خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روایت رسمی از اثرگذاری تمدید اجباری اجاره نامه ها
...: طبق مصوبه، کسانی که در یک خانه مستاجر هستند اجاره نامه آنها برای یک سال دیگر به طور اتوماتیک تمدید شود با سقف افزایش سالانه اجاره بها به میزان حداکثر 25 درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلان شهرها و 15 درصد در سایر شهرهای کشور. اما اگر مالک و مستاجر با نرخهای پایین تر یا بالاتر توافق کردند ما مشکلی نداریم.معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: آمار یکی از شرکتهای حمل و نقل درون شهری که جابه جایی ...
مستاجران سرگردان شدند!
گذشته است. افزایش تا 25 درصد امری متداول بوده است یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: افزایش اجاره بها تا 25 درصد، طی سال ها و سنوات گذشته و همزمان با آغاز فصل جابه جایی مستاجران، در کلانشهرهایی نظیر شیراز، امری متداول بوده است. علی عباسی افزود: از زمان شروع پاندومی کرونا بازار مسکن تحت تأثیر قرار گرفت و در حال حاضر نیز این بازار، رشد بالای قیمت خرید و اجاره بها را در ...
اجاره نشینان به تمدید گران مسکن تن دادند
درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلانشهر ها و 15 درصد در سایر شهر های کشور. اما اگر مالک و مستاجر با نرخ های پایین تر یا بالاتر توافق کردند ما مشکلی نداریم. آمارها درباره رشد قیمت مسکن چه می گویند؟ قیمت مسکن از اواخر سال 1396 تاکنون 465 درصد رشد کرده و این در حالی است که طبق آمار بانک مرکزی، نرخ رشد اجاره در همین بازه زمانی حدود 90 درصد بوده است. اما امسال نرخ رشد اجاره بها با ...
سونامی افزایش اجاره بها در تهران نداشتیم / برخی خانواده ها حاشیه نشین شده اند
همچنین زمانی که مالک به ملک خود نیاز داشته باشد باید تنها با هماهنگی ملک را تحویل بگیرد در غیر این صورت دستور تخلیه صادر نمی شود. وی افزود: براساس تصمیمات ستاد ملی کرونا مالک نمی تواند بیش از عرف مشخص از مستأجر درخواست اجاره بها داشته باشد و این امر موجب کاهش جابه جایی اجاره نشینی به بیش از 40 درصد در ایام کرونا رسیده است و همچنین از سال گذشته تابه حال با سونامی افزایش اجاره بها روبه رو ...
تورم، کرونا و مستأجران!
به گزارش وارک نیوز، بخشی از جمعیت کشور ما مستأجر هستند. تورم در اقتصاد کشور ما از نوع تورم سنگین است. به همین علت، تورم بخش اجاره ی مسکن هم در سال های اخیر به شدت افزایش یافته است. همراه با تورم، شیوع کرونا را هم اضافه کنید! کرونا باعث تعطیلی یا رکود بسیاری از کسب و کارها شد. کرونا درآمدها را کاهش داد؛ بسیاری از شهروندان مستأجر به علت کرونا، شغلشان را از دست ...
تلاش صاحبخانه ها برای دور زدن مصوبه تعیین سقف اجاره بها
ابلاغ آن به بانک ها و بنگاه های املاکی، علاوه بر آغاز ثبت نام وام اجاره، همه قراردادهای اجاره به صورت خودکار و در محدوده رقم اعلام شده تمدید می شود. دولت با هدف کنترل قیمت ها در بازار اجاره، برای دومین سال متوالی سقف تعیین اجاره بها در تهران را تا 25 درصد و در شهرهای کوچک تا 15 درصد تعیین کرده است و این مصوبه به همه بنگاه های مشاور املاکی نیز ابلاغ شده است. بر اساس مصوبه دولت ...
شرایط بیمه وام ودیعه مسکن چیست؟
... در حال حاضر این بیمه نامه برای واحد های مسکونی تا سقف 150 میلیون تومان و برای واحد های تجاری تا مبلغ 250 میلیون تومان به بالا قابل تهیه است. شرایط بیمه وام ودیعه مسکن -بیمه نامه مربوطه باید یک ماه پس از عقد قرارداد اجاره از سوی مستأجر تهیه شده باشد، قرارداد اجاره باید در سامانه ثبت معاملات و املاک ثبت شده باشد، قولنامه های دست نویس قابل قبول نیست، برای تمدید قرارداد باید ...
چه کسانی مشمول وام ودیعه مسکن نمی شوند؟
کسانی که دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری هستند، می توانند وام ودیعه دریافت کنند. همچنین تاریخ انعقاد اجاره نامه باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد و حداکثر تا دو هفته پس از معرفی، به شعبه مراجعه کرده و مدارک لازم جهت دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن را ارایه دهند. گفتنی است نرخ سود تسهیلات مذکور 13 درصد است و ...
سیاه بازار اجاره مسکن؛ مصوبه 25 درصدی را کسی اجرا نمی کند (فیلم)
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در فصل اصلی اجاره خانه و جابه جایی مستاجران، بحران عجیب و غریبی گریبانگیر مستاجران شده است؛ مصوبه 25 درصد افزایش اجاره بها که ستاد ملی کرونا داشت، از سوی کمتر صاحبخانه ای اجرا می شود. کارشناسان می گویند سقف اجاره بها که ستاد ملی کرونا در سال گذشته اعمال کرد و امسال هم تمدید شد، موجب افزایش تا 4 برابری اجاره بها شده است. ...
چه کسانی مشمول ثبت نام وام ودیعه مستاجران نمی شوند؟
آخرین اخبار محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است پیشنهاد پرداخت وام اجاره برای سال 1400 به ستاد ملی کرونا ارائه شده است و احتمال افزایش ارقام سال گذشته وجود دارد. یال گذشته وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود 13 درصد و یک ساله به مستاجران پرداخت شد و دو روش برای بازپرداخت در نظر گرفته شده بود. ...
با شابش از جدیدترین قیمت های خرید و اجاره خانه در تهران مطلع می شوید
فرا رسیدن فصل تابستان و جابه جایی افراد در سال جاری با رکود خرید و فروش در بازار مسکن همراه بوده که این رکود به شکل رشد قیمت ها دراین بازار بروز پیدا کرده است. طبق اخبار منتشر شده از وب سایت هایی خبری اجاره بها در شهر تهران طی یک سال اخیر 32 درصد بالا رفته است . این آمار باعث شده تا اجاره خانه در تهران برای افراد متقاضی سخت و مشکل شود. گزارش های میدانی از رشد 50 تا 70 درصد در مناطق پرتقاضا خبر می دهد. همچنین شاهد افزایش قیمت خرید خانه در تهران هم بوده ایم. ...
صاحبخانه خوب هنوز هم هست
: این خانه امانت خدا دست من است؛ امانت خدا را هم که نمی توانم از بنده اش دریغ کنم. این را مرتضی قهرمانی می گوید؛ صاحب خانه ای 130 متری در محله ای در جنوب شرقی شهر تهران. هفت سال پیش، زمین شان را ساختند. یک خانه چهارطبقه تک واحدی که یک واحد آن را به خانواده ای با دو فرزند جوان اجاره داده اند؛ خانواده ای که به قول آقای قهرمانی نه مستاجر آنها بلکه همسایه شان هستند: من مالک حقیقی و همیشگی این ...
شرایط دریافت وام 200 میلیونی مسکن با پرداخت ماهانه 300 هزارتومان
با حداقل واریزی ماهیانه 300 هزار تومان با حداقل مدت انتظار 3 سال تا سقف 200 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. نرخ سود این تسهیلات 15 درصد است. در طرح هم راه بانک مسکن هم همین شرایط برای مشتریان و متقاضیان در نظر گرفته شده است و افراد می توانند در قالب این طرح تا سقف 200 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. نرخ سود این تسهیلات نیز 17 درصد در نظر گرفته شده است. در قالب طرح آتیه ...
چگونه وام ودیعه مسکن بگیریم؟
دارای کد رهگیری هستند، می توانند وام ودیعه دریافت کنند. همچنین تاریخ انعقاد اجاره نامه باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد و حداکثر تا دو هفته پس از معرفی، به شعبه مراجعه کرده و مدارک لازم جهت دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن را ارایه دهند. گفتنی است نرخ سود تسهیلات مذکور 13 درصد است و مستاجران تهرانی بازپرداخت 5 ساله با اقساط ماهیانه 1.6 میلیون تومانی و برای 2 گروه هدف دیگر ...
گرانی مسکن در خوزستان/ رهن به قیمت خرید در اهواز
گرانی و ارزانی قیمت رهن و اجاره در اهواز به انصاف و وضعیت مالی صاحب خانه باز می گردد و مستأجر با هر شرایطی مجبور به پذیرش نرخ جدید است چرا که امیدی برای یافتن خانه ای ارزان تر ندارد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز با اشاره به افزایش صد درصدی اجاره بهای مسکن نسبت به سال گذشته، گفت: قیمت رهن در سال جاری برابر با قیمت خرید مسکن در سه سال پیش شده است. قنبرعلی زنگنه با اشاره به وضعیت اجاره بهای مسکن در اهواز می گوید: نرخ اجاره بهای مسکن نسبت به سال 99 با افزایش صد درصدی روبه رو شده است و وضعیت در بازار رهن و اجاره، به هیچ وجه مناسب نیست. ...
گلایه شهروندان قزوینی از عدم اجرای قانون تمدید اجاره/ نظارت اجرایی بر مصوبات ستاد کرونا وجود ندارد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح قزوین ؛ بر اساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونای کشور تمام قراردادهای اجاره مسکن تا سه ماه پس از اعلام پایان رسمی کرونا تمدید اجباری می شوند و صاحبخانه ها امکان تخلیه ملک و جواب کردن مستاجر خود را نخواهند داشت. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام این خبر در سال 1400 بیان کرد: امسال هم مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب ...
خوش نشینی گرانی روی زندگی مستاجران؛ اجاره بها تا 35 درصد افزایش یافت
اندکی متفاوت شده است. در آغاز فصل جابه جایی ها، تورم اجاره ها تا حدود 34 درصد افت کرده و اگر چه همچنان تورم در این بازار وجود دارد؛ اما شیب آن کمتر شده است. تورم اجاره بها، عددی میان تورم عمومی و تورم مسکن است و در سال های پس از جهش قیمت مسکن، از روند یکسانی پیروی کرده است که انتظار می رود امسال مانند دوره های پیشین باشد و شیب رشد اجاره بهای مسکن کاهشی باشد و احتمالا بین 25 تا 35 درصد ...
نشانه های تخلیه حباب قیمت مسکن
...؛ برای خرید آپارتمانی 80 متری در این منطقه یک میلیارد تومان بودجه لازم است که یک کارگر با فرض ثبات قیمت ها و دستمزد می تواند پس از 24 سال خانه دار شود. بازار اجاره بها در آغاز فصل جابه جایی در این گزارش شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در خردادماه سال جاری به ترتیب 33.9 و 37.6 درصد افزایش یافته است. این امر در شرایطی که فصل جابه جایی خانواده ها رسیده و آمار آگهی های ...
اعلام زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن + شرایط ثبت نام
معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد. چنانچه متقاضی تا حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. وام ودیعه مسکن به دو صورت قابل پرداخت است؛ یکی اینکه در اختیار مالک قرار می گیرد و مستأجر سود و ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
خبرگزاری میزان _ روزنامه حمایت نوشت: در فصل جابه جایی مستاجران که بازار اجاره های مسکن اوج گرفته است سودجوئی و بی انصافی برخی از موجران در حق مستأجران در سایه خلاء قوانین و تورم، نامهربانی هایی را رقم زده که خود حکایت غریبی دارد. هرچند قرار بود طبق مصوبه ستاد ملی کرونا سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها لحاظ شود، اما گزارش ها نشان می دهد در برخی محله های تهران نرخ اجاره بعضا تا 70 درصد و حتی ...
بازار اجاره مسکن برنامه می خواهد نه کنترل و دستور
مسکن شاهد افزایش اجاره نیز در بازار باشیم؛ وضعیتی که شرایط زندگی را برای بسیاری از مردم سخت و دشوار خواهد کرد. شورا های حل اختلاف به افزایش بیش از 25 درصد رای نمی دهند ربانی درباره بازار اجاره و عدم تناسب آن با وضعیت معیشتی خانوار ها اظهار کرد: با آغاز فصل جابه جایی ها چیزی که مانع از آن شده است که اجاره ها افزایش تصاعدی داشته باشد قوانین مربوط به کرونا است که موجب شده است تا ...
معجزه مالیات بر خانه های خالی در کشورهای پیشرفته/ فرانسه خانه های خالی را به نفع بی خانمان ها توقیف می ...
...، قانون گذار به وسیله ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها به این مسئله ورود کرد و بر مبنای آن تصریح کرد، اگر یک واحد مسکونی بیش از 6 ماه خالی نگه داشته شود، باید مالیاتی معادل 30 درصد ارزش اجاره بها را به دولت بپردازد. بعد از انقلاب این قانون در سال 1366 به روزرسانی و اصلاح شد و در قالب ماده 9 و 10 قانون مالیات مستغلات خالی ارائه شد. بر مبنای این قانون، مالیات بر خانه های خالی به ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره | تمدید خودکار قراردادهای اجاره چقدر ضمانت اجرایی دارد؟
درصد در سایر شهرهای کشور. اما اگر مالک و مستاجر با نرخ های پایین تر یا بالاتر توافق کردند ما مشکلی نداریم. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: آمار یکی از شرکت های حمل و نقل درون شهری که جابه جایی اثاثیه انجام می دهد نشان داد که سال گذشته 64 درصد کاهش جابه جایی بار داشتند. بحث ما این نیست که شرایط کنونی ایده آل است بلکه اگر این مصوبات نبود شاید وضعیت بازار اجاره خیلی سخت تر می شد ...
افزایش قانونی اجاره بها اعلام شد
به گزارش پول نیوز ، حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در برنامه سعادت آباد رادیو تهران به قانون مصوبه وزارت راه و شهرسازی با ابلاغیه ستاد کرونا در سال گذشته و سال جاری اشاره کرد و اظهار داشت: بر اساس این قانون در تهران حداکثر افزایش اجاره بها 25 درصد و در کلانشهرهای ایران 20 درصد و بقیه نقاط ایران 15 درصد خواهد بود. وی ادامه داد: مصوبات ستاد کرونا حکم قانون را دارد؛ به ...
اجاره ها بالا رفت +نرخ ها
به گزارش صبحانه ، فصل جابه جایی خانوارهای اجاره نشین در سال جاری با رکود خرید و فروش در بازار مسکن همراه شده که این رکود به شکل رشد قیمتها در بازار اجاره بروز پیدا کرده است. با اینکه آمار رسمی می گوید اجاره بها در تهران طی یک سال اخیر 32 درصد بالا رفته، گزارشهای میدانی از رشد 50 تا 70 درصد در مناطق پرتقاضا خبر می دهد. در مناطق چهار و پنج که معمولا بیشترین تعداد معاملات خرید و فروش را به خود ...
بحران عجیب برای بازار اجاره مسکن!
کارشناسان می گویند سقف اجاره بها که ستاد ملی کرونا در سال گذشته اعمال کرد و امسال هم تمدید شد، موجب افزایش تا 4 برابری اجاره بها شده است. روایت مردمی: یک خانه 50 متری پیدا کردم؛ 20 میلیون پیش، سه میلیون اجاره خانه ! 100 میلیون تومن پیش، سه میلیون کرایه ، از کجا بیاورم؟ با این قیمت ها می خواهم بروم پردیس زندگی کنم. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک : کدام کشورها برای اجاره بها نرخ تعیین کردند تا این بحران را بسازند؟ منبع: همشهری ...
مستأجری که مدل خانه اش را خودش انتخاب می کند!
از دو سال گذشته منزلم را به این پیرزن اجاره دادم، در این مدت آزار و اذیت هایی برای مستأجر افغانی هم طبقه ای داشته و تهمت و ناسزاهائی را به آنها گفته است. وی می افزاید: هم آپارتمانی خانواده افاغنه، دارای دو فرزند دختر است و مرد خانواده دیابت دارد، به هیچ عنوان توان خارج شدن از منزل را ندارد، وجدانم قبول نکرد زیر یک سقف نباشند و منزلم را اجاره دادم. این شهروند قزوینی ادامه می ...
چگونه وام اجاره مسکن جدید بگیریم؟
مستاجران از 26 خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت tem.mrud.ir امکان ثبت نام دارند و مهلت ثبت نام مستاجران تا پایان شهریور ماه امسال است. تسهیلات کمک ودیعه مسکن به دو صورت قابل برداشت است. در روش اول تسهیلات کمک ودیعه مسکن، در اختیار مالک قرار می گیرد و مستأجر سود و کارمزد آن را طی یکسال پرداخت می کند. در روش دوم دریافت وام کمک ودیعه مسکن، وام در اختیار مستأجر قرار گرفته و اقساط آن را پرداخت خواهد کرد. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
