سایر منابع:
سایر خبرها
آغاز فصل زرد مستاجران
. همچنین برخی گزارش های منتشرشده از رشد 60 درصدی اجاره بها در شهر تهران و در سال گذشته، نسبت به سال 99 حکایت دارد. این در حالی است که میانگین تورم اجاره سالانه 3 دهه اخیر، 22 درصد بوده که از عبور رشد تورم اجاره مسکن از رقم 400 درصدی طی چند سال اخیر خبر می دهد. ظرف 4 سال گذشته، نرخ مسکن رشد 600 تا 700 درصدی داشته و از آنجایی که اجاره مسکن، تابعی از رشد نرخ مسکن است، همچنان شاهد افزایش اجاره بها خواهیم ...
سیاست های اشتباه، بلای جان مستاجران شد
در گذشته هم شاهد تلاش فراوان مسئولان برای ساماندهی بازارهای مختلف اقتصادی بوده ایم که این دستورالعمل ها به دلیل نداشتن برنامه ریزی و بستر اقتصادی نامناسب انجام نگرفت. طرح های اجرایی دولت باید باتوجه به زیرساخت ها و منابع کشور هدف گذاری شوند و با برنامه ریزی دقیق به مرحله اجرا دربیایند و در غیر این صورت وعده های مختلف، دردی از مردم درمان نخواهد کرد و نه تنها این سیاست ها کمکی به بازار مسکن نمی کند، بلکه با تاثیر معکوس اوضاع را به نابسامانی می کشاند. ...
رفاه خانوار گروگان اجاره
خوان هفتم خرید مسکن در برابر متقاضیان خرید نخستین خانه قد علم کرد. خانه اولی هایی که تاکنون به دلیل روبه رو شدن با شش مانع خرید خانه، ناگزیر به بازار اجاره نشینی پناه آورده بودند، اکنون تحت تاثیر جهش اجاره بها با خوان هفتم خرید مسکن مواجه شده اند. این مانع جدید، نداشتن قدرت پس انداز با توجه به هزینه بالای اجاره نشینی در تهران و سایر شهرهای بزرگ است که عملا سبب می شود سال های دور از خانه برای متقاضیان مسکن طولانی تر شود. تبعات وضعیت نامطلوب مستاجرها در کشور به شکل کاهش وزن سه هزینه اساسی در سبد هزینه های خانوار در آمارهای رسمی منعکس شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، تازه ترین گزارش ماهانه مرکز آمار از شاخص های کلان اقتصادی و اجتماعی کشور حاوی داده های مهمی از نسبت هزینه تامین مسکن به کل هزینه های خانوارهای شهری در 31 استان است. دنیای اقتصاد به تازگی مبتنی بر گزارش درآمد - هزینه خانوارهای کشور وزن اجاره در سبد هزینه خانوار را منتشر کرد. این گزا ...
رفاه خانوار گروگان اجاره
روزنو :خوان هفتم مقابل خانه اول کاهش وزن هزینه های خوراک، بهداشت و تفریح در سبد مخارج؛ امکان پس انداز برای خرید مسکن سلب شده است؟ وزن بسیار سنگین و نامتعارف اجاره بها در سبد هزینه خانوارها، در یک آمار رسمی تایید شد. هزینه تامین مسکن در شهرهای 31 استان، سال گذشته به طور میانگین 37درصد از مخارج زندگی خانوارها را بلعید. پارسال تورم اجاره خانه هم در تهران و هم در اکثر شهرهای ...
با تورم اجاره بها چه باید کرد؟
قلم | qalamna.ir : روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: امسال هم مدل سیاستگذاری دولت برای مهار تورم در بازار اجاره بها همان نسخه ای است که دولت پیشین نیز به آن متوسل شد اما نتیجه ای نگرفت. دولت با هدف کمک به اجاره نشین ها برنامه قیمت گذاری دستوری برای تعیین میزان رشد مجاز اجاره بها را در پیش گرفت و تلاش کرد با افزودن قید تمدید خودکار از بروز اختلاف ها در این زمینه بکاهد و مستاجرها بتوانند بدون ...
مالیات خالی فقط بر هشت خانه
به گزارش دنیای اقتصاد ، مالیات خانه های خالی برای سومین سال متوالی در قانون بودجه کشور گنجانده شده و با وجود اینکه امسال متولی امور مالیاتی وصول آن را جدی تر از سال های 99 و 1400 دنبال می کند، اما گزارش عملکرد 5ماهه که خبرگزاری ایسنا منتشر کرده نشان می دهد نتیجه مورد انتظار دولت حاصل نشده است. کل مالیات وصولی بابت خانه های خالی در 5 ماه نخست امسال در حالی کمتر از 5/ 3 میلیارد تومان است که تاکنون ...
قیمت های سرسام آور و بازار خلوت نوشت افزار یاسوج
افزار در این شهر بالاست. وی افزود: قیمت ها در بازار نوشت افزار و لوازم تحریر امسال نسبت به سال قبل 50 تا 60 درصد افزایش نشان می دهد. باقری تصریح کرد: در سطح شهر یاسوج 85 واحد صنفی نوشت افزار وجود دارد که برخی از آنها بدلیل فروش نداشتن و افزایش اجاره بها تعطیل و مجبور به جمع آوری شدند. فاطمه عزیزی، رئیس اتحادیه کیف و کفش یاسوج در گفت وگو با خبرنگار ایسنا می گوید ...
سیر اجاره بها در روستاهای گرگان روند صعودی دارد
نورعلی رضایی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: اجاره بها در روستاهای حاشیه شهر گرگان به طور سرسام آوری در حال افزایش بوده که یکی از دلایل آن رغبت شهروندان گرگانی برای گذراندن تعطیلات آخر هفته در روستاها است. کارشناس مشاور املاک گفت: همچنین قیمت ارازن تر اجاره خانه در روستاها هم سبب شده که شهروندان زیادی برای تهیه مسکن به روستاها بروند. وی گفت: هجوم شهروندان به روستا نرخ ...
رقابت مناطق مختلف یزد بر سر افزایش اجاره/ حضور مهاجران به رشد اجاره بها در یزد دامن می زند
و متمولین واحدهای مسکونی خالی خود را اجاره نمی دهند، گفت: از این حیث که 90 درصد مالکان، واحدهای مسکونی خود را برای کمک به درآمد زندگیشان اجاره می دهند و برای افزایش اجاره بها توجیهاتی از این قبیل دارند که قیمت ها، تورم و هزینه زندگی بالا رفته است با این حال افزایش اجاره بها در یزد بسیار غیرمتعارف بود. دشتی نژاد افزود: با تشکیل جلسات ویژه در استان در خصوص اجاره بها، اتحادیه املاک به ...
مسکن اجاره ای راهکاری برای حل مشکل اجاره بها
اقبال شاکری، درباره راهکارهای حل مشکل نرخ اجاره بها اظهار کرد: نباید مداخله ای در بازار کنیم؛ این یک کار اساسی زمین مانده در سالیان گذشته است که نمی توان آن را با دستورالعمل و بخشنامه حل کرد. وی توضیح داد: باید هرچه زودتر پروژه هایی مثل مسکن ناتمام مهر و طرح مسکن اقدام ملی را اجرایی کرد و به پایان رساند و همچنین قانون جهش تولید مسکن را به درستی اجرا کرد؛ در کنار آن تا وقتی مسکن اجاره ...
فصل اجاره به پایان رسید اما وام ودیعه به دست مردم نرسید!
که مراجعه می کردم اعلام کرد که منابع نداریم و به ما ابلاغ نشده است. او گفت: در دو ماه گذشته به هر بانکی که رفته ام موفق نشده ام که این وام 100 میلیون تومانی را دریافت کنم. از طرف دیگر امسال با وجود آنکه مصوبه افزایش نیافتن نرخ اجاره بیش از 25 درصد را داشته ایم، اما مالک ما نرخ اجاره را بیش از 40 درصد افزایش داد و همین موضوع باعث شده که به حاشیه تهران رفته و واحد کوچک تری را اجاره کنم ...
خانه اشتراکی، هم قیمت یک واحد مستقل!
قرن نوشت: تقاضا برای اجاره سوییت و خانه های دانشجویی در بازار مسکن تهران به شدت افزایش یافت. در 2 سال گذشته میزان استقبال از خانه های دانشجویی و اجاره سوئیت ها کاهش یافته بود اما از ابتدای شهریور ماه شاهد افزایش چشمگیر تقاضا برای اجاره این خانه ها و سوئیت ها هستیم. بررسی ها نشان می دهد که به دلیل وضعیت شکننده کنترل بیماری کرونا و شرایط نامناسب برخی از خوابگاه های دانشجویی ...
چهار راهکار برای کنترل بازار اجاره مسکن
دنبال خانه باشد، ظرف دو، سه ماه خانه ای را که می خواهد به دست می آورد. من عقیده دارم اجرای این چهار مورد با هم، تکلیف را روشن می کند. به گفته شاکری، بسته مالیاتی و عرضه مسکن است که می تواند مسکن را کنترل کند. او درخصوص پیشنهاد برخی از کارشناسان برای تعیین نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران گفت: گذاشتن سقف و کف برای نرخ ها را به مرکز پژوهش های مجلس اعلام کردیم. این روش یکسری مسئله دارد که ...
لیانازوف ماهی خوار!
قرارداد شیلات به مدت 20 سال به وانیتسوف واگذار شد. اجاره بها در سال اول 100هزار تومان و در سال های بعدی با اضافه شدن 50 هزار تومان در سال پنجم به 350 هزار تومان می رسید و در نهایت از سال ششم تا آخرین سال باید هر ساله 500 هزار تومان به ایران پرداخت می کرد. اما سرنوشت وانیتسوف نیز با ورشکستی تومانیانس و آغاز روابط تازه ایران و شوروی به بن بست رسید و با تشکیل کمیسیون حکمیت در 10آبان 1301 دولت ایران موظف ...
پرداخت وام ودیعه مسکن؛ نسخه کوتاه مدت بی نتیجه
مردم باشند. بخش مسکن به دلایل مختلف همواره از ناپایدارترین بخش های اقتصادی ایران بوده است. این حوزه در دولت های قبل رشد بی سابقه قیمت و به دنبال آن رکود را تجربه کرده است. عامل اصلی آشفتگی این بازار را می توان فقدان قانون و مقررات مناسب برای خرید فروش و اجاره مسکن و همچنین نبود نظارت کافی بر قیمت گذاری ها دانست. در بازار پرنوسان سال های اخیر مسکن عده ای متضرر شدند و ...
شهرداری ها؛ شتاب دهنده ساخت وسازها
به گزارش قدس آنلاین ، ساخت 3 هزار واحد اجاره ای از سوی شهردار تهران مدتی است در حال پیگیری است و هرچندوقت خبر کلنگ زنی برخی پروژه های مرتبط با آن مطرح می شود. همین موضوع می تواند در کنار دیگر اقدام های تسهیلگرایانه شهرداری ها به پیشبرد طرح های وزارت راه در حوزه ساخت وساز مسکن کمک کند. شهرداری ها با کاهش مدت زمان صدور پروانه ساختمانی و نیز تسهیل در نرخ عوارض ساخت وساز، به عنوان شتاب دهنده اقدا ...
رهایی از جهنم اعتیاد با حمایت کمیته امداد خراسان جنوبی
ل_ع تصریح کرد: با توکل به خدا اکنون پاک هستم و در حال حاضر پرستاری از یک خانم سالمند را انجام می دهم و فرزندانم که با مواد مخدر درگیر بودند نیز ترک کردند. وی بیان کرد: مبلغ ودیعه اجاره مسکن را کمیته امداد داده و در روستای چهکند نیز منزل با کمک کمیته امداد در حال احداث است که برای ساخت این خانه نیز تاکنون 18 میلیون تومان قرض گرفتیم و باید قسط های آن را به سختی پرداخت کنیم. ...
قیمت مصالح ساختمانی کاهش و سرمایه گذاری در مسکن افزایش یافت
ساختمانی واحدهای نهضت ملی مسکن هنوز در آمار رسمی صدور پروانه های ساختمانی وارد نشده و به همین علت آمار صدور پروانه ساختمانی در سال گذشته همچنان نسبت به نیاز کشور کمتر است. دولت در اقدامی دیگر برای جلب نظر سازندگان برای ساخت و ساز، وام ساخت را در تهران به 450 میلیون و در کلانشهرهای دیگر 400 و شهرهای بزرگ به 350 میلیون تومان افزایش داد. هر چه سهم پوشش تسهیلات نسبت به هزینه کل ساخت افزایش ...
فروش خانه های قدیمی دو برابر شد
به گرارش سازه نیوز و به نقل از ایسن ا:مردادماه سال گذشته آپارتمان های با عمر بنای بالای 20 سال 11.7 درصد از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص می دادند که مرداد امسال این رقم به 21.2 درصد رسیده است. در مقابل، سهم واحدهای نوساز از معاملات کاهش یافته است. آپارتمان های کمتر از 5 سال ساخت، مرداد پارسال 33.2 درصد از قراردادهای خرید و فروش را در بر می گرفتند که مرداد سال جاری سهم آنها به 28.9 درصد رسید ...
کارزار ترس و امید بورس تهران
.... به ویژه آنکه تداوم جنگ نرخ و بازی پانزی به راه افتاده میان بانک ها و البته صندوق های با درآمد ثابت به عنوان خطری جدی آینده بازار سهام را تهدید می کند. در این میان، اما نگاه به سطوح ارزندگی سهام و انتظار برای انتشار گزارش های 6 ماهه شرکت ها که در پایان نخستین ماه پاییز راهی کدال خواهند شد، نقطه امیدی در دل بورسی ها روشن کرده است که شاید از این روزنه، روز های رکودی بورس تهران پایان یابد. ...
10 صدرنشین تورمی جهان
...، سکه های طلا را به عنوان ارز قانونی راه اندازی کرد، ارزش پول این کشور به سقوط ادامه داد. نرخ تورم سالانه لبنان در جولای 2022 از 210.08 درصد در ماه قبل به 168.45 درصد کاهش یافت. این پایین ترین نرخ تورم از سپتامبر سال گذشته بود، زیرا تورم برای اکثر اجزا در این ماه کاهش یافت. به صورت ماهانه، قیمت مصرف کننده در ماه جولای 7.42 درصد افزایش یافت که کمترین میزان در سه ماه گذشته بود و نسبت ...
علت پنهان رشد جمعیت مستاجران در پایتخت
برای او داشته باشد. تورم و سُرسُره بازی در بازار اجاره به گفته طرح جامع مسکن، میزان اجاره بها در چند سال گذشته در کل متناسب با تورم بالا نرفته است. نرخ اجاره بها امسال مقداری عقب ماندگی سال های گذشته را جبران کرد. اجاره بها همپای تورم بالا نرفته و هنوز امکان افزایش بیشتر آن در سال های بعدی وجود دارد. در هر صورت در بلندمدت، اجاره دریافتی یک ملک باید درصدی از ارزش آن ملک باشد. یک ...
نرخ بهره روسیه بر مدار کاهش
به گزارش ایسنا به نقل از بیزنس، با ادامه کاهش نرخ تورم، این ششمین کاهش متوالی نرخ بهره بود. بر اساس آخرین داده های سرویس آمار ایالتی فدرال (روساستات)، نرخ تورم سالانه مصرف کننده روسیه در ماه آگوست به پایین ترین میزان در شش ماه گذشته یعنی 14.3 درصد کاهش یافت. این بانک در بیانیه ای اعلام کرد: تحولات در فعالیت های تجاری بهتر از انتظار بانک روسیه در ماه جولای است. با این حال ...
82 درصد خانوارهای جدید مستاجرند/ خرید ملک بیشتر برای اجاره دادن و کسب درآمد انجام می شود
...، شخصی که یک دارایی (مسکن) را خریداری کرده باید حداقل بازدهی را برای او داشته باشد. سُرسُره بازی در بازار اجاره بها میزان اجاره بها در چند سال گذشته در کل متناسب با تورم بالا نرفته است. نرخ اجاره بها امسال مقداری عقب ماندگی سال های گذشته را جبران کرد. اجاره بها همپای تورم بالا نرفته و هنوز امکان افزایش بیشتر آن در سال های بعدی وجود دارد. در هر صورت در بلندمدت، اجاره دریافتی ...
دولت طی چهار سال 2 میلیون مسکن بسازد، جایزه دارد| وام مسکن یک میلیارد با اقساط 30 ساله باشد
...> وی در ادامه در ارزیابی خود برای ساخت مسکن در کشور و وعده دولت در این زمینه بیان کرد: بنده معتقدم که دولت نمی تواند در کشور مسکن بسازد. عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: ساخت مسکن با تورم ایجاد شده موجب فشار بر بانک ها و بالا رفتن نقدینگی خواهد شد و نهایتا مسکن سازی هم به دلیل این مسائل در میان کار غیر فعال شده و تمام هم نخواهد شد. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ادعای ...
پبش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال
اجاره بها در تهران تا 50/6 درصد رشد کرد گوران یادآور شد: پیش از این وقتی سازندگان مسکن، پروژه ای را به 50 درصد پیشرفت فیزیکی می رساندند، پروژه بعدی را شروع می کردند اما در حال حاضر به دلیل نبود مشتری ، امکان تعریف طرحهای جدید وجود ندارد. وی تصریح کرد: دو سال پیش قیمت پیش فروش در مناطق متوسط و پایین شهر تهران، متری 7 تا 8 میلیون تومان بود. در حال حاضر حدودا به 40 میلیون تومان ...
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به ریل اصلی برمی گردد؟
های حمایتی مسکن را خواسته است. در این بین به نظر می رسد دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز پس از مدت ها، به ریل اصلی خود باز خواهد گذشت. این دفتر پیش از این و طی سال های گذشته با کار کارشناسی دقیق اقدام به تحلیل اقتصاد مسکن، تحلیل اجاره بها به صورت شهر به شهر، بررسی راه های کنترل اجاره می کرد. گفته می شود دفتر توسعه مهندسی ساختمان نیز که حواشی مختلفی را از جمله در بخش سازمان های نظام مهندسی ساختمان داشته، دستخوش تغییر و تحول خواهد شد. مسئله ای که می تواند در پشیبرد اهداف دولت در بخش مسکن تاثیرگذار باشد. انتهای پیام/ ...
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به ریل اصلی برمی گردد؟
دفتر پیش از این و طی سال های گذشته با کار کارشناسی دقیق اقدام به تحلیل اقتصاد مسکن، تحلیل اجاره بها به صورت شهر به شهر، بررسی راه های کنترل اجاره می کرد. گفته می شود دفتر توسعه مهندسی ساختمان نیز که حواشی مختلفی را از جمله در بخش سازمان های نظام مهندسی ساختمان داشته، دستخوش تغییر و تحول خواهد شد. مسئله ای که می تواند در پشیبرد اهداف دولت در بخش مسکن تاثیرگذار باشد. انتهای پیام/ ...
چه کسانی باید مالیات حساب تجاری پرداخت کنند؟
نمی شوند بلکه از مشوق های بانکی و تجاری همچون افزایش سقف انتقال وجه روزانه و ماهانه غیرحضوری به ترتیب به 500 میلیون و 3 میلیارد تومان، ضمن اینکه شرایط صدور دسته چک جدید نیز برای این افراد تسهیل شده است. در این بین، اگر حسابی به عنوان تجاری شناخته شود، باید برای تراکنش مربوطه مالیات بدهد که طبق مصوبه شورای پول و اعتبار، اگر حسابی بیش از 100 تراکنش در ماه داشته باشد و 35 میلیون تومان در ...