دو علامت تغییر جهت تورم اجاره مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
سال متفاوت بازار اجاره
.... یعنی شرایط بازار نسبت به شرایط بد و ملتهب سال گذشته قدری بهبود می یابد و به بدی شرایط بازار اجاره در سال گذشته به لحاظ شیب تند افزایش اجاره بها نخواهد بود. انتظار می رود شیب رشد اجاره بهای مسکن در سال جاری کاهشی باشد و تورم اجاره بها کاهش یابد. در واقع علامت اول که از بازار اجاره مسکن رصد می شود مربوط به کاهش سرعت رشد اجاره بها است. تورم اجاره مسکن از تابستان سال گذشته کاهش یافته ...
سال متفاوت بازار اجاره
.... در واقع علامت اول که از بازار اجاره مسکن رصد می شود مربوط به کاهش سرعت رشد اجاره بها است. تورم اجاره مسکن از تابستان سال گذشته کاهش یافته است و این روند کاهشی در ابتدای امسال نیز تجربه شد. علامت دوم به تغییر رویکرد موجران در سال جاری نسبت به مستاجران در مقایسه با روش آنها در سال گذشته برای دریافت اجاره بهای بیشتر و بیش از سقف مجاز تعیین شده برای افزایش اجاره بها، برمی گردد. سال ...
مزاحم مسکن در 37 کشور
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، استفاده افراطی از سیاست اضطراری در بازار جهانی مسکن ، چراغ خطر حباب قیمت را روشن کرد. یک گزارش رسمی از اوضاع بازارهای ساخت وساز، خرید و اجاره خانه در 37 کشور نشان می دهد حمایت هایی که دولت ها طی یک سال و نیم گذشته از عصر کرونا، در حوزه تامین مسکن در قالب بسته های اعتباری و معافیت های مالی به عمل آوردند، به دلیل آنچه غفلت از تاریخ مصرف این بسته ها عنوان می شود ...
مزاحم مسکن در 37 کشور
یک سال پس از مداخله افراطی دولت ها در بازار مسکن کشورهای مختلف جهان به منظور حمایت کرونایی از اقشار فاقد مسکن، مستاجران و خانوارهای کم درآمد، دو عارضه اولیه و ثانویه تداوم این مدل پشتیبانی ملکی از خانوارها به شکل محسوس و البته هشدارآمیز بروز پیدا کرده است. سازمان همکاری های اقتصادی و توسعه (OECD) که 37 عضو از کشورهای توسعه یافته عمدتا اروپایی و آمریکایی دارد، درباره اختلال آشکار در سه حوزه خرید مسکن، اجاره مسکن و ساخت وساز تحت تاثیر حمایت افراطی دولت ها هشدار داده است. گزارش مکتوب این سازمان که برای آسیب شناسی علت شکل گیری حباب قیمت مسکن در این کشورها تهیه شده، نشان می دهد که اشتباه تاکتیکی دولت ها در یک سال و نیم گذشته در حوزه نحوه تنظیم بازار مسکن در عصر کرونا این بوده که به استفاده دائمی از سیاست اضطراری در بازار مسکن روی آورده اند. این گزارش تشریح می کند در جایی که مستاجران و کم درآمدها به دلیل شرایط اقتصادی خاص ناشی از قرنطینه های سراسری و نیز هزینه های مقابله ...
ستاد ملی کرونا هم گره از مشکل مستأجران باز نکرده است
تابستان 1399 عنوان شده بود که متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای همه خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل تابستان 1399 برابر با 41/2 درصد بوده است! همچنین تورم نقطه به نقطه اجاره بهای واحد های مسکونی خانوار های شهری در تابستان سال گذشته 28/9 درصد گزارش شده بود. حتی در آخرین فصل سال گذشته نیز این سقف ها رعایت نشده بود، به طوری که براساس گزارش مرکز آمار ایران، شاخص اجاره بهای ...
مردم در سرازیری قیمت در سراشیبی
همان را می دهم جای اجاره. اما باقی درآمدم که باید با تورم بالاتر همراه بشود. پس این چه حساب و کتابی است؟ . حالا قانون اجرا شده یا نه؟ چون الان که گفتند اصلا توافقی، بیشتر هم می تواند بشود. کدوم توافق. توافقی در کار نیست. من می گم دو میلیون بگذار روی اجاره. شما می گی یک میلیون بیشتر نمی دم برو شکایت کن. این شد توافق؟ . پس تورم اجاره بها واقعا در سال گذشته باید 25 درصد بوده باشد؟ نه! چطور ممکنه ...
بلاتکلیفی در بازار اجاره بها/ قیمت ها عجیب شده است
بانکی است. با اینکه مبلغ وام در بسیاری شهرها کمتر از 50 میلیون تومان است اما برای دریافت آن دو ضامن به همراه چک سفته نیاز است. مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهشت سال 99 به ترتیب معادل 32٫6 و 36٫3 درصد رشد داشته است. مهم ترین دلیلی که فعالان بازار مسکن برای افزایش قیمت های اجاره به آن ...
بازار مسکن در بهت قیمت های اجاره
خبرگزاری میزان _ روزنامه ایران نوشت: فایل های واحد های عرضه شده برای اجاره در بنگاه ها و نرم افزارها، قیمت هایی با بیش از 40 درصد افزایش نسبت به سال گذشته را نشان می دهد در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بها نباید بیش از 25 درصد باشد. واحد 65 متری در غرب تهران 120 میلیون ودیعه، 7 میلیون اجاره ماهانه، واحد 75 متری در جنوب تهران، 100 میلیون ودیعه، 5 میلیون اجاره ماهانه ...
میزان افزایش قانونی اجاره بها در تهران و شهر های کشور اعلام شد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بر اساس قانون در تهران حداکثر افزایش اجاره بها 25 درصد و در کلانشهر های ایران 20 درصد و بقیه نقاط ایران 15 درصد خواهد بود. حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در برنامه سعادت آباد رادیو تهران به قانون مصوبه وزارت راه و شهرسازی با ابلاغیه ستاد کرونا در سال گذشته و سال جاری اشاره کرد و اظهار داشت: بر اساس این قانون در تهران حداکثر افزایش ...
بحران سؤال برانگیز اجاره خانه در شهر همدان
زندگیشان باشند بپرسید که داستان بسیار تلخ تر می شود. این یک حقیقت غیر قابل انکار است که امروزه رشد فزاینده، بدون کنترل و نظارت به عبارت بهتر افسار گسیخته و فاقد هرگونه مهار و قانون مشخص اجاره بهای مسکن در شهری مانند همدان، وضعیت مستأجران را بدتر از سال های گذشته نموده تا آنجا که به تأیید برخی کارشناسان حالا رسماً مثل زخمی چرکی سر باز کرده و عفونتش خود را در پیکر نیمه جان هزاران مستأجر مستأصل ...
فارس من| گلایه مردم از گرانی مسکن در خرم آباد؛ مشاوران املاک عامل گرانی اجاره بها و فروش هستند
را نیز افزایش می دهن. همچنین میزان افزایش اجاره بها نیز در دست این افراد قرار دارد به طوری که سال گذشته اجاره بهایی که 500 هزار تومان بود امسال تا یک میلیون و 700 هزار تومان افزایش داشته است این به آن معنی است که با رشد 3 تا 4 برابری اجاره بها روبه رو بوده ایم. مسئول انجمن مجازی لرستانی ها در باره پیگیری های انجمن از مسئولین برای ورود به این موضوع گفت: نامه های فراوانی به مسئولین ارسال ...
بهای اجاره خانه فضایی بالا رفته است، مسئولان در خواب اند!
گره از کار برخی از مستاجران باز کند، اما به اعتقاد بنده این سیاستی که در پیش گرفته شده در حد مُسَکِن نیز محسوب نمی شود و نمی تواند گره ای از مشکلات بزرگی که سر راه مستاجران است باز کند. وی با تاکید بر اینکه بازار اجاره بها در کشور بسیار آشفته است، گفت: شما در حال حاضر در تهران در یک محله معمولی نمی توانید واحد کوچکی را پیدا کنید که یک میلیون تومان اجاره آن در ماه باشد، در صورتی که سطح ...
آشفته بازار مسکن ارومیه در سایه بی توجهی مسئولان
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، امروزه می توان یکی از مهم ترین نیازهای هر فردی را مسکن به حساب آورد اما تقریبا نیمی از مردم با این مشکل که چگونه باید معضل مسکن را حل کنند، مواجه می شوند. چند سال پیش در ارومیه، مردم در انتخاب خانه علاوه بر بودجه شرایطی مانند نورگیر، نوع معماری، مصالح استفاده شده، نوع محله و ... را در نظر می گرفتند اما در حال حاضر رشد بی سابقه قیمت مسکن مجالی به سلیقه های ...
قیمت گذاری های خودسرانه موجرها، بازار اجاره بها را به هم ریخت/ با 200 میلیون تومان خانه اجاره ای پیدا ...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، فصل جابجایی اجاره نشین ها شروع شده اما قیمت گذاری های خودسرانه موجرها، بازار اجاره بها را به هم ریخته است و برخی مستاجران توان پرداخت این اجاره ها را ندارند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ ...
تورم 43 درصد/روحانی: یک نفر هم به ما خسته نباشید نگفت!
...> همچنین قیمت دلار در دولت روحانی با رشد 700 درصدی از سه هزار تومان به 24 هزار تومان به طور میانگین افزایش یافت. این عملکرد در مقایسه با دولت های پیشین بسیار عجیب است، چرا که براساس آمار نرخ رشد ارز در هشت سال دولت اصلاحات در حدود 80 درصد، در هشت ساله سازندگی 270 درصد و هشت سال دولت احمدی نژاد 252درصد بوده است. علاوه بر آمارهای فوق می توان به شش برابر شدن قیمت پراید طی هشت سال گذشته، جهش نرخ اجاره ...
نقش کاهشی تورم بخش مسکن در آمار کل
به گزارش خبرگزاری بازار به نقل از هیبنا، بررسی گزارش آمارهای شاخص بهای مصرف کننده نشان می دهد که تورم بخش مسکن و اجاره در خرداد ماه به رقم 1.3 درصد رسیده است که نسبت به تورم ماهانه رقم کمتری است. از سوی دیگر، تورم نقطه به نقطه بخش مسکن و اجاره 28.1 درصد است که این رقم نیز نسبت به رقم کلی در سطح پایین تری قرار دارد. مرکز آمار ایران در بخش اول گزارش وضعیت نرخ تورم نقطه ای در آخرین ماه ...
فروش طلا برای تأمین اجاره خانه!
تورم و گرانی، بسیاری از مردم را برای تامین هزینه های زندگی و پرداخت اجاره بها با مشکل مواجه کرده. به تازگی گزارشی منتشر شده که در آن برخی از طلافروشی ها از مراجعه مردم برای فروش طلا به دلیل تامین هزینه اجاره گفته اند. در این گزارش ویدئویی، یکی از طلافروشی ها می گوید: تا همین چند سال پیش مردم برای خرید خانه یا ماشین طلاهای شان را می فروختند اما حالا برای تامین اجاره مجبور به ...
کاهش ارزش دلار متعاقب اظهار نظر رییس فدرال رزرو امریکا
بازار ؛ گروه بین الملل: هفته گذشته بود که خبر احتمال افزایش زودتر از موعد نرخ بهره بانکی باعث کاهش ارزش دلار در بازار جهانی شد. در آن زمان وزیر خزانه داری امریکا اعلام کرده بود افزایش نرخ بهره بانکی در سال 2023 محتمل است و در مورد مبلغ تزریق ماهانه به اقتصاد باید تجدیدنظر شود. اما به نظر می رسد مقامات اقتصادی امریکا از پیامی که به بازار مخابره کردند راضی نبودند و رییس فدرال رزرو این ...
باخت در مهار تورم!
شدن مهار تورم در ماه های پیش رو، گفت: زمانی که پایه پولی با رشد مواجه می شود، نرخ بهره در بازار بین بانکی کاهش می یابد که هزینه تامین کسری منابع توسط بانک ها نیز کم می شود و سرعت خلق نقدینگی در بانک ها و ضریب تصاعد پولی هم اوج می گیرد. این کارشناس اقتصادی ادامه داد: در این شرایط، بانک مرکزی باید مانع کاهش بیش از اندازه نرخ بهره در بازار بین بانکی شود و اجازه ندهد تا نرخ بهره بین بانکی از 18 ...
به رغم افزایش 100 درصدی قیمت ها، چرا خودروسازان 145 درصد زیان کردند؟ / بورس در انتظار تابستان رویایی/ ...
... در ماهی که گذشت تنها تورم سالانه بر مسیر رشد قرار نگرفت بلکه تورم ماهانه و نقطه ای نیز با افزایش همراه شدند. بر اساس گزارش مرکز آمار نرخ تورم ماهانه در خرداد به 5/2 درصد رسیده که در مقایسه با اردیبهشت 8/1 درصد رشد داشته است. به این ترتیب در ماهی که گذشت کالاهای مصرفی با افزایش قیمت نسبی همراه بوده اند. به طور کلی تورم ماهانه نوسانات زیادی از سال گذشته داشته و دوره های صعود و نزول ...
تورم میانگین در اوج 10ساله
که کاهش سرعت افزایش سطح عمومی قیمت ها در اردیبهشت ماه در خرداد ادامه نیافته و شاهد رشد نرخ تورم در همه ابعاد آن نسبت به ماه گذشته هستیم. مهم ترین دلیل این امر را می توان افزایش قیمت کالاهای خوراکی و مشخصا محصولات کشاورزی فصلی دانست؛ به طوری که تورم کالاهای خوراکی از منفی 8/ 0 درصد در اردیبهشت ماه به 2/ 3 درصد در خردادماه رسیده است. با توجه به وزن قابل توجه خوراکی ها در سبد کالا و خدمات مورد محاسبه ...
کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در پردیس
در حالی فصل نقل و انتقال مستأجران آغاز شده که به دلیل افزایش سرسام آور قیمت ها، تقاضا برای سکونت در شهرهای جدید اطراف تهران به شدت افزایش یافته است. به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهش سال 99 به ترتیب معادل 32٫6 و 36٫3 درصد رشد داشته است. این نرخ های اعلام از ...
رشد 2 برابری تصرف خانه استیجاری توسط مستاجران| هشدار نسبت به پدیده زندگی در چادر
ابراهیم رضایی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی بازار ، ضمن اشاره به افزایش بیش از حد قیمت اجاره بها نسبت به سال های گذشته در کشور افزود: این رشد غیرطبیعی متأثر از دو عامل افزایش نجومی قیمت مسکن و رشد تعداد مستأجران بوده است. نماینده مردم دشتستان در مجلس شورای اسلامی گفت: اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و پرواضح است که جهش قیمتی مسکن روی نرخ اجاره بها تأثیر شدیدی گذاشته است و کسانی که ...
برخی مستأجران املاک موقوفه از پرداخت اجاره بها معاف شدند
به گزارش خبرنگار حج و زیارت خبرگزاری فارس، همزمان با شیوع کرونا بسیاری از مشاغل تعطیل شد و همین امر مشکلاتی را در تأمین معاش و درآمد کسبه ایجاد کرد. سازمان اوقاف و امور خیریه با توجه به وضعیت کرونا و نبود درآمد مناسب در 16 ماه اخیر با تعطیلی کسب و کارها، تخفیف هایی را برای مستأجران املاک موقوفه در نظر گرفته است که بر اساس آن کسبه مستأجر اوقاف به مدت یک تا دو سال از پرداخت اجاره بها ...
آغاز فصل نقل و انتقالات و نگرانی مستاجران
تقریبا سه ماه چشم انتظاری بالاخره مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ابلاغ شد و در این مصوبه قرار شد سقف اجاره برای مستاجران همان 25 درصد باشد و مالکان حق ندارند بیش از این نرخ اجاره برای مستاجران تعیین کنند مدت زمان تمدید قرارداد اجاره همان تا سه ماه بعد از پایان وضعیت کرونا به صورت خودکار همانند سال گذشته تمدید شد. اکثر مالکان هر نرخ اجاره ای که تمایل داشته باشند برای مستاجران در نظر می گیرند ...
تورم سالانه رکورد زد
تورم سالانه خرداد 1400 به 43 درصد رسید و رکورد 5 سال اخیر را شکست گروه بانک و بیمه| محسن شمشیری | گزارش مرکز آمار از تورم خرداد ماه 1400 نشان می دهد که نه تنها نرخ تورم دوازده ماهه نسبت به ماه های قبل افزایش داشته بلکه تورم نقطه به نقطه و یک ماهه خرداد نیز رشد قابل توجهی را نشان می دهد و فشار هزینه ای بر خانوارها به خصوص در بخش خوراکی ها افزایش یافته و میانگین رشد قیمت ها در ...
تکرار افت قیمت مسکن در خرداد؟
عنوان عامل بازدارنده در کاهش تورم در همه سطوح از جمله بخش مسکن عمل کند. به هر ترتیب در شرایط فعلی بررسی ها از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که از اسفند ماه سال گذشته تاکنون قیمتهای پیشنهادی حدود 20 درصد کاهش یافته و این در حالی است که نرخ های قطعی در دو ماه ابتدایی سال جاری طبق اعلام بانک مرکزی از افت 5 درصد حکایت دارد. دلایل رکود معاملاتی در دوماهه نخست بررسی های تعادل ...
صعود شاخص های بورسی جهان + جزئیات
...> روند افزایش نرخ تورم کماکان در بسیاری از نقاط جهان ادامه پیدا کرده است؛ تا جایی که طبق اعلام مرکز آمار اتحادیه اروپا، متوسط نرخ تورم در 19 کشور عضو منطقه یورو در دوازده ماه منتهی به می با 0.4 درصد افزایش نسبت به رقم مشابه منتهی به ماه قبل به 2.0 درصد رسید تا نرخ تورم مجددا در مسیر رسیدن به سطح دو درصدی هدف گذاری شده توسط بانک مرکزی این منطقه قرار گیرد. در سطح اتحادیه اروپا این نرخ به طور متوسط 2. ...
روز خوب بورس آمریکا و اروپا
نرخ تورمی انگلیس در طول 22 ماه اخیر محسوب می شود و بیش از همه تحت تأثیر افزایش نرخ تورم بخش سوخت با تورم مثبت 4.8 درصد بوده است. روند افزایش نرخ تورم کماکان در بسیاری از نقاط جهان ادامه پیدا کرده است؛ تا جایی که طبق اعلام مرکز آمار اتحادیه اروپا، متوسط نرخ تورم در 19 کشور عضو منطقه یورو در دوازده ماه منتهی به می با 0.4 درصد افزایش نسبت به رقم مشابه منتهی به ماه قبل به 2.0 درصد رسید تا ...
رکورد 26 ساله نرخ تورم شکسته شد
نرخ تورم 12 ماهه منتهی به خرداد امسال به رقم 43 درصد رسیده است و مردم طی 26 سال گذشته بیشترین فشار قیمت ها را در یک سال اخیر تحمل کرده اند. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، تورم سالانه در خرداد به 43 درصد رسیده که بیشترین نرخ تورم طی 26 سال اخیر بوده است، بالاترین نرخ تورم سالانه ثبت شده به سال 74 در دولت سازندگی برمی گردد که به رقم 49 درصدی رسید. تورم سالانه ...