خانه
کد رهگیری،عامل گرانی و فرار مالیاتی؟!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کد رهگیری برای معاملات مسکن اجباری است
یک سال گذشته شاهد رشد قابل توجه ثبت معاملات در سامانه املاک و مستغلات بودیم. در حال حاضر نیز از سوی مجلس در حال تبدیل شدن به قانون است. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: تصویب کد رهگیری توسط مجلس کمک زیادی به برنامه ریزی حوزه مسکن خواهد بود. ممکن است اسنادی مثل قولنامه های سه برگی هم در محاکم قضایی قابل طرح باشد اما کد رهگیری برای همه معاملات لازم است که اگر نباشد معامله دچار خدشه ...
قراردادهای صوری اجاره خانه های خالی برای فرار از مالیات
وزیر راه و شهرسازی گفت: با انجام معاملات صوری توسط برخی مالکان با بنگاه های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه های خالی برخورد می کنیم. به گزارش تین نیوز به نقل از خانه ملت، محمد اسلامی در واکنش به خبری مبنی بر انعقاد قراردادهای صوری برخی مالکان با بنگاه های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه های خالی گفت: هرگونه معامله در بنگاه های املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف ...
قراردادهای صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه های خالی
...> وی ضمن تأکید بر اینکه باید میان مجلس و دولت در مورد اخذ مالیات بر خانه های خالی، هم زبانی وجود داشته باشد تا کسی برای مردم شبهه ای ایجاد نکند، اظهار کرد: هدف ابتدایی ما از ثبت اطلاعات افراد در سامانه ملی املاک و اسکان، ثبت و تعیین دقیق میزان واحدهای مسکونی است و از سوی دیگر از این طریق می توان برنامه ریزی درستی برای تولید و عرضه مسکن انجام داد. اسلامی تاکید کرد: هدف دیگر ما از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی جلوگیری از ورود پول به بازار مسکن برای تبدیل آن به یک کالای سرمایه ای است، مسکن باید به عنوان یک کالای مصرفی در جامعه مطرح باشد تا فشاری که به گُرده مردم وارد نشود. ...
ابعادی تازه از بنگاه داری مخرب بانک ها در ایران
خصوص بنگاه داری بانک ها جهت محدود کردن میزان نسبت سرمایه گذاری ها، افشای اعطای تسهیلات کلان، معاملات و تبادلات اشخاص وابسته و ... حساسیت بیشتری نسبت به قبل از خود نشان داده است، اما این حجم از نظارت به لحاظ کمی و کیفی، کفایت نمی کند. برای رفع چالشی به عنوان بنگاه داری نامولد بانکی پیشنهاد می شود این موارد در دستور کار سیاستگذار قرار بگیرد: 1. تدوین استانداردهای حسابداری مجزا برای نظام ...
قراردادهای صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه های خالی!
روزهای گذشته با پیگیری های وزارت راه و شهرسازی برای ثبت میزان خانه های خالی از سوی مالکان، اخباری مبنی بر افزایش قراردادهای صوری اجاره خانه های خالی برای فرار از مالیات منتشر شده که موجب واکنش وزیر راه و شهرسازی شده است. محمد اسلامی در گفتگو با خانه ملت در این خصوص گفت: با انجام معاملات صوری از سوی برخی مالکان با بنگاه های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه های خالی برخورد می کنیم ...
اخذ مالیاتی از خانه های خالی قیمت اجاره مسکن را تعدیل خواهد کرد/ افزایش وام خرید و ساخت مسکن اثری ندارد
های دولتی زمین هایی را در محدوده شهرها در اختیار دارند که دولت می توانست از این زمین ها برای پروژهای ساخت مسکن استفاده کند، اما این زمین ها را احتکار کردند. از این جهت در طرح جهش تولید و تامین مسکن مجلس، دستگاه های دولتی را مکلف کردیم که ابتدا همه اموال و دارایی های خودشان را در سامانه اموال و املاک ثبت کنند تا اینگونه زمین ها قابل شناسایی باشد. مالیات خانه های خالی، صرف مسکن خانوارهای ...
مردم برای تعویض پلاک به کجا بروند؟
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت به نقل از ایسنا؛ محمدرضا محامد در نشست خبری ریاست کانون سردفتران و دفتریاران استان قم در جمع خبرنگاران با محوریت موضوع نقل و انتقال اسناد خودرو بیان کرد: یکی از چالش های مبحث خودرو این است که عده ای انتقال سند را اختیاری می دانند در حالیکه طبق قانون سال 89 قوه قضاییه انتقال سند خودرو اجباری است و قانون سال 1310 شمسی در این خصوص منسوخ شده است. وی ادامه داد: هزینه های انتقال سند چالش دیگر مردم در این رابطه است در حالیکه ...
سیر تا پیاز دریافت مالیات از خانه های خالی/ مالکان و مستأجران بخوانند + فیلم
اپلیکیشن سامانه را بر روی گوشی خود نصب کند. هشدار وزیر به معاملات صوری در بنگاه های املاک با اجباری شدن ثبت اطلاعات سکونت افراد در سامانه املاک و اسکان انعقاد قراداد های صوری برخی مالکان با بنگاه های املاک برای فرار از پرداخت مالیات رواج پیدا کرده است که در همین راستا وزیر راه و شهرسازی گفته است هرگونه معامله در بنگاه های املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف این موضوع تخلف محسوب شده ...
ارزش خانه های خالی 2 هزار تریلیون تومان است
مجلس برای آنکه واحدها خالی را وارد بازار مصرف کنند طرح مالیات بر خانه های خالی را دنبال کردند که پیش نیاز آن راه اندازی سامانه املاک و اسکان بود؛ سامانه ای که می بایست از سال 1394 راه اندازی می شد اما به هر دلیل بین دو وزارتخانه راه و شهرسازی و اقتصاد پاسکاری شد تا اینکه نهایتا مسئولیت آن به وزارت راه و شهرسازی رسید و از مردادماه سال گذشته شکل اجرایی به خود گرفت. اما ثبت املاک توسط سرپرستان ...
نقل و انتقالات خودرو در دفتر اسناد رسمی انجام شود
به شمار می رود، گفت: دفاتر ثبت اسناد به عنوان حامی حقوق مردم می تواند از آنان در برابر هرگونه مشکلی دفاع کند. رییس کانون سردفترداران و دفتریاران قم با تبیین وظایف دفاتر ثبت اسناد رسمی ثبت وضعیت خودرو و نقل و انتقالات آن بیان کرد: این کانون همچنین موظف است در مراحل بعدی در صورت لزوم در مراجع ذیصلاح مورد بررسی قرار بگیرد . وی با اشاره به تعطیلی مرکز تعویض پلاک استان قم به دلیل ...
بازگشت معاملات الگوریتمی به بورس
به گزارش نبض بورس ،مدیریت نظارت بر بورس های سازمان بورس و اوراق بهادار در نامه ای خطاب به شرکت های کارگزاری در مورد معاملات الگوریتمی در بورس اوراق بهادار و فرابورس ایران اعلام کرد: پیرو اطلاعیه مورخ اول مهرماه سال گذشته که در آن عدم امکان انجام معاملات الگوریتمی تأکید شده بود، هم اکنون به اطلاع می رسد، ارائه خدمات معاملات الگوریتمی توسط مؤسسات دارای مجوز از سازمان بورس به شرط رعایت 8 مورد ...
معاملات الگوریتمی به بورس بازگشت
الگوریتمی تأکید شده بود، هم اکنون به اطلاع می رسد، ارائه خدمات معاملات الگوریتمی توسط مؤسسات دارای مجوز از سازمان بورس به شرط رعایت 8 مورد بلامانع است. این موارد عبارتند است: 1- رعایت مفاد الزامات معاملات الگوریتمی پیوست بند 10 صورت جلسه مورخ 7 بهمن 98، همچنین مصوب هیأت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار، 2- ارائه زیرساخت نظارتی سامانه مورد استفاده به سازمان بورس و اوراق بهادار ...
محرومیت های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک
درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی ...
نجات ایران خودرو در واپسین لحظات / صف فروش سنگین خودرو برچیده شد
ترتیب انتظار می رفت این نماد بازار را با صف فروش ترک خواهد کرد اما در واپسین دقایق این صف برچیده شد. سهام شرکت ایران خودرو ، عدد 2,240ریال را به عنوان قیمت پایانی ثبت کرد و آخرین قمیت معامله این نماد همراه با 0.8درصد افت، 2,260ریال به ثبت رسید. همچنین معامله گران با جابجایی حدود 275میلیون برگه سهم، ارزش معاملات امروز خودرو را به رقم 61میلیارد تومان رساندند. گفتنی است 55درصد خریداران حقیقی ها و 45درصد حقوقی ها بودند. این در حالیست که بیشترین سهام شرکت ایران خودرو به دست حقیقی ها فروخته شد. برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید ...
دفاتر ثبت اسناد رسمی تنها نهاد صلاحیت دار انتقال سند خودرو هستند/ اجباری بودن انتقال سند خودرو
خدمات رسانی هستند، بیان کرد: بهره گیری از فناوری های نوین مانند سامانه ثبت آنی ضمن افزایش اعتبار این دفاتر بار سنگینی از دعاوی قضایی و مراجعات پرتکرار مردم را کم کرده است. به گفته وی، حدود 30 درصد از دعاوی و پرونده های واصله به قوه قضاییه به دلیل مشکلاتی است که افراد به دلیل ثبت اسناد عادی مانند کلاهبرداری،فرارمالیاتی، پولشویی، فروش مال غیر وغیره به آن دچار شدند. رییس کانون ...
اصطلاحاتی که به شما کمک می کند تا بازار مسکن را بهتر بشناسید
اظهارنامه ی خودش را مبنی بر پرداخت نکردن شارژ ساختمان ثبت کند . این تقاضا توسط مامور قانون به طرف دیگر اعلام شده و قابل پیگیری است . همچنین در موارد دیگر می توان به پرداخت نکردن اجاره ماهیانه مستاجر اشاره کرد . که در این صورت مالک این حق را دارد تا با پر کردن برگه اظهار نامه حق خودش را طلب کند. اجاره نامه اجاره نامه قراردادی است که طبق آن یک طرف از معامله به نام موجر ( صاحب ...
نبض قیمت مسکن در مناطق پر معامله
رسد تقریبا در مرحله خروج از تعطیلی فروردین قرار دارد. با این حال به اعتقاد برخی فعالان این بازار در این دو منطقه، عرضه مسکن هم در بازار خرید و فروش و هم در بازار رهن و اجاره افزایش نسبی داشته است. وضعیت قیمتی مسکن در این دو منطقه پرمعامله نشان می دهد قیمت های پیشنهادی تغییر خاصی نسبت به ماه های گذشته نداشته است؛ البته برخی فعالان معاملات ملکی بر این باورند که برخی فروشندگان ...
وکالت بلاعزل چیست؟ نحوه استفاده از آن؟
لحظه امکان فسخ توسط طرفین وجود دارد به همین دلیل در خصوص فروش چنین اموالی وکالت بلاعزل تنطیم می گردد. وکالت بلاعزل در موارد ذیل باطل می شود که در ادامه توضیح داده شده است. در صورتی که وکیل با حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی از وکالت بلاعزل استعفا دهد، وکالت بلاعزل باطل و بی اثر می شود. گاهی شخصی که وکالت بلاعزل داده، مدعی می شود که اصلا عقد لازمی بین دو طرف منعقد ...
رونق بهاری بورس کالا در سومین هفته معاملاتی سال جدید
...> تعداد 16 هزار و 151 قرارداد آتی نقره نیز در سررسیدهای فروردین، اردیبهشت و خرداد درحالی منعقد شد که ارزش این معاملات به بیش از 5/ 31 میلیارد تومان بالغ شد. معامله گران 28 قرارداد آتی زیره سبز را نیز برای تحویل در خرداد امسال منعقد کردند و ارزشی بیش از 150 میلیون تومان را برای دارایی پایه مذکور رقم زدند. انعقاد 1287 قرارداد آتی پسته برای تحویل در فروردین و خرداد ماه سال جاری ارزشی بالغ بر 19 میلیارد و 915 میلیون تومان را به ثبت رساند. ...
مالکان بیش از 5 واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می شوند
اطلاعات مالکیت و سکونت توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و دارای اعتبار است. 2- زمانی که افراد برای دفعه اولی وارد سامانه می شوند. پیغام می دهد کد ملی با شماره همراه سازگار نیست. چه کار باید کرد؟ برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوند. 3- برای ثبت واگذاری ملک در سامانه چه کاری باید انجام شود؟ ...
قفل سهام در صف فروش
صف های خرید و فروش: در نمودار به بررسی نماد های حاضر در بورس و فرابورس پرداخته شده است و تعداد نمادهایی که در پایان روز معاملاتی در صنایع مختلف در صف خرید یا فروش قرار داشته اند به تفکیک صنعت مشخص شده است. با استفاده از این داده ها می توان اقبال بازار به صنایع مختلف را مورد ارزیابی قرار داد. دیروز گروه سرمایه گذاری ها با 44 نماد و 90درصد از تعداد سهام موجود در صنعت بیشترین تعداد سهام در صف فروش ...
محرومیت از 15 خدمت اجتماعی در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک
خبراقتصادی - مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ ...
نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
که وزارت راه و شهرسازی طراحی کرده مورد قبول است و افراد نباید به سایت هایی که از سوی مراجع غیررسمی معرفی می شود و بیشتر جنبه سودجویی و اخاذی دارد، مراجعه کنند. برای خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت سامانه ملی املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.mrud.ir توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و دارای اعتبار است. نکته مهم دیگر برای شروع ثبت نام این است که برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
های مشاور املاک را دور می زنند و با ثبت قرارداد اجاره در دفاتر اسناد رسمی از شناسایی ملک خود در سامانه املاک و مستغلات جلوگیری می کنند اما از ابتدای امسال، با راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، عملا معاملات ثبت شده در دفاتر ثبت اسناد نیز به رؤیت متولیان حوزه های مسکن و مالیات خواهد رسید و این شگرد مالکان مسکن دیگر کارایی ندارد. نکته مهم تر اینکه براساس قانون جدید، اشخاصی که دارای بیش از 5خانه ...
افزایش آمار ازدواج و طلاق در خراسان رضوی
ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول بررسی آمارها بیانگر افزایش 8.2 درصدی ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و کاهش 2.9 درصدی ثبت رسمی معاملات اموال منقول در استان در سال گذشته است که در این مدت 99 هزار و 130 مورد از معاملات اموال غیر منقول و 293 هزار و 797 مورد از معاملات اموال منقول و نیز 645 هزار 123 مورد وکالت در 532 دفتر خانه اسناد رسمی فعال استان به ثبت رسیده است . همچنین با ...
بازگشت شستا به روند نزولی/ شستا با صف فروش 38میلیون واحدی همراه شد
...> ارزش معاملات امروز شستا به رقم 55میلیارد تومان عبور کرد. همچنین 45درصد از سهام شرکت ایران خودرو را حقیقی ها و 55درصد را حقوقی ها خریداری کردند. از طرف دیگر، بیش از 45میلیون برگه سهم (97درصد) را اشخاص حقیقی و یک میلیون برگه سهم را کدهای حقوقی به فروش رساندند. شستا با ثبت افت دو درصدی در اولین روز هفته، صف فروش سنگینی برای خود رقم زد و در نهایت با صف فروش 38میلیون واحدی به معاملات خود پایان داد. این نماد بورسی با تاثیر 782واحدی بر شاخص کل سرخ پوشی آن را شدت داد. برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید! ...
