خانه
مالکان برای تخلیه خانه ها دست به دامان شرخرها شدند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مراقب شان مستاجران باشید
دادگستری معتقد است هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضائی و یا دستور تخلیه جرم است و اگر موجری وارد این ماجرا شود به عنوان آمر موردپیگرد قانونی قرار می گیرد. این وکیل دادگستری در این باره به خبرآنلاین گفت: تخلیه مستاجر خلاف ستاد مصوبه ملی کروناست. ستاد ملی کرونا با دستور شورای ...
هشدار جدی به صاحبخانه ها /مستاجران را تهدید نکنید
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از جام جم آنلاین، در پی انتشار محتوا هایی در رسانه ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان تخلیه مستاجر و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در ...
اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
.... آزادی های مردم محترم است و نمی توان هر عملی را جرم دانست. به همین دلیل، فعالیت هایی که با عنوان شرخری شناخته می شود، جرم شناخته نشده است. البته در خصوص استخدام شرخر برای تخلیه مستاجر باید گفت شکستن در، ورود به منزل و به طور کلی ورود به عنف جرم است. همچنین در چنین مواردی موجر هم مسئولیت دارد و مستاجر می تواند از موجر و فرد تهدید کننده شکایت کند، زیرا موجر آمر است و آن فرد یا همان شرخر عامل. در قانون تاکید شده است که وقتی موجر ملکی را اجاره می دهد، منافع ملک دست مستاجر است و دیگر در آن مدت مشخص نمی تواند به آن ورود کند، پس ورود و تخریب و ممانعت جرم است. ...
آوار شرخرها بر سر مستاجرها
اگر توانایی پرداخت اجاره بها را نداشته چرا در این منطقه با این مبلغ خانه اجاره کرده است، مساله اینجاست که برخی مستاجرها هم بی انصافی می کنند. تخلیه مستاجر آن هم بدون حکم قضایی جرم است خسرو ملک زاده، حقوقدان درباره آگهی تخلیه مستاجر و اینکه آیا این افراد می توانند بدون حکم قضایی اقدام به تخلیه خانه کنند، به تعادل می گوید: این کار اگر بدون حکم قضایی باشد، جرم است، حتی موجر یا ...
مستاجر های خود را تهدید نکنید | تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار محتواهایی مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه واحد تحت اجاره مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. ...
تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی جرم است
داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخود لازم صورت گیرد. ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
به گزارش روزپلاس، در پی انتشار محتواهایی در رسانه ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا ...
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند راه و ساختمان
در پی انتشار محتوا هایی در رسانه ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان ...
پدیده تخلیه مستاجر ، نگرانی جدید برای اجاره نشین ها
افراد با گرفتن بین 10 تا 20 میلیون تومان پول از صاحبخانه ضمانت می دهند که مستاجر بین یک هفته تا 10 روز حتما خانه را تخلیه می کند. برخی از مخاطبان تجارت نیوز حق را به صاحبخانه می دهند و معتقدند باید با مستاجر بد به زبان خودش حرف زد. وقتی دادگاهی که به حرف آدم رسیدگی کند، وجود ندارد، مستاجری که زبان منطق سرش نمی شود حقش است که با زبان خودش رفتار کرد. خدا خیرشون بده ...
این خانه مجهز به شرخر است (طنز)
راضیه حسینی علی- م که صاحب یک بنگاه معاملات ملکی است می گوید: این افراد با گرفتن بین 10 تا 20 میلیون تومان پول از صاحبخانه ضمانت می دهند که مستاجر بین یک هفته تا 10 روز حتما خانه را تخلیه می کند. احتمالاً بعد از مدتی در قراردادهای خانه ها بندی اضافه خواهد شد که نوشته: این خانه مجهز به شرخر است. لطفاً در موعد مقرر خالی کنید. مستأجرها هم از همان اول دست و دل شان می لرزد که ...
با منتشرکنندگان آگهی تخلیه مستاجر برخورد شود
مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه باید سازمان تعزیرات حکومتی و سازمان های مربوطه با تخلف های اقتصادی برخورد جدی داشته باشند، گفت:باید به موضوع انتشار آگهی تخلیه مستاجر ورود و نسبت به برخورد با این بحث در سطح شهر واکنش جدی نشان داد. هنگامی که دولت جهت حمایت از مستاجران مصوبه تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها را اعلام کرد، مسئولان سازمان تعزیرات حکومتی طی مصاحبه ای عنوان کردند که با تخلف در این ...
مستاجر تخلیه کن! شغل عجیب این روزها
فقط کلامی است. داد و بیداد راه می اندازیم و خودمان را پسر یا یکی از اقوام صاحبخانه جا می زنیم. مستاجر هم بعد از چند بار مراجعه و داد و بیداد از ترس جانش خانه را خالی می کند. پای موجر هم گیر است! بهادر امیر حسینی وکیل پایه یک دادگستری معتقد است هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است و اگر موجری وارد این ماجرا شود به عنوان آمر موردپیگرد قانونی ...
اختلاف صاحبخانه و مستاجر منجر به کشته شدن 2 نفر از همسایگان شد
به گزارش خبرگزاری فارس از بندر امام خمینی(ره)، شب گذشته حوالی ساعت 2 بامداد درگیری با سلاح گرم جنگی موجب کشته شدن 2 نفر و زخمی شدن یک نفر شد. کشته شدگان پدر و فرزند 8 ساله همسایه مالک ساختمان بوده اند. اسداله معیری بخشدار بندر امام خمینی(ره) در گفت و گو با خبرنگار فارس در بندر امام خمینی(ره) اظهار کرد: علت این واقعه اختلاف بین مالک و مستاجر بوده است که ضارب پس از تخلیه منزل ...
شرخری در بازار اجاره ؟!
اجاره بهای املاک مسکونی. بر اساس مصوبه این ستاد، دیگر شوراهای حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه بدهند و فقط هر سال، 25 درصد به مبلغ اجاره خانه اضافه می شود. درحال حاضر نیز، به رغم اینکه کرونا فروکش کرده اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور تخلیه توسط شوراهای حل اختلاف صادر نمی شود. از سوی دیگر بر اساس بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401، تمام قراردادهای اجاره ...
خرید مسکن، رویا شد؟/ افزایش تمایل افراد به خرید خانه های کوچک و قدیمی تر
اجاره را افزایش دهند. او دراین مورد توضیح داد: هرمصوبه قانونی در هر زمینه ای اعم از اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، بهداشتی،درمانی، زیست محیطی و غیره باید بر اساس ضرورت های پیشین و نیازهای جامعه و اقتضائات زمان در جهت بهتر شدن وضع موجود تدوین و مراحل تقنینی خودرا بگذراند. آیا این مصوبه جز ایجاد تنش و اتخاذ راه های غیرقانونی برای موجر و مستأجر و نارضایتی از سیاستگذاری های بی منطق دولت و تخریب ...
100میلیون تومان پیش فرنگیس داشتم اما او گفت پولی پیش من نداری/ با چاقو کارش را تمام کردم
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایران :ساعت 2 بعدازظهر 28 خرداد به دنبال تماس مأموران کلانتری 106 نامجو درخصوص کشف جسد زن جوانی در یک خانه، بازپرس محمد تقی شعبانی و تیم بررسی صحنه جرم راهی محل حادثه در خیابان نامجو شدند. با ورود تیم جنایی به آپارتمان، با جسد زن جوان در اتاق خواب در حالی مواجه شدند که با ضربه چاقو به قتل رسیده بود. متخصصان پزشکی قانونی زمان مرگ را حدود ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
. 2 اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3 در صورتی که مستأجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4 عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستأجر. 5 در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3- در صورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر. 5- در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. 6- در صورتی که مالک فقط دارای همین یک واحد مسکونی در ...
بارگذاری یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن/ سه اقدام برای ساماندهی بازار اجاره/ شناسایی ...
موجر می تواند قرارداد خود را با مستاجر تمدید نکرده و با حکم شورای حل اختلاف به تخلیه اقدام کند، مثلاً شرایطی که موجر فرزند در شرف ازدواج دارد یا مستاجر بدهی ها و اجاره های گذشته خود را پرداخت نکرده است. *** اختصاص 40 هزار میلیارد تومان برای وام ودیعه مسکن قاسمی در ادامه بیان داشت: مصوبه سران سه قوه به سراسر کشور ابلاغ شده و با توجه به مجوزهای شرعی دریافت شده همه ملزم ...
شرخرها در کمین مستاجران/ شغل جدید از راه رسید!
(تخلیه مستاجر) منتشر شده است که سرو صدای زیادی به پا کرده و فرد آگهی دهنده با تهیه یک شابلون تبلیغاتی به در و دیوار شهر رنگ غم زده پاشیده است و در ازای گرفتن مبلغ مشخص، برای مستاجران ایجاد مزاحمت کرده و این افراد را مجبور به تخلیه خانه می کند. البته در این آگهی جزئیات زیادی ذکر نشده و فقط یک شماره تلفن با یک متن بی پروا در آن درج شده است. با دیدن این آگهی، شرخری اولین واژه ای بود که به ذهن ...
سقف بالای سر یا تامین مواد غذایی/ راه حل بحران مسکن
در اختیار خود گرفته و خود برای اجاره بها به مستاجرین اقدام کند و فقط پول اجاره بها و ودیعه را به حساب صاحبخانه واریز شود، شاید این راه حل برای حل بحران مسکن مناسب باشد. دنیای اقتصاد نوشت: درجه سختی اجاره نشینی در پایتخت براساس میزان اختصاص حقوق ماهانه مستاجر ها به اجاره خانه سنجش شد. بررسی های با استناد به حداقل دستمزد1400 و همچنین میانگین اجاره بهای مسکن در پاییز1400 نشان می دهد، هزینه ...
تعیین سقف 25 درصدی اجاره شکست می خورد؟ / سهم 80 درصدی اجاره مسکن در سبد خانوار
شکست این طرح ها نیست. وی تصریح داشت: مالک در صورت عدم تمکین مستأجر راه های قانونی زیادی برای جابجایی مستأجر خود دارد. موجر بسیار راحت می تواند این قانون را دور بزند و مستاجر را مجبور به تخلیه ملک کند و بعد از آن خانه را با نرخ بالاتری اجاره بدهد. متأسفانه هربار دولت در این زمینه ورود پیدا کرده بازار آشفته تر از گذشته شده است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران، رقم واقعی ...
بارگذاری یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن/ سه اقدام برای ساماندهی بازار اجاره
نیز در نظر گرفته شده که موجر می تواند قرارداد خود را با مستاجر تمدید نکرده و با حکم شورای حل اختلاف به تخلیه اقدام کند، مثلاً شرایطی که موجر فرزند در شرف ازدواج دارد یا مستاجر بدهی ها و اجاره های گذشته خود را پرداخت نکرده است. اختصاص 40 هزار میلیارد تومان برای وام ودیعه مسکن قاسمی گفت: مصوبه سران سه قوه به سراسر کشور ابلاغ شده و با توجه به مجوزهای شرعی دریافت شده همه ملزم به ...
شرخرها، بلای جان مستاجرها / تخلیه تضمینی، 20 میلیون
کلید را به صاحبخانه تحویل داده است. خیلی از مردم اهل هیاهو و دعوا و کتک کاری نیستند، قشر مستاجر افراد با آبرویی هستند، وقتی می بینند کار به این جا کشیده خودشان سریع خانه را تخلیه می کنند. پای موجر هم گیر است! بهادر امیر حسینی وکیل پایه یک دادگستری معتقد است هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است و اگر موجری وارد این ماجرا شود به عنوان آمر ...
شرایط جدید دولت سیزدهم برای مستاجرها / بسته معیشتی دولت به کدام خانوارها می رسد؟
بچه هایش وسیله هایش را به خانه پدرش برده تا بتواند خانه پیدا کند و کلید را به صاحبخانه تحویل داده است. خیلی از مردم اهل هیاهو و دعوا و کتک کاری نیستند، قشر مستاجر افراد با آبرویی هستند، وقتی می بینند کار به این جا کشیده خودشان سریع خانه را تخلیه می کنند. بهادر امیر حسینی وکیل پایه یک دادگستری معتقد است هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است و اگر موجری ...
شرخری برای بیرون کردن مستاجر!
تا 20 میلیون تومان پول از صاحبخانه ضمانت می دهند که مستاجر بین یک هفته تا 10 روز حتما خانه را تخلیه می کند... در یکی از محلات تهران یکی از این افراد بعد از سه روز خانه خالی را تحویل صاحبخانه داده بود. فرد تخلیه کننده ، برای عاجز کردن مستاجر هر کاری که از دستش بر می آمده انجام داده بود. حتی به محل کار مستاجر رفته بود و داد و بیداد راه انداخته بود که کلاهبردار است. شیشه های خانه اش را شکسته بود. می ...
حکم تخلیه مستاجر چیست؟
، قبل از سال 1376 بوده و نوع اجاره، هم اجاره مکان تجاری باشد، قانون روابط موجر و مستاجر 1356 اعمال می شود؛ اما اگر قرارداد اجاره از سال 1376 به بعد منعقد شده باشد، در این حالت، قانون روابط موجر و مستاجر 1376 حاکم می گردد. مالک، می تواند مطابق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356، دستور تخلیه ملک خود که در تصرف مستاجر است را از مراجع قضایی، در صورت وجود شرایطی خواستار شود. موارد حکم ...
