خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ سنگلج
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ سنگلج با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. ...
بانک مرکزی بازار مسکن را متشنج می کند / اکثر خانه های خالی مربوط به هلدینگ بساز بفروش بانک ها است
... به گزارش اقتصادی رکنا، بررسی ها از بازار مسکن نشان می دهد که اگر تا چند سال پیش مردم می توانستند با صد میلیون تومان صاحب خانه شوند، امروز حتی این مبلغ برای پول رهن یک خانه هم کفایت نمی کند. تورم قیمت مسکن و اجاره در سال های اخیر حتی در شرایطی که بازار در رکود به سر می برد، از طرفی باعث رشد سرسام آور قیمت مسکن و از طرف دیگر کاهش قدرت و توان پرداخت رهن و اجاره توسط مستاجران شده است. پدیده ای ...
متراژ خانه های خانوار ها آب می رود/ واحد های 50 تا 60 متری رکورددار معاملات آبان!
خبرگزاری میزان - بررسی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان 1400 حاکی از آن است که متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی با 1.2 درصد رشد نسبت به مهر ماه به حدود 32 میلیون تومان رسیده است. بررسی ها نشان می دهد متوسط هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 رشد پیدا کرده که نشان دهنده آن است که رشد نقطه به نقطه آبان ماه سال 1400 نسبت به سال ...
34 هزار مددجوی بهزیستی در مازندران مستمری ماهانه دریافت می کنند
به گزارش ایرنا، فرزاد گوهردهی روز چهارشنبه در نشست خبری با اصحاب رسانه به مناسب گرامیداشت هفته افراد دارای معلولیت افزود : توان خواهان در مازندران به نسبت معلولیتی که دارند از 350 هزار تومان تا یک میلیون و 500 هزار تومان به صورت ماهانه مستمری دریافت می کنند. وی میانگین پرداختی ماهانه مستمری به مددجویان بهزیستی مازندران را 190 میلیارد ریال اعلام کرد و گفت : همچنین 2 هزار و 700 پرستار که در ...
هزینه رهن منزل به 72 واحد مجاور گود حصارک از سوی شهرداری کرج پرداخت می شود
میلیون تومان به تعداد 72 واحد مسکونی در معرض خطر پرداخت شود، بیان کرد: امیدواریم شهرداری کرج با اجرای فوری مصوبه و قیود مندرج در آن، هر چه سریع تر از بروز خطرات و آسیب های احتمالی جلوگیری کند. رئیس کمیسیون تلفیق شورای شهر کرج، در عین حال از دستگاه های نظارتی شهرداری کرج خواست ترک فعل های رخ داده برای وقوع مقدمات این حادثه را مورد بررسی قرار داده و گزارش های لازم را به مسئولان مربوطه ارائه دهند. انتهای پیام/ ...
میانگین افزایش قیمت محصولات سایپا 16 درصد بوده است
...: یکی دیگر از اقداماتی که با اصلاح قیمت گذاری خودرو اتفاق خواهد افتاد، تجاری سازی خودروهای کف پارکینگ است، از اینرو تا پایان سال (ماهانه) 10 هزار دستگاه خودرو کف پارکینگ تکمیل و به مشتریان تحویل داده می شود، بر این اساس از طریق یاد شده 50 هزار خودرو افزایش عرضه خواهیم داشت. وی با تاکید بر اینکه در طول هفته جاری سایپا افزایش تولید خودرو(200 دستگاه در روز) داشته است، تصریح کرد: قرار ...
روایتی از کارگاه اشتغال معلولان جسمی و ذهنی | پرتوان و سرشار از امید
، ساختمان به خیریه ای که محمد در آن کار می کند، واگذار شده است؛ خیریه ای که از بهزیستی مجوز گرفته است تا به جامعه هدف بهزیستی خدمت کند و حالا باید برای کارآموزی به معلولان در این ساختمان، ماهانه حدود دو میلیون تومان اجاره بپردازد. آن طور که نایب رئیس این خیریه توان بخشی می گوید قرارداد یک ساله است و با انعقاد قرارداد پنج ساله به شرط افزایش بیست درصدی اجاره بها در هرسال نیز موافقت نشده است. ...
رشد 21.6 درصدی حجم نقدینگی
... قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به سال قبل 18.4 درصد افزایش را تجربه نمود روند افزایشی نرخ بازده اسناد خزانه اسلامی در مهرماه 1400 نیز ادامه یافت؛ به نحوی که در این ماه نرخ بازده اسناد مذکور با سررسید های یک، دو و سه ساله، به ترتیب با 0.65، 1.01 و 1.39 واحد درصد افزایش نسبت به ماه قبل به ترتیب به 22.14، 23.22 و 23.86 درصد رسید. همچنین در این ماه، واگرایی نرخ ...
اجاره بها ترمز بریده
مسکن در لواسان 61.5 میلیون تومان است. اما در حومه تهران قیمت ویلا نیز از 5.8 میلیون تومان در شهریار به 47 میلیون تومان در لواسان می رسد. * درحالی که تعداد آگهی های رهن و اجاره مسکن در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهشی بوده، این میزان در البرز افزایش داشته است. از آنجایی به سختی می توان مرز اقتصادی ای بین البرز و تهران قائل شد. افزایش آگهی های مسکن در البرز نشان می دهد بخشی از مستاجران تهرانی که حالا قدرت خرید اجاره مسکن در پایتخت را ندارند، به کرج و دیگر نقاط البرز رفته اند. ...
مستاجران، گرفتاران گره کور معیشت
خانوارهای شهری به طور میانگین باید 60 تا 70 درصد درآمد ماهانه خود را برای تأمین هزینه های مسکن خرج کنند؛ همین گزاره کافی است تا بدانیم مستاجران به سختی روزگار می گذرانند. خانواده هایی که افزایش قیمت مسکن باعث شده سال به سال امید خانه دار شدن برایشان کمتر و کمتر شود، و از سوی دیگر افزایش اجاره ها که تابعی از قیمت مسکن است بیش از پیش درآمد آنها را می بلعد. در دهه های گذشته نرخ رهن مسکن به طور ...
رشد عجیب و غریب قیمت ها در بازار رهن و اجاره ادامه دارد | شکست یک طرح و درماندگی مستاجران
جایی تن می دادند. از سویی نیز عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و طولانی شدن روند خوداظهاری اطلاعات سکونتی-ملکی سرپرستان خانوار سبب شده تا علی رغم برآورد وجود حدود نیم میلیون واحد مسکونی خالی در تهران، مالکان این واحدها تمایلی به عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره مسکن نداشته باشند. بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، موجر حق شکایت از مستأجر به شورای حل اختلاف برای اخذ ...
بورس امروز سه شنبه 9 آذر 1400+ اخبار و وضعیت
ماهانه سه هزار و 987 میلیارد تومانی ثبت شده بود. با این حساب مجموع فروش 8 ماه به 32،539 هزار میلیارد تومان رسیده که از درآمد 29 هزار و 200 میلیاردی کل سال گذشته پیشی گرفته است. نرخ فروش گندله در شش ماه ابتدایی سال سه هزار و 767 تومان بوده که در آبان عدد عالی چهار هزار و 169 تومان برای هر کیلوگرم رقم خورده است. زاگرس: خبر از قطعی گاز در فاز یک مجتمع داده است. اورهال این واحد در جریان ...
فروش واحد های تجاری در پردیس تهران
قابل توجه پیرامون خرید واحدهای تجاری فاز 11 شهر جدید پردیس این است که خریدار ملک تجاری، از همان ابتدا شامل تخفیف های چشمگیر در جشنواره خواهد شد و با راهنمایی کارشناسان می تواند بخشی از توان خرید خود را با دریافت رهن و اجاره از مستاجر تقویت کند. سرمایه گذاری برای همه اقشار خرید ملک تجاری بر خلاف سرمایه گذاری هایی با سود و زیان لحظه ای و مشکلات ناشی از آن و همچنین تورم موجود در ...
افزایش 2 برابری سرقت کابل و سیم مخابرات در استان
های آنلاین و نارضایتی مشتریان می شود و تبعات اجتماعی دارد، از این رو از دستگاه های قضایی، انتظامی و امنیتی تقاضا داریم شرکت مخابرات بوشهر را همراهی کنند تا میزان سرقت به کمترین میزان برساند. وی یادآور شد: میانگین ماهانه سرقت سیم و کابل هوایی مخابرات در استان بوشهر 7500 متر است که نسبت به سالیان قبل افزایش دو برابری دارد. انبار تجهیزات تلفن همراه به دلیل همراهی نکردن مردم ...
افزایش 55 درصدی اجاره بها رکورد شکست
....5 میلیون تومان است. اما در حومه تهران قیمت ویلا نیز از 5.8 میلیون تومان در شهریار به 47 میلیون تومان در لواسان می رسد. گفته شده که اجاره بها تابع قیمت مسکن است و با فاصله زمانی مالکان قیمت اجاره بها را به قیمت مسکن می چسبانند. یکی از نسبت ها و شاخص هایی که می توان وضعیت اجاره بها را در تهران و حومه آن سنجید، نسبت اجاره به خرید است. طبق آمارهای ارائه شده از سوی موتور جست وجوی املاک ...
سامانه کیلید قوی ترین موتور جستجوی خریدوفروش آپارتمان
ثبت شده در سامانه هوشمند و تخصصی کیلید قیمت رهن کامل یک مترمربع واحد مسکونی در این محله 11 میلیون و 77 هزار تومان است که متقاضیان اجاره آپارتمان در الهیه برای رهن کامل یک واحد مسکونی باید هزینه ای بالغ بر یک میلیارد و 846 میلیون تومان را در نظر بگیرند. باتوجه به قیمت بالای خرید و اجاره آپارتمان در الهیه این نکته حائز اهمیت است که امکانات موجود در این محله نیز بسیار مناسب است و شهروندان با ...
میزان افزایش قیمت اجاره مسکن و ویلا در یک سال گذشته + جدول قیمت
....2 درصد رسیده و پس از تصرف کانال 40 درصدی و 50 درصدی در ماه های فروردین تا مهر، به نظر می رسد این روند افزایش قیمت ادامه داشته باشد. قیمت های گزارش شده از سایت دیوار حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. برای مثال پس از تبدیل ودیعه به اجاره، اجاره ی کامل یک آپارتمان 80 متریِ دو تا پنج سال ساخت در بومهن در آبان 1400 به طور متوسط 3.9 میلیون تومان بوده استو ...
متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 32 میلیون تومان شد
قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در آبان ماه امسال 32 میلیون و 90 هزار تومان برآورد شده که نسبت به مهرماه امسال رشد 1.2 درصدی و نسبت به آبان 1399 رشد 17.7 درصدی داشته است. بیشترین تعداد معاملات مسکن در آبان ماه به منطقه 5 تهران با هزار و 11 فقره و کمترین تعداد معاملات نیز به منطقه 19 با 56 فقره اختصاص داشته است. گران ترین منطقه پایتخت نیز مانند سالهای اخیر منطقه یک با متوسط متری ...
چشم انداز بازار مسکن
مسکن به طور میانگین هر متر در تهران به 32 میلیون تومان رسیده است چطور می توان انتظار داشت قیمت ها در بازار اجاره همچنان ثابت مانده و حتی پایین تر برود. ودیعه هایی که به عنوان کمک حمایتی به مردم پرداخت می شود تنها خاصیت تورم زا دارند و جز افزایش قیمت ها تاثیری در بازار مسکن ندارند. مشکل مسکن با این روش ها حل نمی شود. هر چقدر هم دولت به بخش مسکن تسهیلات دهد نتیجه ای نخواهد داشت. اگر دولت حتی دو ...
رشد 55 درصدی؛ افزایش سرسام آور اجاره مسکن در تهران / متوسط قیمت خرید مسکن به 32 میلیون تومان رسید
قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری 320.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 17.7 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه آبان ماه سال 1399 (معادل 118.2 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال ...
مذاکرات برجام چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟/کمبود اعتبار برای وام ودیعه
واقعیت را بداند که کمک نقدی در بازار اجاره تاثیری بر قدرت مستاجران برای اجاره واحد مناسب شان ندارد. چطور می توان قیمتها را بازار با پرداخت کمک ودیعه ثابت و یا پایین نگاه داشت. اجاره مسکن با قیمت مسکن تناسب خاص و مستقیمی دارد. وقتی قیمت مسکن به طور میانگین هر متر در تهران به 32 میلیون تومان رسیده است چطور می توان انتظار داشت قیمت ها در بازار اجاره همچنان ثابت مانده و حتی پایین تر برود ...
قیمت هر متر خانه در تهران 32 میلیون شد
تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 20 تا 25 و 25 تا 30 میلیون تومان با 17 و 12.3 درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد. از سوی دیگر در آبان امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش یک میلیارد تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان با اختصاص سهم 18.9 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته اند. وضعیت اجاره ...
سهم نجومی مسکن از درآمدهای خانوار
60 تا 70 درصد درآمد ماهانه خانوار شهری صرفه هزینه های مسکن می شود از سوی دیگر در سال های اخیر جهش هفت برابری میانگین قیمت مسکن و اثرگذاری آن بر بازار اجاره مورد تایید قرار گرفته است. فاصله معنی دار درامد با قیمت خانه در نگاه اول باید گفت این عدد بسیار بالا است چرا که در همین کشورهای حوزه خلیج فارس هستند مواردی که 14 تا 19 درصد و در برخی کشورها حتی 10 درصد درآمد خانوار صرف مسکن می ...
ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران برای خرید مسکن از 14 میلیون تا 73 میلیون / خانه در کدام مناطق تهران ...
خبراقتصادی - با توجه به اینکه تازه ترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آبان ماه است، در این ماه قیمت خانه در 9 منطقه تهران کاهشی و در 13 منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق 3، 5، 6، 9، 16، 17، 18، 19، 22 تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شده اند. براساس آخرین آمارها متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران طی آبان ماه به 32 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 17.7 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 7. ...
گرانی از بازار مسکن به اجاره تسرّی یافت
بیشتری بابت بیعانه پرداخت کنند و همچنین باید طی ماه های مختلف رقم بالاتری را برای پرداخت اجاره بهای ماهانه هزینه کنند. در چنین شرایطی واقعاً چاره ای جز حاشیه نشینی و یا اجاره نشینی در مناطق پایین تر و ارزان تر باقی نمی ماند و همین امر منجر می شود که مشکلات اجتماعی بیشتری را نیز شاهد باشیم. قطعاً حاشیه نشینی تبعات اجتماعی به دنبال دارد. گر چه در ظاهر، مشکلات اقتصادی و کاهش قدرت ...
بایدها و نبایدهای ساخت 4 میلیون واحد مسکن| اقشار کم درآمد چقدر توانایی خرید این واحدها را دارند
... * با توجه به تورم موجود آیا فکر می کنید اقشار بی بضاعت واقعاً توان خرید این واحدها را پیدا می کنند؟ در حقیقت خانواده ای که ماهانه 50 میلیون ریال درآمد دارد با توجه به سهم هر یک از اقلام در سبد خرید این دهک، سهم خرید مسکن 30 درصد است لذا برای خرید یک واحد مسکونی 75 تا 100 متری با احتساب متری 10 میلیون تومان هم که محاسبه شود رقمی معادل یک میلیارد تومان می شود لذا این خانواده تنها قادر ...
قیمت مسکن در مسیر ثبات
مقایسه آن با نرخ تورم است. با توجه به کمتر بودن نرخ رشد مسکن در آبان نسبت به نرخ تورم عمومی در همین ماه، به نظر می رسد افت شتاب رشد قیمت مسکن در ماه های آینده هم ادامه داشته باشد و رشد قیمت مسکن کمتر از میزان تورم عمومی ماهانه باشد. بیشتر بخوانید: بازار اجاره روند صعودی گرفت کاهش ساخت و ساز و عرضه مسکن کمتر از میزان تقاضا، عامل مؤثری در افزایش قیمت مسکن بویژه در سه سال ...
قیمت مسکن تا پایان سال ثابت است
این ماه شمار معاملات کاهش قابل توجه داشته و تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود 5.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 29.8 و 36.8 درصد کاهش نشان می دهد. بر اساس گزارش بانک مرکزی بیشترین متوسط قیمت مسکن پایتخت در مهر امسال با 69 میلیون و 670 هزار تومان مربوط به منطقه یک بود و کمترین متوسط قیمت با نرخ 15 میلیون و 140 هزار تومان برای منطقه 18 ثبت شده است. البته در این ماه اجاره مسکن افزایش قابل توجه داشت و شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال جاری حاکی از رشد به ترتیب 48.4 و 51.3 درصدی نسبت به مهر 99 است. ...
