خانه
نافرمانی بازار اجاره ادامه دارد/ افزایش 50 درصدی قیمت های پیشنهادی برای ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تصویب ماده 8 طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن / میزان جریمه موجران و مشاوران املاک متخلف + جزییات
نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (8) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آراء موافقت کردند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای مذکور تعیین ...
خانه به دوش | واکاوی تجربه 13 کشور دنیا در سامان دهی بازار اجاره مسکن
تورم بخش اجاره را قطع کنند. * واکاوی تجربه جهانی مداخله دولت ها در بازار اجاره بررسی تجربه جهانی در ساماندهی بازار اجاره نیز همین گفته کارشناسان را تایید می کند. به عنوان مثال در سال 2022 در کانادا بحران مسکن ایجاد شد تا جایی که فروش مسکن به اتباع خارجی ممنوع و در این سال مسکن با 20 درصد تورم همراه شد اما دولت های محلی حداکثر 6 درصد افزایش اجاره بها را مجاز دانستند و حتی در ...
تشویق مالکان به عقد اجاره ها بلندمدت ابتکار طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی/ وزارت راه کارکرد سامانه ...
عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، در خصوص طرح کنترل ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی گفت: با توجه به نا به سامانی حاکم در بازار مسکن و به ویژه حوزه اجاره بها، طرحی در کمیسیون عمران مجلس با حضور کارشناسان متخصص تدوین شده که هم اکنون در حال بررسی در صحن علنی مجلس است. نماینده مردم کردکوی، بندر ترکمن و بندرگز و گمیشان در مجلس ادامه داد: یکی از موضوعات بسیار مهمی که ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
به صدور دستور پلمب واحد صنفی و نصب تابلو با درج نوع تخلفات با مدت یک ماه اقدام نمایند. تعیین میزان افزایش اجاره بها هر سال قبل از پایان اردیبهشت بر اساس ماده 8 این طرح؛ شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات در تشریح برنامه های کنترل بازار اجاره افزود: نزدیک به یک سال است که در دولت مردمی سیزدهم کنترل بازار اجاره در دستور کار است که برنامه های مختلفی داشت و شامل تهیه طرح ساماندهی بازار مسکن بود که با همراهی نمایندگان مجلس به تصویب رسید و امیدواریم که شورای نگهبان نیز همکاری لازم را داشته باشد تا به این روش ...
جریمه نقدی و محرومیت از اشتغال در انتظار موجران متخلف
در بررسی امروز پیشنهاد اصلاح کل این ماده توسط حسین حاجی دلیگانی نماینده مردم شاهین شهر مطرح و به تصویب نمایندگان رسید. بر اساس ماده (8) که امروز به تصویب نمایندگان رسید، شورای عالی مسکن می تواند هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
زمان اوج کرونا شاهد بودیم سران قوا مصوبه ای درباره میزان اجاره بها داشتند و در کل طی سال های قبل به تناسب شرایط زمانی تصمیمی مقطعی برای اجاره بهای مسکن گرفته شد اما مجلس تصمیم گرفت که حوزه اجاره بهای مسکن را قانون مند کند. وی با بیان اینکه تصویب این طرح قطعاً در ساماندهی اجاره بهای مسکن تأثیر دارد، گفت: انتظار ما این است که با توجه به شرایط بحرانی که در بخش اجاره بهای مسکن داریم، زودتر این طرح ...
با همکاری دولت و مجلس، مسکن سروسامان میگیرد؟
موردنیاز را به این سامانه بدهند و برای دستگاه هایی که همکاری نمی کنند، جرم انگاری شده است. به این ترتیب سامانه مذکور به صورت هوشمند برای ساماندهی بازار و کنترل سوداگری بیش از پیش اثرگذار باشد. مسکن وی تاکید کرد: همچنین به شورای عالی مسکن مجوز داده شد با ابزارهای نظارتی برای بازار اجاره مسکن سقف افزایش تعیین کند، قبل از این در برخی سال ها تعیین سقف اجاره مطرح می شد که به دلیل نبود ابزار قانونی ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
گروه راه و شهرسازی| با تصویب نمایندگان مجلس، مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف برای اجاره بها که در دوران کرونا آغاز شد و طی چند ساله اخیر تداوم یافت، رسمی و دایمی شد. این در حالی است که تجربه کسب شده در کشور نه در سال های دور که در همین سال های نزدیک نشان می دهد، با دخالت دولت در بازار کالاها و خدمات خصوصی از جمله بازار اجاره، نه تنها رفاه مصرف کننده افزایش نیافته که در ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون ...
جریمه موجرانی که سقف افزایش اجاره مسکن را رعایت نکنند+جزئیات
به گزارش رکنا، نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (8) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آراء موافقت کردند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و ...
هیچ بهانه ای برای عدم ساخت وساز و عدم کنترل قیمت مسکن وجود ندارد
قانون را در اختیارشان قرار داده و سازمان تعزیرات را مکلف کردیم بنگاه هایی که خارج از ضابطه قرار داد نوشته را جریمه و پلمپ کند. دستگاه های اجرایی می توانند حکمرانی را در بازار مسکن اجرایی کنند رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: امروز همه قوانین در حوزه مسکن در اختیار دولت بوده و دستگاه های اجرایی می توانند حکمرانی را در بازار اجرایی کنند. "طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
اجرایی سقف اجاره بها را مشخص کند. نوروزی درباره مبلغ وام ودیعه اجاره نیز بیان کرد: پیشنهاد دولت مبنی بر افزایش تا دو برابری سقف وام کمک ودیعه مسکن به تصویب نمایندگان مجلس رسید. بر این اساس سقف تسهیلات ودیعه مسکن در سال اول اجرای قانون مذکور در تهران 200، مراکز استان ها 150 و سایر شهرها 100 میلیون تومان خواهد بود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن یادآور شد: طرح کنترل و ساماندهی اجاره ...
نرخ کمیسیون مشاورین املاک عرفی شده است | 30 درصد قرارداد های املاک در مشهد سیستمی ثبت می شود
بر اساس مناطق جغرافیایی کمیسیون مشاورین املاک را محاسبه کنند. امیدوارم روی این طرح کار کنند تا به یک طرح پخته تبدیل شود. عیدی تصریح کرد: در استان نیز در حال پیگیری هستیم تا اجاره بهای منازل مسکونی را به صورت منطقه ای اعلام کنیم تا با افزایش 20 درصدی که برای اجاره بها در ابتدای هر سال داریم، یک قیمت پایه از اجاره بها در مناطق داشته باشیم و سپس 20 درصد افزایش اجاره بها را اعمال کنیم. ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، اسفند ماه 1401 جهش قیمت مسکن در 1402 تیتر یک رسانه های سراسر کشور بود، پیش بینی که تحقق آن تنها چند هفته زمان برد؛ از اواسط فروردین ماه 1402 تغییر محسوسی در فایل های خرید، فروش، رهن و اجاره مسکن رخ داد و به قول مشاوران املاک، قیمت ها در بازار مسکن رشد انفجاری را تجربه کردند. به گزارش شرق ، دولت سیزدهم به رسم سال های اخیر، سقف 25 درصدی را برای افزایش اجاره ...
شورای عالی مسکن مکلف به تعیین سقف و میزان افزایش اجاره بهای مسکن شد
سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. تبصره1؛ در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالیانه اعلامی این ماده توسط موجر، علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تعیینی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40 درصد مبلغ اجاره سالیانه می شود. جریمه ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
و شهرسازی: برنامه کنترل بازار اجاره نزدیک یک سال است که در وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم در حال اجرا است و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها هم با همکاری مجلس به تصویب رسیده است. محور دیگر این برنامه انجام اقدامات ایجابی بوده که نمونه آن ساماندهی بنگاه های مشاور املاک است. از سال 80 ساماندهی مشاوران رها شده بود و برخی اخلالگران هستند که در پوشش مشاوران املاک اثرات نامطلوبی در بازار می ...
گام های مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها
رحیم زارع، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس: گام های مؤثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است. امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و مستأجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز ازجمله اقداماتی است که اخیراً توسط دولت اجرایی شده و در هفته های آتی در صورت نهایی شدن با مصوبۀ مجلس پشتوانه قانونی و ...
عقب نشینی از قیمت های پیشنهادی مسکن
بازار مسکن به دلیل قیمت های بالا حاکم شده است. اقتصاد مسکن تابعی از اقتصادهای دیگر است؛ نرخ دلار کاهش یافته و تردد افراد زیاد شده که می تواند دلیلی برای این مقدار کاهش قیمت باشد. وی در عین حال با اشاره به اینکه کاهش قیمت مسکن به واسطه نیاز مالکان اتفاق افتاده و شاهدیم در مصالح ساختمانی کاهش قیمت نداشته ایم، در پاسخ به این پرسش که توصیه شما به مردم در شرایط کنونی بازار مسکن چیست، اضافه کرد ...
عطش بازار ملک فروکش کرد
رهن و اجاره را سر و سامان دهد؟ همه تلاش هایی که برای نجات بازار مسکن صورت می گیرد، موثر است، اما بنده با فعالیت این سامانه مخالف هستم. به طورکلی تمام سیاست گذاری ها در حوزه مسکن برای تنظیم بازار شکل می گیرد. متاسفانه این سامانه با فعالیت مشاوران املاک در تضاد است، زیرا به تمام دفاتر مشاوران املاک دستور داده شده است تا قانون سقف افزایش اجاره بها را رعایت کنند و بیشتر از 25 درصد، قراردادی ...
سادات: مجلس ابزار های دولت برای ساماندهی بازار اجاره را تقویت کرد
مشاوران بر مبنای خدماتی باشد که ارائه می دهند و اتصال قیمت معامله به حق الزحمه به اتمام خواهد رسید. مشاور وزیر راه و شهرسازی در تشریح محور دوم طرح ساماندهی بازار اجاره بها گفت: یکی از مسائلی که مرتباً مردم و به ویژه مستأجران را آزار می داد، مسئله حباب قیمت بازار مسکن و اجاره بهاست، ماده 8 این طرح شورای عالی مسکن را مجاز کرده تا افزایش قیمت ایجادشده را مدیریت کرده و نسبت به قیمت گذاری منطقی ...
شتاب نفس گیر بازار اجاره
رشد 14 برابری نرخ مسکن دریک دهه اواخر سال 1401 بود که آخرین آمار مرتبط با تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی با میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران حدود 52 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شد . حال آنکه بر اساس گزارش های بانک مرکزی در سال 92 میانگین هر مترمربع مسکن درهمان تهران حدود 4 میلیون تومان می شد که در کمتر از 10 سال در دی ماه 1401 این شاخص به 52 میلیون توم ...
قیمت سازی در بازار مسکن تمام می شود؟
رییس جمهور بر لزوم نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت سازی در بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرده است. در سال های گذشته نشست هایی بین فعالان سایت های اینترنتی فروش مسکن، مشاوران املاک و دستگاه های نظارتی برگزار شد اما به نظر می رسد نتایج قابل توجهی که بتواند بازار مسکن را از خطر آسیب های فضای سایبری مصون نگه دارد به دست نیامد. تنها در مواردی به عدم درج قیمت ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان
مصوبات قانونی در خصوص اجاره بها تاکید شد. او افزود: مطابق مصوبه هفتمین جلسه شورای عالی مسکن، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد تعیین شده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف برای اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد. مدعی العموم سیرجان با بیان اینکه کلیه بنگاه های ...
خشت گرانی بر بازار مسکن
بازار مسکن سال گذشته شرایط مناسبی را پشت سر نگذاشت، زیرا بروز بحران در دیگر بازارهای مالی، نرخ مسکن را در مسیر افزایشی قرار داد و هرچند، نرخ اجاره بها مطابق با قیمت مسکن افزایش نداشته، اما بازهم رشد قابل توجهی را تجربه کرده است.گرانی روزافزون نرخ مسکن در کشور و بدون شک تاثیر مستقیمی که بر بازار اجاره می گذارد، دردسرهای زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است. گاهی دولت برای تعادل بازار، سیاست ...
بازار مسکن فرسایشی شد
باید به سایر بازارهای اقتصادی توجه کند تا ببینید آیا ورود به این بخش صرفه اقتصادی دارد یا خیر. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک همچنین با یادآوری این که به اندازه ای عرضه در بازار مسکن اجاره ای کاهش یافته که مستاجران حق انتخابی ندارند، اظهار کرد: اگر مشاور املاک پیشنهادی -برای اجاره- داشت قطعاً مستاجر فایل بهتر با قیمت مناسب تر را انتخاب می کرد، امروز این اتفاق در بازار اجاره نمی افتد. وقتی یک مستاجر به بنگاه املاک مراجعه می کند و فایل بهتری وجود ندارد مجبور به ادامه با موجر قبلی است. در این مسیر نیز از ضرایبی که برای افزایش سقف اجاره بها استفاده کرده و قرارداد ...
