خانه
اجاره نشین ها تکان نخورند/ تخلیه خانه اجباری نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرر مستاجران از سقف اجاره 25 درصدی
جابه جایی ها در بازار مسکن است. سال گذشته به خاطر شیوع کرونا، ستاد ملی کرونا به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی دستورالعملی را در فصل جابه جایی ها ابلاغ کرد که بر اساس آن مالکان در صورت درخواست مستأجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدند و برای تمدید قرارداد هم عدد هایی تعیین شد که صاحب خانه ها مجاز بودند اجاره را تا سقف تعیین شده افزایش دهند و در غیر این صورت مستأجران می توانستند از مالک شکایت کنند ...
تیول داری مالیات خانه های خالی بر صنعت اجاره داری
داشته باشند اما خالی نباشند مشمول مالیات نخواهد شد. خانه های خالی شهرهای کوچک و روستاها مشمول مالیات نمی شود. به طور مثال یک واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه دو میلیون تومان در سال اول مشمول 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می شود. بازار مسکن و خانه های خالی کارشناسان از تاثیر عملیاتی شدن قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی بر بازار اجاره بها می گویند هرچند آنها هم ...
لاکچری بازی
نصف جهان: یکی از بازیکنان محبوب فوتبال ایران با اجاره یک آپارتمان فوق لاکچری 400 متری در خیابان بالای شهر ماهیانه 45 میلیون تومان به صاحب خانه اش می پردازد! این بازیکن که دوست دارد سبک زندگی لاکچری و مرفه داشته باشد به جز درآمدی که از طریق فوتبال دارد، ماهیانه رقمی حدود 100 میلیون تومان از محل صفحه شخصی اش و از طریق تبلیغات دارد و خلاصه در روزگار کرونا هم مهمانی می گیرد و از کرونا هم نمی ترسد. ...
صاحب خانه ها امسال هم حق جواب کردن مستأجران را ندارند
معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی البرز گفت: هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به جابه جایی نخواهد بود. محمدرضا صفایی فر روز چهارشنبه 18 فروردین در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه ثبت نام در سامانه اسکان و املاک کشور از فردا ( 19 فروردین) آغاز می شود، اظهار کرد: صاحبان املاک و مستاجرین دو ...
هزینه رهن و اجاره املاک 60 تا 80 متری تهران
برای اجاره املاک 60 تا 80 متر در محله های مختلف پایتخت باید ماهانه بین 2.5 تا 10 میلیون تومان در نظر بگیرید. میزان رهن و اجاره خانه های 60 تا 80متری پایتخت نیز بین 60 تا 300 میلیون تومان متغیر است. رهن کامل آپارتمان 80 متری در سعادت آباد با 550 میلیون تومان، واحد 65 متری در فردوس شرق با 260 میلیون تومان، آپارتمان 76 متری در شهر زیبا با 245 میلیون تومان، واحد 75متری در فاطمی ...
آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان/ ماراتن مالیاتی کلید خورد
گرفتار شوند. به گفته معاون وزیر اقتصاد، چیزی حدود 50 درصد اجاره ماهانه یک واحد مسکونی، میزان جریمه مالیاتی است که از مالک آن اخذ می شود. به عبارت دیگر هم درآمد اجاره آن واحد از دست مالک خارج شده و هم 50 درصد آن چیزی که می توانسته دریافت کند را باید به عنوان مالیات پرداخت کند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی گفت: امیدواریم امسال هیچ درآمد مالیاتی از محل خالی ماندن واحدهای مسکونی اتفاق نیفتد. وی افزود: اگر وزارت راه و شهرسازی نتواند طی مدت مذکور، لیست کاملی از خانه های خالی تهیه کند، تخلف کرده و باید دستگاه های نظارتی و مجلس آن را دنبال کنند. ...
مردم املاک خود را در سامانه اسکان حتما ثبت نمایند
سکنه باشد، مشمول قانون اخذ مالیات از خانه های خالی می شود. مدیر کل راه و شهرسازی فارس همچنین گفت: بر اساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، ملاک اعمال مالیات بر واحدهای مشمول دریافت این پایه مالیاتی، مالیات بر اجاره بهای سالانه ایاست که با استفاده از دفترچه تقویم املاکی که سالانه از سوی سازمان امور مالیاتی تهیه و به دستگاه های ذی ربط ابلاغ می شود، تعیین خواهد شد. زاهدی ...
آغاز اخذ مالیات از خانه های خالی از مرداد 1400
مالیاتی است که از مالک آن اخذ می شود. به عبارت دیگر هم درآمد اجاره آن واحد از دست مالک خارج شده و هم 50 درصد آن چیزی که می توانسته دریافت کند را باید به عنوان مالیات پرداخت کند. *** مردم، خانه هایشان را خالی نگذارند به گزارش خبرگزاری سروش، رئیس کل سازمان امور مالیاتی در پایان ضمن ابراز امیدواری درباره اینکه سال 1400 هیچ درآمد مالیاتی از محل خالی ماندن واحدهای مسکونی اتفاق نیفتد، اظهار داشت: اگر وزارت راه و شهرسازی نتواند طی مدت مذکور، لیست کاملی از خانه های خالی تهیه کند، تخلف کرده و باید دستگاه های نظارتی و مجلس آن را دنبال کنند. انتهای پیام/// ...
آغاز ثبت نام اطلاعات سکونتی و ملکی در سامانه املاک و اسکان از امروز
گذاری در اجرای این قانون بیان کرد: جمع آوری اطلاعات مربوط به محل سکونت و دریافت مالیات از خانه های خالی دو هدف اصلی از اجرای این قانون است و کسانی که صاحب چندین واحد مسکونی هستند، اما آن ها را به مستأجران واگذار کردند، مشمول پرداخت مالیات نخواهند شد. معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: واحد های مسکونی که در سال بیش از 120 روز در سال خالی باشند مشمول دریافت مالیات خواهند شد و هر خانوار یک ...
جریمه عدم ثبت املاک در سامانه اعلام شد
با آغاز ثبت املاک از سوی سرپرستان خانوار،دریفت مالیات از خانه های خالی بالاخره وارد فاز اجرایی خواهد شد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طبق مقاد پیش بینی شده در اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب دیماه 99 تمام سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی مکلف هستند، اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود را ظرف مدت 2 ماه از تاریخ 19 ...
جزئیات مصوبه جدید ستاد ملی کرونا برای مستأجران/ میزان منطقی اجاره بها چقدر است؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا، محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از تمدید اجباری قراردادهای اجاره در سال 1400 و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا در کشور خبر داد. نسخه دستوری سیاست گذار مسکن در حالی برای بازار مسکن در سال 1400 پیچیده شده است که پیشینه ای حدوداً یک ساله داشته و از تیر سال گذشته با هدف کاهش فشار بر موجران در شرایط پدید آمده بر فضای کسب ...
جزئیات مالیات ستانی از خانه های خالی
در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم- معادل مالیات متعلقه سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (1.5) برابر مالیات متعلقه در این راستا، وزارت راه و شهرسازی برای ...
چرا دولت مجبور به دخالت در بازار مسکن شده است؟
دیگر خدمات دولتی محروم خواهند شد. بنا بر این قانون مالکان خانه های خالی که اقدام به اجاره واحدهای مسکونی خود نمی کنند در سال اول 6 برابر اجاره بها، در سال دوم 12 برابر و در سال سوم 24 برابر میزان اجاره بهای سالانه خود باید مالیات بپردازند. این ارقام برای مالکان حقوقی دوبرابر است. وزارت راه و شهرسازی امیدوار است با اجرای این سیاست موفق شود تا در مقابل افزایش بی رویه نرخ اجاره بها مقابله کند ...
تولید و عرضه مسکن باید تنظیم شود| مخالفت با افزایش 42 درصدی اجاره بها
...> بدری ضرورت حمایت از افراد فاقد سر پناه را یادآور شد و افزود: با تأمین زمین ارزان قیمت و تأسیس شرکت های تولید خانه های استیجاری و همچنین کنترل تورم به راحتی می توان شرایط خوبی را به وجود آورده و افزایش اجاره بها را از سقف 25 درصد بالاتر نبرد. وی در بخش دیگری از سخنان خود اظهار کرد: ما مخالف افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها هستیم و امیدواریم در ماه های آینده شرایط متعادلی را در ...
اعلام جزئیات دریافت جریمه عدم ثبت املاک
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآنلاین، از صبح امروز برنامه دریافت یک مالیات جدید در شهر کلید خورد و به این ترتیب تمامی مالکان مکلف شده اند نسبت به ثبت املاک خود در سامانه وزارت راه و شهرسازی اقدام نمایند. با آغاز ثبت املاک از سوی سرپرستان خانوار،دریافت مالیات از خانه های خالی بالاخره وارد فاز اجرایی خواهد شد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طبق مقاد ...
مهمترین اخبار اقتصادی پنجشنبه 19 فروردین 1400|قیمت طلا، سکه و دلار
، مشمول قانون اخذ مالیات از خانه های خالی می شود. بر اساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، ملاک اعمال مالیات بر واحدهای مشمول دریافت این پایه مالیاتی، مالیات بر اجاره بهای سالانه ای است که با استفاده از دفترچه تقویم املاکی که سالانه از سوی سازمان امور مالیاتی تهیه و به دستگاه های ذی ربط ابلاغ می شود، تعیین خواهد شد. فرق مالیات بر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در بریانک
خبرگزاری میزان – به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار ...
پیامدهای اجرای ثبت اطلاعات سکونتی خانوارها چیست؟
محسن موسوی زاده | شهرآرانیوز؛ از امسال به بعد خانه هایی که 120روز معادل چهار ماه در سال خالی باشند، مشمول قانون پرداخت مالیات بر خانه های خالی می شوند وزارت راه وشهرسازی می گوید تاکنون یک میلیون و300هزار خانه خالی به سازمان امورمالیاتی معرفی شده و این سازمان نیز وعده داده است فاز اول اخذ مالیات از این خانه ها، از ابتدای مرداد آغاز شود. اطلاعات واحد های مسکونی مشمول قانون مالیات بر خانه ...
اسکان در کانادا
درختی اقامت کنید: شرکت فری اسپریت اسفیرز ( www.fre espiritsphers.com ) سه خانه درختی کروی زیبا را اجاره می دهد که در میان جنگل بارانی جادویی ساحل غربی جزیره ونکوور در بریتیش کلمبیا قرار دارند. شرایط و ضوابط اجاره کردن خانه در کانادا وقتی شما اجاره نامه را امضا میکنید، صاحبخانه و مستاجر بر سر اجاره و خدمات واحد اجاره شده (پارکینگ، سیم کشی، وای فای، گرمایش و برق و تهویه هوا به ...
چگونه ملک خود را در سامانه املاک ثبت کنیم؟
املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اطلاعات خود را وارد کند و با شناسایی واحدهای مسکونی خالی، این واحدها مکلف می شوند یا اجاره داده شوند یا به فروش برسند. شایان ذکر است از تاریخ 1400/02/10 کلیه سرپرستان خانوار می توانند بدون در نظر گرفتن آخرین رقم کد ملی خود برای درج اطلاعات مذکور به سامانه ملی املاک مراجعه نمایند. تبصره ثبت نام اشخاص حقوقی، اشخاص حقیقی که کمتر از ...
اجرای 530 هزار واحد مسکن اقدام ملی در قالب 10 هزار پروژه / آغاز ثبت اطلاعات سکونتی سرپرستان خانوار در ...
تاها اگر خانه خالی از سکنه باشد مشمول مالیات نیست. تمدید قراردادهای اجاره تا تیرماه 1400 معتبر است مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به این که تمدید قراردادهای اجاره مطابق مصوبه پارسال ستاد کرونا تا تیرماه 1400 معتبر است اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی درصدد است تا مصوبه جدیدی را با توجه به شرایط روز، تدوین و به تصویب برساند. افتتاح حساب بیش از 213 هزار نفر از مت ...
سقف اجاره 25 درصدی به ضرر مستأجران است
گذشته به خاطر شیوع کرونا، ستاد ملی کرونا به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی دستورالعملی را در فصل جابه جایی ها ابلاغ کرد که بر اساس آن مالکان در صورت درخواست مستأجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدند و برای تمدید قرارداد هم عددهایی تعیین شد که صاحب خانه ها مجاز بودند اجاره را تا سقف تعیین شده افزایش دهند و در غیر این صورت مستأجران می توانستند از مالک شکایت کنند. حداکثر افزایش میزان اجاره بها بر اساس ...
مشکل شرعی و قانونی در تمدید اجباری اجاره های مسکن!
شعار سال: او با اشاره به نزدیکی فصل نقل و انتقالات مستاجران ادامه می دهد: چند هفته دیگر فصل نقل و انتقالات مستاجر ها آغاز خواهد شد و با چنین تصمیمی می توان پیش بینی کرد که بین 2 طرف معامله اختلافاتی به وجود بیاید. هر بار که دولت در چنین مسایلی ورود می کند تاثیرات منفی خواهد گذاشت. به عنوان مثال در سال گذشته یکی از مستاجران می گفت که با صاحب خانه توافق کرده بودیم که اجاره سال آینده 18 درصد افزایش داشته باشد، ولی هنگامی که دولت اعلام کرد مالک می تواند 25 درصد افزایش بدهد معامله ...
اعلام ثبت نام صاحب خانه ها در سامانه املاک و اسکان
وزارت خانه های راه و شهرسازی و اقتصاد ابلاغ شد، اما به دلیل نداشتن ضمانت ها و الزامات قانونی، به مراحل اجرا نرسید. آن طور که محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفته است مردم برای ثبت املاک تحت تملک خود در سامانه املاک و اسکان به نشانی http: //amlak.mrud.ir می توانند از روز پنج شنبه 19 فروردین 1400 اقدام کنند. طبق قانون 54 مکرر که بخشی از قانون مالیات های ...
هشدار/ مهلت ثبت نام صاحب خانه ها در سامانه املاک و اسکان اعلام شد
93 به وزارت خانه های راه و شهرسازی و اقتصاد ابلاغ شد، اما به دلیل نداشتن ضمانت ها و الزامات قانونی، به مراحل اجرا نرسید. آن طور که محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفته است مردم برای ثبت املاک تحت تملک خود در سامانه به نشانی http: //amlak.mrud.ir می توانند از روز پنج شنبه 19 فروردین 1400 اقدام کنند. طبق قانون 54 مکرر که بخشی از قانون مالیات های مستقیم ...
باید با سوداگران بخش مسکن برخورد شود
این آشفتگی با قدرت ورود کند و اجازه ندهد دلالان و سوداگران بازار مسکن موجب نارضایتی مردم شوند. نوش آبادی ابراز عقیده کرد: این ولنگاری در حوزه مسکن و عدم برخورد دولت به خصوص وزارت راه و شهرسازی با این آشفتگی به هیچ وجه قابل توجیه نیست و لازم است سریع تر برای کنترل و نظارت بر قیمت مسکن و اجاره خانه ها ورود کند و در شرایط سخت کرونایی نسبت به تمدید و جلوگیری از افزایش اجاره مسکن مستاجران اقدام جدی نماید. ...
خبرنگاران واجد شرایط استان اردبیل در قالب طرح ملی مسکن صاحب خانه می شوند
https://shahrkhan.ir/50104
کنترل دستوری اجاره بهای مسکن جواب عکس داد
مستاجرانی که بعد از تیرماه تمام می شود به صورت خودکار تمدید می شود. همچنین مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. پیش از این هم در سال 99 این مصوبه اجرایی شده بود، اما بررسی آمار ها نشان می دهد که اجاره بهای مسکن در تابستان و پاییز سال گذشته به ترتیب 48 و 41 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که مسئولان وزارت راه و شهرسازی معتقدند که ...
