خانه
تشدید ارقام نجومی برای اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
زیربنای مسکونی در تهران به حدود 47 میلیون تومان رسیده است، این در حالی است که به گواه بسیاری بخش اصلی تاثیر مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد و بازار اجاره بها هنوز تاثیر چندانی نپذیرفته است. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد در آبان ماه میانگین قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته ...
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
بازار ملک در آبان از تورم نیز پیشی گرفته است. براساس همین گزارش، بازار اجاره بها نیز به تبع نرخ مسکن، متورم و افزایشی بوده؛ به نحوی که باوجود خواب پاییزه جابه جایی ها در بازار ملک، نرخ اجاره در شهر تهران نسبت به آبان سال قبل 39 . 8 درصد رشد کرده است؛ این شاخص درباره کل مناطق شهری نیز رشد 45 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان می دهد. رشد ماهانه اجاره بها نیز در شهر تهران 4 . 1 درصد و در ...
فاصله مردم با آپارتمان نجومی شد
تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. 15 میلیون در 15 ماه تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، برای بررسی ریشه ای عوامل رشد قیمت مسکن و حتی رونق معاملات در آبان ماه باید اندکی به عقب بازگشت و بازارهای دیگر را مورد بررسی قرار داد. از جمله مهمترین این بازارها، بازار پول است که شیوه نادرست مدیریت اقتصادی، طی ماه های اخیر خلق بی سابقه نقدینگی و افزایش سرعت گردش پول در اقتصاد را در کارنامه این بازار ثبت کرده است. تحولات بازار پول به اندازه ای قدرتمند بوده است که به تنهایی می تواند مهمترین دلیل رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی باشد و نتیجه آن نیز اکنون در تلاطم تمامی بازاره ...
تورم را دریابیم، قیمت مسکن کنترل می شود
اشاره به انجام 8000 معامله در آبان ماه 1401 در شهر تهران گفت: مقایسه ی این عدد با دو سال اخیر نشان می دهد تعداد معاملات چندان پایین نیست و یک رقم نرمال را نشان می دهد. ما در برخی ماه ها 2500 معامله نیز داشتیم و رقم 8000 واحد عدد معنی داری است که گسیل برخی از سرمایه های جامعه به بازار ملک را نشان می دهد. وی مهمترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن را کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز دانست و ...
محدوده متوسط بازار اجاره تهران
در شرایطی که بر اساس آمار ها سرعت رشد پاییزی اجاره بها در پایتخت نسبت به ماه های گذشته، کاهش یافته است، اما همچنان مستاجران با بحران ناشی از بالا بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران در این بازار مواجه هستند. این در حالی است که همچنان بازار اجاره با تورم بالا نسبت به ماه های قبل و شرایط معمول بازار مسکن رو به روست. به گزارش دنیای اقتصاد، تازه ترین بررسی های صورت گرفته در خصوص وضعیت ...
خزان تورم در بازار اجاره
بهای مسکن در آبان سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. آبان امسال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل یعنی مهرماه 1401 معادل 1/ 4درصد رشد کرد. این میزان رشد در همین بازه زمانی در کشور معادل 5 درصد بود. رشد 1/ 4درصدی اجاره بها در تهران و 5 درصدی اجاره بها در کشور در حالی آبان امسال رقم خورده و به ثبت رسید که در ماه قبل یعنی ...
خزان تورم در بازار اجاره
سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. آبان امسال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل یعنی مهرماه 1401 معادل 1/ 4درصد رشد کرد. این میزان رشد در همین بازه زمانی در کشور معادل 5 درصد بود. رشد 1/ 4درصدی اجاره بها در تهران و 5 درصدی اجاره بها در کشور در حالی آبان امسال رقم خورده و به ثبت رسید که در ماه قبل یعنی مهرماه، تورم ...
رشد ارقام نجومی مسکن در دوران گذار
در حوزه مسکن درحالی است که وزارت مسکن ماه ها در دوران شایعه استعفای وزیر به سر می برد و اکنون با واقعی شدن این شایعه، منتظر وزیر جدید خود است. از طرف دیگر، مسکن درحالی روزهای اوج قیمت را به خود می بیند که هرساله با پایان یافتن فصل تابستان و جابجایی مستاجران، روزهای رکود را تجربه می کند. با این وجود باید منتظر تاثیر افزایش قیمت مسکن در حوزه اجاره بها نیز بود. بخش اجاره بهای ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران کجاست؟
مشابه سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در هشتمین ماه سال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 46 میلیون و 704 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. از سوی دیگر، بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبان سال 1401 حاکی ...
رشد معاملات در بازار مسکن
با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، رکود حاکم بر بازار را نتیجه وعده های دولت سیزدهم در این بخش دانست و ازجمله مهم ترین این وعده ها را، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در هر سال ذکر کرد. به گفته وی، این وعده دولت که یک وعده غیرمطالعه شده بود باعث شد تا بازار مسکن دچار یک شوک روانی شده و در نتیجه فشارخون آن در دو بخش مهم این بازار دچار افت شود. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این ...
ریز نوسان صنعت ساخت با تغییر انتظارات تورمی
، بالای 50 نشانه بهبود وضعیت نسبت به ماه قبل و زیر 50 به معنای بدتر شدن وضعیت نسبت به ماه قبل است. پیشروی قیمت ها در بازار معاملاتی بر اساس این گزارش، تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 ...
رشد 45 درصدی قیمت مسکن در تهران نسبت به آبان سال گذشته
به گزارش قدس آنلاین ، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ...
خبری از رکود نیست
کمتر از 3 میلیارد تومان ارزش داشته اند. هم چنین در آبان ماه امسال سهم واحدهایی با عمر بالاتر از پنج سال در معاملات افزایش یافته و این افزایش، در واحدهای مسکونی با عمر بیش از 20 سال ساخت هم ثبت شده است. در دومین ماه از پاییز سال جاری یک هزار و 650 واحد مسکونی با عمر بیش از 20 سال معامله شده است که نسبت به سال گذشته 77.4 درصد رشد کرده است. هم چنین معاملات واحدهایی با عمر 11 تا 15 سال، در آبان ماه سال جاری نسبت به سال 1400، 23 درصد بیشتر شده است. ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 که ...
زندگی 25 درصد مردم بجنورد در حاشیه / خراسان شمالی تا 1404 به 30 هزار واحد مسکونی نیاز دارد
مناطق حواشی شهر و 12 درصد نیز در بافت های فرسوده این استان زندگی می کنند و طی سال گذشته 10 میلیارد تومان برای اجرای طرح های بازآفرینی در شهر بجنورد اختصاص یافت، اما باید مبالغ بسیار بیشتر باشد. او بیان کرد: معضلات شهری بجنورد در مناطق حاشیه ای به گونه ای است که با این مبالغ نمی توان اقدام قابل توجه و تحولی ایجاد کرد. این موضوع در کنار تورم اجاره بها و عدم ساخت مسکن باعث شده روز ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. به گزارش انتخاب ، بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
درصد رسیده است و شاهد افت تورم در این بخش از بازار مسکن هستیم. براساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد رشد نشان می دهد این در حالی است که تورم اجاره بها در مهر امسال نسبت به مهر 1400 در تهران و در کشور به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد داشت به این ترتیب تورم نقطه ای اجاره بها هم در آبان ماه ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
ستاره صبح - الهام روحانی: افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در تهران و سایر شهرها در حالی ادامه دارد که بازار شاهد رکود، کاهش ساخت مسکن، گرانی مصالح ، دستمزد و ...است. یکی از مهم ترین شعارهای دولت رئیسی ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی و ارزان شدن مسکن بود، اما انتخاب وزیر راه و شهرسازی،رستم قاسمی که مجبور به استعفا شد نشان از ناموفق بودن این سیاست بوده است.یکی از نزدیکان احمدی نژاد یعنی مهرداد ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
به گزارش مردم فردا ،تازه ترین داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار مسکن تهران، حاکی از جهش قیمت ها در آبان نسبت به مهرماه است. طبق این گزارش، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته به بیش از 46 میلیون تومان رسیده است. رقمی که نسبت به متوسط قیمت مسکن در مهرماه، 8/6 درصد افزایش را نشان می دهد. با این حساب می توان گفت متوسط قیمت یک آپارتمان 70 متری در تهران از 3 میلیارد و 60 میلیون تومان، با حدود 20 ...
گرانی نفس گیر خانه و داستان تخیلی ساخت میلیونی مسکن! نمره ردی وزارت راه و شهرسازی و آوار سنگین مطالبات ...
همان ابتدای کار بنظر می رسید اصلا با بافت و الگوریتم وزارت راه و شهرسازی آشنایی حرفه ای ندارد! علی ایحال پس از گذشت ماه ها از آغاز بکار رستمی در وزارت راه و شهرسازی به عنوان وزیر، نه تنها قیمت اجاره و ارزش ملک و مسکن مدیریت نشد بلکه، خبری هم از ساخت میلیونی سرپناه آبرومند برای مردم به گوش نرسید و آهسته آهسته انتقادات از عملکرد دولت مخصوصا در زمینه تحقق این وعده طلایی بالا گرفت! ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال قبل 45.9 درصد افزایش یافته است. بررسی های تعادل ، نشان می دهد ...
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
گذشته از رشد قابل ذکری برخوردار بوده است. در گزارش بانک مرکزی آمده است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. برخی از املاکی های سطح شهر تهران دلیل رشد قیمت مسکن در دو ماه گذشته را ابتدا افزایش تقاضا و معاملات مسکن و سپس رشد نرخ ارز و قیمت ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 که برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. به گزارش انتخاب ، مقایسه داده های بانک مرکزی در آبان سال 1400 با آبان امسال نشان می دهد میانگین قیمت مسکن تهران در این ماه نسبت به سال گذشته رشدی 45 درصدی داشته است. لینک کوتاه کپی لینک ...
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته 45.9 درصد رشد کرده است. بانک مرکزی از انفجار تعداد معاملات در این ماه خبر داده و گزارش کرده که تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر امسال بیش از 47 درصد رشد کرده است. ریشه رشد ناگهانی تعداد معاملات مسکن و افزایش تقاضا در این بازار را باید در بازار های موازی جستجو کنیم. ا ...
حاشیه اصفهان، مقصد جدید مستأجران
سهم 47 درصدی مسکن در سبد هزینه اصفهانی ها براساس داده های مرکز آمار، ساکنان اصفهان در سال 1400 حدود 47درصد از هزینه های سالانه شان را برای تأمین مسکن صرف کرده اند و این در حالی است که هزینه یک واحد آپارتمان 75 متری در مناطق شهری کشور در سال 99، حدود 29 درصد هزینه خانوار را تشکیل داده است! به طور معمول سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار در یک بازار مسکن غیرتورمی به زیر 30 درصد می رسد؛ باوجود این تفاسیر سهم 47 درصدی هزینه مسکن در سبد هزینه خانوارهای اصفهانی حاکی از رشد افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن اصفهان است. اعداد و ارقام داد ه های رسمی گویای وضعیت بغرنج اجاره بهاست. در کمال تأسف امسال تورم اجاره بها از تورم عمومی ...
آشکار شدن تاثیر بالا رفتن قیمت دلار بر مسکن
بنابراین گزارش، آبان ماه 1401 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. طبق اعلام بانک مرکزی هم چنین در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد رشد نشان می دهد. ...
