خانهاتصال درآمد مشاوران املاک به ثمن معامله مسکن باید قطع شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حق کمیسیون معاملات مسکن چقدر است؟
ادامه داد: بر اساس این بسته، کمیسیون مشاوران املاک معادل ارزش معاملاتی تعیین می شود که کمیسیون تقویم املاک هر ساله بر اساس ماده 64 قانون مالیات های مستقیم تعیین و اعلام می کند. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سامانه های املاک و مستغلات مشاوران املاک به سامانه سازمان امور مالیاتی متصل شده و براساس حق کمیسیونی که این سامانه تعیین می کند، به طرفین معامله اعم ...
جزییات مصوبه دولت در حمایت از مستأجران
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در دفتر مشاور املاک کارتخوان نصب می شود و حق کمیسیون مشاوران املاک با دستگاه کارتخوان محاسبه می شود. با اتصال سامانه های املاک و مستغلات مشاوران املاک به سامانه سازمان امور مالیاتی حق کمیسیون معاملات مسکن تعیین شد. پروانه اصلانی در یک برنامه تلویزیونی، جزییات مصوبه دولت در حمایت از مستأجران را تشریح کرد و گفت: بخشی از بسته ...
چراغ سبز دولت به ساماندهی بازار مسکن و اجاره | نورافکن شفافیت در حوزه املاک و مستغلات روشن می شود
رهگیری شود ازاین رو، وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی جدیدی سامانه املاک و مستغلات، باید ضمانت اجرای قوی تری برای رعایت قوانین مرتبط به حق کمیسیون و صدور کد رهگیری فراهم کند. براساس مصوبه جدید دولت، نرخ خدمات مشاوران املاک برای خریدوفروش ملک بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی املاک (موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم، با رعایت تبصره های ذیل آن و برای امور اجاره ملک بر مبنای درصدی از ...
گزارشی از آغاز طرح برخورد با بنگاه های املاک بدون پروانه در مشهد | بزنگاه برای 1500 بنگاه
رعایت نمی شود و فقدانشان، بسترساز تخلف ازسوی آن هاست. محمد سیف الدین می افزاید: یکی از راه های اصلی درآمد بنگاه های غیرمجاز املاک، اعلام قیمت های نامتعارف مسکن و اجاره ازسوی آن هاست. برخی مشاوران املاک بدون پروانه کسب، به فروشنده ها وعده می دهند که اگر این مسکن را بیشتر از نرخ مدنظر تو بفروشیم، مقدار کمیسیون خود را بیشتر می کنیم. فروشنده نیز به این معامله راضی است؛ چون می تواند واحد مسکونی ...
پیش بینی مهم بازار مسکن تا پایان سال
نسبت به ماه قبل است. این نرخ بر اساس وزن دهی به مناطق با توجه به تعداد معاملات قطعی صورت گرفته به دست آمده است که البته ممکن است با گزارش رسمی بانک مرکزی مقداری اختلاف داشته باشد. بنگاه داران هم بیان می کنند که در تیرماه بازار مسکن به ثبات رسیده است. البته با توجه به آن که قیمت ها افزایش یافته، نرخ ها به قبل از نوسانات اخیر برنگشته اما افزایش محسوسی هم نداشته است. از سوی دیگر ...
تخلف مشاوران املاک در اخذ حق کمیسیون پیگیری شود
متن پیام شهروند خبرنگار ما: به دلیل نبود نظارت کافی و بازدارنده متاسفانه مشاوران املاک چند برابر نرخ مصوب حق کمیسیون دریافت میکنند. جدا از این هنگام دریافت کد رهگیری نیز از مستاجران هزینه جداگانه و گزافی مطالبه می کنند، درصورتی که بار ها مسئولین مربوطه در خبرگزاری ها اذعان کرده اند که دریافت کد رهگیری ملک وظیفه مشاوران املاک بوده و رایگان است؛ لذا از مسئولین مربوطه در وزارت مسکن و اتحادیه املاک و مجلس خواهشمندیم نظارت های لازم را برای کنترل مشاوران املاک اجرا کرده و سامانه ای جهت ثبت تخلفات بنگاه های مسکن معرفی کنند. لطفا پیگیری شود. ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن
، اطلاعات کامل تری درباره تغییرات قیمت مسکن ارائه می کند، این نرخ رشد می تواند اوضاع چهار سال گذشته را بهتر تصویر کند. قیمت مسکن خرداد ماه در سه منطقه تهران رکورد زد اقتصاد نیوز نوشت: بیشترین رشد قیمت مسکن درخرداد ماه را منطقه 7 با رشد 14.20 درصدی داشته است در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع معامله شده 37 میلیون و 718 هزار تومان است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر ...
کاهش قیمت طلا و سکه/ قیمت دلار، طلا و سکه 23 تیر 1401
شده است. علاوه بر دلار، در بازار طلا و سکه نیز امروز نوساناتی وجود دارد. بر اساس اعلام ا تحادیه طلا و جواهر تهران ، قیمت طلا در لحظه تنظیم این خبر روند کاهشی دارد و اکنون به یک میلیون و 376 هزار و 327 تومان رسیده است. ظهر امروز لا در محدوده یک میلیون و 382 هزار تومان بود. قیمت سکه طرح جدید نیز در این لحظه کاهشی است و اکنون با قیمت 15 میلیون و 50 هزار تومان معامله می شود. این ...
معاملات دلار در فضای چند نرخی
دیروز چهارشنبه 22 تیر روند قیمت شاخص ارزی در معاملات بازار تهران مثبت بود. هر برگ اسکناس دلار آزاد در معاملات بازار روز گذشته با اختلافی 20 تومانی نسبت به نرخ روز سه شنبه در سطح قیمتی 31 هزار و 400 تومانی فعالیت خود را آغاز کرد. با وجود تلاش معامله گران افزایشی در جهت ارائه نرخ های فردایی بالاتر نسبت به نرخ روز، قیمت این ارز تا انتهای بازار روز گذشته نوسان افزایشی قابل توجهی از خود نشان نداد و در نهایت در رقم 31 هزار و 430 تومان به فعالیت خود پایان داد. این در حالی است که نرخ شاخص ارزی در بازار کشور های همسایه تحرکات مثبتی از خود نشان داده و دلار هرات که عموما در سطوح پایین تری نسبت به نرخ دلار تهران معامله می شد به بازه قیمتی این ارز در معاملات میدان فردوسی و سبزه میدان رسید. در معاملات مرز های جنوبی کشور نیز روند قیمت دلار مثب ...
پیش بینی قیمت دلار و سکه همزمان با سفر بایدن به خاورمیانه
بازار کشور های همسایه ناشی از سیاست ارزی جدید بانک مرکزی است. پیش بینی قیمت دلار با سفر بایدن به خاورمیانه عده ای از معامله گران معتقدند با رونق گرفتن معاملات با نرخ توافقی از حجم معاملات بازار آزاد کم شده است. سفر جو بایدن به خاورمیانه و اظهارت او درباره برجام موجب شده که برخی از خریداران در موقعیت خرید قرار بگیرند. رئیس جمهور آمریکا گفته است: اگر مذاکرات در موضوع حذف سپاه پاسداران از فهرست تروریسم متوقف شود به توافق هسته ای جدید با ایران نخواهیم رسید و بازگشت به توافق هسته ای اکنون برعهده ایران است. ...
اصلاح وضعیت 3 ضلع بازار مسکن
، حق کمیسیون مشاوران املاک است؛ چراکه درآمد مشاورین به صورت درصدی از مبلغ معامله تعریف شده و همین نیز موجب می شود که این قشر در افزایش قیمت مسکن ذی نفع باشند. به گزارش ایرنا، در حال حاضر 450 هزار بنگاه در کشور داریم که تنها 250 هزار بنگاه دارای مجوز رسمی هستند و 200 هزار بنگاه دیگر بدون هیچ مجوزی فعالیت می کنند. بسیاری از این مشاوران علاوه بر املاک، به دلالی در سایر حوزه ها هم می پردازند. در هر ...
رفتارهای الاکلنگی بازارها
بازار سهام بلاتکلیفی شاخص کل بورس تهران در آخرین روز معاملاتی هفته بخش کوچکی از افت روزهای اخیر را جبران کرد. به طوری که شاخص کل با رشدی بیش از 6 هزار واحد کار خود را در محدوده یک میلیون و 490 هزار واحد به پایان رساند. شاخص هموزن نیز روز چهارشنبه سبزپوش ظاهر شد و رشد 38/ 0درصدی را تجربه کرد. اما ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق تقدم) با ثبت رقم 1803 میلیارد تومان همچنان در سطوح پایینی ...
تعیین حق کمیسیون معاملات مسکن توسط سامانه املاک و مستغلات/ نصب کارتخوان در دفتر مشاوران املاک
... مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سامانه های املاک و مستغلات مشاوران املاک به سامانه سازمان امور مالیاتی متصل شده و براساس حق کمیسیونی که این سامانه تعیین می کند، به طرفین معامله اعم از خرید و فروش و اجاره مسکن حق کمیسیون اعلام خواهد شد. کارتخوان در دفتر مشاور املاک نصب می شود اصلانی تاکید کرد: حق کمیسیون مشاوران املاک نیز صرفاً با دستگاه ...
جزییات بسته حمایتی از مستاجران
املاک به سامانه سازمان امور مالیاتی متصل شده و براساس حق کمیسیونی که این سامانه تعیین می کند به طرفین معامله اعم از خرید و فروش و اجاره مسکن اعلام خواهد شد؛ حق کمیسیون مشاوران املاک نیز صرفاً با دستگاه پوزی که در دفتر مشاور املاک نصب می شود، محاسبه خواهد شد. *** لزوم ثبت و اخذ کد رهگیری به گزارش صنایع ، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در پایان ...
تغییر نرخ کمیسیون مشاوران املاک کشور
ارزش معاملات املاک در خرید و فروش و براساس ارزش مالیاتی آن محاسبه می شود که براساس آن شاهد تغییر چشم گیر قیمت مسکن خواهیم بود. بهادری جهرمی سخنگوی دولت اعلام کرد: حق الزحمه مشاوران املاک تاکنون درصدی از نساب معامله بود که در آیین نامه جدید پیش بینی شد در این حوزه درصدی از ارزش معاملاتی مطابق قانون مالیات (که به صورت سالانه توسط وزارت اقتصاد اعلام می شود) به عنوان مبلغ حق الزحمه مشاوران املاک در نظر گرفته شود. برای کنترل بازار اجاره مسکن هم برای موجرانی که همراهی بیشتری داشته باشند مشوق های مالیاتی و همچنین ارائه تسهیلات برای تولید مسکن در دستور کار دولت خواهد بود. ...
تنظیم سند در مشاور املاک استان همدان هوشمند می شود
اصغر پیرهادی روز سه شنبه در در جمع خبرنگاران اظهار داشت: برای تنظیم اسناد در بنگاه مشاوران املاک مقرر شد که همه مشاوران املاک پس از تنظیم قرارداد وارد سامانه ای مرتبط با دفترخانه ها شده و پس از احراز مالکیت فروشنده، مستقیم این قرارداد را به صورت الکترونیکی به دفتر خانه تنظیم کننده سند ارسال کنند. وی اضافه کرد: همچنین در صورت تعامل نداشتن متعاملین به تنظیم سند یا عادی بودن سند مالکیت ...
بورس روی خط نزول
...> ارزش معاملات خرد سهام در بورس تهران (سهام و حق تقدم) هم روز گذشته توانست رقم 1803 میلیارد تومانی را به خود اختصاص دهد. با اینکه نماگر اصلی مثبت بود، اما افت ارزش معاملات نسبت به روز های اخیر که حتی بازار در مدار نزول قرار داشت نشان از کاهش پویایی بازار و تا حدودی حرکت دست به عصای معامله گران در برهه کنونی دارد. به روایت آمار بازدهی شاخص کل بورس تهران از ابتدای سال 1401 تا پایان معاملات هفته منتهی به ...
پایان پورسانت ملکی به قیمت روز؟
به گزارش دنیای اقتصاد هیات دولت روز گذشته بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف حمایت از مستاجران و تشویق موجران قانون مدار به تصویب رساند. بر اساس گزارش ایسنا از رئوس این بسته مصوب می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام ...
تازه ترین گزارش ها از قیمت مسکن | هزینه اجاره مسکن چند؟
، برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور،امروز از سوی اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی منتشر شد. تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خردادماه سال 1401 به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9درصدی را نشان می دهد. بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در خرداد ماه که ...
دلیل گرانی و حباب قیمت مسکن در بازار چیست؟
شنیده ها حاکی از آن است که دولت در قالب بسته پیشنهادی و ساماندهی بازار مسکن و بازار اجاره، تصمیماتی را برای بهبود وضعیت بازار برای مدیریت معاملات توسط مشاوران املاک اتخاذ خواهد کرد. این روزها دوباره جنجال افزایش قیمت مسکن دامن اقتصاد کشور را گرفته و همین خود باعث شده که بسیاری از خریداران مسکن از خرید دوباره مسکن نا امید شوند. این در حالی است که بسیاری از کارشناسان اعلام ...
نقش مشاوران املاک در افزایش کاذب اجاره بها و قیمت مسکن چیست؟
پای معامله می کشاند و قیمت ملک را 2.2 میلیارد تومان می بندد ولی در قولنامه دو میلیارد تومان را ثبت می کند. 200میلیون تومان هم از مجاری غیررسمی و خارج از قرارداد در اختیار واسطه قرار می گیرد تا ردی برای پرداخت مالیات بیشتر باقی نماند. اما باید توجه داشت این افزایش نرخ توسط برخی مشاوران املاک مستاجران را با جیب خالی مواجه می کند. مستاجرانی که نسبت به سال گذشته به طور متوسط 40درصد افزایش اجاره بها را ...
کاهش نرخ کمیسیون هم مشکل گرانی مسکن را حل نکرد
خرید بدون مرجع رسمی کار قیمت سازی را انجام می دهند و این مشکل نیز باید حل شود. شاکری با تأکید بر اینکه بنگاه های غیرقانونی مسکن باید ساماندهی شوند گفت: در حال حاضر 2 تا 3 هزار بنگاه غیرقانونی مسکن در کشور وجود دارد که باید جمع آوری شوند. خبرنگار : مژگان مهدوی کلمات کلیدی: #قیمت مسکن #مشاوران املاک #معاملات ملکی 1399 تمامی حقوق سایت متعلق به صدای جمهوری اسلامی ایران است ...
نوسان قیمت سکه در بازار | جدول قیمت سکه
بها بود. به گفته فعالان، در صورتی که طلای جهانی زیر محدوده هزار و 840 دلاری باقی بماند، زمینه ساز افزایش فروش ها در بازار سکه خواهد شد. البته با وجود افت طلای جهانی، سکه دیشب در معاملات پشت خطی تا نزدیکی محدوده 10 میلیون و 800 هزار تومان رشد کرد. به گفته تحلیل گران، دلیل اصلی رشد سکه خوش بینی نسبت به روند نرخ دلار در روز جاری بود. از نگاه آن ها، عبور لحظه ای دلار از محدوده مقاومتی 24 ...
معاملات مسکن وارد رکود شد| دولت به فکر افزایش قیمت نهاده های تولید باشد
مرتبط با بخش مسکن مثل رشد قیمت نهاده های تولید مسکن منجر به افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خواهد شد. سعید لطفی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که امروز سخنگوی دولت اعلام کرده است که مقرر شده درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، درصدی از همان ارزش به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک مشخص شود. ظاهرا این اقدام با هدف کنترل قیمت مسکن است؟ گفت ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن آرام می گیرد؟
مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39 میلیون و 414 هزار تومان بود که از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32.8 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه خردادماه سال 1400 (معادل 56.6 درصد) کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در خردادماه 1401 است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی ...
معامله فضولی چیست؟
...: هر کس تنها این حق را دارد که اموال متعلق به خود را معامله کند. البته ممکن است شخصی صغیر یا مجنون یا سفیه باشد و یا شخصی به دیگری برای انجام کاری وکالت داده باشد. در این صورت شخص دیگر که صاحب سمت وکالت یا ولایت و یا قیمومت است می تواند برای دیگری معامله کند. اما در غیر از این موارد امکان معامله نسبت به مال فرد دیگر وجود ندارد. بنابراین، چنانچه فردی بدون داشتن سمت وکالت، ولایت و قیمومت نسبت ...
خبر خوش به خریداران سکه | منتظر ارزانی قیمت سکه باشید
... تحلیلگران فنی معتقدند در صورتی که مرز 15 میلیون تومان شکسته شود احتمالا سکه به سمت 14 میلیون و 800 هزار تومان حرکت خواهد کرد. با این حال عده ای از معامله گران می گفتند اگر در روز جاری قیمت دلار رشد کند این امر می تواند از کاهش قیمت سکه جلوگیری کند. قیمت هر قطعه سکه طرح جدید بهار آزادی بر اساس نرخ بازار طلا، جواهر و سکه تهران 15 میلیون تومان است. امروز (19 ...
