خانه
قراردادهای اجاره با ارقام نجومی و میلیاردی در تهران +جدول
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
830 مسکن ملی امسال تحویل متقاضیان قزوینی می شود/ قیمت مسکن کاهشی شد
خریداری مسکن در شرایط اقتصادی فعلی ادامه داد: متاسفانه برخی بنگاه داران و مشاوران املاک با سوء استفاده از نیاز مردم به ویژه اقشار محروم و خانه اولی بر طبل گرانی مسکن و اجاره بها می کوبند؛ در حالی که بازار مسکن در قزوین در وضعیت رکود قرار دارد و با توجه به روند کاهشی قیمت ارز و دلار نرخ مسکن در استان قزوین رو به کاهش است. وی یادآور شد: با توجه به مؤلفه های اثرگذار بر بازار مسکن هیچ اتفاق ...
وام های معیوب در بازار ملک
چندانی از تسهیلات ساخت مسکن صورت نمی گیرد. در واقع در شرایطی که هزینه خرید زمین برای سازنده ها بسیار زیاد است، بهتر است سازوکاری طراحی شود که در مرحله تهیه زمین برای ساخت امکان استفاده از وام برای سازنده ها فراهم شود. در این گزارش همچنین از وضعیت نگران کننده نرخ رشد اجاره نشینی به خصوص در شهرهای بزرگ از جمله تهران انتقاد و اعلام شده است: براساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95 حدود 31درصد ...
اعتراض هزاران نفر در برلین به لغو قانون سقف اجاره خانه
را تا سقف یازده درصد کاهش داد. بر اساس این قانون قرار بود از نوامبر سال 2021 قراردادهایی که مبلغ آن ها از معیارهای این قانون بیشتر باشد لصلاح شوند. با لغو این قانون احتمال افزایش اجاره بهای واحدها در برلین وجود دارد. معترضان به شدت به تصمیم دادگاه عالی آلمان انتقاد وارد کرده و خواستار اقدامات سیاسی بیشتر علیه جنون اجاره بها در این شهر شدند. بسیاری از معترضان با خود درهای قابلامه را آورده ...
جریمه های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک در سال 1400 چیست؟
به گزارش تیتربرتر؛ شمار مستاجران در شهرهای بزرگ تحت تاثیر افزایش عجیب و قابل توجه قیمت مسکن در سال های اخیر افزایش چشمگیری را یافته و فاصله زمانی تجهیز مالی خانوار با ایجاد قدرت خرید مسکن افزایشی قابل توجه را تجربه کرده است. از این رو در یک سال اخیر طرح های متعددی با هدف حمایت از مستاجران در دستور کار قرار گرفته است. پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از یک سو و اجرای این طرح از سوی دیگر دو طرحی است که ...
گوشت ارزان می شود؟
... همانطوری که در گزارش مرکز آمار ایران هم آمده افزایش تولید دام در کشور انتظاراتی را مبنی بر کنترل نرخ گوشت دامن می زند. از آنجایی که نرخ تورم خوراکی ها در سال 99 نه تنها از پیش بینی و وعده مسئولان بلکه حتی از انتظارات هم بیشتر افزایش یافت، اهمیت مسئله کنترل تورم در این بخش بیش از گذشته است. گزارش های مختلفی از کاهش مصرف مواد خوراکی اساسی مانند شیر و گوشت در کشور منتشر شده است. برخی ...
صعود دلار در معاملات جهانی
جدیدی از شیوع بیماری در بسیاری از کشورهای جهان، روی زنجیره تامین و به تبع آن روی نرخ رشد اقتصادی کشورها در سال آینده تاثیر منفی خواهد داشت. این گزارش از تشدید قرنطینه ها و یکسان نبودن میزان توزیع واکسن در کشورها از ریسک های جدید کرونا نام برده است. صندوق بین المللی پول از بانک های مرکزی در سراسر جهان خواست تا به خاطر کمک به تقویت رشد اقتصادی خود و جهان در میان مدت، در انتخاب سیاست های ...
جلوگیری از تلاطم قیمت مسکن و اجاره در ایلام/ مسئولان روند اجرای طرح ملی مسکن را تسریع بخشند
ماه از ثبت نام و واریز مبالغی از سوی متقاضیان، کماکان این پروژه تعیین تکلیف نشده و هیچ اقدامی در این زمینه انجام نشده است که این امر نگرانی بسیاری از متقاضیان این طرح را در پی داشته است. بالا بودن اجاره بها یکی از متقاضیان ایلامی در این باره گفت: تورم در حوزه های مختلف از جمله مسکن و اجاره بها طی سال های اخیر مشکلات فراوانی را برای مستاجران در پی داشته و امید است با اجرای طرح ...
کاهش قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی محقق می شود؟
این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه های پایانی سال گذشته زمینه را برای کاهش 25 درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. برخی معتقدند اجرای این قانون می تواند به کاهش قیمت اجاره بها و سامان این بازار منجر شود و برخی نتیجه این قرارداد را البته افزایش قیمت ها می دانند. یکی از کاربران معتقد ...
نرخ سود بانکی در سال 1400 چقدر کاهش پیدا می کند؟
نرخ سود بانکی در سال 1400، با اینکه گفته می شد با کاهش همراه است، اما بعضی از کارشناسان اقتصادی معتقدند چنین اتفاقی نمی افتد و حتی ممکن است بعضی از بانکها به مشتریان سود قطعی هم بپردازند. به گزارش کاماپرس، وزیر اقتصاد در نامه ای از مدیران بانکها خواست سقف 16 درصدی نرخ سود سپرده های یک ساله را رعایت کنند و سراغ ارقام بالاتر از نرح مصوب شورای پول و اعتبار نروند. همین موضوع باعث نگرانی ...
مسئولینی که تصمیمات غلط می گیرند و افرادی که پروتکل ها را رعایت نمی کنند، باید پاسخگوی شرایط فعلی مردم ...
آنچنانی ندارند. وی افزود: در سال گذشته پویش هایی چون من اجاره بها را می بخشم در سطح بازار داشتیم و خوشبختانه شاهد همکاری و تعامل خیلی از صاحبان مغازه ها بودیم اما متاسفانه این کار همکاری سایرین را نیز می طلبد که شاهد آن نبودیم. دبیر اتاق اصناف گفت: افرادی که مشکل دارند و به خصوص فردی بیمار در خانه دارند حتما باید حمایت شوند و می توانند با ما در میان بگذارند تا همکاری با آنها ...
مردم در تنگنای موج چهارم کرونا، بیکاری و تورم
شعار سال: اسفند سال 99 بود که کارشناسان اقتصادی هشدار دادند که اگر موج بعدی کرونا کنترل نشود با 3 میلیون بیکار مواجه خواهیم شد که شغل خود را از دست می دهند. در عین حال آخرین گزارش مرکز آمار از نرخ تورم به تفکیک استان ها نشان می داد که استان های کشور در یک سال گذشته تورم متفاوتی را تجربه کرده اند و این اختلاف به حدود 7 درصد نیز رسیده است. همچنین این گزارش نشان می داد که خانوار های ...
وعده عجیب غرضی در انتخابات / آیا نرخ تورم صفر درصد می شود؟
شدید و یکباره تورم یا حتی صفر شدن آن به معنای کاهش اشتغال و ناتوانی اقتصاد از ایجاد اشتغال است. نکته مهم تر اینکه هیچ کدام از کشورهای جهان تجربه چندان مثبتی از تورم صفر درصد ندارند و اگر کشوری دچار نرخ تورم صفر درصدی شود تلاش می کند که در کمترین زمان از شر آن خلاص شود نه اینکه آرزوی آن را داشته باشد. نکته این نیست که وعده محمد غرضی محقق می شود و قرار باشد نگران تبعات و ...
عقبگرد شاخص دلار برای دومین روز متوالی
شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.28 درصد کاهش نسبت به روز گذشته در سطح 91.67 واحد بسته شد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، روند واکسیناسیون در برخی از کشورها به دنبال انتشار گزارشاتی از آثار زیانبار آن ها روی برخی از دریافت کنندگان، دچار اخلال شده است. در آمریکا استفاده از واکسن جانسون اند جانسون به حال ...
اجاره خانه افزایش می یابد؟
انباشته ناشی از جمع جبری نرخ تورم و سقف دستوری اجاره بها و تفاضل آن ها نسبت به یکدیگر است! نتایج مداخلات پیشین دولت در بازار همچنان ناگوار است مهدی پازوکی با بیان این که دولت نباید به این شکل بازار مسکن را بهم بریزد، خاطرنشان ساخت: در سالیان گذشته هم دولت سقف اجاره بها برای خانه تعیین کرده است و نتایجش را در بروز انواع بدمسکنی در کشور نظیر گورخوابی و پشت بام خوابی و افزایش ...
دردسر جدیدبنگاه داران و ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان
: پارسال علی رغم قانون سقف اجاره، شاهد افزایش قیمت بودیم و این سقف هم مثل سقف قرارداد بازیکنان فوتبال رعایت نشد اما امسال با توجه به اینکه عرضه مسکن اجاره ای بیشتر شده است، به نظر قیمت اجاره بها مانند سال گذشته رشد نمی کند. * راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد با خداحافظی از این بنگاه به سمت منطقه 22 حرکت کردم. جای یکه چندسالی است، شتابان ترین روند رو به ...
افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، منافع عمومی در این اقدامات و ثبت اطلاعات محل سکونت و اطلاعات املاکی نهفته است و با این جریان قرار است به دنبال خروج سوداگران از بازار مسکن باشیم. بر همین اساس قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی یافته و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین
...> اجاره یک واحد مسکونی 100 متری در محله صادقیه واقع در غرب تهران، برای هر ماه به 14 میلیون و 750 هزار تومان می رسد چرا که متوسط اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در چنین محله ای، 147 هزار و 500 تومان است. اعداد این جدول نیز مربوط به آگهی های آنلاین است. مستاجران اقدسیه در شمال شرق تهران به ازای هر مترمربع، 292 هزار و 900 تومان اجاره می پردازند و این رقم برای خانه به دوش های محله تهرانسر به 99 ...
قیمت هایی که مهار نمی شوند!
مناطق شهری معادل 6/ 29 درصد در مهر ماه و 2/ 35درصد در اسفند ماه بوده است. عملا گزارش های منتشر شده بانک مرکزی موید آن است که سال گذشته مستاجران و موجران به سقف افزایش قیمت در اجاره بها توجهی نداشتند و میانگین کمترین نرخ رشد اجاره بها نسبت به مدت مشابه قبل، بیش از مصوبه دولت بوده است. عموما تصمیمات دولت برای بازارهای سرمایه گذاری تاکنون نتیجه ای در برنداشته است. دلایل تغییرات اجاره بها را ...
تحدید عرضه در بلندمدت
بسیاری از صاحب نظران، علت عدم ورود شرکت ها و صندوق های املاک و مستغلات به موضوع اجاره داری در کشور را نداشتن بازده اقتصادی مناسب می دانند. اجازه بدهید با محاسبات سرانگشتی، میزان بازده اقتصادی اجاره داری را بررسی کنیم. فرض کنید میزان رهن یک خانه در تهران، یک پنجم تا یک هفتم قیمت آن باشد. این نسبت، برای بسیاری از فعالان بازار آشنا و قابل پذیرش است و مبنای تعیین قیمت بسیاری از فایل های اجاره در بازار در سال های گذشته بوده است. به صورت خوش بینانه، این نرخ را یک پنجم در نظر می گیریم. حال اگر بخواهیم این نرخ را با نسبت مرس ...
کرونا و بازار اجاره
همچنین موجران مجاز به اعمال سقف مشخصی برای افزایش اجاره بها هستند. هرچند سیاست گذار بخش مسکن معتقد است اجرای این سیاست در سال گذشته تا حدودی توانسته آثار اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا را بر مستاجران کاهش دهد، اما پایش بازار اجاره در سال 99 نشان می دهد اجرای مصوبه در موارد زیادی کارآمد نبوده است. در این میان برخی کارشناسان وتحلیلگران معتقدند که لطمات اجرای این تصمیم می تواند در بلندمدت دامنگیر ...
42 درصد تهرانی ها مستأجرند
قلم نیوز :مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی در خصوص وضعیت بازار اجاره مسکن، نرخ اجاره نشینی در تهران تا پایان سال 1398 را 42 درصد خانوارهای تهرانی عنوان و اعلام کرده است: طی سال 99 و با توجه به وضعیت اقتصادی کشور، این آمار قطعاً افزایش داشته است. این گزارش، یکی دیگر از معضلات بازار اجاره مسکن را افزایش مهاجرت خانوارهای مستأجر به حاشیه شهرها و سکونتگاه های غیر رسمی می داند و اضافه می کند ...
راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد/ قیمت اجاره بها مثل سال گذشته افزایش پیدا نمی ...
مرتبط با موجرانی است که واحدهای مسکونی خود را اجاره می دهند. درباره پیش بینی قیمت اجاره بها در سال جاری از صادقی پرسیدم. او با اشاره به اینکه سال گذشته قیمت اجاره بها افزایش چشمگیری داشت، گفت: پارسال علی رغم قانون سقف اجاره، شاهد افزایش قیمت بودیم و این سقف هم مثل سقف قرارداد بازیکنان فوتبال رعایت نشد اما امسال با توجه به اینکه عرضه مسکن اجاره ای بیشتر شده است، به نظر قیمت اجاره بها ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
منطقه است و ارائه این آمار در بازار التهاب ایجاد می کند. محمد اسلامی بیان کرد: افزایش سقف اجاره بها برای سال 1400 در آغاز فصل اجاره که در خرداد و تیر ماه است تعیین می شود. او بیان کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا در فصل اجاره سال گذشته این سقف اجاره را تعیین کرد که امسال هم در همان بازه زمانی نرخ اجاره سال 1400 را نسبت به سال 99 بررسی خواهد کرد. وزیر راه وشهرسازی ...
مردم نگران ثبت املاک خود نباشند
های لجام گسیخته، اجاره بها و مسکن است. اینکه برخی ها مسکن را به عنوان کالای سرمایه ای نگاه می کنند، اجرای این طرح باعث می شود تا مسکن به عنوان کالای مصرفی دیده شود و در این صورت مورد حمایت در شرایط بازار مصرف کنندگان قرار می گیرند. وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: براساس آمار سال گذشته یک میلیون و 300 واحد مسکونی به سازمان امور مالیاتی به عنوان واحدهای خالی از سکنه معرفی شد، با نام نویسی در ...
وزیر راه: مردم نگران ثبت اطلاعات در سامانه املاک نباشند| خبر خوب وزیر راه برای مستاجران
. وزیر راه همچنین درباره وضعیت مستاجران با توجه به کرونا گفت: مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره همچنان معتبر است و به زودی از طریق ستاد ملی مقابله با کرونا میزان افزایش مجاز نرخ اجاره بهاء اعلام می شود. وی ادامه داد: سال گذشته 1.2 میلیون واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شد. اجرای این طرح با هدف جلوگیری از تلاطم قیمت مسکن و اجار بهاء ...
مردم نگران ثبت اطلاعات در سامانه املاک نباشند/ مصوبه ستاد کرونا برای مستأجران امسال هم معتبر است
اجار بهاء انجام می شود. این طرح شامل کسب و کار های انبوه سازان نمی شود. وزیر راه همچنین درباره وضعیت مستاجران با توجه به کرونا گفت: مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قرارداد های اجاره همچنان معتبر است و به زودی از طریق ستاد ملی مقابله با کرونا میزان افزایش مجاز نرخ اجاره بهاء اعلام می شود. اسلامی تاکید کرد: تا پایان کرونا عدم اسباب کشی در بازار اجاره مسکن معتبر است و مردم نگران این ...
قیمت فروش و اجاره آپارتمان در تهران امروز25 فروردین
به گزارش وانانیوز، دیوار با جمع بندی آگهی های فروش و اجاره مسکن که در 10 روز گذشته در این پلتفرم منتشر شده اند، قیمت متوسط اجاره و فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی را در مناطق مختلف شهر تهران و حومه ارائه کرده است. خانه هایی که آگهی های آنها در این بررسی جمع شده 2-5 سال ساخت هستند. در لیست قیمت اجاره، قیمت های گزارش شده برآیند اجاره ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است. بالاترین ...
متوسط قیمت اجاره آپارتمان در تهران + جدول
به گزارش رکنا، های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ رهن یا ودیعه است. (برای مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره( یا همان صدی 3 درصد ) اجاره کامل یک آپارتمان 100 متری 2 تا 5 سال ساخت در محله جنت آباد جنوبی به طور متوسط ماهی 14 میلیون تومان است. وقتی مبلغ 14 میلیون تومان را تقسیم بر متراژ خانه مورد نظر کنید، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها(بدون ودیعه) می شود). قیمت های جدول زیر متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال ساخت است: متوسط قیمت هر متر مربع به هزار تومان منبع: سایت دیوار حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
