معاملات صوری مسکن برای فرار از مالیات راه به جایی نمی برد/جریمه سنگین برای ...
سایر منابع:
سایر خبرها
سوداگران مسکن، طلا و ارز در تیررس مالیات بر عایدی
موازی که بازار های دلالی و سفته بازی هستند، جلوگیری شود، قانون مالیات بر عایدی وضع شده است. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: مثلا در حوزه مسکن اگر کسی برای مصرف شخصی و به اندازه نیازش هر تعداد واحد مسکونی داشته باشد، مشمول این مالیات نمی شود، اما اگر هر فرد حقیقی یا حقوقی مسکن را به عنوان یک کالا سرمایه گذاری کرد و به نوعی احتکار مسکن انجام داد شامل این مالیات می شود. وی با بیان اینکه ...
پیش خرید فولاد و سیمان در بورس کالا فرصتی مناسب برای انبوه سازان
نرخ دلار جهانی صادر نماییم البته در این حوزه باید با سیاست گذاری صحیح و کارشناسی، بازار داخل متعادل باشد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه سال گذشته برای تامین منابع ارزی کشور به سمت صادرات فولاد گام برداشته شد، بیان کرد: البته در برهه ای با توجه به تفاوت قیمت فولاد با نرخ جهانی، تولید داخل آسیب دید و منجر به آن شد که نتوانیم بازار فولاد را ساماندهی کنیم. حسینی با ...
بختیاری در مصاحبه با رادیو گفت وگو مطرح کرد: شرکت های وابسته به بانک ها؛ بزرگترین محتکران ملکی کارشناس ...
اشاره به اینکه بازار مسکن هر چهار سال یک بار دچار رکود می شود: مالکان مجبور می شوند که ملک خود را بر اساس قیمت روز و حتی پایین تر عرضه کنند اما به خاطر همین رکود شاید یک سال موفق به فروش نشوند. کارشناس عمران و امور شهرداری و ثبتی از شرکت های وابسته به بانکها به عنوان بزرگترین محتکران ملکی یادکرد و گفت: طبق قانون، واحدهای نوساز پس از 12 ماه و طرح های انبوه سازی نیز پس از 18 ماه از صدور ...
ارزش خانه های خالی کشور، 1957 تریلیون تومان
تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه های خالی به بازار مصرف جزم کرده اند؛ هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه ها در ایران طبق آخرین آمار از معاملات کشور در تابستان 1399 به میزان ...
ارزش خانه های خالی 1,957تریلیون تومان است!
قیمت مسکن شدند مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید: بسیاری از بانک ها و دستگاه ها به جای سرمایه گذاری در اقتصاد مولد به بازار سفته بازی روی آورده اند و خودشان زمینه افزایش قیمت مسکن را فراهم کردند. در هیچ جای دنیا مسکن کالای سرمایه ای نیست اما متاسفانه در ایران به دلیل عدم توازن در عرضه و تقاضا شاهد چنین اتفاقاتی هستیم. حال امیدواریم قانون مالیات بر خانه های خالی تا حدودی مسکن را از این ...
مالیات ملکی با تور انگلیسی
به گزارش دنیای اقتصاد ، معاون مسکن در دولت در حالی اخیرا اعلام کرده نرخ خانه های خالی در ایران 10 برابر انگلیس است که به تازگی دولت طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را به عنوان روش رفع انجماد از بازار ملک و عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه آغاز کرده است. در حالی که مطابق با آخرین آمار رسمی مربوط به سرشماری نفوس و مسکن سال 95، تعداد خانه های خالی در کشور در این سال به 2 میلیون و500 ...
انحصار واردات دانه های روغنی در اختیار چه کسی است؟
شعار سال :سیدجواد حسینی کیا با انتقاد از مشکلات موجود در بازار مرغ، گفت: هرچند مسئولان مدعی هستند مشکلات ایجاد شده در این حوزه ناشی از نظام توزیع است اما باید به این نکته نیز توجه شود که اگر تولید به میزان کافی باشد به راحتی می توان با استفاده از ظرفیت فروشگاه های زنجیره ای و سوپرمارکت ها، مرغ را به دست مصرف کنندگان رساند. نماینده مردم سنقر در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه زمانیکه ...
بازگشت صف های خرید و فروش ارز
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، مشاهدات میدانی در بازار ارز نشان می دهد صفوف فروش دلار در این بازار به درازا کشیده شده و در این شرایط مردم به علت اینکه احتمال کاهش نرخ دلار را می دهند به سمت صرافی ها برای فروش ارز رفته اند. به عقیده کارشناسان بازار اگرچه برخی افراد در فضای مجازی در برابر کاهش قیمت ها مقاومت می کنند اما جو عمومی در بازار حاکی از کاهش بیشتر قیمت در روزهای آتی است. همچنین به نظر می رسد بانک مرکزی با تدبیر ویژه ...
زرشک پلو با مرغ 1400 چند؟!
زیادی مواجه است امروز شاهد رشد قیمت برنج در بازار هستیم و این رویه ای است که از سال گذشته آغاز شده و همچنان هم ادامه دارد و موجب بروز نارضایتی های زیادی بین مردم شده است. قصه گرانی برنج داخلی به این روزها ختم نمی شود چرا که اوایل سال گذشته نرخ این محصول با افزایش 20 تا 30 درصدی روبه رو شد و هر کیسه برنج 5کیلویی طارم و هاشمی حدود 90هزار تومان بود و امسال هم از دو ماه گذشته زمزمه گرانی ها با ...
انجماد سهم ها و کوه یخ "اعتماد"
آنچه در بازار دیروز گذشت به گزارش بورس نیوز ، روز گذشته شاهد افت ارزش معاملات به سطحی بودیم که در دو سال اخیر بی سابقه بوده است. ارزش معاملات خرد بازار به کمتر از 900 میلیارد تومان رسید که در دو سال اخیر بی سابقه است. این اتفاق یک دلیل مشخص دارد و همان گونه که بار ها در این گزارش ها عنوان شده، دامنه نوسان نامتقارن و عدم اجرای صحیح قانون گره معاملاتی است. دوستانی که تازه بر سرکار ...
موتور جهانی جهش مسکن
هجوم دومینویی دو دسته تقاضا به بازار مسکن در کشورهای مختلف باعث شده پاندمی جهش قیمت خانه در جهان شکل بگیرد. گزارش دنیای اقتصاد از نتایج بررسی های اکونومیست ، سی ان بی سی و اطلاعات تازه منتشر شده توسط گوگل درباره رفتار متفاوت قیمت مسکن در جهان نشان می دهد، تب قیمت خانه و آپارتمان در سال جاری میلادی در خیلی از کشورهای ثروتمند به قدری بالا رفته که به گفته فعالان این بازار، قیمت ها دچار تشنج شده است. بخشی از خریداران نیز این طور برداشت می کنند که حباب در بازار ...
قراردادهای صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه های خالی!
ابتدایی ما از ثبت اطلاعات افراد در سامانه ملی املاک و اسکان، ثبت و تعیین دقیق میزان واحدهای مسکونی است و از سوی دیگر از این طریق می توان برنامه ریزی درستی برای تولید و عرضه مسکن انجام داد. اسلامی تأکید کرد: هدف دیگر ما از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی جلوگیری از ورود پول به بازار مسکن برای تبدیل آن به یک کالای سرمایه ای است، مسکن باید به عنوان یک کالای مصرفی در جامعه مطرح باشد تا ...
نگه داشتن خانه های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم. به گفته محمودزاده اکنون و با تشدید اجرای ماده 54 قانون مالیات مستقیم حتما نگه داشتن واحد خالی اقتصادی نیست و با عرضه آنها به تعادل بازار کمک زیادی خواهد کرد. هدف قانونگذار در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، جلوگیری از ورود سرمایه به بازار سوداگری، سفته بازی و معاملات با استفاده از خانه های خالی و به منظور افزایش سرمایه و ...
حضور وزیر نیرو در کمیسیون عمران برای پاسخگویی به سوال 9 نماینده
وزیر نیرو روز دوشنبه هفته جاری برای پاسخگویی به سوال 9 نماینده در کمیسیون عمران مجلس حاضر می شود. به گزارش پیام فورری به نقل از خانه ملت، کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در نشست رو یک شنبه(29 فروردین ماه) ادامه رسیدگی به طرح اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها را در دستور کار خود دارد. همچنین آقای اردکانیان وزیر نیرو روز دوشنبه( 30 فروردین ماه) به منظور پاسخگویی به سوالات 1 ...
ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: در حالی که مسئولان اتحادیه املاک با رد گزارش های افزایش قیمت مسکن بانک مرکزی از رکود توأم با کاهش نرخ مسکن در بازار خبر می دهند، معاون وزیر راه تعداد خانه های خالی در ایران را 10برابر کشور انگلستان عنوان می کند. البته آمار 5/ 2 میلیون مسکن خالی در کشور برای سال 95 است و امکان دارد با توجه به روند رو به رشد آمار مسکن خالی طی سال های 85 تا 95، در سال 1400با ...
سامانه اطلاعات املاک و اسکان گامی مهم در ساماندهی بازار مسکن
به کالایی مصرفی تبدیل شود تا از سوداگری سوداگران و افزایش های غیرواقعی قیمت مسکن جلوگیری شود و بازار مسکن به تعادل برسد. وی افزود: با جلوگیری از ورود پول های سرگردان و دلال بازی و جلوگیری از احتکار و واسطه گری و تعیین تکلیف املاک و سرمایه ها، بازار مسکن به روند عادی و تعادل باز می گردد و شرایط برای خانه دار شدن مردم تسهیل می شود. وزیر راه و شهرسازی بر آگاهی دادن به مردم در ...
وزیر راه و شهرسازی: سامانه اطلاعات املاک و اسکان گامی مهم در ساماندهی بازار مسکن
به کالایی مصرفی تبدیل شود تا از سوداگری سوداگران و افزایش های غیرواقعی قیمت مسکن جلوگیری شود و بازار مسکن به تعادل برسد. وی افزود: با جلوگیری از ورود پول های سرگردان و دلال بازی و جلوگیری از احتکار و واسطه گری و تعیین تکلیف املاک و سرمایه ها، بازار مسکن به روند عادی و تعادل باز می گردد و شرایط برای خانه دار شدن مردم تسهیل می شود. وزیر راه و شهرسازی بر آگاهی دادن به مردم در ...
لزوم اصلاح و سرمایه گذاری بورس در راستای تقویت تولید
: اصلاح و سرمایه گذاری بورس برای تولید به جای بازار گردانی سیاسی، اقتصادی و دلالی که آن را با مشکل مواجه کرده از موارد مهمی است که در سال 1400 باید انجام شود. حاجی بابایی با بیان اینکه باید جوانان را وارد صحنه عملیاتی کار کنیم، گفت: اولین مانع تولید سرمایه است و باید با ریل گذاری سرمایه از دلالی و ورود بانک ها به بورس به سمت تولید حرکت کرده و مسیر سرمایه کشور را از رشد تورم منحرف کنیم. وی گفت: اگر این سرمایه ها در جهت تملک دارایی ها و عمران کشور به کارگیری شود تورم کاهش پیدا می کند. ...
بانک مرکزی آمار غلط می دهد؛ خانه در تهران 10 تا 15 درصد ارزان شده است
پیش بینی قیمت مسکن برای سال 1400 هم گفت: در صورتی که آمارهای غلط ارائه نکنند و سوداگران هم مشکلی ایجاد نکنند، شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود. او بیان کرد: افزایش عرضه و تقاضا با اجرای طرح های مختلف مسکن از طریق دولت زمینه ساز ایجاد ثبات در بازار مسکن خواهد بود. بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی در بهمن ماه سال گذشته، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3.9 هزار واحد ...
دو برنامه مهم برای مهار بازار اجاره / مالیات خانه خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
به گزارش خبرآنلاین ، این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه های پایانی سال گذشته، زمینه را برای کاهش 25 درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. بیشتر بخوانید: سفته بازان درپی قیمت سازی بازار مسکن/واحدهای میلیاردی مسکن مهر! در کنار این طرح، هفته گذشته محمود محمودزاده، معاون مسکن ...
طرح جهش تولید مسکن موتور محرکه اقتصاد کشور است/ ساخت انبوه مسکن راهی برای دور زدن تحریم ها
موتور محرک اقتصادی کشور نوشت؛ در دی ماه سال گذشته رییس مجلس شورای اسلامی در خصوص افزایش 30 درصدی عرضه خانه جهت اجاره گفته بود: گزارش مسوولان دولتی مبنی بر افزایش 30 درصدی عرضه خانه در بازار اجاره فقط با تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی برای مبارزه با محتکران که می تواند منجر به کنترل رشد اجاره بها هم شود، نشان می دهد که مشکلات راهکار دارند و اقتصاد رهاشده ما با اتخاذ تصمیمات شجاعانه قابل مدیریت ...
اگر موضوع مسکن مدیریت نشود، به زودی 10 میلیون ایرانی فاقد مسکن خواهند بود/ قیمت مسکن در تهران فاجعه است
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس با اشاره به اینکه تصویب طرح جهش تولید مسکن می تواند اثرات خوبی در آینده بازار مسکن داشته باشد، گفت: با همت نمایندگان مجلس شورای اسلامی شاهد تصویب طرح جهش تولید مسکن بودیم و طبق این طرح که با مشورت های فراوان و برگزاری جلسات مختلف با مسئولان دولتی همچون وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و... گرفته شده است، سالانه شاهد ساخت ...
تکاپوی عرضه مسکن همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
واحد مسکونی خود را نفروختند و نگه داشتند و اتفاقا بازهم قیمت رشد کرد اما امسال باتوجه به این که نمی شود خانه را خالی نگه داشت به نظر شاهد افزایش قیمت در این بازار نباشیم. این گزارش در مجموع با اشاره به این که معاملات املاک چندان چشمگیر نیست یا حتی راکد است، بیان می کند که عرضه واحدهای مسکونی در دو بخش ملکی و اجاره ای افزایش یافته است و این موضوع، می تواند زمینه ساز نبود رشد شدید قیمت ...
تلاش سفته بازان برای قیمت سازی در بازار مسکن
ها مهیا شده است. افزایش تقاضا از یک سو و رشد قابل توجه فایل ها نشان می دهد زمینه برای افزایش قیمت مهیا شده و واحدهایی که تا بهمن ماه در محدوده قیمتی 800 میلیون تومان قرار داشت، این روزها به قیمت یک میلیارد و پانصد تا یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان آگهی شده اند. جولان دلالان در این بازار به سرعت در حال تسری به سایر مناطق تهران است. معامله گران البته از نبود خرید و فروش در این بازار خبر می دهند./ خبرآنلاین ...
کاهش قیمت مسکن با ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا با اجرای طرح مجلس
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیرضا پاک فطرت در رابطه با تاثیر اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن بر قیمت ملک در سال های آینده گفت: اجرای این طرح جلوی افزایش قیمت در سال جاری را گرفته و به دلیل برقراری ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا موجب کاهش قیمت مسکن تا حدود 20 درصد خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه طرح جهش تولید و تامین مسکن از تیر الی مرداد ماه سال ...
شش عامل تاثیرگذار بر نرخ ارز در سال 1400/ سیستم چندنرخی دلیل بازارسازی دلالان
، رشد اشتغال و بهره وری عوامل تولید به وجود می آید. تجربه ایران و سایر کشورها نشان می دهد وقتی رشد اقتصادی مثبت است ثبات در نرخ ارز وجود داشته و شاهد نوسانات و جهش های ارزی کمتر بوده ایم. طیبی عامل دیگر تاثیرگذار را رشد نقدینگی و تورم دانست و افزود: خود تورم به منزله کاهش ارزش پول ملی است که نرخ برابری ریال را در برابر دلار یا یورو کمتر می کند یعنی نرخ ارز در بازار حقیقی افزایش می یابد ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
اقساط را ندارد. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه هم اکنون قیمت مسکن مقداری حباب دارد گفت: رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر بیش از نرخ رشد دلار بوده و به نظر می رسد بازار مسکن مقداری حباب دارد. علتش هم این است که با توجه به افت شاخص بورس و کنترل نسبی قیمت طلا و ارز، سرمایه ها به بازار مسکن سرازیر شد. وی آرامش بازار مسکن را منوط به تصمیمات سیاسی اقتصادی دولت ...
تحقیق و تفحص از بازار سرمایه در مجلس کلید خورد/سوداگران بورس زیر ذره بین مجلس
حقیقی و حقوقی در سال گذشته سودهای بسیاری را کسب کردند که باید علت این وضعیت و ضرر بسیاری از مردم و سود سرشار عده ای خاص مشخص شود. عضو هیات رئیسه مجلس اظهار داشت: بر همین اساس جمعی از نمایندگان تصمیم گرفتند تا تحقیق و تحفصی را از نحوه اجرای قانون بازار اوراق بهادار در مجلس انجام دهند و علت این ضرر و زیان برای اکثریت مردم و سود سرشار برای عده ای خاص را مشخص کنند. متن کامل طرح ...
چهار شرط موفقیت سامانه املاک
بگذارد که این داده ها رکن اصلی تدوین سیاست ها و برنامه های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می تواند محل اصابت سیاست های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد. در وهله بعدی این سامانه مقدمه و پیش نیاز اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی است که اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ازسوی مجلس این مهم را الزام دانسته است. ازسوی دیگر تعداد ...
رشد 3.5 برابری بودجه سیستان و بلوچستان در بودجه 1400
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ؛ اسماعیل حسین زهی ، نماینده مردم خاش، میرجاوه، بخش های نصرت آباد و کورین و عضو مجمع نمایندگان استان سیستان و بلوچستان در مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: با تلاش های نمایندگان استان برای نخستین بار در نظام بودجه ریزی کشور شاهد رشد 3.5 برابری بودجه ی سیستان و بلوچستان در قانون بودجه 1400 هستیم. امیدواریم نهاد های اجرایی استان با تمام توان در جهت جذب اعتبارات مصوب اقدام نمایند. ...