دلیل رکود بازار مسکن چیست؟
سایر منابع:
سایر خبرها
خیمه رکود تورمی بر بازار مسکن
معاملات در شهریورماه امسال 5هزار و 159 بوده و در مهر ماه این عدد به 4 هزار و 830 کاهش یافته است. بانک مرکزی نیز می گوید تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده تهران در مهرماه به 5.4 هزار واحد رسیده که نسبت به شهریورماه بیش از 10 درصد کاهش پیدا کرده است. در گزارش حاضر ابتدا نگاهی می اندازیم به داده های ارایه شده توسط بانک مرکزی که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است و ...
افرایش قیمت مسکن در تهران
که این تعداد نسبت به ماه قبل 10.2 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران معادل 43 میلیون و 725 هزار تومان بوده که از تورم 1.4 درصدی این بازار در مهرماه و تورم نقطه به نقطه 38.2 درصدی این بازار (نسبت به مهر پارسال) حکایت دارد. بررسی توزیع ...
منطقه 19،عجیبترین منطقه تهران
می شود. دو منطقه 9 و 10 که معمولا حجم معاملات بسیار ی در آنها انجام می شود، در مهر ماه کمترین نوسان قیمت را داشته اند و هر کدام کمتر از یک درصد (0٫9 درصد) رشد داشته اند. منبع:تجارت نیوز به گزارش مردم سالاری آنلاین ،در مهر امسال تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه سال 1401، به 5٫4 هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل 10٫2 درصد و ماه مشابه ...
شاخص کل بر مدار صعود
: شاخص مجدد به داخل کانال بازگشت و انتظار می رود در هدف بعدی به سطح یک میلیون 300 هزار واحد برسد. اخبار مهم کاهش درآمد فروش خودرو طی مهرماه در هفتمین ماه سال مالی ایران خودرو توانسته است فروشی برابر 8,875 میلیارد تومان داشته باشد. فروش هفت ماهه امسال رشد 146 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد. در ماه جاری مقدار فروش محصولات شرکت 42.7 هزار دستگاه ثبت شده است ...
متوسط قیمت مسکن در تهران کاهش یافت
افزایش نشان می دهند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 7 درصد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. ...
رشد 40 درصدی اجاره خانه در شهر تهران
...: آمارهای بانک مرکزی حاکی از این است که اجاره مسکن شهر تهران در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته 40.9 درصد افزایش داشت. به گزارش اقتصادتهران، مرکزی گزارش تحولات بانک مسکن در مهر ماه امسال با منتشر کرد. براساس این گزارش، مهرماه امسال یک هزار و 400 واحد مسکونی معامله شده که کاهش 10.2 درصدی نسبت به ماه قبل و افت یک درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته داشت. بررسی توزیع ...
مسکن در مهرماهِ تهران گران تر شد
....7 درصد افزایش نشان می دهند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 7 درصد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن و لاکچری نشینی در شهر
معناداری در این خصوص رخ نداده و وضعیت رکود دامن کل بازار را گرفته است. مهرماه امسال خانه های کمتر از 80 متر مربع 56.8 درصد از معاملات مسکن را در پایتخت به خود اختصاص دادند. مهرماه 1394 این گروه متراژی 57.2 درصد از قرارداد ها را در بر گرفتند. دو نمایه مذکور نشان دهنده آن است که به نسبت رشد ارزش بازار مسکن، طرف تقاضای موثر عمدتا از نوع سرمایه گذاری، خود را با فرآیند بازار همسو کرده است. اگرچه ...
شاخص کل بورس در 11 آبان 1401
اقتصاد24 - بورس تهران که نسبت به اواخر اردیبهشت ماه در حدود 20 درصد افت را تجربه کرده، چند روزی بوده که رشد خوبی را به همراه داشته است. بررسی ها نشان می دهد که اخبار مختلفی باعث این رشد شده است، اما همچنان نشانه هایی از رونق در آمار معاملاتی مانند ارزش معاملات، ورود و خروج پول و غیر ه دیده نمی شود. چند روزی است که بازار سهام پس چند ماه ریزش مداوم توانست کمی حرکات مثبتی از خود به نمایش بگذارد. ...
رکوردشکنی رشد افزایش قیمت مسکن تهران+جدول
...> مناطق 9 ،10 ،22 ،3 ،17 ،20 ،12 ،2 ،7 و 18 کم تر از رشد اعلام شده در مهرماه افزایش قیمت را تجربه یا نسبت به شهریور کاهش قیمت هم داشته اند. منطقه 19 با رشد 26.51 درصدی بیشترین رشد قیمت را در مهرماه داشته است. منطقه 18 هم با ریزش قیمت 3.18 درصد هم رکوردار عقب نشینی قیمت بود . براساس اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی در مهر امسال، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 43 میلیون و 724 هزار و 900 ...
تاثیر نرخ دلار بر قدرت خرید مسکن
.... در شرایطی که در برخی از ماه های سپری شده از سال جاری رشد قیمت دلار تند نبوده، ثبات مقطعی در این بازار وجود داشته یا در موارد محدود بازدهی منفی در این بازار به ثبت رسیده است، اما در دو ماه شهریور و مهر بازدهی ماهانه قابل توجهی در این بازار به ثبت رسید و رشد تند قیمت دلار تجربه شد. بازدهی ماهانه دلار در مهرماه 4 درصد و در شهریور 1401 معادل 5/ 7 درصد بود که اثر تجمیعی این ...
لحظه به لحظه با بازار چهارشنبه 11 آبان 1401
...:51⏰ روند معاملات فرابورس در دقایق پایانی شاخص فرابورس با افزایش یک واحدی دقایق پایانی را سپری می کند و نمادهای فزر، ومهان و شگویا بیشترین تأثیرگذاران مثبت برروی آن بوده اند. وآوا با افزایش 7 درصدی، رافزا و وطوبی با افزایش بیش از 5 درصدی بیشترین افزایش قیمت در این بازار را داشته و ثغرب در منفی 6.5 درصد، غگلستا در منفی 4 درصد، تاپکیش و بالاس در منفی 3 درصد بیشترین افت قیمتی را ثبت کرده اند. 12:45⏰ بازار نسبت به چند روز گذشته با افت قیمت و با عقب نشینی خریداران آ ...
برنده ها و بازنده های بازار مسکن در مهر ماه
مشاهده کنید. متوسط قیمت مسکن ظرف مهرماه امسال در هفت منطقه از تهران کاهش پیدا کرد. البته میزان افت قیمت مسکن در این هفت نقطه بین یک تا سه درصد برآورد می شود که منطقه هفت با ثبت افت سه درصدی رکورددار کاهش قیمت در معاملات مهرماه بازار مسکن تهران لقب گرفته است. متوسط قیمت مسکن در منطقه هفت از متری 42 میلیون و 900 هزار تومان به متری 41 میلیون و 600 هزار تومان تنزل پیدا کرد و شاهد افت ...
کاهش 67 هزار واحدی شاخص کل بورس در یک هفته اخیر
معاملات رفتند که روز یکشنبه شاخص کل بورس به کانال یک میلیون و 200 هزار واحدی سقوط کرد. روز یکشنبه شاخص کل 9 هزار و 280 واحد افت کرد و شاخص کل هم وزن هزار و 105 واحد نزول کرد. شاخص کل فرابورس نیز 68 واحد پائین آمد. در پایان معاملات روز یکشنبه، 236 نماد رشد قیمت داشتند و قیمت سهام 422 نماد کاهش یافت، به عبارت دیگر، 36 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 64 درصد بازار افت قیمت داشتند. معامله گران در ...
سکته دوم بازار مسکن
بخش مسکن اشاره کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، مهر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 43 میلیون و 724 هزار و 900 تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 38.2 درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات نیز 5416 فقره بود که از کاهش 10 درصد و 1 درصد به ترتیب در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد. نگاهی به آمار بازار مسکن شهر تهران ...
87 درصد عرضه محصولات پلیمری در بورس کالا معامله شد ، 82681 تن محصول پلیمری در بورس کالا فروخته شد
افزایش معاملات در گروه های جذابی مثل پ پ های نساجی، شیمیایی و PVC ها و پت، اما در گروه های پرمصرف، یا معاملات مانند هفته قبل و یا کاهشی بود. کاهشی شدن قیمت های پایه، ثبات نسبی دلار در پشت مرز 33 هزار تومان و روند بسیار کند نیما را از جمله دلایل عدم رشد چشمگیر معاملات می توان برشمرد. از 95,093 تن عرضه، 82,681 تن معامله انجام شد. عرضه ها 1,918 و معاملات 747 تن بیشتر از هفته قبل بود. ...
ویترین روزنامه ها/ بررسی آرمان امروز درباره وضعیت بازار پوشاک در روزهای اخیر/دلایل کارشناسانه دنیای ...
... راز خزان معاملات مسکن سوژه دنیای اقتصاد که به بررسی دلایل افت خرید آپارتمان و رشد خفیف قیمت در مهرماه پرداخت. این روزنامه توضیح داد: بازار معاملات مسکن در شهر تهران، اولین ماه پاییز را با افت محسوس خرید آپارتمان و همزمان رشد خفیف قیمت پشت سر گذاشت. این دو گانگی، تحت تاثیر دو عامل اصلی موثر بر سمت تقاضا از یکسو و سمت عرضه از سوی دیگر رخ داده است. تعداد واحدهای مسکونی فروش رفته در مهرماه از ...
44 میلیون تومان ناقابل!
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1401 بیانگر آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهرماه به 5.4 هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل 10.2 درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. گران ترین و ارزان ترین مسکن در کدام مناطق هستند؟ در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله ...
مسکن در آغوش گرم رکود !
اگر قرار باشد برای بازار مسکن محدودیت هایی، چون بازار بورس اوراق بهادار یا ارز، طلا و سکه در حوزه تغییر نرخ ها قرار دهیم، باید عنوان داشت که رشد نرخ در بازار مسکن تهران آن هم تنها با 5 هزار معامله در ماه یک افسانه است، زیرا معاملات آنقدر حجم ندارد که بتواند مجوز رشد نرخ ها در گزارش ها صادر شود، از این رو کارشناسان اقتصادی بر این باورند یا باید محدودیت های نرخ گذاری در بازارهایی، چون بازار سهام را حذف یا اینکه برای بازار مسکن نیز محدودیت های مشابه وضع کنیم. ...
تصمیم جدید دولت برای نو سازی مسکن در بافت های فرسوده
مقایسه ماه قبل رشد نشان می دهد اما سرعت افزایش آن به حدود یک هشتم خردادماه رسیده است. این در حالی است که مهرماه امسال رشد ماهیانه قیمت مسکن در کل کشور 6 و یک دهم درصد بود. انتظار می رود در ماه های آینده نیز بازار مسکن کل کشور به تبعیت از تهران به آرامش برسد. از سوی دیگر مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46 میلیون و 400 هزار و متوسط حسابی آن را 44 میلیون و 300 هزار تومان ...
پاییز معاملات ملک در پایتخت/ کاهش دادوستد ها و رشد اندک 1.2 درصدی قیمت خانه/ صاحبخانه ها سقف اجاره بها ...
یون و 330 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 21 میلون و 300 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 26.8 و 40.7 درصد افزایش نشان می دهند. سهم نوساز ها از معاملات مهر همان طور که پیشتر اشاره شد، در مهرماه امسال، تعداد معاملات مسکن به رقم 5416 رسیده بود که نسبت به ماه قبل، 10.2 درصد کمتر بوده و نسبت به مهرماه سال قبل یک درصد افت د ...
مسکن تهران در مهرماه 1.2 درصد گران شد، اجاره 7 درصد
به گزارش کسب و کار نیوز، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1401 بر اساس آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد. بر اساس این گزارش، در مهر امسال، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 5416 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 10.2 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل یک درصد ...
کاهش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی تهران در مهرماه
به گزارش صدای بورس ، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر ماه سال 1401 که برگرفته از آمارها ی خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصا دی بانک مرکز ی تهیه و منتشر شد ه است. بر اساس این گزار ش در مهر ماه سال 1401 ، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 4 / 5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال ...
تعداد واحدهای مسکونی معامله شده 10٫2 درصد افت کرد
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال 1401، به 5٫4 هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل 10٫2 درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. به گزارش پیام فوری، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 437٫2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1٫2 درصدی نسبت ...
عقب نشینی خریداران از بازار املاک/کدام ملک ها همچنان خریدار دارد؟
در این ماه معامله شده و 50/3 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3میلیارد تومان اختصاص داشته است. جهش 40 درصدی اجاره بها در بازار اجاره بها هم قیمت ها صعودی بوده اند. بر اساس گزارش بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 نشان دهنده رشد بوده است. به این ترتیب کرایه مسکن در شهر تهران معادل 40/9 و در کل مناطق شهری معادل 46/8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 7درصد بوده است. ...