شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
سایر منابع:
سایر خبرها
زنگ هشدار تورم تولید مسکن
سید محسن ترابی با بیان اینکه شرایط صدور پروانه سخت شده و مشکلات و سختگیری ها به شکلی شده است که سازنده ها بی رغبت شده اند ادامه داد: برخی از سرمایه گذاران و سازنده هایی که با آنها سر و کار داریم عنوان می کنند که از ورود به پروژه جدید واهمه دارند بنابراین فعلا سرمایه خود را در بانک ها سپرده گذاری کرده اند تا در موعد مناسب وارد عرصه ساخت وساز شوند. وی در پاسخ به این پرسش که آیا واقعیت دارد که میزان صدور پروانه ساختمانی در برخی شهرهای اطراف تهران به حداقل ممکن رسیده است گفت: آمارها نشان می دهد که در شهر کرج و در برخی من ...
پروانه ساخت وساز در شهرک کشوری فعلاً صادر نمی شود
.... وی در پاسخ به این سؤال که از 2 میلیون مترمربع تراکم رایگان که در توافقی به شرکت ساخت وساز اعطا شده چه مقدار مصرف شده است؟ گفت: یک میلیون و 600 هزار مترمربع تا الان ساختمان مسکونی ساخته شده، مقداری پروژه نیمه تمام نیز داریم که هنوز قابل احصا نیست که البته به اقتضا این موارد به صورت دقیق احصا خواهد شد. قاسم زاده در پاسخ به این سؤال که از ساختمان های ایجاد شده چند ...
7وظیفه دولت در بخش مسکن
در همین راستا بنا به گفته مدیران شرکت توسعه و عمران امید در رابطه با پرداخت تسهیلات بانکی دو نگاه قابل بررسی است؛ نگاه اول این است که وقتی میزان تسهیلات ارائه شده افزایش پیدا می کند تاثیر آن در بخش مسکن با تحرک قیمتی خود را نشان خواهد داد و از نگاه دوم وقتی تسهیلات افزایش می یابد گروه های قرارگرفته در دهک های درآمدی متوسط و پایین توان بازپرداخت اقساط را ندارند. بنابراین بهترین راهکار، ارائه تسهیلات با بازپرداخت طولانی و اقساط کمتر و حداقل سود خواهد بود. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با مجید محمدی شکیب مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره، امین مویدی عضو هیات مدیره و معاون فروش املاک و مشارکت ...
️رشد 35 درصدی صدور پروانه ساختمانی
حمید احمدی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار کرد: طی شش ماه نخست سال جاری، 142 فقره پروانه ساختمانی به مساحت 135 هزار و 478 مترمربع صادر شده که نسبت به عملکرد شش ماهه نخست سال 1400، رشد 35 درصدی داشته است. وی با بیان اینکه پروانه ساختمان سندی است که شهرداری ها صادر می کنند و در اختیار مالک قرار می دهند، افزود: برای احداث هرگونه ساختمان باید مجوز لازم از شهرداری دریافت شود. ...
محصولات ذوب آهن اصفهان، منشا تحول در صنعت ساختمان
واحدهای ایمن و استاندارد را از جمله مهم ترین اهداف طرح نهضت ملی مسکن عنوان کرد و گفت: بر اساس تعاملی که بین ذوب آهن اصفهان و مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی در بخش تدوین آیین نامه ها نیز برقرار می شود، طراحی و احداث واحدهای ساختمانی بر پایه مصالح استاندارد کلید زده شد که این موضوع تسریع در ساخت وساز، ایمن بودن سازه ها و کاهش قیمت تمام شده ساختمان را در پی دارد. دولت با قاعده گذاری ...
قیمت مسکن امروز 24 مهر 1401/ معاملات مسکن در کما
. کما این که رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه 1.1درصد بود که پایین ترین رقم از اردیبهشت تاکنون محسوب می شود. با وجود تورم 42درصدی شهریورماه، رشد قیمت نهاده های ساختمانی و کاهش 46درصدی ساخت وساز در تهران، پیش بینی اغلب کارشناسان این بود که بازار ملک در نیمه دوم سال جاری با ثبات همراه باشد. درحال حاضر هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن کم تحرکند و نوعی آرامش در این بازار ...
افزایش 2 برابری درخواست صدور پروانه ساختمانی در اصفهان
قائم مقام مدیر شهرسازی الکترونیک شهرداری اصفهان با اشاره به راه اندازی سامانه هوشمند توسعه شهری اصفهان از ابتدای تیرماه امسال گفت: استقبال خوبی از سوی شهروندان برای صدور پروانه ساختمانی انجام شده است و آمار نشان دهنده رشد 108 درصدی این درخواست ها در بازه شش ماهه ابتدای امسال نسبت به سال گذشته است. عباس افرادی در خصوص افزایش درخواست های پروانه الکترونیک در روزهای اخیر اظهار کرد: با توجه ...
دلبستگی های لجوجانه
فعلی خانه است. او افزایش نیاز به اخذ پروانه کسب را هم عامل دیگر این مساله بیان می کند؛ در دهه 1950، تنها پنج درصد کارگران نیاز به اجازه دولت برای مشغول به کار بودن داشتند، در سال 2008، این رقم به 29 درصد رسیده بود. در حالی که در گذشته تنها دکترها و شغل های پزشکی نیاز به اخذ پروانه کسب داشته اند، اکنون آرایشگرها، طراحان داخلی و مربیان یوگا نیز نیاز به اجازه دولتی برای فعالیت خود دارند. او این امر را ...
هشدار درباره رشد بافت های ناکارآمد شهری
: ساخت یک ساختمان باید 8 ماهه تمام شود؛ اما اکنون فقط یک سال طول می کشد تا پروانه ساختمانی صادر شود، دو سال طول می کشد که ساخت و ساز انجام شود و در پروژه های بزرگ بعضاً یک سال به دنبال نصب انشعابات اعم از نصب کنتور برق هستند. وی هشدار داد که در بخش صدور مجوزها، نصب انشعابات زمان غیرقابل قبول داریم که تورم مسکن را افزایش می دهد. به گفته مرتضوی، اکنون در طول دوره ساخت هم مشکل داریم؛ چرا که صنعتی سازی در ...
هزینه احداث هر واحد مسکن ملی بیش از 650 میلیون تومان است/ مسکن های ملی کیفیت بالاتری از مسکن های مهر ...
فاضلاب و قیمت ساخت را خواهند داد. وی با بیان اینکه در خصوص صدور پروانه نیز چالش هایی وجود دارد ادامه داد: با اینکه سال گذشته با شهرداری هماهنگی انجام شده بود تا با عوارض سال گذشته پروانه ها را صادر کنند اما این کار را بنا به دلایلی انجام ندادند. مدیر کل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه هزینه خدمات مهندسی که زیر مجموعه راه و شهرسازی است تقریبا با یک سوم قیمت ارائه می شود ...
اعمال کاهش 30 درصدی نرخ عوارض ساختمانی گرگان در پرداخت نقدی
سیدمحمدرضا سید النگی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهارکرد : شهرداری گرگان در راستای حمایت از تولید مسکن، لایحه ای را به صحن شورای شهر ارسال کرد که اعضا به اتفاق آراء آن را تصویب کردند. سرپرست شهرداری گرگان افزود: بر این اساس، عوارض تشویقی برای سازندگان مسکن گرگان در نظر گرفته شده با این هدف که ساخت و سازها در شهر رونق بگیرد. سیدالنگی با اشاره به کاهش 30 الی 40 درصدی عوارض در ...
رعایت استاندارد ساختمان سازی سرمایه گذاری است
مجتبی زوربخش گفت: پایبندی به تولید مصالح ساختمانی استاندارد و بهینه سازی مصرف انرژی و رعایت قوانین استاندارد ساخت و ساز براساس مبحث 19 مقررات ملی، ساختمان ها و به تبع آن شهر ها را به مکانی امن و راحت برای زندگی بهتر بدل کرده و امنیت خاطر بهره برداران و شهروندان را به دنبال دارد. او، ایجاد و اجرای استاندارد ها در تمام بخش ها از جمله صنعت ساختمان را عامل صرفه جویی در اقتصاد ملی، ارتقاء ...
بازار جذاب مسکن
نیم قرن گذشته دانست. با وجود تحریم ها علیه ایران صنعت ساخت وساز از معدود صنایعی است که تقریباً هیچ نیازی به واردات ندارد و تمام مصالح مورد نیاز آن در داخل کشور تولید می شود. این عدم آسیب پذیری از تحریم ها یکی از جذابیت های این صنعت برای سرمایه گذاران بوده است. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار در سال 95، کمتر از 22 درصد از جمعیت کشور دارای مدرک تحصیلی بالاتر از دیپلم بوده اند. طی ...
پیش زمینه امنیت اقتصادی، آرامش اجتماعی است
پیش زمینه آرامش اجتماعی فراهم شود و در ادامه شاهد امنیت اقتصادی و رشد سرمایه گذاری خواهیم بود. استاد اقتصاد دانشگاه اصفهان گفت: تداوم برخی ناآرامی ها موجب کوچک شدن اقتصاد کشور، افزایش نرخ تورم، افزایش نرخ بیکاری و فرار سرمایه ها خواهد شد و در شرایط بحران معمولاً سرمایه گذاران، سرمایه گذاری بلندمدتی نمی کنند و در این شرایط افراد به سمت سرمایه گذاری های کوتاه مدت در بازار ارز و طلا می روند. انتهای پیام ...
خواب اژدهای زرد برای فولادی ها
با کرونا می تواند، چشم انداز بازارهای کالایی را شفاف تر از گذشته کند. افول بازار فولاد چین در دوره رونق سنتی به شکل سنتی ظرف ماه های سپتامبر و اکتبر بر فعالیت ساخت وساز در چین افزوده می شود، بنابراین این دوماه تقاضای فصلی برای فولادهای ساختمانی در چین اوج می گیرد؛ اما داده های بخش فولاد چین ظرف سال جاری میلادی از عدم رونق بازار ساخت وساز و به تبع آن بازار آهن و فولاد این کشور ...
کاهش عوارض ساختمانی و بخشودگی جریمه بدهکاران
تبعات ناشی از اعمال نرخ های عوارض ساختمانی در گرگان، مشوق های مالی به منظور تعدیل تورم فعلی عوارض برای سازندگان مسکن اجرا می شود. شهردار گرگان خاطرنشان کرد: مدیریت شهری در نظر دارد برای حمایت از صنعت ساختمان و تعدیل نرخ های فعلی عوارض از تمام ظرفیت های قانونی استفاده و با ارائه بسته های تشویقی بخشی از نرخ عوارض سال 1401 را برای تمام شهروندان به ویژه انبوه سازان ساختمان تعدیل کند تا بار دیگر ...
آیا تخصیص زمین متقاضیان را خانه دار می کند؟
قیمت مصالح ساختمانی و سیمان بسیار گران تمام می شود . بنابراین نمی توان به چندان به این وعده برای خانه دار شدن امیدوار بود . بخش خصوصی باید به کمک بازار مسکن بیاید در همین رابطه خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران اعلام کرده است بازار مسکن با تخصیص زمین و یا ساخت مسکن به صورت یک طبقه و ویلایی جان نمیگیرد . بلکه بازار مسکن تشنه افزایش تولید و عرضه است و ...
نمای ساختمان ها در کمیته انضباطی
رابطه می گوید: امکانات هر ساختمان و نحوه طراحی داخلی آن اهمیت زیادی دارد. همچنین باید به نوع سازه توجه کرد اما در بازار مسکن ما ساختمان های شبیه به هم که با یک نوع مصالح ساخته شده است مشتری کمتری دارد. تقریبا مشابه بازار خودرو که در آن خریداران به شکل بدنه بیشتر از توان فنی و موتور توجه می کنند. او می افزاید: در معماری شهرهای ما می توان تنوع نما را از اواخر سال های 40مشاهده کرد که پول ...
شهرنشینی نیازمند توجه به استانداردهای شهری
.... مشکلاتی مانند خدمات رفاهی و درمانی، آموزش، امنیت، حمل ونقل، آسایش و... که همچنان بی توجه باقی مانده و باعث رشد جرم خیزی و کاهش کیفیت زندگی افراد شده است. وی در پایان گفت: کاهش هزینه های تمام شده ساختمانی باعث ساخت خانه های بی کیفیت در این شهرک های دولتی شده و استفاده از مصالح ساختمانی نامرغوب تمایل انبوه سازان و سازندگان را برای همکاری کاهش داده است. این موضوع باعث شده با وجود افزایش تقاضا ...
حقوق کارگران و بازنشستگان کفاف پرداخت وام های سنگین مسکن را نمی دهد/ خرید خانه به ویژه برای اقشار کم ...
ویژه مورد توجه ارکان دولت قرار بگیرد، اظهار کرد: پرداخت اجاره های سنگین و افزایش چند ده درصدی سالانه اجاره بها، مستاجران به ویژه اقشار کم درآمد را با مشکلات زیادی مواجه کرده و آنها را تنگنا قرار می دهد و پرداخت وام ودیعه مسکن آن هم با نرخ سود 18 درصد گره از مشکلات مردم باز نمی کند. لذا کمک به این قشر و تسهیل تامین خانه آنها که از ضروریات بوده که نیازمند برنامه ریزی و اهتمام مسئولان است. ...
نقش ناچیز استانداردسازی در ساخت وساز
وساز مهدی روانشادنیا، عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد کیفیت مصالح ساخت به صمت گفت: به طورقطع مصالح ساختمانی به عنوان یکی از بخش های ابتدایی فرآیند ساخت ساختمان اهمیت زیادی دارند. ساختمان بر سازه استوار است و از بین مصالح ساختمانی مورداستفاده، مصالح سازه ای نقش ویژه ای در عمر مفید ساختمان دارند، از این رو ما باید تمام فرآیند ساخت را با مدیریت یکپارچه ...
شهردار شیراز اعلام کرد؛ رونمایی از تفاهم نامه 20 هزار میلیارد ی بانک شهر با شهرداری شیراز
عوارض را به حساب شهرداری واریز خواهد کرد و طی اقساط 36ماه از سازنده دریافت خواهد کرد. مدیرعامل بانک شهر ادامه داد: با این روش فشار نقدینگی از سازندگان کاهش و روند ساخت وساز سرعت می گیرد. احمدی با اشاره با اینکه طرح مودیان در. تهران و اصفهان یکبار اجرا شده است، گفت: با این پیشنهاد شاهد رونق ساخت وسازها و کاهش فشار مالی ناشی از تورم بر سازندگان و انبوه سازان خواهیم بود. او با اشاره به ...
وضعیت نرخ مسکن در سال آینده چگونه است؟
توان گفت که تحرک و رونق آن نقش مهمی در ایجاد اشتغال کشور داشته و موتور محرک اقتصاد خواهد بود. اگرچه دیده می شد متقاضیان خرید مسکن به دلیل افزایش قیمت در بازار به سمت خانه های قدیمی ساز می روند، اما رشد قیمت تعمیرات این بازار را هم کم رونق تر از سال گذشته کرده است. گروهی از سازنده ها که در حال حاضر مشغول ساخت وساز هستند و پروژه مسکونی آن ها در سال آینده آماده عرضه می شود، قیمت ...
علت گرانی مصالح ساختمانی مشخص شد
علیرضا جنتی با اشاره به کیفیت ساخت وساز پروژه نهضت ملی مسکن اظهارکرد: دولت اگر نگاه کیفی سازی در ساخت پروژه نهضت ملی مسکن نداشته باشد، تجربه مسکن مهر تکرار خواهد شد و باید در این پروژه شاهد توانایی و تخصص فنی و مهندسی کشورمان باشیم وگرنه هزینه که در مسکن مهر بر دوش دولت بود در نهضت ملی مسکن هم اضافه و تکرار می شود. وی ادامه داد: شاهد آن بودیم که به دلیل استفاده مصالح و تاسیسات غیر ...
صدور جواز ساختمانی برای ساکنان گلابدره و آبک تهران | املاک قولنامه ای هم اجازه ساخت و ساز دارند
کند تا با توجه به نقطه ضعف ها، طرح تفصیلی ترمیم شود. دبیر قرارگاه اقتصادی شهرداری منطقه یک با بیان اینکه ممکن است فرایند تغییر پهنه در این محدوده زمان بر باشد، توضیح داد: آمار پلاک های ثبتی دارای تخلف ساخت وساز که پرونده آنها به کمیسیون ماده 100 ارجاع و منجر به صدور رأی شده نشان می دهد، از 240 پرونده در محدوده گلابدره، بیش از 80 درصد در پهنه R212 قرار دارند. او با اشاره به ...
صادرات چراغ خاموش مصالح ساختمانی ایران به اروپا
صادرات مصالح ساختمانی داریم اما نکته قابل توجه این است که به دلیل تحریم ها برخی از مصالح ساختمانی تولید ایران با نام و برند ترکیه وارد بازار هلند و یونان می شود و متاسفانه در حالی که این اقلام تقاضای قابل توجهی در این کشورهای اروپایی دارد، اما هیچ ردی از نام ایران در آن دیده نمی شود. به گزارش ایلنا، علیرضا جنتی در جمع خبرنگاران با اشاره به کیفیت ساخت و ساز پروژه نهضت ملی مسکن اظهار کرد: دولت اگر ...
شهری برای چشمان خاموش
زمانی که قرار است یک ورزشگاه احداث شود، باید قوانین مرتبط با نابینایان و ناتوانی های جسمی_حرکتی را به آن سازنده ورزشگاه ابلاغ کنیم تا در برنامه های ساخت وساز آن سازنده یا پیمانکار لحاظ شود، یعنی اگر اقدامات تعیین شده را انجام نداد نتواند پروانه پایان ساخت دریافت کند، از این رو این موارد باید در قالب قوانین ساخت وساز توسط معاونت شهرسازی به صورت ابلاغیه به نظام مهندسی ارائه و از طرف وزارت راه و ...
نقدینگی به سمت ساخت وساز مسکن هدایت شود
علیرضا زرین اقبال، پژوهشگر اقتصادی با اشاره به نوسانات بازار سرمایه و لزوم هدایت نقدینگی به سمت این بازار، اظهار کرد: متأسفانه در چند سال گذشته به خصوص در دولت گذشته شاهد نوسان زیاد در بازار سرمایه بودیم و این موضوع به دلیل هدایت نقدینگی به سمت بازار املاک و مستغلات بود. وی اضافه کرد: درصورتیکه قرار باشد نقدینگی به سمت املاک هدایت شود باید به حوزه ساخت و ساز مسکن با توجه به سهم آن در ...
فعالیت بدون مجوز 50 درصد مشاورین املاک ارومیه/80 درصد مشاورین املاک ارومیه کم سواد یا بی سواد هستند
زمین های غیر قانونی از عوارض فعالیت مشاورین املاک بدون مجوز است. وی افزود: متاسفانه مشاهده شده افراد سودجویی که اقدام به تفکیک این زمین ها می کنند بعد از تفکیک این زمین ها اقدام به فروش چندین باره این زمین ها می کنند. مدیر عامل هلدینگ ملک برتر ارومیه،از عوارض فروش غیر قانونی زمین های قولنامه ای ساخت و ساز سریع و بدون نظارت این زمین ها عنوان کرد و گفت:همین امر موجبات ساخت و ساز غیر قانونی در شهر را فراهم ساخته است. انتهای پیام/ ...