خانهآشنایی با نکاتی که باید در معامله املاک موروثی مد نظر قرار گیرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مقررات مالیاتی انحصار وراثت / محاسبه مالیات بر ارث برای هر طبقه اول، دوم و سوم از وراث / جرائم دیرکرد ...
می خواهند تقسیم نامه یا هر نوع معامله وراث راجع به ماترک را ثبت کنند، باید گواهی نامه اداره امور مالیاتی صلاحیت دار را مبنی بر عدم شمول مالیات یا این که مالیات متعلق کلا پرداخت یا ترتیب یا تضمین لازم برای پرداخت آن داده شده است مطالبه نمایند و قبل از ارایه این گواهی نامه مجاز به ثبت نیستند. از سوی دیگر در این بین جریمه تاخیر در پرداخت مالیات مطرح خواهد شد و باید توسط وراث به معادل 5 درصد ارزش ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ عواقب معاملات وکالتی
معامله وکالتی توصیه می گردد: هم زمان با اخذ وکالت بلاعزل، مبایعه نامه ای نیز میان خریدار و فروشنده تنظیم گردد، تا فروشنده نتواند ملک را بنام فرد دیگری انتقال دهد. حتی در صورت انجام این کار، فروشنده به جرم فروش مال غیر مجازات می گردد. حتما در وکالت نامه نوشته شود که فروشنده حق انتقال مورد معامله به هیچ فرد دیگری ندارد. تبدیل سند وکالتی به قطعی در ...
هر آنچه باید درباره کد رهگیری املاک و روش های استعلام آن بدانید
طرح های شهرداری مورد بررسی قرار دهید تا با اطمینان خاطر بیشتری معامله را انجام دهید. 3- تخلیه به موقع ملک اگر شما صاحب خانه هستید و اجاره نامه ای دارای کد رهگیری املاک تنظیم کرده اید، امکان تخلیه قانونی ملک را در اختیار دارید. شما با استناد به قرارداد اجاره و کد رهگیری به راحتی می توانید در موعد مقرر ملک خود را از مستأجر تحویل بگیرید و در صورت امتناع مستاجر، به سرعت حکم تخلیه صادر ...
انتظارات سهامداران عدالت از رئیس جمهور جدید
خریدوفروش سهام عدالت، در حال حاضر شاهد هستیم که حدود 3میلیون نفر از دارندگان سهام عدالت فوت کرد ه اند. این در حالی است که تنها درصد ناچیزی از وراث این سهامداران تاکنون موفق به انحصار وراثت سهام عدالت متوفیان شده اند. از این رو لازم است پیگیری این امر و رفع موانع موجود در این زمینه در صدر پیگیری های تیم اقتصادی رئیس جمهور جدید در حوزه سهام عدالت قرار گیرد. یکی دیگر از مشکلات قابل بیان در ...
اجرای بسته بیمه ای صنایع کوچک موجب تضمین منابع مالی صنعتگران می شود
مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی گفت: فعالان صنایع کوچک در شهرکهای صنعتی به منظور اطمینان از آینده اقتصادی خود حتما این بیمه نامه ها را تهیه کنند. گیلان صدر: فریبرز سعیدی کیا با اشاره به اجرای بسته بیمه ای خاص صنایع کوچک در کشور، گفت: این اقدام حمایتی موجب ایجاد امنیت روانی در صاحبان صنایع می شود. وی بهبود فضای کسب و کار و تقویت تولید داخلی را از جمله مهم ترین اهداف این طرح ...
گسترش عدالت در گام دوم انقلاب با اجرای سند تحول/ نگاهی به فرآیند تدوین و مختصات سند تحول قضایی؛ از مردم ...
است در مورد درصدش اختلاف باشد؛ ولی حتماً از زمانی که این سند تحول نوشته و ابلاغ شده و در حال اجرا است، حتما رضایتمندی مردم افزایش پیدا کرده است. ارزیابی خود ما این است که رضایتمندی افزایش پیدا کرده و شاید یکی از مسائلی که در همین انتخابات هم بروز کرد، همین بود و تلاش، کوشش، حرکت جهادی و با مردم بودن مورد استقبال مردم قرار گرفت. برجسته ترین ویژگی های سند تحول قضایی اما ابلاغ ...
چاپ فوری انواع اوراق اداری
سندی تجاری است دارای مشخصات کامل خریدار و فروشنده تا از اقلام خریداری شده، قیمت هر محصول، تعداد هر مورد و... در یک معامله بصورت رسمی مشخص شود، به عنوان سند و مرجعی برای خرید و فروش کالا. در واقع می توان گفت که فاکتور، یک قرارداد کوچک خرید و فروش است. هر اطلاعاتی که در مورد یک معامله نیاز است را می توان در فاکتور گنجاند. داشتن یک فاکتور سفارشی با طراحی اختصاصی، تاثیر زیادی در کسب و کار ...
معرفی بهترین نمایندگی آلفارومئو و ام جی
در ادامه با معرفی بهترین نمایندگی آلفارومئو و ام جی، به شما کمک می کنیم که با روند خرید و فروش و تامین قطعات یدکی خودروهای این برندها آشنا شوید. فروش خودرو آلفارومئو یکی از موارد بسیار مهم در زمینه فروش خودرو آلفارومئو این است که حتما قبل از نهایی کردن معامله وضعیت سلامت بخش های مختلف خودرو مورد بررسی قرار گیرد. چون هرگونه آسیبی که قبلاً به خودرو رسیده روی قیمت آن تاثیرگذار ...
تشکیل 46 پرونده برای انتخابات 1400 در اصفهان
...> حبیبی در خصوص پرونده کثیرالشاکی صدرا نفت پارسیان اظهار داشت: این پرونده بیش از یک هزار و 600 شاکی داشت، متهم این پرونده بیش از 40 میلیارد تومان پول مردم را برای ایجاد بنگاه تولیدی در اختیار گرفته بود، که به دلیل پرداخت سود بالا با کمبود مواجه شد، برای متهم این پرونده 20 سال حبس صادر شد و اموال این متهم توسط دولت جمع آوری می شود ضمن اینکه مقرر شد قبل از توقیف اموال خسارات شاکیان پرونده پرداخت شود ...
قوه قضاییه، رئیس جمهور آینده را کامل می شناسد|سند تحول قائم به شخص نیست
؛ ولی حتماً از زمانی که این سند تحول نوشته و ابلاغ شده و در حال اجرا است، حتما رضایتمندی مردم افزایش پیدا کرده است. معاون اول قوه قضاییه تصریح کرد: ارزیابی خود ما این است که رضایتمندی افزایش پیدا کرده و شاید یکی از مسائلی که در همین انتخابات هم بروز کرد، همین بود و تلاش، کوشش، حرکت جهادی و با مردم بودن مورد استقبال مردم قرار گرفت. انجام 12 سفر استانی با رعایت پروتکل های بهداشتی ...
در نخستین روز اعلام نتایج، شاخص های اقتصادی چه تغییر و تحولی داشت؟
اقتصادی دولت را بالا ببرد؛ ولی جهت آن قاعدتا در روزهای آینده مشخص خواهد شد. اما در اولین دیدار رئیسی با صاحبان سرمایه چه گذشت و از آن دیدار چه جمع بندی ای می توان داشت؟ در نشستی که اتاق بازرگانی ایران میزبانی آن را عهده دار بود و نمایندگان دو اتاق تعاون و اصناف نیز حضور داشتند، رئیسی شنونده دغدغه های صاحبان کسب وکار بود و به سؤال های آنان پاسخ داد. سؤال هایی درباره چگونگی برخورد با مجوزهای دست وپاگیر ...
ثبت نام فروش فوق العاده ایران خودرو در حال اجرا است؟
متقاضی میباشد و در صورت تغییر یا اشتباه در اطلاعات ارائه شده کلیه تبعات ناشی از آن منجمله تاخیر در تحویل و عدم شماره گذاری خودرو برعهده شخص می باشد. 5 .در زمان تکمیل وجه دعوتنامه بخشی از ثمن معامله توسط مشتری، تا مدت یک سال پرداخت نخواهد شد و به ازای مبلغ دین و تعهد مشتری بابت عدم انتقال خودرو به غیر، خودرو به همان مدت در رهن شرکت قرار خواهد گرفت. شرط مدت در این بند، صرفاً در اختیار ...
0 تا 100 "کنفرانس اطلاع رسانی" از رویه اجرایی برگزاری کنفرانس تا ...
نوسانات شدید، آن سهم را به مدت حداقل 1-2 روز می بندد و به همین دلیل خرید و فروش در سهم انجام نخواهد شد. حالا ممکن است این سؤال برای شما پیش بیاید که دلیل این عدم انجام معامله در 1 الی 2 روز معاملاتی چیست؟ برای پاسخ به این سؤال توصیه می کنیم تا ادامه مطالب را از دست ندهید و به آن توجه داشته باشید. بر اساس ماده 17 قوانین اجرایی اوراق بهادار سازمان بورس، اگر سهام هر شرکتی در نوسانات عادی ...
ناگفته های ابتکار از تقابل شدید جریان دلواپس برای حضور زنان در عرصه مدیریت
به گزارش خبرنگار کندو نیوز ، معصومه ابتکار، به تشریح بخشی از اقدامات انجام شده در معاونت امور زنان و خانواده دولت دوازدهم پرداخت و اظهار کرد: زمینه هایی در حوزه زنان و در دوره خانم مولاوردی و دولت یازدهم فراهم شده بود که ما سعی کردیم آن مسیرها را تقویت کنیم، ادامه دهیم و موارد نیمه کاره را به نتیجه برسانیم و در این زمینه با تمام توان کار کردیم. معاون امور زنان و خانواده رئیس جمهوری با اشاره به 225 موافقت نامه این معاونت با دستگاه های دولتی، دانشگاه ها، سازمانهای مردم نهاد و بانک ها ادامه داد: می توان گفت این موافقت نامه هایی که طی چهار سال بعضا چهار بار تمدید شده اند بالغ بر 90 درصد اجرایی و عملیاتی شده است. جلب و مشارکت بخشی غیر دولتی برایمان خیلی مهم بود چراکه نتیجه بخشی این برنامه ها در جلب مشارکت مردم است. "پای کار آمدن مردم" در مسائل فرهنگی، خانوادگی، اجتماعی و... رویکردی بوده که همیشه معاونت امور زنان و خانواده دولت دوازدهم آن را دنبال کرده و این امر مهمی است. ابتکار با بیان اینکه به نظرم در این دوره معاونت امور زنان و خانواده، در بسیاری ا ...
واکنش بازار به رئیس تازه
اداره کرد و درباره اصل 44 عنوان کرد: این موضوع به عنوان یک سیاست باید در کشور اجرا شود. اقتصاد باید به بخش خصوصی واگذار شود... تمام آنچه بخش خصوصی را کند می کند، باید از بین برود . صحبت هایی که احتمالا باعث دلگرمی فعالان بخش خصوصی شد؛ چراکه ایشان همچنین وعده داد که در صورت انتخاب، خود و مسئولان مربوطه حتما سالانه دو تا سه مرتبه با اتاق های اصناف و تعاون و بازرگانی جلساتی خواهند گذاشت و این ارتباط ...
رشد 48 برابری پرداخت اعتبارات تملک دارایی های سرمایه ای در همدان
... وی در خصوص دو عنوان طرح پژوهشی نیز گفت: طراحی مدل رفتار صادراتی صنایع بر اساس سند توسعه استان به منظور پیشبرد رونق تولید به عنوان طرح برگزیده سال 1398 و طرح پژوهشی اثربخشی مدل هوشمند سازی کسب وکار بر جهش تولید استان همدان به عنوان طرح برگزیده سال 1399 مورد نظارت اداره کل قرار گرفت. مدیرکل امور اقتصاد و دارایی استان همدان بیان کرد: برگزاری کارگاه آموزشی با عنوان آشنایی با اصول و ...
توضیحات حبیبی در خصوص پرونده قتل ورزشکار اصفهانی
اقداماتی است که در سال گذشته انجام شد، تفاهم نامه ای برای تقویت زیرساخت های دادگستری برقرار و بر اساس آن افزایش پهنای باندهای مخابراتی را شاهد خواهیم بود. راه اندازی نرم افزار عدالت تلفن همراه / اضافه شدن 35 ساختمان به مجموعه دادگاه های استان وی با بیان اینکه اجرای طرح ثبت تمام مکانیزه پرونده ها نیز در دستور کار است، گفت: هدف این کار به حداقل رساندن تشکیل پرونده فیزیکی و ...
رئیسی با اقتصاد چه خواهد کرد؟
رادیو اقتصاد بیان کرد: برخی واردات کالا ها با مجوز است یعنی دولت رسما اجازه می دهد کالای تولید داخل از خارج وارد شود باید جلوی این موضوع گرفته شود امروز واردات قاچاق بازار را منحل کرده است، ما باید قاچاق را برای قاچاقچی پر هزینه کنیم، امروز واردات بی رویه با مجوز مردم را عصبانی کرده است ما بنا داریم در دولت ریشه های قاچاق و فساد را بخشکانیم. تشکیل ائتلاف با تولیدکنندگان، کارآفرینان و ...
نگرانی در مورد خطرات تکنولوژی تشخیص چهره
آشکار کنند. شرکت ها همچنین باید از خطرات سواستفاده در سیستم های تشخیص چهره و خطرات شناسایی اشتباه آگاهی داشته باشند. مقامات رسمی و دولتی استانداردهایی برای استفاده از تشخیص چهره توسط شرکتها و ارگانهای عمومی را تعیین کرده اند، حضور پلیس از قبل در این طرح مطرح شده بود. گمانه زنی هایی نشان می دهد که از شش تحقیق ICO در مورد سیستم های LFR، هیچ یک از آن سیستم با قوانین حفاظت از ...
نحوه انتقال تخفیف بیمه شخص ثالث
فرزندانِ فروشنده نباشد، وجود ندارد. البته در صورت فروش خودرو به اعضای درجه یک خانواده نیز 3 شرط زیر برقرار هستند." سه شرط لازم برای انتقال تخفیف بیمه شخص ثالث عبارتند از: هر دو خودرو موردنظر می بایست کاربری یکسانی داشته باشند. به عنوان مثال انتقال تخفیف بیمه شخص ثالث کامیون به سواری امکان پذیر نیست. انتقال قطعی سند مالکیت صورت گرفته و معامله در قالب وکالت نامه (کاری، بلاعزل ...
ترک فعل وزارت بهداشت در مورد آیین نامه اجرایی قانون تعرفه گذاری
انطباق تصمیمات و اقدامات دستگاه اجرایی با قوانین و مقررات مسئولیت ناشی از ترک فعل و تخلف در اثر عدم انجام وظایف قانونی دستگاه های اجرایی را مد نظر قرار داده و چنانچه ترک فعل مدیران دستگاه اجرایی دارای وصف مجرمانه یا متضمن تعیین حقوق عمومی یا خسارت به اموال یا منافع عمومی باشد حسب مورد به سازمان بازرسی یا دیوان محاسبات اعلام کنند که در اینجا عدم انجام وظیفه قانونی وزارت بهداشت در تصویب آیین نامه ...
آشنایی با مهم ترین نکات حقوقی
گذارد ضمانت اجرای تخلف از آن، بلافاصله ایجاد حق فسخ برای بایع نیست، زیرا در صورت امتناع متعهد از انجام شرط، مشروط له می تواند به دادگاه مراجعه کرده و دادگاه متعهد را الزام و به نمایندگی از او سند رهن را امضا کند. گواهی حصر وراثت، نکات کاربردی شرکت ها از قانون تجارت نکات کاربردی شرکت ها از قانون تجارت نکته اول :در شرکت های سهامی خاص اساسنامه شرکت باید به امضاء کلیه سهامداران ...
فرار "صنعت مادر آذربایجان" از باتلاق خصوصی سازی
...، ریخته گری ماشین سازی تبریز و املاک ائل گلی به صندوق بازنشستگی کارکنان فولاد در سال 1398 به واسطه گزارشات توجیهی و جلسات برگزار شده با مرجع قضایی توسط سازمان خصوصی سازی مبنی بر لزوم اعاده این شرکت ها و اموال از خریدار (آقای فرخ زاد) در صورت عدم بازپرداخت اقساط توسط خریدار (جهت فروش این شرکت ها و واریز پول آن به حساب خزانه بابت بدهی آن صندوق به خزانه)، مرجع قضائی طی توافق انجام شده ...
کارشناسان حوزه ارتباطات و مخابرات : بازپس گیری زیرساخت های مخابراتی به نفع مردم است
مخابرات ایران قرار دارد. شرکتی که خود به دلیل ارائه سرویس به کاربر نهایی، رقیب دیگر شرکت های خصوصی ارتباطات ثابت محسوب می شود و این موضوع مورد توجه وزیرارتباطات و شرکت های خصوصی فعال در این حوزه بوده و بارها درباره آن بحث شده است. وی افزود: اگر این امکانات از انحصار خارج شود، دیگر شرکت های خصوصی هم می توانند برای ارائه سرویس مطلوب براحتی استفاده کنند تا مسیر توسعه و بهبود خدمات از جمله سرعت ...
بایدها و نبایدهای پیشفروش
میز مذاکره خواهید نشست و قراردادی بین دو طرف منعقد خواهد شد. شاید پرداختن به ریزه کاری های قرارداد ساخت در یک معامله ی پیش فروشی، خود نیاز به یک سلسله مقالات جداگانه و اختصاصی داشته باشد که در آینده ای نزدیک در برنامه کاری نگارنده قرار دارد. اما در این بحث به صورت تیتروار و فقط در حد رفع نیاز این مطلب اشاره می کنم که باید برای شما مهم باشد که اصلا فروشنده-شخص یا تعاونی تفاوتی ندارد- خود را ملزم به ...
شرط طلاق غیابی چیست؟
واخواهی دارد. به درخواست مرد امکان صدور رأی طلاق وجود دارد اما برای ثبت طلاق مرد باید حق و حقوقِ مالیِ زن که عبارت است از مهریه ، اجرت المثل ایام زوجیت، نفقه ی ایام عده، نفقه ی معوقه (چنانچه که زوجه شرایط مطالبه داشته باشد و مطالبه نماید) و شرط تنصیف (نصف شدن) اموال درج شده در عقدنامه (به شرایط امضا و وجود شرایطش) را بپردازد که این موضوع در رأی دادگاه درج می شود. مطالب مرتبط: ...
تحول آفرینی بازرگانان و صنعتگران
.... تاریخ عرب پر از شجره نامه ها و نسب نامه هاست، در یکی از این تاریخ هایی که توسط یک خان تاتار نوشته شده و به چند زبان اروپایی ترجمه شده است، موضوع بحث کالا راجع به نخست زادگی و انتقال مالکیت از پدر به فرزند ارشد است و این خود دلیل بارزی است که خانواده های قدیمی در میان آن ملت ها فراوان دیده می شود. در کشورهایی که ثروتمندان برای صرف درآمد خود راهی جز تامین معاش عده زیادی از افراد (به قدر وسع خود ...
جنجال مالیاتی برسر سود اعلامی
مراجع ذی صلاح در تعیین نحوه گزارشگری مالی و مالیاتی بانک ها مشتمل بر بانک مرکزی، سازمان بورس اوراق بهادار، سازمان حسابرسی و سازمان امور مالیاتی هستند. بانک مرکزی براساس قانون پولی و بانکی کشور، موظف به نظارت بر فعالیت بانک ها و موسسات اعتباری است. سازمان حسابرسی به موجب اساسنامه خود، مرجع تخصصی و رسمی تدوین اصول و ضوابط حسابداری و حسابرسی در سطح کشور است. سازمان بورس اوراق بهادار عهده دار وظیفه نظارت بر ناشران است. سازمان امور مالیاتی نیز متصدی کلیه امور مربوط به اجرای مقررات انواع مالیات ها است. در این نوشتار مقررات تدوین شده توس ...
رخنه رکود در تاروپود فرش همدان| خوشه فرش دستبافت پیگیری می شود
مثمر ثمری انجام شود، ابراز کرد: به مقتضای اعتبارات عمرانی که در دست داریم و به تفکیک شهرستانی اعتباراتی در اختیار کمیته فرش قرار گرفته که در تلاشیم منابع کشوری هم در اختیار استان قرار بگیرد. پورمجاهد با یادآوری اینکه انجمن طراحان یا تشکل طراحان باید بصورت قانونی و دائمی تشکیل شود تا توان پوشش طراحان استان همدان را داشته باشد؛ گفت: برخی تجربیات بسیار ارزشمندی در حوزه فرش دستبافت دارند که ...
