سایر منابع:
سایر خبرها
سقف اجاره بها شکست؟
نهایت تورم بالا در این بازار مواجه شد؛ در واقع این مصوبه که قانون گذار در ابتدا آن را با نیت حمایت از مستاجرها مصوب کرده بود، نه تنها از طرف بازار جدی گرفته نشد و نمی توانست جهش اجاره بها را مهار کند که از سوی دیگر یک اثر مخفی و منفی از ناحیه کاهش عرضه فایل به بازار را به همراه داشت که در نهایت خود را در شکل افزایش شیب تورم اجاره در پایتخت و کشور نشان داد. تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در شهر ...
کلید رونق مسکن
جدید راه وشهرسازی برای هدایت مسکن میلیونی به مقصد قرار دارد؛ چالش هایی که ریشه آنها به هزار و یک مساله همچون تامین زمین آماده ساخت از سوی دولت ، نامعادله قیمت ساخت مدنظر دولت با هزینه واقعی تولید مسکن ، ناپایداری قیمت مصالح ساختمانی از یک سو (مسایل سمت عرضه مسکن دولتی) و پس انداز تقریبا صفر خانوارهای کم درآمد ، تورم عمومی بالا و اثر آن بر هزینه های ضروری خانوارها از جمله غذا و اجاره بها از سوی دیگر ...
قیمت آپارتمان در منطقه یک در آستانه 100 میلیونی شدن
آمارهای رسمی همچنان از یکه تازی تورم در بازار مسکن حکایت دارد. پس از گزارش بانک مرکزی مبنی بر رشد قابل توجه قیمت مسکن شهر تهران در آبان امسال، مرکز آمار ایران نیز جهش 5درصدی میانگین قیمت مسکن تهران در این ماه را تأیید کرده است. همشهری نوشت:آمارهای رسمی همچنان از یکه تازی تورم در بازار مسکن حکایت دارد. پس از گزارش بانک مرکزی مبنی بر رشد قابل توجه قیمت مسکن شهر تهران در آبان امسال، مرکز ...
این خانه ها با 40 درصد تخفیف هم مشتری ندارند/ قیمت مسکن افزایشی است و مشتری هم ندارد
نرخ ها دیگر در مناطق جنوبی نیز با توان متقاضیان مصرفی تناسب چندانی ندارد؛ مضافا اینکه تورم این بخش هنوز به طور کامل متوقف نشده است. بررسی ها نشان می دهد آذر و دی ماه سال 1400 در مناطقی از تهران امکان خرید آپارتمان هایی با سطح قیمتی 800 تا 900 میلیون تومان وجود داشت، اما در حال حاضر به سختی می توان فایل هایی با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان پیدا کرد. آمار ها در شرایطی از رشد ...
افزایش 2.9 درصدی نرخ تورم سالانه عربستان در ماه نوامبر
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم ، نرخ تورم سالانه در عربستان سعودی در ماه نوامبر 2022 حدود 2.9 درصد افزایش یافت. اداره کل آمار عربستان امروز اعلام کرد که شاخص قیمت مصرف کننده در این کشور طی ماه گذشته به طور سالانه 2.9 درصد افزایش یافت که این تورم ناشی از افزایش قیمت اجاره مسکن بوده است. اجاره مسکن برای نهمین ماه متوالی افزایش یافت که نسبت به ماه گذشته رشد 5.4 درصد را ...
اقتصاد انگلیس در مسیر افول
به گزارش راهبرد معاصر، اقتصاد بریتانیا که به دلیل تورم بالا و بحران انرژی آسیب دیده است و با سریع ترین نرخ از زمان محدودیت های کرونا در اوایل سال 2022 کاهش پیدا کرده است. به گزارش اداره ملی آمار انگلیس ONS که روز دوشنبه منتشر شد در دوره سه ماهه از اگوست تا اکتبر، بازده اقتصادی این کشور 0.3 درصد کاهش یافت. با این حال، در ماه اکتبر، پس از منفی 0.6 درصدی رشد اقتصادی در ماه قبل ...
اخذمالیات از خانه های خالی، سد راه سوداگری
تعداد انبوهی واحد مسکونی هستند، در مقاطعی خاص از فروش و اجاره املاک خودداری می کنند تا باعث بالا رفتن قیمت ها شوند و پس از آن ملک خود را به فروش برسانند. از این جهت مسکن تغییر کاربری داده و از کالایی خدماتی به کالایی سرمایه ای با ارزش افزوده فراوان تبدیل شده است؛ بنابراین بازار مسکن بهشت سرمایه هاست. همچنین بازار دلالی در این بخش به دلیل بالا بودن حاشیه سود بسیار داغ است. دولت برای ...
قیمت اجاره و رهن ملک افزایشی شد
اقتصاد24 - برای اجاره یک خانه کم متراژ و در محدوده 50 تا 70 متر واقع در مرکز تهران چقدر بودجه لازم است؟ براساس گزارش تحولات اجاره بهای مسکن بانک مرکزی در آبان ماه، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 8 / 39 و 0 / 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. هزینه رهن یک خانه در مرکز تهران بررسی فایل ...
بازار نابسامان اجاره بها و ودیعه مسکن و نقش تعدیلی طرح های ساخت
دارندگان مشاغل آزاد با توجه به هزینه های زندگی سنخیتی ندارد. در رشت نیز که جزو شهرهای گران کشور است این وضعیت سنگینی یعنی افزایش نرخ مسکن و نیز به همان نسبت اجاره بهاء نمودی جدی دارد. از نظر مسئولان اتحادیه املاک رشت این نرخ ها قابل کنترل دستوری نیست چون از یک سو شاهد تورم و بالا رفتن نرخ مصالح ساختمانی هستیم که در نهایت منجر به افزایش مسکن می شود که به همین دلیل موجران نیز ...
مالیات خانه های خالی در نقطه صفر
به بازار مسکن هجوم نبرند؛ بنابراین تا زمانی که تورم کنترل نشود اعمال سیاست های دستوری و پرابهام نظیر اخذ مالیات از خانه های خالی محکوم به شکست است. این استاد دانشگاه یادآور شد: در کشورهای توسعه یافته هم سیاست های مالیاتی در حوزه مسکن، کمکی به تولید مسکن نمی کند و بیشتر برای کنترل بازار اجاره اعمال می شود. به هر حال برخی افراد در زمان تورم های خاص با توجه به امن بودن بازار مسکن وارد این بخش می شوند ...
قیمت طلا در بازار جهانی کاهش یافت
...، درحالی که در روز گذشته با یک افزایش 2 درصدی تا 1822 دلار بالا رفته بود، یعنی بالاترین رقم طی 5 ماه گذشته. کند شدن روند افزایش تورم در آمریکا باعث ضعف دلار و بالا رفتن قیمت طلا در روز گذشته شد. اما قیمت این فلز گران بها در حال حاضر تحت تأثیر تصمیم بانک مرکزی آمریکا در مورد نرخ بهره قرار دارد. تحلیلگران عقیده دارند در صورت تسهیل سیاست های پولی بانک مرکزی آمریکا، قیمت طلا ...
در بازار خودرو چه خبر است؟/ ابرتورم در بازارخودرو
دلیل گرانی خودرو، آقای وزیر را (که در این مدت وعده های ریز و درشت، کم نداده) به مجلس کشاندند. پاسخ های فاطمی امین درباره گرانی خودرو را قانع کننده ندانستند و به وی کارت زرد دادند و تمام. آیا قیمت ها پایین آمد؟ فعالان بازار خودرو می گویند تا وقتی تورم عمومی بالاست، قیمت خودرو هم بالا می رود. مثل بقیه کالاها. مثل نان و شکر و شیرینی و آجیل و میوه و اجاره خانه و روغن موتور و بقیه چیزها. بنابراین ...
مالیات خانه های خالی در نقطه صفر
پرابهام نظیر اخذ مالیات از خانه های خالی محکوم به شکست است. این استاد دانشگاه یادآور شد: در کشورهای توسعه یافته هم سیاست های مالیاتی در حوزه مسکن، کمکی به تولید مسکن نمی کند و بیشتر برای کنترل بازار اجاره اعمال می شود. به هر حال برخی افراد در زمان تورم های خاص با توجه به امن بودن بازار مسکن وارد این بخش می شوند که این اقدام ممکن است به سوداگری ختم شود، اما مشکل اصلی بازار مسکن در ایران سوداگری ...
با تورم 40 درصدی نباید انتظار بازار باثبات را داشت
شرایط فعلی حجم نقدینگی در کشور بالا رفته و کارشناسان معتقدند که افزایش حجم نقدینگی موجب تورم بیشتر می شود. منبع:تجارت نیوز به گزارش مردم سالاری آنلاین ،قیمت خودرو از ماه گذشته و با آغاز سقف شکنی نرخ دلار صعودی شد. این روند همچنان نیز ادامه دارد و خودروها هر روز نسبت به روز گذشته گران تر می شوند. به نظر می رسد با توجه به شرایط عمومی حاکم بر اقتصاد ایران و البته روند بازار ارز ...
رشد بیش از 3 درصد چاپ پول در یک ماه
کنند و از سپرده کردن آن ها در بانک ها خودداری می کنند. این در حالی است که رشد نقدینگی در ماه های اخیر کاهشی بوده است، اما به نظر می رسد تمایل افراد به نگهداری پول با نقدشوندگی بالا سبب به هم خوردن آرامش بازار های مختلف شده و این تلاطم تورم را افزایش خواهد داد. پول پرقدرت همچنان چاپ می شود آمار پایه پولی یا پول پرقدرت نشان می دهد در نخستین ماه پاییز سال جاری، رقم پایه پولی به ...
چگونه از پول خود در برابر تورم محافظت کنیم؟
...، رانندگی غیرضروری را محدود کنید. به دنبال راه هایی برای کاهش بهره بدهی هایی باشید که در حال پرداخت آن هستید. 5-ارزیابی کنید که آیا می توانید درآمدتان را افزایش دهید یکی از بزرگترین مشکلات تورم و قیمت های بالاتر این است که درآمد ها بر این اساس افزایش نمی یابند. اگر احساس می کنید در تنگنای پول نقد قرار دارید ممکن است توجه خود را به راه هایی معطوف کنید که می توانید درآمد خود را افزایش دهید تا بودجه بندی در میان تورم کم تر شود. برخی از اقدامات امکان پذیر عبارتند از: درخواست افزایش حقوق، روی آوردن به شغلی با درآمد بالاتر، فروش یا اجاره چیز هایی که از آن استفاده نمی کنید. ...
تورم بالا و دستمزد پایین معلمان در مجارستان / اعتصاب ها رنگ و بوی جدی تری به خود گرفت
های گسترده شده که رنگ و بویی ضددولتی به خود گرفته است. چه اتفاقی برای معلمان در مجارستان می افتد؟ حتی قبل از بحران هزینه های زندگی، معلمان مجارستانی احساس می کردند که دستمزد کمتری دریافت می کنند و با داشتن بیش از یک دهه سابقه خدمت، ماهانه تقریبا 520 تا 560 یورو حقوق می گیرند در حالی که هزینه متوسط اجاره یک آپارتمان در بوداپست از 400 تا 600 دلار در ماه است. تورم در ...
دلار آرام می گیرد؟
...، به وضوح نشان می داد که ته خط روند خلق پول جهش قیمت ارز خواهد بود. به ویژه اینکه بر اثر استفاده به هنگام سیاستگذار ارزی از ابزارهای پولی و همزمانی آن با تثبیت نرخ تورم در ارقام بالا، نگهداری ریال عملا فاقد توجیه اقتصادی بود. به همین دلیل در طول ماه های اخیر سهم پول از کل نقدینگی به 22.5درصد رسید و ضریب فزاینده نقدینگی به شدت افزایش پیدا کرد. عوامل اقتصادی و غیراقتصادی ...
رکود تورمی چیست و چگونه بر بازار رمزارزها تأثیر می گذارد؟
تولید ناخالص داخلی شد، به وجود آمد. از سال 1973 تا 1974 تورم دو برابر شد و به دو رقمی رسید. در ماه می 1975، بیکاری به 9 درصد رسیده بود. در آن زمان، برای نشان دادن اثرات این رکود تورمی از شاخص بدبختی (Misery Index) استفاده شد. این شاخص که فقط ترکیب نرخ تورم به اضافه نرخ بیکاری و چگونگی تأثیر رکود تورمی بر شهروندان یک کشور را بررسی می کرد. زمانی تصور می شد که رکود تورمی غیرممکن است. به طوری ...
وضعیت اجاره آپارتمان های مسن در تهران
در حالی که بازار اجاره واحدهای مسکونی مسن و سالخورده به عنوان آخرین سنگر و پناهگاه مستاجرها به دلیل کمتر بودن سطح اجاره بها، از ماه های قبل و همزمان با ثبت تورم بالا در این بازار در ماه های متوالی، مورد توجه خانوارهای کم درآمد قرار گرفته بود اما رصد شرایط در این بخش از بازار اجاره نشان دهنده دشوارتر شدن اوضاع برای خانوارهای متقاضی این آپارتمان هاست. ...
قیمت مسکن و اجاره بها در تهران / تورم مسکن افزایش یافت + جدول
این حوزه امتناع می کند. وی تاکید کرد: ساخت و ساز در حال حاضر توجیه اقتصادی ندارد؛ چرا که با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و رکود معاملات، بازگشت سرمایه در بخش مسکن، دیر و ریسک سرمایه گذاری در آن بالا است. سیاست های اشتباه مالیاتی نیز به مشکلات سازندگان دامن زده است. نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، عمده خریدها در بازار مسکن را از نوع تبدیل به احسن دانست و گفت: به ...
اخبار اقتصادی کره جنوبی
نوامبر نسبت به سال گذشته 5 درصد افزایش یافت که نسبت به رشد 5.7 درصدی در اکتبر از خود کاهش نشان می دهد. رشد قیمت پس از افزایش 6.3 درصدی در ماه ژوئیه که بالاترین میزان در 24 سال گذشته بود، معتدل بوده است. بانک کره گفت که فشار تورم رو به بالا در سمت عرضه ناشی از قیمت نفت و اختلالات عرضه در نیمه دوم کاهش یافته است، اما نگران است که تقاضای متوقف شده در بخش خدمات می تواند تأثیر کندی اقتصادی و کاهش رشد قیمت ...
وقتی صاحب خانه های اروپایی در تهران اجاره نشین هستند!
...> بنابراین گزارش، آبان ماه 1401 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. طبق اعلام بانک مرکزی هم چنین در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد رشد نشان می دهد. ...
نشانه تداوم رشد قیمت ملک
تومان رسیده است. تعداد معاملات ملکی نیز با رشد 47.8 درصدی نسبت به مهرماه 8 هزار و 5 فقره گزارش شده بود. افزایش تورم ماهانه، نقطه ای و سالانه به گزارش مرکز آمار ایران، در آبان ماه 1401 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 5 درصد بود. تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (0.1- درصد)، 5.1 واحد درصد رشد داشته است. همچنین در آبان ماه 1401 تورم نقطه به ...
پیش بینی آینده دلار/ اثر مهاجرت جوانان ایرانی بر بازار دلار
بود که بهتر است که غرب تحت عناوین ویزا های بشردوستانه به دانشجویان روسی ویزا دهد و با ایجاد مشوق نخبگان و دانشمندان روسی را تشویق به مهاجرت کند تا هم اقتصاد غرب از افزایش مهاجرت ها سود ببرد و هم اقتصاد تحت تحریم روسیه تحت فشار بیشتری قرار بگیرد. اختلاف درآمد در ایران اوج گرفت به گزارش اکوایران، تورم در چند سال گذشته در محدوده های بالا تثبیت شده، ولی دستمزد ها در همان سطح رشد ...
مالیات خانه های خالی فقط یک میلیارد و خرده ای!
همین مساله است. طبق تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان ماه هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، به طور میانگین 46 میلیون و 700 هزار تومان خرید و فروش شده است که نسبت به مهرماه رشد 6.7 درصدی نشان می دهد. همچنین در آبان ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، شاهد افزایش 46 درصدی متوسط قیمت مسکن بودیم. این در حالی است که تورم ملک در ماه هشتم سال جاری به 46 درصد رسیده و ...
خیز فدرال رزرو برای پنجمین افزایش نرخ بهره
نرخ بهره که به طور گسترده توسط مقامات فدرال رزرو پرچم گذاری شده است نرخ ها را تا محدوده 4.25 تا 4.5 درصدی افزایش خواهد داد که بالاترین سطح از سال 2007 است. اقتصاد دانان بلومبرگ می گویند بررسی نرخ ها نشان می دهد که بازار باید شاهد یک افزایش نیم درصدی دیگر نیز باشد و پس از آن تمام سال 2023 را در همان محدوده، نرخ بهره ثابت بماند. بازارهای مالی در افق کوتاه مدت با این رویکرد موافق هستند ...
مرکز آمار از رشد 5 درصدی تورم مسکن تهران در یک ماه خبر داد
بیشترین تورم مسکن در این مقطع شمرده می شود که در ادامه روند صعودی این شاخص در ماه های قبل بوده است. این در حالی است که در فروردین ماه سال 1400 تورم نقطه ای مسکن تهران مرز 80 درصد را لمس کرده و مسیری نزولی را در ماه های بعد رقم زده بود. پس از آنکه کف تورم نقطه ای مسکن در آبان پارسال رقم خورد دوباره این شاخص صعودی شده و اکنون به بالاترین سطح خود از تیر سال گذشته تاکنون رسیده است. گران ...
افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در یک سال
مسکونی هم در آبان ماه با رشد روبرو بوده است. به نحوی که این شاخص در هشتمین ماه سال جاری به 50 درصد رسیده است! به بیان دیگر متقاضیان مسکن در این ماه باید نسبت به آبان ماه سال گذشته، برای خرید مسکن 50 درصد پول بیشتری پرداخت می کردند. بازار مسکن تهران در حالی این رکورد را ثبت کرده که تورم عمومی کشور در ماه آبان، 44 درصد اعلام شده بود! در همین حال تورم بخش مسکن در مهرماه نیز 44 درصد بوده است که نشان از رشد ...