سایر منابع:
سایر خبرها
متوسط قیمت اجاره بها در مناطق مختلف تهران و حومه + جدول
به گزارش رکنا، های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ رهن یا ودیعه است. (برای مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره( یا همان صدی 3 درصد ) اجاره کامل یک آپارتمان 100 متری 2 تا 5 سال ساخت در محله سعادت آباد به طور متوسط بالای ماهی 25 میلیون تومان است. وقتی مبلغ 29 میلیون تومان را تقسیم بر متراژ خانه مورد نظر کنید، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها (بدون ودیعه) محاسبه می شود. منبع: سایت دیوار حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
متوسط قیمت اجاره در تهران چقدر است؟+ جدول
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ رهن یا ودیعه است. (برای مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره ( یا همان صدی 3 درصد ) اجاره کامل یک آپارتمان 100 متری 2 تا 5 سال ساخت در محله سعادت آباد به طور متوسط بالای ماهی 25 میلیون تومان است. وقتی مبلغ 29 میلیون تومان را تقسیم بر متراژ خانه مورد نظر کنید، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها (بدون ودیعه ) محاسبه می شود. ...
مالک و مستاجر بخوانند
با نزدیک شدن به ماه های خرداد و تیر بتدریج به فصل جابجایی مستاجران نزدیک می شویم . تهران – اقتصاد برتر – 28 فروردین 1400 کارشناسان مسکن می گویند با وجود شیوع گسترده کرونا و کاهش جابجایی مستاجران اما قیمت اجاره واحد های آپارتمانی بشدت افزایش یافته است. مردم بیشتر تمایل به رهن واحد های آپارتمانی دارند و کمتر مایل هستند اجاره بپردازند . از سوی دیگر با توجه به وضعیت ریسکی بازار ...
بورس اول شد، مسکن دوم
(بازدید آگهی های بخش خرید و فروش شهر تهران) متراژهای زیر 90 متر بوده در صورتی که فقط 29 درصد از عرضه (آگهی های ثبت شده رهن و اجاره) در سال 1399 متراژ زیر 90 متر داشته اند. توزیع آگهی های ملک در سال 1399 بر اساس سن بنا نیز حاکی از آن است واحدهای تا 5 سال ساخت 26 درصد کل آگهی ها را به خود اختصاص داده اند. در رتبه بعدی واحدهای 5 تا 10 سال به میزان 21 درصد و خانه های 15 تا 20 سال 19 درصد ...
قبل از اجاره خانه این نکات را حتما چک کنید
حوصله به دنبال خانه باشید و خانه ای را بیابید که رهن داده شود تا اجاره ای را پرداخت نکنید. برای اینکه مجبور به هزینه کردن برای خریدن پرده جدید نباشید، هنگام انتخاب خانه به تعداد پنجره ها و ارتفاع آن ها نسبت به منزل کنونی خود توجه کنید. از خانه هایی که در مجاورت ساخت و ساز هستند دوری کنید زیرا وجود ساخت و ساز در نزدیکی خانه موجب ایجاد سر و صدا در ساعات مختلف شبانه روز، گرد و خاک ...
شیفته مردی شدم که 25 سال از من بزرگ تر بود
: این شماره تلفن متعلق به دوستش است که در امور خیریه کار می کند. سعید همچنین ادعا کرد که شماره تلفن مرا از یک مرکز خیریه ای گرفته و من و برادرم را تحت حمایت خود قرار داده است. به همین دلیل ماهانه مبالغی را از درآمد شرکت به حساب بانکی من واریز می کرده تا اجاره خانه و مخارج زندگی را بپردازم! با شنیدن این جملات، دیگر دنیا برایم تمام شد و همه آرزوهایم سوخت. دیگر نمی توانستم بیشتر از این به چشمان خباثت آلود سعید نگاه کنم. این بود که از خانه اش بیرون آمدم و برای یافتن چاره ای راهی کلانتری شدم اما ای کاش... ...
آخرین قیمت آپارتمان های نوساز در بازار + جدول
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 5 سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر ...
مالیات خانه خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
تاکید کرد: البته باید توجه داشت طرح با اجرای یک پروژه بسیار متفاوت است و فاصله فراوانی میان این دو وجود دارد متاسفانه مدت زمان زیادی از عمر دولت دوازدهم باقی نمانده البته امیدواریم دوستان در وزارت راه و شهرسازی بتوانند در این مدت نتایج طرح اجاره داری حرفه ای را مشاهده کنند. اجاره داری حرفه ای به نفع مستاجران است قلی خسروی تاکید کرد: این طرح به طور حتم به نفع مستاجران و مردم است ...
قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران/جدول
کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) 1 قیطریه، اندرزگو 127 2 1 100.000.000 2 سعادت آباد، خیابان علامه شمالی 125 2 ...
کد رهگیری،عامل گرانی و فرار مالیاتی؟!
بازار مسکن درج تمام معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. طی سال های اخیر همه معاملات مسکن باید از کانال بنگاه ها، عبور می کرد و حتی افرادی که به هر دلیل، مراجعه مستقیم به دفترخانه ها برای نقل و انتقال ملک داشتند، مجبور بودند ابتدا یک کد رهگیری از یک بنگاه مسکن دریافت کنند، یعنی در هر صورت خریدار و ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
به گزارش رکنا، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 15 سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم. توجه کنید که ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
جدول/ قیمت آپارتمان در تهران؛ 28 فروردین 1400
...: توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان ) 1 قیطریه، اندرزگو 127 2 1 100.000.000 2 سعادت آباد، خیابان علامه شمالی 125 2 10 75.000.000 3 شریعتی، ، روبروی میرداماد ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
...: حسن محتشم کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: دولت برای اعمال مالیات واحد های خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحد ها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحد های خود نمی شوند آن ها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمت ها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن ...
افزایش بدهی معدن کاران؛ محصول تصمیمات غیرکارشناسی مسئولان
می شود، خوداری خواهد کرد. خالقی با بیان اینکه برخی از معادن در ماه های گذشته فعالیتی نداشته اند، اما شامل افزایش حقوق دولتی شدند، بیان کرد: معادن به عنوان اموال عمومی به بخش خصوصی اجاره داده می شود، اگر اثبات شود که بدهی معادن به دولت منصفانه محاسبه شده، دولت می تواند با شرایط جدید نسبت به واگذاری معدن به فرد یا شرکت دیگری اقدام کند. عضو هیئت مدیره خانه صنعت، معدن و تجارت ایران با بیان ...
معاملات صوری مسکن برای فرار از مالیات راه به جایی نمی برد/جریمه سنگین برای متخلفان
سوداگران حوزه مسکن کوتاه شود. اما این قانون برای درآمدزایی دولت تدوین نشده بلکه جریمه ای برای افرادی است که املاک خودشان را با هدف کسب سود احتکار کرده و آن را وارد بازار فروش، رهن و اجاره نمی کنند. این نماینده مردم در مجلس با بیان اینکه طبق سرشماری سال 95 حدودا بیش از دو و نیم میلیون واحد مسکونی خالی شناسایی شده است، افزود: در حال حاضر تعداد مستاجران زیادی در سطح کشور وجود دارد، لذا عرضه ...
قبل از اجاره آپارتمان در تهران این مطلب را مطالعه کنید
ترین ویژگی ها دارند. البته باید اشاره کنیم که تمامی این موسسه ها نیز موفق نبوده اند و به طوری از بازار رقابتی حذف شده اند. امروزه، اجاره خانه مبله در تهران، اقدامی محبوب و پر تقاضا می باشد. هر فردی به دلایلی خاص برای اقامت در شهر تهران اقدام می کند و بنا به دلایل خود، به دنبال بهترین و مناسب ترین اقامتگاه می باشد. اما باید اشاره کنیم که پیدا کردن یک اقامتگاه مناسب و عالی، کار سخت و پیچیده ای نسیت و ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
با نزدیک شدن موعد مالیات ستانی از خانه های خالی، نخستین نشانه های اجرای این قانون در بازار اجاره دیده می شود؛ به گونه ای که برخی از مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه، ترجیح داده اند واحد یا واحدهای خود را به مستأجران بسپارند و علاوه بر دریافت اجاره بهای قابل توجه، از شر مالیات چندبرابری معاف شوند؛ البته فعلا بخش بسیار اندکی از خانه های خالی وارد بازار شده و مشخص نیست این روند با چه کیفیتی و تا ...
تخریب ساختمان پنیر سوئیسی!
تخریب بنای مطرح خیابان فلسطین تقاطع ایتالیا با شماره بنای 246 خبر بد دیگری بود که رخ داد تا عمارت زند نوابی در میدان فلسطین و تا همین چند هفته قبل که یکی دیگر از بنا های شاخص خیابان سمیه بصورت کامل تخریب شد. امروز با تخریب پنهان دیگری مواجه شدیم. ساختمان پنیر سوئیسی یا لوله بخاری (ساختمان شماره 112) هم به سرنوشت ساختمان سپهبد امیر احمدی دچار شده است. موضوع توجه ...
رهن کامل آپارتمان های 80 تا 100 متری در تهران چند؟/ جدول نرخ ها
به گزارش خبرآنلاین بررسی ها نشان می دهد حداقل میزان رهن آپارتمان های 80 تا 100 متری در پایتخت برابر با رقم 235 میلیون تومان و برای یک واحد 80 متری در فرجام شرقی است. بیشتر بخوانید: هزینه رهن و اجاره املاک 60 تا 80 متری تهران در تهرانسر نیز می توان یک واحد 80 متری را با 280 میلیون تومان به صورت کامل رهن کرد. در سعادت آباد یک آپارتمان 90متری با نرخ 850 ...
مالیات آپارتمان ها و ویلاهای میلیاردی چقدر است؟
نمی شود چرا که خانه لوکس و لاکچری ندارند اما باید دانست در تهران اگر فردی سه آپارتمان حدود 100 متری در مناطق شمالی ، غربی و یا حتی مرکزی شهر داشته باشد جمع دارایی اش از 10 میلیارد بیشتر می شود و باید مالیات بدهد. بنا به اعلام هفت صبح آن طور که در قانون بودجه آمده، واحدهای مسکونی و ویلا تا سقف 10 میلیارد تومان از پرداخت مالیات معاف هستند. مالیات خانه های میلیاردی چطور محاسبه می ...
اجاره خانه در محدوده فاطمی چقدر است؟ + جدول
خیابان فاطمی و خیابان های منتهی به آنها از جمله محدوده هایی که به سبب قرارگیری در نزدیکی بیشتر مراکز اداری، تجاری و... پایتخت همواره مورد توجه بخش عمده ای از مستاجران کارمند بوده است. بررسی های نشان می دهد برای رهن کامل آپارتمان های 60 تا 142 متری در این محدوده به 350 تا 600 میلیون تومان نیاز است. حداقل اجاره ماهانه متعلف به یک واحد 158 متری در شمال فاطمی که مالک تقاضای ...
قیمت اجاره خانه در مناطق عیانی نشین تهران +جدول
خانه علی رغم عدم تناسب آن با جمعیت خانوار شدند یا به مناطق پایین تر کوچ کرده اند، عده ای در برخی از مناطق تهران قراردادهای میلیاردی برای اجاره مسکن تمدید یا منعقد می کنند. در جدول زیر قیمت اجاره برخی از این خانه ها در مناطق عیانی نشین پایتخت آمده است:
نارضایتی مردم از قیمت های سلیقه ای در سایت های معروف خرید و فروش اینترنتی
فضا سو استفاده کرده و اقدام به فروش کالاهای سرقتی و یا کلاهبرداری با ترفندهای مختلف می کنند. از طرفی هم اکثریت مردمی که قصد رهن و یا خرید خانه را دارند دل خوشی از سایت های معروف خرید و فروش اینترنتی ندارند و آن را عامل گرانی در بازار رهن و اجاره مسکن می دانند. اگر گشتی در این سایت ها داشته باشیم، نشان می دهد، مردم خانه هایی را با قیمت های متفاوت برای رهن و اجاره عرضه کرده اند ...
جدول/ خانه های یک میلیارد تومانی در تهران کدام است؟
...: لیست خرید و فروش آپارتمان های یک میلیاردی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در باشگاه خبرنگاران بخوانید. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال ...
عمارت سرلشگر ابراهیم ضرابی در امیریه تخریب شد
، غلامحسین و محمدعلی مینویی، عزیزالله غفاری، قاسم، غلامحسین و نصرالله پنبه چی، بهمن و حسن حسین زاده، حسین و بابک اخلاقی و زهرا فراهانی. سردر تخریب شده خانه سید احمد غمخوار مالک ملک شرقی هم انگار در فکر تخریب بنا است، اما فعلا بخشی از سر در را حذف فیزیکی کرده، خداقوت به میراث تهران و... ته نویس؛ این گزارش به رسم معمول و بدون اجازه و با افتخار تقدیم می شود به آقای حمیدرضا ...
با یک میلیارد تومان کجا می توان خانه خرید ؟ + جدول
به گزارش رکنا، هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی 50 متری با عمر بنای 10 سال، واقع در منطقه نواب به 17 میلیون تومان در بازار به فروش می رسد که قیمت کل آن یک میلیارد تومان است. لیست خرید و فروش آپارتمان های یک میلیاردی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
وضعیت بازار ملک در پایتخت چگونه است؟
مرکزی در اسفند ماه باشد . براساس اطلاعات منتشر شده متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود. بیشتر فایل های مسکن در این محدوده قیمتی مربوط به مناطق شرقی هستند که عمربنا بالای 15 سال است . به طور مثال آپارتمانی 57 متری در محله نارمک که عمر بنای آن 19 سال است ، متری 26 میلیون و 315 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. ...