خانه
کوچ از تهران بخاطر گرانی اجاره مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سبقت تعداد مستاجران از مالکان در پایتخت/ شرایط برای بی خانه ها هر روز بدتر می شود
بازتاب ؛ زهره علامی- سبقت تعداد اجاره نشین ها از مالکان در تهران و همچنین تورم قیمت مسکن و اجاره بها در دی ماه، پای بازار مسکن را به جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت باز کرد و قرار شد تا این ستاد، سیاستی حمایتی با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. تدوین برنامه حمایتی دولت از مستاجران در شرایطی در دستور کار قرار گرفته که مستاجران همچنان از عدم همکاری بانک ...
نرخ اجاره بها در استان کهگیلویه و بویراحمد زیر سایه عدم نظارت سربه فلک کشید
مرکزی در اردیبهشت ماه امسال رشد اجاره بها را نسبت به مدت مشابه سال قبل در مناطق شهری کشور بیش از 36 درصد اعلام کرده است. گزارش های میدانی در نقاط مختلف استان کهگیلویه و بویراحمد حاکی از آن است که از ابتدای سال گذشته تاکنون نرخ اجاره بها به یکباره صعودی شده و در برخی موارد تا 100 درصد افزایش داشته است. تحقیقات و بررسی ها در بیشتر موارد نشان می دهد که معمولأ مستأجران بخاطر آنکه تذکر به مالکان ...
رشد نجومی اجاره خانه
رشد فزاینده قیمت اجاره بها که از تابستان امسال شروع شده بود، همچنان ادامه دارد. تازه ترین اطلاعات بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد در دی ماه 1400، تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن شهری برای چهارمین متوالی رکورد بالای 50درصد ثبت کرده است. به گزارش همشهری، در بازار سنتی اجاره مسکن ایران، قیمت اجاره بها همواره به عنوان تابعی از ارزش واحد مسکونی محاسبه می شود و به همین واسطه ...
بازار آشفته اجاره بهای مسکن در ارومیه آشفته تر از همیشه/گوش ناشنوای مسئولین داد مستاجران را درآورد
اجاره بها در ارومیه است، اما همین عدم نظارت و رها کردن بازار مسکن به حال خود موجب افسار گسیختگی اجاه بها در نقاط مختلف شهر ارومیه شده است . در این میان نیز، صاحبخانه ها هم توجیهات خود را برای افزایش اجاره بها دارند و اظهار میکنند: وقتی می بینیم در چند ماه گذشته همه چیز چند برابر شده و توان خرید روز به روز کمتر می شود، منطقی نمی بینیم اجاره بها را که روی آن حساب باز کرده ایم، تنها 20 ...
پرواز اجاره مسکن در تهران
نرخ مستاجران از سال 98 تا دی ماه سال جاری 8 درصد بیشتر شده و به بیشتر از 50 درصد رسیده؛ بدان معنی که افراد بیشتری از خرید خانه ناامید شدند و مستاجر ماندند. به نظر نمی رسد متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت کاهش یابد و به ارقامی برسد که در توان قدرت خرید برخی افراد باشد. متقابلا نرخ اجاره نیز کاهش نخواهد یافت. در این میان تنها افراد بیشتری به حاشیه شهر رانده می شوند یا پدیده های ...
کدام محله های تهران آگهی اجاره آپارتمان مناسب مجرد بیشتری دارند؟
اجاره بها و زندگی و گذشته محلات منطقه 10 تهران می تواند از مهمترین عوامل این محبوبیت باشد. نکته مشترک در میان تمامی محله هایی که در این گروه قرار گرفته اند، وجود خانه های کوچک ساخت است که طبیعتاً با قیمت پایین تری هم ارائه می شوند و البته خانواده های بیش از یک نفر برای زندگی و حتی جای دادن اثاث خود در آن با مشکل مواجه می شوند. به عنوان مثال طی چند سال اخیر ساخت وسازهایی در نزدیکی دریاچه ...
بازار ملتهب اجاره در اغلب مناطق تهران
واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره می گویند این روزها گروهی از مستاجران بیش از یک ماه است که مشغول جست وجو برای یافتن خانه اجاری متناسب با استطاعت پرداخت خود هستند، اما از آنجا که اغلب موجران از قیمت های پیشنهادی اولیه عقب نمی نشینند و تمایلی به ارائه تخفیف نشان نمی دهند، متقاضیان اجاره نمی توانند در بازه زمانی کوتاه مدت خانه های اجاری مطلوب خود را پیدا کنند. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می دهد بازار اجاره مسکن در همه مناطق شهر الته ...
قیمت اجاره مسکن در تهران
دنیای اقتصاد: بررسی میدانی وضعیت بازار اجاره در میانه زمستان حکایت از آن دارد که موجران اصرار زیادی برای اجاره املاک خود با قیمت های پیشنهادی اولیه دارند و انعطاف قیمتی آن ها بسیار محدود است. با وجود اینکه زمستان فصل پررونق جابه جایی مستاجران محسوب نمی شود، اما موجران اصرار زیادی برای اخذ اجاره بها در بالاترین محدوده قیمتی ممکن در هر منطقه دارند و این موضوع سبب شده دوره جست وجوی خانه های اجاری برای مستاجران در بازار بعضا بسیار طولانی شود. ...
سرنوشت نرخ اجاره مسکن تا پایان سال 1400
اتفاق جدید در این بازار رونمایی می کند که وجه تمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 است. اتفاق متمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 کاهش همزمان تورم نقطه ای مسکن و اجاربها در شهر تهران است. افزایش قابل توجه تورم اجاره در برابر کاهش تورم نقطه ای مسکن یکی از پرسش های مهم مخاطبان، فعالان و حتی خریداران و مستاجران است که در این برنامه متراژ مهدی بهداد کارشناس مسکن به آن پاسخ می دهد ...
وام ساخت مسکن به دست سازندگان نمی رسد/ اجاره خانه در دی 28 درصد گران شد!
به ماه قبل 4.4 درصد و نسبت دی سال 99 حدود 28 درصد رشد داشته است. نرخ تورم در اجاره مسکن طی دی 1400 برای حل معضل کمبود مسکن و عدم عرضه آن در این بازار، دولت مقرر کرده بود 360 هزار میلیارد تومان در حوزه مسکن و دادن تسهیلات برای ساخت مسکن هزینه کند. بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان در این بخش معتقد هستند که بانک ها تاکنون در حوزه ارائه تسهیلات به ویژه برای ساخت ...
افزایش 54 درصدی اجاره بها در ایران طی یکسال
به گزارش سلام نو به نقل از انتخاب، بانک مرکزی اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دی ماه سال 1400، به 9 هزار و 800 واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 179.3 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه سال 1400 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک ...
پرواز اجاره مسکن در شهر تهران
کمبود عرضه در گام نخست، نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18 درصد در سال 1365 به 38 درصد در سال 1395 رسید. با این حال دولت وقت برنامه ای برای کنترل بازار اجاره نداشت و ساخت و ساز مسکن مهر هم که می توانست تا حدودی صف بازار اجاره را کاهش دهد در دستور کار نبود. در سال 1398 در تهران 42 درصد مردم مستاجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. طبق ...
حل مشکل مسکن با خانه های خالی وهمی بیش نیست/ در اروپا با 1.5 ساعت کار روزانه مسکن را تهیه می کنند
. اخیراً در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت گزارش مرکز آمار ایران در مورد تورم دی ماه و اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار مطرح و پس از بررسی مقرر شده که ستاد هماهنگی اقتصادی سیاست حمایتی در این زمینه را با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. با اینحال تاکنون موارد متعددی از سیاست های دولتی در خصوص مسکن نتیجه نداده است و دولت رئیسی هنوز وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال را ...
ورود رئیس جمهور به بازار اجاره مسکن/ شکست مالیات بر خانه های خالی
در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره سیاست های دولت در بازار اجاره بهای مسکن اظهار کرد: دولت در هر بازار مداخله کند، وضعیت بدتر می شود. وی افزود: سیاست تعیین سقف اجاره بها که به خاطر شیوع کرونا، تصویب و ابلاغ شد، سقف اجاره بهای مسکن در سال های 1399 و 1400 را 25 درصد برای تهران تعیین کرده بود، اما آمارها نشان داد میزان اجاره بها بسیار بیشتر از این رقم بوده و کمتر موجری آن را اجرا کرده است ...
اجاره نشینی در تهران رکورد زد
در حالی کە نرخ اجاره نشینی شهری در کل ایران در سال 1365 تنها 18 درصد بودە، اکنون شمار مستاجران پایتخت از تعداد مالکان پیشی گرفته است. در همین حال نرخ رشد اجاره بها در پایتخت به 51 درصد و در کل کشور به 54 درصد رسیده است. تهران- اقتصادبرتر- 05 بهمن 00 به گزارش #اقتصادبرتر ، رسانه های داخلی گزارش داده اند، برای اولین بار تعداد مستاجران پایتخت از مالکان پیشی گرفته و نرخ رشد ...
مهار رشد اجاره بها؛ وام و دیگر هیچ! | رشد 700 درصدی در 7 سال گذشته؛ مقصر دولت یا بخش خصوصی
کرده است. این ارقام نشان دهنده تورم شدید در بازار اجاره تهران و سایر شهرهای کشور در مقطع زمانی حاضر است. حال این سوال پیش می آید که آیا تدوین برنامه های تکراری دولت و دادن وام و تسهیلات می تواند نرخ اجاره نشینی را کاهش دهد و از افزایش تعداد مستاجران که در 10 سال گذشته همواره رو به رشد بوده است جلوگیری کند؟ مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با بازار در پاسخ به این ...
وضعیت اجاره بها مناسب نیست/حداقل 30 درصد خانواده ها مستاجر هستند
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1140923 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، هادی عباسی، کارشناس حوزه مسکن شب گذشته (دوشنبه 4 بهمن) در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما درباره وضعیت اجاره بها با اشاره به اینکه وضعیت اجاره بها مناسب نیست و حداقل 30 درصد خانواده ها مستاجر هستند، گفت: اقتصاد ما در وضعیت رکود تورمی قرار دارد و از دو منظر تورم و رکود به خانواده های ...
کمیاب شدن فایل های اجاره سهم مستاجران از بازار مسکن!
بازار اجاره به گونه ای است که بسیاری از مستاجران که سالیان سال در این منطقه اجاره نشین بودند به مناطق جنوبی تهران مهاجرت کرده اند. نتیجه کمبود فایل های اجاره مسکن در تهران در هفته های اخیر سبب شده تا باز هم بازار اجاره بها حتی در فصل زمستان متورم تر شود. این وضعیت سبب شده تا روز به روز مستأجران بیشتری از تهران به شهر های حاشیه ای کوچ کنند. دولت به فکر اخذ مالیات از خانه های ...
لزوم تدوین قانون مشخص برای اجاره بها
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بر لزوم تدوین قانون مشخص برای اجاره بها تاکید کرد. *** وضعیت بازار اجاره در کشور به گزارش صنایع ، خلیل محبت خواه در خصوص بازار اجاره، اظهار کرد: هم اکنون بازار اجاره در نیمه دوم سال آرام است و با توجه به روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن این بازار دچار نوسان قیمتی و یا افزایش قیمت نیست. آمار های بانک مرکزی در رابطه با رشد ...
پیش بینی نماینده مجلس درباره بازار مسکن
استان تهران 42 درصد است و در شهر تهران به حدود 50 درصد می رسد. مالیات بر خانه های خالی؛ راهکار کنترل سوداگری مسکن عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره راهکار کوتاه مدت حل مشکلات افزایش اجاره بها گفت: باید با استفاده از اعمال مالیات بر خانه های خالی و مالیات مرتبط با حوزه مسکن به عنوان بازدارنده، موضوعات مرتبط با سوداگری مسکن را کنترل کنیم. مجتبی یوسفی در ...
ابتکار راهکارهای کنترل بازار اجاره را بررسی کرد مستاجران و کابوس ادامه دارِ اجاره بها
قطعاً در میان مدت و بلند مدت می تواند مشکلات مستاجران را حل کند. همانطور که اشاره کردم دولت باید زمینه ای را فراهم کند تا برخی از شرکت ها و تعاونی ها خانه هایی را فقط برای اجاره بسازند. این نوع ساخت و سازها در همه جای دنیا وجود دارد و این روش می تواند تا حدود زیادی بازار را کنترل کند. در غیر اینصورت دولت فقط می تواند دستور به کنترل نرخ اجاره بها بدهد که در نهایت این دستورها خود دارای تبعاتی برای ...
افزایش چراغ خاموش اجاره مسکن
0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها اجاره بها بازار مسکن تورم مسکن خرید مسکن کاهش ارزش پول مستاجرین واحدهای مسکونی خالی برچسب ها
کاهش اجاره بها از سراب تا واقعیت
. بررسی های میدانی نشان می دهد با ورود به نیمه دوم سال جاری از تعداد فایل های مرغوب در بازار اجاره کاسته شده است. از طرف دیگر همچون سالهای اخیر بیشترین عرضه آپارتمان های اجاری در شمال تهران صورت می گیرد و به دلایلی همچون افزایش سنگین نرخ اجاره در شمال پایتخت که به کوچ منطقه ای از نیمه شمالی به مرکز و نیمه جنوبی تهران منجر شده و همچنین کاهش ساخت و ساز، فشار بازار اجاره در مناطق میانی افزایش پیدا ...
اجاره خانه در کرج چند؟
اقتصاد آنلاین- پریسا شاکری؛ رشد اجاره بها در ماه های اخیر خبرساز بوده و بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی اجاره بها در آذر ماه امسال رشد 54 درصدی را تجربه کرده است. در تهران به عنوان مستاجرنشین ترین استان ایران وضعیت اجاره خانه وخیم تر است و در حال حاضر در پایتخت کمتر خانه ای را می توان پیدا کرد که با مبلغ کمتر از 100 میلیون تومان شود رهن کرد یا اجاره ماهانه آن کمتر از یک میلیون تومان باشد. ...
مهار اجاره بها با عرضه مسکن و مالیات ستانی از خانه های خالی
واحد مسکونی خالی از سکنه است. انتظار می رفت در کلان شهرها و در مناطق گرانقیمت بحث اخذ مالیات شروع شود. در بخش عرضه دولت طبق قانون ساماندهی و قانون جهش تولید موظف است زمین با هزینه صفر به صورت اجاره 99 ساله عرضه کنند و بانک ها موظف هستند وام ساخت پرداخت کند. باید ببینیم که بانک ها چقدر به تعهداتشان عمل کردند الان در ماه یازدهم سال 1400 هستیم و بانک ها حدود 5 درصد به تعهداتشان عمل کردند ...
4 راهکار اساسی برای کنترل رشد اجاره بها/ دولت چگونه می تواند آسایش اجاره نشین ها را تامین کند؟
اجاره بها مسکن اظهار کرد: برای تحلیل این موضوع ما با دو بحث متفاوت مواجه هستیم، نخست این که دولت به منظور تحقق این هدف باید چه اقداماتی انجام دهد تا افزایش و لجام گسیخته اجاره بها کنترل شود و موضوع دوم این که حالا که با این معضل مواجه هستیم، دولت برای حل آن باید چه اقداماتی را انجام دهد تا حمایت بیشتری از دهک های آسیب پذیر و مستاجران انجام شود. این کارشناس بازار مسکن با بیان این که ...
درباره فروش و واگذاری سرقفلی چه می دانید؟
از وراث می توانند حق خود را از ملک سرقفلی دریافت می کنند. یکی از باورهای غلطی که میان مستاجران وجود دارد این است که بعد از چند سال می توانند ادعای مالکیت کنند. هنگام عقد قرارداد برای اجاره ملکی تمام حقوق مشخص می شود و فرد مستاجر هرگز توانایی مالکیت نخواهد داشت. مگر این که برای خرید ملک اقدام کند. اما اگر فردی ملک تجاری به عنوان سرقفلی اجاره کند بعد از اتمام قرارداد دارای حقوقی می باشد ...
پیشنهاد مجلس برای افزایش 60درصدی حقوق پایه کارمندان/ واردات آب به جای روغن خوراکی با ارز 4200 تومانی/ ...
شهر تهران حداکثر تا 25 درصد، در شهرهای بزرگ تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد مجاز به افزایش بهای اجاره در قراردادهای جدید هستند. اگر چه نیت سیاستگذار مسکن از تعیین این نرخ های مجاز برای افزایش اجاره بها، کمک به مستاجران در شرایط شیوع ویروس کرونا بود اما عملا این سیاست نه تنها به مستاجران کمک نکرد بلکه از ناحیه کاهش عرضه به بازار اجاره، در نهایت به زیان متقاضیان این بازار-مستاجرها- تمام شد ...
