سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
قرارداد های تمدید جواب داده است. تاثیر متغیر های کلان اقتصادی بر بازار اجاره متغیر هایی همچون تورم، رشد قیمت مسکن و نرخ سود بانکی بر بازار اجاره تاثیر می گذارد. هر سه این شاخص ها در یک سال اخیر اثرات تورمی بر بازار اجاره داشته است. تورم به 42 درصد رسیده، نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت امسال 70 درصد بوده و سود بانکی نیز به شکل رسمی از 18 درصد فراتر نرفته است. در این ...
اوضاع سخت مستاجران در فصل جابجایی/ اجاره نشینان به تمدید گران مسکن تن دادند
...> افزایش قیمت مسکن در محله های تهران طبق پیگیری های میدانی رویداد24 برخی از مالکانی که عموما در سال های گذشته تا سقف 10 درصدی اجاره بها را افزایش می دادند امسال نرخ خود را تا 25 درصد بالا برده و برای تمدید قرارداد 25 درصد روی قیمت اجاره بها کشیده اند. البته این برای مالکانی صدق می کند که منصف بودن را الگوی خود قرار داده اند و البته با مجوز از دولت امسال بیش از هر سال دیگری نرخ ...
خوش نشینی گرانی روی زندگی مستاجران؛ اجاره بها تا 35 درصد افزایش یافت
، مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و 590 هزار تومان، کلان شهرها یک میلیون و 340 هزار تومان و سایر شهرها 840 هزار تومان پرداخت کنند. سال گذشته دولت اعلام کرد مالکان برای تمدید اجاره حق ندارند بیش از 25 درصد در تهران، 20 درصد در سایر کلان شهرها و 15 درصد در مابقی شهرها به اجاره بها اضافه کنند؛ اما در نهایت آمارها نشان دادند تورم اجاره در سال گذشته حدود 50 درصد بود سال ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره
...> یکی از مستاجران تهرانی در این باره به همشهری آنلاین گفت: سال گذشته 50 درصد به رقم قرارداد اجاره و امسال نیز 80 درصد به رقم قرارداد اجاره اش افزوده شده است. محمد جعفری توضیح داد: نمی شود که دعوا راه انداخت. صاحبخانه ام خودش هم مستاجر است و بر اساس افزایش رقم قرارداد خودش، به ما نیز نرخ می دهد. کلی هم چانه زدم تا به رقم 80 درصد افزایش راضی شد. تعداد فایل های موجود در بازار نیز کم است و ...
تلاش صاحبخانه ها برای دور زدن مصوبه تعیین سقف اجاره بها
تهران را تا 25 درصد و در شهرهای کوچک تا 15 درصد تعیین کرده است و این مصوبه به همه بنگاه های مشاور املاکی نیز ابلاغ شده است. بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم گری بازار اجاره در ستاد مقابله با کرونا تصویب و در سراسر کشور لازم الاجرا شد، موجران نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید قرارداد اجاره با نرخ های مصوب را تمدید کنند. وام ودیعه مسکن نیز به ارزش 70 میلیون تومان ...
نشانه های تخلیه حباب قیمت مسکن
اجاره نیز افزایش یافته، شاید قدری نگران کننده باشد. قرار بود بر اساس آنچه ستاد ملی کرونا اعلام کرده بود نرخ اجاره بها در کلانشهرها 20 درصد و در تهران نیز 25 درصد باشد. اما این اتفاق برای سه ماه بهار سال جاری رخ نداد و این گونه که به نظر می رسد صاحبخانه ها نرخ اجاره بها را شکسته و مستاجران نیز مجبور به پذیرش آن هستند. تورم مصالح، تاثیرگذار بر قیمت مسکن اگرچه نرخ رشد سالانه اجاره ...
اما و اگرهای ساخت 4 میلیون مسکن | ساخت یک میلیون مسکن در سال شدنی است؟
دادند و دامنه قیمتی 20 تا 25 و 10 تا 15 میلیون تومان با 14.9 و 12.3 درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد. علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت امسال نشان دهنده رشدی معادل 32.6 و 36.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. این توضیحات اگرچه آمار رسمی از اریبهشت تهران است، اما در دیگر کلان شهرها نیز همین افزایش تا اندازه ای رخ داده و حتی در شهرهای کوچک هم ...
سیاه بازار اجاره مسکن؛ مصوبه 25 درصدی را کسی اجرا نمی کند (فیلم)
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در فصل اصلی اجاره خانه و جابه جایی مستاجران، بحران عجیب و غریبی گریبانگیر مستاجران شده است؛ مصوبه 25 درصد افزایش اجاره بها که ستاد ملی کرونا داشت، از سوی کمتر صاحبخانه ای اجرا می شود. کارشناسان می گویند سقف اجاره بها که ستاد ملی کرونا در سال گذشته اعمال کرد و امسال هم تمدید شد، موجب افزایش تا 4 برابری اجاره بها شده است. ...
تابستان کرونایی و سرگردانی خوش نشین ها!
طی سال های اخیر و همراه با رشد شگفت آور تورم و افزایش هزینه ها، مسکن به عنوان اصلی ترین نیاز افراد، رشد قیمتی بیشتر از سایر کالاها را تجربه کرده است؛ رشدی که همپای قیمت ارز، بالا رفت و دیگر پائین نیامد؛ این افزایش نه تنها در بخش خرید که بیشتر در موضوع اجاره بها، تاثیرگذار بوده و دلیل آن تعیین میزان رهن و اجاره بهای واحدهای مسکونی براساس قیمت روز ملک بیان شده است. افزایش هزینه اجاره، که البته تنه ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/مصوبه های حمایتی ستاد کرونا در حد شعار
. افزایش 20 درصدی اجاره بها در تبریز معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی آذربایجان شرقی نیز به خبرنگار مهر گفت: اجاره بها به صورت اتوماتیک وار تمدید شده و افزایش نرخ اجاره بها در کلانشهر تهران، 25 درصد می باشد. مهدی اسحقی نژاد ادامه داد: افزایش نرخ اجاره بها در کلانشهر تبریز، 20 درصد و در سایر شهرها، 15 درست است. وی به آغاز وام ودیعه مسکن اشاره کرده و گفت ...
گلایه شهروندان قزوینی از عدم اجرای قانون تمدید اجاره/ نظارت اجرایی بر مصوبات ستاد کرونا وجود ندارد
کنند لذا هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. سال گذشته نرخ های تمدید قرارداد در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد، سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد بود اما امسال هنوز تصمیم گیری در این زمینه انجام نشده است؛ لذا تا زمان تصمیم گیری جدید و اعلام نرخ های ...
اثاث کشی 64 درصد کاهش یافت
املاک خانوارها در سامانه وجود دارد و مرجع قضایی بر اساس آن تحقیق می کند و دسترسی دارد. اما به نظرم این موارد فرع موضوعات است. هدف اصلی سیاست گذار این است که در این شرایط به یکدیگر کمک کنیم. اگر سال گذشته موفقیتی درخصوص مصوبه حاصل شده جای تشکر از مالکان دارد که با شرایط سخت مستاجران همراهی کردند. معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که با توجه به تورم حدود 50 درصد آیا نرخ گذاری 25 ...
نقشه معاملات مسکن در خرداد
از نااطمینانی نسبت به مسائلی مانند کسری بودجه، رشد نقدینگی و برجا ماندن تحریم ها باشد. بازار مسکن شهر تهران از اواخر سال گذشته تاکنون شاهد جوی ناپایدار و مردد بوده و این مسئله به نوسان قیمت در این بازار دامن زده است. حالا آنگونه که آخرین آمار های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن خردادماه حکایت دارد، در این میان دوباره میانگین قیمت مسکن افزایش پیدا کرده و با رشد 3 درصدی نسبت به ماه قبل ...
بازار اجاره مسکن برنامه می خواهد نه کنترل و دستور
با نظر مالک افزایش دهند یا واحد خود را تخلیه و مطابق با توان پرداخت خود در مناطق دیگری از شهر یا حتی حاشیه های شهر سکنی کنند. محمد حسینی یکی از مستاجرانی است که برای تمدید قرارداد اجاره خود به دفاتر مشاوران املاک مراجعه کرده است او می گوید سال گذشته واحدی را که در آن سکونت داشته با قیمت 220 میلیون تومان رهن کامل کرده است، اما امسال مجبور شده است برای تمدید قرارداد خود 400 میلیون تومان ...
تورم، کرونا و مستأجران!
شهرهایی همچون خرم آباد، فقط 15 درصد بر نرخ اجاره بهاء افزوده کند. نه اینکه در شرایط کرونا، مستأجر را وادار کند اسباب کشی کند! مصوبات ستاد کرونا باید ضمانت اجرایی داشته باشند؛ می بایست قوه قضاییه هم در زمینه ی ساماندهی اجاره بها، اقدامات بیشتری انجام بدهد. شهروندی که مستأجر است درآمد کافی ندارد که بخواهد خودش، مالک بشود. بسیاری از شهروندان طبقه ی متوسط و پایین ...
جدیدترین قیمت های خرید و اجاره خانه در منطقه 1 تهران
تومان رسیده. به عنوان مثال قیمت خرید آپارتمان در نیاوران ( زیر 5 سال ) به طور میانگین در تیر ماه سال جاری 101،750،000 تومان گزارش شده است. طبق تحقیقات انجام شده برخی از مستاجران در محله های غربی تهران می گویند که اجاره بها نسبت به تیر ماه سال 1399 دوبرابر شده است. همچنین این آمار در مناطق شمالی تهران نیز صدق می کند. به نظر می رسد رکود خرید و فروش به شکل جهش نرخهای اجاره بروز پیدا کرده است ...
اجاره بها مسکن در چهارمحال و بختیاری افزایش یافته است
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شهرکرد ، ابراهیم علیرضایی معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری با بیان اینکه در بازار کنونی مسکن تقاضای فروش بیشتر از خرید آن است اظهار داشت: به سبب افزایش بالای قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید مردم کاهش یافته است. او افزود: در بهار امسال قیمت زمین و مسکن در استان کاهش و یا افزایشی نداشته است و در ...
متوسط قیمت مسکن در تهران/ مسکن گران شد؟
رویداد24 بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه 1400 تأکید دارد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح چرایی نزولی بودن قیمت مسکن البته اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است، این در حالی ...
چه کسانی مشمول وام ودیعه مسکن نمی شوند؟
کسانی که دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری هستند، می توانند وام ودیعه دریافت کنند. همچنین تاریخ انعقاد اجاره نامه باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد و حداکثر تا دو هفته پس از معرفی، به شعبه مراجعه کرده و مدارک لازم جهت دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن را ارایه دهند. گفتنی است نرخ سود تسهیلات مذکور 13 درصد است و ...
ویدئو | سیاه بازار اجاره مسکن | مصوبه 25 درصدی را کسی اجرا نمی کند | کوچ مستاجران تهرانی به پردیس
یک مشاور املاک: اجاره ها تقریبا چهار برابر شده است، هیچ کس 25 درصد را رعایت نمی کند. مالک ها از نظر قضایی دستشان بازتر است تا بتوانند مستاجر را جواب کنند. روایت مردمی: یک خانه 50 متری پیدا کردم؛ 20 میلیون پیش، سه میلیون اجاره خانه 100 تومن، سه میلیون کرایه، از کجا بیاورم؟ با این قیمت ها می خواهم بروم پردیس زندکی کنم مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک: کدام کشورها برای اجاره بها نرخ تعیین کردند تا این بحران را بسازند؟ ...
میزان افزایش قانونی اجاره بها در تهران و شهرهای کشور اعلام شد
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت به نقل از خبرگزاری فارس، حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در برنامه سعادت آباد رادیو تهران به قانون مصوبه وزارت راه و شهرسازی با ابلاغیه ستاد کرونا در سال گذشته و سال جاری اشاره کرد و اظهار داشت: بر اساس این قانون در تهران حداکثر افزایش اجاره بها 25 درصد و در کلانشهرهای ایران 20 درصد و بقیه نقاط ایران 15 درصد خواهد بود. وی ادامه داد ...
سیلی محکم تورم به صورت مستاجران کرمانشاهی/ دولت برنامه ای برای مسکن ندارد!
ای برای رونق بخشیدن به بازار مسکن ندارد. وی متذکر شد: با توجه به شرایط حاضر اقدامات انجام گرفته توسط ستاد کرونا؛ مسکن های مقاوم و بسته حمایتی حریف تورم نخواهد بود. *هیچ آژانس املاکی حق ثبت بیش از 20 درصد افزایش اجاره بهاء تعیین شده را ندارد فضل الله رنجبر فرماندار کرمانشاه در ادامه در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار فارس، اظهار داشت: با توجه به تحلیل های قبل از سال ...
قیمت مسکن در تهران / اطراف تهران با چه مبلغی می توان اجاره نشین شد؟ + جدول قیمت
و قیمت اجاره بها در تهران و حومه را می توانید در جدول زیر مشاهده کنید. مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به سال گذشته بیش از 30 درصد افزایش قیمت داشته است. نابسامانی بازار چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره طی سال های اخیر باعث شده تا قدرت خرید و اجاره مردم به شدت کاهش یابد. به همین دلیل نیز اغلب مردم به خصوص طی3 سال ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین پنجم تیر 1400
.... مستاجران ساکن شهر اندیشه برای همین آپارتمان چیزی حدود چهار میلیون و 960 هزار تومان می پردازند. نرخ های اجاره خانه در شهر اندیشه نسبت به هفته قبل بیشتر از شش درصد افزایش داشته است. قیمت مسکن در مشهد متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در بلوار طبرسی مشهد پنج میلیون و 700 هزار تومان است. بلوار طبرسی حوالی حرم مطهر امام رضا (ع) است. اما در وکیل آباد که یکی از محله اعیان ...
تراژدی بی پایان افزایش نرخ اجاره بها برای مستاجران
اشاره به آغاز فصل نقل و انتقالات مستاجران گفت: در این شرایط امکان افزایش معاملات مسکن وجود دارد اما رشد میزان اجاره را نیز شاهد هستیم که با شعارهای دولت و بازارمسکن همخوانی ندارد. دبیرکانون سراسری انبوه سازان گفت: وزارت راه وشهرسازی برنامه ای برای تولید مسکن ندارد به طوری که در دو سال گذشته در یک پروپاگاندای رسانه ای اعلام کرده است که 400 هزار واحد مسکونی احداث می شود که خبری از این ...
قیمت اجاره مسکن در شمال غرب تهران+ جدول / مصوبات کرونایی نرخ اجاره بها را پایین نمی آورد!
افزایش نرخ اجاره بهای خانه آن هم در وضعیت رکود معاملاتی و حتی کاهش نسبی قیمت مسکن در تهران را می توان جاماندگی رشد قیمت اجاره بها در نسبت به قیمت مسکن طی 4 سال اخیر؛ دانست. به طور مثال اگر هزینه اجاره یک واحد آپارتمان در تهران و در سال 96 حدود یک سوم قیمت آن ملک بود؛ اکنون با وجود افزایش سالیانه نرخ اجاره بها؛ هنوز بیش از یک پنجم یا دست کم یک چهارم آن نیست. اگر چه بنابر مصوبات ...
تصمیم صمت، برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز همدان ، بیژن ترابیان گفت: آژانس های مسکن غیرمجاز نقش ویژه ای در افزایش نرخ اجاره بها و معاملات مسکن استان دارند که تعدادی از آن ها به تازگی به علت نداشتن مجوز فعالیت، پلمب شدند. او افزود: مالکان این آژانس ها بدون اخذ پروانه کسب و طی مراحل قانونی، واحد تجاری خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن دایر کرده اند و به آشفتگی بازار مسکن دامن می زدند. ...