قیمت مسکن امروز 24 مهر 1401/ معاملات مسکن در کما
سایر منابع:
سایر خبرها
خانه های نقلی کدام مناطق بیشترند؟
متوسط متراژ خانه هایی که سال گذشته معامله شدند حدود 86 متر بوده و متوسط متراژ خانه هایی که در بدترین سال تاریخ ساخت وساز پروانه ساخت دریافت کرده اند 136 متر. همچنین در حالی پرطرفدارترین بازه های متراژی بین 50 تا 70 متر است، میانگین خانه های تازه عرضه شده به بازار بیش از 2 برابر این عدد است. منبع: فردای اقتصاد ...
تامین مسکن یا تولید ترافیک؟
...؛ آن هم در شرایطی که ریشه فقر مسکن در تهران نه کمبود عرضه، بلکه جریان انجماد ملکی یا به اصطلاح منجمدسازی خانه های شهری است. آمار های رسمی مرکز آمار و داده نمای شهرداری تهران نشان می دهد در سال 99 پس از چند سال رکود، تعداد واحد های مسکونی در تهران 2 درصد بیشتر از خانوار های ساکن در این شهر است. در صورتی که آمار خانه های دوم و خالی که از آن ها به عنوان خانه های منجمد تعبیر می شود، به این ...
تامین مسکن یا تولید ترافیک؟
طراحی جواب اشتباه برای صورت مساله فقر مسکن در پایتخت از سوی مدیریت شهری، موجب باخت دوم تهرانی ها به این نوع سیاستگذاری شده است. شهرداری تهران با ایجاد تشکیلاتی موسوم به قرارگاه مسکن تلاش می کند برای حل مشکل تامین مسکن پایتخت نشین ها چاره ای بیندیشد. این در حالی است که بررسی های کارشناسی نشان می دهد دست کم به دو علت، ساخت مسکن نه تنها پاسخ مناسبی برای صورت مساله مسکن در پایتخت نیست، بلکه پیامد مهم آن به شکل بحران ترافیکی با ابعادی به مراتب وسیع تر از آنچه اکنون شهروندان با آن مواجه هستند، بروز پیدا خواهد کرد. به گزارش دنیای اقتصاد ، بر ...
بازه سنی جایگزین آپارتمان های نوساز
های چند ساله روی بیاورند. اما در شرایطی که معامله واحد های نوساز به شدت کاهش یافته، عرف سنی پرتقاضا در بازار مسکن این روز ها از سوی واسطه ها، 5 تا 15 سال عنوان شده است. ویژگی برجسته این گروه سنی از املاک این است که اغلب به لحاظ امکانات تعیین کننده رفاه مثل آسانسور نقصی ندارند، اما در عوض قیمت پیشنهادی آن ها به مراتب مناسب تر و در هماهنگی بیشتر با استطاعت متقاضیان خرید است. در جدول زیر تعدادی از فایل های جدید از گروه سنی 5 تا 15 سال در مناطق مختلف تهران گردآوری شده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
فرار مسکن سازان از بندرعباس
بررسی ها نشان می دهد طی سال های اخیر با فرار سرمایه در بخش ساخت و ساز مسکن بندرعباس مواجه بوده ایم و از جمله دلایل مهم کاهش رغبت سرمایه گذاران، نبود زیر ساخت های شهری است زیرا منجر به سود دهی پایین این نوع سرمایه گذاری در بندرعباس می شود. با بررسی داده های درگاه ملی آمار در این حوزه؛ درمی یابیم که متوسط قیمت مسکن در تهران از نیمه اول سال 79 تا بهار 1400 حدود 35 هزار و 488 درصد رشد داشته است ...
ارزش بازار مسکن پایتخت چقدر است؟
به گزارش ایسنا، صحبت از رکود مسکن که می شود بعضا این تصور به وجود می آید که بازار خرید و فروش قفل شده است. شهریور امسال اما در همین بازار رکودی 6033 معامله صورت گرفت که 530 فقره آن واحدهایی با قیمت بیش از 80 میلیون تومان در هر متر مربع بود. از سوی دیگر اگرچه متوسط قیمت مسکن در تهران 43.2 میلیون تومان اعلام شد 41 درصد معاملات به واحدهای بالای متری 45 میلیون تومان تعلق داشت. ...
تاثیر رکود بازار مسکن بر کاهش نرخ ها
کاهش رشد تورم مسکن در کشور در ماه های اخیر، خبر از رکود بازار در سطح گسترده ای داد که خیلی از مردم را به کاهش نرخ مسکن امیدوار کرد،اما با نگاهی به قیمت ها مشاهده می کنیم که این اتفاق رخ نداده و افزایش قیمت ها در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. دولت تلاش می کند تا به اهداف خود در ساخت مسکن برسد؛اما در گام اول باید زمین مناسب برای ساخت وساز را تامین کند. ساختن خانه های استاندارد و برپایه ...
شاخص در جا زد
به گزارش شهر بورس ، در جریان معاملات امروز دوشنبه، 25 مهر ماه، بیش از 4 میلیارد و 808 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 23 هزار و 463 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار تهران دادوستد شد. براساس گزارش سنا ، گروه خودرو در جریان معاملات امروز با 23 هزار و 379 معامله به ارزش یک هزار و 527 میلیارد ریال در صدر گروه های بورسی نشست. همچنین به ترتیب، گروه فراورده های نفتی با 13 هزار و ...
افت 198 واحدی شاخص بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 335 واحدی به رقم 376 هزار و 205 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 913 هزار میلیارد تومان رسید. ...
آغاز ساخت 2133 واحد مسکونی در منطقه 19
به گزارش می متالز، خلیل محبت خواه از شروع عملیات اجرایی پروژه های باران، مروی، صبا و دلتا توسط شهرداری منطقه 19 تهران در محلات ناکارآمد شهری خبر داد و اظهار کرد: تعدادی از این پروژه ها در مرحله نازک کاری و تعدادی دیگر در مرحله گود برداری و فونداسیون هستند. وی افزود: منطقه 19 شهر تهران به دلیل تراکم بافت های فرسوده از سیما و منظر مناسبی برخوردار نیست و اجرای پروژه های جدید مسیر توسعه و ...
شاخص های منتخب بورسی در جا زدند
به گزارش می متالز، در جریان معاملات امروز شنبه، 23 مهر ماه، بیش از 6 میلیارد و 335 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 31 هزار و 693 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار تهران دادوستد شد. گروه خودرو در جریان معاملات امروز با 24 هزار و 869 معامله به ارزش یک هزار و 558میلیارد ریال در صدر گروه های بورسی نشست. همچنین به ترتیب، گروه فراورده های نفتی با 14 هزار و 721 معامله به ارزش یک ...
بورس قصد صعود ندارد / کاهش 198 واحدی شاخص کل
کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 335 واحدی به رقم 376 هزار و 205 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 913 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز بیش از 4.7 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 206 هزار فقره ...
پیش بینی بورس تهران، امروز 26 مهر 1401+نمودار
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بورسی ها در شرایطی به استقبال معاملات روز سه شنبه می روند که روز دوشنبه علی رغم بهبود تقاضا، شاخص کل بورس افت کرد. برای پیش بینی بورس امروز –سه شنبه 26 مهر- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می کنیم. دیروز شاخص کل ریزش 198 واحدی داشت و شاخص کل هم وزن 335 واحد افت کرد. شاخص کل فرابورس نیز 40 واحد پائین آمد. در پایان معاملات روز دوشنبه، 304 نماد ...
اسباب کشی به حومه قدیم؛ هزینه اجاره در اطراف تهران چقدر است؟
بازار مسکن این شهر ها نشان می دهد، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در اسلامشهر برای واحد های مسکونی نوساز و 10 سال ساخت به ترتیب، 23 و 19 میلیون تومان است. این در حالی است که در شهریار، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز و 10 سال ساخت به ترتیب، 25 و 20 میلیون تومان است. فاصله محسوس متوسط قیمت مسکن در این شهر ها با شهر تهران باعث شده است برخی از افرادی که قصد سرمایه گذاری ملکی دارند، اما بودجه کافی برای خرید آپارتمان در پایتخت-عمدتا افرادی که تا سقف یک میلیارد تومان سرمایه دارند- این شهر ها را به عنوان مقصد سرمایه گذاری ملکی خود انتخاب کنند. ...
کسی خانه نمی خرد!
واسطه های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن درپی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر می دهند.
رشد 5 هزار واحدی شاخص بورس در هفته سوم مهر
به گزارش شهر بورس ، در جریان معاملات بازار سرمایه در هفته گذشته طی 5 روز معاملاتی تعداد 8 میلیارد و 867 میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 37 هزار و 376میلیارد ریال در بیش از 419هزار و 301دفعه مورد معامله قرار گرفت که حجم، ارزش و نوبت های معاملات به ترتیب 20.16 درصد افت و 45.54 و 15.78 درصد رشد را نسبت به هفته قبل تر تجربه کردند. براساس گزارش تسنیم ، این درحالی است که تعداد 4553میلیون ...
نقش ناچیز استانداردسازی در ساخت وساز
وساز مهدی روانشادنیا، عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد کیفیت مصالح ساخت به صمت گفت: به طورقطع مصالح ساختمانی به عنوان یکی از بخش های ابتدایی فرآیند ساخت ساختمان اهمیت زیادی دارند. ساختمان بر سازه استوار است و از بین مصالح ساختمانی مورداستفاده، مصالح سازه ای نقش ویژه ای در عمر مفید ساختمان دارند، از این رو ما باید تمام فرآیند ساخت را با مدیریت یکپارچه ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
...، نرخ تمام شده ساخت مسکن، 2 تا 3 برابر رشد کرده است و این می تواند برای آینده بازار مسکن باتوجه به کمبود عرضه، خطرناک باشد. رشد نرخ تمام شده مسکن را باید جدی گرفت و دولت که این روزها درصدد کمک به بخش مسکن برآمده است، نسبت به سال های گذشته موضوع کاهش هزینه های ساخت و صنعتی سازی را به طورجدی دنبال کند، چرا که رشد نرخ تمام شده مسکن مساوی با رشد نهایی نرخ مسکن خواهد بود. ...
زنگ هشدار تورم تولید مسکن
سید محسن ترابی با بیان اینکه شرایط صدور پروانه سخت شده و مشکلات و سختگیری ها به شکلی شده است که سازنده ها بی رغبت شده اند ادامه داد: برخی از سرمایه گذاران و سازنده هایی که با آنها سر و کار داریم عنوان می کنند که از ورود به پروژه جدید واهمه دارند بنابراین فعلا سرمایه خود را در بانک ها سپرده گذاری کرده اند تا در موعد مناسب وارد عرصه ساخت وساز شوند. وی در پاسخ به این پرسش که آیا واقعیت دارد که میزان صدور پروانه ساختمانی در برخی شهرهای اطراف تهران به حداقل ممکن رسیده است گفت: آمارها نشان می دهد که در شهر کرج و در برخی من ...
خواب اژدهای زرد برای فولادی ها
با کرونا می تواند، چشم انداز بازارهای کالایی را شفاف تر از گذشته کند. افول بازار فولاد چین در دوره رونق سنتی به شکل سنتی ظرف ماه های سپتامبر و اکتبر بر فعالیت ساخت وساز در چین افزوده می شود، بنابراین این دوماه تقاضای فصلی برای فولادهای ساختمانی در چین اوج می گیرد؛ اما داده های بخش فولاد چین ظرف سال جاری میلادی از عدم رونق بازار ساخت وساز و به تبع آن بازار آهن و فولاد این کشور ...
فراز و فرود هفتگی شاخص ها و بازارهای بورس تهران
میلیون برگه رسید که افت 46 درصدی را نشان می دهد. ارزش معاملات در بازار مشتقه در هفته منتهی به 12 مهر ماه 543 میلیارد ریال بود در هفته منتهی به 20 مهر به 913 میلیارد ریال رسید و رشد 68.24 درصدی را تجربه کرد. حجم معاملات در این بازار با افزایش چشمگیر 20 هزار درصد، از 9.64 میلیون قرارداد در هفته قبل به 2 میلیارد و 13.71 میلیون قرارداد در هفته منتهی به 20 مهر ماه رسید. ارزش ...
سررسید جدید در قرارداد آتی واحدهای صندوق طلا
به گزارش شهر بورس ، براساس اطلاعیه مدیریت بازارهای مشتقه و صندوق های کالایی بورس کالای ایران، معاملات این سررسید جدید تا تاریخ 30 فروردین ماه سال آینده قابل معامله خواهد بود. براساس گزارش کالاخبر ، قراردادهای آتی در نخستین روز معاملاتی بدون حد نوسان قیمتی، با دوره پیش گشایش به مدت 30 دقیقه در ابتدای جلسه معاملاتی آغاز و پس از انجام حراج تک قیمتی راس ساعت 10:30 با دوره عادی معاملاتی و ...
نقدینگی به سمت ساخت وساز مسکن هدایت شود
علیرضا زرین اقبال، پژوهشگر اقتصادی با اشاره به نوسانات بازار سرمایه و لزوم هدایت نقدینگی به سمت این بازار، اظهار کرد: متأسفانه در چند سال گذشته به خصوص در دولت گذشته شاهد نوسان زیاد در بازار سرمایه بودیم و این موضوع به دلیل هدایت نقدینگی به سمت بازار املاک و مستغلات بود. وی اضافه کرد: درصورتیکه قرار باشد نقدینگی به سمت املاک هدایت شود باید به حوزه ساخت و ساز مسکن با توجه به سهم آن در ...
وضعیت تالار شیشه ای امروز چگونه است؟/ افت شاخص کل بورس
میلیارد تومانی را به ثبت رساند و شاخص خروج 211 میلیارد تومانی سرمایه کد های حقیقی از چرخه معاملات بودیم. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران گرچه در ابتدای معاملات امروز روند رو به رشد به خود گرفت، اما سپس به روند کاهشی روی آورد بگونه ای که در پایان معاملات با کاهش 1895 واحد نسبت به روز قبل خود به رقم یک میلیون و 317 هزار و 894 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با عقب نشینی ...
وضعیت تالار شیشه ای امروز چگونه است؟/ افت شاخص کل بورس
در ابتدای معاملات امروز روند رو به رشد به خود گرفت، اما سپس به روند کاهشی روی آورد بگونه ای که در پایان معاملات با کاهش 1895 واحد نسبت به روز قبل خود به رقم یک میلیون و 317 هزار و 894 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با عقب نشینی 698 واحد به رقم 379 هزار و 572 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 939 هزار میلیارد تومان شد. معامله گران امروز بیش از ...
بورس دوباره نزولی شد/ کاهش 1895 واحدی شاخص کل
... کاهش 1895 واحدی شاخص بورس تهران شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران گرچه در ابتدای معاملات امروز روند رو به رشد به خود گرفت، اما سپس به روند کاهشی روی آورد بگونه ای که در پایان معاملات با کاهش 1895 واحد نسبت به روز قبل خود به رقم یک میلیون و 317 هزار و 894 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با عقب نشینی 698 واحد به رقم 379 هزار و 572 واحد رسید. ارزش بازار ...
شاخص کل بورس با اُفت بیش از هزار واحدی هفته کاری خود را آغاز کرد
امروز شنبه (23 مهر) شاخص کل بورس با رشد 46 واحدی در ارتفاع یک میلیون و 319 هزار و 835 واحد قرار گرفت.. شاخص کل بورس با رشد 6 هزار و 205 واحدی در تراز یک میلیون و 319 هزار و 789 واحد ایستاد. آقای محمد خبری زاده کارشناس بازار سرمایه گفت: بازار امروز روند منفی آهسته ای داشت و این ادامه روندی بود که از دوشنبه شاخص آغاز کرده است. امروز در بازار خریدار و فروشنده بزرگی نداشته ایم همچنان بازار ...
بازار پروژه کردن سهام داغ است
همین سال به 128 میلیون و 325 ریال رسیده است اما درنهایت با 9,143 درصد رشد در رتبه دوم بیشترین بازدهی شش ماهه اول سال قرار گرفته است. قاروم نیز که در 16 آذر ماه سال 1394 با قیمت حدود شش هزار ریال قابل معامله شد از اوایل خرداد سال جاری تا اواسط مرداد ماه افت قیمتی را تجربه کرد به طوری که از 193 هزار و 800 ریال به 142 هزار و 300 ریال رسید اما بعد از آن با رشد قیمت مواجه شد البته که نوسانی بود و ...
معامله 1066 میلیارد سهم در بورس از ابتدای سال
به گزارش شهر بورس ، از ابتدای امسال تا پایان هفته گذشته تعداد 1066میلیارد و 367میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 6492هزار و 904میلیارد ریال در بیش از 60میلیون و 42هزار و 434دفعه طی 131روز معاملاتی در بورس اوراق بهادار مورد معامله قرار گرفت. براساس گزارش تسنیم ، این درحالی است که تعداد 132میلیارد و 591میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از ...
مسکن آنلاین به کما رفت
30 درصدی حجم عرضه فایل به بازار آنلاین مسکن، در یک ماه گذشته نسبت به ماه قبل از آن است. واسطه های معاملات مسکن شهر تهران در حالی از بروز اختلال گسترده در فرآیندهای مجازی بازار معاملات مسکن در یک ماه اخیر خبر می دهند که روایت آنها نشان می دهد، هم اکنون هر سه بخش مجازی معاملات ملکی با مشکلات بسیاری مواجه شده است. این مشکلات در نتیجه بروز قطعی، فیلترینگ یا محدودیت دسترسی به پلتفرم ها، پیام ...