خانه
راهکار مهار قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا بخش خصوصی به تولید مسکن ورود نمی کند؟/گرانی ساخت و ساز و عقب نشینی انبوه سازان
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، گرانی ساخت و ساز ناشی از اقتصاد کلان و شوک هایی است که وارد بخش مسکن شده است که ساخت و ساز را در شرایط سخت قرار داده و به همین دلیل برای تحقق این وعده نیاز به کمک همه دستگاه ها و کارشناسان بخش خصوصی و ساخت فراگیر توسط بخش خصوصی است. در صورتی که دولت کارفرما باشد تجربه مسکن مهر مجدد تکرار خواهد شد. بد ...
مصوبه هست؛ وام نیست!
نهضت ملی مسکن تورم زا نیست؛ چرا که مانند مسکن مهر خط اعتباری بانک مرکزی برای اجرای آن در نظر گرفته نشده است. بانک مرکزی برای ساخت مسکن مسکن مهر خط اعتباری اختصاص داد و زمانی که این منابع وارد بازار شد تورم به وجود آمد. منبع مالی طرح نهضت ملی، تسهیلات بانک ها است که در گذشته به موضوعات دیگر اختصاص داده می شد اما اکنون و بر اساس مصوبه مجلس و قانون جهش تولید مسکن 20 درصد تسهیلات باید به بخش مسکن ...
از نحوه بازپرداخت وام های دانشجویی تا اولویت قرار گرفتن خوابگاه متاهلی در دانشگاه های علوم پزشکی
...، ضروری، شهریه اعلام شد، دانشجویان حداکثر 9 ماه پس از پایان دوره دریافت وام باید برای تقسیط آن اقدام کند. بازپرداخت وام های دانشجویی در نیمسال دوم سال تحصیلی 1401، 1400 اعلام شد. بر این اساس، پایان دوره دریافت وام دانشجویان در مقطع کارشناسی ارشد ناپیوسته 4 نیمسال و دکتری ناپیوسته 8 نیمسال است. پایان دوره دریافت وام دانشجویانی که مطابق قوانین در اولین نیمسال اضافی وام دریافت ...
گزارش بانک مرکزی، سیگنال افزایش قیمت مسکن به بازار می دهد
واسطه چند منطقه خاص مانند مناطق 1، 3 یا 5 ایجاد شده، اما مردم تنها همین عدد رشد قیمت یا متوسط کل تهران (35 میلیون تومان در هر متر) را می بینند و این گزارش ها تنها اثری که دارد ایجاد تورم انتظاری و افزایش قیمت مسکن در ماه های آینده است؛ از آنجایی هم که پروژه ساخت و ساز در پایتخت وجود ندارد و کمبود مسکن نوساز مصرفی داریم، ممکن است سرمایه ها (عمدتاً سرمایه های خرد) به سمت وعده ها و تبلیغات پیش خرید مسکن و از دست دادن سرمایه هایشان در بسیاری از پروژه های واهی و غیر واقعی که با مبالغ کم اقدام به تبلیغات پیش فروش می کنند، است. ...
بانک؛ مانع تولید کشاورزی در ایلام/ باز هم کسی زورش به بانک نرسید
وجود ندارد و آنها به فکر سود و منافع خود هستند. کشاورزان و دامداران برای دریافت وام باید هرگونه ضمانت اجرایی را در اختیار بانک قرار دهند این در حالی است که خشکسالی اخیر گریبان همه افرادی که نقشی در تولید محصولات کشاورزی و دامی داشته اند گرفته است و اموال آنها در صورت عدم بازپرداخت وام بلافاصله مصادره می شوند. دریافت 42 میلیون تومان تسهیلات در سال 86 کمر ملکپور یکی از ...
وام ودیعه مسکن برای خانواده های سه فرزندی
به گزارش به نقل از ، بانک مرکزی بخشنامه ای با موضوع وام ودیعه مسکن برای خانواده های سه فرزندی و بیشتر ابلاغ کرد. بیشتر بخوانید: در این بخشنامه که براساس جزء (3) بند (الف) تبصره (16) قانون بودجه سال 1401 کل کشور به شش بانک عامل مسکن، تجارت، صادرات، کشاورزی، توسعه تعاون و پست بانک ابلاغ شده، آمده است: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است از محل 100 درصد مانده ...
کاهش 62 درصدی نرخ تورم مسکن در دولت سیزدهم/ پیش بینی کاهش قیمت ملک در سال 1401+ نمودار
واحد درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن در دولت سیزدهم است. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. کاهش تورم نقطه ای در کنار کاهش نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن در شهر تهران که در بهمن سال قبل به 16 درصد رسید و کمترین میزان در چهار سال گذشته را ثبت کرد، نشانه پایان التهاب در بازار مسکن است که در دولت دوازدهم به اوج خود رسیده بود. گزارش ...
قیمت مسکن در مازندران کمرشکن شده است
واگذاری زمین های مازاد دولتی شتاب قیمت ها را مهار کنیم. علیپور یادآور شد: علاوه بر این باید به سمت سرمایه گذاری های تعاونی و خصوصی در بخش مسکن برویم نه آن که دولت را درگیر ساخت مسکن کنیم و همه سعی بر این بود که اعتبارات را به صندوق مسکن بریم و تسهیلات کم بهره 450 و 400 میلیون تومانی در شهرهای مختلف داده شود. این نماینده مجلس تصریح کرد: متاسفانه تاکنون اتفاق خاصی در حوزه مسکن در ...
کاهش التهابات در بازار با اجرای طرح ملی مسکن
به گزارش راهبرد معاصر ؛ طرح ملی مسکن یکی از مهم ترین وعده های دولت سیزدهم برای خانه دار کردن مردم است که بر اساس این طرح با برنامه ریزی دولت سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته می شود. مجلس شورای اسلامی نیز علاوه بر طرح دولت سیزدهم برای ساخت یک میلیون مسکن، قانونی با عنوان جهش تولید و تامین مسکن را تصویب کرد، که طبق این قانون دولت موظف است براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی مستند به مطالعات طرح جامع مسکن، در من ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
تکرار نخواهد شد، اما باتوجه به آمار های اعلامی مراکز رسمی به نظر در حد تورم اعلامی رشد خواهد کرد. متاسفانه در دولت های یازدهم و دوزادهم به بخش مسکن توجه ویژه نشده است و در حال حاضر بازار با انباشت تقاضا مواجه است و از آنجا که قیمت مسکن مسیر صعودی طی کرده است و نسبت به سال 96 تقریبا 9 برابری شده است به همین نسبت نیز مالکان تقاضای افزایش اجاره بها دارند. البته دولت سیزدهم برای رفع مشکل مسکن کشور ...
وام مسکن ویژه خانواده های 3 فرزند و بیشتر ابلاغ شد
به گزارش بازار ، در بخشنامه بانک مرکزی که براساس جزء (3) بند (الف) تبصره (16) قانون بودجه سال 1401 کل کشور به شش بانک عامل مسکن، تجارت، صادرات، کشاورزی، توسعه تعاون و پست بانک ابلاغ شده، آمده است: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است از محل صد درصد (100٪) مانده سپرده های قرض الحسنه و پنجاه درصد (50٪) سپرده های قرض الحسنه جاری شبکه بانکی، تسهیلات موضوع جزء (3) بند (الف) تبصره (16 ...
بانک ها موظف به حمایت از “خانه سازی” شدند
اعتبار سنجی نمونه خوبی است چرا که مطالبات معوق این بانکها زیر یک درصد است و افرادی که رتبه اعتباری مناسب داشته اند و با وثایق سهل تر وام گرفته اند در زمینه بازپرداخت اقساط عملکرد مناسبی داشته اند. وزیر راه شهرسازی نیز در این نشست ضمن تشکر از بانکها در حمایت از بخش مسکن به تشریح برنامه های وزارت راه و شهرسازی برای اجرای نهضت ملی مسکن و ساخت یک میلیون مسکن در سال پرداخت گفت: برای انجام این مهم نیازمند حمایت و همکاری شبکه بانکی هستیم. وی افزود: خوشبختانه صندوق ملی مسکن از قابلیت های مناسبی برخوردار است و منابع خوبی برای آن تجهیز شده است. ...
وام مسکن گران تر شد
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، فعالان بازار مسکن معتقدند در 8 سال گذشته بخش مسکن با رکود مواجه بود، در این شرایط اگر تسهیلاتی هم عرضه شده متقاضی زیادی برای دریافت آن وجود نداشته است. چراکه این تسهیلات برای مردم بسیار گران تمام می شود و دریافت آن و بازپرداخت اقساط آن به هیچ عنوان صرفه ندارد. درحالی که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ ...
نسخه ترجیحی تامین مالی مسکن
ممتاز و... بدون کمک مستقیم، منابع بانک عامل بخش مسکن را افزایش داد. پیشنهاد دوم، استفاده از پتانسیل صندوق های درآمد ثابت و بازار سرمایه است. در حالی که متوسط نرخ اوراق دولتی 22 تا 23 درصد و نرخ های صندوق های درآمد ثابت حدود 21 درصد است، مشاهده می کنیم که نرخ موثر وام 12ساله بانک مسکن برای افرادی که از اوراق استفاده می کنند، در برخی از ماه های سال گذشته، به بالای 34 درصد رسیده است. ...
وام مسکن افزایش یابد
حسن محتشم در گفتگو با نبض بازار اظهار کرد: مشکل اساسی در بخش مسکن این است که اقتصاد زنجیره ای به هم پیوسته است. ممکن است این زنجیره در برخی از بخش ها جوش داده شود، اما جای دیگر آن جدا می شود اقتصاد باید به صورت پیوسته دیده شود تا زمانی که دولت نتواند شرایط اقتصاد کشور را با مدیریت صحیح اداره کند، این اوضاع ادامه خواهد داشت. وی با تاکید بر ضرورت کنترل تورم اظهار کرد: درآمد سرانه افراد ...
آخرین خبرها از تسهیلات قرض الحسنه فرزندآوری
به گزارش صدای بورس ، رئیس کارگروه بانک های تخصصی اداره اعتبارت بانک مرکزی گفت: مبلغ وام فرزندآوری به ازای فرزند اول 20 میلیون تومان، فرزند دوم 40 میلیون تومان، فرزند سوم 60 میلیون تومان، فرزند چهارم 80 میلیون تومان و فرزند پنجم و بیشتر از آن، 100 میلیون تومان است. بیشتر بخوانید: قیمت وام خانه به شدت کاهش یافت جز وام فرزندآوری، اگر خانواده ای صاحب فرزند سوم و بیشتر شود، می تواند از وام قرض الحسنه خرید، ساخت یا وام ودیعه مسکن استفاده کند. مبلغ این وام 200 میلیون تومان خواهد شد و زمان بازپرداخت آن 20 سال است. کد خبر 450523 ...
تابلوی ورود ممنوع در مسیر استقراض بانک ها
مناسبی دارند باید با وثایق سهل تری امکان دریافت وام های خرد را داشته باشند. صالح آبادی افزود: تجربه بانک های قرض الحسنه در زمینه پرداخت تسهیلات مبتنی بر اعتبار سنجی نمونه خوبی است چرا که مطالبات معوق این بانک ها زیر یک درصد است و افرادی که رتبه اعتباری مناسب داشته اند و با وثایق سهل تر وام گرفته اند در زمینه بازپرداخت اقساط عملکرد مناسبی داشته اند. منبع: همشهری ...
پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن 18درصد شد/ معاون بنیاد مسکن: در پرداخت وام مسکن روستایی مشکل داریم
مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص افزایش سقف وام مسکن روستایی به 200 میلیون تومان گلایه کرد. وی در این باره گفت: 25 آبان سال گذشته در شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهوری مصوب شد وام مسکن روستایی به 200 میلیون تومان افزایش یابد. سود این وام 5 درصد و زمان بازپرداخت آن 20 ساله است. اما سازمان برنامه و بودجه مقابل این مصوبه ایستاده است با وجود این که حدود یک زونکن نامه زده ایم حتی با رئیس جمهوری ...
بحران بدهی های دولتی، تورم و بیت کوین چه ارتباطی با هم دارند؟
بدهی های بخش خصوصی در چین ابراز نگرانی کرده بودند. در چین به خصوص بحران بدهی در حوزه ساخت و ساز خطرناک شده است: پیمانکاران بدون احساس مسئولیت از موسسات مالی چینی و غیرچینی وام های سنگینی گرفتند و با ساخت بی رویه بازار مسکن را هم حبابی کردند. بحران جدی شرکت اِوِرگرند از همین دسته است و هنوز معلوم نیست با سقوط این غول چه بلایی سر بازار مسکن و اقتصاد چین می آید. البته فقط شرکت ها از روند ...
شفاف سازی مستند بدهی شرکت های کاغذی
فردا به بانک مراجعه و به نام تولید فلان مبلغ وام درخواست و دریافت کند. معوقات بانکی و بدهی های کلان در این بخش ها هزینه شده است. در تولید واقعی شاهد این نوع بدهی های کلان نیستیم. تورم و شرایط اقتصادی در شکل گیری ابربدهکاران چقدر نقش داشته است؟ شکی نیست تورم سبب شده ارزش پایه پولی کشور افت کند و وضعیت معشیت مردم با چالش روبه رو باشد. آیا می توان گفت اگر تورم نبود ...
دستور اجاره را پایین می آورد؟
راه می افتد مشخص نیست. دبیر کانون انبوه سازان، مهم ترین عامل در تعادل بخشی به بازار مسکن را افزایش ساخت و ساز دانست و گفت: تسهیل شرایط کسب و کار برای بخش خصوصی به منظور تولید مسکن وجود ندارد و هر ساله شرایط نسبت به سال قبل، بدتر می شود. فرار سرمایه ها در حوزه تولید مسکن در حال انجام است. مداخلاتی هم که گاها دولت و مجلس صورت می دهند شرایط را بدتر می کند. به گفته پورحاجت، امسال ...
وضعیت بازار مسکن همچنان مبهم است پیش فروش یا جیب بُری؟
با اقتصاد 24 در خصوص وضعیت قیمت ها در بازار مسکن گفت: مسکن یک رکود تورمی که شیب آن پایین تر از شیب نرمال تورم جامعه است را می گذراند. این وضعیت حاصل کاهش قدرت خرید مردم در طی سال های اخیر به ویژه در 1400 است. وی ادامه داد: گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که 20 درصد حجم معاملات مسکن کاهش داشته و نشان از رکود حاکم در بخش معاملات مسکن است. این فرایند احتمالا با توجه به تاثیر روانی گزارش اخیر بانک ...
جزئیات وام فرزندآوری/ وام قرض الحسنه فرزند اول چقدر است؟
تایید شود. وام قرض الحسنه فرزندآوری تنها وامی نیست که امسال به خانوارها پرداخت می شود. به گفته مدیر روابط عمومی بانک مرکزی، وام قرض الحسنه ودیعه، خرید یا ساخت مسکن هم به متقاضیان پرداخت می شود. اما شرط پرداخت وام قرض الحسنه ودیعه و خرید مسکن داشتن فرزند سوم است. یعنی خانوارهای فاقد مسکنی که صاحب فرزند سوم شده باشند، مشمول وام 200 میلیونی می شوند که مدت بازپرداخت این وام هم 20 ساله است. خانوارهایی که از سال 99 صاحب فرزند سوم شده اند، مشمول این وام هستند. ...
پرداخت وام 100 میلیونی مشاغل خانگی/ مشمولان چه کسانی هستند؟ + جدول
ادارات تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان ارسال می شود. در صورت نیاز به اصلاح طرح، مراتب از طریق ارسال پیامک و پیام در سامانه، به متقاضی اعلام می شود. آخرین مبلغی که برای وام مشاغل خانگی اعلام شده وام 100 میلیون تومانی است. مبلغ وام برای طرح های مشاغل خانگی و خود اشتغالی (انفرادی) 100 میلیون تومان است که به صورت قرض الحسنه پرداخت می شود. بر اساس اعلام سال های قبل، حداکثر مدت بازپرداخت در تسهیلات انفرادی 84 ماه معادل 7 سال است. ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
تر است.در منطقه دولتخواه، جایی که مردم شانه به شانه حاشیه نشینان هستند، یک آپارتمان قدیمی 60 متری نیاز به 100 میلیون تومان ودیعه و بین دو میلیون و 100 تا دو میلیون و 500 هزار تومان اجاره دارد.در عبدل آباد هم که یکی دیگر از محله های زندگی فقیرترین تهرانی هاست، یک آپارتمان 50 متری 23 سال ساخت 50 میلیون تومان رهن و دو میلیون و 600 هزار تومان اجاره داده می شود.در محله پاسگاه نعمت آباد هم که به بازار ...
پرداخت وام مقاوم سازی مسکن روستایی به زودی از سرگرفته می شود .
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمامرکزکرمانشاه ، فرهاد فقیهی گفت: این تسهیلات برای تعمیر واحدهای فرسوده و یا ساخت، در تمام روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت به زودی ابلاغ می شود و متقاضیان می توانند استفاده کنند وی دوران بازپرداخت این تسهیلات را 20 سال و ضمانت آن را به صورت زنجیره ای عنوان کرد و افزود: در استان از 118 هزار واحد روستایی تاکنون 84 هزار و 600 واحد معادل 71 درصد مقاوم سازی شده ...
آپارتمان های 40 متری سطح تهران چند؟
سلسبیل که 20 سال از ساخت آن گذشته باشد و 1 خواب داشته باشد، در روز های اخیر با مبلغی معادل 1 میلیارد و 200 میلیون تومان معامله شده است. ارزش واحدی 47 متری در یافت آباد که 9 ساله باشد و 1 خواب نیز داشته باشد 860 میلیون تومان است. خانه ای در منیریه که متراژ آن 41 متر باشد و 10 سال از ساخت آن گذشته باشد و 1 اتاق خواب داشته باشد، 1 میلیارد و 450 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. ...
تورم آمریکا شگفتی خلق می کند؟ +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ، در این بین، نرخ تورم آمریکا مجددا رکوردشکنی کرده و به رقم 8.5 درصد رسید که از سال 1981 تا کنون سابقه نداشت. علی رضاپور، تحلیل گر بازارهای مالی در برنامه مارکت تایمز، ضمن تحلیل وضعیت اقتصادی، پیش بینی هایی از اقتصاد آمریکا، بازار طلا و همچنین بازار بیت کوین ارائه کرده است. موضوعات مورد بحث در این برنامه: بررسی اقدامات بانک ...
در انتظار خانه های ملی
نظر گرفته شده است و با احتساب ضرایبی به حدود 5.5 میلیون تومان نیز می رسد. این قیمت گذاری با واقعیت های اقتصادی کشور همخوانی ندارد. بر اساس آخرین مطالعات صورت گرفته توسط فعالان بخش خصوصی برای وزارت راه وشهرسازی ارسال شد، قیمت ساخت هر متر مسکن، هفت میلیون و 150هزار تومان هزینه برای بخش خصوصی دارد. وی با بیان این که ظرفیت ساخت مسکن در کشور وجود دارد، عنوان می کند: در سال 88 تا 92 بین 800 ...
