خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکوردشکنی نرخ تورم اجاره بها و هجوم اجاره نشین ها به حاشیه شهرها
. افزایش نرخ تورم و نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و اجاره بها در این سال ها باعث شد آرزوی خانه دارشدن مستأجران ایرانی سال به سال دور و دورتر شود. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در سال های اخیر، این روزها نه تنها سقف پوشالی 25درصدی را که دولت برای افزایش کرایه خانه تعیین کرده بود، شکست؛ بلکه موجب شکل گیری موج عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به پایین، از پایین شهر به حاشیه شهر و حتی از کلان شهرها به ...
سه پیام آژیر اجاره بها
.... مهاجرت به حومه شهرها و کلان شهرها به دلیل ناتوانی از تامین هزینه های اجاره نشینی در شهر مادر، سومین پیامد منفی تداوم تورم بالا در بازار اجاره است. موضوعی که دست کم در یک سال و نیم گذشته، در بازار مسکن شهر تهران و برخی دیگر از کلان شهرها به وضوح رخ داده و رصد شد. جهش شدید قیمت مسکن در شهر تهران در موج اول، منجر به مهاجرت گروهی از خانه اولی ها و متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به ...
ریشه حاشیه نشینی در شهر های ایران
قاره آفریقا یا آمریکای جنوبی متمایز می کند. در حاشیه این شهر ها پدیده آلونک نشینی یا حلبی آباد خیلی بیشتر از تهران و دیگر شهر های بزرگ دیده می شود اما در ایران اتفاقات شکل دیگری گرفت. مهاجران قطعات زمین های کشاورزی را بنا به سند های دست نویس از مالکان یا کسانی که بعد از اصلاحات ارضی، مدعی مالکیت آن بودند می خریدند و در آن خانه سازی می کردند. شهرداری ها و دولت هم درپی تخریب سریع این ساختمان های یک ...
به خانه 10 متری فکر کرده اید؟
می گفت از پس اجاره خانه برنمی آید. سال هاست منطقه به منطقه و محله به محله پایین آمده، اما دیگر توان حضور در تهران را ندارد. هزینه ها خیلی بالاست. خیلی بالاتر از حد تصور. در خانه ای 50 متری سکونت داشت و ماهی هشت میلیون اجاره خانه می داد. می گفت با دوستان و اقوام صبحت کرده ام در شهرستان جویای کار باشند، همین روزها از این تهران لعنتی خواهم رفت. مسعود، 41 ساله کارگر یکی از کارگاه ...
راهکارهای کاهش فشار اجاره بها در بازار مسکن چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ افزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش یابد؛ تا آنجا که در میان آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند ...
گزارش جوان آنلاین از دشوارتر شدن شرایط مستاجرها/ یک روزنه امید که سیاستگذار نباید از آن غفلت کند
اختصاصی جوان آنلاین: تازه ترین بررسی ها از وضعیت بازار اجاره مسکن، نشان دهنده دشوارتر شدن شرایط مستاجرها در این بازار است. صحبت از ودیعه 40 میلیون تومانی با اجاره سه میلیون تومان برای یک سوئیت 18 متری 32 ساله در شمیران است؛ جایی که به گفته صاحبخانه آن مناسب برای زوج عنوان شده است! همچنین فایل دیگری نیز از این دست واحدها وجود دارد که برای یک سوئیت 40 متری ساخت سال 1383، حدودا 50 میلیون تومان رهن و چهار میلیون تومان اجاره تعیین کرده است. در محله 17 شهریور نیز یک واحد 38 متری 100 میلیون تومان ودیعه و دو میلیون و 300 هزار تومان اجاره داده می شود. در محله خزانه واحد 54 متری بدون امکانات 80 میلیون ودیعه و 4میلیون تومان اجاره دریافت می شود. در منیریه واحد بدون آسانسور در طبق ...
می خواهم زنده بمانم؛ نگاهی به مصائب تعطیلی کتابفروشی ها در ایران
ناشران کودک و نوجوان این عبارت را مهمان رسانه ها کرده است، کتابفروشی ای با قدمت هفت ساله به دلیل عدم تمایل مالک (نهاد دولتی) برای تمدید اجاره در آستانه تعطیلی قرار گرفته و یک تعطیلی دیگر به تعطیلی سال های اخیر کتابفروشی های تهران اضافه می کند. 3 هزار کتابفروشی برای جمعیت 85 میلیون نفری این در حالی است که آمار کتابفروشی های فعال در سطح کشور آماری تأسف انگیز است، تأسفانگیز از ...
تشریح برنامه های راهبردی و عملیاتی شهرداری سنندج در سال جاری/از اجرای 3 کلان پروژه تا توسعه سرانه فضای ...
امسال شهراری سنندج خبر داد و افزود: رشد 2 برابری نسبت به سال گذشته 2 هزار و 353 میلیارد تومان پیش بینی شده است. وی خاطرنشان کرد: در بودجه 1402 با ریل گذاری و نگاه تخصصی و دید توسعه محوری همه نقاط شهر، سعی شده است زمینه برای تحقق عدالت اجتماعی در خدمات رسانی به همه شهروندان در مناطق و نواحی مختلف به ویژه حاشیه شهر فراهم شود. وی اضافه کرد: نیاز شهر در بخش های مختلف در درآمد و ...
افشاگری درباره کاهش عمدی تعداد تخت های بیمارستانی/ آمار پرستاران ایران نصف میانگین جهانی!
نارضایتی گروه پرستاران را به دنبال داشته است. نارضایتی ای که در دوره کرونا تشدید شد. چراکه در این دوره حدود 17 هزار پرستار در بیمارستان های دولتی و خصوصی تعدیل و خانه نشین شدند. از بین نیروهای فعال نیز تعداد زیادی به دلیل درآمد اندک و کار سنگین، از کار انصراف دادند و عده ای هم اقدام به مهاجرت کردند. طبق گفته مسئولان در طول سال 1401، ماهانه 200 پرستار به امید درآمد و معیشت بهتر از ایران ...
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن در جنوب تهران/ قیمت نجومی برای واحدهای مسکونی 10 متری!
افزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ تا آنجا که در بین آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند ...
مستاجران اسیر هرج و مرج و بی قانونی بازار مسکن/ برنامه دولت بازار اجاره را سامان می دهد؟
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شهروند، طرحی که، با مشارکت وزارتخانه های کشور، امور اقتصادی و دارایی، مسکن و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت و دیگر نهادهای اقتصادی تهیه و تدوین شده است. شهروند به همین منظور به واکاوی آرا و نظرهای کارشناسان اقدامات دولت سیزدهم در یک سال و نیم گذشته پرداخته است. آمارها حکایت از افزایش 10 برابری قیمت مسکن در یک دهه گذشته دارند. اطلاعات منتشرشده از مرکز آمار ایران، مربوط به تغییرات قیمت و اجاره مسکن در استان های کشور در بازه زمانی یک دهه گذشته، نشان دهنده این است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در استان های کشور نزدیک به 10 بر ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در پایتخت
اهرم اجرایی ندارند. در عین حال کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران هم در گفت و گو با همشهری آنلاین گفت: فعلاخوشبختانه هیاهویی برای شتاب رشد نرخ اجاره بها در بازار مسکن دیده نمی شود و به نظر می رسد امسال سال آرام تری در خصوص نرخ اجاره بها داشته باشیم لذا پیش بینی می کنم نرخ ها مانند اواخر سال گذشته باشد و افزایش قیمت کمی داشته باشیم. یکی از مشاوران املاک مرکز شهر ...
اجاره خانه های لاکچری چند؟
به گزارش صدای بورس ,اظهارات واسطه های بازار معاملات مسکن در این منطقه از حدود دو برابر شدن و حتی افزایشی به مراتب بیش از این میزان در نرخ های پیشنهادی اجاره آپارتمان های لاکچری خبر می دهد. این در حالی است که تحت تاثیر افت محسوس حجم ساخت وساز و عمیق تر شدن رکود ساختمانی عرضه فایل نیز در این منطقه مانند عمده مناطق شهر تهران با کاهش روبه رو بوده است. بنابراین متقاضیان خاص اجاره نشینی در ...
آمارسازی با اسامی ایرانیان بدون خانه که صاحبخانه ثبت شده اند / بازار مسکن در مسیر ایجاد شرایط امنیتی
...> و اما این مالکان اسمی خانه در ایران، اکثرا به دلیل شرایط مالی و دستمزدهای کارگری و گرانی اجاره در شهرهای بزرگ،ساکنان حومه شهرهای بزرگ هستند. در این بخش، به هزینه هر متر افزایش حاشیه نشینی برای دولت و مردم می اندازیم. گسترش حاشیه نشینی مشکلات اجتماعی متعددی ایجاد می کند. وقتی این گسترش حاشیه نشینی در کشوری با تورم بالا باشد، معضلات ایجاد شده به سرعت به ابر بحران هایی تبدیل می شود که ه ...
دوبرابر شدن وام مسکن جوانان، مشکل مسکن را حل می کند؟
قیمت ان باعث افزایش تورم شده و در صورت کاهش قیمت می تواند به عنوان لنگر تورمی عمل کند. سقف تسهیلات وام مسکن جوانان دو برابر شد بر این اساس علی عسکری سرپرست بانک مسکن در خصوص این تسهیلات گفت: به لحاظ شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و شرایطی که مسکن پیدا کرده ما در طرح قبلی سال گذشته حداکثر سقفی که می توانستیم برای مسکن جوانان در شهر تهران تخصیص دهیم دو میلیارد تومان بود. ...
قیمت نجومی برای واحدهای مسکونی 10 متری
قیمت نجومی برای واحدهای مسکونی در تهران باعث شده مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند. افزایش قیمت اجاره بها در تهران نه تنها باعث شده مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ حتی واحدهای 10 متری! در بین آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند. متراژ برخی از این خانه ها تنها 10 متر است! ...
خانه کلنگی در بافت فرسوده تهران چند؟
به گزارش ایران اکونومیست، مناطق 10 و 12 شهر تهران رتبه های اول را از نظر بافت فرسوده در اختیار دارند؛ به طوری که به ترتیب 52 و 37 درصد این مناطق را بافت فرسوده تشکیل می دهد. طبق آماری که اواخر سال گذشته اعلام شد 95 درصد از بافت فرسوده شهر تهران در مناطق 7 تا 20 قرار دارد. بافت فرسوده ترکیبی از سه شاخص ناپایداری سازه ای، نفوذناپذیری (عرض کمتر از 6 متر) و ریزدانگی (مساحت کمتر از 200 متر ...
خانه کلنگی در بافت فرسوده تهران چند؟
به گزارش ایسنا، مناطق 10 و 12 شهر تهران رتبه های اول را از نظر بافت فرسوده در اختیار دارند؛ به طوری که به ترتیب 52 و 37 درصد این مناطق را بافت فرسوده تشکیل می دهد. طبق آماری که اواخر سال گذشته اعلام شد 95 درصد از بافت فرسوده شهر تهران در مناطق 7 تا 20 قرار دارد. بافت فرسوده ترکیبی از سه شاخص ناپایداری سازه ای، نفوذناپذیری (عرض کمتر از 6 متر) و ریزدانگی (مساحت کمتر از 200 متر) است که در ...
میاندار، گره گشا و خادم حسینیه
ای می بینند. اینطور که اهالی می گویند این خانواده در طول 30شب ماه مبارک رمضان جز برپایی کرسی و محفل انس با قرآن، سفره افطار ساده ای را با کمک مردم پهن می کنند که مورد استقبال شهروندان قرار می گیرد. حاج بایرام آزادی، بهترین لحظه زندگی را خادمی روزه داران در ماه مبارک رمضان و عزاداران حسینی در دهه محرم می داند. او می گوید: درحسینیه حضرت علی اکبر(ع) پهن کردن سفره افطار ساده مثل نان، پنیر و ...
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن در جنوب تهران / قیمت نجومی برای واحد های مسکونی 10 متری!
... یک فعال حوزه مسکن در مناطق مورد اشاره می گوید: با این پول ها تا همین چند سال پیش می شد در مناطق بهتری خانه گرفت، اما الان مردم باید حداقل 100 میلیون تومان بدهند تا بتوانند در این مناطق که قبلا جزو مناطق ارزان تر تهران بود، آن هم بدون امکانات خاصی خانه اجاره کنند. آخرین آمار های رسمی از قیمت اجاره مسکن شهر تهران به اردیبهشت ماه 1401 برمی گردد که بر اساس آن میانگین نرخ اجاره بهای ...
توسعه 63 درصدی ساخت وساز در بافت فرسوده
کمتر از دو ماه هستیم، سال گذشته هم بر اثر رویکرد تسهیل گرایانه شهرداری بعد از یک دهه، نمودار صدور پروانه ساخت در تهران صعودی شد و تعداد آن 4400 مورد بیشتر از سال قبل شد. زاکانی در پایان گفت: عمده پروانه های صادر شده مربوط به مناطق میانی و جنوبی شهر تهران است و در بافت فرسوده نیز 63 درصد توسعه ساخت و ساز داشتیم. انتهای پیام/ ...
تورم قیمت، مردم را از خرید خانه ناامید کرده است/واحدهای کوچک راهی برای خانه دارشدن کرمانشاهیان
کوچک 80، 90 متری در پروژه های مسکن مهر پردیس، دولت آباد و ... نیز بیش از یک میلیارد و 200 تا 300 میلیون تومان آب می خورد و با این اوصاف خرید خانه برای کسانیکه خانه ندارند به یک آرزو تبدیل خواهد شد. طبقه متوسط هم از خرید خانه ناامید هستند. مجتبی بابایی یکی از شهروندان کرمانشاه و از قشر کارگر است و با اشاره به اینکه بخش زیادی از مردم دیگر توان خرید خانه ندارند، گفت: اگر در سال ...
زمان استرس خانه ندارها رسید
گروه اقتصادی: به فصل گرم سال و آغاز جا به جایی های اجاره نشینان نزدیک شده ایم. فصلی که پر از دغدغه است و مشکل. فصلی که برای مستاجران سرد است و بی رحم! تا جایی که این روزها مستاجران توانی برای زندگی در محله ای که چند سال پیش در آن ساکن بودند را ندارند و ناچار می شوند سال به سال، به منطقه ای ارزان تر مهاجرت کنند تا در نهایت، به حاشیه شهر می رسند. اینکه برنامه برای کنترل این شرایط در دست کیست و ...
افزایش 70 درصدی قیمت مسکن
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن، درباره معیار قیمت گذاری اجاره در تهران و کلانشهر ها و افزایش شدید هزینه اجاره نشینی گفت: معیار ها نه دولتی است نه شخصی؛ این اعداد در بازار اجاره که حدود هفت میلیون سند اجاره ای داریم بر اساس بازار آزاد ارزیابی می شود. اما چرا یک دفعه پنجاه درصد به اجاره اضافه شد، علت این است که افزایش قیمت ها عموما یکساله اس ...
اراضی مصادره ای معضل جدی شهر/ پیگیر تملک عصارخانه تاریخی هستیم
مصادر شده شهر در اختیار مجتمع اقتصادی کمیته امداد قرار گرفت، بخشی از اسناد صادر شده مربوط به مردم منطقه بوده است. در حال حاضر کارهای آزادسازی، تعیین کاربری و سند مالکیت اراضی گلدشت با مشکل روبه رو شده است، با همکاری اداره جهاد کشاورزی، شهرداری، شورای اسلامی شهر و بنیاد مسکن و با محوریت فرمانداری، 580 فقره اسناد شهروندان صادر شده است و امیدواریم با همکاری خوب مجتمع اقتصادی کمیته امداد ا ...
گرانی 70 درصدی قیمت مسکن طی یک سال!
چالش های اجاره نشینی در پایتخت و کلانشهرها آسیب های فراوانی برای شهروندان به وجود آورده و منجر به کوچ معکوس و سقوط به طبقات و محلات پایین تر شده است. از سوی دیگر دولت با شعارها و ادعای ساخت مسکن برای بی خانه ها در دو سال اخیر نه تنها موفق به خانه دار کردن مردم طبق وعده های خودش نشده است بلکه منجر به افزایش قیمت شدید در بازار مسکن شده که مسلما کار را برای اجاره نشین ها سخت تر می کند. ...
طیب حاج رضایی معروف اینجا زندگی می کرد
آن سرازیر شدند به امید پیدا کردن یک زندگی بهتر. ناصر تکمیل همایون نویسنده کتاب تاریخ اجتماعی فرهنگی تهران می گوید: تا اواخر سلطنت رضاشاه پهلوی منطقه کنونی محله بیسیم خارج از محدوده شهر تهران قرار داشت. در فاصله ای کمتر از 10 سال با افزایش مهاجرت به تهران و توسعه مرز های آن، بیسیم وارد محدوده شهر تهران شد. روزی روزگاری قریه نجف آباد تاریخ شکل گیری محله بی سیم به سال های 1335 ...
