خانه
تورم، کرونا و مستأجران!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سونامی افزایش اجاره بها در تهران نداشتیم / برخی خانواده ها حاشیه نشین شده اند
حسام عقبایی ، با اشاره به لزوم مدیریت حوزه مسکن جهت توازن عرضه و تقاضا و کنترل بازار اظهار داشت: براساس تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا در سطح شهر تهران میزان اجاره بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد افزایش داشته است و مالکان موظف هستند حداکثر افزایش اجاره بها را براساس مصوبات ستاد ملی کرونا اعمال کنند لذا مستأجران می توانند دریافت اجاره بها بیش از میزان اعلام شده را اطلاع دهند و ...
بازار اجاره را نمی توان پلیسی اداره کرد
مسکن تصریح کرد: اگر مسئولان می خواهند جلوی رشد قیمت مسکن را بگیرند باید نقدینگی را کنترل کنند، ساختار اقتصاد را از حالت دولتی در بیاورند و به تولید رونق بدهند. بنابراین گزارش، ستاد ملی کرونا در سال گذشته و امسال سقف مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران را 25 درصد، دیگر کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد اعلام کرده و معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید که این سیاست درخصوص قراردادهای تمدید جواب داده است . با این حال آمار رسمی می گوید خرداد 1400 اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 34 درصد بالا رفته و البته گزارشهای میدانی از رشد 50 تا 70 درصد در مناطق پرتقاضا خبر می دهد. ...
مستاجران سرگردان شدند!
رویداد24 هرچند میان خوش نشینان شیرازی هستند کسانیکه هزینه رهن و اجاره بهای خانه هایشان، با قیمت خرید یک یا حتی چند خانه برابری می کند. طی سال های اخیر و همراه با رشد شگفت آور تورم و افزایش هزینه ها، مسکن به عنوان اصلی ترین نیاز افراد، رشد قیمتی بیشتر از سایر کالاها را تجربه کرده است؛ رشدی که همپای قیمت ارز، بالا رفت و دیگر پائین نیامد؛ این افزایش نه تنها در بخش خرید که بیشتر در موضوع ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
خبرگزاری میزان _ روزنامه حمایت نوشت: در فصل جابه جایی مستاجران که بازار اجاره های مسکن اوج گرفته است سودجوئی و بی انصافی برخی از موجران در حق مستأجران در سایه خلاء قوانین و تورم، نامهربانی هایی را رقم زده که خود حکایت غریبی دارد. هرچند قرار بود طبق مصوبه ستاد ملی کرونا سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها لحاظ شود، اما گزارش ها نشان می دهد در برخی محله های تهران نرخ اجاره بعضا تا 70 درصد و حتی ...
یک میلیون و 300 هزار واحد خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی
املاک یک بانک شبه دولتی اعلام کرده بود: مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده، یکی از بانک های شبه دولتی است. یکی از دلایل افزایش نرخ مسکن و اجاره بها در ایران کمبود عرضه است. براساس برآورد وزارت راه و شهرسازی مقدار نیاز سالانه ایران به مسکن تا سال 1405 حدود 900 هزار واحد مسکونی اعلام شده است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران 2 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد و دولت ...
سوخت و ساز مالیات!
تصویب و اجرای آن خلاف منطق اقتصادی و اجتماعی است و تحقق اهداف تعیین شده برای آن را بسیار بعید می نماید: 1- افزایش سفته بازی و خرید سکه و ارز و خانه و اتومبیل و...ناشی از فضای تورمی حاکم بر اقتصاد کشور است و بخش بزرگی از مردم برای حفاظت از ارزش دارایی های خود به ناچار دست به این کار می زنند و انتخاب دیگری ندارند. لذا تا هنگامی که این تورم در حال و نیز آینده (تورم انتظاری) کنترل نشود، هر گونه مالیات ...
حقوق کارمندان و کارگران در دولت رئیسی افزایش می یابد؟
همچنان که رویکرد خود را در جهت بهبود کسب و کار و معیشت مردم قرار داده، با اجرای صحیح ماده 41 به ویژه بند دو آن که به هزینه های معیشت کارگران اشاره دارد، در جهت بالا بردن قدرت خرید و بهبود وضع معیشت خانوارهای کارگری گام بردارد. وی با بیان اینکه مسکن، اجاره بها و درمان بخش اعظمی از هزینه های زندگی کارگران را به خود اختصاص داده است، ابراز امیدواری کرد: شکاف و فاصله بین حداقل دستمزد و خط ...
مهاجرت معکوس در بازار مسکن
ابتدایی سال1400، باعث شد قیمت مسکن در شهرهای جدید نیز با کاهش همراه شود. فروردین امسال نتایج تحقیقات میدانی نشان داد قیمت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید نسبت به سال گذشته اندکی با ثبات همراه شده است. به طوری که در شهر جدید پرند تعداد فایل های فروش با قیمت های پیشنهادی 400 تا 500 میلیون تومان به طور محسوس قابل مشاهده است. در شهر جدید پردیس نیز بخش عمده ای از فایل های عرضه شده با قیمت بین ...
جای خالی نظارت بر آشفته بازار مسکن/ خرید و اجاره خانه؛ تنها رؤیای زوج های جوان
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح قزوین ، مسئله تأمین مسکن همواره یکی از نیازهای اصلی اساسی بشر در طول زمان بوده چراکه برای تأمین امنیت باید سقفی برای زندگی کردن وجود داشته باشد. افزایش بی حد و حصر مسکن در چند سال گذشته نه تنها موجب انتقاد مستأجران بلکه فعالان این بخش شده است؛ افزایشی که با گذر زمان با شیب ملایمی همراه بوده است. طبیعتا با گرم شدن هوا، بازار ...
ارائه 237 پیشنهاد برای اصلاح انحرافات/پیام های مجزای انتخابات به معاندان و مسئولان
اقتصاد مقاومتی در دادگستری استان به منظور رسیدگی به مشکلات حقوقی و قضایی واحدهای تولیدی اشاره و اضافه کرد: البته علاوه بر آن بازرسی استان به طور مستقل نسبت به بازرسی از واحدهای تولیدی و رفع مشکلات آنها نیز اقدام می کند. حجت الاسلام طالبی در پایان نیز ضمن معرفی روزهای یکشنبه و چهارشبه برای ملاقات عمومی با مردم، کفت: تلفن گویای 136 و سامانه بارزسی نیز پذیرای گزارش های مردمی به منظور رسیدگی به تخلفات دستگاه ها و بخشهای مختلف است. انتهای پیام ...
اخبار ویژه
جذابیت روبه روست، در نتیجه تداوم وضعیت کنونی می تواند منجر به تورم بالا در ماه های آتی برای کشور باشد، به عبارت دیگر اقدام دولت دوازدهم مثل این می ماند که زیر پای دولت سیزدهم پوست موز تورم بیندازد. دولت آتی باید فکری به حال کسری بودجه 500هزارمیلیارد تومانی سال 1400 کند، چراکه در زمان تنظیم بودجه نگاه خوشبینانه ای وجود داشت، البته دولت طی سال های 97 تاکنون در چاپ پول زیاده روی بسیاری داشته، به ...
سازمان حمایت: تثبیت قیمت با رشد قیمت نهاده ها مغایر سیاست حمایت از تولید است
...> - در رابطه با سیمان خاکستری نیز در اواخر سال گذشته و با شروع فصل زمستان و افزایش تقاضا برای مصرف گاز در بخش خانگی، برخی صنایع از جمله صنعت سیمان با قطع گاز مواجه گردید که مشکلات مرتبط با تامین به موقع سوخت جایگزین (مازوت) باعث کاهش تولید و عرضه سیمان و تشدید التهاب در سطح بازار گردید. لذا حسب پیگیری بعمل آمده توسط این سازمان و وزارتخانه متبوع از وزارت نفت و وزارت نیرو، نسبت به رفع مشکلات تامین ...
پیشبینی آینده قیمت ها در بازار مسکن
....4 درصد و 10.5 درصد بالا رفت. افزایش ماهیانه قیمت های قطعی در شرایطی رخ داد که قیمت های پیشنهادی در ماه گذشته 8 درصد کاهش یافته و حباب بازار در حال تخلیه شدن است. از سوی دیگر رشد سالیانه قیمت هم با افت مواجه شده است. آخرین ماه از سال گذشته تورم نقطه به نقطه یک ساله بازار مسکن شهر تهران 94 درصد بود که در حال حاضر به 57 درصد رسیده است. مهمترین علت ثبات نسبی بازار مسکن، کاهش ...
وقتی مواد اولیه گران تر از پوشاک وارداتی می شود
تولید برشمرد و گفت: بها دادن به تولیدکنندگان و حمایت از آنها با ارائه تسهیلات بانکی و تامین منابع اولیه با قیمت مناسب باعث می شود که در این عرصه فعالیت بهتری داشته باشند، ولی در کشور ما متاسفانه هیچ موقع از صنعت پوشاک حمایت نشده است. جان قربان، یکی از چالش های تولید را دریافت مجوز عنوان کرد و گفت: در کشورهای دیگر هر تولیدکننده، تولیدش در انحصار خودش است، ولی در کشور ما نه تنها به این قضیه ...
پاسخ وزیر اقتصاد به برخی اظهار نظرهای بورسی در مناظرات کاندیداهای انتخابات ریاست جمهوری
در این ارتباط، باید مصوباتی را می گرفتیم تا ناظر بر تقویت تقاضا باشیم، گفت: یکی از این مصوبات، مصوبه ای بود که در سال 1394 تصویب شده بود تا صندوق توسعه ملی، یک درصد از ورودی منابع خود را به سپرده گذاری در صندوق تثبیت بازار سرمایه اختصاص دهد اما متاسفانه تا آن زمان اجرا نشده بود. وزیر اقتصاد یادآور شد: اجرای این مصوبه قبلاً نیز چند بار در شورای هماهنگی مطرح شده بود، لذا پیگیری کردیم و از یک ...
خرید و نگهداری، جایگزین نوسان گیری در معاملات بورس/ تاثیر کوتاه مدت و بلندمدت انتخابات ریاست جمهوری بر ...
تاکید کرد و افزود: ثبات در قیمت ارز، گزارش مثبت شرکت ها، رکود در معاملات بازارهای موازی به خصوص رمز ارزها که به عنوان رقیب اصلی بازار در طی هفته های گذشته بودند باعث شد تا معاملات بورس رنگ دیگری به خود بگیرد و روزهای امیدوارکننده ای را در این بازار ایجاد کنند. وی در ادامه خاطرنشان کرد: همچنین در کنار این مسایل به مرور نمادهای کوچک بازار که در صف فروش قرار داشتند به تعادل ...
دولت بدون میز و صندلی تنها راه برگرداندن امید به مردم
مسکن و رهن و اجاره، آموزش و پرورش و مشکلات ثبت نام دانش آموزان و هزینه های سرسام آور مدارس پولی و غیر انتفاعی، پایین آمدن کیفیت آموزش و جولان دادن مدیران سیاسی در بدنه ی آموزش و پرورش، عدم شایسته سالاری در انتخاب مدیران آموزش و پرورش و استخدام های حرف و حدیث دار در آموزش و پرورش، مشکلات ساختاری نظام بانکی و عدم پاسخ گویی به ارباب رجوع و بخش تولید، دادن وام های میلیاردی و بدون ضمانت به افراد خاص ...
افزایش نرخ شیرخام، گاو سهام لبنی را بیدار کرد
بین کاهش قدرت خرید مردم از یک طرف و از رده خارج شدن تولید کننده به علت عدم صرفه اقتصادی وجود دارد. بنابراین قیمت لبنیات هم متناسب با تورم تولید بالاخص مهم ترین ماده اولیه (شیر)، برای سرپا ماندن صنعت باید افزایش می یافت. قلی پور در پاسخ به این پرسش که با افزایش 40 درصدی قیمت شیرخام، حاشیه سود شرکت های لبنی چه میزان تغییر خواهد کرد؟، تشریح کرد: با افزایش قیمت شیرخام حداقل به میزان 40 درصد ...
برخورد با مقصران حادثه اتوبوس خبرنگاران و سرباز معلمان قطعی است
2 سال تمام مشکلات برطرف می شود فساد ریشه کن می شود اما می شود امیدوار بود که از وضع فعلی وضعیت بهتری داشته باشیم، البته ما 47 چالش را قوه قضائیه هم برای پیشگیری و هم مقابله پیش بینی کرده ایم تا بتوانیم در سال های آتی عملکرد بهتری داشته باشیم. مردم هر جا فساد دیدند به قوه قضائیه اطلاع بدهند اژه ای بیان کرد: از مردم تقاضا می کنم که در هرجایی از فساد مطلع شدند حتماً از طریق ...
اوضاع سخت مستاجران در فصل جابجایی/ اجاره نشینان به تمدید گران مسکن تن دادند
رویداد24 مرضیه امیری: تا سال های گذشته، به صورت قانونی هیچ مالکی نمی توانست بیشتر از 10 درصد اجاره بهای خانه اش را زیاد کند. گرچه این مصوبه از ضمانت اجرایی چندانی برخوردار نبود، اما همان وجودش باعث می شد به شکل عرفی بسیاری از بنگاه های املاکی همان افزایش 10 درصدی را مالکان برای عقد قرارداد های جدید توصیه کنند. اما امسال در اوج گرانی خانه و تورم افسارگسیخته سایر کالاها، دیگر نرخ های مصوب بی معنا ...
بازار اجاره مسکن برنامه می خواهد نه کنترل و دستور
سقف 25 درصدی اجاره موافقت کرده است و او باید 80 میلیون تومان به رهن واحدی که در اختیار دارد اضافه کند. اما دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها چه کرده است؟ آنگونه که مسولان می گوید دولت دو برنامه اخذ مالیات از خانه های خالی و تعیین سقف اجاره مسکن را در دستور کار قرار داده است و به جد پیگیر اجرای آن ها است، اما گذشت یک فصل از آغاز سال جدید نشان داده است که این ابزار ها تاثیری در کنترل ...
گلایه شهروندان قزوینی از عدم اجرای قانون تمدید اجاره/ نظارت اجرایی بر مصوبات ستاد کرونا وجود ندارد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح قزوین ؛ بر اساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونای کشور تمام قراردادهای اجاره مسکن تا سه ماه پس از اعلام پایان رسمی کرونا تمدید اجباری می شوند و صاحبخانه ها امکان تخلیه ملک و جواب کردن مستاجر خود را نخواهند داشت. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام این خبر در سال 1400 بیان کرد: امسال هم مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب ...
آیا در 4 سال گذشته شرایط سکونت مردم آسان تر شد؟
تصمیم گیری در بازار اجاره مسکن خواهیم داشت. سامانه ملی املاک و اسکان، آخرین تیر دولت دوازدهم در بخش مسکن؛ در ابتدا باید به این نکته توجه داشته باشیم که در شرایط کنونی که سومین ماه سال 1400 را پشت سر میگذاریم، قیمت مسکن به طرز افسارگسیخته ای افزایش داشته و حتی اجاره آپارتمان 30 متری در تهران از عهده بسیاری از اقشار جامعه برنمی آید. اما سیاستهایی نیز در نظرگرفته شده که در بلندمدت ...
اما و اگرهای ساخت 4 میلیون مسکن | ساخت یک میلیون مسکن در سال شدنی است؟
گذشته نیز به دلیل کرونا و اینکه مصوبات ستاد کرونا لازم الاجراست، وضعیت این است و بعد از پایان دوران کرونا، دولت دیگر نمی تواند سقفی برای قیمت تعیین کند. تعیین سقف افزایش اجاره بیشتر جنبه بازدارنده داشته است و به نظر می رسد میزان افزایش اجاره بها باید همین 25 درصد باشد . این کارشناس مسکن همچنین تأیید می کرد که تا پیش از وضع قوانین بازدارنده نظیر سقف اجاره در تهران، شاهد سیل رو به پایین بودیم؛ از ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره | تمدید خودکار قرارداد های اجاره چقدر ضمانت اجرایی دارد؟
بر اساس مصوبه ستاد کرونا از سال 99 قرار شد تا قرارداد های اجاره از تیرماه سال گذشته به مدت یک سال به طور خودکار و با نرخ هایی که در هر شهر اعلام شد قرار شد تمدید شود. ستاد ملی مقابله با کرونا پارسال مصوب کرد تا حداکثر افزایش میزان اجاره بها و رهن در تهران تا 25 درصد، در سایر کلان شهر ها تا 20 درصد و در سایر شهر ها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است. امسال نیز همین مصوبه تکرار شد، اما به نظر می رسد ...
اثاث کشی 64 درصد کاهش یافت
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر الزام تمدید قراردادهای اجاره، یک شرکت حمل و نقل با کاهش 64 درصدی جابه جایی بار مواجه شد. به گزارش پیام فوری،محمود محمودزاده در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: طی دو سال گذشته ورود دولت و ستاد ملی کرونا برای تعیین سقف اجاره بها به دلیل ضرورتی بود که با توجه به کاهش درآمد خانوارها ناشی از اپیدمی ویروس کرونا احساس می شد. ...
تصمیم صمت، برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز همدان ، بیژن ترابیان گفت: آژانس های مسکن غیرمجاز نقش ویژه ای در افزایش نرخ اجاره بها و معاملات مسکن استان دارند که تعدادی از آن ها به تازگی به علت نداشتن مجوز فعالیت، پلمب شدند. او افزود: مالکان این آژانس ها بدون اخذ پروانه کسب و طی مراحل قانونی، واحد تجاری خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن دایر کرده اند و به آشفتگی بازار مسکن دامن می زدند. ...
پرورش قرقاول با کمترین حاشیه سود
برای مثال قیمت سویا در سال گذشته هر کیلو حدود 5 هزار تومان بود اما امسال به 12 هزار تومان رسیده است، تازه اگر پیدا بشود وگرنه باید از دلال گران تر خرید. تاج الدین با اشاره به اینکه خوراک دام، 80 درصد از هزینه های تولید را تشکیل می دهد می گوید: هر جوجه یک روزه با احتساب خوراک پرنده مادر در گله ای 200 قطعه ای حدود 20 هزار تومان است که با هزینه های دیگر نگهداری، قیمت تمام شده آن به 30 هزار تومان می رسد. این برای مرغداری با ابعاد بزرگ است و درصورتی که که واحد تولیدی کوچک باشد هزینه تولید جوجه یک روزه بیشتر تمام می شود. او درباره بازار فروش قرقاول به دنیای اقتصاد می گوید: با توجه به هزینه ها، قیمت واقعا بالا نیست. موضوع این است که سمت تقاضا قدرت خرید ...
تغییر پارادایم در سیاستگذاری
پرسش اساسی فعالان اقتصادی و به خصوص فعالان بازار سرمایه درحال حاضر این است که آیا دولت جدید خواهد توانست نابهنجاری های اقتصاد کشور را که به طور ساختاری توام با تورم با نرخ بالا و رشد اقتصادی با نرخ صفر طی 10 سال اخیر بوده را به مدار تعادل و بهبودیافته تغییر دهد؟ مسلما خواسته همه دولت ها را باید بهبود اوضاع اقتصادی و معیشت مردم دانست؛ اما مساله مهم، برنامه ها و سیاست های اقتصادی است که ...
