مشاوران املاک حباب ساز قیمت مسکن در بازار؟
سایر خبرها
جزئیات مصوبه دولت درباره بسته ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
ثبت اسناد و املاک کشور امکان دسترسی و اخذ کد رهگیری توسط عموم مردم از سامانه معاملات را به صورت مستقیم فراهم نماید. حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قراردادها و مبایعه نامه ها چاپ می شود. مشاورین املاک موظفند حق الزحمه را صرفاً بر اساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه معاملات و به وسیله دستگاه های کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی اخذ نمایند ...
چه کسانی در اولویت دریافت وام ودیعه مسکن هستند؟
ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح کند. نکته اینجاست که حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاوران املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قراردادها و مبایعه نامه ها چاپ می شود و مشاوران املاک موظف اند حق الزحمه را صرفاً براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه معاملات و به وسیله دستگاه های کارت خوان متصل به سازمان امور مالیاتی اخذ کنند. همچنین در راستای عمل به تکلیف قانونی مندرج در ماده (18 ...
تغییر شیوه نرخ گذاری مشاورین املاک
محاسبه نرخ خدمات مشاورین اتحادیه املاک و مسکن است که درصدی از نصاب معامله بود. سخنگوی دولت تصریح کرد: در این آیین نامه مقرر شد درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، درصدی از همان ارزش به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک تعیین شود. وی گفت: به نظر می رسد با این تغییر در نحوه شیوه محاسبه خدمات مشاورین املاک، تغییری جدی در این حوزه شاهد باشیم. البته باید ...
نحوه محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک
مصوبه جدید اصل تسهیلات را متقاضیان باید در طول یک سال پرداخت کنند و سود را در مدت اعلام شده بازگردانند. معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی درباره روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن برای امسال هم گفت: توزیع تسهیلات به 20 بانک ابلاغ شده است. خطیبی کارشناس مسکن گفت برای کنترل بهتر بازار اجاره بها، باید مشوق ها برای موجران ارزشمند تر شود. وی تاکید کرد لزوم حل دائمی مشکل مسکن افزایش ساخت و ساز است که باید برای آن گام های اساسی برداشته شود. آقای خطیبی درباره نحوه تعیین نرخ جدید خدمات مشاوران املاک گفت : قیمت اعلام شده به عنوان کارشناسی املاک، صرفا برای تعیین حق خدمات مشاوران است . ...
چرا مستاجران از شمال تهران فرار می کنند؟
میلیون تومان ودیعه طلب می کند و اجاره ماهانه را 20 میلیون تومان تعیین کرده است. در کامرانیه صاحب خانه ای 100 متری حاضر است در ازای 300 میلیون تومان پول پیش، واحد نوساز خود را به مستاجر تحویل بدهد. البته به مستاجری که توانایی پرداخت 30 میلیون تومان کرایه ماهانه را داشته باشد. این ارقام مربوط به گران ترین نقاط منطقه یک تهران بود و می شود با بودجه کمتری در محله های دیگر دنبال اجاره آپارتمان ...
وام ودیعه مسکن، دائمی شد/ خانوارهای مستأجر کم درآمد در اولویت دریافت تسهیلات
دانست و گفت: براساس این بسته، کمیسیون مشاوران املاک معادل ارزش معاملاتی است که کمیسیون تقویم املاک هر ساله براساس ماده 64 قانون مالیات های مستقیم تعیین و اعلام می کند. وی ادامه داد: سامانه های املاک و مستغلات مشاوران املاک به سامانه سازمان امور مالیاتی متصل شده و براساس حق کمیسیونی که این سامانه تعیین می کند به طرفین معامله اعم از خرید و فروش و اجاره مسکن اعلام خواهد شد؛ حق کمیسیون ...
راه اندازی سامانه ثبت تخلف مشاوران املاک در اخذ حق کمیسیون
خواهشمندیم نظارت های لازم را برای کنترل مشاوران املاک اجرا کرده و سامانه ای جهت ثبت تخلفات بنگاه های مسکن معرفی کنند. لطفا پیگیری شود. شهروندان با گلایه از تخلف بنگاه ها در دریافت حق کمیسیون، از دستگاه های نظارتی درخواست راه اندازی سامانه ای برای ثبت تخلفات مشاوران املاک را دارند.
حق کمیسیون معاملات مسکن چقدر است؟
با اتصال سامانه های املاک و مستغلات مشاوران املاک به سامانه سازمان امور مالیاتی حق کمیسیون معاملات مسکن تعیین شد. به گزارش روند بازار ، حق کمیسیون معاملات مسکن چقدر است؟ به نقل از ایرنا ، پروانه اصلانی در یک برنامه تلویزیونی، جزییات مصوبه دولت در حمایت از مستأجران را تشریح کرد و گفت: بخشی از بسته پیشنهادی اجاره بهای مصوب هیئت تعیین حق کمیسیون مشاوران املاک است. وی ...
نرخ کمیسیون مشاوران املاک کشور تغییر کرد
آیین نامه جدید پیش بینی شد در این حوزه درصدی از ارزش معاملاتی مطابق قانون مالیات (که به صورت سالانه توسط وزارت اقتصاد اعلام می شود) به عنوان مبلغ حق الزحمه مشاوران املاک در نظر گرفته شود. برای کنترل بازار اجاره مسکن هم برای موجرانی که همراهی بیشتری داشته باشند مشوق های مالیاتی و همچنین ارائه تسهیلات برای تولید مسکن در دستور کار دولت خواهد بود. پیش از این بسیاری از مستاجران و ...
پایان پورسانت ملکی به قیمت روز؟
است که احتمالا چند هفته به طول خواهد انجامید و تا آن زمان روال سابق در بازار مسکن حاکم خواهد بود. اما نکته قابل تامل این است که هنوز مشخص نیست نرخ تعیین شده با فرمول جدید برای حق الزحمه مشاوران املاک، کمتر از ارقام رایج فعلی خواهد بود یا تقریبا برابر با آن؟ کمااینکه در متن مصوبه اینکه چند درصد از ارزش معاملاتی ملک، به عنوان دستمزد مشاوران املاک باید پرداخت شود فعلا گنگ است و باید منتظر تصمیم گیری ...
اتصال درآمد مشاوران املاک به ثمن معامله مسکن باید قطع شود
ارتباطش قطع شود، دیگر سود مشاوران املاک در رشد نرخ مسکن نیست و این موضوع می تواند نویدبخش کاهش حباب در بازار مسکن باشد. تصور کنید بنگاهی که خریدار و فروشنده را جهت انجام معامله ملک به هم معرفی و قرارداد این معامله را نیز انعقاد می کند، حق الزحمه ثابت از طرفین معامله دریافت کند، در این حالت واسطه معامله برای اینکه معاملات بیشتری انجام شود، در جهت افزایش قیمت ها هیچ فعالیتی انجام نمی دهد و چه بسا ...
سخنگوی دولت: شیوه نرخ گذاری مشاوران املاک تغییر کرد
عوامل مخرب در بازار مسکن است نحوه محاسبه نرخ خدمات مشاورین اتحادیه املاک و مسکن است که درصدی از نصاب معامله بود. سخنگوی دولت تصریح کرد: در این آیین نامه مقرر شد درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، درصدی از همان ارزش به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک تعیین شود. وی گفت: به نظر می رسد با این تغییر در نحوه شیوه محاسبه خدمات مشاورین املاک، تغییری جدی در ...
رفتارهای الاکلنگی بازارها
بازار سهام بلاتکلیفی شاخص کل بورس تهران در آخرین روز معاملاتی هفته بخش کوچکی از افت روزهای اخیر را جبران کرد. به طوری که شاخص کل با رشدی بیش از 6 هزار واحد کار خود را در محدوده یک میلیون و 490 هزار واحد به پایان رساند. شاخص هموزن نیز روز چهارشنبه سبزپوش ظاهر شد و رشد 38/ 0درصدی را تجربه کرد. اما ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق تقدم) با ثبت رقم 1803 میلیارد تومان همچنان در سطوح پایینی ...
بسته پیشنهادی ساماندهی مسکن در دولت تصویب شد
تهران (پانا) - سخنگوی دولت از تصویب بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی مسکن خبر داد. علی بهادری جهرمی در حاشیه جلسه هیأت دولت در جمع خبرنگاران در تشریح مصوبات امروز، اظهار کرد: امروز در جلسه هیات دولت آیین نامه ساماندهی مسکن که از سوی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بهای این بازار و همچنین تسهیل و تسریع اختصاص کمک ودیعه مسکن ارائه شده بود مورد بررسی قرار گرفت و ...
مشاورین املاک باید طبق نرخ مصوب حق مشاوره بگیرند
تهران (پانا) - وزیر دادگستری جزئیات مصوبه امروز دولت درباره حق الزحمه مشاوران املاک را تشریح کرد و گفت مشاورین املاک باید طبق نرخ مصوب حق مشاوره بگیرند. امین حسیمی رحیمی در حاشیه جلسه هیأت دولت در جمع خبرنگاران درباره مصوبه امروز دولت برای حق الزحمه مشاوران املاک، اظهار کرد: این مصوبه براساس شاخص جدید اعمال می شود که این بر اساس قیمت منطقه هایی است که هرساله وزارت اقتصاد و دارایی ...
سخنگوی دولت: شیوه نرخ گذاری مشاوران املاک تغییر کرد
عوامل مخرب در بازار مسکن است نحوه محاسبه نرخ خدمات مشاورین اتحادیه املاک و مسکن است که درصدی از نصاب معامله بود. سخنگوی دولت تصریح کرد: در این آیین نامه مقرر شد درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، درصدی از همان ارزش به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک تعیین شود. وی گفت: به نظر می رسد با این تغییر در نحوه شیوه محاسبه خدمات مشاورین املاک، تغییری جدی در ...
روایت مستاجرین از مصوبات روی کاغذ
مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. همچنین وزیر راه و شهرسازی اواخر خردادماه اعلام کرد که امسال تمام قراردادهای مستاجران به طور خودکار تمدید می شود و سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد شده است. به گفته رستم قاسمی با این مصوبه یک ساله مستاجران امکان تخلیه واحد مسکونی خود را ندارند، مگر آنکه موجر قصد فروش و یا تحویل واحد خود به ...
قیمت وحشتناک رهن و اجاره در تهران| زوج ها در جست و جوی همخانه + جدول
برخی فعالان بازار مسکن معتقدند طرح اجاره دستوری به سرانجام طرح های گذشته منجر می شود و تنها تعداد اجاره های غیررسمی افزایش پیدا می کند. عقب نشینی منطقه ای مستاجران از محله ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است . اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال همخانه بودند ، این روزها ...
شیوه نرخ گذاری مشاورین املاک تغییر کرد/ موجرانی که در نرخ اجاره بها با مستأجران همراهی کنند تشویق می شوند
ودیعه کمک هزینه مسکن تصمیم گیری شد و برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران در نرخ اجاره بها داشته باشند، مشوق هایی در نظر گرفته شد. سخنگوی دولت اضافه کرد: از نکات مهم و محوری دیگر این آئین نامه، تغییر در نرخ گذاری خدمات اتحادیه املاک و مسکن است که تصمیم گیری شد درصدی از ارزش معاملاتی به عنوان مبلغ حق الزحمه مشاور املاک در نظر گرفته شود. ...
معاملات مسکن وارد رکود شد| دولت به فکر افزایش قیمت نهاده های تولید باشد
...: در این آیین نامه مقرر شد درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، درصدی از همان ارزش به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک مشخص شود. این اقدام با هدف کنترل قیمت مسکن و اجاره بها در دستور کار دولت قرار گرفته است و اگر به تصویب برسد اجرایی خواهد شد. این اقدامات در کنار استارت جهش تولید مسکن اگر چه می تواند تا حدودی بازار مسکن را سر و سامان دهد اما سایر اتفاقات ...
چرا تغییر شیوه محاسبه کمیسیون املاک ضروری است؟
حالی است که بر اساس نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف و ابلاغیه سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون قراردادهای مربوط به خرید و فروش مسکن 0.25 درصد از مبلغ کل، در صورت رهن ملک، نیم درصد از کل مبلغ و برای اجاره یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه تعیین شده است. به تمام این نرخ ها نیز 9 درصد مالیات ارزش افزوده پرداخت می شود. طی این مصوبه، حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک ...
تغییر در شیوه نرخ گذاری خدمات مشاوران املاک
سخنگوی دولت گفت: در این آیین نامه مقرر شد درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، درصدی از همان ارزش به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک مشخص شود.
سخنگوی دولت خبر داد: تصویب بسته دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها| تغییر در شیوه نرخ گذاری مشاورین ...
به گزارش شهرآرانیوز ، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت صبح امروز در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران اظهار داشت: حق الزحمه مشاورین املاک تاکنون درصدی از نساب معامله بود که در آئین نامه جدید پیش بینی شد در این حوزه درصدی از ارزش معاملاتی مطابق قانون مالیات (که به صورت سالانه توسط وزارت اقتصاد اعلام می شود)به عنوان مبلغ حق الزحمه مشاورین املاک در نظر گرفته شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی سخنگوی دولت افزود: از دیگر ...
سخنگوی دولت خبر داد: تصویب بسته دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها| تغییر در شیوه نرخ گذاری مشاورین ...
به گزارش شهرآرانیوز ، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت صبح امروز در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران اظهار داشت: حق الزحمه مشاورین املاک تاکنون درصدی از نساب معامله بود که در آئین نامه جدید پیش بینی شد در این حوزه درصدی از ارزش معاملاتی مطابق قانون مالیات (که به صورت سالانه توسط وزارت اقتصاد اعلام می شود)به عنوان مبلغ حق الزحمه مشاورین املاک در نظر گرفته شود. کد ویدیو دانلود ...
روایت خانه به دوشان از مصوبات روی کاغذ
سران قوا و دیگر اعضا رسید. همچنین وزیر راه و شهرسازی اواخر خردادماه اعلام کرد که امسال تمام قراردادهای مستاجران به طور خودکار تمدید می شود و سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد شده است. به گفته رستم قاسمی با این مصوبه یک ساله مستاجران امکان تخلیه واحد مسکونی خود را ندارند، مگر آنکه موجر قصد فروش و یا تحویل واحد خود به فرزندش را ...