خانه
اجاره مسکن با شیب تورم 50 درصدی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کارمزد و حق کمیسیون اجاره سند !
کارمزد یا کمیسیون و اجاره بهای سند وثیقه و همچنین اخذ تضامین ، سند مورد نیاز را برای متقاضی فراهم میکنند. از آن جا که استفاده از سند وثیقه و یا سند اجاره ای، مستلزم پرداخت قیمت و مبلغ اجاره آن برای مدت معلوم میباشد و لذا دریافت آن، با ریسک ها و خطراتی برای متقاضیان و مالکین همراه است ، کسب اطلاع از ریسک هایی که اجاره سند و وثیقه دارد قبل از هرگونه اقدام ضروری می باشد . به همین منظور در ...
علت نرخ تورم مسکن و رکود در این بازار
اعلام این طرح شاهد آن هستیم که این بازار روند آرامش به خود گرفته و شاهد ایجاد ثبات در این بازار هستیم. اما علت اصلی گرانی مسکن به ویژه در شهر تهران ناشی از چیست: هر ماه شاهد آن هستیم که آمار های مختلفی در خصوص قیمت مسکن توسط بانک مرکزی ارائه می شود که همین ارائه آمار به گفته برخی از کارشناسان خود اثرات روانی بسیاری را در بازار مسکن بر جای می گذارد. هرمترمربع مسکن در تهران به 40 ...
جهش قیمت ها در دولت سیزدهم
گرفته اند و تقریباً اکثریت مشتریان قادر به خرید آپارتمان های نوساز و بزرگ متراژ نیستند و رؤیای خانه دارشدن هر روز برای بسیاری از خانواده ها و به ویژه جوانان دور از دسترس تر می شود. بازار رهن و اجاره هم شرایط بهتری ندارد؛ بلکه برای جبران عقب ماندگی قیمتی در مقایسه با جهش قیمت فروش، این روزها شاهد تعیین نرخ اجاره بها و ودیعه های عجیب غریب هستیم؛ به طوری که در کلان شهری مانند تهران میزان ...
وعده ها گره مسکن را کورتر کرد؟
اجاره بهای مسکن به کم درآمدها از مسیر منابع حاصل از مالیات های مسکن به منظور حمایت از این قشر آسیب پذیر و نیازمند حمایت بازار مسکن بود. قرار بود دولت به این گروه از اقشار نیازمند یارانه اجاره بها بدهد اما هم در سال 1400 و هم در سال 1401، مصوبه نه چندان کارآمد و شکست خورده تعیین سقف دستوری برای نرخ مجاز اجاره بهای مسکن اجرایی شد. بر اساس این مصوبه سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و در سایر ...
اخبار اقتصادی سوئیس
خرداد ماه، شاخص اجاره هوم گیت با 0.3 درصد افزایش به 117.9 واحد رسید و بدین ترتیب روند مثبت نیمه اول سال را تایید کرد. تحولات کنونی بر خلاف تحولات این حوزه در طول همه گیری کروناست. در بیانیه دو نهاد مزبور آمده است که در آن زمان، افزایش ظرفیت های خالی باعث نگرانی سرمایه گذاران در بازار مسکن شد. در عین حال، نرخ های بهره منفی منجر به افزایش فعالیت ساختمانی گردید. با این حال ...
رواج بد مسکنی و بی خانمانی در پایتخت
بد مسکن معرفی شده بودند، تامین نیاز سکونتی در شهر تهران به مراتب دشوارتر از گذشته شده است؛ کمااینکه در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال 96 حدود 9 برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده بی خانمانی به گوش مدیران ارشد شهری برسد. جلوگیری از شیوع این پدیده در وهله اول از مسیر کنترل تورم عمومی که ...
سدهای سفارشی و سیاسی| بارندگی های اخیر تنها 2 درصد به ذخایر آبی کشور اضافه کرد
مرداد 1401 حدود 7/ 13 میلی متر بارندگی داشته که نسبت به بلندمدت حدود 184 درصد رشد نشان می دهد 184 درصد رشد بارندگی در تابستان با وجود کاهش 9 پله ای فاصله بارش های سال آبی 1401 نسبت به میانگین بلندمدت بارش در کشور، 30 استان کشور همچنان درگیر کاهش بارندگی هستند و فقط هرمزگان است که تا اینجای سال رکورد زده و بالاتر از میانگین بلندمدت خود، پذیرای بارش های بیشتری نسبت به سال های ...
پیش بینی مهم از قیمت خودرو در بازار؛ ثبات قیمت تا کجا؟
روند حتی در تورم های شدید سال های اخیر هم دیده می شود و مختص بازار خودرو نیست و متناسب نوع و گروه کالایی و عرضه آن، میزان ضرورت کالا و توان مشتری از پریودهای چند ماهه تا یک ساله دارد. زاوه با ذکر مثالی عنوان کرد: در بازار اجاره، پریودهای زمانی افزایش قیمت عمدتا در تابستان رخ می دهد و تا تابستان بعدی قیمت ها ثبات نسبی یا افزایش کندتری دارد. در بازار مواد غذایی به دلیل سرکوب قیمت ها توسط ...
شاخص تورم در تابستان امسال داغ تر از همیشه است| خوراکی ها در صدر افزایش قیمت
81 درصد به ثبت رسیده است. عمده ترین دلیل این جهش تورمی را می توان سیاست حذف ارز ترجیحی برای کالاهای اساسی موسوم به جراحی اقتصادی دولت دانست. بازار داغ گرانی در تیر ماه مشهدی ها تیر ماه امسال برای یک سبد مشخص از کالاهای خوراکی و آشامیدنی نسبت به سال گذشته 90.9 درصد بیشتر پول پرداخت کردند؛ یعنی تورم نقطه ای شهرنشینان استان خراسان رضوی طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص ...
در پشت پرده قرعه کشی خودرو چه کسانی سود می برند؟
...، فروشنده حواله یک وکالت نامه محضری به فروشنده می دهد. بعد از تحویل خودرو و صدور برگ سبز مربوط به آن، به راحتی می توان تعویض پلاک انجام داده و خودرو را سند زد و مشکلی برای فروشنده یا خریدار به وجود نخواهد آمد. روش وکالتنامه محضری درحالی مطرح می شود که پیش از این معاون اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرده بود که هر دفترخانه ای که اقدام به خرید و فروش حواله خودرو کند طبق قانون با آن ...
مقایسه سود سپرده 8 بانک/ بانک ها چقدر سود پرداخت می کنند؟
...> پست بانک ایران به سپرده های یک ساله خود، با نرخ های 15درصد، 16درصد و 17درصد سود پرداخت می کند. برداشت از این سپرده ها قبل از یک سال با جریمه همراه خواهد بود. سپرده بلندمدت موسسه اعتباری ملل با سود 20درصدی همراه است و برداشت از آن پس از یک ماه از افتتاح سپرده، جریمه ای برای سپرده گذار نخواهد داشت. ...
سناتورهای آمریکایی یک قدم به نقره داغ کردن بزرگان صنعت فناوری نزدیک تر شدند
صنعت فناوری نظیر آمازون، اپل، گوگل و متا، شرکت مادر فیسبوک، اجازه نمی دهد در پلتفرم هایشان سرویس ها و محصولات اختصاصی خود را در اولویت بالاتری از سرویس های رقبا قرار دهند. اوایل سال جاری میلادی، سناتور شومر قول داد درصورتی که 60 سناتور آمریکایی با لایحه ی AICO موافق باشند، آن را تابستان امسال به رأی می گذارد. بااین حال با فرارسیدن تعطیلات کنگره در ماه آگوست (مرداد و شهریور)، هنوزهم ...
نابسامانی قیمت مسکن، مشکل جدی مردم/ بازار مسکن رها شده است
محمدحسن آصفری در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، در خصوص ساماندهی بازار مسکن اظهار کرد: امروز گرانی وضعیت قیمت مسکن و اجاره بها برای مردم یک مسئله جدی است و نمی توان نسبت به این موضوع بی توجه بود. وی هزینه های مسکن را سرسام آور دانست و افزود: قیمت ها به شکلی است که اگر کارمندی به اندازه کافی درآمد داشته باشد، خانه دار شدن او در مدت 30 سال نیز به سادگی امکان ذیر نیست. نایب رئی ...
وضعیت قرمز ساخت و ساز مسکن/ شایدکسی دیگر خانه نساخت!
از سال 1380 حدود 3500 واحد بوده است. آمارها نشان می دهد که در زمان های رونق بازار مسکن، میزان ساخت و ساز به بیش از میانگین بلندمدت خود می رسد. به عنوان مثال بین سال های 1385 تا 1387 که یکی از دوران رونق بازار مسکن محسوب می شود، میانگین فصلی تعداد ساختمان های شروع شده توسط بخش خصوصی در شهر تهران به حدود 4600 واحد مسکونی رسید. تمام این اعداد و ارقام نشان می دهد که شرایط در سمت عرضه مسکن ...
ردیابی 15 وعده در بازار ملک
ردیابی 15 وعده اصلی در بخش مسکن یک سال بعد از استقرار دولت سیزدهم، نقشه راه متولی مسکن برای سال دوم را تشریح می کند. بررسی های دنیای اقتصاد از وضعیت تحقق برنامه های اعلام شده در بخش مسکن یکسال بعد از آغاز به کار دولت سیزدهم، نشان می دهد، قبولی متولی مسکن در سال دوم استقرار دولت فعلی در گرو بازگشت سیاستگذار بازار ملک به متن صفحه 16 برنامه اعلامی از سوی وزیر راه وشهرسازی است. 12 مرداد سال گذشته، همزمان با برگزاری مراسم تنفیذ ابراهیم رئیسی، دولت سیزدهم رسما آغاز به کار کرد. بعد از شروع به کار دولت سیزد ...
باز هم اجاره رام نشد
تهران و کل مناطق شهری در تیرماه سال 1401، نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 47.4 و 52.3 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 4.5 درصد است. همچنین در آخرین آماری که مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده منتشر کرده است، میزان تورم اجاره بها در تیرماه برای خانوارهای شهری عدد 31.6 درصد را به ثبت رساند، این در شرایطی ...
تأمین مالی 4 هزار میلیارد تومانی شستا
سال و نرخ اجاره بها پرداختی آن 18 درصد سالانه است که هر3 ماه یک بار از تاریخ انتشار به دارندگان پرداخت خواهد شد. اوراق گواهی اعتبار مولد (گام) از دیگر ابزارهای مالی اسلامی است که به واسطه کوتاه مدت بودن این اوراق نسبت به سایر اوراق بدهی های حاضر در بازار و همچنین رتبه اعتباری خوب به واسطه ناشر و ضامن، از نقد شوندگی بالایی برخوردار است. این اوراق به لحاظ فرصت سرمایه گذاری در اوراق با ...
هفته نزولی بازارهای داخلی
. این ثبات پس از آن روی داد که قیمت نفت در روز پنج شنبه به پایین ترین سطح خود قبل از حمله روسیه به اوکراین در ماه فوریه سال جاری میلادی رسید. این تغییرات محدود در حالی رخ داد که بازار نفت تحت تاثیر برخی نگرانی ها از کمبود عرضه و کاهش تقاضا بود. بر این اساس هر بشکه نفت خام برنت روز گذشته همچنان در زیر سطح روانی 100 دلار، در قیمت 94 دلار و 75 سنت و نفت وست تگزاس اینترمدییت نیز در قیمت 89 دلار و 22 ...
خوش بینی بلندمدت سرمایه گذاران
کنونی از این دیدگاه می تواند بر وضعیت بورس تهران نیز تطبیق کند. پس از دو سال رکود عمیق، اکثریت فعالان این بازار (گروه معامله گران) با ناامیدی وضعیت جاری را دنبال می کنند و احتمال احیای رونق را کم می دانند اما اندک سرمایه گذاران باقی مانده در بورس، با عنایت به ارزش گذاری متعادل اکثر سهام و شرایط مطلوب سودآوری صنایع بنیادی نسبت به آینده خوش بین هستند و تصمیم خرید در شرایط کنونی را واجد توجیه منطقی می ...
قیمت انواع سکه در معاملات امروز 15 مرداد 1401 + جدول
گرمی به منظور کسب سود و یا سرمایه گذاری بلندمدت به عنوان پشتوانه مالی است. با ورود به بازار سکه در خواهید یافت که سوددهی سکه در انواع گوناگون آن تفاوت است. در ادامه قیمت انواع سکه در معاملات روز جاری بازار سکه به شرح زیر است: قیمت سکه سکه امامی تک فروشی 148,920,000 سکه بهار آزادی تک فروشی 141,250,000 نیم سکه تک فروشی ...
قیمت دلار میخکوب شد / حباب سکه کاهش یافت
هفته شاهد افزایش فشار فروشندگان و غلبه جو فروش بود با وجودی که گزارشات سالانه شرکت های پالایشی و فلزی معدنی با رشد سودآوری همراه بود ولی بهبود نسبت قیمت به درآمد سهام شرکت ها هم نقدینگی را به سمت بازار سرمایه هدایت نکرد. دلیل این رفتار در بازار سرمایه، نگرانی از ادامه روند سود آوری شرکت ها بود، نرخ بهره بین بانکی بالا و کاهش قیمت کامودیتی ها ، سود آوری شرکت ها را در بلندمدت تحت فشار قرار ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 15 مرداد | چراغ سبز نظام بانکی برای سبزپوشی بورس
سال 1401 بشمار می رود. همچنان شاهد خروج پول حقیقی بودیم؛ به گونه ای که به طور میانگین در هفته دوم مرداد حقیقی ها 281 میلیارد تومان از بازار خارج کردند. هر چند شاخص های مهم بازار در هفته دوم مرداد نسبت به هفته های گذشته به ویژه ارزش معاملات خرد تغییر محسوسی را نشان نمی دهد، با این وجود دو روز پایانی هفته و به ویژه روز چهارشنبه شاهد افزایش محسوس تقاضا در برخی گروه ها بودیم که این امیدواری ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن
در کنترل سفته بازی و خارج کردن سفته بازان از بازار مسکن و زمین می توانند اثرگذار باشند. رشد 20 تا 30 برابری قیمت مسکن حومه تهران طی 10 سال بررسی قیمت مسکن در 37 شهر حومه تهران و کرج نشان می دهد در این مناطق از فروردین سال 1390 تا 4 ماهه سال 1401 قیمت مسکن به طور متوسط رشد 22 برابری یا به عبارتی رشد 2100 درصدی داشته است. براساس داده های سامانه ثبت معاملات املاک و ...
زعفران پیشتاز معاملات گواهی سپرده شد
قرارداد آتی زعفران به ارزش نزدیک 127میلیارد و 160میلیون تومان دادوستد شد. این دارایی پایه با سهم 77درصدی در حجم و 64درصدی در ارزش قراردادها نسبت به هفته ماقبل در سه سررسید شهریور، آبان و دی1401 رتبه نخست معاملات هفتگی را به دست آورد. در جریان معاملات هفته قبل همچنین، تعداد 6هزار و 22 قرارداد آتی صندوق طلا منعقد شد که ارزش بیش از 69میلیارد و 258میلیون تومان برای آن به ثبت رسید. صندوق طلا توانست از ...
تدابیر اقتصادی با وضعیت بورس همسویی ندارد
در ماه های گذشته به دنبال کاهش حجم ارزش روزانه معاملات تالارشیشه ای سرمایه گذاران با احتیاط بیشتری چرخه معاملات را بررسی کردند. طی این مدت عدم ورود نقدینگی به بازارسرمایه به اوج خود رسید و سهامداران به کرات نسبت به استراتژی های سیاستگذار اقتصادی گلایه داشتند و شرایط به وجود آمده را مهم ترین عامل بی رغبتی خود برای ورود به بازار عنوان کردند. برخی از سرمایه گذاران بورسی چشم انداز نامشخص از آینده مذاکرات احیای برجام را همچنان به عنوان عاملی اثرگذار در روند منفی دادوستدهای بورسی می دانستند و خاطرنشان م ...
شوک درمانی در بازار سهام
نقدینه - معامله گران در شرایطی به استقبال معاملات روز شنبه می روند که شاخص های بازار سهام در سه روز پایانی هفته رشد کردند. به علاوه روز چهارشنبه رشد بیشتری کردند و تعداد نمادهای سبزپوش بازار بیش از روزهای قبل بود. در پایان معاملات روز چهارشنبه، 476 نماد رشد قیمت و 152 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 76 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 24 درصد بازار افت قیمت داشتند. روز ...
قیمت دلار امروز 15 مرداد ماه 1401
دستوری عددی غیر از نرخ تعادلی را حاکم کند، سازوکارهای اصلاحی بازار، نرخ ارز را به قیمت تعادلی برمی گردانند. اما در کشورهای دارای منابع نفتی نظیر ایران، دولت می تواند با استفاده از منابع ارزی حاصل از فروش نفت، با افزایش عرضه ارز در بازار، قیمت دلار را پایین نگه دارد. اما این اقدام در بلندمدت قابل تداوم نیست و زمانی که به دلیل کاهش قیمت یا افت صادرات نفت، درآمدهای ارزی کشور محدود می شود ...
وضعیت صف خرید و فروش سهام در 15 مرداد 1401
بالاتر وجود ندارد. یعنی قیمت سهم 5 درصد رشد کرده باشد. حال در صورتی که در سقف مجاز روزانه دیگر فروشنده ای وجود نداشته باشد و افراد برای خرید سهم با یکدیگر در رقابت باشند، سفارش های خرید در عدم عرضه انباشته شده و به صف خرید می انجامد. به عبارتی دیگر با فزونی تقاضا نسبت به عرضه سهام به صف خرید می روند. هر چه تعداد سهام در صف تقاضا بیشتر باشد در اصطلاح گفته می شود که صف طولانی تر است. ...
قیمت طلا امروز/ 15مرداد1401
...، طلاهای عیار دار مشابه و یکسانند و لذا تنوع کالایی ندارند؛ دوم طلا فناناپذیر و قابل تعویض است و سوم اینکه موجودی سرمایه های انباشته شده از طلا نسبت به تغییرات در تقاضای جاری بسیار بیشتر است. یک نتیجه این ویژگی ها کاهش عقب ماندگی در رشد می شود و بنابراین هزینه های تحقیق پایین آمده و باعث توسعه بازار فروش اجاره ای می شود. می توان انتظار داشت که طلا نسبت به دیگر اجناس و کالاها ...
