خانه
اتفاق تلخ در بازار مسکن/ شیوه اجاره جدید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
نیاز خود خانه را اجاره می دهند. یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارس به مهر گفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند. که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها ...
سردرگمی متقاضیان اجاره مسکن؛ مالکان فعلا دست نگه داشته اند
.... بازار اجاره مسکن برای کم درآمدها مانند زلزله ویرانگر است. اقبال شاکری اظهار کرد: دولت باید امسال برای ساماندهی بازار اجاره بها مسکن با ارائه کمک های تشویقی به صاحبخانه ها، زمینه تمدید قراردادهای اجاره را فراهم کند و اجازه افزایش اجاره بها بیش از این داده نشود؛ چراکه فشار سنگینی بر مستاجران وارد می کند. دلالان بازار اجاره مسکن نقره داغ می شوند همچنین خلیل محبت خواه ...
ارزان ترین مناطق تهران برای اجاره و خرید خانه+قیمت
گرفتن به مناطق پایین رجوع کرده اند. یکی از مشاورین املاک در منطقه افسریه در خصوص قیمت ها خانه در این منطقه به مهر گفت: در حال حاضر بیشتر مردم به دنبال خرید خانه با متراژهای پایین هستند و اما در روز از آدم هایی که می آیند و قیمت می گیرند نهایت یک نفر خریدار واقعی است. وی در خصوص اجاره بها نیز گفت: باتوجه به اینکه این منطقه به نوعی بازار حساب می شود و بیشتر تولید کنندگان برای ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
زیادی روی نرخ اجاره بها و البته نابه سامان کردن این بخش داشته و امسال هم همین اتفاق روی داده و با وجود عدم انتشار گزارش تحولات بازار مسکن، رشد قیمت ها در این بخش ادامه داشته است. طبق آمار بیش از 37 درصد از خانواده های شهرنشین کشور اجاره نشین هستند و هزینه اجاره بها بیشترین سهم را در سبد هزینه های آن ها دارد. این آمار در کلانشهرهای کشور از عدد 37 درصد فراتر است و مطابق پایش انجام شده در ...
افزایش قیمت در بازار مسکن خوزستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما استان خوزستان ، مبلغ فروش و اجاره بهای مسکن در خوزستان هر ساله با تصویب و یا بدون تصویب قانونی یک شیب ناملایم سیر صعودی را طی می کند؛ همین امر باعث شده تا مردم به حاشیه نشینی، سکونت در خانه هایی با چند خانوار، زندگی در زیرزمین و... روی بیاورند. بازار داغ مسکن در حال حاضر مستأجران را نقره داغ کرده و مردم به جای پیشرفت در زمینه ارتقای منطقه ای که در آن ساکن ...
تب مسکن فروکش کرد/ وضعیت بازار خرید و فروش ملک در اردیبهشت چگونه است؟
تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی از آذرماه 1399 تصویب شد، اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی، هنوز اجرای این قانون شکل جدی به خود نگرفته است. با این حال مسئولان دولتی در روز های اخیر به مالکان خانه های خالی ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این حوزه مواجه شوند. وی با بیان اینکه از نشانه های خیرخواهی در جامعه امر به معروف است، افزود: اگر در بعضی مواقع نقصی و جود دارد، نشان دهنده این است که در آنجا امر به معروفی صورت نگرفته است. ...
یک خوش نشینی پرماجرا
گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می دهد شاخص قیمت ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه در بهمن1401 به ترتیب 2.3 درصد، 41.6 درصد و 34.7 درصد بوده است. به طور کلی و براساس بررسی های منتشر شده در مرکز آمار ایران، روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان1392 تا زمستان1400 افزایشی بوده و 6.7 برابر شده است. اجاره مسکن، در بهار و تابستان هر سال با رشد روبه رو شده و در پاییز ...
هشدار پیشتاز انتخابات ترکیه به صاحبخانه های خارجی!
تورم سنگین پنج ساله اخیر تقریباً همه حوزه ها را به شدت تحت تأثیر قرار داده و مردم کشورمان را به زحمت انداخته است. برخی بدون توجه به مسائل ملی برای حفظ سرمایه های خود به بازار های مختلف وارد شده اند تا با گذر زمان ارزش سرمایه شان حفظ شود، اما بازار های مختلف ریسک های متفاوتی دارد. غالباً بازار های چهارگانه ملک، خودرو، ارز و طلا از جذابیت بیشتری برخوردار هستند و سرمایه گذاری در این بخش ها تشدید شده و به تبع دلالی و ...
انسداد بازار مسکن/ منتظر ارزانی اجاره خانه ها نباشید
نشان می دهد که این طرح در کشورهایی که اجرا شده، صرف نظر از اینکه بگویم در آنجا موفق بوده یا نه، شرایط مارا نداشته است. به گفته وی، بحث مالیات در شرایطی جواب می دهد که اقتصاد در یک آرامش نسبی به سر ببرد و یک جزیره ای به اسم بازارهای دارایی دچار تلاطم باشد؛ بنابراین سیاست گذار با بسته مالیاتی سعی می کند آن تلاطم را از بین ببرد. شما در اقتصادی حرف می زنید که کل آن دچار تلاطم و زلزله است؛ و ...
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال!
درباره اجاره بها بر اساس آخرین داده هایی که مرکز آمار منتشر ساخته و در رسانه ها مورد توجه قرار گرفته است در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجرند که از این میزان 37 درصد از خانوارها شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین هستند. در ماه های اخیر برخی از رسانه های اقتصادی از رشد 30 تا 40 درصدی اجاره بها در سال 1401 نوشتند. به نوشته تجارت نیوز آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می ...
شهرداری عامل بالا رفتن قیمت زمین
تراکم باعث افزایش قیمت زمین می شوند، گفت: بالا رفتن قیمت زمین سبب افزایش نرخ مسکن برای خرید و فروش و به دنبال آن قیمت رهن و اجاره شده است، درحالی که شهرداری مسئولیتی را در خصوص افزایش قیمت مسکن، زمین و افزایش اجاره بها نمی پذیرد. ایلاتی با اشاره به اینکه بیش ترین تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای خانه هایی با مساحت حدود 100 مترمربع است، افزود: باوجوداینکه 60 درصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای واحدهای ...
برای اجاره آپارتمان در غرب تهران محله پونک چقدر باید هزینه کرد؟+ جدول قیمت ها
این منطقه رونق بخشیده است؛ تا جایی که نرخ های پیشنهادی در این منطقه دچار نوساناتی شده و بعضا قیمت های اعلامی مالکان در این محدوده با محله های شمالی تهران برابری می کند. در این گزارش، نرخ پیشنهادی آپارتمان در محله پونک واقع در منطقه 5 شهر تهران را مشاهده می کنید. پس از زمزمه های اعمال مالیات خانه های خالی از نیمه شهریور امسال عرضه آپارتمان های بزرگ متراژ خالی از سکنه افزایش ...
جدال ناموفق با سلاح مالیات!
آزمون وخطاهای ناموفق همچنان ادامه دارد تا نشان دهد بعضی از مسئولان حاضر نیستند کمی به خود فشار آورده و با نشست های اندیشمندانه و فارغ از سرهم بندی های لوایح پیشنهادی به فکر پیدا کردن راهکارهای مناسبی باشند که نه سیخ بسوزد و نه کباب! بررسی طرح های ارائه شده پیرامون مسکن طی چهار دهه اخیر مخاطب را با کوهی از قوانین و مصوبات نیم بند مواجه می سازد که نه تنها موفقیت آمیز نبوده بلکه به نحوی از ...
مسکن ملی یک شوخی است
رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس، اجاره واحدهای اشتراکی و ... همگی نشان از ناکارآمدی سیاست های مسکنی دولتی است که بزرگترین شعارها را در این باره داد. حالا دولت در صدد اجرای طرحی است که به موجب آن از ...
رهن یک تخت در خوابگاه، 300 میلیون تومان!
، امکانات مناسب برای مبله کردن و هزینه های جانبی یک خانه، دلایل اصلی برای سکونت در این خوابگاه هاست؛ سکونتگاه هایی با کیفیت پایین که در صورت کنترل نشدن تورم و افزایش اجاره بها در آینده، تامین آن نیز مخصوصا برای مهاجران به تهران کار سختی خواهد بود! آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه اخبار مسکن تجارت نیوز بخوانید. ...
اصلاح قانون انتخابات مجلس و ساماندهی اجاره بها در دستور کار هفته جاری مجلس (16 اردیبهشت 1402)
به گزارش شهرآرانیوز ، جلسات علنی مجلس شورای اسلامی در هفته جاری در روز های یکشنبه، دوشنبه و سه شنبه تشکیل می شود که جلسه روز یکشنبه در دو نوبت صبح و عصر است؛ دستور مجلس به شرح زیر است: ادامه بررسی گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شورا ها درباره طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان در لایحه شورای حل اختلاف گزارش کمیسیون عمران ...
پرهزینه ترین کشورهای جهان برای زندگی
، هزینه های پزشکی و موارد دیگر ارزیابی می شود. در ادامه به معرفی پرهزینه ترین کشورهای جهان می پردازیم. موناکو هزینه زندگی در موناکو 3761 دلار است که 3.85 برابر بیشتر از میانگین هزینه جهانی است. پس از کسر مالیات، متوسط حقوق ماهانه در موناکو 5641 دلار است که برای پرداخت 1.5 ماه هزینه زندگی کافی است. از نظر مسکن نیز موناکو یکی از گران ترین کشورها برای اجاره یا خرید خانه است. در ...
بن بست در بازار، نیازمند درآمدهای مالیاتی
اگر ثابت ماندن درآمد مردم، همزمان با رشد جدی قیمت ها و تورم افسار گسیخته باعث شده که معیشت بخش مهمی از جامعه ایران با اما و اگر مواجه شود، در بازارهای بزرگ تر شرایط بسیار عجیب تر است. نگاهی به بازار مسکن نشان می دهد که در کلان شهر تهران، قیمت یک خانه زیر 100 متر در منطقه ای معمولی به بیش از پنج میلیارد تومان رسیده و در بازار اجاره نیز گرفتن اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان، کف قیمتی در ...
ترفند جدید مردم برای پرداخت اجاره خانه
می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند. یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: در حال حاضر مشتری برای اجاره و خرید نداریم که شاید این اتفاق باعث شود تا برخی از مشاورین املاک که مغازه اجاره ای دارند تعطیل شود چرا که با یک مشتری فروش داشتن در ماه نمی توان زندگی را اداره کرد. صاحبخانه ها همه بر این باورند که خانه هایشان طلاس و اگر مدتی بگذرد و بفروشند سود می کنند در صورتی که هر زمان ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
کارشناس بازار مسکن با انتقاد از طرح ها و سیاست های بخش مسکن و اجاره گفت: در حالی که دولت هر روز برای مرغ و تخم مرغ و خیلی چیز های دیگر قیمت گذاری می کند بخش مسکن که بیشترین درآمد خانوار ها را می بلعد، رها شده است. به گزارش همشهری آنلاین، وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج تر می شود و امسال هم رصد فایل های اجاره نشان می دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از مشاوران ...
فاجعه در بازار مسکن /اجاره یک خانه توسط 3 خانوار
را اجاره می دهند. یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارس به مهر گفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال ...
ترفند جدید مردم برای پرداخت اجاره؛ املاکی ها تعطیل می شوند؟
به مهر گفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است ...
فال قهوه 14 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
مهر گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می فروشند هم خانه های با سن 15 سال است که به امید خرید خانه نو می فروشند. وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری 90 میلیون تومان است. وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن 200 میلیون تومان آغاز می شود و ماهیانه حدود 10 میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل ...
آشفته بازار رهن و اجاره در پلتفرم های داخلی
وزارت راه و شهرسازی به صورت رایگان ارائه کنند. خدمات املاکی باید نرخ نامه ثابتی داشته باشد مهدی طغیانی در رابطه با ساماندهی مشاوران املاک به عنوان یکی از بندهای این طرح به خبرنگار مهر می گوید: مشکل اصلی این است که حق العمل آنها سهمی از قیمت خرید و فروش است و حتی در موضوع رهن و اجاره نیز متناسب با ارزش ملک دریافتی دارند و این قاعده درستی نیست. وی ادامه می دهد: هزینه ...
کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی
... وی در ادامه آیا این امر باعث می شود که قیمت اجاره بها کاهش پیدا کند نیز گفت: برای مناطقی که نرخ خانه های خالی بالا است می تواند کاهش قیمت به همراه داشته باشد ولی عرضه کمتر از 5 درصد اصلاً اثری در قیمت بازار نمی گذارد و بازار اجاره تابعی از قیمت ملک است تا وقتی عرضه و تقاضا یکی نشود کاهش ها نامحسوس و کمرنگ خواهد بود دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد؛ جریمه مالیاتی ...
شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
مسکن و دلالان تا 60 درصد مالیات بگیرد؛ برخی موافق این لایحه اند اما این خطر وجود دارد که این لایحه هم تورم مسکن را بیشتر کند هم تولید را کاهش دهد و هم اجاره بها را بالا ببرد. روز 29 فروردین ماه 1402 جلسه ای شکل می گیرد با حضور معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی که هدف از این جلسه اتخاذ تصمیماتی در راستای ساماندهی بازار مسکن در سال 1402 بود. نتیجه جلسه این بود که ...
