خانه
ثبات بازار مسکن طولانی می شود؟/ هر متر مسکن در تهران 43.7 میلیون تومان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار آپارتمان های 30 متری در تهران
کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط ...
منطقه ای با 26 درصد رشد قیمت مسکن
...،10،22،3،17،20،12،2،7 و 18 کم تر از رشد اعلام شده در مهرماه افزایش قیمت را تجربه یا نسبت به شهریور کاهش قیمت هم داشته اند. منطقه 19 با رشد 26.51 درصدی بیشترین رشد قیمت را در مهرماه داشته است. منطقه 18 هم با ریزش قیمت 3.18 درصد هم رکوردار عقب نشینی قیمت بود. براساس اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی در مهر امسال، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 43 میلیون و 724 هزار و 900 تومان رسیده که بیشترین ...
خریداران با بازار مسکن قهر کردند؟/ قیمت ها در بازار تند می رود
در شهر تهران در مهر ماه به 5.4 هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل 10.2 درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. همین آمار درباره تحولات بازار مسکن گواهی می دهد که هم زمان با رشد قیمت ها، خریداران از بازار مسکن عقب نشینی کرده اند. در این شرایط، فعالان بازار درباره وضعیت مسکن در دو هفته اول آبان ماه می گویند که بازار مسکن شهر تهران در وضعیت سکون قرار ...
رنگ سبز به تابلوی بورس بازگشت
شنبه دو هزار و 267 میلیارد تومان و چهارشنبه دو هزار و 14 میلیارد تومان ارزش معاملات روزانه در بازار ثبت شد. در کل در این هفته مجموع ارزش معاملات برابر با 11 هزار و 578 میلیارد تومان بود. در هفته قبل آمار ارزش کل معاملات برابر با 11 هزار و 408 میلیارد تومان بود. خروج نقدینگی حقیقی ها ادامه دار بود! او می گوید: شرایط خروج پول افراد حقیقی در این هفته به این صورت بود ...
شکستن مکرر رکورد قیمت طلا و دلار در هفته دوم آبان
هم قابل توجه بود. پیش از این و در دولت قبل قیمت سکه در دوره قبل برای یک تا دو روز به مبلغ 16 میلیون تومان رسید، اما دوباره به قیمت 12 میلیون تومان رسید و سال گذشته در همین ایام سکه در کانال 12 میلیون تومان بود و امسال چهار میلیون تومان افزایش داشت. امروز ریس کل بانک مرکزی از انتشار اوراق سکه و طلا برای کنترل و ثبات بازار خبر داد و محمد کشتی آرای فعال بازار طلا در پاسخ به ...
بازار ارز گرفتار شوک های جدید
ثبات بازار ارز یکی از مواردی است که می تواند شرایط اقتصادی یک کشور را برای فعالیت ها فراهم سازد. دولت سیزدهم نیز از همان ابتدا در خصوص کنترل بازار ارز و ثبات ارز نظرات مختلفی را بیان کرد. اما قیمت دلار در بازار روز گذشته 11 آبان ماه وارد کانال 34 هزار تومان شد. عده ای از تحلیلگران بر این باورند که شرایط تورمی موجود در اقتصاد کشور و انتظارات تورمی ایجاد شده در بازار را می تواند از علل مهم پیشروی دلار دانست. عمده تحلیلگران بازار ارز تهران دو عامل مهم سرمایه های خارج شده از بازار سرمایه و انتظارات تورمی موجود در فضای بازار را به عنوان محرک های افزایشی دلار در روز گذشته می دانند. ...
قیمت جدید گوشت اعلام شد/ گوشت چقدر گران شد؟
مشهود است. ملکی در رابطه با قیمت روز گوشت گوسفندی در بازار تهران توضیح داده، در میدان بهمن گوشت شقه گوسفندی با قیمت 170 تا 175 تومان به دست مغازه دار می رسد و مغازه دار می تواند با منظور کردن 10 الی 15 درصد سود، گوشت را عرضه کند. آخرین قیمت گوشت در بازار بنا به این گزارش، قیمت انواع گوشت قرمز در یازدهم آبان 1401 به شرح زیر است: نام محصول قیمت ...
اثر (( ارز )) بر مسکن از 2 کانال
مقصد و مقصود سرمایه گذاران نیست و آنها سمت و سوی دیگری را هدف قرار داده اند. در همین رابطه، روزنامه تعادل سه شنبه هفته گذشته در تحلیل داده های آماری بازار مسکن پایتخت در مهر ماه سال جاری نوشت: با افت 10 درصدی حجم معاملات ملکی در مهر ماه سال جاری، معاملات مسکن شهر تهران چهارمین ماه رکودی خود در سال 1401 را نیز پشت سر گذاشت. قیمت اسمی مسکن نیز اگر چه طی ماه های تیر، مرداد، شهریور و مهر رشد منفی نداشته ...
قطع آب 6000 خانوار بدمصرف تهرانی+ جزئیات
مشترکان به تنهایی 10 درصد از کل آب شرب بخش خانگی تهران را مصرف می کنند. بر اساس بند ی تبصره 8 قانون بودجه و هم چنین ضرورت حفاظت از منابع آب که در سال های اخیر به علت تداوم خشک سالی با محدودیت مواجه شده است، شرکت آب و فاضلاب استان تهران این اختیار قانونی را دارد تا با مشترکان بدمصرف برخورد کند و آب این دسته از مشترکان را در ساعاتی از روز قطع کند. روز چهارشنبه11 آبان ماه میانگین ...
خوش نشینان شمال شهر ماهیانه چقدر اجاره می دهند؟
برخی مستأجران به واسطه علاقمندی به مناطق شمالی تهران، ترجیح می دهند قید یک سری خواسته های خود مثل خانه بزرگ متراژ را بزنند اما در مناطق شمالی اجاره نشین باشند. شیفتگان اجاره نشینی در شمال شهر گزارشات میدانی بازار مسکن نشان می دهد در عین حال که بسیاری به دلیل اجاره های بالا، مجبور به نقل مکان از مناطق شمالی به مناطق متوسط یا حتی مناطق جنوبی شدند، اما برخی مستأجران همچنان به ...
کف نرخ اجاره در مناطق لوکس تهران چقدر است؟
به گزارش نبض بازار، در محله های شمال تهران خانه ها و سوییت های کوچک و فراوانی برای مجرد هایی که دستشان تا حدی به جیبشان می رسد و همچنین زوج های جوان وجود دارد، اما بررسی ها نشان می دهد که واحد های زیر 100 متر هم در این مناطق با قیمت های بالا اجاره داده می شوند. برخی مستأجرانبه واسطه علاقمندی به مناطق شمالی تهران، ترجیح می دهند قید یک سری خواسته های خود مثل خانه بزرگ متراژ را بزنند، اما ...
سقوط قدرت خرید وام مسکن
اما با محاسبه سطح فعلی قیمت اوراق وام خرید مسکن، پوشش واقعی این وام برای خرید مسکن معادل 164 میلیون تومان برآورد می شود. در هفته اول آبان ماه، متوسط قیمت هر فقره اوراق وام مسکن، به حدود 89 هزار تومان رسید. به این ترتیب متقاضیان دریافت وام 200 میلیون تومانی برای خرید مسکن باید مبلغی معادل حدود 36 میلیون تومان برای خرید اوراق هزینه کنند. از این رو 164 میلیون تومان به عنوان مبلغ نهایی وام مسکن در اختیار آنها خواهد بود. در حالی که سطح پوشش دهی وام خرید مسکن با توجه به میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران هم اکن ...
آخرین قیمت انواع سکه در بازار طلا
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ قیمت سکه و طلا در هفته گذشته صعودی بود و رکوردهایی هم ثبت کرد، محمد کشتی آرای کارشناس بازار طلا در این باره اظهار کرد: هفته گذشته قیمت انس جهانی طلا به یک هزار و 622 دلار رسید که نسبت به ابتدای هفته 24 دلار کاهش قیمت را شاهد بودیم. وی افزود: روز چهارشنبه نرخ ارز در بالاترین رقم خود قرار گرفت و به مبلغ 35 هزار تومان افزایش یافت اما پنجشنبه با تعدیل ...
بازار مسکن، پول های بورس را جذب می کند؟
متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد معاملات نیز بر اساس گزارش بانک مرکزی 5.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 10.2 و یک درصد کاهش یافته است. ...
افزایش معاملات لاکچری نشین ها در تهران؟ / 400 متر آپارتمان نوساز در پاسداران 70 میلیارد تومان!
به گزارش راهبرد معاصر، آمار و ارقام از همسو شدن تقاضای خرید نسبت به رشد قیمت ها در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. مهرماه 1394 متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 3.9 میلیون تومان بود که مهرماه 1401 طبق گزارش بانک مرکزی به 43.7 میلیون تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار به 46.4 میلیون تومان رسیده اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحدهای لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است. این واحدها چه ...
سکته دوم بازار مسکن
ارائه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که 1.2 درصد در مقایسه ماه قبل رشد نشان می دهد اما سرعت افزایش آن به حدود یک هشتم خرداد رسیده است. این در حالی است که مهر امسال رشد ماهیانه قیمت مسکن در کل کشور 6.1 درصد بود. انتظار می رود در ماه های آینده نیز بازار مسکن کل کشور به تبعیت از تهران به آرامش برسد. ...
بازار ملک تحت تاثیر بازارهای موازی
تغییرات قیمت مسکن از شاخص قیمت مسکن استفاده شود (نه متوسط قیمت) . اطلاعات ما در این ماه نشان می دهد که رشد شاخص قیمت مسکن0.1 -درصد بوده است در صورتی که متوسط قیمت رشد 0.8 درصدی را نشان می دهد که علت آن هم تغییرات مشخصات املاک فروش رفته نسبت به ماه قبل است. وی افزود: بازارهای موازی طبیعتا بر بازار مسکن اثرگذار هستند، در کوتاه مدت ممکن است سرمایه ها به سمت بازار مسکن هدایت شوند یا از آن خارج ...
افزایش سرسام آور قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
ده بود که قیمت دیروز بی سابقه بوده است. متوسط نرخ ماهانه دلار آمریکا در بازار آزاد تهران از خرداد گذشته برای نخستین بار از مرز 30 هزار تومان فراتر رفته و طی بیش از 5 ماه گذشته نه تنها این نرخ میانگین به زیر 30 هزار تومان بازنگشته بلکه در مهر ماه به بالای 32 هزار تومان و در 10 روز ابتدایی آبان جاری نیز به آستانه 33 هزار تومان رسیده است. همچنین قیمت یورو در بازار آزاد نزدیک به 550 تومان بالا رفت و ت ...
شاخص بورس بالای سطح حمایت ماند +اینفو
به گزارش اقتصادنیوز ، در معاملات روز چهارشنبه یازدهم آبان ماه، شاخص کل بورس پایتخت نسبت به روز کاری قبل 3 هزار و 84 واحد رشد کرد و به رقم یک میلیون و 283 هزار و 540 واحد رسید. شاخص هم وزن بورس نیز با رشد 689 واحدی در سطح 365 هزار و 750 واحدی ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) 1.7 واحد بالا آمد و در سطح 17 هزار و 386 واحد قرار گرفت. نمادهای اثرگذار بر شاخص ها ...
سوءبرداشت از مهر مسکن
میان گروهی از افراد ایجاد شده است. بعد از انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن در مهرماه در روز های اخیر، روزنامه دنیای اقتصاد با رمزگشایی از پارادوکس پاییزی بازار مسکن در این ماه، از بروز خزان پاییزی در این بازار خبر داد. مهرماه امسال، در حالی حجم معاملات خرید آپارتمان با کاهش 10 درصدی نسبت به شهریور ماه همراه شد که در عین حال متوسط قیمت مسکن حول و حوش یک درصد رشد مثبت را ...
حذف مرغ از سبد خرید خانوارهای کارگری
کارگری که حاوی 70 یا 80 قلم کالاست، ندارد و بنابراین اگر تورم همین کالاهای اساسی خانوار به تنهایی محاسبه شود، نرخ های تورمی بیشتر خواهد بود. بنابراین اگر سبد حقیقی خانوارها را در نظر بگیریم، در مهر امسال، هزینه ها نسبت به مهر سال قبل، رشد دوبرابری داشته است؛ یعنی اگر یک سبد از کالاهای اساسی را در مهر ماه 1400 می شد با 4 میلیون تومان خریداری کرد، امروز همین سبد حداقل 8 میلیون تومان قیمت خواهد ...
پرواز قیمت ها در بازار اجاره خانه
درصد بود. تورم ماهانه در هر 2 شاخص فروش مسکن و اجاره بها در کل کشور نیز، 3.5 درصد به ثبت رسید. با فروکش کردن انتظارات کاهشی در حوزه فروش، افزایش نرخ خانه در آخرین ماه از نیمه اول سال به پایین ترین سطح خود از فروردین تا کنون رسید و افزایش ماهانه 1.1 درصد را به ثبت رساند. باتوجه به نوسانات نرخ در محله های مختلف و رشد اندک بازار در شهریور، به نوعی بازار در بخش خریدوفروش، به ثبات کامل رسیده ...
تکانه های قیمت دلار و طلا تا کجا ادامه دارد؟
. قیمت دلار در هفته جاری، رکورد بی سابقه ای داشت و ظرف چند روز از کانال 33 به 34 هزار تومان وارد شد. اما به نظر می رسد که طلا و سکه همپای قیمت دلار داخل رشد نکرده و نوسان آن ها اندازه دلار چشمگیر نبوده است. اگرچه به نظر می رسد این تحرکات از ساعتی قبل آغاز شده و این احتمال وجود دارد که نوسانات بازار ارز و طلا از ساعاتی دیگر آغاز شود. از جمله عواملی که موجب شده نرخ دلار به سمت ...
اثر ناآرامی ها در جابه جایی سرمایه به سمت سکه و دلار
احیای برجام حداقل در کوتاه مدت طبیعی است که از بازارهایی، چون بانک یا بورس به سمت بازارهایی، چون ارز، طلا و سکه گسیل شود و بالطبع در این بازار ها دچار نوسان ناشی از ورود نقدینگی و افزایش تقاضا شویم. در این بین البته برخی تحلیلگران معتقدند اصلاح نرخ ارز ترجیحی بر ثبات بازار آزاد ارز مؤثر بود و به لحاظ زمانی ثبات ماه های سپری شده از سال جاری در بازار ارز تقریباً با اصلاح نرخ ارز ترجیحی مرتبط ...
رشد 3 هزار و 84 واحدی شاخص کل
تومان بود این هفته باتوجه به خبر بسته حمایتی روند بازار مطلوب تر بود. امروز نیز 487 نماد مثبت بودند و بازار در کل روندی مثبت و آهسته داشت. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم هزار و 356 میلیارد تومان رسید. وامید ، فملی و شاراک سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و شستا ، خودرو و خزامیا سه نماد پر تراکنش بودند. شاخص کل هم وزن هم با رشد 689 واحدی روی پله ...
طلا و سکه به پیروی از دلار، گران شد/ قیمت سکه وارد کانال 16 میلیون تومان شد
به گزارش تجارت نیوز ، هر گرم طلای 18 عیار در لحظه تنظیم این گزارش به یک میلیون و 393 هزار و 300 تومان رسیده است. در ابتدای ساعت معاماتی امروز قیمت هر گرم طلای 18 عیار یک میلیون و 373 هزار و 400 تومان بود. سکه نیز همپای رشد دلار طی دیروز و امروز مسیر صعودی را در پیش گرفته است. هر سکه امامی در لحظه تنظیم این گزارش از مرز 15 میلیون و 800 هزار تومان هم عبور کرده است. سکه تمام بهار آزادی هم ...
