افزایش سنگین اجاره مسکن در سال جاری
سایر خبرها
بلیت هواپیما موجود است، اما با 5 برابر قیمت
، ولی این روند طبیعی در زمستان 1396 به علت رشد و جهش قیمت مسکن متوقف شده و متوسط مبلغ اجاره افزایش یافته است و این الگو در تا پاییز 1399 تکرار شده است، ولی پس از آن تا زمستان 1400 افزایش اجاره بها ادامه می یابد. این در حالی است که رسانه های اقتصادی سهم مسکن و اجاره بها در مخارج خانوار را تصاعدی توصیف می کنند. با توجه به این وضعیت و در آستانه داغ شدن بازار اجاره بها، رئیس جمهوری اواخر ...
اجاره بها بدون سقف در مرکز خراسان جنوبی/ بازاری که نیازمند نظارت است
برای کرایه منزل با مشکل مواجه هستم. وی ادامه داد: در حال حاضر وضعیت بازار مسکن اصلاً خوب نیست و توانایی خرید افراد کاهش یافته است. دولت گرانی و تورم را کنترل کند وی با اشاره به اینکه هر چند دولت طرح های حمایتی برای فرزندآوری داشته اما با وجود این اوضاع اقتصادی برای کارگری که حتی اجاره خانه خود را هم با بدبختی می دهد، اگر دولت هم زمین به خانواده ها بدهد برای ساخت ...
آیا تورم در اقتصاد جهانی سایه افکنده است ؟
تجاری این حامل انرژی در اروپا همچنان بالاست. اروپا به دلیل وابستگی بیشتر به گاز روسیه شاهد شدیدتربن بحران انرژی در چند سال اخیر بوده است. فشار تورم بر گرده ندارها سطح تورم بالا، علاوه بر انرژی به بسیاری از اقلام دیگر نیز سرایت کرده و طور ویژه، افزایش قیمت مواد غذایی بر فقیرترین مصرف کنندگان ضربه زده است. افزایش قیمت ها، مخارج واقعی خانوارها را برای کالاها و خدمات محدود می کند ...
اجاره زیرزمین هم سر به فلک کشید!
همشهری نوشت: به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است. امسال بحران مسکن و اجاره نشینی در شهری مانند تهران تشدید شده و سرعت عقب نشینی مردم از مناطق بالا و مرکز شهر به مناطق پایین و حاشیه شهر بیشتر شده است.این در حالی است که گزارش ها از افزایش بدمسکنی هم حکایت دارد. چنانچه درخواست برای کانکس ...
عیار طرح اجاره در ترکیه/ دو سناریوی انتخاباتی از آینده سرمایه گذاری در املاک ترکیه
70 درصد به حدود 55 درصد از یک سو و تورم نزدیک به 200 درصدی اجاره که باعث افزایش سهم هزینه اجاره بها به 70 درصد کل هزینه های زندگی ماهانه ترک ها شده است از سوی دیگر، ریشه در خرید های خارجی ملک در ترکیه دارد. بر اساس تحلیل این مقام سابق دولتی و مجلس ترکیه، اگر سرمایه گذاری خارجی در بازار مسکن ترکیه متوقف شود، مشکل هزینه های بالای تامین مسکن در این کشور حل و فصل خواهد شد. اما در واقعیت اقتصاد مسکن ...
ساماندهی بازار اجاره مسکن
با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و اتمام قراردادهای اجاره مسکن، میلیون ها اجاره نشین دلهره این را دارند که در قرارداد جدید چه مقدار افزایش قیمت از سوی صاحبخانه ها اعمال خواهد شد. اجاره مسکن، در بهار و تابستان هر سال با رشد رو به رو شده و در پاییز و زمستان با کاهش تقاضا، کاهش می یابد. این روند طبیعی اما در زمستان 1396 به علت رشد و جهش قیمت مسکن متوقف شد و متوسط مبلغ اجاره جهش یافت. این جهش ...
چرا بازار اجاره مسکن ترکید؟
با افزایش قیمت روبه رو شدیم. همانطور که امین کاوه ای- پژوهشگر اقتصادی می گوید: روند بازار اجاره خانه، بنا به آمار بانک مرکزی قابل ارزیابی است؛ این بازار همچون بازار مسکن، تاثیرات زیادی را از خود مردم می پذیرد و دولت، بانک مرکزی و سایر نهادها تاثیرات کمتری بر بازار اجاره دارند؛ اگر به شاخص قیمت اجاره در طول تاریخ بنگریم، مشاهده می کنیم که تغییرات تقریبا همگام با تورم بوده خصوصا در سال ...
بحران بزرگ در بازار مسکن/وام ودیعه جوابگو نیست
وضعیت تحولات هزینه تمام شده، تحولات درآمد خانوار، این عدم تعادل وضعیت را بحرانی کرده است و این مساله اصلی است. اگر بخواهیم نسخه ای برای وضعیت فعلی بازار اجاره بپیچیم، یک ساله اثر نمی کند؛ به حدی بحرانی است که نسخه های مرسوم جواب نمی دهد ولی متاسفانه کلید حل مشکل مسکن، خارج از بخش مسکن و در اقتصاد کلان، تورم، رشد اقتصادی، درآمد خانوار است. یزدانی با اشاره به بی اثر بودن وام ودیعه مسکن ...
بازار لوازم خانگی خلوت تر از همیشه
رئیس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی مشهد گفت: به دلیل گران شدن و البته کاهش قدرت خرید، تنها افرادی که مجبور به خرید لوازم خانگی هستند به خرید اقدام می کنند
انبوه سازی کند مسکن، قیمت سازی تند تبلیغات
مهدی عبداللهی، دبیر گروه اقتصاد: براساس تعاریف بین المللی، اگر سهم مسکن از سبد هزینه های خانوار به بیش از 30 درصد برسد خانوار دچار فقر مسکن شده و مجبور خواهد بود از هزینه های زیستی و رفاهی و حتی خوراک خود برای پرداخت اجاره بها بگذرد. گرچه آمارهای جدید منتشر نشده اما تا انتهای سال 1400 در مناطق شهری کشور حدود 36 تا 37 درصد و در شهری همچون تهران حول و حوش 48 تا 49 درصد از هزینه های مستاجران مربوط ب ...
سراب سیاست های کنترل اجاره بها
وجود ارائه ی راهکارها و سیاست ها همچنان مشکلات این حوزه بر طرف نشده است. در این گزارش به دنبال بررسی و تجربه نگاری از سیاست های حوزه ی مسکن و اثرات آن هستیم. مالیات بر خانه های خالی راهکار مالیات بر خانه های خالی یکی از قدیمی ترین راهکار های موجود در بحث افزایش عرضه ی مسکن است. بر طبق گزارش مرکز پژوهش های مجلس ایده ی گرفتن مالیات از خانه های خالی از سال 52 در ایران مطرح می شود ...
قاچاق بنزین، عامل تعیین کننده قیمت نیست
تورم در کشور روبه رو بودیم و مردم اون رو با گوشت و استخون شون درک کردن و همین وضعیت اقتصادی نابسامان، اتفاقاتی شبیه سال های 96 و 98 رو رغم زده؛ ریشه و علت این وضعیت از کجا نشئت گرفته؟ را پرسید. قلی زاده نیز در پاسخ به این سوال بیان کرد: ما باید به صورت شفاف مسائل و واژگان را برای مردم بازگو کنیم و با کلمات بازی نکنیم. در این سالها با ترکیب هایی از کلمات از جمله یارانهٔ پنهان، افزایش ...
عیار طرح اجاره در ترکیه
اجاره می شود. این معادله عینا در بازار مسکن ترکیه طی یکی دو سال گذشته و هم اکنون قابل مشاهده است. برخلاف آنچه کلیچدار اوغلو - رقیب انتخاباتی اردوغان- درباره ریشه تورم اجاره مسکن تحلیل کرده و آن را به خریدهای خارجی ملک نسبت داده است، تورم اجاره تحت تاثیر تورم عمومی بالا و تورم مسکن بالاتر، دچار تشنج شده است. سطح میانگین قیمت مسکن در ترکیه در حال حاضر 122 درصد نسبت به سال گذشته همین موقع ...
افزایش سرسام آور اجاره بها مغازه ها، کسبه را با چالش های اساسی مواجه ساخته است /به کوی مغازه به دوشان ...
مواجه شده است، برای تامین معاش و جبران کسری ناشی از فشار تحمیلی به ناچار باید از طریق افزایش قیمت کالا و خدمات به جبران مافات بپردازد. این در حالی است که در سال های اخیر قدرت خرید مردم به شدت کم شده است و سبد کالا و سفره خانواده ها ، در حالت عادی بسیار کوچک شده است و اگر قرار باشد هزینه افزایش اجاره بها نیز از جیب مردم پرداخت شود، عملاً اقتصاد خانوار ها با چالش های عدیده و غیر قابل روبرو خواهد شد ...
آمار دوم از خانه های خالی/ سه واقعیت بازار مسکن از نگاه شهرداری
شهریور ماه کلید بخورد - صارمی در ادامه این گفتگو با دنیای اقتصاد ، به بیان سه واقعیت در بازار مسکن می پردازد که هر سه با شرایط بازار انطباق دارد و تشخیص درستی است. یکی از این سه واقعیت، فشار زیاد تقاضا ناشی از کمبود عرضه در پایتخت طی سال های اخیر است. آمار اجاره نشینی خانوار های تهرانی به حدود 51 درصد رسیده و این یعنی تقاضای مسکن در استطاعت در این شهر بعد از دست کم سه سال پیاپی جهش اجاره ...
راهکاری برای کنترل و مدیریت تورم مسکن به عنوان اصلی ترین عامل تورم سبد هزینه خانوار
در تهران و بیشتر شهرهای بزرگ کشور، معضل اصلی این روزهای بازار اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ را محدودیت شدید عرضه ملک مسکونی ناشی از انحصار بالای زمین در شهرهای بزرگ دانست و گفت: بیشتر شهرهای بزرگ جهان با مشکلاتی مانند فشار تقاضا، افزایش قیمت های مسکن، افزایش تعداد مسکن های خالی و فقر مسکن روبه رو هستند. با وجود این، بسیاری از دولت ها به علت مشکلاتی مانند محدود شدن در یک مرز مشخص شهری ...
دوره انتظار برای خرید خانه در تهران طولانی تر شد
پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت از تورم افسار گسیخته دارد. نسخه های دولت برای بازار مسکن در سال های اخیر دولت برای تنظیم و کنترل قیمت ها در بازار مسکن به ویژه درخصوص نرخ اجاره بهای مسکن، دست به نسخه پیچی جهت درمان هرچند موقتی بازار بیمار و معیوب مسکن زده است. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا ارائه تسهیلات حمایتی به مستاجران. حسن محتشم عضو هیات مدیره انبوه سازان استان ...
هجوم مستاجران تهرانی به این منطقه تهران
به دنبال رشد قابل توجه اجاره بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب تر بودن سطح اجاره بها در منطقه 22 نسبت به منطقه 5، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کرده و همین موضوع منجر به افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این منطقه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات اجاره مسکن در غربی ترین منطقه تهران هم اکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه ...
خبر خوش: تغییر جذاب در یارانه اردیبهشت 1402 | یارانه این خانوارها یک میلیون و 60 هزارتومان شد
و به رو باشیم. هر رفتار به دور از بودجه عمومی می تواند در اقتصاد کشور تاثیراتی ایجاد کند که رصد آن دشوار باشد. بنابراین باید تلاش کرد که تمام اقتصاد کشور با یک رویکرد اداره شود. ما نباید با اقتصاد های گوناگون و خارج از حوزه رصد سه قوا مواجه باشیم و همه اقتصاد باید با یک رویکرد رو به رو باشد. در این حوزه به دلایل مختلف ما از دنیا عقب مانده ایم و هرچه زودتر باید نظامات الکترونیک شوند. اگر چنین رفتا ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
اجاره بها در فصل پاییز سال 1401 نسبت به فصل پاییز سال 1400 بالغ بر 46 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر، بیش از 24 میلیون نفر فاقد مسکن ملکی در کشور هستند که علاوه بر این افزایش 46 درصدی، با گرانی اجاره بها در سال جاری مواجه هستند و این یعنی فشار و رنج مضاعف بر اقتصاد خانوار! براساس گزارش بانک مرکزی، میزان رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ 45 درصد، در شهرهای متوسط 48.8 درصد و در شهرهای کوچک ...
روش باورنکردنی مالکان برای دادن خانه به مستاجران درمانده در شیراز / نماینده مجلس:بازار به صورت کامل رها ...
داشتند و منازلشان را با قیمت های کم و ارزان به افراد و خانواده های موجه اجاره می دادند و بعضا شاهدیم که حتی از افراد پول هم دریافت نمی کردند. پاک فطرت در ادامه با بیان اینکه در شرایط فعلی نیاز است تا مردم در این بحران تورم و گرانی ها بیشتر همدیگر را درک کنند، می گوید: در نقطه مقابل مستاجران هم باید از امانتی که در اختیار دارند به نحو احسنت مراقبت کنند. وی با بیان اینکه افزایش ...
شیوع "تپش دل" در میان بیش از 50 میلیون ایرانی / مبتلایان تا اقدام به خودکشی پیش می روند
تپشدل بین میلیوها خانوار ایرانی یک بحران جدی است.افزایش اجاره خانه و اجاره مغازه ها و محل های کسب و کار طبقات متوسط و کم توان مالی ایران، در شرایطی که تورم 50درصدی بر کشور حاکم است و مردم توان پرداخت افزایش کرایه ها را ندارند می تواند مشکلات زیادی را برای اقشار مختلف جامعه ایجاد کند. به عنوان مثال، این می تواند باعث شود که خانواده هایی که در شرایط مالی ضعیف هستند و نمی توانند اجاره خانه یا مغازه ...
مالیات ستانی راهکار مناسبی برای کنترل اجاره خانه نیست
خالی وجود دارد و این 50 هزار واحد نمی تواند راهی را کمبود مسکن نیست. وی در ادامه بیان کرد: بیشتر خانه های خالی برای شرکت های خصولتی و بانک ها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه مسکن خالی در همه کشورها فقط 5 درصد شهرها را پوشش می دهد و نمی تواند تأثیری بر اجاره بها و خرید مسکن داشته باشد و این ادعای کذب است که مالیات خانه های خالی می تواند راهکاری برای به تعادل ...
تبدیل عرف به قانون در راستای حمایت از مستاجران
به گزارش خبرنگار ایراسین ، براساس گزارش مرکز آمار حدود 24.5 میلیون نفر در کشور مستاجر هستند و از این تعداد 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. ازطرفی هر ساله در آستانه شروع فصل جابه جایی مستاجران، قیمت ها در بازار رهن و اجاره دستخوش تغییراتی می شود که این تغییرات در سال جاری با افزایش چشمگیری همراه است. گزارش میدانی از املاکی های سطح شهر اصفهان نشان می دهد اجاره نامه ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد و مشکلی را برطرف نمی کند
مسکن خالی در همه کشورها فقط 5 درصد شهرها را پوشش می دهد و نمی تواند تأثیری بر اجاره بها و خرید مسکن داشته باشد و این ادعای کذب است که مالیات خانه های خالی می تواند راهکاری برای به تعادل رسیدن این بازار باشد. این کارشناس مسکن در ادامه افزود: وقتی مردم از شهرها به روستاها و حاشیه ها می روند و از سوی دیگر از کشوری به کشور دیگر می روند بحران کوچ است که این روزها رخ داده است و این ادعای سخیفی است که خانه ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
خستگیِ انگشتان من که سال ها از عدالت اجتماعی و اصل 31 قانون اساسی، قلم فرسایی کرده اند، متوجه شد این حرف ها برای لابه لای کاغذهاست و آنچه در زیر پوست شهر می گذرد با آنچه دیده می شود، تفاوت دارد؛ آن هم از زمین تا آسمان! بازار اجاره بها با نرخ تورم افسارگسیخته هر روز با پدیده های عجیب و گاهی جالب رو به رو می شود، برای مثال پدیده اجاره یک خانه برای چند خانواده یا مسکن های مشترک برای چندین ...
بررسی دوباره نرخ گذاری اجاره اماکن ورزشی در مشهد و خراسان رضوی
روز های پایانی فروردین بود که صدای اعتراض هیئت های ورزشی از مسئله افزایش اجاره بهای سالن های ورزشی استان بلند شده بود. اجاره بهایی که هم زمان با افزایش تورم در جامعه، از سوی اداره کل ورزش وجوانان خراسان رضوی فزونی یافته بود تا ورزش استان زیر بار این اجاره بها کمر خم کند. سی ام فروردین شهرآراورزشی گزارشی با تیتر ورزش استان زیر بار اجاره بها! منتشر کرد که در آن به این مسئله و لزوم کاهش ...
قیمت سازی مسکن در فضای مجازی در فصل نقل و انتقال!
بررسی ها نشان می دهد که قیمت مسکن رو به افزایش بوده است و این تغییرات هر چه جلور می رویم محسوس است. فضای مجازی تعیین کننده قیمت ها یکی از مشاورین املاک های شرق تهران به مهر گفت: در حال حاضر مردم فقط قیمت می گیرند که ببینند قیمت های مجازی با واقعیت چگونه است آیا تفاوتی دارد یا خیر؟ وی در ادامه بیان کرد: ما به مردم می گویم که فضای مجازی قیمت ها را تعیین نمی کند اما ...
بحران نان و مسکن در کشور
برای حل مشکل مسکن در حذف بحران مسکن نقد منفی و مثبت می شود! گاهی در گزارش های مطبوعات در بازار مسکن، خبر از رونق بازار های دلالی برای مسکن مهر و فروش یا اجاره آن ها داده می شود البته مشکلات گوناگونی اعم از نبود فضای سبز تا فراهم نبودن خدمات عمومی ضروری و لازم در فضای انبوه سازی مسکن نیز وجود دارند. از اجرای طرح مسکن مهر تا امروز، همچنان بهم ریختگی و در توازن درآمد ها و هزینه های تهیه مسکن ...
آهنگ کند رشد فروشگاه های زنجیره ای
روزآمدسازی شیوه های نظارت بر بازار تاکید شده است. چراکه در شرایطی که اصلاحات اقتصادی و دستیابی به رشد و پویایی اقتصادی مورد توجه است، اصلاح نظام توزیع با شفاف و روان سازی و تبدیل آن به شبکه های سازمان یافته مدرن که قابلیت مدیریت شدن را داشته باشد، می تواند بسیاری از مشکلات و چالش هایی را که این بخش با آن روبه رو است، مرتفع کرده و نقش موثری در اصلاح اقتصاد بازار ایفا کند. از سویی موفقیت های چشمگیری که ...