سایر منابع:
سایر خبرها
واکنش مسکن به حذف ارز ترجیحی
ما با تورم عمومی سنگین در کشور مواجه بودیم که نرخ مصالح ساختمانی و دستمزد به همین ترتیب افزایش یافته بود. حذف ارز دولتی مجددا می تواند روی قیمت ها تاثیرگذار باشد و بخش ساختمان را دچار تغییر قیمت کند؛ منتها بخش مسکن همیشه با تورم، یکسان پیش نمی رود. محتشم یادآور شد: سال گذشته تورم حدود 40 بود، در حالی که رشد قیمت مسکن در تهران به 16 درصد رسید. پیش بینی من این است که امسال هم این روند ...
خبر خوب برای مسکن
در کشور مواجه بودیم که نرخ مصالح ساختمانی و دستمزد به همین ترتیب افزایش یافته بود. حذف ارز دولتی مجددا می تواند روی قیمت ها تاثیرگذار باشد و بخش ساختمان را دچار تغییر قیمت کند؛ منتها بخش مسکن همیشه با تورم، یکسان پیش نمی رود. بیشتر بخوانید: بازار اجاره مسکن سامانه ای می شود محتشم یادآور شد: سال گذشته تورم حدود 40 بود، در حالی که رشد قیمت مسکن در تهران به 16 درصد رسید. پیش بینی ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
مجازی از قصد بالا اعلام می شود تا سوداگری مسکن در شرایطی که بازار در حال رشد معاملات آن هم بدون تورم است، بر هم بخورد. قلی خسروی ادامه داد: با هیاهو، جنجال و معاندت اقتصادی و اخبار مربوط به گرانی اجاره بها باید برخورد شود و دادستانی به آگهی های اجاره پشت بام خوابی ورود پیدا کند، زیرا در پاییز و زمستان امسال بازار اجاره شرایط آرامی را پشت سر گذاشته است. وی گفت: اکنون سه سال می شود که به ...
پیش بینی بازار مسکن همزمان با فصل جابه جایی
مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به وضعیتی که امروز در بازار مسکن وجود دارد، می توان پیش بینی کرد که در یک بازه میان مدت و بلندمدت قیمت مسکن خود را به تورم خواهد رساند، اما در کوتاه مدت با توجه به افزایش قیمت هایی که در سال های گذشته رخ داده، میزان رشد بهای مسکن کمتر از تورم خواهد بود. فرارو- بر اساس داده های مرکز آمار، در دو دهه آخر قرن چهاردهم هجری شمسی (1400-1380 ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: رشد اجاره بها در کشور بیش از سه برابر بخشنامه دولت بود
می فروشد و به ترکیه می رود. وی خاطرنشان کرد: از سال 1399 به بعد اعلام کردند اجاره در تهران بیش از 25 درصد بالا نرود. آنچه اتفاق افتاد رشد 46 درصدی اجاره بها در پایتخت بود. در بعضی مناطق تهران رشد تا 100 درصد هم داشتیم. در شهرهای کوچک میزان مجاز را 15 درصد تعیین کردند اما امسال میزان رشد اجاره بها در کشور طبق آمار رسمی 50 درصد اعلام شد؛ یعنی بیش از سه برابر بخشنامه های دولت افزایش یافت ...
مختصات بازار ملک آیا تغییر پیدا خواهد کرد؟
بر اساس داده های مرکز آمار، در دو دهه آخر قرن چهاردهم هجری شمسی (1400-1380) قیمت مسکن در تهران 110 برابر شد و در همین حال شاخص قیمت کالاها و خدمات 44.3 برابر و دستمزدها 42 برابر افزایش تجربه کرد. این بدین معنی است که در دو دهه گذشته قیمت حقیقی مسکن تهران 2.5 برابر بالا رفت و قدرت خرید مسکن 60 ...
اولویت؛ سرمایه گذاری در صندوق ها
نویسی شد. پس از آن صندوق های بازارگردانی تاک، سرو، زیتون و انار نیز راه اندازی شدند. او اضافه کرد: در سال منتهی به دی ماه گذشته در شرایطی که بازار از وضعیت مناسبی برخوردار نبود، بازار دارایی تحت مدیریت موسسه، 194 درصد رشد داشت و دارایی های این شرکت اکنون به بیش از 7 هزار و 100 میلیارد تومان رسیده است. حدود 47 درصد دارایی های موسسه مرتبط با بخش فیکس اینکام، 14 درصد به صندوق خارجی GIF، 12 درصد ...
تورم در اردیبهشت ماه از تورم کل سالانه بیشتر شد
یک سال. اما نکته جالب اینکه گوشت گاو یا گوساله رشد ماهانه قیمتی بالاتری نسبت به گوشت گوسفند داشته است. یک کیلو گوشت گاو یا گوساله در اردیبهشت ماه امسال 166 هزار و 368 تومان به طور متوسط قیمت داشته که نسبت به ماه گذشته 2.2 درصد رشد کرده است. اما رشد قیمت ماهانه گوشت گوسفند 1.3 درصد بوده است. در این بخش، قیمت ماهی قزل آلا نیز در مقیاس سالانه نزدیک به 52 درصد رشد کرده است. شیر پاستوریزه ...
بختک بانک ها روی سینه اجاره نشین ها
اقساط ماهانه حدود یک میلیون تومان است. کل سود این تسهیلات در دوره بازپرداخت 5ساله حدود 21 میلیون تومان خواهد بود. بر اساس این گزارش، وام ودیعه مسکن نسبت به سال گذشته برای تهرانی ها 30 میلیون تومان افزایش یافته است. گرچه این میزان افزایش همخوانی با تورم عمومی کشور ندارد اما می تواند به عنوان یک مُسکن کوتاه مدت مشکل اجاره نشین ها را حل کند، البته به شرطی که بانک های عامل در مرحله معرفی ضامن سختگیری ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
به گزارش ملیت به نقل از مهر، در جلسه ستاد تنظیم بازار 29 اردیبهشت ماه به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد و به تصویب رسید. همچنین بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
سود بین بانکی چقدر است؟
جدول تغییرات نرخ سود بین بانکی نشان می دهد که نرخ سود در این بازار از 20.36 درصد در ابتدای سال جاری به 20.59 درصد در خردادماه رسیده است. به گزارش ایسنا، نرخ بهره بین بانکی به عنوان یکی از انواع نرخ های بهره در بازار پول به نرخ های سود یا بهره در سایر بازارها جهت می دهد که در واقع این نرخ، قیمت ذخایر بانک هاست و زمانی که آن ها در پایان دوره مالی کوتاه مدت اعم از روزانه یا هفتگی، دچار ...
رشد تسهیلات دهی بانکی باید تورم را پوشش دهند
باید متناسب با شرایط اقتصادی کشور باشد، برنامه بانک مرکزی این است که تورم را به شدت کاهش یابد، پارسال ما حدود 55 درصد رشد تسهیلات پرداختی داشته ایم؛ به طوری که سال 99 این رقم 90 درصد بوده است. اولویت شبکه بانکی برای ارائه تسهیلات بانکی باید هدایت وام ها به سمت بخش های مولد باشد و با اصلاح نظام بانکداری و ایجاد تحول در آن و نیز توجه بیشتر به اصول بانکداری اسلامی باید در این مسیر گام برداریم باتوجه به شرایط اقتصادی کشور ما تصمیم گیری خواهیم کرد ماباید نرخ تورم را تا پایان سال کاور کنیم. ...
بورس های جهان یکدست سرخ شدند
احتمال وقوع بحران مالی ایجاد کرد و بازارهای سرمایه در جهان را تحت تأثیر قرار داد. در مجموع در اردیبهشت ماه افزایش نرخ تورم، اقدامات فدرال رزرو برای مقابله با تورم و نگرانی های ایجاد شده در مورد ادامه رشد اقتصادی در جهان از جمله عوامل مهم تأثیرگذار بر بازار سرمایه در ایالات متحده آمریکا بودند. شاخص 500 S&P و شاخص مرکب نزدک در اردیبهشت ماه به ترتیب 11.2 و 13.7 درصد کاهش داشتند. شاخص S&P500 از ...
اجاره نشینی؛ خوش نشینی یا آوارگی/افزایش تمایل مالکان به اخذ اجاره به جای رهن از مستأجران/ با سیلی هم ...
موردی برای اجاره یا خرید ندارند. محمد بنگاه دار 15 ساله تصریح کرد: مالکان و موجران با اشاره به قیمت چند برابری املاک طی چند ماه و تورم موجود در جامعه نرخ اجاره بها و املاک خود را تعیین می کنند و اگر بخواهیم نگاه کارشناسی به این مورد داشته باشیم باید به این اقشار (موجران و مالکان) نیز حق داد. وی افزود: نباید توقع داشته باشیم و بی انصافی است مالکی که حدود یک میلیارد تومان برای ...
افزایش عجیب قیمت طلا | آخرین خبر از قیمت طلا در بازار
ژوئن هم با 0.40 درصد رشد به 1945 دلار و 60 سنت رسید. تقاضا برای سرمایه گذاری امن در بازار طلا به دلیل نگرانی سرمایه گذاران از تبعات جنگ اوکراین و همچنین نرخ بالای تورم سبب شده تا قیمت طلا علیرغم تقویت دلار و بالا رفتن سوددهی اوراق خزانه داری آمریکا همچنان افزایشی باقی بماند. روز جمعه ارزش دلار در برابر سبد ارزهای معتبر جهانی به بالاترین رقم حدود 2 سال گذشته رسید و در مسیر ثبت ...
روند صعودی قیمت دلار تا پایان سال
می کنم قیمت دلار تا پایان سال صعودی است و سقف های جدیدی را ممکن است ببیند.او ادامه داد: اهرم دلار یک سال تا یک سال و نیم است که فشرده شده و دولت قبلی و فعلی اجاره رشد علیرغم میزان تورم ندادند و درحال حاضر فنر درحال باز شدن است. وابستگی قیمت دلار به برجام علی طباطبایی، یک کارشناس بازارهای مالی دیگر نیز پیشتر از بیان کرده بود: دلار تا دو ماه آینده به موضوع برجام بستگی دارد. من ...
تصویب پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران
ستاد تنظیم بازار، امسال همانند دو سال گذشته برای بازار اجاره سقف افزایش نرخ تعیین شده؛ به طوری که مالکان در استان تهران حق ندارند بیش از 25 درصد نرخ های اجاره خود را افزایش دهند و در شهرهای دیگر هم، هیچ مالکی حق ندارد بیش از 15 درصد افزایش اجاره بها داشته باشد. به گفته بسیاری از مستاجران در ارتباط با باشگاه خبرنگاران جوان، مالکان این قوانین را رعایت نمی کنند و هنوز سامانه طرح نهضت ملی مسکن برای ثبت نام متقاضیان دریافت تسهیلات وام ودیعه مسکن باز نشده است. انتهای پیام/ ...
واکنش رییس اتحادیه املاک به تعیین سقف اجاره بها
به گزارش جام جم آنلاین ، مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: آنچه که وزارت راه و شهرسازی به عنوان بسته سیاستی ساماندهی بازار اجاره به دولت تحمیل کرد و همچنین طرح دوفوریتی مجلس، بدون نگاه کارشناسی کافی صورت گرفته است. طرح مجلس احتمالا توسط شورای نگهبان رد می شود. درخصوص دولت نیز عدم توفیق این سیاست در دو سال گذشته می توانست چراغ راه باشد که متاسفانه برایشان تجربه نشد. وی ...
رشد 244 درصدی فروش اوراق بدهی دولتی +نمودار
نرخ سود بازار اولیه در هفته نخست سال 1399 برابر با 15.56 درصد بوده که کمترین میزان را داشته است. در موقعیت مشابه سال بعد این شاخص برابر با 20.43 درصد شده و در هفته اول خرداد ماه امسال به سطح بی سابقه 21.63 درصد رسید. همچنین در اکوایران ببینید : حذف 4200 چه تورمی به جا گذاشت؟ برخی از تحلیلگران باور دارند افزایش نرخ سود در بازار اولیه اوراق بدهی دولتی یکی از مهم تر ...
هدایت تسهیلات بانکی به سمت ساخت مسکن، تورم زا نیست
تنها مصوب کردن آن کافی نیست. فعلاً خبری از سونامی قیمت ها در بازار مسکن نخواهد بود وی با اشاره به کاهش 2.4 درصدی رشد قیمت مسکن در فروردین امسال بر اساس گزارش بازار مسکن بانک مرکزی نسبت به ماه قبل از آن (اسفند 1400)، گفت: قیمت متوسط 34 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی فروردین 1401 و طبق برآوردهای بانک مرکزی، تنها 17 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (فروردین ...
قیمت مسکن باز هم صعودی شد
تصریح کرد: مهم ترین مشکل ما در این زمینه سیاست های پولی است. یعنی تا زمانی که ما سیاست های پولی مناسبی نداشته باشیم که آن سیاست پولی مناسب منجر به انضباط پولی و کنترل رشد نقدینگی و تورم به زیر 10 درصد نشود، این انتظار باید وجود داشته باشد که بحران مسکن و اجاره همچنان باقی باشد. ...
اما و اگرهای افزایش سقف وام خرید ملک
نداریم وی با اشاره به کاهش 2.4 درصدی رشد قیمت مسکن در فروردین امسال بر اساس گزارش بازار مسکن بانک مرکزی نسبت به ماه قبل از آن (اسفند 1400)، گفت: قیمت متوسط 34 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی فروردین 1401 و طبق برآوردهای بانک مرکزی، تنها 17 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (فروردین 1400) افزایش داشته است. این در حالی است که در فروردین 1400 نسبت به فروردین 1399، تورم نقطه ...
مواد غذایی و دارویی ها موتور رشد بازار بعد از آزادسازی نرخ ها
بازارسرمایه افزود: این دو صنعت (غذا و دارو) حدود 4 درصد از بازارسرمایه را تشکیل می دهند و در کلیت بازار خیلی تاثیرگذار نیستند، اما تورمی که به دلیل آزادسازی نرخ ارز ایجاد می شود روی کل صنایع و بازار تاثیر می گذارد که این قضیه موجب می شود که قیمت سهام نه به دلیل الزاماً سودآوری واقعی بیشتر بلکه به دلیل مسأله تورم افزایش پیدا کند، مسلما این تورم بازده مورد انتظار سرمایه گذار را هم متأثر می سازد، اما در نهایت سبب رشد در بازارسرمایه خواهد شد، ولی این که آیا این رشد، رشد اسمی است یا رشد واقعی، مساله دیگری است. ...
پیش بینی بورس 7 خرداد 1401/ روند بازار سرمایه چگونه خواهد بود؟
.... کارشناسان بازار سرمایه بر این عقیده هستند، در روز چهارشنبه هفته گذشته، خروج نقدینگی گسترده ای داشتیم. باید توجه داشته باشیم که به دلیل مشخص نبودن وضعیت صندوق های سرمایه گذاری، اعتماد سهامداران نسبت به بورس کاهش یافته است. مواد غذایی و دارویی ها موتور رشد بازار دو صنعت (غذا و دارو) حدود 4 درصد از بازارسرمایه را تشکیل می دهند و در کلیت بازار خیلی تاثیرگذار نیستند ...
احتمال توقف سیاست انقباضی فدرال رزرو آمریکا
در صورت شرایط مالی بدتر، نرخ بهره خود را بلافاصله در محدوده 1.75 تا 2 درصد قرار می دهد. در حال حاضر تورم، بر اساس معیار ترجیحی فدرال رزرو، بیش از سه برابر هدف 2 درصدی بانک مرکزی است. استراتژیست ها گفتند که توقف در انقباض می تواند منجر به کاهش نرخ بهره شود. سود اوراق قرضه 10 ساله دولتی ایالات متحده در روز پنجشنبه به پایین ترین سطح خود از ماه آوریل رسید. این سود از 3.2 درصد در 9 می کاهش ...
سرعت بالای تورم در مناطق شهری + جدول
اردیبهشت ماه امسال برابر با 74.2 درصد ثبت شد. با این که آمارهای ماهانه نشان از کاهش قیمت این کالا در مقایسه با ماه قبل را داشته اما در هر حال مقایسه قیمت با موقعیت مشابه خود در سال گذشته نشان می دهد، گروه سبزیجات در کشور رکورددار بیشترین تورم نقطه ای بوده است. نان و غلات نیز با تورمی 65.7 درصدی دومین رکورد را در این زمینه ثبت کرده است. تورم نقطه ای هتل و رستوران نیز سومین رکورد را داشته که برابر با 61 درصد بوده است. ...
گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره/ کرایه در اردیبهشت چقدر بالا رفت؟
. البته به جز نرخ تورم ماهانه این بازار در مناطق روستایی، که نسبت به فروردین امسال تغییری نداشته است. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که نرخ تورم ماهانه بخش اجاره مسکن (درصد تغییر عدد شاخص قیمت در ماه جاری نسبت به عدد شاخص ماه قبل آن)، در ماه اردیبهشت 1401، افزایشی بوده است. این رقم در آخرین گزارش مرکز آمار، 2٫5 درصد ثبت شده، در حالی که در فروردین 2 درصد بوده است. مقایسه دو عدد، افزایش 25 واحد ...
خانه در تهران، گرانتر از شهر های ترکیه
...> درحالی که قیمت مسکن در فروردین امسال در شهر تهران متری 34 میلیون و 273 هزار تومان بوده (معادل متری 1270 دلار) این میزان طی ماه فوریه 2022 میلادی در کل مناطق شهری کشور ترکیه 537 دلار، در استانبول 859 دلار، در آنکارا 387 دلار و در ازمیر نیز متری 625 دلار بوده است. البته این ارقام درحالی است که طی فوریه امسال تورم نقطه به نقطه مسکن در ترکیه نسبت به فوریه سال گذشته میلادی در کل کشور 96 درصد ...
پیش بینی بورس در هفته دوم خردادماه 1401 از دیدگاه کارشناسان
موقعیت مشابه سال بعد این شاخص برابر با 20.43 درصد شده و در هفته اول خرداد ماه امسال به سطح بی سابقه 21.63 درصد رسید. برخی از تحلیلگران باور دارند افزایش نرخ سود در بازار اولیه اوراق بدهی دولتی یکی از مهم ترین دلایل رشد فروش اوراق در این بازار بوده است. سوی مهم دیگر بررسی در این بازار بررسی میزان مشارکت مشتری ها در خرید اوراق است. مشتریانی که به دو دسته بورسی ها و بانکی ها ...