خانه
شکاف اجتماعی تبعات کمبود مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مقایسه قیمت مسکن در ایران و کشور های دیگر
ها بسیار متفاوت است و 10 درصد خانوار های روستایی و 45 درصد خانوار شهری در این دسته قرار دارند. ناگفته نماند که وضعیت این شاخص در شهر تهران بسیار بیشتر است. متوسط سال انتظار برای خانه دار شدن در سال 98 برابر 24.4 بود که تقریبا دو و نیم برابر نرخ متوسط جهان است، اما در شهر تهران این نرخ به میزان 100 سال است. در صورتی که این میزان در کشور های دیگر ده سال زمان می برد. عوامل موثر ...
آینده صنعت ساختمان در گرو تصمیمات دولت| رشد 290 درصدی نماد ثامید طی یک سال فعالیت
که پنج تا شش پروژه را در دست انتخاب پیمان کار دارد. بر اساس زمان بندی انجام شده قرار است کل پروسه طی دو سال انجام شود و برنامه داریم در یک سال آینده 50 هزار واحد را تکمیل کنیم که در این مسیر وزارت راه و شهر سازی کنار ما قرار دارد. * علاوه بر آنچه که در خصوص همراهی دولت برای اجرای طرح های ساخت و ساز اشاره کردید، بفرمایید چگونه باید قیمت تمام شده ساخت مسکن را کاهش داد؟ ...
اما و اگرهای افتتاح پلاسکو/ واحدهای تجاری بنیاد مستضعفان به مردم واگذار می شود
؟ مرد میان سالی که خودش را کسبه بخش شمالی پلاسکو معرفی می کند می گوید: چون همان منحصربه فرد بود. همان 50 سال پیش ساختمانی روی دستش نبود برای خودش آسمان خراشی بود چه در تهران چه در ایران و شاید هم در منطقه یکی که به نظر می رسد برای خرید آمده باشد می گوید: چون پلاسکو مرکز و محل رفت وآمد مردم است. اغلب یک بار هم که شده برای خرید به اینجا آمده بودند . آن یکی می گوید: اینجا کم از بازار تهران نداشت ...
تامین مسکن برای اقشار متوسط و ضعیف دشوار شده است
طبیعی رونقی در بازار مسکن خواهیم داشت چرا که عرضه مسکن های اجاره ای بیشتر از درخواست خواهد شد و طبیعتا یک تعادل و موازنه ای در بازار ایجاد می شود که این امر سبب می شود قیمت های اجاره بها حالت نظام گسیختی و افزایش بی رویه را نداشته باشد. وی با اشاره به اینکه مسکن، اولویت اول دولت و استان است که وقت و انرژی زیادی هم بر آن متمرکز شده، بیان کرد: به طور کلی تسهیل فرآیند ساخت وساز توسط شهرداری ...
قیمت آپارتمان های تا 5 سال ساخت در تهران
با توجه به اینکه نوساز ها در معاملات ماهانه مسکن در میانه پاییز 1400، رکورد پایین ترین سهم طی تمام سال های اخیر را که آمار معاملات به تفکیک سن بنا وجود دارد ثبت کرده اند، مشخص است که بازار به قیمت های تند، حتی اگر پای واحد نوساز کلیدنخورده در میان باشد، اقبال چندانی نشان نمی دهد. قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی نوساز و تازه ساز در بازار مسکن عموما از قیمت مورد انتظار متقاضیان ...
این خانه متری 140 میلیون تومان است
، تراس قابل چیدمان، سونا داخل واحد به قیمت 56 میلیون تومان در هر متر مربع، آگهی شده است. در محله نیاوران قیمت یک آپارتمان لوکس 260 متری، شش سال ساخت، فول امکانات، سه خوابه، دارای سونا، استخر، جکوزی، سالن اجتماعات 85 میلیون تومان در هر متر مربع تعیین شده است. بی محلی بازار مسکن به نرخ های کاذب خانه های لوکس بازار مسکن در شمال تهران هنوز از رکود ناشی از عرضه بیش از ...
اعلام میزان اقساط وام نهضت ملی مسکن+جزئیات
تومان است. علمداری تصریح کرد: چنانچه سازندگانی طی دو سال واحد ها را به اتمام برسانند، بازپرداخت تسهیلات نیز 18 ساله خواهد شد که میزان اقساط نیز نسبت به آن کاهش دارد. گفتنی است، نهضت ملی مسکن یکی از سیاست های کلان دولت سیزدهم در حوزه مسکن است که بر اساس این سیاست، احداث 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال در برنامه دولت قرار گرفته است. متقاضیان با داشتن چهار شرط تاهل و سرپرست خانوار بودن، حداقل سابقه 5 سال سکونت در شهر موردتقاضا، فاقد مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب در حوزه مسکن، می توانند نسبت به ثبت نام اقدام کنند. انتهای پیام/ ...
بازپرداخت طرح نهضت ملی مسکن با احتساب دوران ساخت 20 ساله است
پرداخت اقساط تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن در تهران، سایر کلانشهرها، مراکز استان ها، سایر شهر ها و روستا ها توضیحاتی را ارایه کرد. علمداری گفت: به طور معمول بازپرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن با لحاظ 3 سال دوران ساخت و بازپرداخت 17 ساله به این نحو است که برای تسهیلات 450 میلیون تومانی بدون سود دوران ساخت ماهانه هفت میلیون تومان قسط توسط مشارکت کنندگان و دریافت کنندگان واحد ها پرداخت ...
چرا مخاطرات طبیعی دست از سر مازندران بر نمی دارد؟
جاری شدن سیل دارای مخاطرات زیادی دانست و گفت: مخاطره حوادثی هستند که باعث صدمه به طبیعت و انسان می شود و این مخاطره برخاسته از دل طبیعت است. استاد دانشگاه حوزه جغرافیا دانشگاه آزاد اسلامی تنکابن ادامه داد: وقتی جنگل در بالادست تراشیده می شوند، جاده سازی غیر استاندارد انجام می شود، ساخت و سازهای بی رویه در دل طبیعت صورت می گیرد و حاشیه رودخانه مورد تصرف قرار می گیرد با همه اینها آیا انتظار ...
جزئیات بازپرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن
به گزارش ایرسا آنلاین آنلاین، محمدحسن علمداری درباره نحوه بازپرداخت تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن گفت: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار و ابلاغ بانک مرکزی بانک ها مکلف شدند تا سالانه 360 هزار میلیارد تومان را به بخش مسکن اختصاص بدهند. وی افزود: به طور معمول بازپرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن با لحاظ 3 سال دوران ساخت و بازپرداخت 17 ساله به این نحو است که برای تسهیلات 450 میلیون تومانی ...
صدور کارت بازرگانی نبض تولید را در بزرگترین شرکت لوله ساز دنیا تندتر می کند
بین واحدهای متعدد تولیدی این هلدینگ که فعالیت های اقتصادی متعددی دارند، به عنوان بزرگترین مجموعه صنعتی لوله ساز دنیا شناخته می شود. شهرام عسگری پور در ادامه تولید لوله های نفت، گاز، پتروشیمی، آب و ... را از ماموریت های اساسی این مجموعه عظیم تولیدی دانست و افزود: تولید نورد گرم و سرد با ظرفیت 350 هزار تن در سال در فاز یک، از برنامه های توسعه ای این مجموعه است و هم اکنون تست سرد آن در حال ...
مبلغ اقساط وام نهضت ملی مسکن
به گزارش راهبرد معاصر محمدحسن علمداری درباره نحوه بازپرداخت تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن گفت: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار و ابلاغ بانک مرکزی بانک ها مکلف شدند تا سالانه 360 هزار میلیارد تومان را به بخش مسکن اختصاص بدهند. وی افزود: به طور معمول بازپرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن با لحاظ 3 سال دوران ساخت و بازپرداخت 17 ساله به این نحو است که برای تسهیلات 450 میلیون تومانی بدون ...
آخرین وضعیت بازسازی منازل آسیب دیده از زلزله اندیکا و هرمزگان / تکمیل خانه های زلزله زدگان 4 استان تا ...
لودر و بیل مکانیکی در منطقه مستقر هستند و با دستور و دغدغه استاندار برای تسریع در کار ساخت و ساز بزودی ماشین آلات بیشتری در منطقه مستقر می شوند. وی خاطرنشان کرد: برنامه ریزی ما این است در صورت پای کار آمدن مردم و مناسب بودن شرایط جوی واحدهای مسکونی زلزله زده را تا پایان سال تحویل بدهیم. در پی وقوع زلزله های 6.4 و 6.3 ریشتری 23 آبان ماه در هرمزگان، بیش از 4 هزار و 700 واحد ...
گزارش های رسمی از وضعیت درآمد هزینه های خانوار ها طی سال 99 نشان می دهد
اساس داده های وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی در سال 98 حدود 26 میلیون ایرانی زیر خط فقر بودند که پیش بینی شده بود این تعداد در سال 99 به 30 میلیون نفر رسیده باشد. یعنی طی یک سال 4 میلیون نفر زیر خط فقر مطلق رفته اند؛ ماهی 333 هزار و 300 نفر. طی سال های 95 تا 99 میزان افزایش متوسط درآمد خانوار های شهری 135.3 درصد و برای خانوار های روستایی نیز 137.4 درصد بود؛ به گونه ای که متوسط درآمد خانوار های شهری ...
قیمت تمام شده ساختمان در سال 1400
سال 1400 به طورکلی متغیرهای که بر بخش مسکونی تاثیر می گذارند به دودسته متغیر درونی و متغیر بیرونی تقسیم می شوند . تاثیر قیمت مصالح بر قیمت ساختمان چگونه است؟ ازآنجایی که در چند سال گذشته قیمت مصالح مصرفی در ساخت وساز به شدت افزایش یافته است که سبب توقف ساخت وساز شده است. یکی از مصالح مهم و اصلی که در ساختمان استفاده می شود آهن است. با توجه به روند صعودی قیمت مصالح در ...
هزینه اجاره نشینی به 43 درصد رسید
اجاره بها پرداخت می کردند که با توجه به سقف متعارف سهم مسکن در سبد هزینه ها -30درصد- آن زمان یکی از دوره های کم فشار بازار اجاره بود. در حال حاضر اما هزینه اجاره به ابرهزینه بودجه خانوار تبدیل شده که یک علت اصلی آن، جهش 42درصدی اجاره بها در سال گذشته است که خود معلول تورم بالا طی سه سال اخیر و جهش قیمت مسکن بوده است. در تهران، اجاره بها بیش از 60 درصد هزینه خانوارها را می بلعد. دنیای اقتصا ...
ایوان ری را بگشایید
سایه جذابیت های امروزی ایوان ری، محله ظهیرآباد که روزگاری در مسیر بازرگانان جاده ابریشم بود، دوباره رونق بگیرد وبرج کهنسال طغرل هم به مقصد گردشگران داخلی و خارجی تبدیل شود. ساخت ایوان ری به دلیل کمبود بودجه و مشکلاتی که زمان گودبرداری آن پیش آمد، بیشتر از 20 سال به طول انجامید و کشدار شدن ساخت آن مشکلات و آسیب های ریز و درشت را به اهالی ظهیرآباد تحمیل کرد، اما حالا که بالاخره این مجموعه به سرانجام ...
اصول اولیه آپارتمان سازی در کلانشهرها رعایت نمی شود
نشده تا مبتنی بر آن برنامه ریزی کنیم. مدیر مسکن بنیاد مستضعفان با بیان اینکه در ساخت مسکن، نیاز واحد به تهویه، نور و فضای باز مورد توجه قرار نمی گیرد گفت: آپارتمان سازی در دوره پهلوی مانند برج سامان با رعایت اصول معماری همراه بوده و نور و تهویه نیز کاملاً متناسب با شرایط واحد و مهندسی شده انجام گرفته است. بیضایی با تأکید بر اینکه ساخت یک تعداد واحد مسکونی در سال هیچ اصالتی ندارد گفت ...
فشار بر مستاجران 3 برابر خریداران مسکن شد
...، قیمت ها مثل یک فنر جمع شده و بعد در زمان رونق، پرش کرده است. تعداد واحد های مسکونی، کمتر از تقاضا است و قیمت خانه بالا می رود؛ اجاره بها نیز به تبعیت از آن رشد می کند و نمی توان با دستورالعمل و اقدامات پلیسی، بازاری را که 95 درصد در اختیار بخش خصوصی است کنترل کرد. در طول 50 سال به دلیل کمبود عرضه نسبت به تقاضا نتوانسته ایم مشکل بازار مسکن را حل کنیم. اما می بینیم که هنوز رسانه ها ...
حاج رحیم قربانی بهترین فرصت سرمایه گذاری در ملک را به وجود آورد
افزون قیمت ارز و مسکن و بالا رفتن دقدقه ی مردم برای تهیه سر پناه؛ حاج رحیم قربانی به ساخت پنج هزار واحد در مناطق مختلف شهر تهران مانند پاسداران : 1600 واحد – قیطریه – پونک – سیمون بلیوار – شهر زیبا – جنت آباد – سعادت آباد – ازگل و ... کرده است. وی اعلام نمود با توجه به افزایش روز افزون قیمت دلار ، تمام پروژه های خود را برای حمایت از قشر متوسط جامعه با مبلغی بسیار پایین تر از قیمت معمول با ...
در کوتاه ترین زمان ممکن بحث ساخت و ساز منازل پیگیری شود.
از مهم ترین موضوعات در بحث بازسازی مناطق زلزله زده است، باتوجه به فرا رسیدن بارش ها باید این مسئله با جدیت دنبال شود. استاندار چهارمحال و بختیاری افزود: منازل در مناطق زلزله زده باید به صورت مستحکم و با تاب آوری بالا در برابر حوادث احداث شود. حیدری با بیان اینکه برای تامین مصالح موردنیاز ساخت و ساز در مناطق زلزله زده محدودیتی وجود ندارد، تصریح کرد: بحث پرداخت تسهیلات بلاعوض و ...
ایران در ردیف کشورهای سازنده توربین های حرارتی قرار گرفت
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، عباس علی آبادی امروز (چهارشنبه) در مراسم امضای قرارداد ساخت هفت واحد نیروگاهی مقیاس متوسط با شرکت مادر تخصصی تولید نیروی برق حرارتی ایران در محل این شرکت افزود: توانسته ایم انواع ماشین های دوار را از نوع مقیاس کوچک تا بزرگ را با کمک دانش و تخصص جوانان ایرانی بسازیم و امروز اعلام می کنیم که در این بخش کشورمان تحریم پذیر نیست. وی ادامه داد: همه قطعه های ...
ساخت 2500 واحد مسکونی جهش تولید مسکن در استان بوشهر آغاز شد
مسکن آغاز می شود اضافه کرد: هر سال 15 هزار واحد مسکونی در استان بوشهر احداث می شود و امسال در سال نخست طرح جهش تولید مسکن، ساخت 30 هزار واحد مسکونی آغاز می شود تا در کمترین زمان ممکن در اختیار متقاضیان قرار گیرد. محمدی زاده با اشاره به اینکه انقلاب اسلامی بر دوش اقشار مستضعف جامعه است گفت: تأمین مسکن نیازمندان و اقشار مستضعف جامعه مورد توجه ویژه دولت قرار دارد و در این راستا زمین مورد ...
رسیدگی به ساخت و ساز غیر مجاز در گلاب دره و وجود 28 گود خطرناک
جمله دیگر موضوعاتی بود که در این جلسه عنوان شد و معتمدین محلات خواستار حل معضل حضور معتادان متجاهر در این ساختمان ها شدند. جانمایی گورستان ویژه شمیرانات، معضلات محله خرگوش دره و ساخت و ساز غیر مجاز در گلاب دره و وجود 28 گود خطرناک رها شده در این منطقه از دیگر موضوعاتی بود که معتمدین محلات به آن پرداختند. در ادامه این نشست علوی، با اشاره به تلاش شورای شهر و مدیریت شهری برای حل ...
ابرهزینه بودجه خانوار
با بهار سال گذشته 51 درصد افزایش یافته است. میانگین اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در بهار امسال، به 84 هزار تومان افزایش یافت. این در حالی است که در مناطق شهری کشور، میانگین اجاره بهای مسکن در همه ماه های سپری شده از سال 1400 تاکنون به طور متوسط 50 درصد رشد کرده است. این ارقام نشان دهنده تورم شدید در بازار اجاره تهران و سایر شهرهای کشور در مقطع زمانی حاضر است. اجاره بها هم اکنون به ...
فراریان مالیات خانه های خالی چه کسانی هستند؟
قرارگیری واحد های خالی شناسایی شده در حال حاضر امکان برآورد کلی میزان مالیاتی که باید اخذ شود مشخص نیست. دولت از سال 1394 به فکر چاره جویی برای عرضه واحد های خالی به بازار مسکن است که قانون مالیات های مستقیم را در آن سال به تصویب رساند و طبق ماده 169 مکرر این قانون، واحد های خالی باید مشمول مالیات شوند، اما این قانون معطل ماند تا اینکه آذرماه سال 1399 مجلس شورای اسلامی قانون مالیات بر خانه های خالی ...
پیشرفت 80 درصدی مسکن مهر تا پایان دولت دوازدهم
؛ بنابراین با توجه به آمار، اینکه مخالفان، جانمایی مسکن مهر را به عنوان چالش اصلی و یا پاشنه آشیل این برنامه مطرح می کردند، نمی توان جانمایی مسکن مهر را اشکالی اساسی دانست. حتی در سال های آخر دولت دوازدهم، متولیان بخش مسکن اعلام می کردند که به علت جانمایی نامناسب مسکن مهر، بسیاری واحد ها فاقد متقاضی است یا متقاضیان آن انصراف داده اند؛ اما فعالان حوزه مسکن علت انصراف متقاضیان را طولانی شدن ...
بومی سازی نیروگاه های گازی مقیاس متوسط در کشور
...: بر اساس برنامه ریزی صورت گرفته سه واحد آن تا خردادماه 1401 در استان سیستان و بلوچستان به بهره برداری خواهد رسید و چهار واحد دیگر آن نیز تا نیمه سال 1402 به شبکه برق کشور متصل می شود. معاون توسعه طرح های شرکت برق حرارتی ادامه داد: ساخت داخل این نیروگاه ها طی قراردادی آغاز شده است و با این اقدام میزان تولید چنین واحد هایی بیشتر از گذشته شده و زمینه ورود هر چه بیشتر بخش خصوصی برای ...
طرح ملی مسکن از رؤیا تا واقعیت
بابک رحیمیان؛ بازار : اگرچه عملکرد ضعیف دولت در سال های اخیر درزمینه سازی تولید و عرضه مسکن و سقوط تولید سالیانه مسکن شهری به حدود 300 هزار واحد مسکونی شهری، شکاف میان عرضه و تقاضای مسکن و به تبع آن تشدید افزایش قیمت مسکن را در پی داشته است؛ اما تعیین و الزام به زمینه سازی تولید حداقل یک میلیون واحد مسکونی در سال مشکل را حل نمی کند بلکه مشکلات دیگری را به این حوزه می افزاید. تنش های ...
اعطای تسهیلات مسکن در حوزه شهری به مددجویان بوشهری
شدگان واجد شرایط تحت پوشش سازمان بهزیستی موافقت کرده و بر اساس شیوه نامه اجرایی آن برابر ضوابط و مقررات مربوطه پرداخت می شود. وی اضافه کرد: مبلغ تخصیصی استان بوشهر 31 میلیارد ریال و حداکثر تسهیلات برای ساخت یا خرید مسکن در شهرهای با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر جمعیت مبلغ 800 میلیون ریال و در دیگر شهرها مبلغ 1000میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی قابل پرداخت است. مدیرکل بهزیستی ...
