خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واکنش مسکن به حذف ارز ترجیحی
ما با تورم عمومی سنگین در کشور مواجه بودیم که نرخ مصالح ساختمانی و دستمزد به همین ترتیب افزایش یافته بود. حذف ارز دولتی مجددا می تواند روی قیمت ها تاثیرگذار باشد و بخش ساختمان را دچار تغییر قیمت کند؛ منتها بخش مسکن همیشه با تورم، یکسان پیش نمی رود. محتشم یادآور شد: سال گذشته تورم حدود 40 بود، در حالی که رشد قیمت مسکن در تهران به 16 درصد رسید. پیش بینی من این است که امسال هم این روند ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
مجازی از قصد بالا اعلام می شود تا سوداگری مسکن در شرایطی که بازار در حال رشد معاملات آن هم بدون تورم است، بر هم بخورد. قلی خسروی ادامه داد: با هیاهو، جنجال و معاندت اقتصادی و اخبار مربوط به گرانی اجاره بها باید برخورد شود و دادستانی به آگهی های اجاره پشت بام خوابی ورود پیدا کند، زیرا در پاییز و زمستان امسال بازار اجاره شرایط آرامی را پشت سر گذاشته است. وی گفت: اکنون سه سال می شود که به ...
خبر خوب برای مسکن
در کشور مواجه بودیم که نرخ مصالح ساختمانی و دستمزد به همین ترتیب افزایش یافته بود. حذف ارز دولتی مجددا می تواند روی قیمت ها تاثیرگذار باشد و بخش ساختمان را دچار تغییر قیمت کند؛ منتها بخش مسکن همیشه با تورم، یکسان پیش نمی رود. بیشتر بخوانید: بازار اجاره مسکن سامانه ای می شود محتشم یادآور شد: سال گذشته تورم حدود 40 بود، در حالی که رشد قیمت مسکن در تهران به 16 درصد رسید. پیش بینی ...
دولت به جای افزایش قیمت ها، از خصولتی ها و صاحبان درآمد مالیات بگیرد
تومان اجاره خانه دریافت می شود که باید مشمول مالیات شود، اما این صاحب خانه ها مالیات پرداخت نمی کنند. سهم بنگاه های بزرگ و ثروتمندان از درآمدهای مالیاتی نیز اندک است. 20 بنگاه اول کشور، بنگاه های رانتی و خصولتی با سودهای کلان هستند که عموما معدنی، فولادی، پتروشیمی و نفتی هستند. در سال گذشته فقط هفت درصد مالیات موثر نسبت به درآمدشان پرداخت کرده اند؛ پس مالیات کمی پرداخت می کنند و ...
پیش بینی بازار مسکن همزمان با فصل جابه جایی
مواجه شده است. این کارشناس بازار مسکن اضافه کرد: ما در بازار مسکن با چرخ های زمانی 4 تا 5 ساله روبرو هستیم، در این رابطه طی زمان هایی که قیمت ها با افزایش روبرو می شود، به دلیل کاهش قدرت خرید مردم به نسبت افزایش قیمت مسکن، اجاره بها با رشدی همپای قیمت خرید مواجه نمی شود، اما زمانی که ترمز رشد بهای ملک کشیده می شود، همزمان بازار اجاره شروع به بالا رفتن می کند، اتفاقی که در یک سال اخیر رخ ...
پیش بینی بازار مسکن همزمان با فصل جابه جایی
بازار مسکن اضافه کرد: ما در بازار مسکن با چرخ های زمانی 4 تا 5 ساله روبرو هستیم، در این رابطه طی زمان هایی که قیمت ها با افزایش روبرو می شود، به دلیل کاهش قدرت خرید مردم به نسبت افزایش قیمت مسکن، اجاره بها با رشدی همپای قیمت خرید مواجه نمی شود، اما زمانی که ترمز رشد بهای ملک کشیده می شود، همزمان بازار اجاره شروع به بالا رفتن می کند، اتفاقی که در یک سال اخیر رخ داده و از ابتدای سال تاکنون نیز این ...
افزایش عجیب قیمت طلا | آخرین خبر از قیمت طلا در بازار
ژوئن هم با 0.40 درصد رشد به 1945 دلار و 60 سنت رسید. تقاضا برای سرمایه گذاری امن در بازار طلا به دلیل نگرانی سرمایه گذاران از تبعات جنگ اوکراین و همچنین نرخ بالای تورم سبب شده تا قیمت طلا علیرغم تقویت دلار و بالا رفتن سوددهی اوراق خزانه داری آمریکا همچنان افزایشی باقی بماند. روز جمعه ارزش دلار در برابر سبد ارزهای معتبر جهانی به بالاترین رقم حدود 2 سال گذشته رسید و در مسیر ثبت ...
روند صعودی طلا ادامه خواهد داشت؟
...> وزارت بازرگانی ایالات متحده روز جمعه اعلام کرد که به صورت ماهانه، شاخص اصلی هزینه های مصرف شخصی، معیار تورم ترجیحی فدرال رزرو در ماه گذشته 0.3 درصد افزایش یافت. شاخص کل ایالات متحده از میانگین افزایش قیمت ها برای تمام مصرف شخصی داخلی به طور سالانه، نسبت به رشد 5.2 درصدی در ماه مارس به 4.9 درصد کاهش یافت. این دومین ماهی است که شاخص های تورم سالانه پس از رسیدن به 5.3 درصد در فوریه کاهش یافته است و کاهش ...
پیش بینی وضعیت بورس در تابستان
به گزارش بولتن نیوز ، روزبه شریعتی در گفت و گوی، با اشاره به وضعیت بازار سرمایه در زمستان سال گذشته، اظهار کرد: بازار تقریبا از اوایل زمستان سال گذشته راکد بود، حجم معاملات در آذر و اوایل دی ماه کم تر از 3000 میلیارد تومان بود درحالی که ارزش معاملات به عنوان دماسنج بازاز محسوب میشود و زمانی که حجم معاملات کم تر از 3000 میلیارد تومان باشد در شرایط رکودی قرار دارد. چنانچه حجم معاملات بین سه تا پنج ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: رشد اجاره بها در کشور بیش از سه برابر بخشنامه دولت بود
می فروشد و به ترکیه می رود. وی خاطرنشان کرد: از سال 1399 به بعد اعلام کردند اجاره در تهران بیش از 25 درصد بالا نرود. آنچه اتفاق افتاد رشد 46 درصدی اجاره بها در پایتخت بود. در بعضی مناطق تهران رشد تا 100 درصد هم داشتیم. در شهرهای کوچک میزان مجاز را 15 درصد تعیین کردند اما امسال میزان رشد اجاره بها در کشور طبق آمار رسمی 50 درصد اعلام شد؛ یعنی بیش از سه برابر بخشنامه های دولت افزایش یافت ...
بختک بانک ها روی سینه اجاره نشین ها
اقساط ماهانه حدود یک میلیون تومان است. کل سود این تسهیلات در دوره بازپرداخت 5ساله حدود 21 میلیون تومان خواهد بود. بر اساس این گزارش، وام ودیعه مسکن نسبت به سال گذشته برای تهرانی ها 30 میلیون تومان افزایش یافته است. گرچه این میزان افزایش همخوانی با تورم عمومی کشور ندارد اما می تواند به عنوان یک مُسکن کوتاه مدت مشکل اجاره نشین ها را حل کند، البته به شرطی که بانک های عامل در مرحله معرفی ضامن سختگیری ...
تلاطم بازارها بر اثر سیاستگذاری ها
هستند مادامی که تورم وجود دارد فاصله بین قدرت مالی خریداران و قیمت مسکن افزایش می یابد. این مساله می تواند به کاهش بازدهی سرمایه در بخش ساخت و ساز منجر شود و این بخش را نیز دچار رکود کند. لذا گفته می شود که با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نوسانات اقتصادی، بازار مسکن مقداری با انتظار تورمی مواجه است. شاخص های نفتی طی معاملات هفته گذشته در بحبوحه تمرکز سرمایه گذاران بر نشانه های کاهش عرضه ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
به گزارش ملیت به نقل از مهر، در جلسه ستاد تنظیم بازار 29 اردیبهشت ماه به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد و به تصویب رسید. همچنین بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
قیمت بیت کوین، امروز 1401/03/08
کوین در هفت روز گذشته 4 درصد کاهش یافته است. اگرچه این رمزارز افت قابل توجهی را تجربه می کند، اما کل بازار کاهش شدیدتری را به دنبال داشته است. دو ماه قبل بود که بیت کوین با ثبت قیمت 47,883 دلاری، به روند صعودی کوتاه مدت خود پایان داد و از همان زمان تا به حال، این ارز وارد یک روند نزولی شده که انتهای آن مشخص نیست. بیت کوین امروز با افت کمتر از یک درصد، در حدود قیمت 29,000 دلار معامله می شود ...
پیش بینی بورس 8 خرداد 1401/ علت افت شاخص کل چیست؟
به روندی که بازار سهام در روزها و هفته گذشته در پیش داشت بسیاری از تحلیلگران اعتقاد دارند که بورس تهران در طول خرداد ماه روزهای پرچالش تری را در پیش داشته باشد و احتمالا با افت به مراتب بیتشری نسبت به آنچه در طول هفته گذشته شاهدش بودند مواجه می شود. طبق پیش بینی کارشناسان بازارهای مالی، بورس امروز هشتم خرداد ماه سال جاری تحت تاثیر بازار روز گذشته با افت شاخص کل به پایان می رسد. ...
مروری بر وضعیت بازار مسکن در ایران
که بر اساس شاخص قیمت کالا ها و خدمات مصرفی خانوار های کشور از سوی مرکز آمار ارایه شده حاکی از آن است که بعد از یک دوره افت نرخ رشد اجاره بها در سال گذشته، امسال قیمت ها دچار افزایش شده است. در یک ماه گذشته نیز بازار مسکن کل کشور بر اساس آمار رسمی با مقداری تغییر قیمت مواجه شد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که تورم مسکن برای خانوار های کشور نسبت به ماه قبل، ماه مشابه سال قبل و دوازده ماهه ...
اولویت؛ سرمایه گذاری در صندوق ها
مدیر سرمایه گذاری صندوق افران نیز در ادامه با بیان اینکه هم اکنون 168 هزار میلیارد تومان اسناد خزانه اسلامی و 223 هزار میلیارد تومان اوراق مرابحه داریم، گفت: طبیعتا اسناد خزانه برای پوشش بدهی های دولت است به طوری که در سال های گذشته برای جبران کسری بودجه از ظرفیت اوارق مرابحه، منفعت و مشارکت بهره برده است. به بیانی دیگر، می توان گفت دولت درترکیب اوراق ها بازیگر اصلی بوده است. او با بیان ای ...
تعیین سقف اجاره بها، دستور پوشیدن پالتو در تابستان است!
خاطرنشان کرد: از سال 1399 به بعد اعلام کردند اجاره در تهران بیش از 25 درصد بالا نرود. آنچه اتفاق افتاد رشد 46 درصدی اجاره بها در پایتخت بود. در بعضی مناطق تهران رشد تا 100 درصد هم داشتیم. در شهرهای کوچک میزان مجاز را 15 درصد تعیین کردند اما امسال میزان رشد اجاره بها در کشور طبق آمار رسمی 50 درصد اعلام شد؛ یعنی بیش از سه برابر بخشنامه های دولت افزایش یافت. آقایان چه زمانی می خواهند از عدم توفیق ...
رشد 244 درصدی فروش اوراق بدهی دولتی
.... به نوعی برای مشتریان بازار این دو شاخص از اهمیت بالایی برخوردار است. در همین رابطه نرخ سود بازار اولیه در هفته نخست سال 1399 برابر با 15.56 درصد بوده که کمترین میزان را داشته است. در موقعیت مشابه سال بعد این شاخص برابر با 20.43 درصد شده و در هفته اول خرداد ماه امسال به سطح بی سابقه 21.63 درصد رسید. برخی از تحلیلگران باور دارند افزایش نرخ سود در بازار اولیه اوراق ...
پیش بینی بورس 7 خرداد 1401/ روند بازار سرمایه چگونه خواهد بود؟
.... کارشناسان بازار سرمایه بر این عقیده هستند، در روز چهارشنبه هفته گذشته، خروج نقدینگی گسترده ای داشتیم. باید توجه داشته باشیم که به دلیل مشخص نبودن وضعیت صندوق های سرمایه گذاری، اعتماد سهامداران نسبت به بورس کاهش یافته است. مواد غذایی و دارویی ها موتور رشد بازار دو صنعت (غذا و دارو) حدود 4 درصد از بازارسرمایه را تشکیل می دهند و در کلیت بازار خیلی تاثیرگذار نیستند ...
اما و اگرهای افزایش سقف وام خرید ملک
گرفتن تورم طی سال های بازپرداخت تعهدات نیز بخش تولید را زمینگیر کرده است. بنابراین برای استفاده مفید از این خطوط اعتباری تنها مصوب کردن آن کافی نیست. سونامی قیمت ها نداریم وی با اشاره به کاهش 2.4 درصدی رشد قیمت مسکن در فروردین امسال بر اساس گزارش بازار مسکن بانک مرکزی نسبت به ماه قبل از آن (اسفند 1400)، گفت: قیمت متوسط 34 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی ...
گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره/ کرایه در اردیبهشت چقدر بالا رفت؟
. البته به جز نرخ تورم ماهانه این بازار در مناطق روستایی، که نسبت به فروردین امسال تغییری نداشته است. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که نرخ تورم ماهانه بخش اجاره مسکن (درصد تغییر عدد شاخص قیمت در ماه جاری نسبت به عدد شاخص ماه قبل آن)، در ماه اردیبهشت 1401، افزایشی بوده است. این رقم در آخرین گزارش مرکز آمار، 2٫5 درصد ثبت شده، در حالی که در فروردین 2 درصد بوده است. مقایسه دو عدد، افزایش 25 واحد ...
هزینه مسکن در ایران حدود دو برابر میانگین جهانی است
قیمت مسکن بود. با جهش قیمت ها در بازار مسکن که طی چند سال اخیر رخ داده؛ آمارهای مرکز آمار ایران نشان می دهد سهم مسکن از کل هزینه های خانوار (خوراکی و غیرخوراکی) به 35.5درصد در سال 1397، به 39.8درصد در سال 1398 و به 42.8درصد در سال 1399 رسیده است. این مقدار علاوه بر اینکه حدود 19 واحد درصد از نرخ فقر مسکن بالاتر بوده (نرخ متعارف 30درصد)، بالاترین رقم سهم مسکن از سبد هزینه ای خانوارهای شهری ایرانی در ...
بازار های سهام جهانی روی خط قرمز
اقتصاد24 - قرارداد آتی دکس آلمان 0.3 درصد، معاملات آتی کک 40 فرانسه 0.1 درصد و قرارداد آتی FTSE 100 بریتانیا 0.3درصد کاهش یافتند. صورتجلسه سوم و چهارم ماه مه فدرال رزرو که در روز چهارشنبه منتشر شد، نشان داد که همه سیاستگذاران از افزایش نرخ بهره بانک مرکزی به میزان 50 واحد حمایت کردند که اولین مورد در این اندازه در بیش از 20 سال گذشته است. در این صورتجلسه آمده است که اکثر شرکت کنندگان احساس ...
رشد 3.8 درصدی شاخص فرابورس در اردیبهشت
429 درصدی را نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته نشان می دهد. همچنین میانگین روزانه ارزش معاملات در 18 روز معاملاتی اردیبهشت ماه 42 هزار و 970 میلیارد تومان بوده است. بررسی ارزش معاملات اردیبهشت ماه فرابورس به تفکیک بازارها نیز نشان می دهد که ارزش معاملات بازار سهام در این ماه با رشدی قابل توجه روبه روشده است و ارزش بازار اول با 482 درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال 1400 بر 15 هزار و 351 میلیارد ...
پیش بینی بورس در هفته دوم خردادماه 1401 از دیدگاه کارشناسان
موقعیت مشابه سال بعد این شاخص برابر با 20.43 درصد شده و در هفته اول خرداد ماه امسال به سطح بی سابقه 21.63 درصد رسید. برخی از تحلیلگران باور دارند افزایش نرخ سود در بازار اولیه اوراق بدهی دولتی یکی از مهم ترین دلایل رشد فروش اوراق در این بازار بوده است. سوی مهم دیگر بررسی در این بازار بررسی میزان مشارکت مشتری ها در خرید اوراق است. مشتریانی که به دو دسته بورسی ها و بانکی ها ...
وام 113 میلیونی مسکن برای متاهلین
ناشی از رشد سقف وام مسکن و رشد تقاضا بود هزینه اوراق تسه دوباره تا ابتدای امسال کاهشی شد. اما درنهایت این افت دوامی نداشته و در هفته پایانی اردیبهشت ماه دوباره سیری صعودی به خود گرفت. بیشتر بخوانید: بازار اجاره مسکن سامانه ای می شود درهمین رابطه بررسی های آماری از دو هفته گذشته نشان از نوسان قابل توجه قیمت ها داشته است. کانال 110 هزار تومانی اوراق تسله در ...
