خانه
دبیر کانون انبوه سازان: لوکس سازان به ترکیه و کشورهای عربی رفته اند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تجربه واگذاری زمین را قبلا هم داشتیم که موفق نبود
زمین نیست بلکه کارآمد نبودن سیاست ها و برنامه ها به منظور افزایش ساخت و ساز است. رییس کانون انبوه سازان خاطرنشان کرد: تجربه ی اقدام اخیر را در دهه 60 و 70 داشتیم که بر اساس قانون زمین شهری، دولت تملک هایی را در حاشیه شهرها صورت می داد و قطعات زمین به تعاونی های مسکن یا خانواده ها واگذار می کرد. در آن بخش هم توفیق چندانی حاصل نشد و بسیاری از زمین ها هنوز هم بلاتکلیف مانده و منجر به ساخت ...
موج مهاجرت به سازندگان مسکن رسید
...، اما در حال حاضر به دلیل نبود مشتری، امکان تعریف طرح های جدید وجود ندارد. وی تصریح کرد: دو سال پیش قیمت پیش فروش در مناطق متوسط و پایین شهر تهران، متری 7 تا 8 میلیون تومان بود. در حال حاضر حدودا به 40 میلیون تومان رسیده است. از آن طرف توان خرید متقاضیان متناسب با قیمت ها رشد نکرده و بخش مسکن وارد رکود شده است. دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه بسیاری از سازندگان ...
کشف قیمت برای اجرای طرح جهش مسکن در قالب 9 منطقه کشور انجام می شود
رامین گوران در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: روند کشف قیمت برای قانون جهش تولید مسکن در استان های مختلف کشور در حال انجام بوده و تاکنون کشف قیمت در سه استان نتیجه بخش بوده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: در تلاش هستیم تا با مشاوره های کارشناسانه و تخصصی به دولت کمک کنیم؛ تا تصمیمات درستی در صنعت ساختمان اتخاذ شود. وی گفت: دولت پذیرفته است که با یک قیمت ...
ضرورت همراهی شهرداری گرگان با سیاست های دولت/ اصلاح نرخ عوارض سرمایه گذاری به بازار مسکن رونق می دهد
سیدمحمد مرتضوی روز دوشنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: لایحه عوارض ساختمان شهر گرگان در سال 1401، بالاتر از نرخ تورم تعیین شده و در برخی مناطق بیش از سه برابر افزایش یافته است. وی گفت: براساس قانون درآمدهای پایدار شهرداری ها، افزایش عوارض در بخش های مختلف مدیریت شهری از جمله حوزه ساختمان باید منطبق با نرخ تورم انجام بگیرد. رییس انجمن انبوه سازان مسکن کشور و استان ...
قیمت مسکن گران می شود
تر برخوردار باشند.مشخص است که یک ساختمان یا پروژه به چه میزان از مصالحی مانند سیمان، میلگرد یا سایر مصالح نیاز دارد و مطابق با پیشرفت ساختمان مصالح در اختیار سازنده قرار بگیرد. این سیستم واسطه گری را کاهش می دهد. دولت در بخش مسکن تنها تسهیل گر باشد عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران خاطرنشان کرد: دولت باید تلاش کنند تا تنها در بخش مسکن تسهیل گر باشد اما اکنون تصدی گری های دولتی موجب بی رغبتی و بی میلی بخش خصوصی شده است و در قرارداد ساخت نهضت ملی مسکن یا سایر پروژه ها انگیزه و رغبتی از سوی بخش خصوصی یا سرمایه گذار وجود ندارد. ...
سازندگان و انبوه سازان از تسهیلات خودمالکی غافل نشوند
به گزارش بازار ، خلیل محبت خواه گفت: مسکن سازان شخصی و حرفه ای یا انبوه سازان و تعاونی ها که دارای زمین و مجوز احداث هستند از تسهیلات قالب طرح خودمالکی نهضت ملی مسکن استفاده کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: معادل همان مبلغی که در طرح نهضت ملی مسکن تسهیلات پرداخت می شود، سازندگان می توانند بابت واحد وام دریافت کنند. محبت خواه گفت: این عدد برای هر واحد بافت فرسوده یا عادی در ...
چه ارتباطی بین بازار مسکن و برجام وجود دارد
: مسکن بخش مهمی از کل اقتصاد کشور بوده و 35 درصد از کل اقتصاد کشور متعلق به این بخش است، بنابراین بهبود شرایط اقتصاد کلان وضعیت بهتری را در بازار مسکن رقم می زند. عدم تعیین قیمت کارشناسی واقعی در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران درباره روند کند طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد : روند اجرایی طرح نهضت ملی مسکن به هیچ عنوان راضی کننده نیست و هدف ...
پیش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال 1401
فروش واحدهای ساخته شده با سود متعارف تردید داشته باشند ساخت وساز کاهش می یابد. تلاش دولت این است که هزینه ساخت را در برنامه نهضت ملی مسکن کاهش دهد تا از یک سو بخش خصوصی برای ساخت وساز و سرمایه گذاری از این طرح استقبال کند و از سوی دیگر متقاضیان توان خرید این واحدها را داشته باشند. در شش ماهه دوم سال نباد انتظار تورم چندانی در بازار مسکن داشت زیرا اتفاقاتی که می توانست منجر به رشد قیمت ها ...
ساخت وساز در اصفهان از کاهش پروانه های ساختمانی تا کمتر شدن متراژ خانه ها
1398 افزایش چشمگیری داشت. شریفیان تصریح کرد: با وجودی که متوسط قیمت مصالح ساختمانی در سال 1399 تقریبا 2 برابر شد و میانگین قیمت مسکن نیز 60 درصد رشد کرد اما عواملی مانند بهبود و ثبات در وضعیت بازار زمین و مصالح ساختمانی و بازارهای وابسته به بازار ساخت و ساز و رونق معاملات مسکن به ایجاد انگیزه برای سازندگان بمنظور ساخت واحدهای مسکونی بیشتر و کسب سود بالاتر منجر شد. این کارشناس ...
احتمال افزایش قیمت سیمان و میلگرد/ کمبود انرژی؛ بهانه یا دلیل کاهش تولید؟
واسطه ثبات قیمت ها به نظر می رسد یک تخلیه قیمتی در حال صورت گرفتن است. این فعال صنفی خاطرنشان کرد: در شش ماه ابتدایی سال جاری، اقتصاد کشور پر از فراز و فرود بود و در نتیجه خروجی مثبتی برای بازار و همچنین تولید مسکن در پی نداشت. حال باید منتظر بود و دید که آیا در نیمه دوم سال جاری، تحولی در بازار مسکن رخ می دهد یا اینکه کماکان تورم به عنوان محتمل ترین گزینه در بازار مسکن حادث خواهد شد ...
بازار مسکن در برزخ برجامی
ایرج رهبر در گفتگو با نبض بازار خاطرنشان کرد: مسکن بخش مهمی از کل اقتصاد کشور بوده و 35 درصد از کل اقتصاد کشور متعلق به این بخش است، بنابراین بهبود شرایط اقتصاد کلان وضعیت بهتری را در بازار مسکن رقم می زند. عدم تعیین قیمت کارشناسی واقعی در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران درباره روند کند طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد : روند اجرایی طرح نهضت ...
ادامه روند افزایش تولید در گرو همکاری قطعه سازان
خوبی توانستند ضمن افزایش تولید سبد محصولات عرضه شده در بازار را متنوع کنند، از انجمن قطعه سازان خبر آمد که احتمالا به دلیل عدم تامین نقدینگی مورد نیاز در 6 ماه دوم سال با کاهش تولید خودرو مواجه خواهیم بود، اتفاق تلخی که اگر به وقوع بپیوندد هم باعث رو زمین ماندن دستور رییس جمهور و وزیر صمت خواهد شد و هم خودروسازان را دوباره با یک بحران جدی مواجه خواهد کرد. در همین خصوص مازیار بگلو دبیر ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
زمان کوتاه تری به سرانجام می رسد. آنگونه که کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس اعلام کرده اند، براساس شواهد موجود، رشد بخش ساختمان در 3 ماهه نخست سال 1401 حدود منفی 4/3 درصد برآورد می شود؛ و در صورتی که طرح جهش ملی مسکن در ادامه سال جاری به صورت جدی دنبال شود می تواند رشد این بخش را به دنبال داشته باشد. همچنین بررسی تعداد پروانه های ساختمانی صادره واحد های مسکونی مناطق شهری کشور حاکی است که در ...
فعالان صنعت مسکن در گرگان رغبتی به پروژه های جدید ندارند
حمید محبی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: با وجود دو مصوبه بالادستی در خصوص ضرورت اصلاح نرخ عوارضی ساختمان در شهر گرگان، اما این مباحث اجرایی نشده است. دبیر انجمن انبوه سازان گلستان گفت: مصوبه شورای مسکن و مصوبه کارگروه رفع تولید شورای گفتگوی بخش خصوصی و دولت به شهرداری گرگان تکلیف کرده که نرخ ها را اصلاح کند. محبی بیان کرد: در حال حاضر بسیاری از مسکن سازان گرگانی با ...
قیمت مصالح ساختمانی کاهش و سرمایه گذاری در مسکن افزایش یافت
تورم در این بخش رکورد 93.5 درصد را ثبت کرد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی در کنار عامل مهم دیگر در هزینه ساخت مسکن یعنی افزایش قیمت زمین موجب کاهش ساخت و ساز بخش خصوصی و سرمایه گذاری این بخش در مسکن شده است. با توجه به اینکه در این سال ها، دولت برنامه ای برای بخش مسکن نداشت، کاهش اقبال بخش خصوصی به ساخت مسکن، عامل مهم دیگری در کاهش تولید مسکن و افزایش چند برابری قیمت ها بود. سرمایه گذاری بخش خصوصی در ...
بالا و پایین تراکم فروشی تشویقی
عبارت دیگر، درحالی که دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال توسعه افقی شهرها و شهرسازی افقی است، در داخل بافت های فرسوده شهری خصوصا کلان شهرها و پایتخت که با کمبود شدید زمین مواجه هستیم، دستور کار ساخت وساز، توسعه عمودی است.تا پیتش ازاین توسعه عمودی در برخی مناطق و محله های گران قیمت پایتخت برای سازندگان صرفه اقتصادی داشت و کمتر انبوه ساز یا سرمایه گذاری رغبت به بلندمرتبه سازی در بافت های میانی و جنوبی ...
کند شدن روند تولید آهن با رکود در ساخت و ساز
ساخت و ساز است به طوری که هر زمان ساخت و ساز راکد می شود، تولید این کالا هم کاهش می یابد. رئیس اتحادیه آهن سازان تهران با بیان اینکه اثرگذارترین عامل در فعالیت آهنسازان به رونق ساخت و ساز برمی گردد گفت: در این صنف یکی از مشاغلی که خسارت دید، صنف آهن سازان بود که مهمترین تولیداتشان در تولید کانال های کولر بود؛ اکنون برخی سازندگان برای ارزان تمام شدن قیمت مسکن، از ورق های آلومینیوم ضعیف ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تامین مالی نهضت ملی مسکن
... رئیس کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر این که پروژه های بزرگ در حوزه تولید مسکن در بازه های زمانی 2 تا 3 سال ساخته می شود، اضافه کرد: چنانچه قصد داریم 4 واحد مسکونی در را طی 4 سال عمر دولت بسازیم و آنها تحویل مردم دهیم باید زیرساخت های مورد نیاز آنرا تکمیل فراهم کنیم. مرتضوی بیان کرد: بر این اساس باید تا امروز خیلی از اقدامات اجرایی برای ساخت 4 میلیون واحد را به انجام رسانده ...
مشمولان وام 600 میلیونی مسکن چه کسانی هستند؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: به متقاضیان دارای زمین در تهران 450 میلیون تومان و بافت فرسوده اطراف حرم عبدالعظیم 600 میلیون تومان تسهیلات خودمالکی پرداخت می شود. وی افزود: سازندگان، انبوه سازان حرفه ای و تعاونی های دارای زمین در استان تهران می توانند از طرح خود مالکی استفاده کنند. مشمولان وام 200 میلیونی ...
قیمت مسکن امروز 27 شهریور 1401/ بازار آپارتمان های کم متراژ در رکود
با دو ماه قبل تقریبا به یک چهارم رسیده است. یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که در نیمه دوم سال بازار به نسبت آرام تری را شاهد خواهیم بود. رامین گوران درباره پیش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال 1401 گفت: معتقدم در شش ماهه دوم سال، تورم چندانی در بازار مسکن رخ نمی دهد. زیرا اتفاقاتی که می توانست منجر به رشد قیمت ها شود مثل افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و دستمزدها اتفاق افتاده است. تنها مولفه ای که می تواند در بازار مسکن تاثیر بگذارد هجوم یک باره بورس بازان و بخروبفروش ها است که با توجه به رکود معاملات مصرفی بعید به نظر می رسد. ...
مسکن اجاره ای راهکاری برای حل مشکل اجاره بها
اقبال شاکری، درباره راهکارهای حل مشکل نرخ اجاره بها اظهار کرد: نباید مداخله ای در بازار کنیم؛ این یک کار اساسی زمین مانده در سالیان گذشته است که نمی توان آن را با دستورالعمل و بخشنامه حل کرد. وی توضیح داد: باید هرچه زودتر پروژه هایی مثل مسکن ناتمام مهر و طرح مسکن اقدام ملی را اجرایی کرد و به پایان رساند و همچنین قانون جهش تولید مسکن را به درستی اجرا کرد؛ در کنار آن تا وقتی مسکن اجاره ...
قفل مالی مسکن ملی
دولت در بخش مسکن تسهیلگر باشد در همین رابطه مدیرعامل شرکت سایبان گستر قومس در گفت وگو با دنیای اقتصاد با تاکید بر اینکه دولت نباید در بخش مسکن دخالت کند، گفت: دولت در بخش مسکن باید سیاست راهبردی در پیش بگیرد و در این عرصه تسهیلگر باشد؛ اما متاسفانه از زمانی که دولت در بخش مسکن دخالت کرده، مشکلات و مسائل بسیاری در این حوزه به وجود آمده است. علی باقری پور ادامه داد: دولت با سیاست هایی که در پیش می گیرد، معمولا باعث رونق و رکود در بخش مسکن می شود. در این دوره نیز افزایش بی رویه قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی و همچنین افزایش نرخ ارز، منجر به افزایش قیمت مسکن شده و این مسائل ارتباط مستقیمی با رشد قیمت مسکن دارد. بازرس کانون سراسری انبوه سازان افزود: با وجود اینکه امسال نیز با رکود در مسکن روبه رو بودیم، اما بررسی ها نشان می دهد ماهانه قیمت ها حداقل 5/ 2 درصد افزایش پیدا می کند. رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان سمنان تاکید کرد: دولت باید ...
فروش خانه های قدیمی دو برابر شد
تومان رسیده که افزایش 38 درصدی را نسبت به مرداد سال گذشته به ثبت رساند. 29 درصد از این تورم طی شش ماه گذشته رخ داده است. این نشان می دهد سال گذشته بازار ثبات بیشتری داشته است و هرچه تورم افزایش پیدا کند طبیعتا بخش بیشتری از متقاضیان موثر به سمت واحدهای قدیمی، محله های کم برخوردارتر و جنوبی سوق می یابند. ...
تنظیم گری بازار به جای دخالت
ثبت نام کرده اند اما هنوز چند نکته در مورد این طرح دارای ابهام است که مهم ترین آن قیمت تمام شده است که دولت مدعی هزینه ساخت برای هر متر کمتر از 6 میلیون تومان است اما سازندگان و انبوه سازان هزینه ساخت را در صورت تامین رایگان توسط دولت بین 8 تا 10 میلیون تومان به ازای هر مترمربع تخمین می زنند که البته تورم عمومی کشور باعث افزایش سالانه آن می شود. نکته دیگر موضوع مکان یابی این طرح است که ...
10 صدرنشین تورمی جهان / رتبه تورمی ایران مشخص شد/ عکس
رشد 9.23 درصدی در ماه قبل کاهش یافته است. با این حال تورم سالانه لبنان، رتبه دوم تورم های بالا در میان کشورها را به خود اختصاص داده است. سوریه سومین صدرنشین تورم های بالا در جهان است. نرخ تورم سالانه این کشور بر اساس آخرین آمارها، 139 درصد اعلام شده است. سودان با نرخ تورم سالانه 125 درصدی مقام چهارم را به خود اختصاص داده است که البته از روندی کاهشی خبر می دهد. نرخ تورم سودان ...
60 درصد مردم توان خرید مبل را ندارند
اقتصاد24 - رئیس اتحادیه درودگران و مبل سازان خاطر نشان کرد: مردم می توانستند تا 10 ماه پیش مبل راحتی خوب و مناسب را با قیمت 10 تا 15 میلیون تومان خریداری کنند؛ اما امروز افزایش قیمت در کنار مشکلات معیشتی باعث شده است 60 درصد قشر متوسط جامعه یعنی کارمند و کارگر خرید مبل را از اولویت و لیست خرید های خود پاک کنند. علی رضا عباسی میزان اشتغال در هنر صنعت مبلمان سازی را حدود 10 درصد دانست و افزود ...
چشم انداز بازار گوشی های هوشمند نسل پنجم تلفن همراه تا سال 2027
های 5 G در خط تولید تلفن های همراه شان هستند. با توجه به افزایش جمعیت شهر ها و نیز افزایش آگاهی مصرف کنندگان در خصوص افزایش آگاهی مصرف کنندگان در زمینه افزایش مصرف دستگاه های تلفن همراه و نیز افزایش یکپارچگی فناوری واقعیت افزوده (AR)، همه این ها رشد بازار را در سال های پیش رو افزایش می دهد. بر این اساس پیش بینی می شود در سال های 2022 تا 2027 نرخ رشد مرکب سالانه به میزان 124.90 درصد رشد داشته باشد ...
82 درصد خانوارهای جدید مستاجرند/ خرید ملک بیشتر برای اجاره دادن و کسب درآمد انجام می شود
آمار رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد رکود تورمی همچنان با شیب ملایم بر فضای این بخش حاکم است. بر این اساس طی مردادماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران 42 میلیون و 730 هزار تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل از آن (تیر 1401) بالغ بر 2.5 درصد افزایش داشته است. تعداد معاملات نیز در بازه اشاره شده 24 درصد کاهش یافته که ...
سیاست دولت سرکوب بازار سرمایه است/ سرمایه گذاران به احتمال احیای برجام توجه نکنند!
رویداد24 مریم وحیدیان: اخبار ناامیدکننده درباره برجام و سیر نزولی قیمت های جهانی کامودیتی ها از سوی دیگر منجر شده تا چشم انداز بازار سرمایه چندان روشن نباشد. مطابق طی یک سال دولت ابراهیم رییسی حدوداً 63 هزار میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد و به بازار های دیگر روانه شد. بعد از دوران اوج بورس در دولت گذشته که شاخص کل تا مرز 2 میلیون واحد هم رسید، اعتماد ها به بازار بورس رفته رفته ...
