خانه
مرگ بازار دوم معاملات مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پس لرزه نوسانات هزینه ساخت مسکن به پیش فروش ها رسید
سازنده هایی که در ماه های گذشته در تلاش برای حفظ علائم حیاتی بازار دوم معاملات مسکن، به پیش فروش تک واحد از یک پروژه با قیمت شناور، روی آورده بودند، به منزله ضربه نهایی به بازار پیش فروش و مرگ آن است. تقاضای صفر برای پیش خرید بر پایه تحقیقات میدانی به عمل آمده از مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد، تقاضا برای پیش خرید مسکن حتی در مناطق مصرفی و ارزا ن تر پایتخت نیز به صفر رسیده ...
چالش های بازار مسکن
بنا بر آمارهای اعلامی، قیمت هر متر مسکن در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته 46 درصد افزایش یافته است و اجاره بها نیز یک گام عقب تر از قیمت نهایی مسکن افزایش 45 درصدی را تجربه کرده که این موضوع نشان از افزایش فشار معیشتی به مستاجران دارد. روند صعودی قیمت مسکن از آبان ماه با افزایش معاملات شدت گرفت که این موضوع نیز ناشی از انتظارات تورمی و خروج نسبی این بازار از رکود است. البته بازار ساخت مسکن ...
جدال نفس گیر در بورس /پیش بینی بورس امروز
به گزارش اقتصادنیوز ، بورس تهران روزهای حساسی را پشت سر می گذارد. در شرایطی که شاخص کل در محدوده مقاومتی حساسی قرار گرفته، گاهی خریداران کنترل بازار را در دست می گیرند و گاهی فروشندگان. روز گذشته ابتدا خریداران بودند که بازار را در دست گرفتند و شاخص ها را بالا بردند. اما پس از آن عرضه ها افزایش یافت و فروشندگان با جسارت بیشتری دست به فروش زدند. البته به دلیل بالا آمدن ارزش معاملات خرد ...
ارزش معاملات بورس امیدوار کننده باقی ماند
می رسد. به نظر می رسد نرخ فروش ارز شرکت های فلزی بالاتر از نرخ فروش شرکت های پتروشیمی باشد. این دستورالعمل ها و تغییرات سلیقه ای باعث شد با افزایش ریسک سهامی که تحت تاثیر مستقیم دولت در بخش درآمد (صادراتی ها) یا هزینه (نرخ خوراک و عوارض) وجود دارد, با احتیاط برخورد شود. همچنین نرخ تسعیر ارز در بودجه 1402 عدد 26000 تومان اعلام شد. از سویی دیگر این هفته نیز شاهد نوسانات نرخ دلار در بازار آزاد بودیم ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 14 دی 1401 | بیشترین خروج پول حقیقی از این نماد پالایشی
در صف خرید : 123 نماد | ارزش صف های خرید : 1014 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 40 نماد | ارزش صف های فروش : 830 میلیارد تومان گزارش بازار در نیمه دوم (ساعت 10:45 تا 12:30 ): شاخص کل امروز 14 دی 1401 شاخص کل : یک میلیون و 579 هزار و 157 واحد | کاهش 12196 واحدی | معادل منفی 0.77 درصد شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی : 358 هزار و 951 واحد | کاهش 2772 ...
وام مسکن برای خرید 10 متر خانه!
است و این موضوع به دو دلیل می باشد. اول اینکه بازار مسکن در آذر و دی فصل رشد معاملات می باشد البته بیشتر رونق بازار در این مقطع به دلیل حضور خریدار مصرفی نیست. بلکه حجم خریدهای سرمایه ای افزایش می یابد. این خریداران به امید کسب سود در بازار شب عید دست به خرید می زنند.دلیل دوم اینکه نوسانات ارز در ماه های اخیر باعث خرید و فروش های هیجانی شده است طی دهه های گذشته تقریباً همیشه به طور سنتی ...
افزایش عرضه بورس در ساعات پایانی معاملات امروز
به گزارش شهر بورس به نقل از مهر ، علی فراقی کارشناس بازار سرمایه درباره افزایش عرضه بورس در ساعات پایانی معاملات سه شنبه گفت: حرکت امروز بازار در چهارمین روز معاملاتی هفته را اندکی می توان شروع اندکی جابجایی و دست به دست شدن در بازار دانست زیرا هرنوع جهش قیمتی در بازار بهتر است پس از مقداری حرکت با مقداری نفس گیری همراه باشد که خصوصاً این رفتار روندهای آتی حرکتی را شاداب تر می نماید و از ریسک یک ...
ادعای مرگ برجام در بازار دلار/ریزش قیمت طلا و سکه
سوی دیگر نرخ دلار در هرات و سلیمانیه هم امروز یک کانال عقب نشینی کردند. همین امر باعث شد قدرت معامله گران تهران تضعیف شود. درهم نیز امروز نزولی بود. ز ور آزمایی قیمت طلا و دلار /پیش بینی قیمت سکه امروز دلار متشکل رنج شد در بازار متشکل ارزی هم قیمت دلار امروز با 36 هزار و 900 تومان بسته شد که نسبت به روز گذشته رنج بود. افزایش 60 درصدی درآمد های ارزی کشور ...
سیگنال مثبت بانک مرکزی به بازار سرمایه/ اصلاح شاخص کل بورس
برآیند ورود و خروج پول هوشمند نیز تنها منفی 61 میلیارد تومان بوده که نشان دهنده اقبال سهامدران بر حفظ پرتفو است. سیگنال مثبت بانک مرکزی به بازار سرمایه دیروز در رسانه ها خبری مبنی بر افزایش خودسرانه نرخ بهره بانکی منتشر شده که این خبر باعث افزایش عرضه ها در ساعات پایانی معاملات شد، اما بانک مرکزی امروز در بخشنامه ای بر شایعات برای افزایش بیشتر نرخ بهره به میزان 2 ...
بازار مسکن در کما
مدیره کانون انبوه سازان درباره افزایش حدود 51 درصدی هزینه ساخت یادآور شد: این آمار مربوط به بهار امسال و دلار حدود 32 هزار تومان است. اگر آمار جدید ارائه شود اعداد و ارقام متفاوت خواهد بود. تورم فقط دامن پروژه های نهضت ملی را نمی گیرد بلکه مربوط به ساخت وساز بخش خصوصی هم می شود. به گفته پورحاجت، بسیاری از سازندگان از منابع پیش فروش یا تسهیلات بانکی استفاده می کنند. سازنده واحد را با ...
رشد سه برابری هزینه ساخت مسکن چگونه رقم خورد؟
از حالت رکود خارج کند. دو عامل عمده در این زمینه نقش دارد که اولی مربوط به عدم ساخت واحد دولتی در شهر تهران به واسطه نبود زمین دولتی در این شهر و ساخت وساز در حومه پایتخت از یک سو و دومی مربوط به عملکرد ضعیف در این زمینه است. در سایر شهرها نیز انتظاری از بابت اثربخش بودن این ساخت وسازها در خروج بازار ساخت وساز از حالت رکود دست کم در کوتاه مدت وجود ندارد. آمارهای رسمی از یک سو و روایت فعالان ...
گزارش بورس امروز سه شنبه 13 دی 1401 | شاخص کل عقب نشست!
فروش در پیش گشایش تعداد نماد های در صف خرید : 141 نماد | ارزش صف های خرید : 1582 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 10 نماد | ارزش صف های فروش : 620 میلیارد تومان گزارش بازار در نیمه دوم (ساعت 10:45 تا 12:30 ): شاخص کل امروز 13 دی 1401 شاخص کل : یک میلیون و 591 هزار و 373 واحد | کاهش 1910 واحدی | معادل منفی 0.12 درصد شاخص کل قیمت وزنی ...
ریشه ارزی رکود ملکی
و تولید مسکن که در سال های نه چندان دور به مرز یک میلیون واحد در سال نزدیک می شد، هم اکنون به یک سوم رسیده و حجم فعالیت انبوه سازان و سازنده ها به یک سوم شرایط معمول کاهش یافته و در رکود فرورفته است. در سال های اخیر، به واسطه این رکود عمیق، تیراژ ساخت مسکن در هر سال به طور متوسط بین 300 تا 350 هزار واحد در نوسان بوده است و چنانچه اقدامات لازم، ضروری و اثرگذار برای خروج بازار ساخت وساز و تولید ...
بورس در دوگانه صعود و نزول
سه شنبه، 107 نماد صف خرید داشتند و 32 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 53 درصدی به 426 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف های فروش 186 درصد افزایش یافت و 623 میلیارد تومان بود. در پایان معاملات نماد فاذر (شرکت صنایع آذر آب) با صف خرید 77 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای پایانی بازار قرار گرفت. پس از فاذر، نمادهای میهن (شرکت بیمه میهن) و فسازان (شرکت غلتک سازان ...
نمادهای رهبر در بورس امروز/ خروج پول حقیقی توسط غول های بازار
بازار را در این روز شامل می شود. ارزش معاملات خرد سهام نیز با افزایش 27 درصدی به نسبت روز گذشته به رقم 9 هزار و 757 میلیارد تومان رسید. عرضه و تقاضای بازار در معاملات سه شنبه، 107 نماد صف خرید داشتند و 32 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 53 درصدی به 426 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف های فروش 186 درصد افزایش یافت و 623 میلیارد تومان ...
پیش بینی بورس فردا 14 دی 1401 | عوامل تاثیرگذار بر بورس این روزها کدامند؟
به گزارش نبض بورس ، بازار بورس تهران نیمه اول معاملات امروز را خوب و مثبت آغاز کرد. اما در نهایت و در یک ساعت پایانی شاخص کل با افت همراه شد به طوری که شاخص از رشد 9 هزار واحدی به افت هزار واحدی رسید. شاخص کل بورس طی حرکتی رفت و برگشتی برای مدتی به بالای کانال 1.6 میلیون واحدی رسید، اما در نهایت با کاهش 0.12 درصدی مواجه شد و در ارتفاع یک میلیون و 591 هزار واحدی قرار گرفت. در سمت دیگر، اما شاخص هم ...
علت نوسان در بورس
.... عرضه و تقاضای بازار در معاملات دوشنبه، 187 نماد صف خرید داشتند و 11 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 170 درصدی به 901 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف های فروش 4 درصد کاهش یافت و 218 میلیارد تومان بود. در پایان معاملات نماد خودرو (شرکت ایران خودرو) با صف خرید 126 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای پایانی بازار قرار گرفت. پس از ...
به ثبات قیمت مسکن امیدوار نباشید/ خانه بخریم یا مغازه؟
بزرگ و عمده فروشی و قیمت های مناسب، یکی از معروف ترین مکان های صنف پوشاک به شمار می رود. فروش سرقفلی مغازه در مرکز بازار بزرگ تهران متری 750 میلیون تومان است که برای خرید 6 متر آن 4 میلیارد و پانصد هزار تومان باید پرداخت کرد. در آگهی دیگر مغازه ای 13 متری 30 سال ساخت در بازار بزرگ 1 میلیارد و هشتصد و هفتاد هزار تومان است که متری 143 میلیون و هشتصد و چهل و شش هزار تومان قیمت دارد. ...
مسکن مهر در باتلاق بی مهری دولت گذشته
راه و شهرسازی با بخش مسکن قهر بود. باوجود آن که دولت روحانی همواره اعلام می کرد، متعهد به تکمیل و تحویل واحدهای باقیمانده مسکن مهر است اما در عمل برنامه ریزی برای این کار انجام نشد. گام بعدی دولت تدبیر و امید در تضعیف و زمین گیر کردن بازار مسکن و ایجاد ناترازی در عرضه و تقاضا که نتایج آن در دولت دوم روحانی و در فاصله ای کمتر از سه تا چهار سال نمایان شد، حمایت سنگین دولت یازدهم از سمت تقاضا و عدم ...
آرامش شکننده بورس تهران؟
هرچند با روی کار آمدن سکاندار جدید بانک مرکزی و تعیین دستوری نرخ نیما، بازار سهام با شوک معاملاتی مواجه شد؛ اما جریان معاملات روز گذشته از بهبود وضعیت دادوستدها در بورس تهران و فرابورس ایران حکایت داشت. آن طور که به نظر می رسد نرخ دلار در بازار آزاد با وجود کاهش قیمت، اما همچنان در محدوده حمایتی در نوسان است. به باور برخی از کارشناسان بازار سرمایه، ثبات در منطقه حمایت می تواند از عدم میل این نرخ برای جابه جایی به سمت محدوده های پایین ...
سرگردانی در بورس /یک نیمه صعود یک نیمه نزول
اول معاملات روند صعودی داشتند اما در نیمه دوم رو به پائین حرکت کردند. در پایان معاملات روز سه شنبه، 298 نماد رشد قیمت داشتند و 363 نماد کاهش قیمت داشتند. به عبارت دیگر، 45 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 55 درصد بازار افت قیمت داشتند. نمادهای اثرگذار بر شاخص ها امروز نمادهای کگل، فملی، نوری و فولاد -که بزرگان بازار هستند- بیشترین تأثیر را در افت شاخص کل بورس داشتند و ...
پایان بورس امروز / راه متفاوت دو نماگر اصلی تالار شیشه ای
این گزارش، خبر از خروج 242 میلیارد تومان پول از بورس می دهد. نقشه بورس تهران امروز با حضور 272 نماد سبز و 356 نماد منفی نمایان گر تعادل میان قدرت خریداران و فروشندگان در بازار بود. ارزش دلاری بازار سرمایه ایران در پایان معاملات روز یکشنبه معادل 261 میلیارد دلار شد. امروز نمادهای خودرو، خساپا، حکشتی، وبملت، خبهمن و وپارس بیشترین تاثیر مثبت را روی شاخص کل بورس داشتند. در مقابل ...
علت نوسان در بورس/ پیش بینی بازار سهام 13 دی 1401
بیمه سامان (بساما) بیشترین کاهش قیمت را داشتند. عرضه و تقاضای بازار در معاملات دوشنبه، 187 نماد صف خرید داشتند و 11 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 170 درصدی به 901 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف های فروش 4 درصد کاهش یافت و 218 میلیارد تومان بود. در پایان معاملات نماد خودرو (شرکت ایران خودرو) با صف خرید 126 میلیارد تومانی در صدر جدول ...
خبری رفتار کردن بازار بورس| بهترین استراتژی معاملاتی در این روزها!؟
بازار بود در برابر 209 میلیارد تومان ارزش صف های فروش که فقط 181 میلیارد تومان آن مربوط به بانک رسالت می باشد یعنی فقط 20 میلیارد تومان صف فروش داشتیم و این نشان دهنده قدرت خریداران است، همچنین 86 درصد از کل بازار یعنی حدود 600 نماد در بازه معاملاتی مثبت و 14 درصد، حدود 99 نماد در بازه معاملاتی منفی نیز معامله شدند. امروز 108 میلیارد تومان خروج پول از صندوق های درآمد ثابت و 450 میلیارد ...
خودرو در صدر معاملات فرابورس
...، در پایان این ماه به ارتفاع 19هزار و 173واحد رسید. این گزارش می افزاید: نگاهی هم به وضعیت صنایع مختلف در ماه گذشته در بازارهای فرابورس ایران نشان می دهد خودرو و ساخت قطعات با 25هزار و 968میلیارد ریال دادوستد سهم 10درصدی از ارزش معاملات فرابورس را به ثبت رسانده و در رتبه نخست این بازار در ماه گذشته قرار گرفته است. سرمایه گذاری ها نیز با 20هزار و 562میلیارد ریال دادوستد ...
جزییات معاملات شاخص های اصلی بازار بورس - 13 دی
به گزارش خبرنگار حوزه بورس خبرگزاری صداوسیما ، ارزش معاملات خرد 9500 میلیارد تومان بود که در مقایسه با میانگین هفته 10 درصد افزایش و در مقایسه با میانگین ماه 24 درصد افزایش یافت. در بازار امروز نزدیک به 280 میلیارد تومان خروج پول را شاهد بودیم. این رقم در کل هفته قبل 170 میلیارد تومان را ثبت کرد. ارزش معاملات سهام 2800 میلیارد تومان بود و ارزش معاملات اوراق 1100 میلیارد تومان را ثبت کرد. جزییات دقیق تر در گزارش علی حیدری ...
شرایط جدید وام مسکن اعلام شد
توقف و یا ریزش قیمت ها خواهند بود به این نتیجه رسیدند که انتظار و مشاهده گر شدن در بازار مسکن تنها یک نتیجه در پی خواهد داشت و آن هم عقب ماندن از حفظ قدرت خرید است. بانک مرکزی روز گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران را 480.7 میلیون ریال اعلام کرد که حاکی از افزایش 2.9 درصدی نسبت به ماه قبل است. بر ...
علت نوسان در بورس
) و شرکت بیمه سامان (بساما) بیشترین کاهش قیمت را داشتند. عرضه و تقاضای بازار در معاملات دوشنبه، 187 نماد صف خرید داشتند و 11 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 170 درصدی به 901 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف های فروش 4 درصد کاهش یافت و 218 میلیارد تومان بود. در پایان معاملات نماد خودرو (شرکت ایران خودرو) با صف خرید 126 میلیارد تومانی در ...
تامین مالی غیرتورمی پلیمری ها
شدیدی در بانک ها روبه رو هستیم که این مسائل به خاطر سیاست های دولت است. متاسفانه ما در تامین مالی چشم انداز روشنی نمی بینیم. قنبرپور گفت: عرضه مرسوم محصولات پتروشیمی در بازار به سه صورت نقدی، سلف و اعتباری است زیرا عرضه پاسخگوی نیاز نیست. حتی معاملات نقدی نیز افزایش پیدا می کند اما بازارها که رکود پیدا می کنند باید به سمت عرضه های اعتباری برویم. نایب رئیس دوم انجمن ملی صنایع پلیمر ایران ...
