حداکثر میزان افزایش اجاره بها در شیراز 25 درصد نسبت به سال قبل است
سایر منابع:
سایر خبرها
نظارت جدی بر قرارداد های اجاره بهای مسکن/ رعایت سقف تعیین شده الزامی است
افزایش خواهد یافت. دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی همچنین گفت: برخی از صاحبان املاک درآمد و هزینه های اقتصادی خود را از طریق اجاره بها کسب می کنند به همین دلیل تعیین سقف اجاره بها باید به گونه ای باشد که نه به ضرر مالک و نه به ضرر مستاجر باشد. اکبری تاکید کرد: اگر سقف اجاره بها با نرخ پایینی تعیین شود احتمال کاهش عرضه ملک در بازار وجود دارد و این سقف افزایشی با نگاه کارشناسی تعیین شده است. وی همچنین اظهار کرد: تعیین سقف اجاره بها با در نظر گرفتن نرخ نسبی تورم در نظر گرفته شده است. انتهای پیام/ ...
افزایش حاشیه نشینی، منجر به ظهور طبقه مادون طبقه شده
در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد کرده است، در حالی که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود. به معنای دیگر این ...
میانگین قیمت عجیب هر متر اجاره بهای مسکن در تهران!
برخوردار خواهد شد یا اینکه با همان سود مصوب شورای پول و اعتبار (23 درصد) به حساب اجاره نشین ها واریز می شود. تاکید بی نتیجه بر یک طرح دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی ...
ساخت 19 هزار واحد مسکونی در خراسان شمالی/اجاره نشینی 31 درصد خانوارهای استان
فخرانی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به اینکه طبق سرشماری صورت گرفته در سال 95 در مجموع 31 درصد از خانوارهای این استان اجاره نشین هستند، گفت: از این تعداد 37 درصد از خانوارهای شهری و 12 درصد از خانوارهای روستایی مستاجر هستند. وی اظهار کرد: این آمار متعلق به سرشماری سال 95 بوده که به طور حتم در حال حاضر تعداد مستاجران این استان بیشتر شده است. وی افزود: از سوی دیگر تولید مسکن ...
ساماندهی مشاوران املاک، کاهش قیمت اجاره خانه ها
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را خدمتتان عرض کردم. سوال: هر کسی یک حرفی می زند و مردم نمی دانند باید چه کار کنند، یادمان است که شما مجلسی ها سال 97 قانون تاسیس شرکت های اجاره داری مسکن را مطرح کردید آن موقع آن قانون تصویب شد و رفت در کمیسیون تخصصی دولت، آن معلوم نیست کجا است و این طرف مستاجرین ماندند و گرانی تورم شاید چیزی حدود بیش از 60 درصد افراد را باری خانه دارشدن از بازار ها راند به ...
آغاز به کار سامانه معاملات املاک و مستغلات| معاون وزیر: اخذ کد رهگیری در املاکی ها ادامه می یابد
اجاره بدون مراجعه موجر یا مستاجر به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم می شود. اگر چه این اقدام می تواند موثر و مفید باشد اما فعالان و کارشناسان این حوزه معتقد هستند که سامانه معاملات املاک و مستغلات نمی تواند تاثیر مثبتی بر بازار اجاره بها و کاهش قیمت ها بگذارد و احتمال افزایش مشکلات و دعوای حقوقی افزایش یابد. بر اساس این گزارش، این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
...! بد ماجرا اینکه دولت هم در این شرایط عملا ناتوان در کنترل اوضاع است، البته از حق هم نگذریم از دست آن کاری برای کنترل این بازار بر نمی آید چرا که بازار مسکن نمودی از شرایط کلی اقتصاد نابسامان ما است، وقتی کالاها طی بک سال یا حتی یک ماه 100 درصد رشد قیمت را تجربه می کنند چطور می توان از صاحبخانه ها انتظار داشت 100 درصد به اجاره بها خود نیافزایند! بررسی آخرین داده های منتشر ...
عزم جزم وزارت راه و شهرسازی بر نظارت مشاوران املاک کشور
. سوال: اگر کسی سقف 25 درصد را قبول نداشته باشد تکلیف چیست؟ سادات: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از این ها خود بنگاه های مشاور املاک هستند. ما اعلام کردیم که بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند. در رابطه با موجرین ما یک سری تکالیف را در نظر گرفتیم که سال گذشته حدود ده تا استثنا است. هفتاد درصد قرار داد ها به نفع مستاجرین تمام شده است ...
دلایل افزایش اجاره بها؛ شایعه قیمت ها را افزایش داد! | نماینده مجلس: کمبود تولید داریم
بازار ؛ گروه راه و مسکن: فرایندهای پیگیری شده طی چند سال اخیر در خصوص موضوع مسکن و اجاره بها نه تنها مسئله را حل نکرده بلکه نارضایتی و بی اعتمادی را در بین مستاجران افزایش داده است. اکثر کارشناسان بر این اعتقاد هستند که اجاره بها همواره با تاخیر به نوعی تابع قیمت مسکن است و اگر بخواهیم به صورت میان مدت و بلند مدت و ریشه ای موضوع اجاره بها را حل کنیم باید روی مولفه های اصلی که روی بازار مسکن ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
به گزارش گروه استانی تیتریک ، این روزها رشد اجاره بها مستاجران را کلافه کرده است، موضوعی که جوانان را هم برای ازدواج تحت فشار گذاشت. دولت به دنبال راهی می گردد تا بتواند ساز ناکوک اجاره نشینی را کوک کند، سقف اجاره بها در شهرهای مختلف تعیین و در کلانشهرها 20 درصد شد. راهی املاک کرج شدیم تا در هیاهوی قیمت ها با مستاجران همراه شویم و ببینیم در آشفته بازار مسکن تهیه سقفی یکساله ...
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف/ 3 مشاور املاک پلمب شدند
ضرورت نظارت و ساماندهی بازار اجاره بها به ویژه در شهر های بزرگ باعث که دولت در شورای عالی مسکن برای افزایش سالانه آن سقف تعیین کند تا مستاجران به عنوان اقشاری با سطح متوسط و ضعیف جامعه آسیب نبینند به همین خاطر امسال نیز این شورا برای سومین سال متوالی در هفتمین جلسه خود، سقف افزایش اجاره بهای سال جاری را برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تصویب کرد. در طرحی که مجلس در سال ...
مصرف نان خانوار بیشتر شده/ نانوایان دچار مشکل شده اند
بازرسین جهاد کشاورزی و سایر ارگان های نظارتی با در نظر گرفتن نرخ سال 1400 نانوایان را جریمه می کنند که این امر دور از انصاف است. اگر به نوعی بگوییم که آرد را مجانی دریافت می کنیم باز هم با لحاظ هزینه های اجاره بها، دستمزد کارگر و سایر فاکتور های تولید که در قیمت نان تأثیرگذار است نانوا دچار مشکل خواهد بود و متاسفانه در این خصوص تصمیمی گرفته نمی شود. رئیس اتحادیه نانوایان اظهار کرد: هیچ ...
سقف افزایش اجاره مسکن در کرمانشاه 20 درصد/ اگر صاحبخانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
ندا از چند برابر شدن رهن و کرایه؛ نقره داغ شدن مستأجران می دهند. جلال عزتی، معاون اجرایی اداره کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه در این خصوص، اظهار کرد: با مصوبه شورای عالی مسکن کشور در 24 اردبیهشت ماه 1402، قیمت سقف اجاره بها برای امسال در تهران 25 درصد و برای شهرستان ها که کرمانشاه هم جزء آن هاست، 20 درصد است. وی ادامه داد: هیچ واحد صنفی از بنگاه های معاملات ملکی حق تمدید ...
50 درصد ایرانی ها بدمسکن هستند
رسیده که این میزان بیشترین سطح فقرمسکن نسبت به سال های گذشته است. 55 درصد ایرانیان خانه مناسب ندارند در واقع بر اساس این مطالعه که با عنوان عملکرد احکام قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه در حوزه تامین مسکن اقشار کم درآمد ، از سوی مرکز پژوهش های مجلس صورت گرفته، اکنون مشخص شده است که دستکم 55 درصد خانوار های ایرانی از مسکن مناسب محروم هستند. در تعریفی که پیش از این از سوی دفتر ...
روزنامه جوان: ادامه افزایش نجومی اجاره بها ممکن است به بی خانمان شدن برخی از مستأجران منجر شود
برای مالکانی که به صورت دو یا چندساله منازل خود را اجاره می دهند، دیده شده است، همچنین برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چندساله، معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته شده است که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند. وی می افزاید: مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحد های مسکونی به صورت دوساله با حداکثر افزایش قیمت بهای ...
یکصد وپنجمین جلسه شورای نظارت بر مدارس و مراکز آموزشی غیر دولتی برگزار شد
پرورش کردستان در خصوص تعیین نرخ اجاره بها و نیز شهریه سال تحصیلی جدید خاطر نشان کرد: میزان اجاره بها و نیز شهریه سال تحصیلی جدید بر اساس تعاریف قانونی هر سال افزایش دارد که امسال نیز این امر بر اساس پیشنهاد شهرستانها و لحاظ نمودن جمیع جهات افزایش نسبت به سال گذشته خواهیم داشت که به کل استان ابلاغ خواهد شد. در این نشست علاوه بر اعضای اصلی شورای نظارت رئیس دانشگاه فرهنگیان ،مدیر کل نوسازی مدارس و مدیر هسته گزینش آموزش و پرورش استان به عنوان عضو مدعو و مهمان حضور داشتند. ...
نظری: عرضه خانه های خالی به بازار تاثیر زیادی در کنترل نرخ اجاره بها دارد
به گزارش ایران اکونومیست، سید غنی نظری در تذکری شفاهی در جریان جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی بیان کرد: اکثر خانه های خالی متعلق به بانک های دولتی و خصوصی است و اگر این خانه ها با قیمت مناسب به بازار عرضه شوند قطعا تاثیر زیادی در کاهش نرخ اجاره بهای مسکن می گذارد. امروز بانک ها به جای بانکداری به بنگاهداری روی آوردند. وی در ادامه اظهار کرد: با هماهنگی دستگاه های نظارتی باید اقدام ...
آمارهای جدید از دیوار بلند مسکن
مسکن و اجاره بها، حاکی از تفاوت شدید استان های کشور در رشد بلندمدت قیمت مسکن است. این یافته ها نشان می دهند که بر خلاف تصور، مدیریت بازار اجاره بها در شهرهای کوچک، به مراتب ضرورت بیشتری نسبت به شهرهای بزرگ دارد. ازسوی دیگر آژیر قرمز برای سهم هزینه های مسکن از کل هزینه های خانوار در کل مناطق شهری کشور به صدا درآمده است. در شرایطی که آمارهای مسکن در سال های اخیر به طور دوره ای منتشر و البته در ...
روایت نیکزاد از اثر معکوس اجاره دستوری
ممنوع شد. سقف تعیین شده برای افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در مراکز استان ها و شهرهای بزرگ 20 درصد و در شهرهای دیگر 15 درصد تعیین شد. این مصوبه برای سال های 1400 و 1401 نیز تمدید شد و سقف افزایش اجاره بها برای شهر تهران به طور مجدد 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. از همان ابتدا گروهی از کارشناسان نسبت به پیامدهای این مصوبه به سیاستگذار هشدار داده بودند که یک عارضه آن خود را در شکل کاهش عرضه واحدهای مسکونی از سوی گروهی از موجرها به بازار اجاره نشان داد. ...
کورسوی امید در شاخص اجاره بها
به گزارش می متالز، سال گذشته میانگین تغییرات ماهانه شاخص اجاره بها در کشور بر اساس گزارش های آماری رسمی حدود 2 درصد بود و این در حالی است که در اولین ماه از سال جاری این میزان اندکی تنزل پیدا کرده و کورسوی امیدی به کاهش ناآرامی در بازار اجاره مسکن در سال جاری محسوب می شود. هرچند هنوز تا گرم شدن بازار اجاره و مشخص شدن وضعیت این بازار در سال جاری چند هفته فاصله داریم، اما از گزارش رسمی ...
چگونگی اجرای تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن
افزایش اجاره بها، راه اندازی سامانه املاک و مستغلات برای انعقاد قرارداد رایگان مستاجران و موجران و همچنین تمدید پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اجرایی شده تا بخشی از حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شود. در حوزه تعیین سقف افزایش اجاره مسکن امسال هم دولت همانند سه سال گذشته عمل کرده و طبق این مصوبه موجران در تهران حق ندارند اجاره ها را بیشتر از 25 درصد افزایش دهند همچنین در شهرستان ها هم مالکان ...
توضیحات خاندوزی درباره اقدامات دولت در حوزه مسکن و خروج بانک ها از املاک داری + فیلم
دولت برای بهبود وضعیت مسکن و خروج بانک ها از املاک داری چیست و چه زمانی قرار است اثرگذاری خود را نشان دهد؟ گفت: لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن با دو فوریت تصویب شد و به مجلس شورای اسلامی ارسال شد و در خود مجلس هم از ماه های گذشته طرحی تحت عنوان ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوبه کمیسیون شد که آن هم در نوبت صحن علنی قرار دارد. وی افزود: دولت در لایحه خود برای اولین بار نر ...
روند صعودی اجاره بها قصد ندارد متوقف شود؟
کنترل تورم از دید بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن از رشد سرسام آور اجاره بها جلوگیری می کند اما این تمام ماجرا نیست و متغیرهای دیگری هم در قیمت مسکن و اجاره بها دخالت دارند. بررسی قیمت اجاره واحد مسکونی در شهر کرمان قیمت اجاره خانه در شهر کرمان بازار اجاره بهای مسکن متولی ندارد شیب تند گرانی مسکن در کرمان| 124 درصد افزایش قیمت در یک سال نزدیک ...
قیمت مسکن در 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شد
اجاره بها را باید بخش عمده آن را در مولفه های اقتصاد کلان همچون تورم و نرخ ارز جستجو کرد. قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است وی با بیان اینکه ساماندهی بازار مسکن به بهبود اجاره بها کمک خواهد کرد، یادآور شد: مسکن یکی از محبوب ترین سرمایه ها به حساب می آید و این محبوبیت را می توان در این موضوع بررسی کرد که سرکوب قیمت یک کالا را می توان با واردات انجام داد اما چون ...
خطر خانه های اشتراکی برای جامعه
...> جهش قیمت ها در بازار مسکن بر اساس آخرین آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالی است که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد کرده است ...
ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران بین 12 تا 15 میلیون تومان است
دلایل رکود ساخت و ساز مسکن در کشور بیان کرد: امسال، ساخت و ساز نسبت به سال های گذشته حدود 38 درصد کاهش پیدا کرده است که از جمله دلایل آن مشکلات کلان اقتصادی و گرانی هزینه های ساخت و ساز است. رهبر با بیان اینکه هزینه ساخت و ساز بیشتر از تورم سالانه افزایش پیدا کرده است، گفت: قبل از سال 90 در سال های 88 و 89 هر متر واحد مسکونی با همان 300 هزار تومانی که برای مسکن مهر تعیین شده بود ساخته ...
ناراحتی مستاجرین از وضعیت اجاره بها در همدان
ساخت های گردشگری یکی از مشکلاتی است که با سرمایه گذاری در این بخش می توان در جهت رونق آن گام برداشت. نماینده ولی فقیه در استان تاکید کرد: در مرکز استان به شدت با مشکل مسکن روبرو هستیم و گاهی از موارد محرومیت هایی در مرکز استان وجود دارد که نباید از آن غافل شد. وی افزود: یکی از بیشترین مراجعات به دفتر، در بحث اجاره منزل است و درصد بالایی از مردم همدان هم متاسفانه مستاجر هستند ...