خانه
سد بدقولی در مسیر ساخت وساز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در کما
درصد رسیده است. رکود معاملات معمولا تاثیر منفی بر ساخت وساز ایجاد می کند. نوسان نرخ ارز طی روزهای اخیر و رسیدن آن به بالای 40 هزار تومان در بازار آزاد منجر به انتظارات تورمی در بسیاری بخش ها از جمله بازار مسکن شده است. به دنبال این اتفاق روز پنج شنبه رئیس کل بانک مرکزی تغییر کرد و محمدرضا فرزین جایگزین علی صالح آبادی شد. رئیس جمهور از مسئول جدید بانک مرکزی خواسته تا نرخ ارز را مدیریت کند و از همفکری ...
شکایت بانک ها به قوه قضائیه برای عدم پرداخت تسهیلات مسکن
به وظیفه خود در این بخش عمل نکرده و ما شکایت خود را در این حوزه به قوه قضائیه کرده ایم. هرچند امیدوار هستیم با تغییر رئیس کل بانک مرکزی همکاری و نظارت ها بر بانک ها توسط این بخش بیشتر شده و شاهد تامین منابع مالی پروژه ها در این بخش باشیم. او گفت: در حوزه ساخت مسکن زمین مهیاست و در محدوده شهرها و زمین های که الحاقاتی وجود داشته است، مشکلی از این لحاظ نداریم و اطمینان می دهیم که اجرای طرح نهضت ملی مسکن وساخت یک میلیون واحد مسکونی امکان پذیر است. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
افزایش 10هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن/ وام مسکن 700میلیون می شود؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران 480.7 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 2.9درصدی نسبت به ماه قبل است، این بدان معناست که طی 17 ماه اخیر متوسط قیمت مسکن حدود 55 درصد افزایش یافته است، اتفاقی که دلیل اصلی آن ترک فعل های دولت قبل و به خصوص دوره وزارت وزیر اسبق راه و شهرسازی در بازار مسکن است. رشد قیمت مسکن به خصوص طی ...
3 بانک دولتی روی هم فقط 50 وام مسکن روستایی دادند!/رئیس جدید بانک مرکزی کاری می کند؟
به گزارش نبض بازار ، فرزین در حالی سکان دار کشتی بانکی کشور شده است که نظام بانکی از زیر بار مسئولیت پرداخت وام مسکن روستایی شانه خالی می کند. نظام بانکی در 10 ماه گذشته به 94.6 درصد از تعهد خود در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی عمل نکرد، در این باره کارشناسان و نمایندگان مجلس از رئیس کل جدید بانک مرکزی انتظار دارند در موضوع تسهیلات ساخت مسکن مطابق قانون عمل شود. 94.6 درصد تعهد ...
مسکن مهر در باتلاق بی مهری دولت گذشته
راه و شهرسازی با بخش مسکن قهر بود. باوجود آن که دولت روحانی همواره اعلام می کرد، متعهد به تکمیل و تحویل واحدهای باقیمانده مسکن مهر است اما در عمل برنامه ریزی برای این کار انجام نشد. گام بعدی دولت تدبیر و امید در تضعیف و زمین گیر کردن بازار مسکن و ایجاد ناترازی در عرضه و تقاضا که نتایج آن در دولت دوم روحانی و در فاصله ای کمتر از سه تا چهار سال نمایان شد، حمایت سنگین دولت یازدهم از سمت تقاضا و عدم ...
مسیر کارشناسی رونق مسکن
مهرداد بذرپاش در جلسه دریافت رای اعتماد خود از نمایندگان مجلس با اشاره به دشواری های بسیار در مسیر تامین منابع مالی برای ساخت یک میلیون مسکن، تلویحا به موضوع موفقیت آمیز نبودن این برنامه به لحاظ پیشرفت فیزیکی، تامین زمین، آورده متقاضیان و همچنین نقدینگی موردنیاز به میزان 2800 هزار میلیارد تومان اشاره کرد. کارشناسان معتقدند، بذرپاش به درستی صورت مساله مربوط به موانع موجود در مسیر سا ...
به ثبات قیمت مسکن امیدوار نباشید/ خانه بخریم یا مغازه؟
که مهندس نتواند منابع را تخمین بزند، نمی تواند پیش فروش انجام دهد و به همین دلیل پروژه به سرانجام نمی رسد. لذا تولید به تصمیم و رفتارهای دولت برمی گردد. این کارشناس پیرامون طرح نهضت ملی مسکن گفت: زمانی که دولت می گوید نهضت ملی مسکن سرانجام می رساند اما اقدام به صورت نمی گیرد انتظاری هم نمی توان داشت. اکنون وارد شانزدهمین ماه دولت رئیسی می شویم اما عملاً شاهد هستیم که وعده ساخت یک ...
اجرای طرح نهضت ملی مسکن در مازندران نیازمند تامین زمین است
به گزارش اتاق خبر به نقل از ایسنا، رضا علیخانی کوشکک در جمع خبرنگاران با اشاره اینکه توسعه و ساخت مسکن برای مردم، در راس برنامه های دولت سیزدهم قرار دارد که در این خصوص می توان به قانون نهضت ملی مسکن که مصوب مجلس است اشاره کرد، گفت: دولت با همه ظرفیت خود در این مسیر گام نهاد که در تایید این مهم می توان به تامین و واگذاری زمین و تسهیل برای خدمات زیربنایی، ارائه تسهیلات و تخفیفات عوارض صدور پروانه ...
رضایت زودهنگام از مجری مسکن دولتی
اند و از همین رو، در این مناطق جدید هیچ زیرساختی جز مسکن وجود ندارد. نه راه، نه جدول، نه مسجد، نه کلانتری، نه مدرسه، نه درمانگاه، نه مغازه و بازار وجود ندارد. وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از گفت وگوی خود با اعضای کمیسیون عمران مجلس بر ارایه پیشنهاد نمایندگان مجلس برای تامین منابع مالی و تکمیل طرح های باقیمانده مسکن و اجرای کلان پروژه نهضت ملی تاکید کرد. عضو کابینه دولت ...
سنگ دولت زیر به بانک ها/آیا سرمایه از بانک ها درحال خروج است؟
منابع بانک دارند. اول آنکه این سپرده ها برای بانک هزینه چندانی در بر نداشته چراکه سودی به آنان تعلق نمی گیرد، از طرف دیگر این منابع از منابع اصلی تامین نقدینگی موردنیاز برای بخش بزرگی از تسهیلات به خصوص تسهیلات تکلیفی هستند. از آنجا که بسیاری از تسهیلات تکلیفی مانند تسهیلات مسکن، ازدواج و... از سوی دولت تعیین شده و سود آنان نیز اغلب 4 درصد است، تقاضای بسیار بالایی برای آنها وجود دارد. در ...
پیش شرط مهار بحران
...، خود به تدوین و در پیش گرفتن طرح های انحرافی دیگر منجر می شود و در برخی موارد احتمالا اسباب عیش و طرب برخی از گروه ها را مهیا می کند. به عنوان مثال، ممکن است گفته شود از آنجا که منابع مالی ساخت 4میلیون مسکن در 4سال را در اختیار نداریم، بهتر است برای تامین مالی این طرح زمین واگذار شود یا اصلا نظام واگذاری زمین به جای نظام ساخت وساز، برای تامین 4میلیون مسکن در پیش گرفته شود. در این ...
آفت سیاست دستوری در بانک ها
برای کاهش نقدینگی بانک ها، علل مختلفی از جمله استقراض بخش دولتی از بانک ها، کاهش میل به سپرده گذاری به خصوص سپرده های قرض الحسنه و همچنین محدودیت های اعمالی بانک مرکزی برای بانک ها را می توان برشمرد. در نتیجه به نظر می رسد که باتوجه به شرایط مذکور، بانک ها در آینده با مشکلات بیشتری در خصوص این موضوع مواجه شوند و این درحالی است که مطابق ادعای مقامات بانک مرکزی و وزارت اقتصاد، تسهیلات دهی نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. در همین حین اطلاعات صورت های مالی بانک ها و شرایط دیگر بازارهای سرمایه گذاری نشان می دهد که سرمایه ا ...
آتش نفت بر جان مسکن
در قبال ساخت مسکن توسط سازندگان طرح نهضت ملی مسکن رنگ و بوی جدی می گیرد و در این باره، وزارت راه و شهرسازی منتظر ایجاد سازکاری توسط مجلس شورای اسلامی و وزارت نفت است. مجلس و وزارت نفت در حال تهیه چارچوبی به منظور تهاتر نفت با پیمانکاران پروژه های عمرانی وزارت راه و شهرسازی ازجمله طرح نهضت ملی مسکن هستند. این خبر را محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده و گفته است، اگر این مسئله محقق شود ...
کاهش هزینه ها در طرح نهضت ملی مسکن با ساخت خانه های ویلایی
، در مورد ساخت خانه های یک طبقه و حیاط دار در طرح نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: با توجه به افزایش قیمت مصالح و به تبع آن بالا رفتن هزینه ساخت وساز، دولت بهتر است با تامین زمین مورد نیاز این طرح اقدام کند تا متقاضیان با مشکل زمین مواجه نشوند و هزینه خانه دار شدن آنها بالا نرود. وی افزود: اگر اراضی به میزان کافی برای اجرای چنین طرحی وجود دارد، اجرای آن اقدام خوبی است، البته زمین در نظر گرفته ...
کاهش اثرگذاری قیمت سازی کاذب مسکن مشروط به تحقق وعده های دولت
شود لذا اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی یک ضرورت بوده و دولت باید باید با جدیت آن را اجرایی کند. این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: از طرفی دولت باید وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را عملیاتی کند. هم اکنون یک سال و نیم از عمر دولت گذشته و مردم نه تنها یک میلیون بلکه حتی یک واحد مسکونی هم ندیدند. البته اقداماتی صورت گرفته اما باید به سرانجام مطلوبی برسد تا ...
هزینه ساخت مسکن چقدر است؟
امسال و دلار حدود 32 هزار تومان است. اگر آمار جدید ارایه شود اعداد و ارقام متفاوت خواهد بود. تورم فقط دامن پروژه های نهضت ملی را نمی گیرد بلکه مربوط به ساخت و ساز بخش خصوصی هم می شود. به گفته پورحاجت، بسیاری از سازندگان از منابع پیش فروش یا تسهیلات بانکی استفاده می کنند. سازنده واحد را با قیمتهای قبل از گرانی واگذار کرده و باید به تعهد خود عمل کند. با توجه به نوسانات اقتصادی که بعد از ...
به نام صنعت، به کام ساخت وساز؟
سرپرست بانک مسکن دراین باره، این افزایش سرمایه برای کمک به ارائه تسهیلات و امکانات بیشتر برای رونق به برنامه های نهضت ملی و طرح مسکن خود مالکان و سایر پروژه هایی که در بخش مسکن در کشور در حال اجراست، ارائه شده است. طاهری در پایان تاکید کرد: اگرچه انتظار می رفت بخشی از این افزایش سرمایه به پروژه مهم دولت سیزدهم یعنی حوزه ساخت وساز اختصاص یابد، اما درباره درصد و میزان آن بحث هایی وجود داشت و ...
چالش های سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز/ تأمین مالی؛ کلید قفل مسکن
قانون جهش مسکن را تصویب کند و دولت سیزدهم نیز در ابتدای روی کار آمدن، وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را بدهد. اما چالش اصلی ساخت مسکن برای جبران کمبود عرضه بازار چیست؟ با توجه به تجربه ساخت مسکن مهر در دولت دهم، چالش اصلی ساخت مسکن در تامین نیروی کار یا ظرفیت تولید مصالح ساختمانی نیست، بلکه چالش اصلی تامین منابع مالی مورد نیاز برای اجرای پروژه های ساختمانی است. به عبارتی کلید قفل مسکن ...
نهضت ملی مسکن قم از ریل خارج شد
به گزارش عیارآنلاین ، طرح نهضت ملی مسکن، یکی از پروژه های کلان در سطح کشور است که طبق برنامه ریزی دولت برای احداث 4 میلیون واحد، امید به خانه دار شدن را در بین جوانان و اجاره نشین ها زنده کرده است. مرحوم رستم قاسمی، وزیر قبلی راه و شهرسازی، شهریور ماه سال 1401 پیرامون اولویت اول طرح نهضت ملی مسکن، از واگذاری خانه های ویلایی تک واحدی در استان هایی که زمین برای ساخت مسکن وجود دارد، خبر ...
رکورد کمترین تیراژ در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: از سال 94 تاکنون، روند ساخت مسکن در شهر تهران نزولی بوده و در هر سال از تیراژ عرضه جدید به بازار مسکن، کاسته شده است. براساس آمارهای رسمی بهار امسال، رکورد کمترین ساخت مسکن در شهر تهران شکسته شد. این در حالی است که تحقیقات میدانی و رصد بازار ساخت وساز نشان دهنده افزایش عمق رکود ساختمانی در شهر تهران از بهار تاکنون است و علائمی از خروج این ...
چک دیجیتال عملیاتی شد
دنیای اقتصاد: غیرحضوری شدن خدمات بانکی در عصر بانکداری دیجیتال امری اجتناب ناپذیر است. بانک ها برای کاهش هزینه های خود و مشتریان برای صرفه جویی در وقت و کاهش ترافیک از بانکداری غیرحضوری هر روز بیشتر به سمت الکترونیکی و دیجیتالی شدن می روند. بعد از ارائه انواع خدمات بانکی به صورت مجازی مانند پرداخت قبوض، نقل و انتقال پول، افتتاح حساب و... حالا خدمتی جدید در تکمیل زنجیره خدمات بانکی غیرحضوری رونمایی شده است. بانک صادرات به عنوان نخستین بانک چک دیجیتالی را عملیاتی کرده که براساس آن در ابتدا اشخاص حقیقی که مشتری این بانک هستند می توانند از این خدمت جدید با نام چکنو استفاده کنند. دنیای اقتصاد: حوزه معدن و صنایع معدنی این ظرفیت را دارد که جایگزین نفت در کشور شود. هلدینگ های بزرگ معدنی با سرمایه گذاری های مناسب در این حوزه می توانند در این راستا گام بردارند. دنیای اقتصاد با علی محمودی مغانلو، عضو هیات مدیره شرکت صدر تامین درباره برنامه های این شرکت و چالش های حوزه معدن کاری و جایگزین شدن حوزه معدن و صنایع معدنی به جای نفت به گفت وگو نشسته است. مشکل بزرگی که در صنعت سرب و روی وجود دارد این است که همه هزینه ها براساس دلار آزاد محاسبه شده و تامین حداقل های تولید برای صنعتگران با افزایش نرخ ارز دشوارتر می شود. در این شرایط تولیدکننده سرب و روی اگر قصد کند وارد حوزه صادرات شود نیز با مشکلات جدیدتری مواجه می شود و برای صادرات محصولات خود ابتدا باید مالیات ارزش افزوده و مالیات بر درآمد محاسبه شود، این در حالی است که پیش تر موضوعی به نام مالیات درآمد مطرح نبود، اگرچه اکنون دولت خواهان دلار نیمایی از صادرکننده است. تولید کننده ای که در دورافتاده ترین مناطق و با مشقت بسیار محصول تولید می کند باید چیزی حدود 33 درصد محصول خود را ارزان تر بفروشد. اگر محصول خود را صادر کند و ارز وارد کشور کند باید کالا را حدود 15 درصد زیر قیمت بفروشد یا هزینه ای مضاعف برای بازگشت پول به کشور صرف کند. این موضوع ها فشاری بر روند فعالیت صنعتگر و تولیدکننده است. وزارت صنعت، معدن و تجارت ضمن اشاره به رشد 6 درصدی تولید سیمان در 9 ماه 1401 اعلام کرد که حاشیه سازان به دنبال افزایش قیمت ها در بورس کالا هستند. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت صمت، بررسی آمارهای شرکت های سیمانی بورسی نیز نشان می دهد در 9 ماهه امسال تولیدات 25 شرکتی که آمارهای خود را در کدال ارائه کرده اند رشد 7/ 5 درصدی داشته است. طبق این آمار، تولید این 25 شرکت در 9 ماهه سال 1400 در حالی 32 میلیون و 109 هزار تن بوده که در 9 ماهه امسال این مقدار به 33 میلیون و 943 هزار تن رسیده است. طبق این آمارها، عمده کاهش تولید در برخی شرکت ها مربوط به تولید صادراتی است و تولید برای فروش داخل نسبت به 9 ماه سال گذشته با رشد همراه بوده است. فعالان صنعت سیمان می گویند انجمن سیمان با طرح اخباری همچون تعطیلی صنایع سیمان، به دنبال افزایش قیمت ها در بورس کالاست وگرنه این بخش به دلیل کاهش ساخت وساز با مازاد عرضه روبه رو شده و مازاد عرضه در کاهش فعالیت شرکت ها موثر بوده است. دنیای اقتصاد- لیلا اکبرپور: ماده 10 قانون بیمه یا همان قاعده نسبی، می گوید : در صورتی که مالی کمتر از قیمت واقعی بیمه شده باشد بیمه گر فقط به تناسب مبلغ بیمه شده نسبت به قیمت واقعی مال، مسوول و متعهد به پرداخت خسارت است. به عبارتی فرض کنید شخصی که خودروی او 300 میلیون تومان ارزش اما به مبلغ 150 میلیون تومان بیمه شده است، در این صورت دچار کم بیمگی شده است. چنانچه این خودرو دچار خسارت به مبلغ 20 میلیون تومان شود، شرکت بیمه چه میزان خسارت می پردازد؟ ایرنا: معاون خدمات بیمه ای بانک کشاورزی آذربایجان غربی گفت: امسال بیش از 900 میلیارد ریال برای جبران بخشی از خسارت وارده به اراضی بیمه شده کشاورزان این استان پرداخت شد. بیت الله صادق زاده روز یکشنبه در گفت وگو با ایرنا در مهاباد افزود: امسال در مجموع برای پرداخت یک هزار و 70 میلیارد ریال خسارت به محصولات زراعی تشکیل پرونده شده که تاکنون 90 درصد آن پرداخت شده است. وی اضافه کرد: همچنین میزان خسارت محصولات باغی بیمه شده استان نیز در دست بررسی است و در اسرع وقت نسبت به تعیین میزان و پرداخت آن اقدام خواهد شد. شادا: مراسم و آیین افتتاح و بهره برداری از هتل برج ساعت بابلسر با حضور مدیران ارشد بانک ملی ایران و مسوولان استان مازندران در شهر بابلسر برگزار شد. به گزارش روابط عمومی بانک ملی ایران، ابوالفضل نجار زاده عضو هیات عامل و قائم مقام مدیرعامل بانک ملی ایران در سخنانی در این مراسم با بیان اینکه این بانک در سرمایه گذاری در بخش های مختلف کشور دارای سابقه طولانی است افزود: تفاوت این پروژه با پروژه های دیگر این است که کارکنان و بازنشستگان بانک ملی ایران سهامداران و سرمایه گذاران این مجتمع گردشگری و رفاهی هستند. تحلیل بازار: اوراق گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری (عام) یکساله با نرخ سود علی الحساب 23درصد در تمامی شعب بانک سینا عرضه می شود. به گزارش روابط عمومی بانک سینا، با صدور مجوز از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، امکان خرید گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری عام یکساله در شعب این بانک با نرخ سود علی الحساب 23 درصد سالانه فراهم شده است. از جمله مهم ترین ویژگی های این اوراق، پرداخت سود آن در مقاطع ماهانه است. این اوراق قابل بازخرید پیش از سررسید پس از گذشت یک ماه و کمتر از یک سال با نرخ سود 10 درصد سالانه است که مشتری در صورت تمایل، با مراجعه به شعبه بانک می تواند آن را واگذار کند. حداقل مبلغ جهت بهره مندی از سود و افتتاح گواهی سپرده، مبلغ 500 هزار ریال است. فروش این اوراق به صورت الکترونیکی بوده و برگه سپرده به مشتری تحویل نخواهد شد. لذا حفظ و نگهداری از رسید صادره گواهی سپرده توسط مشتری ضروری است. این اوراق صرفا برای افراد حقیقی دارای سن بالاتر از 18 سال صادر می شود. تحلیل بازار: پس از صدور مجوز انتشار گواهی سپرده مدت دار از سوی بانک مرکزی، اوراق گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری (عام) بانک کارآفرین با نرخ سود 23 درصد در شعب این بانک عرضه می شود. به گزارش روابط عمومی بانک کارآفرین، این اوراق به صورت الکترونیکی، با نام، با سررسید یکساله، معاف از مالیات، قابل انتقال به غیر و با نرخ سود 23درصد سالانه از تاریخ انتشار خواهد بود. پرداخت سود علی الحساب اوراق مذکور به صورت ماهانه و معاف از مالیات است و بازخرید قبل از سررسید آن نزد شعب بانک کارآفرین امکان پذیر خواهد بود. فروش این اوراق صرفا به اشخاص حقیقی ایرانی بالای18 سال و به صورت الکترونیکی بوده و برگه سپرده به مشتری تحویل نخواهد شد؛ لذا اطلاع حفظ و نگهداری رسید صادره گواهی سپرده ضروری است. مجوز انتشار اوراق گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری عام در نشست روز3دی سال جاری هیات عامل بانک مرکزی تصویب و در همان روز به شبکه بانکی کشور ابلاغ شد. شادا: در راستای حمایت بانک ملی ایران از نخبگان دانشگاهی و پرورش ایده های خلاق با ارزش افزوده بالا، تفاهم نامه مشترک همکاری فینوداد به عنوان بازوی نوآوری بانک ملی ایران و اداره کل سیاستگذاری فناوری و نوآوری دانشگاه تهران امضا شد. به گزارش روابط عمومی بانک ملی ایران، علیرضا ماهیار عضو هیات عامل و معاون فناوری اطلاعات و شبکه ارتباطات بانک در این مراسم که امیرحسین شبیری مدیرعامل و محمدمهدی جهان بزرگی رئیس هیات مدیره فینوداد (شرکت فناوران نوآور سداد) و مدیران اداره کل سیاستگذاری فناوری و نوآوری دانشگاه تهران نیز در آن حضور داشتند، با تاکید بر اینکه فینوداد از طریق نوآوری، زنجیره ارزش بانک ملی و صنعت فین تک را ارتقا می دهد، گفت: فینوداد در راستای توسعه نوآوری و فناوری حوزه فناوری های مالی و بانکی با محوریت بانک ملی ایران تشکیل شده و از این رو موضوعات مرتبط با فناوری های نوین و حوزه های تحول گرا در صنعت بانکی در فینوداد شکل می گیرد. مهر: بانک سپه در آذرماه سال جاری بیش از 32هزار میلیارد ریال در قالب بیش از 83هزار فقره تسهیلات در حوزه های مختلف پرداخت کرده است. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بانک سپه، این بانک به منظور اجرای تکالیف ابلاغی بانک مرکزی از تاریخ ابلاغ طرح تسهیلات بدون ضامن تا سقف یک میلیارد ریال، از بهمن ماه1400 تا پایان آذرماه سال جاری، برای بیش از 539هزار فقره پرونده، معادل 155هزار و 80میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده که از این میزان 16هزار و 605میلیارد ریال تسهیلات در قالب 62هزار و 317فقره پرونده مربوط به آذرماه سال جاری است. ...
خانه دار شدن همدانی ها با تولد حورا | طلسم 25 ساله شکسته می شود
...> سرپرست فرمانداری همدان هم بابیان اینکه پیگیر تحقق وعده دولت در بخش مسکن هستیم، گفت: البته کم توجهی سال های قبل کار را در این بخش سخت کرده اما پیگیر تحقق این مهم هستیم. مسلم مخفی عنوان کرد: عدم پرداخت تسهیلات، افزایش تورم، انباشت تقاضا و رکود در بخش مسکن طی هشت سال گذشته برای مردم مشکل ساز شده و قدرت خرید را کاهش داده است. وی گفت: توجه به بخش خصوصی و نقش انبوه سازان در حل ...
از ندادن تسهیلات به تولید تا بلاتکلیفی وام مسکن روستایی
جدید بانک مرکزی باید منابع بانکی را به سمت بخش مولد اقتصادی هدایت کند و یکی از مهمترین بخش های مولد اقتصادی، حوزه ساخت مسکن است.وی افزود: عملکرد نظام بانکی در حوزه تسیهلات مسکن روستایی طی 10 ماه اخیر ناامیدکننده است و انتظار جدی از رئیس کل جدید بانک مرکزی عمل به تعهدات قانونی در این زمینه است. شاکری با اشاره به آمار پرداخت تسهیلات مسکن روستایی گفت: اینکه 3 بانک دولتی تنها 50 فقره وام دادند درحالی که ...
تورم 51 درصدی ساختمان سازی ؛ هزینه ساخت و ساز در سال 1401
های ساخت وساز شده است که براساس آخرین آمار بانک مرکزی هزینه ساخت مسکن نسبت به سال گذشته 51 درصد رشد داشته که بر این اساس قیمت ساخت هر متر خانه بدون احتساب قیمت زمین به 8 میلیون و 300 هزارتومان رسیده و سبب شده تا اختلالاتی در فعالیت های ساختمانی ایجاد شود. براساس گزارش منتشر شده در ایسنا، مهندسان ساختمانی نیز از دستمزد خود گلایه کرده اند و ممکن است بر همین اساس نرخ خدمات مهندسی هم افزایشی ...
پرداخت تسهیلات به بیش از 6000 واحد مسکن در طرح نهضت ملی در گیلان
به گزارش خبرگزاری فارس از رشت، هادی رحمانی امروز در جمع خبرنگاران با بیان اینکه اجرای نهضت ملی مسکن به کنترل قیمت مسکن در کشور کمک بسیار زیادی می کند، اظهار کرد: اجرای نهضت ملی مسکن یکی از اقدامات جهادی دولت بوده است زیرا این مهم بسیار به ایجاد کنترل قیمت مسکن در بازار کمک شایانی می کند. وی با اشاره به پرداخت تسهیلات به بیش از 6 هزار واحد مسکونی در طرح ملی نهضت گفت: بر اساس آمار تاکنون ...
پل صنعتی تا یک میلیون مسکن
اما جدا از مساله تامین مالی، توجه به کیفیت و کمیت ساخت و ساز نیازمند توجه به مقوله صنعتی سازی است. با توجه به کمبود شدید مسکن و افزایش تقاضا در کشور این موضوع یک ضرورت محسوب می شود. برهمین اساس است که متولیان امر در افق 1404 (سند چشم انداز 20ساله) در کشور برای دستیابی به 24 میلیون واحد مسکونی و افزایش عمر مفید ساختمان ها از 30 سال به 100 سال سهم صنعتی سازی ساختمان را از 3 درصد به 30 درصد افزایش داده اند. از سال های قبل از انقلاب تاکنون توجه خاصی به بخش صنعت شده و در برنامه های توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگ ...
آخرین تیر ترکش
حجم نقدینگی به بالای 5000 هزار میلیارد تومان رسید و دولت همچنان برای جمع آوری این نقدینگی کاری نکرد تا اینکه این حجم از نقدینگی، تورم را به بالای 50 درصد رساند. همچنین حجم بالای نقدینگی همچون آفتی به بازار ارز و سکه وارد شد و طی دو هفته قیمت ها را نجومی کرد. جهش قیمت ها به گونه ای بود که سرانجام دولت مجبور شد از راهکار افزایش نرخ سود سپرده بانکی برای جلوگیری از فرار سرمایه ها از بانک استفاده کند ...
تاکید بر تسریع ساخت 15 هزار واحد مسکونی/ ساخت و مقاوم سازی منازل روستایی از برنامه های اصلی دولت است
بخش مهمی از طرح نهضت ملی مسکن به شمار می رود و همه بانک ها باید در این رابطه همکاری و تسهیلات مربوط به این حوزه را پرداخت کنند تا استان نیز همانند سایر نقاط کشور در این بخش دچار عقب ماندگی نشود. در جلسه شورای مسکن استان اقدامات و کارهای انجام شده در همه شهرستانهای تابعه به صورت جزئی مورد بررسی قرار گرفت و دستورات و تصمیمات لازم برای تسریع در انجام برنامه هااتخاذ شد. انتهای پیام/ آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
مسکن ملی و چالش تامین مالی
به این ترتیب در اینجا بزرگ ترین و اساسی ترین نقص این طرح که یک نقص ایدئولوژیک برای آن محسوب می شود به چشم می آید و آن چیزی نبود جز حذف متقاضیانی که امکان تامین سهم آورده متقاضی را در هر مرحله از ساخت مسکن نداشته باشند. همان طور که گفته شد متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن دارای توان مالی متفاوت بوده و از طرفی تورم افسارگسیخته در کشور منجر به بالا رفتن قیمت ساخت هر مترمربع مسکن و درنتیجه لزوم افزایش سهم آورده متقاضی شد. از سوی دیگر همزمان با پیشرفت فیزیکی پروژه ساخت وساز به دلیل افزایش تورم مراحل درخواست واریز وجه توسط سامانه های پیامکی وزارت مسکن افزایش یافته و در انتهای پیامک ها به متقاضی اعلام می شود که در صورت عدم توان تامین آورده در فلان بازه زمانی، نسبت به حذف یا جایگزینی متقاضی اقدام می شود. البته در ظاهر شاید جایگزینی متقاضی دارای توان مالی بالاتر با متقاضی با توان مالی پایین تر، امری معقول باشد اما این موضوع، با اصل وفای به عهد حکومت در مقابل مردم و به ویژه با اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران که مقرر می دارد داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است؛ دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند به طور کامل، منافات دارد. اوضاع زمانی بغرنج تر می شود که خانواده ای به امید رسیدن به زمین و مسکنی که در اثر تورم قیمتی بسیار بالاتر از سهم آورده و وام بانکی دارد به هر نحو ممکن، مبلغ آورده خود را تا آخرین مرحله ای که به وی اعلام شده تامین کند و سپس در اثر افزایش تورم، یک مرحله دیگر نیز از وی درخواست آورده سهم متقاضی شود و این خانواده دیگر توان تامین آن ...
