خانهتورم مسکن نصف تورم عمومی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
محمد حشمتی: سهام شاخص ساز در اردیبهشت ماه بهتر عمل می کنند
در گفت وگو با ، درباره دلایل رشد بورس، اظهار داشت:عواملی مانند کسری بودجه شدید دولت و تداوم تورم ، ادامه جنگ روسیه و اوکراین که باعث حفظ قیمت کامودیتی ها در سطوح بالا می شود ، انتشار گزارش های خوب پایان سال مالی شرکت ها منتهی به آخر اسفند و نزدیکی فصل مجامع و عدم دستیابی به یک توافق مشخص بین ایران و آمریکا که این وضعیت باعث شده قیمت دلار به کمتر از 25 هزار تومان نرسد. ؛ چهار عاملی است که باعث شده ...
وام مسکن با این تورم چقدر باید باشد؟
2 میلیارد تسهیلات به آن بدهد. از طرفی تامین این منابع برای سسیتم بانکی دشوار است و از دیگر سو، بازپرداخت این منابع باید با نرخ 18 درصد و بازه ای 12 ساله باشد. به نظر می رسد در شرایط فعلی متقاضیان باید 20-22 میلیون تومان قسط بپردازند، پرداخت آن نیز بسیار دشوار است. مشکل اصلی ضعف درآمدی خانوار است که خود مانعی برای رشد بازار مسکن است. از طرفی اگر اقتصاد رشد پیدا نکند اختصاص ...
آخرین تحولات بازار ارز/ پیش بینی قیمت دلار
مالی در گفتگ. با تجارت نیوز بیان کرد: برای ارزیابی بازار دلار به جای نگاه کردن به دلار بازار آزاد باید بازار دلار نیما را مدنظر قرار دهیم. بازاری که صادرکنندگان از آن استفاده می کنند و در بازار رسمی کشور استفاده می شود. او ادامه داد: این دلار شیب افزایشی ملایمی داشته که سیگنالی برای دلار آزاد است و نشان می دهد که علیرغم تلاش دولت برای کنترل نرخ ارز به دلیل عوامل جانبی و اقتصادی این امر ...
سرانجام 7 میلیارد دلار ارز بلوکه شده در کره؛ آیا قیمت دلار می ریزد؟
، زمینه برای جذب سرمایه گذاری خارجی فراهم خواهد شد، مسئله ای که کشورمان نیاز مبرم به آن دارد، زیرا با توجه به سرمایه گذاری مولد انجام شده است که رشد اقتصادی پایدار ایجاد خواهد شد. سید علی در ادامه با اشاره به اینکه تورم امروز یکی از معضلات بزرگ کشور نیز به حساب می آید، خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه از سال 97 تا کنون، با توجه به خروج ترامپ از برجام و بازگشت تحریم ها، افزایش تورم تشدید شد، در ...
بهترین سرمایه گذاری با حداکثر سوددهی در سال 1401| با سرمایه خود چه کنیم؟
در سال 1401، روی چه چیزی سرمایه گذاری کنیم؟! سرمایه گذاری در سال 1401، جزء اولویت های افراد است چرا که با افزایش تورم ارزش دارایی ها روز به روز کمتر می شود. برای این کار باید منابع مهم و اصولی برای سرمایه گذاری را به طور کامل بشناسید تا حداکثر سوددهی را از سرمایه خود به دست بیاورید. سرمایه گذاری با هدف افزایش دارایی ها و جلوگیری از راکد ماندن آن ها انجام می شود. در این مقاله بهترین روش ...
چه کسانی به رییس جمهور آمارهای مخدوش می دهند؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، سید ابراهیم رییسی، در سخنانی در جمع هنرمندان اخیرا آماری را مورد استناد قرار داده نشانی از موجودیت آن در گزارش های رسمی نیست. رئیس جمهور، چهار سال تورم 40 درصد را عامل اصلی گرانی ها دانست و با اشاره به اقدامات دولت برای مهار تورم و گرانی گفت: موفقیت دولت این است که ظرف هشت ماه توانسته تا حدّی جلوی سیل تورمی گذشته را بگیرد و نرخ رشد تورم مهار شده و در ماه های ...
سرنوشت مسکن به کجا ختم می شود؟
رکود همراه بود و ساخت و ساز زیادی هم صورت نگرفت و در سال 1401 انتظار می رود مهم ترین عامل تعدیل قیمت مسکن باید اقدامات دولت باشد چرا که وعده هایی به مردم داده است بنابراین باید اقداماتی انجام دهد که در ادامه به انتظار نشسته و نحوه اقدامات دولت در بازار مسکن را مشاهده کنیم. کارشناسان مسکن نیز بر این باور هستند که بازیگردان اصلی بازار مسکن درسال 1401 مانند یکی دو سال گذشته، مجلس و دولت ...
پیش بینی صندوق بین المللی پول از کاهش رشد ایران؛ رونق اقتصادی عربستان دو برابر می شود
این نرخ به ترتیب 0.8 و 0.2 واحد درصد پایین تر از پیش بینی پیشین صندوق بین المللی پول برای سال های 2022 و 2023 میلادی است. صندوق بین المللی پول همچنین برآورد کرده که نرخ تورم طی سال 2022 در اقتصادهای پیشرفته به طور متوسط به 5.7 درصد برسد و این نرخ در اقتصادهای نوظهور و در حال توسعه نیز تا 8.7 درصد بالا برود. این نهاد بین المللی در ژانویه گذشته نرخ تورم اقتصادهای پیشرفته و در حال توسعه ...
کاهش 62 درصدی نرخ تورم مسکن در دولت سیزدهم/ پیش بینی کاهش قیمت ملک در سال 1401+ نمودار
واحد درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن در دولت سیزدهم است. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. کاهش تورم نقطه ای در کنار کاهش نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن در شهر تهران که در بهمن سال قبل به 16 درصد رسید و کمترین میزان در چهار سال گذشته را ثبت کرد، نشانه پایان التهاب در بازار مسکن است که در دولت دوازدهم به اوج خود رسیده بود. گزارش ...
شاخص های منفی در دولت سابق اسپند دود کردن دارد؟!(خبر ویژه)
مقایسه با دولت قبل از آن، منفی و همراه با پسرفت شدید بوده اند و این در حالی است که دولت نهم و دهم برنامه هسته ای را واگذار نکرده بودند. از جمله این شاخص های منفی می توان به نرخ تورم، رشد اقتصادی، تولید و درآمد سرانه ملی، اشتغال، صادرات نفتی و غیر نفتی، ضریب جینی (شکاف طبقاتی)، سهولت یا سختی کسب و کار، میزان سرمایه گذاری مولد داخلی و جذب سرماگذاری خارجی، حجم نقدینگی تورم ساز، ارزش پول ملی و قدرت خرید ...
نرخ تورم در ایران 8 درصد کاهش می یابد
به بالاترین رقم خود یعنی 42.6درصد نیز رسیده بود که با شروع به کار دولت سیزدهم و با اتخاذ سیاست عدم استقراض از بانک مرکزی روند کاهشی را در پیش گرفته است. خروج تدریجی از رکود نهادهای بین المللی در بروزرسانی بررسی های خود از اقتصادهای جهان به موضوع رشد اقتصادی هم پرداخته اند. البته پیش بینی ها از رشد اقتصادی ایران در سال پیش رو مانند موضوع تورم هم نظر نیستند ولی در مجموع نشان از خروج ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
تکرار نخواهد شد، اما باتوجه به آمار های اعلامی مراکز رسمی به نظر در حد تورم اعلامی رشد خواهد کرد. متاسفانه در دولت های یازدهم و دوزادهم به بخش مسکن توجه ویژه نشده است و در حال حاضر بازار با انباشت تقاضا مواجه است و از آنجا که قیمت مسکن مسیر صعودی طی کرده است و نسبت به سال 96 تقریبا 9 برابری شده است به همین نسبت نیز مالکان تقاضای افزایش اجاره بها دارند. البته دولت سیزدهم برای رفع مشکل مسکن کشور ...
واکنش دلار به اولین پاسخ بایدن درباره از سرگیری مذاکرات برجام
بازی می کند. حرکت دلار با تتر و درهم امارات نیز هماهنگ شده بود و هیچکدام ساز ناکوک نمی زدند. به گفته معامله گران، اولین سیگنال افزایش از بازار سلیمانیه آمد. در معاملات پشت خطی سه شنبه شب نرخ سلیمانیه به بالای نرخ تهران رسید و همین حرکت کافی بود تا نظر معامله گران را افزایشی کند. البته جو ایجاد شده در بازار نیز به این تلقی کمک کرده، در واقع افزایشی های بازار سعی می کنند به تجارب گذشته ...
چرا بخش خصوصی به تولید مسکن ورود نمی کند؟/گرانی ساخت و ساز و عقب نشینی انبوه سازان
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، گرانی ساخت و ساز ناشی از اقتصاد کلان و شوک هایی است که وارد بخش مسکن شده است که ساخت و ساز را در شرایط سخت قرار داده و به همین دلیل برای تحقق این وعده نیاز به کمک همه دستگاه ها و کارشناسان بخش خصوصی و ساخت فراگیر توسط بخش خصوصی است. در صورتی که دولت کارفرما باشد تجربه مسکن مهر مجدد تکرار خواهد شد. بد ...
سقف شاخص کل بورس در سال جدید کجاست؟
اقتصادآنلاین – هانا پاکمند؛ بر اساس تحلیل کارشناسان در کنار توجه به عوامل کلان اقتصادی، برجام و ارزنده بودن قیمت سهم ها در اکثر صنایع می تواند در ترسیم آینده نگری شاخص کل کمک بهتری داشته باشد. از نظر تکنیکالی نیز باید توجه داشت که سطح 380هزار واحد در شاخص هم وزن برای رعایت حد زیان ضروری است. به نظر می رسد این تغییر نرخ های جهانی در ارزش سهام شرکت ها تاثیرگذار باشد و اگر ارزش سهام شرکت ...
صعود دلار در ابتدای 1401
بازار ارز تهران در فروردین ماه سال جدید شاهد حضور نرخ دلار در 3 کانال متفاوت بود. در ابتدای معاملات نوروزی، دلار با نوسان در محدوده قیمتی 26 هزار و 200 تا 26 هزار و 600 تومان فعالیت خود را آغاز کرد. نخستین حضور نرخ این ارز در کانال 27 هزار تومانی به تاریخ 9فروردین سال جاری رخ داد. پس از این تاریخ اسکناس آمریکایی 4 روز حوالی مرز کانال های 26 و 27 هزار تومانی به نوسان پرداخت و پس از آن با آغاز معاملات رسمی و از نیمه فروردین ماه دلار به سطح قیمتی 27 هزار و 600 تومان رسید. در ادامه ماه نخست سال نیز نرخ ارز مذکور مجددا شاهد افزای ...
دستور اجاره را پایین می آورد؟
راه می افتد مشخص نیست. دبیر کانون انبوه سازان، مهم ترین عامل در تعادل بخشی به بازار مسکن را افزایش ساخت و ساز دانست و گفت: تسهیل شرایط کسب و کار برای بخش خصوصی به منظور تولید مسکن وجود ندارد و هر ساله شرایط نسبت به سال قبل، بدتر می شود. فرار سرمایه ها در حوزه تولید مسکن در حال انجام است. مداخلاتی هم که گاها دولت و مجلس صورت می دهند شرایط را بدتر می کند. به گفته پورحاجت، امسال ...
درد و درمان کسب و کارها
.... با توجه به اینکه در ماه های پایانی سال 1400 قیمت دلاری مسکن به میانگین قیمتی 20ساله خود بسیار نزدیک شده است و حتی با میانگین قیمت دلاری 30ساله اش نیز اختلاف نامتناسبی ندارد، می توان چشم انداز قیمت مسکن برای سال 1401 را در صورت ثبات شرایط اقتصادی و سیاسی در محدوده قیمت های فعلی با رشد حداکثری معادل نرخ تورم برآورد کرد.گزارش درباره چشم انداز بازار سهام در سال 1401 نیز اعلام کرده که این بازار بیش ...
بحران بدهی های دولتی، تورم و بیت کوین چه ارتباطی با هم دارند؟
یافته کانادا در سال 2020 بالاترین رشد بدهی خانوار را داشت: چیزی حدود 80 درصد رشد! بدهی خانوار فقط به خانواده ها فشار نمی آورد و روی وضعیت کلی اقتصاد کشور هم تاثیر می گذارد، همان طور که بدهی های وام مسکن یکی از عوامل اصلی بحران مالی سال 2007 آمریکا بود). موقعی که فدرال رزرو تصمیم بگیرد نرخ بهره را برای مقابله با تورم بالا ببرد گروهی از این دریافت کنندگان وام های مسکن مجبورند قسط خود را با ...
وام انحصاری چه زیان هایی دارد؟
سال92 رخ داد؛ اما نه تنها تورم مسکن در این فاصله مهار نشد، بلکه یکی از رشد های شدید قیمتی، درست در پایان همین مقطع زمانی به ثبت رسید. در دوره هایی هم با تغییر دولت یا تیم فکری در حوزه تامین مالی مسکن، سیاستگذار برای جبران اشتباه گذشته، سیاست افزایش مبلغ وام خرید مسکن را در دستور کار قرار داد (مانند سال گذشته)؛ اما اینجا هم باز مرتکب اشتباهی از جنس دیگر می شود. سقف وام افزایش پیدا می کند؛ اما کاملا ...
آدرس های غلطِ بانیان وضع موجود
مسکن را آغاز نماید، رنگ سبز را به بازار سهام برگرداند و فقط طی 17روز کاری در سال جاری، شاخص بورس بیش از 137هزار واحد رشد کند که این رشد هم ربطی به برجام و مذاکرات نداشته بلکه عمدتا به دلیل افزایش سودآوری شرکتها و مسائل داخلی بوده است. فراموش نکنیم بازار سهام طی دو سال اخیر به دلیل سوءمدیریت آشکار دولت قبل با سقوط تاریخی و بی نظیری مواجه شده بود که میلیونها سهامدار را با زیان هنگفتی مواجه ...
پیش بینی بورس تا پایان مرداد 1401/ تاثیر مذاکرات هسته ای بر بورس
باشد و نوسان کند. اما در بیشتر سال ها شاهد هستیم که در بازه زمانی مذکور، بیشترین رونق در بازار سرمایه صورت گرفته است. کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: نکته بعدی درمورد نرخ بهره است که در محدوده 20 درصد همچنان باقی مانده است. نرخ بهره منظور نرخ اوراق است که بسیاری از صندوق های سرمایه گذاری و بانک ها به صورت ماهیانه سودش را پرداخت می کنند. *احتمال تورم 40 درصدی درسال 1401 وجود ...
صنعتی سازی حلقه مفقوده بخش ساختمان| قیمت تمام شده مسکن کاهش می یابد
...، افزایش کیفیت، کنترل آلایندگی محیط زیست و افزایش ارزش افزود در ساخت و ساز اشاره کرد. کاهش زمان ساخت یکی از فعالان صنعت ساختمان در گرگان در این خصوص به خبرنگار بازار گفت: صنعتی سازی به دلیل تولید پیشرفته مکانیزه و فرآیند نصب ساده، می تواند موجب تکمیل سریع پروژه ها شود. صنعتی سازی زمان ساخت را بیش از 50 درصد کاهش می دهد لذا در صورت استفاده از این روش می توان در یک بازه ...
اخبار ویژه
اند و این در حالی است که دولت نهم و دهم برنامه هسته ای را واگذار نکرده بودند. از جمله این شاخص های منفی می توان به نرخ تورم، رشد اقتصادی، تولید و درآمد سرانه ملی، اشتغال، صادرات نفتی و غیر نفتی، ضریب جینی (شکاف طبقاتی)، سهولت یا سختی کسب و کار، میزان سرمایه گذاری مولد داخلی و جذب سرماگذاری خارجی، حجم نقدینگی تورم ساز، ارزش پول ملی و قدرت خرید مردم، کسری بودجه، و بدهی های دولت اشاره کرد. ثانیا ...
آمریکا دلیل کاهش 3 روزه طلا/ فرصت خرید است
صدای بورس - محبوبه قرمزچشمه؛ قیمت جهانی طلا در سه روز گذشته روند کاهشی داشته و دلیل آن پیش بینی افزایش نرخ بهره آمریکا است. فردا رئیس کل بانک مرکزی آمریکا سخنرانی خواهد داشت و این سخنرانی برای بازارهای جهانی سرنوشت ساز است. اگر فدرال رزرو قصد افزایش شدید نرخ بهره برای مبارزه با تورم را داشته باشد، شاهد کاهش قیمت طلا خواهیم بود حسین اسدی نیا کارشناس بازار طلا معتقد است این ...
راهکار مهار قیمت مسکن
و میدان ساخت مسکن را در دست بگیرد. این در حالی است که بهترین راهکار مهار قیمت ها در بازار مسکن این است که دولت نرخ تورم را کنترل کند. چرا که با این اقدام نه تنها انگیزه سودجویی در بازار مسکن تضعیف می شود که تقاضا برای مسکن افزایش داشته و باعث تحریک عرضه خواهد شد و در واقع با مهار نرخ تورم به صورت خودکار بازار مسکن تنظیم خواهد شد. ...
پیش بینی عجیب صندوق بین المللی پول از تورم ایران/ تورم کم می شود؟
صندوق بین المللی پول پیش بینی خود را از رشد اقتصاد دنیا در سال 2022 اعلام کرد. به گزارش روند بازار ، پیش بینی صندوق بین المللی پول از تورم ایران چیست؟ به نقل از تسینم ، صندوق بین المللی پول پیش بینی می کند رشد اقتصاد دنیا در سال جاری و سال آینده میلادی برابر با 3٫6 درصد باشد یعنی به ترتیب 0٫8 و 0٫2 درصد کمتر از آنچه در ژانویه تخمین زده شده بود. دلیل این پیش بینی ...
افزایش نرخ کالاها و دستمزد منجر به رشد رکود و تورم می شود
صورت عدم بروز خلل هایی می تواند، موجب کاهش نرخ تورم شود زیرا این موضوع نرخ ارز را کاهش می دهد و از سوی دیگر ارز بر روی قیمت تمام شده تولید و واردات منابع اولیه تاثیر خواهد گذاشت. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس اظهار کرد: البته برخی نگرانی ها در بحث افزایش تورم ناشی از فشار هزینه های جاری و دستمزدها وجود دارد، دستمزدها اضافه شده و این افزایش در کنار رشد نرخ کالاها می تواند ...
