خانه
آپارتمان قدیمی به قیمت نوساز؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جهش قیمت آپارتمان در قلب پایتخت/مشتری ها آب رفتتد
کاهش یافته است؛ پس از ورود به سال جدید، بازار مسکن با افزایش قیمت روبه رو بود و تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافت، خرید و فروش صورت می گیرد اما به سختی. بنا به گفته این کارشناس امورملکی و برآورد او از فایل های بنگاه ملکی، قیمت مسکن در این محله حدود 20 الی 30 درصد افزایش داشته است؛ برای مثال یک قیمت هر متر مسکن نوساز پیش از ورود به سال جدید 90 میلیون تومان بود و الان به ...
قیمت آپارتمانهای متراژ پایین تهران
شانس فروش آپارتمان های کوچک متراژ در رکود فعلی بازار به مراتب بیش از واحدهای بالای 100 متر مربع است. در برخی محله های پرتقاضا در مناطق 2، 4، 5 و 10 رکود ایجاد شده ناشی از نبود فروشنده است. به نظر می رسد نوسان قیمت مصالح ساختمانی باعث شده تا برخی سازندگان از فروش واحدهایی که با قیمت تمام شده سالهای قبل احداث شده منصرف شوند. سازندگان و مشاوران املاک می گویند در حال حاضر حاشیه سود 30 درصد ...
افزایش فروش آپارتمان های اقتصادی اصفهان
ساخت پایینی دارند، البته با این بودجه می توان خانه های بزرگ ولی قدیمی نیز خرید. مشخصات شماری از املاک مسکونی سه میلیارد تومانی اصفهان به قرار جدول زیر است: محله متراژ(مترمربع) سن بنا (سال) قیمت (تومان) شهرک کاوه 92 نوساز دو میلیارد و 750 میلیون آتشگاه 90 13 دو میلیارد ...
قیمت رهن و اجاره خانه 80 متری در سعادت آباد
در حال حاضر، محله سعادت آباد به عنوان یکی از محله های گران قیمت پایتخت شناخته می شود. با این حال، برخی افراد ترجیح می دهند تا به جای خرید یک ملک در مناطق ارزان قیمت تهران، خانه ای با متراژ پایین تر و سن بنای بیشتر در سعادت آباد اجاره کرده و بودجه خود را سرمایه گذاری کنند. هر چند که روز به روز بر تعداد خانه های مدرن و نوساز این محله افزوده می شود؛ اما تعداد زیادی از خانه های سعادت آباد ساخت دهه 80 ...
معاوضه آپارتمان در پردیس با تویوتا راوفرو!
قیمت آپارتمان 98 متری در پردیس دقیقا شش میلیارد اعلام شده و مالک دنبال مشتری می گردد که حاضر است این خانه را با تویوتا راوفرو مدل 2017 طاق بزند! به گزارش پایگاه تحلیلی خبری پیام فوری ؛ قیمت خانه در تهران از زمستان 96 تا زمستان پارسال تقریبا 10 برابر شده است. چون آمارهای رسمی نشان می دهد در این پنج سال متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی پایتخت از متری تقریبا 5.5 میلیون به 55 میلیون رسیده ...
بورس همچنان می ریزد
به گزارش می متالز، شاخص کل بورس که در ساعات ابتدایی معاملات توانسته بود روند صعودی به خود بگیرد و تا رقم دو میلیون و 334 هزار واحد افزایش یابد، در ساعات میانی و پایانی روندی نزولی به خود گرفت و به کانال دو میلیون و 200 هزار واحد عقب گرد کرد. شاخص کل بورس امروز با 28 هزار و 92 واحد کاهش تا رقم دو میلیون و 277 هزار واحد کاهش یافت. شاخص کل با معیار هم وزن نیز 17 هزار و 491 واحد نزول کرد و ...
عیار طرح اجاره در ترکیه/ دو سناریوی انتخاباتی از آینده سرمایه گذاری در املاک ترکیه
آیا میزان آن، تاثیری بر روند بازار دارد یا خیر؟ بررسی ها از داده های رسمی بخش مسکن و ساختمان در سایت اطلاع رسانی مرکز آمار ترکیه نشان می دهد، سهم خرید ملک توسط سرمایه گذاران خارجی از کل معاملات سالانه خرید مسکن در ترکیه، 4 درصد است. این سهم طی دو سه سال اخیر در همین سطح بوده است که البته در دوره طولانی مدت قبل از این، یعنی سال هایی که تورم ترکیه صعودی و ارزش لیر در برابر دلار نزولی نشده بود، یک درصد ...
توسعه طرح های عمرانی _ تولیدی و ایجاد شغل با گسترش صندوق پروژ ه ها و شرکت پروژ ه ها
. او افزود: در بازار سرمایه دو ابزار صندوق پروژه و شرکت پروژه را داریم که هدف از طراحی آن ها تسهیل بخشی در روند تامین مالی پروژه ها در بازار سرمایه است. مدیرعامل سبدگردان داریوش گفت: صندوق های پروژه به واسطه ماهیت شان به مرور زمان با تکمیل پروژه ارزش یونیت هایشان افزایش می یابد، در پایان اجرای پروژه ممکن است مدیران صندوق پروژه به دارندگان یونیت ها اجازه دهند تا یونیت خود را با ...
حرکت بر فراز شاخص ها
به گزارش می متالز، مجمع عمومی سالیانه شرکت سرمایه گذاری پرتو تابان معادن و فلزات، منتهی به سال مالی 1401.12.29 ساعت 10 صبح امروز چهارشنبه، 20 اردیبهشت 1402، در محل شرکت سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات برگزار شد. شرکت پرتو تابان معادن و فلزات به عنوان بازوی اجرایی شرکت ومعادن در بازار سرمایه نقش مهمی در حفظ ارزش سهام شرکت های زیرمجموعه آن که در بورس و فرابورس پذیرفته شده اند، ایفا می ...
توسعه سبز معدن کاری به کمک فناوری های نوین
به گزارش می متالز، امروزه منابع طبیعی و ذخایر معدنی اهمیت ویژه ای برای کشور های توسعه یافته دارد و همواره کشور های صنعتی به دنبال استفاده بهتر از منابع طبیعی خود هستند. در این راستا به طور قطع دسترسی به تکنولوژی های جدید و فناوری های روز می تواند به انجام فعالیت هایی که به طورمعمول از نظر علمی بسیار دشوار است، کمک کند، بنابراین در بهره برداری هرچه بهتر از معادن استفاده از فناوری های نوین نقش ویژه ...
قیمت گذاری مقطوع برای ارز مغایر قانون است
به گزارش می متالز، در این جلسه رئیس کل بانک مرکزی در دفاع از عملکرد خود گفت: مشکل تامین ارز وجود دارد. اما تا به امروز بالغ بر 11 میلیارد و 840 میلیون دلار ارز تخصیص یافته که 6 میلیارد و 738 میلیون دلار آن تامین شده و به حساب افراد ریخته شده است. او در بخش دیگری از اظهاراتش بیان کرد: نمایندگان که درصدد پاسخگویی ارزی از بانک مرکزی هستند باید پاسخ دهند آیا همه اختیارات ارزی دست این مجموعه است؟ باید کمک کنیم بانک مرکزی اختیارات لازم را داشته باشد، زیرا نمی توانیم پ ...
پایان بورس امروز 20 اردیبهشت 1402 / بورس ناک اوت شد!
به گزارش می متالز، پس از اصلاح سخت بازار در دو روز متوالی، شاخص توانست تا حدودی تب ریزشی خود را به هر نحوی کاهش دهد. اما امروز هم بازار سهم روند نزولی خود را در پیش گرفت و شاخص کل به سطح دو میلیون 227 هزار واحد رسید. با توجه به گزارش دیروز در رابطه با اصلاح یا ریزش، این موضوع مطرح شد که شاخص با در پیش گرفتن استراتژی پولبک به سقف تاریخی 99 قصد کاهش ارتفاع را دارد؛ بنابراین با وجود ...
کمبود نقدینگی و ماشین آلات مانع اصلی فعال سازی معادن راکد هرمزگان است
به گزارش می متالز، عباس جرجانی روز پنجشنبه در نشست کارگروه احیا، فعال سازی و توسعه معادن کوچک مقیاس استان هرمزگان افزود: در راستای همکاری با صندوق بیمه سرمایه گذاری های معدنی، آماده سرمایه گذاری و تامین ماشین آلات معدنی مورد نیاز این استان هستیم. وی بیان کرد: براساس تفاهم نامه منعقد شده با صندوق فعالیت های معدنی، معادنی که در خصوص تامین ماشین آلات دچار تعطیلی شده اند، می توانند فرم های ...
امضای تفاهم نامه میان سازمان بورس و دانشکده مدیریت دانشگاه تهران/ 600 همت تامین مالی از طریق بازار ...
به گزارش می متالز، مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در حاشیه امضای تفاهم نامه میان سازمان بورس و دانشکده مدیریت دانشگاه تهران گفت: سازمان بورس و اوراق بهادر در زمینه بحث های پژوهشی سبقه طولانی دارد، می توان در این خصوص به مرکز پژوهش های سازمان اشاره کرد. وی اضافه کرد: در گزارشات و دستور العمل هایی که از سوی مرکز پژوهش ها مطرح می شود، نوآوری هایی قابل مشاهده است که باتوجه به ...
بنگاه ها نوسانات بازار مسکن را در دست گرفتند!
به گزارش می متالز، بر اساس آمار، اواخر سال گذشته رشد قیمت مسکن در تهران به 66 درصد رسید. در سال جاری نیز بررسی های میدانی از نوسان نرخ های پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت دارد. اثرگذاری بازار های موازی، تورم عمومی و قیمت تمام شده ساخت در رشد قیمت مسکن موثر است؛ با این حال نقش واسطه های ملکی به عنوان عامل ثانویه ایجاد التهاب در بازار مسکن موجب نارضایتی طرفین معامله شده است. مشاوران ...
بازار سرمایه مکان امن سرمایه گذاری
به گزارش می متالز، با توجه به روند سودآوری شرکت هایی که توانسته اند برای سال 1401 اعداد خوبی را تا به اینجا داشته باشند، انتظار می رود برای سال 1402 هم این چشم انداز ادامه دار باشد. البته به نظر می رسد که بازار سرمایه سال بسیار خوبی را پیش رو داشته باشد به نسبت سایر بازار ها و بتواند بخشی از این عقب ماندگی در دوسال گذشته که برای آن اتفاق افتاده را جبران کند با توجه به اینکه بازار ...
ریزش بورس ادامه دارد؟
به گزارش می متالز، اما روز دوشنبه به شکل دیگری آغاز شد. اندیکاتور معتبر rsi نقطه اشباع خرید را بالای 90 نشان می داد. علاوه بر این شاخص به صورت شارپی تا میانه های کانال 2میلیون و 470 هزار واحدی پیش رفته بود و از 2میلیون و 350 هزار واحد هم فراتر رفته و به سقف این کانال نزدیک می شد و هر لحظه بیم آن می رفت که عرضه شدت گیرد. در کنار آن اخبار هفته گذشته در حوزه بین الملل که افزایش مجدد نرخ ...
عیار طرح اجاره در ترکیه
خرید ملک توسط سرمایه گذاران خارجی از کل معاملات سالانه خرید مسکن در ترکیه، 4 درصد است. این سهم طی دو سه سال اخیر در همین سطح بوده است که البته در دوره طولانی مدت قبل از این، یعنی سال هایی که تورم ترکیه صعودی و ارزش لیر در برابر دلار نزولی نشده بود، یک درصد بود. معنا و مفهوم وزن 4 درصدی خریدهای خارجی در بازار مسکن ترکیه در دوره تورمی اخیر و وزن یک درصدی در دوره قبل از تورم بالا آن است که شرایط ...
پیشنهادی برای کمک به تامین مالی شرکت های دانش بنیان از بازار سرمایه
ارزش آن، نسبت به عرضه سهام شرکت در بازارسهام اقدام کنند. معاون سیاست گذاری و برنامه ریزی امور پژوهش وزارت نفت بیان کرد: موضوع پاسخگویی به مباحث موردنظر سهامداران خرد و سازمان های نظارتی در بازار سرمایه برای شرکت های کوچک و متوسط دانشی که تجربه پاسخگویی عملکرد و اقدامات در سطح هیئت مدیره همان شرکت ها بوده از مسائل دیگری که موجب کاهش میزان استقبال شرکت های مذکور از ورود به بازار سهام شده ...
آشفته بازار مسکن
بنای دو رقمی به راحتی قیمت های اعلامی خود را نزدیک فایل های نوساز در همان محله اعلام می کنند. در شرایطی که بازار مسکن با کمبود فروشنده و به عبارت دقیق تر کمبود عرضه روبه روست، مالکان آپارتمان های قدیمی با سن بنای 15 سال به بالا واحدهای بعضا بازسازی شده یا حتی نیازمند بازسازی خود را با قیمتی حول و حوش سطح قیمت آپارتمان نوساز در همان محله نزد واسطه ها فایل می کنند و امید دارند در نبود فایل کافی ...
بازار سهام متعادل تر آغاز به کار کرد/ کاهش قابل توجه صف های فروش نسبت به دو روز گذشته
به گزارش می متالز، بازار سهام امروز را نیز همانند دو روز گذشته با ریزشی 40 هزار واحدی آغاز به کار کرد. اما نکته ای که در معاملات امروز نسبت به دو روز گذشته به چشم می خورد این است که بر خلاف دو روز گذشته که ترس محسوسی بر فضای بازار حاکم شده بود، در معاملات روز جاری از این ترس کاسته شده و خریداران اقبال بیشتری برای خرید سهام پیدا کرده اند. گفتنی است تعداد صف های فروش در روز جاری نسبت به ...
قیمت شاهین G در کارخانه و بازار/ کاهش 139 میلیون تومانی این خودرو در یک ماه
به گزارش می متالز، شرکت سایپا با تولید خودروی شاهین G توانست با محصولات رده بالاتر شرکت ایران خودرو، مانند دنا پلاس رقابت کند. سایپا قیمت کارخانه ای این خودرو را 425 میلیون تومان اعلام کرد. این درحالی است که شاهین در بازار امروز با قیمت 596 میلیون تومان معامله شد. شرکت کنندگان مرحله دوم طرح فروش خودرو در سامانه یکپارچه با خرید این خودرو می توانند سودی 171 میلیون تومان به دلیل اختلاف ...
الزامات مهار تورم از مسیر رشد تولید
به گزارش می متالز، بررسی ها نشان می دهد که میانگین تورم اقتصاد ایران در 50سال گذشته با احتساب معدود سال هایی که تورم تک رقمی و زیر 20 درصد داشتند، حدود 20 درصد بوده و این رقم در پنج سال اخیر به واسطه تحمیل انواع شوک ها و تنش ها، به دوبرابر افزایش پیدا کرده و اقتصاد ایران با میانگین تورم 40درصدی مواجه شده است. این موضوع، جدا از تبعات بلندمدت برای حوزه مولد اقتصاد در قالب تضعیف بنیه تولید و همچنین کاهش مقیاس، غیررقابتی شدن و عقب ماندگی تکنولوژیک واحد های صنعتی و تولیدی، در کوتاه مدت نیز چالش جدی برای تداوم تولید در همین مقی ...
پیش فروش دنا پلاس در سامانه یکپارچه خودرو/ محصول لوکس ایران خودرو ارزش خرید دارد؟
به گزارش می متالز، شرکت ایران خودرو که پیش تر اعلام کرده بود در طرح فروش یکپارچه، محصولی جهت فروش عرضه نخواهد کرد، اخیرا طی بخشنامه ای که منتشر کرده، اعلام می کند که قرار است پیش فروشی جهت طرح مادران و جوانی جمعیت داشته باشد. یکی از محصولات این شرکت دنا پلاس ساده است. مبلغ پیش پرداخت دنا پلاس ساده 133 میلیون و 300 هزار تومان اعلام شده که با موعد تحویل شهریورماه به فروش می رسد. قیمت ...
آن هایی که نگران تکرار بورس 1399 هستند بخوانند
به گزارش می متالز، شاخص بورس طی دیروز و امروز یکشنبه و دوشنبه ریزش سنگین حدود 200 هزار واحدی را تجربه کرد و از بالای 2.5 میلیون واحد به 2 میلیون و 340 هزار واحد رسید که نگرانی هایی را بین فعالان بازار سرمایه درباره تکرار تجربیات تلخ بازار در سال 99 ایجاد کرد، در این خصوص با محمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفتگو کردیم. پیش از این اظهاراتی از سوی شما میان ...
تخلیه هیجان بازار فولاد
به گزارش می متالز، با این حال برخی تحلیلگران این روند نزولی را موقتی دانسته و معتقدند با آغاز فصل گرم سال و قطع برق صنایع که موجب ناترازی بین عرضه و تقاضا در بازار فولاد خواهد شد، قیمت ها در مسیر افزایشی قرار خواهد گرفت. معاملات بدون رقابت انجام شد افت بهای ارز های شاخص، تداوم عرضه شمش فولاد در سطحی نزدیک به 200 هزار تن، لغو معاملات اعتباری به همراه افزایش قیمت پایه زمینه ساز فروکش هیجان در معاملات روز گذشته بورس کالا شد. روز گذشته رینگ داخلی بورس کالا میزبان عرضه بیش از 19 ...
گردهمایی بزرگ فولادی ها و سنگ آهنی ها
به گزارش می متالز، در ابتدای این مراسم علیرضا بختیاری مدیرمسوول روزنامه دنیای اقتصاد گزارشی در خصوص تولید و چشم انداز فولاد ارائه کرد و در ادامه از اهداف برگزاری این رویداد مطالبی را مطرح کرد. در ادامه این مراسم دکتر سیدشمس الدین حسینی نماینده مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در خصوص چشم انداز صنعت فولاد با تاکید بر اینکه “ایران جایگاه ممتازی در بازار جهانی فولاد ...
ریزش بورس تا چه زمانی ادامه دارد؟ / پیش بینی بورس فردا
به گزارش می متالز، بازار سهام در روز یکشنبه 17 اردیبهشت ماه با خروج بیش از چهار هزار میلیارد تومانی پول حقیقی روبرو بود. این روند در روز دوشنبه نیز ادامه یافت و دست کم سه هزار و 600 میلیارد تومان پول حقیقی تنها از سهام خارج شد. در همین حال روز دوشنبه شاخص کل 5.15 درصد منفی خورد و بدترین رکورد از سال 93 را ثبت کرد. روند خروج پول حقیقی از بازار سهام در روزی که بازار های طلا، سکه و دلار ...
تولید 55 میلیون تن فولاد تا 1404 را فراموش کنید!
به گزارش می متالز، در جریان سیزدهمین همایش و نمایشگاه چشم انداز صنعت فولاد با نگاهی به بازار؛ میزگرد تخصصی “بررسی چالش ها و فرصت های صنعت فولاد در سال 1402” با حضور جمعی از مدیران صنایع بزرگ فولادی کشور از جمله سبحانی رییس انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران؛ محمد ابکا مدیرعامل مجتمع فولاد نگین، طهمورث جوانبخت مدیرعامل مجتمع فولاد خراسان و شیخ زاده مدیرعامل فکور صنعت تهران برگزار شد. مشروح ...
سهام های ارزنده از فردا متعادل می شوند؟
به گزارش می متالز، بازار با افت سنگین در روز یک شنبه باعث شد حدود 4 هزار میلیارد تومان از بازار خارج شود، هرچند ارزش معاملات بازار بالا بود و در نیمه دوم بازار صندوق تثبیت و صندوق توسعه ملی حدود 5 هزار میلیارد تومان در نیمه دوم بازار خریدند و این نشانه اصلاح عمیق نیست، از طرف دیگر شاخص کل در بازه زمانی 22 اردیبهشت ماه 1399 تا 6 خرداد 1399 دقیقا بعد از رشد شاخص کل از اسفند 1398 که محدوده های 500 ...
