نخستین طرح دوفوریتی مجلس در هاله ای از ابهام
سایر منابع:
سایر خبرها
نامه شورای نگهبان به مجلس درباره ایرادات طرح مالیات بر خانه های خالی
به نامه شماره 70.30964 مورخ 19 مرداد 1399؛ طرح دوفوریتی اصلاح ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم مصوب جلسه مورخ پانزدهم مردادماه یکهزار و سیصد و نود و نه مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 22 مرداد 1399 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح زیر اعلام نظر می گردد: 1- در ماده واحده 1-1- با توجه به اینکه عنوان خانه خالی تعریف نشده است، ابهام ...
مصوبه مالیات بر خانه خالی ایراد شرعی دارد؟
...، خانه خالی به واحد مسکونی عنوان می شود که بیش از چهار ماه در سال خالی باشد. با توجه به این تعریف، در نامه شورای نگهبان تاکید شده است: با توجه به اینکه چنانچه یک واحد مسکونی در هر سال مالیاتی بیش از چهار ماه خالی باشد، مشمول این ماده خواهد بود، اگر در اثنای مدت چهار ماه، واحد مسکونی به شخص دیگری منتقل شود، از این جهت مشخص نیست مبدأ محاسبه چهار ماه از چه زمانی است و از این جهت این بند دارای ابهام ...
ایرادات شورای نگهبان به قانون مالیات بر خانه های خالی
نگهبان به این موضوع اختصاص دارد که مبنای محاسبه خالی بودن خانه های مشمول دریافت مالیات، از چه تاریخی است؟ یکی دیگر از ابهاماتی که به این قانون گرفته شده، در خصوص معافیت یک ساله انبوه سازان از فروش یا اجاره واحدهای مسکونی ساخته شده است؛ به این معنا که اگر سازنده ای عذر موجه در عدم تکمیل ساخت و ساز واحد مسکونی نوساز به مدت یک سال از زمان صدور پروانه ساخت داشت، آیا باز هم مشمول مالیات می شود ...
7 ایراد مهم شورای نگهبان بر قانون مالیات خانه خالی/ ایردات شورای نگهبان، قانون را جامع تر می کند
که خانه اگر 6 ماه خالی بماند مالیات تعلق می گیرد شورای نگهبان بیان کرده که اگر در این مدت خانه به فرد دیگری منتقل شود، مالیات بر عهده چه کسی خواهد بود؟ این ابهام درستی است زیرا اگر این ابهام رفع نشود در زمان اجرا مردم متضرر خواهند شد. موسوی نژاد به تعریف نشدن برخی عبارات به کار رفته در متن طرح مجلس اشاره کرد و گفت: ایراد سوم نیز ابهام در تعریف عذرموجه است زیرا در برخی پروژه های انبوه سازی ...
ایرادات شورای نگهبان به قانون مالیات بر خانه های خالی
...> نخستین ایراد شورای نگهبان به این قانون، نبود تعریف خانه خالی در ماده واحده مذکور (اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم) است. ایراد بعدی شورای نگهبان به این موضوع اختصاص دارد که مبنای محاسبه خالی بودن خانه های مشمول دریافت مالیات، از چه تاریخی است؟ یکی دیگر از ابهاماتی که به این قانون گرفته شده، در خصوص معافیت یک ساله انبوه سازان از فروش یا اجاره واحدهای مسکونی ساخته شده ...
کاهش قیمت مسکن و اجاره بها تنظیم نظام مالیات گیری کشور را می طلبد
های خالی ده برابر افزایش پیدا کرده است و تقریبا نسبت به قانون پیشین نرخ به مراتب موثرتری دارد. در قانون پیشین، مالیات یک خانه یک میلیاردی بطور میانگین بین یک تا پنج میلیون تومان می شد. ولی در قانون فعلی این رقم به پنجاه میلیون می رسد یعنی تقریبا 5 درصد ارزش واقعی ملک را شامل می شود؛ البته این رقم برای سال اول است، سال دوم ده درصد ارزش واقعی ملک و سال سوم به بعد، پانزده درصد ارزش واقعی ملک را دربر ...
قبض مالیات خانه های خالی کی صادر می شود؟
پیگیری و به عنوان طرح دوفوریتی به مجلس ارائه و تصویب شد. بنا بر ماده واحده این طرح، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به این ترتیب اصلاح شد: مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یک صد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هرسال مالیاتی درمجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هرماه بیش از زمان ...
احتمال تصویب ساخت مسکن 25 متری در دولت اینبار به اسم مسکن اجتماعی
طرح مورد تقاضای وزارت کشور، آئین نامه اجرایی بند چ ماده 80 قانون برنامه ششم توسعه در خصوص تأمین نیاز مسکن اقشار آسیب پذیر، اصل 31 قانون اساسی که با عنوان اصل حق مسکن شناخته می شود، ماده 1 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال 1378 مجلس ، بند 21 ماده 55 قانون شهرداری ها و مصوبه مسکن اجتماعی هیئت وزیران در 2 اسفند سال 95 اعلام شده است. در این طرح که مساحت و متراژ واحد ...
ایرادات شورای نگهبان به مصوبه مالیات بر خانه های خالی به سرعت رفع می شود
احسان خاندوزی نماینده مردم تهران و نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، اظهار داشت: طرح قانون مالیات های مستقیم موسوم به مالیات بر خانه های خالی در 15 مردادماه توسط مجلس شورای اسلامی توصیب و شورای محترم نگهبان در 22 مرداد ماه جلسه ای تشکیل داد و مغایرت این طرح با شرع و قانون اساسی در قالب 20 بند به مجلس شورای اسلامی ارسال کرد. وی افزود: اعضای ...
درس عبرت به محتکران مسکن
این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به این شرح می شود: سال اول- معادل 6 برابر مالیات متعلقه، سال دوم- معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد- معادل 18برابر مالیات متعلقه. واحدهای نوساز نیز پس از ...
نظر شورای نگهبان درباره یک استفساریه بازنشستگان دوران دفاع مقدس
عمل نسبت به شاغلان ابهام وجود داشت لذا مجلس در این خصوص که آیا شاغلانی که در زمان دفاع مقدس در دستگاه های اجرایی مناطق عملیاتی و امنیتی موضوع مصوبه 1376 ستاد کل نیرو های مسلح خدمت کرده و در آن زمان یا پس از آن بازنشسته شده اند نیز مشمول مزایای مندرج در بند ج ماده 12 قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1395/12/14 در خصوص مزایای شاغلان مناطق عملیاتی دفاع ...
قانون بیمه اجباری کارگران ساختمانی
حین انجام کار و به سبب آن در محدوده کارگاه ساختمانی برای کارگر اتفاق می افتد. ماده 2 نیر تصریح می کند: کارفرمایانی که کارگران مشمول این قانون را به کار می گمارند یا نمایندگان آنان موظفند در صورت وقوع حادثه ناشی از کار فوراً کارگر حادثه دیده را به نزدیکترین واحد درمانی سازمان بیمه های اجتماعی اعزام کنند و در صورت عدم دسترسی به واحد درمانی سازمان بیمه های اجتماعی کارفرما یا نماینده او مکلف است کارگر ...
اوراق نفتی ظرف چند روز آینده در بورس عرضه می شود/ رفع ابهامات طی امروز و فردا
اقتصادی که هنوز نهایی نشده - انجام شده بود لذا نمایندگان مجلس و دیوان محاسبات گفتند که عرضه این اوراق ابهام دارد. وزیر نفت ادامه داد: ما هم گفتیم که نمایندگان دیوان محاسبات، سازمان امور مالیاتی، وزارت نفت و نمایندگان مجلس بنشیند و با هم مشکل را حل کنند. وی با اشاره به طرح این موضوع در جلسه امروز کمیسیون برنامه و بودجه گفت: در جلسه امروز نیز محتوای کلی مطرح شد که البته ...
ادعای مدیران ارشد وزارت راه و شهرسازی در بارگذاری اطلاعات کامل مالکان در سامانه ی اسکان و املاک/ مسوولیت ...
بیان اینکه شناسایی خانه های خالی برای تصمیم گیری های مجلس متوقف نماند و شناسایی ها در حال انجام است، اظهار کرد: طبق قانون و با استفاده از سامانه اسکان و املاک، محل اقامت تمام خانوار مشخص می شود و هر کد ملی به یک محل استقرار و پلاک اختصاص می یابد. با این ساز و کار محل اصلی استقرار خانوار مشخص و اگر واحد دیگری با همان کد ملی ثبت شده باشد شناسایی می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید ...
فرار شرعی خانه های خالی از تور مالیات
از خانه های خالی چیست؟ تصویب یک طرح جنجالی 25 تیر ماه بود که خبر آمد، کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی در جلسه علنی مجلس تصویب شد. اعضای مجلس شورای اسلامی، با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر، با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) موافقت کردند. اما ریشه ماجرا به موضوع عایدی ...
10 ابهام شورای نگهبان به طرح مالیات بر خانه های خالی/ مجلس این هفته ایرادات را بررسی می کند
اقتصادی مجلس افزود: به عنوان مثال یکی از ابهامات وارده این است که در ماده واحده آن لفظ خانه های خالی تعریف نشده و باید این ایراد رفع شود. بیشتر بخوانید ایراد شورای نگهبان به مالیات بر خانه های خالی/ بازگشت طرح به مجلس برای رفع ابهام وی بیان کرد: درباره کسانی که خانه های خالی خود را اجاره نمی دهند، خواسته شده تا پیرامون دلایل موجه آن و شیوه اخذ مالیات، شفاف سازی صورت ...
ایرادات شورای نگهبان برطرح مالیات برخانه های خالی
"خیبرآنلاین" - عباسعلی کدخدایی سخنگوی شورای نگهبان در گفت وگویی رادیویی با اشاره به جزئیاتی از ابهامات و ایرادات این شورا به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، گت: طرح خوبی بود که دوستان ما در مجلس برای جلوگیری از- در اصطلاح عامیانه- احتکار خانه های خالی تصویب کردند. به گزارش تسنیم، وی افزود: اصل انگیزه نمایندگان مجلس بسیارخوب و پسندیده است و اگر قانون به درستی تصویب شود، انشاءالله می ...
ابهام شورای نگهبان در مورد مالیات بر ارزش افزوده مناطق ویژه اقتصادی چیست؟
مصوبه جدید ارائه نمودم و سپس ضمن اشاره به برخی از نکاتی که در جلسه ای هم که با حضور مسوولان و کارشناسان سازمان مالیاتی و مرکز پژوهش های مجلس در پژوهشکده شورای نگهبان برگزار شده بود، وارد محتوای مصوبه برای بررسی آن شدیم. یکی از ابهامات مهم مصوبه نسبت به ماده 2 در خصوص معافیت مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران بود. توضیح اینکه بر اساس قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ...
تصویب طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی باعث کاهش قیمت مسکن خواهد شد/تا حدودی آرامش و ثبات به بازار مسکن ...
. حال نمایندگان مجلس یازدهم در همان ابتدای ورود خود به مجلس این قانون مغفول مانده را در دستور کار خود قرار دادند تا با اصلاح آن بتوانند نظم و نسق بیشتری را به بازار مسکن بدهند. چندی پیش عباسعلی کدخدایی، سخنگوی شورای نگهبان در حساب کاربری توئیتر خود نوشت: ضمن قدردانی از انگیزه و زحمات نمایندگان در تصویب مصوبات مربوط به معیشت مردم، طرح دو فوریتی اصلاح ماده (54 مکرر) قانون ...
صفر تا 100 داستان وضع مالیات بر محتکران خانه
ساخت چند تیزر و کلیپ حول مالیات بر خانه های خالی، بخش دیگری از مقدمه چینی های تصویب قانون بود. صبح پنج شنبه 9 مرداد، رئیس محترم مجلس مرا به عنوان طراح طرح دعوت کرد تا توضیحاتی درخصوص مسیری که در کمیسیون طی شد خدمتشان عرض کنم. به جهت حساسیتی که ایشان روی قابل اجرابودن مصوبات دارند مقرر شد قابلیت های فنی سامانه املاک و اسکان را نیز بسنجیم تا مردم به دردسر نیفتند. روزهای 12 و 15 ...
متعادل شدن قیمت مسکن با بالا رفتن هزینه نگهداری مسکن های مازاد
سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده ...
نخستین نه شورای نگهبان به مجلس یازدهم
، نمایندگان مجلس در جلسه علنی 15 مرداد در جریان بررسی جزییات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، مقرر کردند: مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ ...
ابهامات دریافت مالیات بر خانه های خالی
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، حدود دو هفته پس از تصویب طرح مالیاتی نمایندگان مجلس درخصوص اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، شورای نگهبان به دلیل وجود چند ابهام در متن این مصوبه از ارجاع آن به مجلس برای رفع این ابهامات به منظور بررسی مجدد مصوبه نمایندگان برای دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه خبر داد. عباسعلی کدخدایی، سخنگوی شورای نگهبان روز پنج شنبه 23 مرداد ماه، در ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
نشان دهد. مجلس شورای اسلامی با تصویب طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که در حوزه اخذ مالیات از خانه های خالی ورود کرده است، تغییراتی در متن و تبصره های این ماده اعمال کرده تا از احتکار مسکن جلوگیری کند. آن گونه که محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس گفته، هدف اصلی از تصویب این طرح پیش بینی یک منبع درآمد مالیاتی جدید نیست، بلکه مجلسی ها به دنبال جلوگیری از احتکار مسکن و کوتاه کردن دست ...
اخبار کوتاه
ایراد شورای نگهبان به طرح مالیات بر خانه های خالی سخنگوی شورای نگهبان از ارجاع طرح دوفوریتی اصلاح ماده - 54 مکرر - قانون مالیات های مستقیم (طرح مالیات بر خانه های خالی) به مجلس خبر داد. عباسعلی کدخدایی در توییتر نوشت:ضمن تقدیر از انگیزه و زحمات نمایندگان محترم در تصویب مصوبات مربوط به معیشت مردم، طرح دو فوریتی اصلاح ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم مورد بررسی قرار گرفت که ...
تأمین مسکن های کوچک اندازه اجاره ای در دستور کار چند وزارتخانه
کوچک اندازه اجاره ای زمان قرارداد اجاره خانه های کوچک اندازه اجاره ای برای هر خانوار حداکثر 5 سال با امکان تمدید سالانه است. میزان اجاره بهای ماهانه خانه های کوچک اندازه اجاره ای در کلانشهرها حداکثر معادل 30 درصد و در سایر شهرها حداکثر معادل 15 درصد حداقل حقوق ماهانه موضوع قانون کار خواهد بود. نحوه تاسیس موسسات اجاره داری وزارت کشور نیز مکلف است با همکاری وزارت راه و شهرسازی و ...
آغاز فرآیند شناسایی خانه های خالی بر اساس اطلاعات موجود در سامانه های حوزه ی املاک/ ارسال پیامک برای ...
مالیات از خانه های خالی گذراند که اگر چه توسط شورای نگهبان برای رفع ابهامات به مجلس ارجاع داده شد، ولی در صورت تایید نهایی شورای نگهبان، به صورت قانون مصوب جدید ابلاغ خواهد شد. اگر در فاصله نهایی شدن لیست خانه های خالی مبتنی بر خوداظهاری، مصوبه تازه مجلس نیز تایید شود، سازمان امور مالیاتی در شروع فصل پاییز، رقم مالیاتی جدید را که به مراتب بیشتر از رقم مصوبه سال 94 است، مبنای عمل قرار می دهد. انتهای پیام ...
مالک خانه های خالی دولتی ها و بانکها هستند/ ابطال پروانه کسب در صورت عقد قرارداد اجاره صوری
در مجلس تحت عنوان مالیات بر خانه های خالی که راه فرار مالیاتی را خواهد بست تصویب کردیم که مردم نگران نباشند. تنظیم قراردادهای صوری برای اینکه یک واحد مسکونی خالی از سکنه را یک واحد مسکونی قابل استفاده عنوان کنیم به هیچ وجه صحت ندارد برخی از املاکی های سطح شهر در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه هر کاری و هر قانونی را می توان دور زد گفت: قانون اخذ مالیات از خانه های ...