افزایش حاشیه نشینی، منجر به ظهور طبقه مادون طبقه شده
سایر منابع:
سایر خبرها
دلایل افزایش اجاره بها؛ شایعه قیمت ها را افزایش داد!
افزایش اجاره بها این روزها مورد دغدغه مجلسی ها، دولتی ها و در نهایت بخش خصوصی است اما سوال این است به واقع چه دلایلی باعث می شود اجاره بها رشد پیدا کند؟ به گزارش روند بازار به نقل از بازار ، فرایندهای پیگیری شده طی چند سال اخیر در خصوص موضوع مسکن و اجاره بها نه تنها مسئله را حل نکرده بلکه نارضایتی و بی اعتمادی را در بین مستاجران افزایش داده است. اکثر کارشناسان بر این اعتقاد هستند که ...
پذیرش بد مسکنی به جای پرداخت اجاره بهای بالا
شهرهای گران قیمت و بزرگ وجود ندارد. محمود پژوم عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور، در گفتگویی که با بازار انجام داد این موضوع را تأیید کرد و افزود: افزایش هزینه های تولید مسکن در سال گذشته در کنار افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها که دولت تعیین کرده کافی نیست، اما از طرفی این افزایش تعرفه از توان قشر زیادی از جامعه خارج است چراکه در حال حاضر، بیش از 60 تا 70 درصد درآمد خانوار برای پرداخت ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
...! بد ماجرا اینکه دولت هم در این شرایط عملا ناتوان در کنترل اوضاع است، البته از حق هم نگذریم از دست آن کاری برای کنترل این بازار بر نمی آید چرا که بازار مسکن نمودی از شرایط کلی اقتصاد نابسامان ما است، وقتی کالاها طی بک سال یا حتی یک ماه 100 درصد رشد قیمت را تجربه می کنند چطور می توان از صاحبخانه ها انتظار داشت 100 درصد به اجاره بها خود نیافزایند! بررسی آخرین داده های منتشر ...
حاشیه نشینی تهران هم گران در می آید
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از خبر آنلاین،دولت هفته گذشته در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری برای تهران را 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد تصویب کرد. از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تاکنون ادامه یافته است. اما طی این سه سال هیچ گاه اجاره مسکن از سقف تعیین شده تبعیت نکرده و ...
طبقه متوسط فاصله ای با فقیرشدن ندارد
روزنامه دنیای اقتصاد با استناد به نتایج یک گزارش هشدار داده که طبقه متوسط در ایران فاصله ای با فقیرشدن ندارد. بررسی های یک پژوهش نشان می دهد در دهه90، فاصله میان دارا و ندار کاهش یافته است؛ به این معنی که فقر دیگر فقط مشمول خانوارهای کم توان نیست، بلکه طبقه متوسط به قدری ناتوان شده اند که با یک شوک هزینه ای نظیر افزایش شدید قیمت اجاره یا هزینه های یک بیماری به زیر خط فقر منتقل می شوند ...
این نقطه از جهان، آرمانشهر مستاجران است
از خانواده های طبقه کارگر مجبور بودند برای پرداخت اجاره بهای خود تختی را به کارگران شبانه روزی در خانه شان اجاره دهند. با این وجود، در فاصله سال های 1923 تا 1934 میلادی در دوره موسوم به وین سرخ حزب حاکم سوسیال دموکرات 64 هزار واحد جدید در 400 بلوک مسکونی را ساخت و عرضه مسکن در آن شهر با این تدابیر به میزان 10 درصد افزایش یافت. در نتیجه اجرای این برنامه حدود دو میلیون نفر یا یک دهم ...
50 درصد ایرانی ها بدمسکن هستند
خانه اش را از تهران به هشتگرد منتقل کرده است و می گوید چاره ای نداشته است و حالا هر روز خودش و همسرش مسیر تهران تا هشتگرد را طی می کنند و البته می گوید که هیچ تصوری ندارد که با ادامه این وضعیت افزایش اجاره بها برای سال های آتی باید به کجای کشور پناه ببرد. افزایش لجام گسیخته و بی منطق اجاره بها نیز در حالی رخ می دهد که رئیس مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها در شهر های ...
تورم اجاره رکورد زد /افزایش شدید قیمت ها در شهرهای کوچک
رقم در سال 1399 برابر با 31.8 درصد بوده و پس از طی یک روند صعودی برآورد می شود که در دو سال گذشته حدوداً 18.2 واحد درصد بیشتر شده باشد. مرکز پژوهش های مجلس در گزارش خود با توجه به منتشر نکردن داده های سه ماهه پایانی سال 1401 از طریق برون یابی تخمین زده است که تورم اجاره در کشور در بازه 50 تا 55 درصد باشد. بر اساس این تخمین، در سال گذشته برای دومین بار متوالی، حداقل رکورد سی ساله در بُعد ...
دیدگاه جالب تهرانی ها به نقش بنگاه ها در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها!
نتایج نظرسنجی همشهری از 633نفر از شهروندان تهرانی نشان می دهد فقط 11درصد از تهرانی ها به مشاوران املاک اعتماد دارند. هدف از این تحقیق، بررسی دیدگاه شهروندان تهرانی درباره نقش بنگاه های مسکن در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها بوده است که با استفاده از نمونه گیری تصادفی طبقه بندی شده در قالب مصاحبه تلفنی با 633نفر از شهروندان تهرانی بالای 18سال در تاریخ های 28اردیبهشت تا 3خردادماه1402 انجام ...
حدود 90 درصد ایرانیان دیگر صاحبِ خانه دلخواه نمی شوند/ شکل گیری چرخه عدم استطاعت تنها نتیجه مدیریت مسکن ...
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، طبق آخرین اطلاعات و بررسی ها، تهران جزو گران ترین پایتخت های سراسر جهان و شاید حتی گرانترین پایتخت جهان باشد. تهران با نیاز به پس انداز 158 سال حقوق برای خرید مسکن، از گران ترین پایتخت های سراسر جهان معرفی شده است. به گزارش خبرنگار رکنا، طی سال های اخیر آنقدر از ، گرانی مسکن، قیمت های نجومی اجاره بها ، خانه های خالی و ... روزنا ...
مهاجرت به شهرهای کوچک و زندگی اشتراکی در آمریکا عقب افتادن اجاره ها در اروپا
درصد بوده و فرانسه نیز با رشد هفت درصدی در قیمت مسکن مواجه است. طبق داده های یورواستات ، اجاره بها در اروپا از سال 2010 به طور پیوسته در حال رشد بوده است. کشورهای حوزه بالتیک افزایش 214 درصدی قیمت اجاره را ثبت کرده اند. بر طبق اطلاعاتی که یورونیوز منتشر کرده، این وضعیت با ورود ده ها هزار پناهجوی اوکراینی که از تهاجم روسیه به کشورشان فرار کرده بودند و به مسکن نیاز داشتند تشدید شده است. ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
به گزارش گروه استانی تیتریک ، این روزها رشد اجاره بها مستاجران را کلافه کرده است، موضوعی که جوانان را هم برای ازدواج تحت فشار گذاشت. دولت به دنبال راهی می گردد تا بتواند ساز ناکوک اجاره نشینی را کوک کند، سقف اجاره بها در شهرهای مختلف تعیین و در کلانشهرها 20 درصد شد. راهی املاک کرج شدیم تا در هیاهوی قیمت ها با مستاجران همراه شویم و ببینیم در آشفته بازار مسکن تهیه سقفی یکساله ...
مرز باریک دارا و ندار
دنیای اقتصاد: بررسی های یک پژوهش نشان می دهد در دهه90، فاصله میان دارا و ندار کاهش یافته است؛ به این معنی که فقر دیگر فقط مشمول خانوارهای کم توان نیست، بلکه طبقه متوسط به قدری ناتوان شده اند که با یک شوک هزینه ای نظیر افزایش شدید قیمت اجاره یا هزینه های یک بیماری به زیر خط فقر منتقل می شوند. بر این اساس، علاوه بر اینکه در سال های اخیر جمعیت زیر خط فقر... بهبود در وضعیت معیشت مردم را می توان هدف همه سیاست های اقتصاد دانست. یعنی علم اقتصاد و تمام ابزارهای سیاستگذاری در خدمت رشد اقتصادی ای هستند که در رفاه مردم تجلی پیدا کند و منجر به بهبود وضعیت معیشتی شود. با این اوصاف، تغییر در... دنیای اقتصاد : دور دوم فروش بزرگ خودرو در حالی از امروز آغاز می شود که در دور اول 950هزار دستگاه خودرو عرضه شد. پیش بینی می شود که در دور دوم نیز متقاضیان کثیری نسبت به پیش خرید خودرو اقدام کنند. به این ترتیب خودروسازان در حالی تولید سالانه... دنیای اقتصاد : بیل گیتس را به موفقیت هایش در حوزه های مختلف کارآفرینی، مدیریت و خلق تکنولوژی می شناسند. اما او اخیرا در جمع فارغ التحصیلان دانشگاهی اقرار کرد یک جا در زندگی اشتباه کرده است: دوست داشتم در جوانی یک نفر پیدا شود به من بگوید... نظرسنجی از 2هزار مدیر ارشد شرکت های برتر جهان درباره فرجام کسب وکارها در عصر دیجیتال ، پیام های معنادار مخابره کرد. مهم ترین یافته این نظرسنجی، تغییر کلید ورود به بازار است؛ مشتریان امروزی، نوآوری را به برند شرکت ترجیح می دهند.... دنیای اقتصاد : نخستین نشست هیات نمایندگان اتاق تهران در حالی برگزار شد که براساس روال معمول هر دوره، باید هیات رئیسه این اتاق در این نشست مشخص می شدند. اما با بالا گرفتن اختلافات داخلی ائتلاف برای فردا، این انتخابات به روز یکشنبه هفته آینده... ...
افزایش قیمت مسکن، مردم را کپرنشین کرد!
. به گفته محلی ها قیمت مسکن نسبت به شهرهای اطراف، در این منطقه سر به فلک کشیده و حتی در برخی موارد می تواند با تورم مسکن در تهران برابری کند. طبیعی است که گرانی مسکن، اجاره بها را هم در مسیر صعودی قرار داده و حالا مردم نه تنها برای خرید مسکن که برای اجاره خانه ای کوچک نیز دچار مشکل شده اند. افزایش قیمت مسکن چابهار در سال 1402 به گفته یکی از مشاوران املاک فعال در ...
نزول جایگاه طبقه متوسط تا خط فقر
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: بررسی های یک پژوهش نشان می دهد در دهه90، فاصله میان دارا و ندار کاهش یافته است؛ به این معنی که فقر دیگر فقط مشمول خانوارهای کم توان نیست، بلکه طبقه متوسط به قدری ناتوان شده اند که با یک شوک هزینه ای نظیر افزایش شدید قیمت اجاره یا هزینه های یک بیماری به زیر خط فقر منتقل می شوند. بر این اساس، علاوه بر اینکه در سال های اخیر جمعیت زیر خط فقر رشد کرده و یک ...
برگزاری اولین جلسه آموزشی مشاورین املاک کهریزک
ری و جمعی از سازندگان و مشاورین املاک کهریزک و روستاهای تابعه در سالن اجتماعات شهرداری کهریزک برگزار شد. هادی بادلی سرپرست بخشداری کهریزک امیدبخشی به مردم را لازمه موفقیت جامعه عنوان کرده و گفت: با وجود اینکه قیمت مسکن و زمین همواره در حال رشد صعودی است اما مشاورین املاک می بایست با ارائه خدمات مشاوره تخصصی و دلسوزانه، مردم را به سرمایه گذاری، هرچند در حد توان مالی خودشان، ترغیب کنند و ...
آمارهای جدید از دیوار بلند مسکن
به گزارش مردم فردا ،تازه ترین آمارها و محاسبات رسمی از روند بلندمدت و کنونی بازار مسکن و اجاره بها، حاکی از تفاوت شدید استان های کشور در رشد بلندمدت قیمت مسکن است. این یافته ها نشان می دهند که بر خلاف تصور، مدیریت بازار اجاره بها در شهرهای کوچک، به مراتب ضرورت بیشتری نسبت به شهرهای بزرگ دارد. ازسوی دیگر آژیر قرمز برای سهم هزینه های مسکن از کل هزینه های خانوار در کل مناطق شهری کشور به صدا درآمده ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران
و بازهم بار اصلی تورم بر دوش مردم و اجاره نشینان سنگینی خواهد کرد. این نماینده ادامه داد: در سال های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش از پیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار ...
روایت نیکزاد از اثر معکوس اجاره دستوری
ممنوع شد. سقف تعیین شده برای افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در مراکز استان ها و شهرهای بزرگ 20 درصد و در شهرهای دیگر 15 درصد تعیین شد. این مصوبه برای سال های 1400 و 1401 نیز تمدید شد و سقف افزایش اجاره بها برای شهر تهران به طور مجدد 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. از همان ابتدا گروهی از کارشناسان نسبت به پیامدهای این مصوبه به سیاستگذار هشدار داده بودند که یک عارضه آن خود را در شکل کاهش عرضه واحدهای مسکونی از سوی گروهی از موجرها به بازار اجاره نشان داد. ...
خطر خانه های اشتراکی برای جامعه
انباری دارند. جهش قیمت ها در بازار مسکن بر اساس آخرین آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالی است که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29. ...
روند صعودی اجاره بها قصد ندارد متوقف شود؟
کنترل تورم از دید بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن از رشد سرسام آور اجاره بها جلوگیری می کند اما این تمام ماجرا نیست و متغیرهای دیگری هم در قیمت مسکن و اجاره بها دخالت دارند. بررسی قیمت اجاره واحد مسکونی در شهر کرمان قیمت اجاره خانه در شهر کرمان بازار اجاره بهای مسکن متولی ندارد شیب تند گرانی مسکن در کرمان| 124 درصد افزایش قیمت در یک سال نزدیک ...
کورسوی امید در شاخص اجاره بها
به گزارش می متالز، سال گذشته میانگین تغییرات ماهانه شاخص اجاره بها در کشور بر اساس گزارش های آماری رسمی حدود 2 درصد بود و این در حالی است که در اولین ماه از سال جاری این میزان اندکی تنزل پیدا کرده و کورسوی امیدی به کاهش ناآرامی در بازار اجاره مسکن در سال جاری محسوب می شود. هرچند هنوز تا گرم شدن بازار اجاره و مشخص شدن وضعیت این بازار در سال جاری چند هفته فاصله داریم، اما از گزارش رسمی ...
ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران بین 12 تا 15 میلیون تومان است
دلایل رکود ساخت و ساز مسکن در کشور بیان کرد: امسال، ساخت و ساز نسبت به سال های گذشته حدود 38 درصد کاهش پیدا کرده است که از جمله دلایل آن مشکلات کلان اقتصادی و گرانی هزینه های ساخت و ساز است. رهبر با بیان اینکه هزینه ساخت و ساز بیشتر از تورم سالانه افزایش پیدا کرده است، گفت: قبل از سال 90 در سال های 88 و 89 هر متر واحد مسکونی با همان 300 هزار تومانی که برای مسکن مهر تعیین شده بود ساخته ...
تهرانی ها در بن بست فقر مسکن
و اجاره بها در فروردین 1402 منتشر کرده که حاکی از رشد قیمت ها در بازار مسکن طی نخستین ماه سال جاری است. دلایل حاشیه سازی ها در بازار مسکن بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه در فروردین ماه سال 1402 به 47.6 درصد افزایش یافته که بالاترین رقم در 10 سال گذشته محسوب می شود. همچنین نرخ تورم نقطه به نقطه نیز 55.5 درصد ثبت شده است. در این میان ارقام مربوط به تورم بخش مسکن ...
حداقل دستمزد تنها هزینه های خوراکی خانوار را پوشش می دهد
درصد نشان می داد و اینکه این مسئله چه بر سر زندگی مردم، به ویژه مزدبگیران خواهد آورد صحبت کرد که در این مصاحبه کوتاه نمی گنجد. به هر حال پیش از اعلام آمارهای رسمی نیز با محاسبات و مطالعات میدانی که داشتیم، برای ما مسجل بود وضعیت معیشتی چگونه شده و مانند روز روشن بود که تورم نه تنها مهار نشده، بلکه رها شده است. در زمان تعیین حداقل دستمزد برای تان تردیدی وجود داشت که تورم در سال جاری ...
کیفیت نان در چهارمحال و بختیاری؛ کلاف سردرگم
سال 99 در استان هیچ گونه افزایش قیمتی نداشته است، ادامه داد: سال گذشته تنها 30 درصد کمک هزینه توسط دولت به نانوایان پرداخت شده که هیچ کمکی به نانوا نمی کند. وی با بیان اینکه قیمت اجاره بها در شهرکرد در سال جاری بسیار افزایش پیدا کرده است، عنوان کرد: قیمت اجاره یک واحد صنفی در شهرکرد از دو میلیون تومان در ماه به 5 تا 15 میلیون تومان رسیده است. غفاری در ادامه در خصوص اشکالات ...
حاجی دلیگانی: برای مهار تورم و رشد تولید باید انحصار زمین در مسکن سازی شکسته شود/ باید شهرها به صورت ...
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری برنا ، به گفته کارشناسان، کاهش شدید ساخت مسکن و تأخیر در تحویل، ازچالشهای عمده دراین حوزه به شمارمیرود. طی یک دهه گذشته تا کنون، بازار ساخت مسکن به دلیل افزایش شدید قیمت زمین، مصالح، تورم و... با رکود مواجه بوده است، همچنین گزارش ها نشان میدهد یکی از عوامل اصلی تورم مسکن عدم اعطای زمین و به موازات آن عدم ساخت واحد جدید مسکونی است، این درحالی است که ظرفیت قانونی استفاده از زمین ها ...