میزان افزایش قانونی اجاره بها در تهران و شهرهای کشور اعلام شد
سایر خبرها
ویدئو | سیاه بازار اجاره مسکن | مصوبه 25 درصدی را کسی اجرا نمی کند | کوچ مستاجران تهرانی به پردیس
یک مشاور املاک: اجاره ها تقریبا چهار برابر شده است، هیچ کس 25 درصد را رعایت نمی کند. مالک ها از نظر قضایی دستشان بازتر است تا بتوانند مستاجر را جواب کنند. روایت مردمی: یک خانه 50 متری پیدا کردم؛ 20 میلیون پیش، سه میلیون اجاره خانه 100 تومن، سه میلیون کرایه، از کجا بیاورم؟ با این قیمت ها می خواهم بروم پردیس زندکی کنم مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک: کدام کشورها برای اجاره بها نرخ تعیین کردند تا این بحران را بسازند؟ ...
تورم، کرونا و مستأجران!
.... اما اجاره بها روند صعودی دارد! ما روزانه با شهروندانی که مالک مسکن نیستند و مستأجر هستند زندگی می کنیم. آنها منتقد هستند؛ منتقد افزایش نجومی اجاره بها. می گویند ستاد مدیریت کرونا تصویب کرده است تا پایان کرونا، مالکان حق ندارند مستأجرها را از خانه ها بیرون کنند. مالک باید در شهرهایی همچون خرم آباد، فقط 15 درصد بر نرخ اجاره بهاء افزوده کند. ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره
در یک خانه مستاجر هستند اجاره نامه آنها برای یک سال دیگر به طور اتوماتیک تمدید شود با سقف افزایش سالیانه اجاره بها به میزان حداکثر 25 درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرهای کشور. اما اگر مالک و مستاجر با نرخ های پایین تر یا بالاتر توافق کردند ما مشکلی نداریم. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: آمار یکی از شرکت های حمل و نقل درون شهری که جابه جایی اثاثیه ...
اوضاع سخت مستاجران در فصل جابجایی/ اجاره نشینان به تمدید گران مسکن تن دادند
یک سال دیگر به طور اتوماتیک تمدید شود با سقف افزایش سالیانه اجاره بها به میزان حداکثر 25 درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلانشهر ها و 15 درصد در سایر شهر های کشور. اما اگر مالک و مستاجر با نرخ های پایین تر یا بالاتر توافق کردند ما مشکلی نداریم. آمارها درباره رشد قیمت مسکن چه می گویند؟ قیمت مسکن از اواخر سال 1396 تاکنون 465 درصد رشد کرده و این در حالی است که طبق آمار بانک مرکزی ...
نحوه دریافت وام جدید اجاره مسکن / مشمولان چه کسانی هستند؟
طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید در امسال بییش از 25 درصد باشد اما روزنامه دولتی ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. در این شرایط برای کمک به مستاجران ثبت نام وام ودیعه مسکن از اواخر خرداد ماه آغاز شده است. مستاجران از 26 خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت tem.mrud.ir امکان ثبت ...
ببینید | ابر سیاه اجاره بها روی سر مستاجران!
دریافت 14 MB 264 256 کد خبر 1529389
فصل جابه جایی مستاجران و افزایش اجاره بها در تهران؛ تعیین سقف هم کارساز نشد / رشد 70 درصدی نرخ اجاره در ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایسنا: فصل جابه جایی مستاجران با رشد اجاره بها در تهران همراه شده و با وجود تعیین سقف افزایش 25 درصد برای قراردادهای تمدید، در بعضی محله ها نرخ اجاره بیش از 70 درصد افزایش یافته است. فصل جابه جایی خانوارهای اجاره نشین در سال جاری با رکود خرید و فروش در بازار مسکن همراه شده که این رکود به شکل رشد قیمتها در بازار اجاره بروز پیدا کرده ...
تراژدی بی پایان افزایش نرخ اجاره بها برای مستاجران
نگرانی یافتن خانه ای مناسب با حداقل درآمد خود به سر می برند. به گزارش جهان اقتصاد؛ تابستان باشد یا زمستان تقاوتی ندارد هنگامی که موعد قرارداد اجاره فرا رسد باید مستاجرین گوش به زنگ باشند که صاحبخانه خبر تمدید قرارداد را به شرط افزایش اجاره بها بدهد یا اگر با هم به توافقی نرسیدند مستاجر بینوا نیز بار دیگر با کوله باری از اندوه و نگرانی به بنگاه و مشاور املاک های مختلف سربزند تا شاید در میان ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/مصوبه های حمایتی ستاد کرونا در حد شعار
نتوانسته است نرخ اجاره بها را کاهش دهد و مصوبه های حمایتی ستاد کرونا برای عدم افزایش اجاره بها تنها در حد حرف و حدیث باقی مانده است به گونه ای که صاحب خانه ها افزایش اجاره بها را دلیل محکمی بر تورم موجود در بازار می دانند. واحد اجاره ای ما حدود 85 میلیون تومان تمام رهن بود که صاحب خانه به یکباره مبلغ دو و نیم میلیون تومان را برای اجاره بها تعیین کرد، این را یکی از مستأجران تبریزی به ...
چه کسانی نمی توانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
اغلب بانک ها توان پرداخت وام با این مبلغ را ندارند . در مجموع اینکه طبق ابلاغیه رسمی به بانک های عامل، بر اساس مصوبه ستاد کرونا، بانک ها و مؤسسات اعتباری موظفند، حداکثر تا پایان آذرماه سال جاری تسهیلات را با همین مبالغ مصوب پرداخت کنند. چه کسانی نمی توانند وام ودیعه بگیرند؟ طبق دستورالعمل ابلاغ شده به شبکه بانکی، شرایط و مقررات سال 1399 تسهیلات ودیعه مسکن، در سال ...
اثاث کشی کاهش یافت
نصف جهان: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کسانی که در یک خانه مستاجر هستند اجاره نامه آنها برای یک سال دیگر به طور اتوماتیک تمدید شود با سقف افزایش سالیانه اجاره بها به میزان حداکثر 25 درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرهای کشور. اما اگر مالک و مستاجر با نرخهای پایین تر یا بالاتر توافق کردند ما مشکلی نداریم. محمودزاده خاطرنشان کرد: آمار یکی از شرکتهای حمل و نقل درون شهری که جابه جایی اثاثیه انجام می دهد نشان داد که سال گذشته 64 درصد کاهش جابه جایی بار داشتند. بحث ما این نیست که شرایط کنونی ایده آل است بلکه اگر این مصوبات نبود شاید وضعیت بازار اجاره خیلی سخت تر می شد. ...
اما و اگرهای ساخت 4 میلیون مسکن | ساخت یک میلیون مسکن در سال شدنی است؟
...> تازه ترین آمار؛ هر متر خانه 28 میلیون و 800 هزار تومان پیش از پرداختن به وعده انتخاباتی نامزد پیروز، به آمار رسمی سری بزنیم و ببینیم وضعیت مسکن و اجاره به طور متوسط چگونه است. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت سال جاری متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد کاهش و معادل 69.7 درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می ...
قیمت مسکن در تهران / اطراف تهران با چه مبلغی می توان اجاره نشین شد؟ + جدول قیمت
و قیمت اجاره بها در تهران و حومه را می توانید در جدول زیر مشاهده کنید. مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به سال گذشته بیش از 30 درصد افزایش قیمت داشته است. نابسامانی بازار چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره طی سال های اخیر باعث شده تا قدرت خرید و اجاره مردم به شدت کاهش یابد. به همین دلیل نیز اغلب مردم به خصوص طی3 سال ...
اقساط وام اجاره چقدر است؟
درصد را به طور ماهانه پرداخت می کند و اصل پول را سر سال به بانک برمی گرداند. روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند که اصل و فرع آن را در اقساط ماهانه با نرخ سود 13درصد پرداخت خواهند کرد بنابراین مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و 590 هزار تومان، کلان شهر ها یک میلیون و 340 هزار تومان و سایر شهر ها 840 هزار تومان پرداخت کنند. ...
وام ودیعه مسکن کی پرداخت می شود؟
به گزارش راهبرد معاصر طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید امسال بیشتر از 25 درصد باشد اما روزنامه ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید اجاره در بنگاه های املاک حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. البته برخی مستاجران هم از افزایش بیشتر از 40 درصدی اجاره ها گلایه مند هستند. کجا 40 درصد گرون شده؟! والله 100 درصد گران شده ...
اعطای وام اجاره به زنان مجرد بالای 35 سال
زنان مجرد بالای 35 سال در ثبت نام مسکن ملی و وام ودیعه وجود دارد؛ بر این اساس برای خانم های سرپرست خانوار یا خانم های خودسرپرست این استثنا وجود دارد که با 35 سال سن بتوانند از تسهیلات ودیعه اجاره و همچنین از امکانات طرح اقدام ملی مسکن استفاده کنند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: نظام بانکی باید با مصوبه ستاد مبارزه با کرونا هماهنگ باشد و طبق مصوبه ستاد به همه زنان مجرد ...
معجزه مالیات بر خانه های خالی در کشورهای پیشرفته/ فرانسه خانه های خالی را به نفع بی خانمان ها توقیف می ...
...، قانون گذار به وسیله ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها به این مسئله ورود کرد و بر مبنای آن تصریح کرد، اگر یک واحد مسکونی بیش از 6 ماه خالی نگه داشته شود، باید مالیاتی معادل 30 درصد ارزش اجاره بها را به دولت بپردازد. بعد از انقلاب این قانون در سال 1366 به روزرسانی و اصلاح شد و در قالب ماده 9 و 10 قانون مالیات مستغلات خالی ارائه شد. بر مبنای این قانون، مالیات بر خانه های خالی به ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین پنجم تیر 1400
.... مستاجران ساکن شهر اندیشه برای همین آپارتمان چیزی حدود چهار میلیون و 960 هزار تومان می پردازند. نرخ های اجاره خانه در شهر اندیشه نسبت به هفته قبل بیشتر از شش درصد افزایش داشته است. قیمت مسکن در مشهد متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در بلوار طبرسی مشهد پنج میلیون و 700 هزار تومان است. بلوار طبرسی حوالی حرم مطهر امام رضا (ع) است. اما در وکیل آباد که یکی از محله اعیان ...
آیا در 4 سال گذشته شرایط سکونت مردم آسان تر شد؟
، مالکیت خانه به این میزان که مردم کشور ما به آن اهمیت می دهند مورد توجه نیست. گفتنی است قراردادهای اجاره در این کشورها بسیار بلندمدت عقد می شود تا مستاجر با خیالی آسوده در آن خانه سکونت داشته باشد. از این رو نیاز است تا با فرهنگ سازی و ایجاد ثبات در بازار، مسکن به یک کالای مصرفی تبدیل شود و مردم آن را به عنوان سرمایه نگهداری نکنند. گفتنی است این افزایش آگاهی مدتی است توسط سامانه کیلید در حال ...
احیای مستغلات تجاری با اکوسیستم جدید
در جهت رکود در حال حرکت بودند و کرونا صرفا باعث تسریع این رکود شد، گفت: اگر با چنین چارچوبی به این پدیده نگاه کنیم متوجه خواهیم شد که حتی پس از پاندمی کرونا نیز چالش های این صنعت حل نخواهند شد و در واقع این روند رکودی ادامه پیدا خواهد کرد و تحلیلگران باید در دوران پساکرونا صنعت مراکز فروشگاهی و چالش های آن را مورد بازبینی اساسی قرار دهند. مدیرعامل شرکت ماد با تاکید بر اینکه کرونا باعث تغییر اکوسیستم صنعت خرده فروشی و تغییر رفتار خرید، قدرت خرید و سبک خرید مردم شده است، افزود: از سوی دیگر پاندمی کرونا سبب شده است تا این عامل با همدستی عوامل موجود قبل از کرونا تغییراتی را که قرار بود طی 10 سال رخ دهد، طی دو سال در بازارها نمایان کنند؛ بنابراین می توان از این زاویه به موضوع نگاه کرد که آیا ما روش های مدیریتی و مدل های اقتصادی این صنعت در دوران پساکرونا را بازتعریف کرده ایم یا خیر؟ آیا صنعت خرده فروشی و مراکز تجاری خود را برای دوران پساکر ...
فرماندار: احداث بازارچه موقت ساحلی دیلم به بنیادمسکن واگذار شد
...، نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی و معاون روستایی نهاد ریاست جمهوری از طریق بنیاد برکت زیرمجموعه ستاد اجرایی فرمان امام (ره) با هدف احداث بازارچه موقت برای مستاجرین تامین اعتبار و کمک بلاعوض شد. فرماندار دیلم اضافه کرد: برابر صورتجلسه استانداری مقرر شد پس از ساخت بازارچه موقت، با اخذ تعهد محضری به مدت دو تا سه سال ، غرفه های آن بدون اخذ اجاره بها در اختیار مالباختگان حادثه آتش سوزی ...
فروشگاه های زنجیره ای و موضوع اخذ ورودیه برای کالاها؛ ماجرا چیست؟
کنندگان خوش نمی آید. برخی معتقدند انحصار فروش به دست این فروشگاه ها افتاده و آن ها هم برای عرضه کالاها مبالغی به غیر درصد سود حاصل از فروش کالا طلب می کنند . دسته ای دیگر نیز می گویند یا باید برای واردشدن به چرخه عرضه فروشگاه های زنجیره ای مبلغ های هنگفتی بدهیم یا به فروشگاه های زنجیره ای بابت نگهداری محصولات مان اجاره بها بپردازیم، از سویی قراردادها و شروطی که پیش پای ...
تب و تاب بالای مسکن در خراسان جنوبی/ ثبت نام مجدد برای مسکن ملی نداریم
این وام را داشتیم که با چند درصد بیشتر بهره وام نیز بالاجبار کنار می آمدیم و با وام بیشتری برای خود خانه می خریدیم. کرونا هم که آمد بر مشکلات مردم افزوده شد. طرح اقدام ملی مسکن به عنوان راهکاری برای خانه دار شدن قشرهای متوسط و کم درآمد برنامه ریزی و از 19 خرداد مقرر شد در برخی استان های کشور و 240 شهر فرصت مجدد برای ثبت نام فراهم شود تا افراد جامانده بتوانند اقدام کنند، اما ثبت نام در ...
جریمه پرمصرفان آب به ازای هر مترمکعب مصرف بیشتر
اعتبارات استانی برابر با 2 میلیارد تومان اعتبارات بخش فرهنگی در استان برای سال جاری است. این مسئول ادامه داد: باید توجه داشت که 45 میلیارد تومان اعتباراتی که توسط سه نماینده استان جذب شده بود، در 6 فصل به اعتبارات تملک دارایی های سرمایه ای استان اضافه شده و برای شهرستان های ابهر، خرم دره، سلطانیه، زنجان و طارم کارسازی شده است. خداوردی از ابلاغ 200 میلیون تومان برای احداث خانه ...
طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول اصلاح شد
.... مأخذ محاسبه عوارض و وجوه قانونی از قبیل حق الثبت، حق التحریر و هزینه دادرسی تابع حکم مندرج در تبصره (3) ماده (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366.12.3 با اصلاحات و الحاقات بعدی (ارزش معاملاتی) می باشد. بر اساس اصلاح انجام شده در ماده 3 طرح، دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه الکترونیک ...
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصویب شد
(اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) نمی توانند در معاملات موضوع ماده (1) این قانون، مبادرت به تنظیم سند عادی قرارداد نمایند. متخلفان از حکم این ماده، با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه اوّل علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل سه برابر آن، به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به ...
مافیای کنکور، برنده اصلی تغییر شیوه برگزاری کنکور سراسری + جزئیات
اخیر شورای عالی انقلاب فرهنگی توصیف کرد و گفت: اصلا مشخص نیست که مسئولان آموزشی کشور چطور می خواهند که کنکور سراسری را دو بار برگزار کنند؛ یعنی معلوم نیست که قرار است ترازها در این دو آزمون چطور سنجیده شود و نمره کل چگونه محاسبه گردد. این مشاور کنکور با بیان این که اساسا مخشص نیست، بر اساس چه فلسفه ای قرار است کنکور دو بار در سال برگزار شود، عنوان کرد: از دیگر نقاط مبهم این مساله این ...
زندگی اجباری در انبارهای بزرگ حاشیه تهران/ اجاره کانتینرها ماهی 500 هزارتومان!
دیگری هم نمی توانم بگیرم. چون خانه ایرانمان را فروخته و پول خانه اسپانیا را جور کرده بودیم. چند سال است که روی هواییم. خانه ای که آن موقع 600 میلیون فروختیم حالا شش میلیارد شده است! می گویی وضعم خوب است؟! اینجا تنها یکی از ده ها انبار حاشیه تهران است و با این حال، به قول لیلا محمدی، مدیر انبار، 99 درصد کانتینرهای آن پر است. در دو، سه سال گذشته که قیمت مسکن و هجوم کرونا دمار از روزگار خیلی ...
با خود و با جهت
سال های اجاره نشینی، یاد می گیرند به خانه عاریه ای و محل زندگی خود دل نبندند و می دانند که این چهاردیواری به هیچ وجه هم اختیاری نیست. در این سرنوشت محتوم و اجبار استیجاری، حالا نه در هر 30ثانیه بلکه دست کم و طبق قرارداد های سالانه، هر 31میلیون و536هزارثانیه، مستأجر ها اگر با موجر ها به تفاهم و تمدید قرارداد نرسند و صاحبخانه های محترم از خر شیطان پایین نیایند، باید شال و کلاه کنند و دنبال یافتن ...