خانه
رکود جهانی قیمت مسکن در راه است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طلای جهانی ناامید از دلار در جا زد!
درصد افزایش یافت و طلای دلاری را برای خریداران خارجی گرانتر کرد. در همین حال، بازدهی شاخص 10 ساله خزانه داری کمتر از بالاترین رقم نزدیک به 15 سال اخیر خود بود که در روز جمعه ثبت شد. مری دالی، رئیس فدرال رزرو سانفرانسیسکو گفت: بانک مرکزی ایالات متحده باید با افزایش شدید نرخ های بهره، از قراردادن اقتصاد در یک رکود غیراجباری اجتناب کند و زمان آن رسیده است که گفت وگو در مورد کاهش سرعت افزایش ...
میزان بدهی ها و مطالبات دولت اعلام شد
خزانه دولتی طی هفته و ماه گذشته بدون تغییر بوده است. این درحالی است که بازدهی شاخص کل صکوک فرابورس طی هفته گذشته 26 صدم درصد و طی ماه گذشته 1.06 درصد بوده است. در هفته گذشته بانک مرکزی، بانک ها و صنمدوق ها به طور عمده خریداران اوراق بدهی بوده اند و بانک مرکزی به طور خالص 9760 میلیارد ریال در بازار بدهی خریدار اوراق بوده است. همچنین وزرات اقتصاد به نیابت از دولت اقدام به تامین نقدی مبلغ 24 هزار و 855 میلیارد ریال از طریق اوراق بهادار اسلامی کرده است. خبرنگار: پونه ترابی ...
تورم بایدن هزاران میلیارد دلار از پول آمریکایی ها را نابود کرد
.... شما هنوز با "ثروتمند" فاصله دارید. ضرر شما در سال جاری احتمالاً بیش از 75000 دلار است. پیش پرداخت آن خانه سالمندان یا آن آپارتمان در فلوریدا یا آریزونا وجود دارد. اما این اعداد حتی ضررهای موجود در سایر حساب های بازنشستگی/بازنشستگی را نیز در نظر نمی گیرند. صندوق های بازنشستگی سنتی تر نیز به دلیل تورم در حال کاهش هستند. در ابتدای سال جاری، حقوق بازنشستگی در ایالات متحده 27. ...
کارگران و بازنشستگان تامین اجتماعی از وام های دولتی محروم اند
تاثیر می گذارد. این تسهیلات معمولا بابت چه چیزی پرداخت می شود که به سایر اقشار قابل پرداخت نیست؟ در نظام بانکی عقود بانک ها معنا دارد. فروش اقساط و مضاربه، جعاله، وام مسکن و چندین نوع عقد بانکی دیگر می تواند صورت و اشکال مختلف پوششی برای ارائه وام را توجیه کند. حال این اقساط به بهانه خانه دار شدن فرد یا تهیه جهیزیه و هزینه ازدواج باشد یا هر مسئله دیگری، فرقی در اصل مسئله نخواهد ...
هالووین بازار جهانی مسکن
. این امر می تواند بدهی های دولت ها را بیشتر افزایش دهد و این ایده را تقویت کند که مالکیت خانه یک شرط بندی یک طرفه است که توسط دولت حمایت می شود. همچنین به حل مشکلات اساسی که بازار های مسکن جهان ثروتمند را متزلزل می کند که بسیاری از آن ها ناشی از مداخلات نادرست و بیش از حد دولت است، از یارانه های وام مسکن و مالیات های مخدوش گرفته تا قوانین برنامه ریزی بسیار طاقت فرسا، کمک چندانی نمی کند. با پایان یافتن دوران نرخ های بهره پایین، بحران قیمت مسکن در راه است و هیچ تضمینی برای بهبود بازار مسکن در آینده وجود ندارد. منبع: دنیای اقتصاد ...
استمرار مفاد بسته حمایتی دولت از بورس برای سال آینده
اقتصادگردان- روابط عمومی سازمان بورس و اوراق بهادار در توییتی نوشت: در جلسه کمیته تخصصی ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با حضور نمایندگان دستگاه های اقتصادی، معاون اقتصادی رییس جمهور اعلام کرد مفاد بسته حمایتی از بورس که بهمن ماه سال گذشته مصوب شد، در سال آتی نیز حفظ و استمرار یابد. سال گذشته و در ادامه تداوم نوسانات حاکم بر معاملات بورس، مسوولان حاکم در دولت سیزدهم مصوباتی را در راستای ...
دخالت کم ثمر
پس از انقلاب برشمرد. دولت در این سال تصمیم گرفت برای مهار بحران قیمت مسکن دست به کار شود. براساس تبصره 6 قانون بودجه سال 136، اقشار کم درآمد جامعه در قالب طرح حق بهره برداری 99 ساله واجاره داری 5 ساله مسکن مهر مورد حمایت قرار می گرفتند. این روشی برای خانه دار شدن این بخش از جامعه بود. مهم ترین ویژگی طرح مسکن مهر، حذف قیمت زمین از قیمت تمام شده بود. این سیاست با عنوان زمین صفر در آن زمان اجرا شد ...
چین و بدهی در جهان
با گذشت بیش از دو سال از شیوع ویروس جهانی کرونا آثار آن همچنان در اقتصاد کشورها احساس می شود و شدیدترین عواقب آن احتمالا در کشورهای در حال توسعه است. رکود اقتصادی، کاهش قیمت کالاها، فروپاشی تجارت فرامرزی و فرار به پناهگاه امن در بازارهای مالی، زمینه را برای تکرار بحران بدهی دهه های 1930 و 1980 را فراهم کرده است. این مقاله بینش هایی را از مجموعه داده های جدید جامع درباره وام های خارجی ...
خبرهای مهم بازار بورس /ارزش بازار بورس امروز چگونه بود؟
تاریخ است؛ چراکه رکورد قبلی حدود 40 میلیارد دلار و مربوط به طی سال های 96 تا 98 بوده است. 5- ادامه نوسانات جزئی در نرخ سود بین بانکی: بانک مرکزی این هفته نرخ بهره بین بانکی را با کاهش 3 صدم درصدی نسبت به هفته قبل، 20,86 درصد در نظر گرفت. 6- وزیر امور خارجه: سه روز پیش پیامی از طرف ْآمریکایی دریافت کردیم و آمریکایی ها در تبادل پیام هایشان حتی تعجیل دارند که هرچه زودتر به توافق ...
راهکارهای سؤال برانگیز میرکاظمی برای تأمین مالی ساخت مسکن
به این منابع اضافه کند. وی اضافه کرد: بخش دیگری از منابع نیز از طریق اخذ مالیات از املاک و خانه های خالی و... تامین می شود، همچنین اقساط قبلی مسکن مهر هم باید واریز شود تا موضوع مسکن پشتیبانی شود. رئیس سازمان برنامه و بودجه گفت: امتیازاتی که وزارت راه دارد نیز یکی دیگر از راهکارها در این حوزه است به طور مثال این وزارتخانه می تواند با زمین های خود در این امر مشارکت کند به این معنا که از محل ...
سونامی در راه بازار مسکن
انتظار وجود دارد که چنین رویکردی توسط کشورهای بیشتری اتخاذ شود. این امر می تواند بدهی های دولت ها را بیشتر افزایش دهد و این ایده را تقویت کند که مالکیت خانه یک شرط بندی یک طرفه است که توسط دولت حمایت می شود. همچنین به حل مشکلات اساسی که بازارهای مسکن جهان ثروتمند را متزلزل می کند که بسیاری از آنها ناشی از مداخلات نادرست و بیش از حد دولت است، از یارانه های وام مسکن و مالیات های مخدوش گرفته تا قوانین برنامه ریزی بسیار طاقت فرسا، کمک چندانی نمی کند. با پایان یافتن دوران نرخ های بهره پایین، بحران قیمت مسکن در راه است و هیچ تضمینی برای بهبود بازار مسکن در آینده وجود ندارد. ...
بازار مسکن در حال کوچک شدن
...، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نیز روند نزولی به خود گرفته است و به اعتقاد کارشناسان، روند نزولی قیمت وام مسکن نشانه دیگری از ایجاد رکود در بازار املاک است. معمولا عواملی همچون تعداد معاملات املاک، نرخ وام بانک مسکن، نرخ اوراق بدون ریسک در اقتصاد کشور و بازدهی بازارهای موازی در قیمت تسه تاثیرگذار است که در حال حاضر بازارهای موازی مسکن شامل ارز و طلا در ثبات به سر می برند و بورس روند ...
جهش غیرواقعی قیمت مسکن
صورت متری فروش رود تا از تورم محافظت شود. اما عبده تبریزی اثرات مربوط به استفاده از ابزار ها و اوراق بهادارسازی را محدود می داند. به گفته وی ریشه در ساختار های کلان است و این ابزار ها نهایتا 10 درصد اوضاع را بهبود می بخشند. این کارشناس ارشد بازار های مالی می افزاید: من وقتی هجده سال داشتم به استخدام بانک مسکن درآمدم. در آن زمان زنگ خانه ها را می زدیم و به آن ها وام های 20 ساله پیشنهاد می ...
پیش بینی بورس فردا یکشنبه 1 آبان 1401
به گزارش نبض بازار ، بورس اوراق بهادار تهران گرچه در ساعات ابتدایی معاملات امروز روند رو به رشدی گرفت، اما از میانه راه روند کاهشی پیدا کرد به گونه ای که در پایان معاملات امروز شاخص کل بورس با کاهش 1219 واحد به رقم یک میلیون و 308 هزار و 946 واحد رسید. اما شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 400 واحدی به رقم 378 هزار و 995 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 905 هزار ...
یک نشانه از رکود بازار مسکن!/ خانه ارزان می شود؟
.... رکود معاملات باعث شده تا قیمت وام مسکن نیز کاهش پیدا کند. ابتدای سال جاری قیمت هر برگ تسه در محدوده 70 هزار تومان قرار گرفت. این اتفاق پس از آن رخ داد که نوسان گیری روزانه اوراق تسه ممنوع اعلام شد. اما از اردیبهشت که معاملات و قیمت مسکن در پایتخت صعودی شد، قیمت اوراق تسه نیز اوج گرفت تا اینکه مجددا روند کاهشی پیدا کرده و در حال حاضر به مرز 90 هزار تومان نزدیک شده است. ...
با برندگان شگفتی ساز نوبل 2022 اقتصاد بیشتر آشنا شویم
. برننکی همچنین با برگزاری کنفرانس های مطبوعاتی سه ماهه برای توضیح تصمیمات کمیته بازار آزاد فدرال و ارائه راهنمایی های پیش رو در مورد نرخ های بهره کوتاه مدت و اتخاذ یک هدف تورمی رسمی 2 درصدی، باعث افزایش شفافیت و ارتباطات فدرال رزرو شده است. از سوی دیگر و از منظر گروه دیگری از اقتصادانان پولی و مالی، برننکی در زمان مشکلات اقتصادی ایالات متحده در سال 2008 به شدت مورد انتقاد قرار گرفت. بیشتر ...
جهش غیرواقعی قیمت مسکن
محدود می داند. به گفته وی ریشه در ساختارهای کلان است و این ابزارها نهایتا 10 درصد اوضاع را بهبود می بخشند. این کارشناس ارشد بازارهای مالی می افزاید: من وقتی هجده سال داشتم به استخدام بانک مسکن درآمدم. در آن زمان زنگ خانه ها را می زدیم و به آنها وام های 20 ساله پیشنهاد می دادیم. اما اکنون به دلیل تورم های بالا، بازار رهن (وام) مسکن کاملا ناکارآمد است و بانک ها به هیچ عنوان نمی توانند تسهیلات بلندمدت ...
نشانه صعودی شدن بازار کریپتو وجود دارد؟
سال افزایش داد. این امر باعث کاهش درآمد قابل تصرف ساکنان ایالات متحده شد و در نتیجه تلاش سرمایه گذاری در دارایی های ریسک مانند ارزهای دیجیتال را کاهش داد. نرخ بهره ایالات متحده منبع: فدرال رزرو سنت لوئیس تحلیلگران کریپتو معتقدند که وجود اهرم در بازار ارزهای دیجیتال ، یکی دیگر از دلایل اصلی بازار نزولی فعلی است. اهرم مستلزم تعهد مقدار کمی پول به عنوان وثیقه برای وام گرفتن مقدار ...
عرضه 20,500 میلیارد ریال صکوک طی هفته آتی در فرابورس
به گزارش بورس تابناک به نقل از شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، صکوک مرابحه شرکت تعاونی تولیدی فاران شیمی تویسرکان به ارزش 500 میلیارد ریال به منظور خرید ماشین آلات و تجهیزات جهت اجرای طرح نوسازی و بهسازی این شرکت از طریق فرابورس ایران در نماد فاران05 عرضه می گردد. این اوراق 4 ساله و با نرخ 18 درصد می باشد که اقساط آن هر سه ماه یک بار از طریق شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و ...
سیگنال تسه به بازار مسکن
، روند نزولی قیمت وام مسکن نشانه دیگری از ایجاد رکود در بازار املاک است. واسطه های ملکی از کاهش معاملات و افت شدید سرعت رشد قیمت های پیشنهادی مسکن شهر تهران در مهرماه 1401 خبر می دهند و می گویند که از تیرماه به بعد این روال حکمفرما بوده است. رکود معاملات باعث شده تا قیمت وام مسکن نیز کاهش پیدا کند. ابتدای سال جاری قیمت هر برگ تسه در محدوده 70 هزار تومان قرار گرفت. این اتفاق پس از آن رخ داد که نوسان ...
ایتالیایی شدن بریتانیا
در سال2012، لیز تراس و کواسی کوارتنگ، هر دو از نویسندگان رسال های به نام انگلستان رهاشده بودند که در آن از ایتالیا به عنوان هشدار استفاده کردند. در این یادداشت اشاره شده بود که گستردگی خدمات عمومی، رشد ضعیف و بهره وری کم مختصات مشکلات ایتالیا و سایر کشورهای جنوب اروپا است که نشانه هایی از آنها در انگلستان قابل مشاهده است. 10سال پس از انتشار آن رساله، تراس و کوارتنگ در تلاش ناموفقی برای طرح مسیری متفاوت، مسبب وضعیتی شدند که این م ...
بازارها در ماراتن عملکرد منفی
... طلا در بازار جهانی روز جمعه با کاهش همراه بود. زیرا بازدهی 10 ساله خزانه داری ایالات متحده یک شبه 2/ 2 درصد جهش کرد و در بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی 2008 قرار گرفت و بازارها را متزلزل کرد. این امر در حالی رخ داد که انتظارات فدرال رزرو برای افزایش شدید نرخ بهره در نوامبر افزایش یافت. علاوه بر این باعث شد تا دلار پشتوانه خود را حفظ کند و از تمایلات نزولی آن کاسته شود. بر این اساس هر ...
تبعات خوش بینی در بازارهای مالی
اقتصاد24 - بررسی ها حکایت از این دارد که اقتصاددانان فقط در موارد معدودی مستقیما ارزش های بنیادی را در تحلیل خود لحاظ می کنند. یکی از آن ها صندوق های سرمایه گذاری مشترک است، ارزش بنیادی آن ها صرفا ارزش بازار فعلی اوراق بهاداری است که پرتفوی آن ها را تشکیل می دهد. همین امر سبب شده تا در یکی از تحقیق های انجام شده توسط دی لانگ و شلیفر که در سال 2010 انجام شده، از تفاوت بین قیمت ها و ارزش خالص ...
بازار سهام
و بهسازی این شرکت از طریق فرابورس ایران در نماد فاران05 عرضه می گردد. این اوراق 4 ساله و با نرخ 18 درصد می باشد که اقساط آن هر سه ماه یک بار از طریق شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه پرداخت می گردد. ضامن این اوراق بانک خاورمیانه است و بازارگردانی و تعهد پذیره نویسی آن بر عهده شرکت تامین سرمایه کاردان می باشد. ضمناً عامل فروش و عامل پرداخت اوراق به ترتیب شرکت کارگزاری بانک سامان و شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه می باشند. ...
اقتصاد آمریکا بهار آینده وارد رکود می شود
دو درصد پیش بینی فدرال رزرو فراتر رفت و گمانه زنی ها مبنی بر اینکه فدرال رزرو افزایش نرخ تورم را همچنان ادامه خوهد داد را تقویت کرد و احتمالا 75 واحد دیگر نیز در ماه آینده به نرخ بهره در این کشور بیفزاید. فیچ ریتینگز، ( Fitch Ratings) شرکت خدمات مالی آمریکایی است، که در سال 1913 توسط جان نولز فیچ راه اندازی شد. شرکت فیچ ریتینگز یکی از سه سازمان ملی آماری بود، که به همراه ...
وام فوری 300 میلیونی بدون اقساط از این بانک | شرایط باورنکردنی دریافت وام فوری 300 میلیونی
از تصویب وام فوری 200 میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد در شورای عالی مسکن با حضور رییس جمهور می گذرد. اما از آن زمان تا کنون هنوز سازمان برنامه و بودجه ضمانت نامه پرداخت مابه التفاوت سود تسهیلات تا 18 درصد را ارایه نکرده است. در واقع این سازمان باید تضمین دهد که 13 درصد از سود این وام فوری توسط دولت پرداخت خواهد شد. وام فوری گرفتن یکی از راه هایی است که از گذشته برای کمک به هزینه ...
دلایل بحران های مالی از نگاه برندگان نوبل اقتصاد
...> او در کارنامه خود همچنین سخنرانی معروفش در سال 2005(1384) را دارد که درآن نگاه به کسری بودجه آمریکا را تغییر داد. او دلیل این کسری بودجه را بجای سوءمدیریت اقتصادی متوجه افزایش میزان نقدینگی در سایر نقاط جهان دانست. همچنین او مکتوباتی از نحوه مقابله با تورم از طریق افزایش نرخ بهره از سال 1999(1378) داشته که چندین بار چاپ شده است. او در مجموع در مورد بحران های مالی آمریکا در ...
مشاور مالی الکاظمی: امسال 15 میلیارد دلار مازاد درآمد نفتی داریم/85 درصد از مواد غذایی از خارجِ عراق ...
میلادی مجبور به استقراض شد، گفت: در سال 2014 میلادی بحران مالی چندوجهی مالی و امنیتی مربوط به جنگ با تروریسم و ظهور داعش و سقوط موصل اتفاق افتاد و عراق در توافق با نهادهای بین المللی از جمله گروه G7 طی 3 سال 18 میلیارد دلار وام گرفت در داخل نیز، دولت ناچار به استقراض 50 میلیارد دلاری از بانک های داخلی شد. وی درباره تاثیر افزایش نرخ بهره توسط بانک فدرال امریکا بر درآمدهای عراق گفت: این ...
