معافیت اولین خانه خالی هر خانوار از پرداخت مالیات
سایر منابع:
سایر خبرها
اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی
...> معاون سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه این اعداد پیشنهاد مجلس است و باید درصحن به تصویب می رسد یا نه، گفت: باید دید صحن به این پیشنهاد چه واکنشی نشان می دهد و در صورت تصویب آن، به اجرا خواهد رسید. علیزاده در پاسخ به این سوال سازمان امور مالیاتی مبنای محاسبه نرخ اجاره برای دریافت مالیات از خانه های خالی را چه معیاری در نظر گرفته است، ادامه داد: این موضوع در چارچوب ماده 52 و 54 قانون ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. علیزاده درباره ارزش اجاری ملک که مبنای تعیین مالیات خانه خالی است، عنوان کرد: اجاره ملک اگر ماهی 5 میلیون تومان باشد، این 5 میلیون در طی دوازده ماه سال به 60 میلیون تومان می رسد و مالیات بر اساس ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
ما از مالکان این است که واحد های مسکونی را در بازار برای خرید و فروش و اجاره ارائه کنند. وی افزود: پیشنهادی مطرح کردیم تا کسانی که دارای واحد های مسکونی خالی هستند اگر تا پایان سال جاری واحد ها را وارد بازار کنند، یعنی بفروشند یا اجاره بدهند، بتوانند از مشوق های مالیاتی استفاده کنند. محمودزاده اضافه کرد: این تعداد واحد مسکونی خالی، بر اساس آخرین سرشماری در سال 95 به دست آمده ...
آقای معاون، صریح بگویید کدام بانک مالک هزار خانه خالیست؟/ دوره حرف درمانی گذشته است، بازار مسکن به ...
ها در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی در حالی مطرح می شود که پیشتر نیز قانونی تصویب شده بود و بر اساس قانون پیشین می بایست از سال 1395 واحدهای مسکونی خالی از سکنه مشمول مالیات می شدند؛ قانونی که البته هیچگاه وارد فاز اجرایی نشد و در سطح حرف باقی ماند. مستند به این قانون و طبق اعلام محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی، اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده ...
احتکار بزرگ در بخش مسکن/ کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک!
است که بر اساس قانون، از سال 94 باید مشمول مالیات می شدند، اما، چون سامانه املاک و اسکان کشور راه اندازی نشده بود و امکان شناسایی این خانه ها وجود نداشت، تا الان وصول نشده است. وی گفت: با توجه به راه اندازی سامانه و شناخت واحد های خالی در حال حاضر، از سالی که قانون تصویب شد این خانه ها مشمول مالیات می شوند. محمودزاده با اشاره به این که از امکانات و خدمات عمومی برای ساخت مسکن ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
توان نتیجه گرفت که سفره ی اجاره نشین های با حقوق و درآمد ثابت که 15 درصد در سال جاری افزایش حقوق و دستمزد داشته اند تقریبا نصف شده است! با توجه به گرانی سرسام آور اجاره خانه در نیمه ی سال 99 رئیس جمهور هفته ی پیش اعلام کرد که برای کمک به مستاجران طرح وام ودیعه مسکن را در نظر گرفته است. بر این اساس مقرر شد در تهران 50 میلیون تومان کمک ودیعه مسکن، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در شهر ...
هزار واحد مسکونی خالی در اختیار یک بانک و 200 واحد هم در اختیار یک فرد حقیقی
به گزارش نبض بازار ؛محمود زاده گفت: هزار واحد مسکونی خالی در اختیار یک بانک و 200 واحد هم در اختیار یک فرد حقیقی است.محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در برنامه شبکه خبر با بیان اینکه طبق آخرین سرشماری سال 95 ، 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: در شهر تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که براساس قانون از سال 94 باید از آنها مالیات اخذ می شد. او ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
...، نرخ سود یارانه ای به این تسهیلات تعلق گرفته است. محمود محمود زاده، معاون وزیر راه و شهر سازی اظهار کرد: 50 میلیون تومان تسهیلات در طرح ودیعه مسکن به مستأجران متقاضی پرداخت می شود که پس از یک سال باید آن را به بانک بازگردانند و در این مدت ماهانه 540 هزار تومان نیز سود این تسهیلات را پرداخت کنند. وی با بیان این که 50 میلیون تومان معادل یک و نیم میلیون تومان اجاره ماهانه است، گفت: وقتی مستأجر ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
...، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 20 میلیون و 986 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 19 میلیون و 71 هزار تومان بود، افزایش حدود 1 میلیون و 914 هزار تومانی را نشان می دهد. حالا اگر قرار باشد مانند گذشته میزان اجاره را یک پنجم قیمت خانه در نظر بگیریم می توان ادعا کرد که متوسط قیمت اجاره هر مترمربع خانه برای پایتخت نشین ها چیزی ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
لازم با مستاجران از جمله توافق برای کاهش اجاره بها در ماه های اضطراری و دریافت معوقات در زمان دیگر داشته باشند. در ایران نیز طرح هایی که دولت در هفت سال گذشته برای خانه دار شدن خانوار ها ارائه داد، یا اجرایی نشد و روی کاغذ ماند و یا به صورت بسیار ضعیفی پیگیری و اجرا شد. بخشی از این طرح ها در حوزه اجاره بود که اصلا سرانجام مشخصی نداشتند و از جمله این طرح ها، می توان به طرح "وام ودیعه اجاره ...
بانک ها مخلان اصلی در نظام مسکن ایران
دلیل افزایش قیمت کساد شده است و مردم توان ورود به آن را ندارند. وی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 1394 است که زیرساخت های آن فراهم نبودابراز امیدواری می کند با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه ریزی کرده اند، به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشورهای دنیا اجرا می شود و جواب داده است. رئیس مشاوران املاک ایران، محتکران مسکن را مردم نمی ...
کشورها عقب ماندگی حوزه مسکن را چگونه جبران کردند؟
ها برای تامین مسکن شهروندان تکلیف قانونی دارند. اما متاسفانه عقب ماندگی دولت کنونی در قضیه مسکن که مورد اذعان شخص رییس جمهور نیز بوده است به تشدید فرآیند حاشیه نشینی دامن زده و باعث تاثیر مستقیم در کاهش نرخ ازدواج و تشکیل خانواده شده است. در این بین مجلس یازدهم بتا تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی تلاش دارد با افزایش میزان عرضه در ابزار مسکن به مقابله با روند صعودی قیمت ها ...
تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟
در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن ، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار مسکن را مدنظر داشته است. با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه گفت وگو کرده ایم. تعداد قراردادهای فروش و اجاره امسال نسبت ...
مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده!
اسلامی در این باره گفته "نرخ مالیات بر خانه های خالی 10 برابر نرخ مصوب در قانون قبلی خواهد بود" او همچنین گفته است: "نرخ این مالیات 5 برابر مالیات بر درآمد اجاره املاک تعیین شد." این در حالیست که نرخ این مالیات در قانون مصوب سال 94، 50 درصد مالیات بر اجاره املاک بوده است. آقای خاندوزی همچنین معیار خالی بودن واحد مسکونی را "خالی بودن از سکنه" به مدت 6 ماه در سال اعلام ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
کبنا ؛ در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد. این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار سهام با نماد آبادا که چهارشنبه هفته گذشته صورت گرفت، نشان می دهد حداقل پنج میلیون و 200 هزار کد بورسی در این بازار فعال است و روز به روز بر تعداد سهامداران افزوده می شود. این در حالی است که در اولی ...
طرح ودیعه مسکن، مانع کاهش اجاره می شود
...، اما هدف اصلی فشار بر عرضه کننده و نگه دارنده ملک برای اجاره منزل خود است. وی درباره اثرات منفی اجرای این طرح اظهار کرد: این طرح قطعاً باعث افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خواهد شد و نمی توان به گونه ای این قانون را اجرا کرد که هزینه را از دارنده دریافت کنیم و این افزایش هزینه ها قطعاً به مستأجر و خریدار خانه منتقل می شود. این طرح باعث کاهش اجاره بها نمی شود و سبب افزایش قیمت مسکن نیز ...
چرا باید از خانه های خالی مالیات گرفت؟
در مجلس شورای اسلامی مطرح شده است، پایه علمی ندارد و در دنیا بی سابقه است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی از ایراداتی که به این طرح وارد شده این است که، مالیات بر خانه های خالی منجر به افزایش قیمت مسکن و اجاره خواهد شد؛ احسان خاندوزی نماینده مجلس و یکی از طراحان این طرح می گوید: از بعد واقعی اقتصاد شاهد تأثیر افزایشی بر قیمت ها نخواهیم بود چراکه اگر کسی بعد از تصویب قانون واحد مسکونی را اجاره دهد، مالیاتی نمی پردازد که بخواهد به مستاجر تحمیل کند؛ اگر هم اجاره ندهد مشمول مالیات می شود، ولی مستاجری وجود ندارد که افزایش قیمت را منتقل کند. ...
وام ودیعه مسکن؛ وامی برای کارمندان و صاحب خانه ها!
اعطا نمی شود. این کارشناس اقتصاد مسکن همچنین در مورد طرح اخذ مالیات از خانه های خالی که در مجلس در حال پیگیری است، بیان داشت: کارشناسان از مدت ها بر اجرای چنین طرحی تاکید داشتند، اما به نظر می رسد دولت در این باره می خواهد از طریق مالیات خانه های خالی خزانه خود را پر کند، در صورتیکه ما از قبل اعلام کردیم این مالیات ها باید صرف ساخت واحد های مسکونی برای مردمی که خانه ندارند، شود، به عنوان ...
عواقب ثبت نکردن خانه در سامانه املاک
کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی به سرانجام رسید اما یک سوال مهم به قوت خود باقی است: خانه های خالی چطور شناسایی می شوند؟ برای یافتن پاسخ سوال خود با نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس به گفت وگو نشستیم. با گسترش نیوز همراه باشید. سیداحسان خاندوزی اظهارکرد: در طرح مصوب کمیسیون اقتصادی مجلس، دو نوع سازوکار برای شناسایی خانه های خالی در نظر گرفته شده است: سازوکارهای حاکمیتی و مردمی. در ...
آخرین نفس های مردم برای خانه دار شدن / بازیگرانی که از افزایش 4 برابری قیمت مسکن سود می برند!
شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات بر خانه های خالی را کلید بزند. پس از گذشت 6 ماه دولت به بهانه های مختلف و کوتاهی های همیشگی از راه اندازی این سیستم سرباز زد تا اینکه اواخر سال 98 پس از گذشت 4 سال این سامانه با وجود آنکه هنوز اطلاعات مورد نیاز خود را کامل نداشت، بارگذاری شد. نمایندگان ...
آیت الله جنتی چه نقشی در هیات نظارت بر نمایندگان دارد؟
هیئت نظارت بر رفتار نمایندگان، اصلاح و به هیئتی کارآمد تبدیل شود. در همین رابطه بخوانید؛ درخواست متفاوت آیت الله جنتی از نمایندگان جدید: قانون را اصلاح کنید تا شورای نگهبان بتواند مانع ادامه نمایندگی فرد دچار انحراف شود حجت الاسلام موسی غضنفرآبادی سخنگوی هیات نظارت بر رفتار نمایندگان مجلس شورای اسلامی، در رابطه با تاکید آیت الله جنتی بر اصلاح این هیات، گفت: ما ...
مالیات خانه های خالی 10 برابر سنگین تر شد
پرداخته است. تاثیر طرح مجلس بر کنترل قیمت به نوشته دنیای اقتصاد ؛ بر اساس آخرین اطلاعات از چکش کاری صورت گرفته بر طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی مصوب سال 94، یکی از سه مانع اجرای بهینه این قانون برطرف شده و در صورت تصویب نهایی و اجرای نسخه جدید قانون مالیات بر خانه های خالی، تاثیر آن بر کنترل قیمت مسکن و اجاره به مراتب بیشتر خواهد بود. خوداظهاری افراد در ...
زیر و بم طرح مالیات بر خانه های خالی / انتقاد تاجگردون
بهارستان نشینان با هدف کاهش نرخ مسکن و اجاره بها، طرحی با عنوان واگذاری زمین و وضع مالیات بر خانه های خالی با قید یک فوریت و در 3 ماده تقدیم مجلس کردند. طرحی که با مخالفت شدید نمایندگان آن دوره مواجه و برای بررسی عادی به کمیسیون قضایی و حقوقی ارجاع شد، اما هیچ گاه از سد تصویب نمایندگان مجلس عبور نکرد . پس از آن، اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم 31 تیرماه سال 94 در صحن علنی مجلس تصویب شد و یک هفته ...
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه های خالی
به گزارش مرآت ، سید احسان خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با خبرنگار مهر درباره آخرین تغییرات جزئیات طرح مالیات برخانه های خالی گفت: در جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی مجلس درباره اثر بخش نبودن نرخ مالیاتی قانون قبلی از طرف نمایندگان انبوه سازان مسکن و سازمان امور مالیاتی بسته ای مطرح شد و مقرر شد که کمیسیون، نرخ مالیات را به میزان 10 برابر نرخ مالیات در قانون سال 94 افزایش دهد. ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت ها
ساماندهی بازار مسکن کمک کند. طرح دو فوریتی رونق تولید و ساماندهی بازار مسکن در مجلس شورای اسلامی نهایی شد و امیدواریم به زودی در صحن مجلس بررسی می شود. *** بخش های طرح مسکن نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی، در خصوص بخش های این طرح، افزود: حوزه ساخت مسکن ارزان قیمت برای دهک های پایین جامعه است و در قالب این طرح سالانه یک میلیون واحد مسکن ساخته می شود و تاکنون ...
انتقاد عضو کمیسیون اجتماعی مجلس از عدم عزم دولت برای تسهیل ازدواج جوانان
رأی قاطع نمایندگان مجلس در خصوص اخذ مالیات از منازل خالی افزود: مجلس شورای اسلامی و کمیسیون های تخصصی در یک طرح دوفوریتی قانون اخذ مالیات از منازل خالی را در صحن علنی مجلس آورده و نمایندگان به این طرح رأی قاطع مثبت دادند که این امر نشان دهنده عزم جدی مجلس برای حل مشکلات مردم است. عضو مجمع نمایندگان استان گیلان در خانه ملت قوانین موجود در خصوص ازدواج جوانان را تا حدودی منسوخ شده دانست و ...
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه های خالی
قبلی از طرف نمایندگان انبوه سازان مسکن و سازمان امور مالیاتی بسته ای مطرح شد و مقرر شد که کمیسیون، نرخ مالیات را به میزان 10 برابر نرخ مالیات در قانون سال 94 افزایش دهد. وی با بیان اینکه منبع نرخ سالانه مالیات بر خانه های خالی از ارزش اجاری ملک به ارزش مالیات بر درآمد اجاره املاک تغییر یافت، گفت: در این طرح، نرخ مالیات بر خانه های خالی 5 برابر مالیات متعلقه یعنی مالیات بر درآمد اجاره ...
پاسخ به چند پرسش کلیدی درباره طرح مالیات بر خانه های خالی/ خانه های ثبت نشده خالی فرض می شوند
قانونی و جامع و مانع بودن آن برای خانه های خالی است. وی می گوید: اگر قانون نتواند حداکثر جامعه را برای تحقق این کار همراه کند، بهتر است تبدیل به قانون نشود. مشروح این گفت وگو بدین شرح است: فارس: طرح مالیات بر خانه های خالی این روزها در حال بررسی کارشناسی در مجلس است. از سال 95 قانون مالیات ها در تبصره 7 ماده 169 مکرر وزارت راه و شهرسازی را مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک ...
مالیات بر عایدی مسکن قیمت اجاره بها را کاهش می دهد
در بخش مسکن، قطعا در کاهش قیمت خرید و اجاره مسکن تأثیرگذار است. تلاش خواهیم کرد به زودی طرح مذکور را به صحن علنی مجلس بیاوریم. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس درباره اهمیت مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن گفت: اعمال این مالیات موجب خواهد شد انگیزه سوداگری در بازار مسکن کاهش یابد و در نتیجه منجر به جلوگیری از افزایش قیمت نامتعارف آن می شود. گفتنی است، معضل مسکن در سال های اخیر به قدری بزرگ ...
آغاز ثبت نام پیامکی کمک ودیعه مسکن
پیامک ارسال می گردد به نام فرد متقاضی باشد. متعاقباَ زمان تکمیل اطلاعات و پرداخت تسهیلات از طریق سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس Tem.mrud.ir اعلام خواهد شد. در این مرحله نگرانی بابت جا ماندن وجود ندارد. متقاضیان فعلاً فقط یک پیامک ارسال می کنند و تا زمان پالایش و احراز شرایطشان منتظر می مانند. سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50، سایر کلانشهر ها شامل شهر ...