سرایت تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت
سایر منابع:
سایر خبرها
اختلاف 275 میلیون تومانی حقوق
بالای 20درصد جمعیت شاغلان کمتر از حداقل حقوق دریافتی داشته اند و تنها شهری که فقط 8 درصد از شاغلانش کمتر از حداقل اعلامی، حقوق گرفته، تهران بوده است. اما به این نکته بسیار مهم توجه کنید که خط فقر در شهر های بزرگ و تهران بسیار بالاتر از متوسط اعلام شده است. خط فقر اعلام شده برای تهران 14 میلیون و 700 هزار تومان بوده است. یعنی حداقل دستمزد سال گذشته برای تهرانی ها، به معنای دریافت حقوقی ...
12راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
درخصوص وضعیت مسکن و اجاره بهای منازل مسکونی در تهران و سایر کلانشهرها، وزارت راه و شهرسازی گزارشی از برنامه خود مبنی بر تنظیم، کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن در تهران و رشد شاخص اجاره بها و تورم در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال گذشته ارائه کرد. بر همین اساس جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت درخصوص طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم گیری و پس از تصویب در هیأت دولت، لایحه ...
گرانی خوراکی ها و اجاره خانه در سال جدید/ مزد را اصلاح کنید
اکثر نانوایی ها به بهانه ی آزادپز بودن، قیمت ها را بالا برده اند؛ جناب وزیر اقتصاد، قیمت برنج را خودتان بهتر می دانید! میوه جات، صیفی جات و حبوبات هم گران شده است؛ لطفاً ببینید چطور با مهار تورم، می توانید خوراکی های خانواده های کارگری را در دسترس قرار دهید. به گفته وی، هنوز یکماه از سال نگذشته، بازار خلاف وعده های نمایندگان دولت و وزرای اقتصادی دولت، را نشان داد. چند ده درصد تورم ...
اجاره بها یا قیمت جان؟
اجرای این برنامه است اما احتمالاتی نیز در این خصوص وجود دارد که با توجه به رشد قیمت مسکن و تورم عمومی احتمال اینکه سقف اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها افزایش یابد وجود دارد اگرچه سقف اجاره بهای مسکن به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و در ستاد تنظیم بازار، برای شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد نسبت به سال قبل و ویژه قراردادهای تمدیدی تعیین شد. کارشناسان اقتصاد مسکن بر این ...
پیش بینی قیمت مسکن و دلار در سال 1402
فروش در بازار مسکن شهر تهران را آپارتمان های متراژ بالا تشکیل می دهد، رشد بیشتر مسکن محتمل به نظر نمی رسد. فعالان بازار مسکن از رشد 27 درصدی دستمزد ها به عنوان کد رمز بعدی بازار مسکن در سال جدید یاد می کنند و می گویند این عامل قادر خواهد بود اجاره بها را نهایتا تا 30 درصد بالا ببرد. رشد قیمت مسکن، در بهترین حالت همپای همین عدد به پیش خواهد رفت. انتهای پیام/ ...
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن و مستاجرانی که رها شده اند/ 2 میلیون اجاره برای اتاق 6 متری!
طی شد؟ مریم می گوید، خانه ای در غرب تهران را در سال 1398 با 100 میلیون ودیعه و ماهیانه یک میلیون و 400 هزار تومان اجاره کرده بوده و در کمتر از 4 سال و در تمدید سال 1401، صاحبخانه بعد از کلی منت گذاشتن قبول کرده که با رقم 200 میلیون پول پیش و ماهیانه 10 میلیون آن را اجاره بدهد و البته که شاید هم حق داشت، چون واحد رو به روی ما در همان ساختمان با 12 میلیون اجاره موفق شده است، اجاره را تمدید کند ...
وضعیت بحرانی معاشِ بازنشستگان کارگری
... این فعال صنفی بازنشستگان در ادامه به معضلِ مسکن بازنشستگان و گرانی اجاره خانه اشاره می کند: در سال جدید کرایه خانه ها نجومی بالا رفته؛ شما سایت هایی مانند دیوار را ببینید تا دریابید نه تنها در تهران که در حاشیه ها هم کرایه خانه حداقل 8 تا 10 میلیون تومان در ماه است به اضافه ی چند صد میلیون تومان ودیعه ای که باید اول پرداخت. تورم مسکن از سرسام آور هم فراتر رفته؛ در این شرایط، کارگران و ...
افزایش متوسط 23 درصدی نرخ بلیت مترو از اردیبهشت
مدیر عامل شرکت بهره برداری متروی تهران از افزایش قیمت بلیت متروی تهران و حومه از ابتدای اردیبهشت ماه 1402 در صورت ابلاغ شهرداری تهران خبر داد. به گزارش روند بازار ، مسعود درستی در گفت وگو با ایسنا ، در مورد افزایش نرخ بلیت متروی تهران و حومه با بیان اینکه مصوبه قیمت بلیت متروی تهران در سال 1402 به تأیید شورای شهر تهران رسید و تغییرات مورد درخواست فرمانداری تهران نیز از طرف شورا مورد ...
دلایل ادامه رشد بازدهی نماد ثامید| شاخص گروه انبوه سازان از مقاومت عبور می کند؟
پیشنهادی مالکان برای مسکن در همه مناطق شهر تهران حدود 43درصد نسبت به پاییز سال 1400 رشد داشته و در حومه تهران، قیمت ها رشدی 71درصدی را نسبت به پاییز سال گذشته داشته اند پروژه های شرکت توسعه و عمران امید در حومه تهران سود خوبی ساخته اند. همچنین پس از حومه تهران، بالاترین رشد قیمت در بین مناطق 22 گانه مربوط به منطقه 20 یعنی شهر ری است که با 62درصد در رتبه دوم قرار دارد و مناطق 9 و 10 و 21 نیز در ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب/ آگهی اجاره های نجومی پیش از فصل جابه جایی
مناطق هم نسبت به چند سال پیش با جهش چند صد برابری مواجه شده اند و عملا قیمت های کنونی این منطقه هم به معنای عقب ماندگی در رشد قیمت نسیت. قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب هم بسیار متفاوت است به طوری که در خیابان های منتهی به پایین نواب قیمت ها کمتر از 40 میلیون تومان به ازای هر متر است و به محدوده نواب با میدان جمهوری که نزدیک می شوید قیمت ها به سمت بالا می روند به طوری که آپارتمان های ...
سرایت تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت
یک واحد 85 متری در مهرشهرکرج با ودیعه 250 میلیون تومان و اجاره ماهانه 5 میلیون تومان، یک واحد 70 متری در ورامین با ودیعه 200 میلیون تومان و اجاره ماهانه 6 میلیون تومان. این در شرایطی ست که دستمزد کارگران نسبت به سال 1401 تنها 27درصد افزایش پیدا کرده و از 6 میلیون و 433 هزار و 117 تومان سال 1401 به بیش 8 میلیون تومان (برای کارگر مشمول قانون کار، متاهل و دارای دو فرزند) افزایش پیدا کرده ...
فال حافظ 29 فروردین ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
شهر هم گران شود چرا که گگفته می شود تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت بدلیل افزایش قیمت ها در تهران سرایت کرده است؛ ویروس مسری گرانی! البته که آمارها عجیب تر هم می شوند که بدانیم در ده سال گذشته قیمت مسکن 1000 درصد افزایش داشته است! دولت اما چه می کند؟ مقصر این وضعیت را همیشه به چشم تنگی صاحب خانه ها انداخته اند اما دولتی کهبا وعده اصلی ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال روی کار آمده است تا امروز برای ...
دشوارتر شدن شرایط مستاجرها/ ناهمخوانی درآمدها با رشد اجاره بها
.... این موارد حداقل های بازار اجاره است و البته شرایط در واحدهای با امکانات و محله های متوسط رو به بالا به مراتب سخت تر است. بررسی ها از افزایش متوسط 50 درصدی قیمت اجاره مسکن در تهران حکایت دارد. هم اکنون به طور متوسط در شهر تهران، اجاره بهای کل ماهانه مسکن برای واحدهای مسکونی با متراژ 60 تا 80 مترمربع، به رقمی بیش از 9 تا 10 میلیون تومان رسیده است. مقایسه این سطح از اجاره بهای ماهانه ...
مشاهداتی از ارقام شوکه کننده اجاره در بازار
...: بازار مسکن اعم از اجاره و خرید نمی تونه مستقل از تورم موجود در جامعه باشد و کاملا متاثر از آن است. افزایش شدید قیمت مسکن، این کالا را از دسترس بسیاری از خریداران بالقوه دور کرده است. حالا متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به بیش از 55 میلیون تومان رسیده و فاصله عظیم قیمت یک مترمربع مسکن با حداقل دستمزد نشان از کاهش شدید قدرت خرید دارد. در سایه ...
اجاره های بدخیم و رشد حاشیه نشینی
رکورد 32 ساله تورم اجاره بها در مناطق شهری کشور را بشکند. یک مرور کوتاه در فایل مشاوران مسکن و آگهی های رهن و اجاره در فضای مجازی کافی است تا ارقام سرسام آور اجاره خانه دست تان بیاید. 40 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه، کرایه ای است که برای یک سوئیت 18 متری با عمر بیشتر از 32 سال در یکی از محلات جنوبی تهران یعنی افسریه تعیین شده است. همچنین برای اجاره یک واحد 12 سال ...
برای کتاب این رسانه خاموش
کتاب یکی از شاخص های مهم فرهنگی است؛ چه شمارگان و مجلدات منتشرشده طی سال، چه میزان خوانندگان و چه چرخه اقتصادی بازار نشر. در آستانه برپایی نمایشگاه کتاب تهران هستیم؛ نمایشگاهی که سال هاست قرارگاه اصلی جامعه کتاب خوان و کتاب دوست است. متأسفانه تورم زیاد چندسالی است این شاخص فرهنگی را به شدت دچار آسیب کرده و کاهش شمارگان کتاب های منتشرشده توسط ناشران، چه دولتی و چه خصوصی، بیان کننده این ...
گرانی، درد مشترک اجاره نشین ها
سال گذشته به طور میانگین بیش از بین 50 تا 70 درصد بر اجاره بها در مناطق مختلف قزوین اضافه شده است و بسیاری از مستاجرانی که در نقاط متوسط نشین و مرکزی شهر ساکن بودند، امسال از سر اجبار برای اجاره به مشاوران املاک در خیابان های جنوبی و یا بعضا مناطق اطراف از جمله اقبالیه، اسماعیل آباد و زیباشهر مراجعه می کنند. بازار چانه زنی بین مالکان و مستاجران داغ تر از آن است که تصور می کردم؛ شمال و ...
سال های دور از خانه
تاریخ بزرگترین طرح فروش بهاره ایران خودرو نصف قیمت کارخانه | منتظر فروش قسطی ایران خودرو با شرایط استثنایی باشید خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه، یکی از مهم ترین وعده های دولت های مستقر در ایران بود و هست. در 45سال گذشته نهادهای مختلفی پا به این عرصه گذاشتند، از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا جهاد سازندگی در سطح روستاها و مناطق محروم. منظور دولت از ورود به این حوزه، تامین مسکن با نرخ های پایین بود تا سهم مسکن از هزینه های زندگی اقشار مختلف به ویژه کارگران پایین بیاید. در کل یکی از سیاست های حمایتی کلیدی در سطح جهان، پایین آوردن هزینه های ساخت مسکن است و ایران هم نمی توانست خود را از این تعهد جدا کند. با همه این احوال، یکی از چالش های دولت ها، ساخت مسکن در شرایط تورمی برای کارگران است. کارگران به دلیل متناسب نبودن سطح دستمزدهای خود با تورم مسکن، عمده هزینه های خود را در سبد این کالاهای پرتقاضا قرار می دهند. سیاست هایی مانند حق مسکن کارگری که در قالب دستمزد به کارگران پرداخت می شد هم نتوانست کیفیت لازم را برای خرید مسکن در سبد مصرف کارگران رقم زند. تورم هزار درصدی! با روی کار آمدن دولت سیزدهم، انتظار می رفت که طرح های مسکن مختص کارگران از سر گرفته شوند اما تج ...
تلاطم ابهام و نگرانی در بازارها
به بازار اجاره، برآورد سطح جدید نسبت قیمت به اجاره مسکن و همچنین تخمین میزان رشد اجاره بها و مقایسه آن با متوسط افزایش دستمزد نیروی کار در ابتدای سال جاری، سه علامتی است که نشان دهنده به صدا درآمدن آژیر قرمز در بازار اجاره هستند. در چنین شرایطی، هم اکنون سیاستگذار مسکن به مخاطب اصلی این آژیر قرمز تبدیل شده است؛ چرا که اطلاع وی از این وضعیت و به کارگیری سیاست های درست برای مهار تورم اجاره در زمانی ...
وضعیت فروش و اجاره آپارتمان در شمال شرق تهران / قیمت ها در فصل اجاره چند خواهد شد؟
اجاره و مسکن قیمت ها خارج از کنترل دولت در سال های گذشته افزایش داشته است، به عبارت دیگر با وجود اینکه بازار معاملات مسکن راکد بوده اما قیمت ها همچنان صعودی بوده اند و این مساله روی بازار اجاره تاثیر بیشتری گذاشته است. در یک سال گذشته تورم مسکن در کشور حدود 70 تا 80 درصد بوده است و این تغییر ده درصدی به تفاوت در مناطق و ... بر می گردد، از این رو اگر بازار اجاره هم همین میزان تورم داشته ...
قیمت های رو به صعود اجاره خانه در تهران
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی هستند که مستاجران را برای اجاره بهای سال جدید نگران کرده است. این در حالی است که مجلس به دنبال طرحی برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با همشهری آنلاین با تایید این موضوع درباره طرح جدید ساماندهی بازار اجاره گفت: در حال حاضر این قانون در دستور کار صحن است ...
زنگ هشدار جدی تورم اجاره
بررسی های میدانی بازار مسکن همچنین گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد که شاهد رشد بالای قیمت اجاره هستیم.به گونه ای که درآستانه فصل جابجایی ها قرار داریم اما بررسی ها از سبقت گرفتن تورم اجاره از تورم خرید و فروش مسکن حکایت دارد. اتفاقی که باید چون زنگ هشداری جدی از سوی متولیان امر در نظر گرفته شود. بر اساس داده های بانک مرکزی که متعلق به سه ماهه سوم سال قبل است و متاسفانه در غیاب داده های مرکز ...
بازار مسکن استیجاری و مصوبه های بی اثر
به گزارش ملیت به نقل از روزنامه شرق، افزایش جمعیت مستأجر و گسترش فقر شهری با عنایت به افزایش سریع میزان اجاره بها عاقبت مسئولان را واداشت تا با هدف مدیریت بازار مسکن استیجاری تدابیری را به کار بگیرند. بدون تردید این تصمیم در عین ضرورت و اهمیت، در حکم اعتراف به شکست سیاست های بخش مسکن و فراموش کردن تکلیف اصل 31 قانون اساسی بود که دولت را ملزم کرده است از حق مسلم شهروندان یعنی برخورداری از مسکن متناسب با نیازشان صیانت و حمایت کند. ...
شما نظر بدهید/ مشاهدات شما از بازار اجاره مسکن چیست؟
به گزارش خبرگزاری خبرانلاین، حالا متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به بیش از پنجاه و پنج میلیون تومان رسیده و فاصله عظیم قیمت یک متر مربع مسکن با حداقل دستمزد نشان از کاهش شدید قدرت خرید دارد. در سایه نبود امکان خرید مسکن برای بخش مهمی از متقاضیان، بازار اجاره رشدی عجیب را شاهد است . هر چند در دو سال گذشته طرح هایی با هدف مهار افزایش قیمت اجاره بها به مرحله اجرا درامده اما ...
خانه نوساز در مشهد متری 55 تا 65 میلیون تومان| بازار مسکن در انتظار افزایش قیمت
به گزارش شهرآرانیوز ، مستاجران نیز که این بی ثباتی را بیشتر از حوزه خرید و فروش حس می کنند چاره ای جز تن دادن به مبالغ سنگین و غیر متعارف اجاره ها را ندارند. بسیاری از مشاوران املاک تعیین درصد افزایش مشخص را بی فایده دانسته و عنوان می کنند که صاحب خانه اهمیتی به این درصد تعیین شده نمی دهند. افزایش 30 تا 40 درصدی قیمت مسکن از ابتدای خرداد برای بررسی وضعیت بازار ...
آغاز واگذاری زمین ویلایی نهضت ملی مسکن به متقاضیان سیستانی
که سیاست اصلی وزارت راه و شهرسازی ساخت واحدهای یک طبقه حیاط دار در شهرهای واجد شرایط است، گفت: کاهش هزینه و مدت زمان ساخت و تطابق خانه های ویلایی با فرهنگ ایرانی - اسلامی، از اصولی است که در ساخت واحدهای ویلایی در قالب نهضت ملی مسکن استان در دستور کار قرار دارد. بیشتر بخوانید: سرایت تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت بدلیل افزایش قیمتها در تهران/ کرایه ها سرسام آور شد 35220 ...
از نعمت آباد تا فرحزاد و استاد معین؛ خرید خانه های ویلایی در تهران با 5 میلیارد تومان + جدول
بررسی قیمت املاک نشان می دهد در برخی مناطق پایتخت می توان خانه های ویلایی و حیاط دار را با متراژ 80 الی 90 متر با مبلغ پنج میلیارد تومان خریداری کرد. در ادامه برخی از مناطقی که می توان با مبلغ یک الی 5 میلیارد تومان خانه دار شد منتشر می شود: محله متراژ (قیمت ها به تومان می باشد) سن بنا شوش 36 الی 53 میلیون قبل از 70 نعمت آباد 38 الی 51 میلیون 94 ...