خانه
مالکان خانه های خالی چقدر باید مالیات بدهند ؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قانون مالیات بر خانه های خالی چگونه اجرا می شود؟
بررسی آخرین جزئیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی نشان می دهد که نمایندگان در اصلاحیه اخیر ماده 54 قانون مالیات های مستقیم مقرر کرده اند، واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان خانه خالی شناسایی می شوند، درصورت گذشت بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحد های نوساز) یا بیش از 6 ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) مشمول مالیات خانه های خالی شوند. ...
متن کامل و نهایی قانون مالیات بر خانه های خالی
... ماده 54 مکرر- هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169مکرر) این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور،بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد ...
با قانون جدید دست واسطه ها کوتاه می شوند؟
، واحد مذکور از زمانی که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان خانه خالی شناسایی شده است، حسب مورد مشمول مالیات موضوع این ماده یا جریمه موضوع بند (5) تبصره (8) ماده (169 مکرر) این قانون می شود. براساس این بخش از تبصره 3 قانون دریافت مالیات از مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه، مالکان این واحدها موظف شده اند به قیمت مجاز و تعیین شده از سوی سیاست گذار واحد خود را اجاره داده یا به ...
جزئیات آخرین تغییرات کمیسیون اقتصادی مجلس بر طرح مالیات بر عایدی سرمایه
: 1- در صورتی که واحد مسکونی مورد معامله به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، تنها واحد مسکونی تحت تملک اشخاص حقیقی بالای 18 سال باشد و بیش از یک سال در تملک وی باشد. 2- درصورتی که وسیله نقلیه موتوری مورد معامله، تنها وسیله نقلیه موتوری تحت تملک اشخاص حقیقی بالای 18 سال باشد و بیش از یک سال در تملک وی باشد. 3- اولین ...
محتکران مسکن در یک قدمی مجازات
کلیه شهر های بالای یک صد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هرسال مالیاتی درمجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. دریافت مالیات از خانه های خالی در خردادماه ...
پایان خوش قانون مالیات برخانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
راه ابزار دوم (قانون مالیات بر خانه های خالی) نیز در خرداد 94 ذیل ماده مکرر 54 قانون مالیات های مستقیم در اواخر مجلس نهم تصویب و در آذر ماه همان سال از سوی معاون اول رئیس جمهور به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد؛ اما وزیر سابق راه و شهرسازی با این بهانه که اجرای این قانون، به دلایلی چون عدم امکان شناسایی این واحدها، زیر علامت سوال است، از راه اندازی سامانه املاک و اسکان به عنوان زیرساخت ...
ابتکار اماواگرهای فرجه مالیاتی به خانه های خالی را بررسی کرد پایانی برای احتکار خانه های خالی؟
کیمیا نجفی 26 آذرماه، شورای نگهبان مصوبه اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی (ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم) را که 15 مرداد ماه سال جاری در مجلس تصویب شده بود، پس از دو بار رفت و برگشت، تایید و برای ابلاغ به دولت، به مجلس ارسال کرد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی 15 مرداد در جریان بررسی جزئیات طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی مقرر کردند واحدهای مسکونی خالی در ...
آشنایی مختصر با قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان
قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان ، 18 آبان 98 از مجلس به دولت ابلاغ و از طرف دولت به وزارت امور اقتصادی و سازمان امور مالیاتی ابلاغ شد تا ایران عصر 1400، شاهد انقلابی در حوزه شفافیت مالیاتی هوشمند و کاربردی کردن استفاده از صورتحساب الکترونیکی صادره از دستگاه های پرداخت الکترونیکی در واحدهای صنفی مشمول قانون مالیات های مستقیم باشد. این قانون، حاوی 29 ماده و 28 تبصره است و وظایف شرکت های ...
مالکان دفاتر پلیس 10+ زنجان شاگرد اول نصب پایانه های فروشگاهی
مشمول در اولین سال استفاده و یا سال های بعد با رعایت مفاد آیین نامه تبصره 2 ماده 169 قابل کسر خواهد بود. این مسئول خاطرنشان کرد: اشخاص مشمول مکلفند مراتب تعطیلی، توقف دائم یا موقت فعالیت بیش از یک ماه خود را حداکثر تا یک ماه از تاریخ تعطیلی یا توقف از طریق درگاه عملیات الکترونیکی سازمان یا به صورت مکتوب به ادارات امور مالیاتی اعلام یا مراتب را از طریق پست سفارشی ارسال کنند. انتهای پیام ...
فرار از مالیات بر خانه های خالی!/ بااجرای این طرح نمی توان انتظار کاهش قیمت مسکن در کوتاه مدت داشت
انتظار می رود تا حدود کمی اجاره بها و قیمت مسکن در استان کردستان تعدیل شود. خانه های مشمول مالیات بر اساس بند 1 تبصره 6 قانون بودجه سال 99، هر واحد مسکونی با ارزش روز معادل 10 میلیارد تومان و بیشتر به نرخ زیر مشمول مالیات می شود: 1- نسبت به مازاد 10 تا 15 میلیارد تومان، یک در هزار 2- نسبت به مازاد 15 تا 25 میلیارد تومان، دو در هزار 3- نسبت به مازاد 25 تا 40 ...
15 رسته شغلی مشمول نصب پایانه فروشگاهی هستند
....tax.gov.ir اقدام و سوالات، انتقادات و پیشنهادات خود را در این باره از طریق تلفن گویای 1526 مطرح کنند. وی با عنوان این مطلب که اشخاص حقوقی مکلف به نگهداری اسناد و مدارک قانونی برای پرداخت مالیات در زمان مقرر هستند، افزود: قبلا نیز بر اساس بخشنامه شماره 200/98/6 مورخ 1398/1/26 و با استناد به تبصره 6 قانون بودجه سال 98 ، فعالان حوزه درمان از ابتدای سال 98 مکلف به استفاده از صندوق های فروش و پایانه فروشگاهی شده بودند. به گزارش ایرنا، استان ایلام دارای بیش از 40 هزار مودی مالیاتی است که شامل 35 هزار اشخاص حقیقی و پنج هزار نیز اشخاص حقوقی هستند. ...
نوشداروی کم اثر
ریلی اقدام کند. با توجه به محاسبه مابه التفاوت قیمت گازوئیل مصرفی در داخل با نرخ جهانی آن اجرای این بسته حمایتی تاثیر مهمی در توجیه پذیری خرید ناوگان ریلی برای بخش خصوصی و سرمایه گذاری در زیرساخت ها دارد. لکن متاسفانه در شرایطی که عاملان این طرح ها نیازمند حمایت در سال های ابتدایی از طرح خود هستند، تفسیر خاص از ماده 12 و موکول شدن محاسبات و پرداخت ها به انتهای هر سال در کنار پیچ وخم های تصویب ردیف ...
لایحه بهره برداری از آپارتمان ها ممکن است باعث افزایش قیمت دفاتر اداری شود!
متعددی در 29 ماده به تصویب رسید؛ آخرین وضعیت این لایحه این است که دبیر کمیسیون لوایح در ماه جاری از کانون های وکلا، کانون سردفتران و دفتریاران و سازمان نظام پزشکی درخواست کرده است که آخرین وضعیت آماری متصرفین این بخش ها را از جهت اینکه چه تعدادی در اماکن مسکونی با کاربری تجاری در حال فعالیت هستند را به این کمیسیون ارائه کنند تا کمیسیون در زمان تصویب نهایی مطلع باشد که مصادیق مشمول این قانون چه ...
سخنگوی شورای نگهبان: کاندیداها اگر صدبار هم ردصلاحیت شوند بازهم می توانند ثبت نام کنند
نیز خبر شان منتشر نشد. وی افزود: طرح الحاق یک تبصره به ماده 5 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 که این طرح افزایش سقف سهام سازمان تامین اجتماعی بود که چندین بار به شورا آمده و با ایراد مواجه شده بود و در آخرین اصلاح که مجلس به عمل آورد عدم مغایرت اش با شرع مقدس و قانون اساسی اعلام شد. کدخدایی ادامه داد: طرح استفساریه تبصره یک بند ذ ماده 87 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی ...
مستاجر و موجر چه حق و حقوقی دارند؟
قرارداد به صورت یک طرفه باشد، باید یک ماه قبل از بر هم زدن اجاره به موجر اعلام کند. در این صورت با تسویه حساب موجر و مستاجر قرارداد اجاره به پایان می رسد و موجر با پرداخت پول پیش مستاجر یا چک تضمینی خانه یا مغازه را از مستاجر تحویل می گیرد. فسخ قرارداد از جانب موجر اگر مستاجر محلی را که اجاره کرده است، تبدیل به محلی برای انجام اعمال خلاف قانون کند، مثل: قمارخانه و ... موجر می ...
3 نکته مهم حقوقی درباره اخذ مالیات براساس تراکنش های بانکی
مالیات بر ارزش افزوده و ماده 95 قانون مالیات های مستقیم همگی، مؤدیان مشمول این مواد را مکلف به نگهداری اسناد و مدارک خود کرده است؛ البته برخی نیز همچنان تکلیفی در این مورد ندارند که درجای خود قابل بررسی است. تراکنش های قبل از سال 95 تکلیف شأن چیست؟ این کارشناس حقوق مالیاتی در پایان تصریح کرد: سازمان امور مالیاتی طبق مواد متعدد قانونی، امکان تشخیص، صدور برگ متمم مالیاتی و اخذ ...
اصلاح آیین نامه نحوه تسویه بدهی های قطعی دولت از طریق اسناد خزانه
...، بانک ها، بیمه ها، اتحادیه ها و آستان های قدس با حسابرسی ویژه را اصلاح کرد. در جلسه 26 آذر 1399 به پیشنهاد معاونت حقوقی رییس جمهور، بند (14) ماده (1) آیین نامه اجرایی بند (و) و جزء (4-2) بند (و) تبصره (5) ماده واحده قانون بودجه سال 1399 کل کشور، موضوع نحوه تسویه بدهی های قطعی دولت از طریق اسناد خزانه و نیز نحوه تسویه مطالبات با منشاء قانونی نهادهای عمومی غیردولتی، شرکت های دولتی، بانک ...
40 هزار تن کالای اساسی اظهارشده در آستانه متروکه شدن
آستانه اعمال مقررات متروکه و تحویل به سازمان اموال تملیکی قرار دارند. بر این اساس 23 هزار تن برنج و 18 هزار تن دانه سویا متعلق به این شرکت دولتی در بندر امام خمینی در آستانه اعمال مقررات متروکه از طرف گمرک قرار دارند. بر مبنای ماده 24 قانون امور گمرکی در شرایط عادی کشور، مدت مجاز نگهداری کالا در انبارهای گمرکی از تاریخ تحویل کالا به این اماکن سه ماه است. در صورت تقاضای کتبی ...
تمدید مهلت ارائه صورتهای مالی حسابرسی شده تا پایان بهمن ماه
...> گفتنی است بر اساس تبصره یک ماده فوق صورتهای مالی حسابرسی شده که به شرح این ماده و مطالب مذکور در گزارشهای حسابرسی و بازرسی قانونی تنظیم شده باشد، می تواند برای تشخیص درآمد مشمول مالیاتی اشخاص یاد شده توسط ادارت امور مالیاتی مورد استفاده و استناد قرار گیرد. تاریخ خبر: 1399/09/30 کلمات کلیدی: مالیاتی ایلام رقم پرداختی به شهرداری ها و دهیاری های استان ایلام از محل ...
متن طرح ممنوعیت انتخاب یا انتصاب مدیران دو تابعیتی و مرتبط با کشورهای خارجی
مشمول این ماده و تبصره های آن، که پیش از لازم الاجراء شدن این قانون به مقامات مذکور اشتغال یافته اند، مکلفند ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجراء شدن این قانون از پست سازمانی خود استعفاء نمایند. در غیر این صورت علاوه بر اخراج از محل خدمت خود به انفصال دائمی از خدمات دولتی و استرداد تمام حقوق و مزایایی که دریافت کرده است، محکوم می شود. ماده 2- ماده ( 989) قانون مدنی به شرح زیر اصلاح شود ...
جزئیات طرح قانونی ممنوعیت تعطیلی واحدهای تولیدی و خدماتی
...، مدیرعامل و بازرس واحد تولیدی یا خدماتی مسؤول خسارت وارده خواهد بود. ماده 3- علاوه بر مواردی که تبدیل حبس به مجازات جایگزین الزامی است، در مورد واحد تولیدی یا واحدهای خدماتی وابسته فعال دارای چرخه تولید، در صورتی که اشخاص حقیقی مالک یا مدیران حقوقی (مدیرعامل یا اعضای هیأت مدیره) به دلیل ارتکاب جرائم با مجازات حبس درجه 5 تا 8 به حبس محکوم شوند،دادگاه به صورت گذشت بزهدیده یا جبران ...
جلسه هماهنگی وتبیین نحوه اجراء و نصب صندوق فروشگاهی
در راستای اجرای مفاد قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان و همچنین مفاد ماده (3) آیین نامه اجرایی تبصره (2) ماده (169) قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحیه مصوب 31/04/1394 در خصوص تعیین اولویت مودیان مالیاتی برای نصب،راه اندازی و استفاده از پایانه فروشگاهی، جلسه هماهنگی وتبیین نحوه اجراء و نصب صندوق فروشگاهی به صورت وبینار مدیرکل دفتر تنظیم مقررات ونظارت بربرون سپاری سازمان امورمالیاتی کشور ...
ممنوعیت تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع بیگانه
تحصیل می کند، حق داشتن اموال غیرمنقول را نخواهد داشت. سوم. با توجه به حکم مقرر در بند 3 ماده 989 قانون مدنی مبنی بر فروش اموال غیرمنقول اتباع ایرانی که بدون رعایت مقررات قانون، تابعیت خارجی تحصیل کنند، این اشخاص حق تملک اموال غیرمنقول را فاقد هستند. چهارم. بر اساس تبصره یک ماده 24 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری- صنعتی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1372 اجاره زمین در این مناطق به اتباع ...
توجه به مغایرت های قانونی تبدیل وضعیت
الحاقات بعدی آن که در زمان حاکمیت قانون برنامه توسعه پنجم جمهوری اسلامی ایران مصوب 25 دی ماه سال 1389 که به صورت غیر از استخدام رسمی به کارگیری شده اند را براساس شرایط مندرج در بند و ماده 44 قانون مذکور و اصلاحات آن به صورت رسمی به استخدام در بیاورد. تفکیکی در متن قانون بین افراد نیست. خیلی از افراد در حال حاضر نیز قرارداد دائم هستند (( از جمله افرادی که قرارداد جدیدی با آنها بسته نشده و ...
شورای نگهبان طرح مالیات از خانه های خالی را تایید کرد
مقرر کردند واحد های مسکونی خالی در شهر های بیش از یک صد هزار نفر جمعیت مشمول مالیات بر درآمد اجاره شوند. بنابر ماده واحده این طرح، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به این ترتیب اصلاح شد؛ مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهر های بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه ...
قانون مالیات بر خانه هالی خالی درد مستاجران را دوا می کند؟
خود و افراد تحت تکفل را برای آن درج می کند به عنوان سکونتگاه اصلی خانوار شناخته می شود و دیگر املاک احتمالی به عنوان سکونتگاه فرعی یا خانه استیجاری معرفی خواهد شد. البته نمایندگان مجلس در تبصره 3 این ماده، یک راه فرار قانون نیز برای خانوار های دارای چند واحد مسکونی فراهم کرده اند که براساس آن، سرپرست خانوار می تواند به ازای همسر و هر فرد تحت تکفل بالای 18 سال خود یک کدپستی دیگر را به عنوان ...
77 هزار تومان مالیات از هر خانه خالی!
تلاش ها، به نظر می رسد اجرای این قانون با چندین چالش روبه رو است که مهم ترین آن، عدم تطابق آمار اولیه خانه های خالی با وضعیت موجود است. به عبارتی، به رغم اینکه مرکز آمار ایران تعداد خانه های خالی کشور را نزدیک به2.6 میلیون واحد برآورد کرده بود، اما نتیجه 9 ماه فعالیت سامانه اسکان و املاک کشف تنها7.5 درصد از واحد مسکونی خالی ادعایی مرکز آمار بوده است. همچنین دولت برای سال آینده 200میلیارد تومان ...
