خانه
قفل مالی مسکن ملی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن گران می شود
تر برخوردار باشند.مشخص است که یک ساختمان یا پروژه به چه میزان از مصالحی مانند سیمان، میلگرد یا سایر مصالح نیاز دارد و مطابق با پیشرفت ساختمان مصالح در اختیار سازنده قرار بگیرد. این سیستم واسطه گری را کاهش می دهد. دولت در بخش مسکن تنها تسهیل گر باشد عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران خاطرنشان کرد: دولت باید تلاش کنند تا تنها در بخش مسکن تسهیل گر باشد اما اکنون تصدی گری های دولتی موجب بی رغبتی و بی میلی بخش خصوصی شده است و در قرارداد ساخت نهضت ملی مسکن یا سایر پروژه ها انگیزه و رغبتی از سوی بخش خصوصی یا سرمایه گذار وجود ندارد. ...
چه ارتباطی بین بازار مسکن و برجام وجود دارد
: مسکن بخش مهمی از کل اقتصاد کشور بوده و 35 درصد از کل اقتصاد کشور متعلق به این بخش است، بنابراین بهبود شرایط اقتصاد کلان وضعیت بهتری را در بازار مسکن رقم می زند. عدم تعیین قیمت کارشناسی واقعی در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران درباره روند کند طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد : روند اجرایی طرح نهضت ملی مسکن به هیچ عنوان راضی کننده نیست و هدف ...
ساخت وساز در اصفهان از کاهش پروانه های ساختمانی تا کمتر شدن متراژ خانه ها
آمار با بیان اینکه در زمستان سال 1400 تعداد یکهزار و 41 پروانه احداث ساختمان با چهار هزار و 324 واحد مسکونی و متوسط مساحت زیربنای 193 مترمربع در اصفهان صادر شد، گفت: این آمار نسبت به فصل مشابه سال 1399 کاهش داشت که از جمله دلایل آن می توان به نرخ مصالح و زمین و رُکود معاملات مسکن که از سال 1399 آغاز شد و بر سال 1400 اثر گذاشت، اشاره کرد. یک فعال حوزه خدمات مهندسی و ساخت و ساز در اصفهان ...
موج مهاجرت به سازندگان مسکن رسید
توجه به شعار ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال، انتظار می رفت انبوه سازان و سازندگان مسکن یکی از مهمترین بخش های اقتصادی ایران در این دوره زمانی باشد اما درست یک سال پس از شروع به کار دولت سیزدهم موج مهاجرت به این گروه مهم از فعالان اقتصادی رسیده است . پیش از این سید حمید حسینی، در گفت وگو با توسعه ایرانی نسبت به مهاجرت اهل فن، و کسانی که حرفه ای بلدند هشدار داده و تاکید کرده ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
و وعده های رئیس جمهوری در زمان انتخابات و همچنین قانون جهش تولید مسکن انتظاراتی در جامعه به وجود آمد، بر این اساس انتظار ساخت 4 میلیون مسکن طی چهار سال در جامعه شکل گرفته، این در حالی است که طی یک سال و چند ماهی که از عمر دولت می گذرد اتفاق ملموسی در این رابطه روی نداده است. الزامات ساخت 4 میلیون مسکن فراهم نیست رئیس کانون سراسری انبوه سازان با تأکید بر این که پروژه های بزرگ در حوزه ...
ضرورت همراهی شهرداری گرگان با سیاست های دولت/ اصلاح نرخ عوارض سرمایه گذاری به بازار مسکن رونق می دهد
سیدمحمد مرتضوی روز دوشنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: لایحه عوارض ساختمان شهر گرگان در سال 1401، بالاتر از نرخ تورم تعیین شده و در برخی مناطق بیش از سه برابر افزایش یافته است. وی گفت: براساس قانون درآمدهای پایدار شهرداری ها، افزایش عوارض در بخش های مختلف مدیریت شهری از جمله حوزه ساختمان باید منطبق با نرخ تورم انجام بگیرد. رییس انجمن انبوه سازان مسکن کشور و استان ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تامین مالی نهضت ملی مسکن/ وزارت راه از برنامه نهضت ملی مسکن عقب است
سال در جامعه شکل گرفته، این در حالی است که طی یکسال و چند ماهی که از عمر دولت می گذرد اتفاق ملموسی در این رابطه روی نداده است. الزامات ساخت4 میلیون مسکن فراهم نیست رئیس کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر این که پروژه های بزرگ در حوزه تولید مسکن در بازه های زمانی 2 تا 3 سال ساخته می شود، اضافه کرد: چنانچه قصد داریم 4 واحد مسکونی در را طی 4 سال عمر دولت بسازیم و آنها تحویل ...
انبوه سازان برای مشارکت 30 درصدی در تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن آمادگی کامل دارند
هایی از سوی دولت در اختیار انبوه سازان قرار می گیرد تا بتوانند در آینده با مولدسازی این اراضی ساخت و سازهایی را در این اراضی انجام دهند. وی گفت: در صورت موافقت دولت با این پیشنهاد علاوه بر اینکه موضوع ناتوانی متقاضیان از نظر تامین آورده اولیه برای پروژه های نهضت ملی مسکن برطرف می شود؛ زمین هایی در اختیار انبوه سازان قرار خواهد گرفت تا با مولدسازی و احداث واحدهای بیشتر، فضای تولید مسکن در ...
کند شدن روند تولید آهن با رکود در ساخت و ساز
وجود دارد رابطه مستقیم تولید این مواد با ساخت و ساز است به طوری که هر زمان ساخت و ساز راکد می شود، تولید این کالا هم کاهش می یابد. رئیس اتحادیه آهن سازان تهران با بیان اینکه اثرگذارترین عامل در فعالیت آهنسازان به رونق ساخت و ساز برمی گردد گفت: در این صنف یکی از مشاغلی که خسارت دید، صنف آهنسازان بود که مهمترین تولیداتشان در تولید کانال های کولر بود؛ اکنون برخی سازندگان برای ارزان تمام ...
رواج بلندمرتبه سازی در بافت های فرسوده به بازار مسکن کمک می کند؟
به گزارش دیار آفتاب ؛ به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ همواره دولت ها بر روند نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده در کشور تاکید داشته اند البته در چند سال گذشته در این بخش کارنامه درخشانی ارائه نشد، اما اخیرا شورای عالی شهرسازی و معماری مصوبه ای را در راستای تشویق سازندگان و انبوه سازان به تصویب رسانده است که به نظر می ر سد با دستور رئیس جمهور در راستای ساخت واحد های مسکونی به شکل افقی در تضاد باشد. ...
مشمولان وام 600 میلیونی مسکن چه کسانی هستند؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: به متقاضیان دارای زمین در تهران 450 میلیون تومان و بافت فرسوده اطراف حرم عبدالعظیم 600 میلیون تومان تسهیلات خودمالکی پرداخت می شود. وی افزود: سازندگان، انبوه سازان حرفه ای و تعاونی های دارای زمین در استان تهران می توانند از طرح خود مالکی استفاده کنند. مشمولان وام 200 میلیونی ...
کشف قیمت برای اجرای طرح جهش مسکن در قالب 9 منطقه کشور انجام می شود
رامین گوران در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: روند کشف قیمت برای قانون جهش تولید مسکن در استان های مختلف کشور در حال انجام بوده و تاکنون کشف قیمت در سه استان نتیجه بخش بوده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: در تلاش هستیم تا با مشاوره های کارشناسانه و تخصصی به دولت کمک کنیم؛ تا تصمیمات درستی در صنعت ساختمان اتخاذ شود. وی گفت: دولت پذیرفته است که با یک قیمت ...
افزایش قیمت مسکن؛ ثمره قانون درآمدهای پایدار شهرداری
مؤثری در این زمینه برداشته شده است. وی با تاکید بر لزوم واگذاری امور به مردم، گفت: دولت باید از تصدی گری در امور مختلف پرهیز کند، زیرا اگر امور مردمی شود، می توان به موفقیت آن امیدوار بود، همچنین باید نهادهای حاکمیتی نقش تسهیل گری داشته باشند. حاجی بگلو گفت: درحال حاضر در مشهد 35 هزار رأی قلع اجرا نشده داریم و قانون درآمدهای پایدار شهرداری ها راه را برای ساخت وساز خلاف قانون ...
پیش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال 1401
فروش واحدهای ساخته شده با سود متعارف تردید داشته باشند ساخت وساز کاهش می یابد. تلاش دولت این است که هزینه ساخت را در برنامه نهضت ملی مسکن کاهش دهد تا از یک سو بخش خصوصی برای ساخت وساز و سرمایه گذاری از این طرح استقبال کند و از سوی دیگر متقاضیان توان خرید این واحدها را داشته باشند. در شش ماهه دوم سال نباد انتظار تورم چندانی در بازار مسکن داشت زیرا اتفاقاتی که می توانست منجر به رشد قیمت ها ...
بازار مسکن در برزخ برجامی
ایرج رهبر در گفتگو با نبض بازار خاطرنشان کرد: مسکن بخش مهمی از کل اقتصاد کشور بوده و 35 درصد از کل اقتصاد کشور متعلق به این بخش است، بنابراین بهبود شرایط اقتصاد کلان وضعیت بهتری را در بازار مسکن رقم می زند. عدم تعیین قیمت کارشناسی واقعی در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران درباره روند کند طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد : روند اجرایی طرح نهضت ...
قیمت مصالح ساختمانی کاهش و سرمایه گذاری در مسکن افزایش یافت
ساخت وساز کاهش می یابد. تلاش دولت این است که هزینه ساخت را در برنامه نهضت ملی مسکن کاهش دهد تا از یک سو بخش خصوصی برای ساخت و ساز و سرمایه گذاری از این طرح استقبال کند و از سوی دیگر متقاضیان توان خرید این واحدها را داشته باشند. زمین رایگان، تأمین زنجیره نهاده ای ساختمانی به قیمت تولید، پرداخت تسهیلات ساخت و همچنین پرداخت یارانه به سود تسهیلات برای متقاضیان در 3 دهک پایین، بخشی از راهکارهای ...
شهرداری ها؛ شتاب دهنده ساخت وسازها
ساز صورت بگیرد یا نه، ابتدا باید چند مسئله مشخص شود. نخست اینکه سرمایه گذار ساخت وساز واحدهای استیجاری چه کسی خواهد بود؟ اگر سرمایه گذار این واحدها بخش خصوصی باشد، باید دید با وجود شرایط تورم عمومی 40درصدی در کشور و اینکه اجاره داری و ساخت مسکن استیجاری حدود 4 تا 8درصد سود دارد و سود بانکی 15 درصد است، آیا بخش خصوصی به سمت ساخت وساز واحدهای اجاره ای خواهد رفت یا اینکه درصدد خواهد بود تا فقط از تسهیل ...
دیروز حمایت از شهردار زن کش اصلاح طلب امروز مرثیه سرایی برای مهسا امینی!
شده ساخت مواجه شده ایم. رویکرد اصلاح طلبان را در موضوع مسکن چه باید نامید؟! آنها در طول 8 سالی که قوه مجریه و دولت را در اختیار داشتند، عرصه مسکن را رها کردند. این طیف حتی پروژه های نیمه تمام از قبل مانده را نیز به پایان نرساندند؛ مواردی مانند پروژه های نیمه کاره مسکن مهر که برخی از آنها حتی تا 80 درصد پیشرفت داشته و تنها 20 درصد تا اتمام آنها و تحویل به مردم فاصله داشت. قریب 5 سال ...
فعالان صنعت مسکن در گرگان رغبتی به پروژه های جدید ندارند
حمید محبی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: با وجود دو مصوبه بالادستی در خصوص ضرورت اصلاح نرخ عوارضی ساختمان در شهر گرگان، اما این مباحث اجرایی نشده است. دبیر انجمن انبوه سازان گلستان گفت: مصوبه شورای مسکن و مصوبه کارگروه رفع تولید شورای گفتگوی بخش خصوصی و دولت به شهرداری گرگان تکلیف کرده که نرخ ها را اصلاح کند. محبی بیان کرد: در حال حاضر بسیاری از مسکن سازان گرگانی با ...
پیش بینی رشد منفی بخش مسکن در 1401
این بخش، از کاهش شدید این فعالیت ها خبر داده است. این مرکز می گوید: عملکرد بودجه عمرانی دولت در سه ماهه اول سال 1401 نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری در ساختمان های غیرمسکونی دولتی در این دوره منفی بوده؛ زیرا مخارج پروژه های عمرانی نسبت به مدت مشابه سال گذشته به صورت اسمی 96.4 درصد کاهش داشته که با در نظر گرفتن تورم 37 درصدی، به معنای افت شدید سرمایه گذاری دولتی در 3 ماهه اول سال 1401 است. ...
مسکن اجاره ای راهکاری برای حل مشکل اجاره بها
اقبال شاکری، درباره راهکارهای حل مشکل نرخ اجاره بها اظهار کرد: نباید مداخله ای در بازار کنیم؛ این یک کار اساسی زمین مانده در سالیان گذشته است که نمی توان آن را با دستورالعمل و بخشنامه حل کرد. وی توضیح داد: باید هرچه زودتر پروژه هایی مثل مسکن ناتمام مهر و طرح مسکن اقدام ملی را اجرایی کرد و به پایان رساند و همچنین قانون جهش تولید مسکن را به درستی اجرا کرد؛ در کنار آن تا وقتی مسکن اجاره ...
آپارتمان های لاکچری سهم خودشانکوره های آجر پزی، شن های روان و بیابان سهم مردم!
این حوالی بسته به مصالح ساخت، موقعیت ملک و نقشه و سر و وضع بین 45 تا 60 میلیون تومان معامله می شود اما حالا بازار مسکن کلاً راکد است. می گوید: کاش دولت ها می پذیرفتند خانه ساختن اصلی ترین وظیفه بخش خصوصی و در حوزه ی تخصص انبوه سازان است. می گوید: حالا که دولت ...
فرماندار گرگان: برای خدمت به مردم مرزبندی و خط کشی سیاسی تعریف نکردیم
عوارض ساخت و ساز برای سال جاری در کمیته انطباق به تصویب رسیده و امکان تغییر یا اصلاح و رفع آن وجود ندارد، اما اگر این افزایش منجر به رکود بخش مسکن، کاهش درآمدهای شهرداری، افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم شده، باید راهکارهای قانونی را، حتی اگر سخت و طولانی هم باشد، پیگیری کنیم. وی تاکید کرد: اگر این تسهیل گری برای فعالیت انبوه سازان انجام نشود، به مرور زمان سبب خروج سرمایه از شهر ...
بالا و پایین تراکم فروشی تشویقی
علت صدور این مجوز به شهرداری ها برای عرضه تراکم تشویقی در بافت های فرسوده، رفع مشکلات ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم تاب آوری در این بافت هاست که با توجه به فعال شدن برخی گسل های اطراف پایتخت و وجود نگرانی هایی بابت نامقاوم و ناایمن بودن خانه های واقع در بافت های نابه سامان شهری، شورای عالی شهرسازی به دنبال ایجاد صرفه اقتصادی جهت ورود سرمایه گذاران، انبوه سازان و توسعه گران باف ...
دبیر کانون انبوه سازان: لوکس سازان به ترکیه و کشورهای عربی رفته اند
سازندگان مسکن، پروژه ای را به 50 درصد پیشرفت فیزیکی می رساندند، پروژه بعدی را شروع می کردند، اما در حال حاضر به دلیل نبود مشتری، امکان تعریف طرح های جدید وجود ندارد. وی تصریح کرد: دو سال پیش قیمت پیش فروش در مناطق متوسط و پایین شهر تهران، متری 7 تا 8 میلیون تومان بود. در حال حاضر حدودا به 40 میلیون تومان رسیده است. از آن طرف توان خرید متقاضیان متناسب با قیمت ها رشد نکرده و بخش مسکن وارد ...
دولت طی چهار سال 2 میلیون مسکن بسازد، جایزه دارد| وام مسکن یک میلیارد با اقساط 30 ساله باشد
مسئولین مبنی بر ساخت 4 میلیون مسکن در طی چهار سال ادامه داد: اگر دولت بتواند تا پایان چهارسال، دو میلیون مسکن در کشور بسازد باید به آن جایزه داد. وی با بیان اینکه باید مسکن را به کمک مردم ساخت، بیان کرد: باید عوارض پروانه ساخت را پایین آورد و قیمت مصالح را کاهش داد تا در کشور مسکن ساخته شود چراکه متاسفانه این موارد خیلی گران شده است. این نماینده مجلس با اشاره به رقم وام مسکن در کشور ادامه داد: باید وام مسکن را بالا برد و به جای 400 میلیون این وام را به یک میلیارد و اقساط آن را از 10 سال به 30 سال رساند. ...
افول در بازار مسکن چین
سنگ آهن دریایی آسیا معیار پلتس مجدد به کانال 90 دلاری سقوط کرد؛ در این شرایط زغال سنگ کک شو بدون تغییر نرخ معامله شد. در حالی که بازار سنگ آهن و زغال با سیگنال تضعیف فولادسازی روبرو است، صعود بهای زغال سنگ حرارتی مانع عقبگرد بهای زغال سنگ متالورژیک می شود. سنگ آهن کانال 100 دلاری را از دست داد پلتس در گزارش روز ...
