خانه
50 درصد ایرانی ها بدمسکن هستند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جهش وحشتناک اجاره مسکن/ مردم کانکس نشین شدند
افزایش اجاره بها در کلانشهرها گزارش های مرکز آمار از قیمت مسکن در شهرهای منتخب کشور نشان می دهد 5 شهر تهران، اصفهان، تبریز، شیراز و مشهد گران ترین شهرهای کشور در حوزه مسکن هستند. با توجه به این که بیشترین بازار کار به خصوص برای نیروهای متخصص یا تحصیلکرده نیز در شهرهای بزرگ قرار دارد، بسیاری از افراد چاره ای جز تن دادن به شرایط وخیم بازار مسکن این شهرها ندارند. افرادی که ابتدا ناچار به ...
مقصران رکوردزنی تورم فروردین 1402
اقتصاد24- مرکز آمار ایران تورم نقطه ای فروردین امسال را 55.5 درصد و تورم سالانه را 47.6 درصد اعلام کرده است. بررسی وزن گروه های مختلف سبد مصرفی خانوار در کنار ضریب اهمیتی که در تعیین شاخص کل مصرف کننده دارد، می تواند تاثیر هر بخش بر تورم را نمایان کند. وضعیت شاخص قیمت مصرف کننده در بخش های اصلی سبد مصرفی خانوار طی دوره مورد اشاره نشان می دهد بیشترین تاثیر در رشد قیمت ها، ناشی از دو بخش ...
این نقطه از جهان، آرمانشهر مستاجران است
وین توسط دولت به کاهش هزینه شهروندان آن شهر کمک کرده اند. در سال 2021 میلادی آن دسته از ساکنان وین که در مسکن خصوصی زندگی می کردند به طور میانگین 26 درصد از درآمدشان البته پس از کسر مالیات را صرف اجازه بهای مسکن و هزینه های انرژی می کردند. این میزان برای ساکنان مسکن اجتماعی 22 درصد بود. اگر بخواهیم مقایسه ای داشته باشیم در امریکا 49 درصد از مستاجران که جمعیتی 21.6 میلیون نفری را شامل ...
دلایل افزایش اجاره بها؛ شایعه قیمت ها را افزایش داد!
افزایش اجاره بها این روزها مورد دغدغه مجلسی ها، دولتی ها و در نهایت بخش خصوصی است اما سوال این است به واقع چه دلایلی باعث می شود اجاره بها رشد پیدا کند؟ به گزارش روند بازار به نقل از بازار ، فرایندهای پیگیری شده طی چند سال اخیر در خصوص موضوع مسکن و اجاره بها نه تنها مسئله را حل نکرده بلکه نارضایتی و بی اعتمادی را در بین مستاجران افزایش داده است. اکثر کارشناسان بر این اعتقاد هستند که ...
میانگین قیمت عجیب هر متر اجاره بهای مسکن در تهران!
دولت هفته گذشته در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری برای تهران را 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تصویب کرد. از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تاکنون ادامه یافته است. اما طی این سه سال هیچ گاه اجاره مسکن از سقف تعیین شده تبعیت نکرده و افزایش ها بیش از 50 تا 100 درصد افزایش داشته ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
...! بد ماجرا اینکه دولت هم در این شرایط عملا ناتوان در کنترل اوضاع است، البته از حق هم نگذریم از دست آن کاری برای کنترل این بازار بر نمی آید چرا که بازار مسکن نمودی از شرایط کلی اقتصاد نابسامان ما است، وقتی کالاها طی بک سال یا حتی یک ماه 100 درصد رشد قیمت را تجربه می کنند چطور می توان از صاحبخانه ها انتظار داشت 100 درصد به اجاره بها خود نیافزایند! بررسی آخرین داده های منتشر ...
نظارت جدی بر قرارداد های اجاره بهای مسکن/ رعایت سقف تعیین شده الزامی است
روح اله اکبری، دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی، در رابطه با وضعیت اجاره بهای مسکن در سال جاری در گفت وگو با میزان اظهار کرد: علاوه بر مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در رابطه با اجاره بها و حوزه مسکن که همچنان پابرجاست، در شورای عالی مسکن نیز که در تاریخ بیست و چهارم اردیبهشت سال جاری برگزار شد سقف افزایش اجاره بها در شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های کوچک 20 درصد تعیین شد. وی ...
اجاره در یک سال گذشته چقدر زیاد شد؟ / چرا آمار تورم مسکن باید با احتیاط استفاده شود؟
به گزارش اقتصاد آنلاین ؛ این در حالی است که خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی هم در بازه زمانی اردیبهشت سال گذشته تا اردیبهشت امسال، 54.9درصد زیاد شده است. بر این اساس تورم مسکن (شامل اجاره بها و خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی) برابر 38.5 درصد بوده است. آمار ماهانه تورم اجاره ، خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی و مسکن هم به ترتیب برابر 1.7، 4.8 و 1.8درصد بوده است ...
تورم اجاره رکورد زد /افزایش شدید قیمت ها در شهرهای کوچک
گزارش مرکز پژوهش های مجلس، مشاهده می شود که تورم اجاره در ایران در سال 1401 برابر با 50 درصد بوده و بالاترین سطح را در بازه 32 سال اخیر (از سال 1369 تاکنون) داشته است. از سال 1396 تاکنون مسیر تورم اجاره در ایران هر سال سرعت بیشتری گرفته است. این رقم در سال 1399 برابر با 31.8 درصد بوده و پس از طی یک روند صعودی برآورد می شود که در دو سال گذشته حدوداً 18.2 واحد درصد بیشتر شده باشد. ...
مهاجرت به شهرهای کوچک و زندگی اشتراکی در آمریکا عقب افتادن اجاره ها در اروپا
تشکیل می دهد و در حال حاضر متوسط اجاره در آمریکا به 4 هزار دلار رسیده که افزایش 25 درصدی را نسبت به سال 2021 میلادی نشان می دهد.همچنین بخش اعظمی از خانوارهای اروپایی مستاجر هستند؛ برای مثال بر اساس آمارها 58 درصد از کل خانوارهای سوئیس و نیمی از خانوارهای آلمان در سال گذشته میلادی در خانه های اجاره ای زندگی می کردند.در همین پیوند نتایج یک نظرسنجی نشان می دهد که با توجه به نرخ کنونی تورم در ایالات ...
حدود 90 درصد ایرانیان دیگر صاحبِ خانه دلخواه نمی شوند/ شکل گیری چرخه عدم استطاعت تنها نتیجه مدیریت مسکن ...
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، طبق آخرین اطلاعات و بررسی ها، تهران جزو گران ترین پایتخت های سراسر جهان و شاید حتی گرانترین پایتخت جهان باشد. تهران با نیاز به پس انداز 158 سال حقوق برای خرید مسکن، از گران ترین پایتخت های سراسر جهان معرفی شده است. به گزارش خبرنگار رکنا، طی سال های اخیر آنقدر از ، گرانی مسکن، قیمت های نجومی اجاره بها ، خانه های خالی و ... روزنا ...
افزایش حاشیه نشینی، منجر به ظهور طبقه مادون طبقه شده
به گزارش قلم نیوز و به نقل از بهارستان ایران؛ شاید روزی اجاره نشینی خوش نشینی بود اما اکنون اجاره بها مسکن تبدیل به یک تراژدی برای مستاجران شده است که نه تنها رویای خرید خانه را دفن کرده اند بلکه در تامین اجاره هم درمانده اند و هر سال متراژ و امکانات خانه خود را تقلیل می دهند تا بتوانند به زندگی خود، به خصوص در کلان شهرها ادامه دهند. هرچه به فصل گرما و موعد جابه جایی مستاجران نزدیک تر می شویم، رشد بی حساب و کتاب اجاره منازل مسکونی همزمان با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، بار روی دوش آن ها را هم سنگین تر می کند؛ تا حدی که گروهی ب ...
اجاره نشینی 31 درصد از خانوارهای خراسان شمالی
زیادی روی قشر مستاجر در این استان است. فخرانی تصریح کرد: علاوه بر آن هم اکنون 50 درصد از واحدهای مسکونی در این استان کم دوام و یا نیمه دوام هستند که این امر نیز سبب شده تا شرایط مسکن در این استان عادی نباشد. وی گفت: در گذشته بنگاه های مشاور املاک، عاملی برای افزایش قیمت اجاره بها بودند و حق الزحمه ای که به آن ها پرداخت می کردند براساس اجاره بهای مسکن بود که این امر سبب افزایش ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
به گزارش گروه استانی تیتریک ، این روزها رشد اجاره بها مستاجران را کلافه کرده است، موضوعی که جوانان را هم برای ازدواج تحت فشار گذاشت. دولت به دنبال راهی می گردد تا بتواند ساز ناکوک اجاره نشینی را کوک کند، سقف اجاره بها در شهرهای مختلف تعیین و در کلانشهرها 20 درصد شد. راهی املاک کرج شدیم تا در هیاهوی قیمت ها با مستاجران همراه شویم و ببینیم در آشفته بازار مسکن تهیه سقفی یکساله ...
تهرانی ها در بن بست فقر مسکن
و اجاره بها در فروردین 1402 منتشر کرده که حاکی از رشد قیمت ها در بازار مسکن طی نخستین ماه سال جاری است. دلایل حاشیه سازی ها در بازار مسکن بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه در فروردین ماه سال 1402 به 47.6 درصد افزایش یافته که بالاترین رقم در 10 سال گذشته محسوب می شود. همچنین نرخ تورم نقطه به نقطه نیز 55.5 درصد ثبت شده است. در این میان ارقام مربوط به تورم بخش مسکن ...
آمارهای جدید از دیوار بلند مسکن
مسکن وی کمتر از 30 درصد کل هزینه های آن خانوار باشد. در این زمینه، ملاحظه می شود که در کلیه مناطق شهری، درصد خانوارهایی که به مسکن در استطاعت دسترسی ندارند بین 52 تا 78 درصد است و در شهر تهران، به 62 تا 85 درصد رسیده است. به گزارش مردم فردا ،تازه ترین آمارها و محاسبات رسمی از روند بلندمدت و کنونی بازار مسکن و اجاره بها، حاکی از تفاوت شدید استان های کشور در رشد بلندمدت قیمت مسکن است. این ...
کورسوی امید در شاخص اجاره بها
به گزارش می متالز، سال گذشته میانگین تغییرات ماهانه شاخص اجاره بها در کشور بر اساس گزارش های آماری رسمی حدود 2 درصد بود و این در حالی است که در اولین ماه از سال جاری این میزان اندکی تنزل پیدا کرده و کورسوی امیدی به کاهش ناآرامی در بازار اجاره مسکن در سال جاری محسوب می شود. هرچند هنوز تا گرم شدن بازار اجاره و مشخص شدن وضعیت این بازار در سال جاری چند هفته فاصله داریم، اما از گزارش رسمی ...
دوباره فصل جابجایی اجاره نشین ها| کارشناسان: اجاره بها به دنبال تورم در حرکت است
برابر بوده است. قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده هرچند این رشد قیمتی در شهری چون یاسوج 8 برابر بوده است بر اساس رفتارهای ملک و اجاره بها باید اذعان کرد که اجاره بها تابع قیمت مسکن است و اگر که قیمت مسکن در 17 سال گذشته 52 برابر شده است پس نمی توان بر اجاره بها و موجران خُرده گرفت که نرخ اجاره بها نباید افزایش یابد. طرفدران این بخش معتقد هستند که ریشه اصلی ...
حداکثر میزان افزایش اجاره بها در شیراز 25 درصد نسبت به سال قبل است
به گزارش ایلنا، مرتضی شریفی با بیان این که مسکن تنها کالایی است که هم مصرفی و هم کالای سرمایه ای است، اظهار داشت: خانوارها مسکن را هم برای سکونت و هم به عنوان سرمایه گذاری در نظر می گیرند. وی با اشاره به این که در راستای کنترل بازار مسکن در استان فارس، در جلسات مختلف شورای مسکن استان و اقدام مشترک و تنظیم بازار بر اهمیت نظارت بر نرخ اجاره بها تاکید شده است، گفت: حداکثر میزان افزایش ...
روند صعودی اجاره بها قصد ندارد متوقف شود؟
کنترل تورم از دید بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن از رشد سرسام آور اجاره بها جلوگیری می کند اما این تمام ماجرا نیست و متغیرهای دیگری هم در قیمت مسکن و اجاره بها دخالت دارند. بررسی قیمت اجاره واحد مسکونی در شهر کرمان قیمت اجاره خانه در شهر کرمان بازار اجاره بهای مسکن متولی ندارد شیب تند گرانی مسکن در کرمان| 124 درصد افزایش قیمت در یک سال نزدیک ...
خطر خانه های اشتراکی برای جامعه
انباری دارند. جهش قیمت ها در بازار مسکن بر اساس آخرین آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالی است که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29. ...
روزنامه جوان: ادامه افزایش نجومی اجاره بها ممکن است به بی خانمان شدن برخی از مستأجران منجر شود
اینکه در دولت مصوباتی در راستای حمایت از مالکانی که قرارداد دو یا سه ساله با مستأجران منعقد می کنند، به تصویب رسیده و همچنین لایحه ای با عنوان ساماندهی بازار اجاره بها تنظیم و به مجلس ارسال شده است. همچنین اخیراً نیز شورای عالی مسکن سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25درصد و در سایر شهر ها 20درصد تعیین کرد. محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور در این خصوص می گوید: در مصوبات دولت مشوق های مالیاتی ...
گرانی سرسام آور اجاره ها و پدیده شوم مسکن اشتراکی
داشته باشیم. ما شاهد این بودیم که قیمت مسکن با ساخت مسکن مهر مدت کوتاهی کاهش پیدا کرد و رشدش از سال 91 به 140 درصد رسید. با راهکارهای فعلی مشکل بازار اجاره بها برطرف نمی شود این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه در شرایط کنونی هیچ راهکار نظارتی وجود ندارد که بتواند جلو افزایش نرخ اجاره بها را بگیرد می گوید: ما نمی توانیم جلو معامله دو نفر را بگیریم و هزاران راه برای دور زدن ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران
اجتماعی و آسیب های اجتماعی افزایش پیدا کرده و روابط اجتماعی مختل و هزینه های اجتماعی و مدیریت شهر افزایش پیدا می کند. محسن پیرهادی نایب رییس فراکسیون انقلاب مجلس نیز اخیرا گزارشی از مشکلات مسکن ارائه کرد و گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه برده اند. پیرهادی با بیان اینکه اقدام دولت در تعیین ...
مسکن در آینه برنامه هفتم توسعه / جای مسکن در نقشه توسعه خالی ماند
اجرایی نشدن سیاست های دولت در زمینه مسکن عملکرد دستگاه های اجرایی در تحقق اهداف برنامه ششم توسعه قابل بررسی است، اما بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس در سال های اخیر، تورم بالا و بی ثباتی در متغیر های کلان اقتصادی نیز مانع سیاست گذاری در این حوزه بوده اند. قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در آذرماه 1401 نسبت به پنج سال گذشته در ماه مشابه (آذر 1396) بیش از 844 درصد افزایش ...
روایت نیکزاد از اثر معکوس اجاره دستوری
ممنوع شد. سقف تعیین شده برای افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در مراکز استان ها و شهرهای بزرگ 20 درصد و در شهرهای دیگر 15 درصد تعیین شد. این مصوبه برای سال های 1400 و 1401 نیز تمدید شد و سقف افزایش اجاره بها برای شهر تهران به طور مجدد 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. از همان ابتدا گروهی از کارشناسان نسبت به پیامدهای این مصوبه به سیاستگذار هشدار داده بودند که یک عارضه آن خود را در شکل کاهش عرضه واحدهای مسکونی از سوی گروهی از موجرها به بازار اجاره نشان داد. ...
