خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره های بدون ضابطه!/سقف 25 درصد اجاره مسکن چگونه محاسبه می شود؟
پیشنهادی مالک به اندازه عرف بازار کم نشود. در بعضی از شرایط پول پرداختی شما در قبال خانه ای که تحویل می گیرید، می ارزد. این نکته را یادتان باشد که همیشه به جزء قیمت های معمول بازار، شرایط خودتان و ملک را در نظر بگیرید. میزان اجاره بها در 1400 از ابتدای امسال وزارت راه وشهرسازی و معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد که تمامی مصوباتی که سال گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار ...
وضعیت عجیب قیمت ها در بازار اجاره مسکن
. البته تمدید قرارداد براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در سال 1400 و تا سه ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور، تمدید خودکار قراردادهای اجاره ملاک است. یکی از عوامل تاثیرگزار در تعیین سقف اجاره بها نرخ تورم است که با توجه به شرایط کرونا این نرخ اعلام شده به منافع طرفین از جمله موجر و مستاجر است. در سال 1400 با توجه به میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. اگر برای چند ماه مستاجر اجاره بها پرداخت نکرده باشد، امکان صادر کردن حکم تخلیه وجود نخواهد داشت. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
اجاره های بدون ضابطه!/سقف 25 درصد اجاره مسکن چگونه محاسبه می شود؟
براساس سود دریافتی از خواباندن پول رهن در بانک بیشتر باشد، نرخ تبدیل رهن و اجاره می تواند با نرخ بالاتری لحاظ کند. گاهی اوقات ممکن است هرچقدر شما چانه یا تخفیف بگیرید مبلغ پیشنهادی مالک به اندازه عرف بازار کم نشود. در بعضی از شرایط پول پرداختی شما در قبال خانه ای که تحویل می گیرید، می ارزد. این نکته را یادتان باشد که همیشه به جزء قیمت های معمول بازار، شرایط خودتان و ملک را در نظر بگیرید. ...
خانه دار شدن چقدر زمان می برد؟
پایتخت رنگ باخته و شاید زندگی در شهرک های اقماری افراد را به رویای خانه دار شدن شان برساند. شتاب اجاره بیشتر از قیمت هر خانه با استناد به گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت، نرخ رشد اجاره بها در فروردین 98 حدود 22 درصد بود که در خرداد سال جاری به 33.9 درصد رسید. در این مدت نرخ رشد قیمت مسکن نیز بسیار متغیر بود؛ به گونه ای که از حدود 100 درصد در فروردین 98 به 34 ...
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در حسین آباد
بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده حسین آباد با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. انتهای پیام/ ...
خرید خانه 45 متری؛ رویای بزرگ جوانان
اجاره بها در عمل موثر نیست چرا که برخی صاحبخانه ها از محل اجاره بها، زندگی خودشان را اداره کرده و روی آن حساب باز می کنند از این رو به راحتی زیر بار این قیمت های دستوری نمی روند. وی ادامه داد: همچنین عمده ای از مستاجران حقوق ثابت و یا حداقل دستمزد را دارند لذا افزایش قیمت بی ضابطه اجاره در کنار نرخ تورم بالای چهل درصدمشکلات زیادی را برای آنها ایجاد می کند، ضمن اینکه موجر و مستاجر باید با ...
چقدر هزینه برای اجاره خانه در قصرالدشت نیاز است؟
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده قصرالدشت با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. منبع: میزان ...
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در حسین آباد
خبرگزاری میزان - به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار ...
قیمت آپارتمان و نرخ اجاره در این مناطق تهران + جدول قیمت
چندی پیش از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت ...
خرید و اجاره بهای مسکن در تهران نجومی شده است/ امید جوانان به دولت آینده برای حل معضل مسکن است
یزدی خواه گفت: قیمت های دستوری برای تعیین قیمت مسکن و اجاره بها در تهران جوابگو نیست و باید معصل مسکن ریشه ای حل شود.
افزایش 25 درصدی اجاره بها غیرکارشناسی است/ داده های بانک مرکزی باعث سیگنال های اشتباه می شود/ آگهی جعلی ...
به گزارش تجارت گردان به نقل از ایلنا، عبدالله اوتادی در نشست خبری امروز با اشاره به دخالت های دولت در بازار اجاره اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی سقف افزایش اجاره بها را برای امسال 25 درصد ارائه کرده که معتقدیم این رقم غیرکارشناسی است و خود باعث افزایش اجاره بها در بازار مسکن می شود. وی با تاکید بر اینکه تصمیمات دولت برای بخش اجاره منجر به اختلافات بین مستاجر و موجر شده است، گفت: در ...
قیمت مسکن، کرمان را به خط تورم کشوری رساند
ده استان آخر جدول از نظر میزان افزایش اجاره بها بوده است. بر طبق این گزارش کرمان در بهار 1400 نسبت به بها سال قبل به طور متوسط 19.9درصد افزایش قیمت اجاره بها را تجربه کرده است. این درحالیست که در همین بازه زمانی متوسط نرخ اجاره بها 29.1درصد بوده است. او البته معتقد است آنچه باعث کرمان در سال 97 نرخ تورم کمتری داشته باشد بروز ناقص اثرات نرخ دلار در کرمان است. به گفته مهرابی ...
مظنه اجاره بها در شمال پایتخت
ثبت شده است. متوسط نرخ اجاره مسکن در زعفرانیه 27 میلیون تومان و در الهیه 29 میلیون تومان است که از مناطق گران قیمت تهران برای اجاره نشینی هستند. در جدول زیر متوسط نرخ اجاره در برخی از مناطق تگران قیمت تهران را مشاهده می کنید. (دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.) (قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
زمین رایگان برای تعاونی مسکن کارگران جهت ساخت مسکن اختصاص پیدا می کند/ بیش از 70 درصد درآمد کارگران صرف ...
ارزان با نرخ سود پایین تر جهت تامین مسکن و یا ودیعه اجاره بها در نظر گرفته شود. نایب رئیس کمیسیون عمران تصریح کرد: نمایندگان کمیسیون عمران مجلس پس از بازگشت از حوزه انتخابیه و تشکیل کمیسیون موضوع مذکور را در دستور کار قرار داده و پیشنهاداتی برای بهبود وضعیت تامین مسکن کارگران به وزارت راه و شهرسازی ارائه خواهند کرد؛ کمیسیون عمران آماده همکاری و همراهی در حوزه تقنین با وزارت راه برای کمک به بهبود وضعیت مسکن کارگران است./ پایان پیام ...
مصوبه قراردادهای اجاره مسکن در کیش الزامی است
به گزارش ایرنا، یاسین مطهری زاده روز یکشنبه اظهار داشت: بر اساس مصوبه جلسه هشتم تیرماه سال گذشته ستاد مقابله با کرونا درخصوص قراردادهای اجاره مسکن برای محاکم دادگستری یک مصوبه لازم الاجرا تعیین شد و 22 خرداد امسال نیز دوباره این مصوبه با افزودن استثنائاتی به آن تمدید شد. وی افزود: این مصوبه برای شورای حل اختلاف و محاکم قضایی لازم اجرا است و بر اساس آن اشخاصی که در محاکم قضایی و شورای ...
ارزان ترین مناطق اجاره خانه در تهران + جدول
تومان برای یک آپارتمان 80 متری ثبت شده است. ونک، قیطریه و پاسداران مناطقی هستند که نرخ اجاره در آن مناطق در حدود 18 میلیون تومان ثبت شده است و نسبت به سایر مناطق که در جدول زیر نام برده شده اند، نرخ اجاره گران تری را دارند. در جدول زیر متوسط اجاره برخی از مناطق ارازن و گران قیمت تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.) منبع: تجارت نیوز ...
بازار مسکن تا پایان سال آرام است
قطعا تابستان امسال یکی از دوره های کم رونق سالهای اخیر را تجربه خواهیم کرد. نرخ گذاری در بازار مسکن جواب نمی دهد این کارشناس بازار مسکن با اشاره به نرخگذاری 25 درصدی برای سقف اجاره بها از سوی دولت گفت: سابقه نشان داده این روشها جواب نمی دهد. فقط هم مختص بازار مسکن نیست در همه بازارها این تجارب موجود است و نتایجش هم موجود است. در بازار مسکن دو سال است که صحبت از سقف اجاره بها می ...
لزوم خروج بازار مسکن از سفته بازی/ خانه باید به کالایی مصرفی تبدیل شود
به گزارش گیلانستان ، احمد دنیامالی ، اظهار داشت: اقدام وزارت راه و شهرسازی در جهت ایجاد و راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور و الزام مالکان به ثبت خانه های خود در این سامانه اقدامی مثبت و رو به جلو است که مطمئنا آثار و تبعات خوبی را به همراه خواهد داشت. عضو کمیسیون عمران مجلس لزوم خروج بازار مسکن از بورس بازی و سفته بازی را لازم و ضروری خواند و با بیان اینکه خانه و سرپناه باید به ...
قیمت مسکن در شرق و غرب تهران + جدول قیمت
و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و ...
مهمترین مواد قانونی موجر و مستاجر کدامند؟
در جوامع شهری و همزمان با افزایش هزینه خرید خانه، روند اجاره نشینی نیز رو به افزایش است، اما به دلیل آگاهی نداشتن افراد از حقوق مترتب بر این عقد، مشکلات مختلفی برای طرفین پیش می آید. اجاره، قراردادی است که طبق آن یک نفر (موجر) مال منقول یا غیر منقول خود را به فرد دیگری (مستأجر) برای مدت معین و در ازای اجاره بها (کرایه) واگذار می کند. آشنایی با انواع اجاره نامه ها به طور کلی ...
محاسبه شارژ ساختمان چگونه و بر اساس چه قانونی انجام می شود؟
اجاره خانه هستند، بهتر است پیش از نهایی شدن قرارداد خرید و اجاره، نگاهی به قوانین آپارتمان نشینی و البته قانون ساختمان مد نظر داشته باشند. با توجه به این قوانین می توان پیش بینی خوبی از هزینه های آتی واحد مسکونی داشت. مدیران و ساکنان در آپارتمان ها، بسته به نیاز و روش محاسبه شارژ ساختمان از ابزارها و نرم افزارهای گوناگونی استفاده می کنند که در ادامه مطلب به برخی از آن ها اشاره می کنیم. ...
دانستنی های مطالبه اجاره معوقه از مستأجر
تصرف به صورت غصبی و بدون اجازه یا موافقت مالک باشد. مطالبه اجاره معوقه در قانون ماده 490 قانون مدنی به موجر این حق را داده است که در صورت امتناع مستاجر از پرداخت اجاره بها، بابت تصرف عین مورد اجاره، جهت فسخ قرارداد اجاره و درخواست حکم تخلیه ملک اقدام کند. امروز، مطالبه معوقه بر اساس قوانین روابط مستاجر و موجر باید بنا بر تشریفات مشخصی انجام شود و به صورت فوری قابل ...
مسئولان به فکر حل مشکل مسکن و افزایش بی رویه اجاره بها باشند
بی رویه اجاره بها شرعا گناه محسوب می شود، گفت: باید تمامی جوانب در نظر گرفته شود، تا صاحب خانه ضرر نکرده و مستأجر توان پرداخت اجاره بها را داشته باشد. وی با تاکید بر اینکه باید با ایثار از این مرحله سخت معیشتی که به علت کرونا، تحریم و سو مدیریت پیش آمده خارج شد، ادامه داد: لازم است صاحب خانه ها برای رعایت حال مستأجران آن ها را جواب نکرده و حداقل یک سال اجاره بها را زیاد نکنند. ...
شارژ قدرت خرید مسکن
...، برآورد می شود هم اکنون میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در این شهرها، به حدود 10 میلیون تومان رسیده باشد. به این ترتیب و با محاسبه میانگین قیمت 10 میلیون تومانی هر مترمربع واحد مسکونی در مراکز استان های کشور پوشش وام خرید مسکن در این شهرها از 13درصد در پاییز سال گذشته به حدود 7درصد در شرایط فعلی کاهش یافته است. این در شرایطی است که بازار معاملات مسکن هم در شهر تهران و هم در سایر شهرها ...
از رشوه گیری دولت وثوق الدوله تا اعلام شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
به گزارش تابناک اقتصادی ، تاریخ اقتصاد ایران و جهان آینه ای است تمام نما از رویدادهای اقتصادی که در گذشته رخ داده است و بیانگر ریشه های تاریخی بسیاری از واقعیت های امروز ایران و جهان است. موضوع "اقتصاد ایران و جهان در گذر زمان" در این نوشتار به وقایع تاریخی نوزدهمین روز تیر ماه اختصاص دارد که به طور مستقیم و غیر مستقیم اقتصاد ایران و جهان را متاثر کرده است. 19 تیر 1301 ، روزنامه تایمز ...
پرداخت درآمد نیروگاه خورشیدی به صورت ارزی
خانه ویا زمینی را در اختیار داشته باشند که قصد دارند سیستم خورشیدی را در آنجا نصب کنند سپس وزارت نیرو یک تعهد 20 ساله از داوطلبان می گیرد تا اطمینان حاصل کند که در 20 سال آینده امکان بهره برداری از آن نیروگاه ها وجود دارد. پرداخت درآمد نیروگاه های خورشیدی بصورت ارزی بنا به مصوبه شورای اقتصاد و وزارت نیرو امکان پذیر نخواهد بود. نرخ خرید برق بر حسب ریال محاسبه می گردد. ...
