خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن راه اندازی شد
یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله ی خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه ی الکترونیکی آن را دریافت کنند. در آینده ای نزدیک، هموطنان گرامی این امکان را خواهند داشت که انواع قراردادهای مربوط به املاک و مستغلات را به صورت مستقل و یا از طریق مشاورین املاک، در همین سامانه انجام دهند. برای ثبت ...
گام نخست حذف مشاوران املاک
... در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده است و موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. در آینده ای نزدیک، هموطنان گرامی این امکان را خواهند داشت که انواع ...
وام ودیعه مسکن 1402 نصیب کدام مستاجران می شود؟
، حدود یک میلیون و 16 هزار تومان در ماه خواهد شد. بانک از این دسته متقاضیان علاوه بر اصل مبلغ وام، ظرف پنج سال حدود 21 میلیون تومان به عنوان سود دریافت خواهد کرد. این رقم را باید به مبلغ اجاره ماهیانه خانه اضافه کنید. فکر می کنید می توانید از عهده اش بربیایید؟ ثبت نام وام ودیعه مسکن ثبت نام وام ودیعه مسکن به صورت اینترنتی در آدرس saman.mrud.ir انجام می شود و پس از تایید مدارک و ...
قیمت اجاره سوئیت نجومی شد+ جدول قیمت
مبله رقم ودیعه را 350 میلیون تومان و اجاره ماهانه را هفت میلیون و 500 هزار تومان تعیین کرده است. قابلیت تبدیل رهن و اجاره این اجازه را به مستاجر می دهد که به جای 350 میلیون، رقم پول پیش را تا 260 میلیون کاهش بدهد. درعوض اجاره ماهانه از هفت و نیم به 10 میلیون و نیم میلیون می رسد. طبق عکس هایی که در آگهی وجود دارد، منظور مالک از واحد مبله، تلویزیون، چندتا مبل، مایکروویو، گاز و یخچال هتلی است. عمر بنا ...
مأموریت دولت کنترل اجاره بها است
فارس پلاس؛ دیگر رسانه ها- وطن امروز نوشت: با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مسکن، نگرانی مستأجران از نرخ های اجاره بها و ناتوانی شان در پرداخت مبالغ خواسته شده از سوی مالکان افزایش یافته است. در این زمان ها، مستاجران بویژه در کلانشهرها برای اجاره یک ملک مسکونی یا تمدید مدت قرارداد اجاره ملک، با اعداد و ارقامی از سوی مالکان مواجه می شوند که نگرانی آنها را درباره تمدید قرارداد یا اجاره ملک دوچندان ...
ورزش خراسان رضوی زیر بار اجاره بها!
میلیون در سال گذشته به 240 میلیون تومان رسیده است. اجاره سالن مهران از رقمی حدود 60 میلیون به 240 میلیون تومان رسیده است. وضعیت هندبال چندان بهتر از سایر رشته ها نیست و خانه هندبال استاد محمدیان که تا سال قبل هیئت متبوع بابت اجاره اش 180 میلیون پرداخت می کرده است، باید 260 میلیون بدهد، آن هم با یک شرط ویژه که تا ساعت 6 بعدازظهر سالن باید صرفا در اختیار بانوان باشد و این یعنی عملا هیئت ...
آوار گرانی مسکن برسر کارگران
قدرت خرید مسکن ندارند؛ بخش خصوصی نیز مادامی که شرایط مناسبی برای سرمایه گذاری وجود نداشته باشد با تردید وارد بازار می شود. او ادامه داد: شرایط مناسب نیست و دولت باید اقدامات عاجلی را در این حوزه دنبال کند؛ باید با نگاه کارشناسی و اقتصادی در حوزه مسکن برنامه ریزی صورت گیرد تا شرایط بهتر شود. بازار مسکن شرایط خوبی ندارد و عزمی هم ندیده ایم؛ هر زمان نیز مشکلی وجود داشت دولت مردان به بیراهه رفته ...
مستاجران بی پناه چه گناهِی کردند؟! / سهم مسکن در سبد هزینه خانوار ها به 43 درصد رسید!
سامان دهی وضعیت اجاره خانه ها و قیمت مسکن دارد: راهکار این است که ثبت نکردن قرارداد های اجاره جرم انگاری شود تا همه مکلف به انجام آن باشند، در کنار آن هم با در نظر گرفتن قیمت های مصوب، برای رعایت کنندگان قیمت تخفیف های مالیاتی و تسهیلات مشوق درنظر گرفته شود و برای مالکانی که اجاره های بیشتر می گیرند، روش های تنبیهی . ...
مروری بر تجربه کشورهای دنیا و ایران در مالیات بر خانه های خالی
مشمول مالیات بر درآمد اجاره معادل 50 درصد مالیات متعلقه، سال سوم معادل 100 درصد مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد معادل 150 درصد مالیات متعلقه می شوند. در آذرماه سال 1399، اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی در قالب اصلاح ماده 54 مکرر و الحاق تبصره 8 به ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم و به منظور برطرف کردن چالش های فوق انجام شد. با وجود گذشت حدود دو سال از تصویب این قانون، همچنان این قانون به درستی اجرا نشده است که آسیب شناسی عدم اجرای آن در گزارش دیگری مورد بررسی قرار گرفته است. ...
ساماندهی بازار اجاره از معبر بنگاه های املاک / احتمال سانسور قیمت در آگهی های حوزه مسکن
کشور و ثبت قرارداد را به عنوان زیرمجموعه سامانه ملی املاک و اسکان و به صورت آزمایشی برای استان یزد فعال کرد و امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستأجر) به صورت برخط فراهم شد. قرار است به زودی دسترسی به این سامانه به نشانی https://srem.sedrehgroup.ir برای کل کشور فراهم شود. ساماندهی حق کمیسیون املاک در بسته ...
خانه های نجات اجاره نشین ها
.... در واقع خانه های خالی از سکنه، بر اساس جمع بندی های صورت گرفته در این گزارش همان خانه های نجات اجاره نشین ها هستند. نامعادله خانه خالی و تورم مسکن مرکز پژوهش های مجلس در این گزارش که با عنوان مالیات بر خانه های خالی: مروری بر مبانی، آثار، تجربه کشورها و الزامات اجرایی دو روز قبل منتشر کرد از بروز یک سوال یا نامعادله در بازار مسکن خبر داده است؛ این سوال مهم این است که چرا ...
12راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
کارشناسان بر این باورند قیمت هایی که اکنون در فضای مجازی و بستر اینترنت منتشر شده نوعی قیمت سازی برای تعیین کف نرخ است. در این صورت افرادی که دارای درآمد ثابت هستند قطعا با مشکل تامین مالی روبه رو خواهند شد و مجبور به کوچ به اطراف شهرها خواهند شد. نکته قابل توجه اینجاست به دلیل اینکه اغلب مستاجران از قشر کارگر و دارای حقوق ثابت هستند که اگر این افراد به اطراف شهر محل سکونت شان مراجعه کنند تقاضا در آن ...
12راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
برخی کارشناسان بر این باورند قیمت هایی که اکنون در فضای مجازی و بستر اینترنت منتشر شده نوعی قیمت سازی برای تعیین کف نرخ است. در این صورت افرادی که دارای درآمد ثابت هستند قطعا با مشکل تامین مالی روبه رو خواهند شد و مجبور به کوچ به اطراف شهرها خواهند شد. نکته قابل توجه اینجاست به دلیل اینکه اغلب مستاجران از قشر کارگر و دارای حقوق ثابت هستند که اگر این افراد به اطراف شهر محل سکونت شان مراجعه کنند ...
سکوت آماری دولت در قبال رشد قیمت ها
ایمان ربیعی بازار مسکن در آستانه فصل داغ جابه جایی بار دیگر با رشد عجیب قیمت ها روبه رو شده است. افزایش قابل توجه قیمت مسکن سبب شده است بخش مهمی از تقاضای خرید قابلیت تبدیل شدن به تقاضای بالفعل را نداشته باشد و در نتیجه بازار اجاره بازاری داغ تر از همیشه است. محقق نشدن وعده های دولت در بسیاری از بخش های اقتصادی، خصوصا در حوزه مسکن سبب شده است رشد بهای مسکن در ایران بی سابقه ...
مالیات بر خانه های خالی؛ هیاهو برای هیچ
، حدود 55 میلیون تومان گزارش شده است که این میزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 66 درصد رشد داشته است. همچنین گزارش مرکز آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای مستأجران می تواند مهلک و دردناک باشد. با این ...
به دنبال آفتاب در جاده مه آلود
اجاری املاک را سازمان امور مالیاتی به واقعیت بازار نزدیک تر کند که این موضوع نیاز به بازنگری روی جدول ارزش اجاری ملک یا سیستمی شدن آن دارد. یکی دیگر از مهم ترین نکات در مورد مالیات بر خانه های خالی که همواره از چالش های اجرای این قانون بوده است، نحوه شناسایی خانه های خالی است. با توجه به شرایط کشور و در اختیار نبودن اطلاعات مالکیتی و سکونتی افراد، اولین قدم، تکمیل سامانه املاک و اسکان ...
جام های هفت سین
وجارو شده. جلوی خانه جمعیتی منتظر ما هستند. چند فرش شسته و لوله شده روی سه پایه های کوچکی سوار شده اند. یاد قالی هایی می اُفتم که قرار بود بدهم قالیشویی و ندادم. پلیس و آمبولانس زودتر از ما رسیده اند. چند نفری داخل راهرو باریک تجمع کرده اند و راه را برایمان باز می کنند. زن همسایه که من را می بیند چادر را می کشد به سرش و شروع به گریه می کند. می گوید: آخرین بار او پیرزن را در اتاقش دیده که از او ...
خبرهایی تازه از عمارت مسعودیه / احیاگران بافت تاریخی تهران تجلیل شدند
...، صندوق حفظ، احیا و بهره برداری از آثار تاریخی و فرهنگی با طرح این ادعا که عمارت در این سال ها نه تنها مرمت نشده، بلکه در وضعیت بسیار بدتری قرار گرفته و خارج از تعهدات برای امور غیر اجاره داده شده است، از شرکت عظام شکایت کرد و در سال 95 برای تنفیض فسخ این قرارداد اقدام کرد. پس از آن صندوق حفظ، احیا و بهره برداری از آثار تاریخی و فرهنگی ساکن این عمارت شد. اما با شکایت و پیگیری حقوقی شرکت عظام ...
فارس من|سرنوشت پروژه مسکن ملی در اراک به کجا رسید؟/ شرکت کیسون کنار گذاشته می شود؟
کرده بود که عملیات اجرایی این پروژه باید پیش از اتمام فعالیت دولت فعلی آغاز شود تا دولت آینده توسعه و پیشرفت این پروژه ها را با سرعت دنبال کند که البته هیچ اقدامی در آن زمان صورت نگرفت. وزارت راه در جریان کامل این واگذاری قرار دارد اما موضوع انتخاب شرکت کیسون به دلیل عدم برگزاری مزایده، غیربومی بودن، ناکارآمدی در اجرای پروژه متروی اهواز و... مورد انتقاد برخی صاحب نظران و مسوولان ...
سرگذشت ساختمان مرموز اکباتان
توریسم آنلاین: تا چند سال قبل، خیلی ها حتی نامش را نشنیده بودند. مجموعه ای که هم ویژگی های باغ های ایرانی را د اراست و هم عناصری از معماری فرنگی د ارد .
انتقادات یک دانشجو در محضر رهبری: چرا مسئولین در پیام رسان هایی فعالند که برای مردم فیلتر است
دبیر کل اتحادیه مجمع اسلامی دانشگاه آزاد گفت: باید با بلاگرها و سلبریتی هایی که به دنبال ترویج بی حجابی در جامعه هستند، برخورد جدی شود و از طرفی مواجه با بعضی از خانم هایی که فریب تبلیغات دشمن را خوردند ظرافت خاصی را می طلبد. پس لرزه های سفر رضا پهلوی به اسرائیل /او فقط یک یادگاری از گذشته های دور است /برای او حتی فرش قرمز هم پهن نشد حضور مداوم یک زن در کنار رضا پهلوی در سفر به اسرائیل/ عکس عصر سه شنبه 29 فروردین 1402 برابر با روز 27 ماه ...
اگر مستاجر هستید بخوانید!
توریسم آنلاین: گرانی و تورم باعث شده بسیاری از شهروندان ایرانی مجبور به سکونت در منازل استیجاری شوند. اجاره نشینی بهر حال مشکلات خاص خود را دارد اما با رعایت نکاتی می توان حداقل از برخی مسائلی که آرامش خاطر را از مستاجر سلب می کند پیشگیری کرد.
به خانه 10 متری فکر کرده اید؟! / اجاره بهای کوچک ترین سرپناه ها در پایتخت
60 متری در طبقه چهارم یک ساختمان قدیمی بدون آسانسور و پارکینگ. چندصد میلیونی هم خرج رهن خانه شده بود. این روزها نزدیک موعد سرسال خانه است و گویا آن فامیل صاحبخانه، طلب رهن بیشتر و اجاره 9 میلیونی کرده بود؛ بی هیچ منطق و ضابطه ای. دستش هم به جایی بند نبود و بدتر از آن امکان جابه جایی هم نداشت جز اینکه به محلات پایین تر برود که این را هم نمی خواست. همسرش زمان زیادی در خانه تنها بود و امنیت محله ب ...
ماجرای سنگ شکن میناب بالا گرفت/ از ارائه مستندات تا انتقاد از بی توجهی سایر اعضای شورا
استانداری انجام شد گفت: پس از این بازدید در پاسخی از سوی استانداری نامه ای را به شورای شهر میناب ارسال کرده که در آن از شورا خواسته این قرارداد را اصلاح رویه انجام دهد. کمالی عنوان کرد: از زمان پاسخ نامه استانداری شورا وشهرداری هیچ اقدامی را انجام نداده است تصریح کرد: به جای آنکه ما سنگ شکن شهرداری را طرف مقابل این قرار داد پس میگرفتیم با کم کاری های صورت گرفته از سوی شهرداری اکنون وی از شهر ...
عقد قرارداد ساخت حدود 17 هزار خانه در صدرا
مهدی پوربهی سه شنبه 29 فروردین به خبرنگاران گفت: در سال های اخیر تامین هزینه اجاره بها یا خرید مسکن، بخش قابل توجهی از درآمد خانوار را به خود اختصاص داده است؛ از این رو دولت سیزدهم تولید مسکن را در اولویت قرار داد و ساخت 4میلیون واحد مسکونی در کشور را به عنوان تکلیف قانونی برای پاسخ به ضرورت و نیاز موجود به دستگاه های اجرایی ابلاغ کرد. او ادامه داد: در این راستا شرکت عمران صدرا نیز که ...
دغدغه اصلی بازنشستگان برای نان و درمان
به عنوان حقوق بازنشستگان با انتقاد آن ها مواجه شده است. آن ها می گویند درحالی خط فقر در سال گذشته براساس گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی نزدیک 12 میلیون تومان بوده است که مستمری امسال بازنشستگان حتی به نصف این رقم هم نمی رسد. نمایندگان بازنشستگان معتقدند اکنون اجاره خانه در مشهد به بیش از 6 میلیون تومان افزایش یافته است و این رقم نشان می دهد که مستمری بازنشستگان مستأجر حتی جوابگوی تأمین ...
جزئیات انفصال از خدمت شهردار تبریز
آن را برداشته ایم و بازسازی آن نیز انجام خواهد شد. وی تاکید کرد: آنقدر که در دوره فعلی مدیریت شهرداری تبریز به موضوع حفظ هویت شهری توجه شده، در هیچ دوره اتفاق نیافتاده و تملک مجموعه ستارخان و باقرخان و ساماندهی مقبرة الشعرا تنها بخشی از اقدامات صورت گرفته در این زمینه بوده که در مورد مقبرة الشعرا سفره شمالی به پایان رسیده و سفره جنوبی نیز نهایت تا یک ماه آینده تکمیل خواهد شد. ...
جیب خالی مستأجران برای تامین آورده مسکن ملی/سرگردانی متقاضیان
خبرگزاری مهر - گروه استان ها-نسرین آذرکیش: موضوع خانه دار شدن از جمله طرح هایی است که مورد توجه دولت های مختلف قرار گرفته و در این راستا طی چندین سال دولت ها تصمیم گرفتند تا سهم سنگین مسکن را در سبد خانوار کاهش دهند. از این رو برای برآورده کردن آرزوی تهیه مسکن جوانان دولت نهم و دهم با عنوان مسکن مهر دست به کار شدند و تهیه مسکن را برای جامعه فاقد مسکن در دستور کار قرار دادند، اما با ...
امنیت روانی اولین چیزی ست که در یک شهر مناسب سازی نشده، از معلولان سلب می شود
برای افراد نرمال هم فضاهای شهری مناسب خواهیم داشت، خاطرنشان کرد: این مفهوم کلی شهر همه شمول است و به صورت جزئی در ضوابط و مقررات ریزش می کند. از جمله مواردی که در شهر همه شمول رعایت می شود این است که کفپوش ها و موزاییک فرش های معابر، خیابان های اصلی و پشت چراغ های راهنمایی مناسب برای نابینایان باشد و این چراغ ها به صورت صدا باشد. همه ساختمان ها، ساختمان های عمومی، حمل ونقل عمومی، نیمه عمومی، معابر ...
