خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرکت های دانش بنیان می توانند بازوی اجرایی دولت در کنترل بازار اجاره باشند
بازار رهن و اجاره مسکن در طول تمام سال فعال است اما فصل تابستان به دلایل مختلف ازجمله تعطیلی مدارس و عرف تاریخی، فصل اصلی جابه جایی برای مستأجران است از این رو در ماه های ابتدای سال برنامه های مختلفی برای کنترل بازار از سوی دستگاه های مختلف مطرح و اجرا می شود. بازار اجاره نیاز به نظارت دولت دارد عده ای از اقتصاد دانان، لازمه ساماندهی بازار اجاره مسکن را حضور نظارتی دولت می ...
انفجار قیمت رهن و اجاره در پی افزایش قیمت فروش مسکن و رسیدن فصل اجاره
دو سال از دولت ابراهیمی رئیسی می گذرد و رکورد تورم زده شده است. با رسیدن فصل اجاره و جهش قیمت دلار و مسکن سال پیش بازار اجاره نیز دچار التهاب شده است. قیمت رهن متری خانه های نوساز در محله نارمک جنوبی از متری 7 میلیون تومان در سال پیش به حدود متری 12 میلیون تومان رسیده است و در هر منطقه این رقم تفاوت دارد. با مشاهدات خبرنگار انصاف نیوز همچنین خانه ای با حدود 12 سال سن بدون پارکینگ و آسانسور در سال ...
راز کاهش مستاجر در محله گران پایتخت
...: نسبت به سال گذشت افزایش قیمت داشتیم برای مثال، سال گذشته رهن یک واحد 100 متری حدودا 18 سال ساخت، 500 میلیون تومان و اجاره آن 25 میلیون تومان بود، اما در سال جاری موجر برای تمدید 500 میلیون تومان رهن و 35 میلیون تومان اجاره پیشنهاد داده است. به گفته وی، متقاضی اجاره خانه نسبت به سال گذشته کاهش یافته و اکثر مستاجران قرارداد ملک خود را تمدید کرده اند، اما این روند از شروع فصل تابستان ...
اجاره خانه در خانی آباد چند؟ / با 700 میلیون خانه 3 خوابه رهن کنید
.... یکی از اصیل ترین مناطق تهران قدیم محسوب می شود و مشاهیر مختلفی در آن زندگی کرده اند. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه اجاره خانه در محدوده خانی آباد به دست می آورید. قیمت اجاره خانه در خانی آباد محله متراژ (متر) مشخصات سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) خانی آباد 45 1 خوابه، انباری 1385 300٬000٬000 --- خانی آباد 50 1 خوابه ...
تجربه بالاشهر نشینی با خرید آپارتمان در منطقه 2
... لازم به ذکر است که رشد قیمت آپارتمان های سعادت آباد، تا حد زیادی شبیه به شهرک غرب می باشد و سعادت آباد جزو محله های در حال توسعه تهران می باشد. جهت مشاهده انواع فایلینگ های خرید و فروش ملک میتوانید جدول زیر را با دقت مشاهده نمایید. رهن و اجاره آپارتمان در منطقه دو سال 1402 شهرک غرب و سعادت آباد از جمله محله هایی است که علاوه بر تقاضای خرید ملک، تقاضای بالایی جهت رهن و اجاره ...
ویژگی بازار اجاره مسکن
بازار تابستانی امسال مربوط می شود. واسطه ها انتظار رشدی شدید مشابه آنچه پارسال و سال 1400 در بازار تابستانه اجاره تجربه شد ندارند. آنها می گویند موجرها نیز این موضوع را پذیرفته اند که امسال نمی توانند اجاره بها را مثل پارسال و با درصدهایی که سال گذشته افزایش دادند، بالا ببرند. محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه (تومان) رهن (تومان) جنت آباد جنوبی. ایثارگران 61 12 میلیون 150 میلیون ...
جدیدترین نرخ اجاره بها در تهران + جدول
اقتصاد24- بازار اجاره مسکن شهر تهران در آستانه تابستان با چند ویژگی مهم همراه شده است. در شرایطی که تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد نشان دهنده کاهش تعداد فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن در روزهای پایانی بهار و چند روز مانده به شروع فصل اوج جابه جایی مستاجرها یعنی فصل تابستان است، واسطه های بازار دو علت عمده این کمبود فایل را اعلام می کنند. علت اول و مهم تر به تلاش مستاجرها و تمایل ...
کجای تهران میتوان با 500 میلیون تومان خانه رهن کرد؟
، دروازه شمیران، بلوار ابوذر و...نیز به همین صورت است و تفاوت چندانی از این نظر وجود ندارد. متاسفانه در صورتی که بخواهید خانه ای با امکانات بهتر و در محله های بالاتر پیدا کنید، نمی توان به مبلغ 500 میلیون تومانی اکتفاء کرد. آگهی های درج شده در بخش اجاره ی مسکن نشان می دهد که رهن کامل یک واحد مسکونی در شمال تهران، گا ها به چند میلیارد تومان هم می رسد. نکته ی ترسناک ماجرا این ...
خانه به دوش| واکاوی رابطه مستاجر و صاحب خانه در 4 کشور اروپایی
حقوق قابل توجهی از جمله، دریافت مبلغ رهن هنگام تخلیه به علاوه سود آن متناسب با نرخ تورم، حق تمدید خانه به شرط انجام تعهدات قبلی و آینده، حق تصرف مستأجر و جلوگیری از ورود بدون اجازه مالک به آپارتمان مگر در موارد اضطراری درکنار حق تصرف مستأجر در صورت فروش آپارتمان از جانب مالک به شخص ثالث و انتقال حقوق مالک قبلی به مالک جدید، برخوردار هستند. از سوی دیگر موجران در این کشور نیز حقوقی مطابق ...
تازه ترین قیمت رهن و اجاره در نقاط مختلف پایتخت
23302 برای دسترسی سریع به تازه ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و
رونق اجاره نامه نویسی در خانه به جای مشاورین املاک
ادامه برخی از املاک با متراژ کوچک در مناطق جنوب غربی ملاحظه می شود. محله متراژ سال ساخت اجاره بها رهن سلسبیل 45 80 2 میلیون 150 میلیون شهرک ولیعصر 47 88 3 میلیون 150 میلیون میدان قزوین 67 71 5 میلیون 110 میلیون بریانک 50 80 5 میلیون 70 میلیون بلوار مخبری 50 95 5 میلیون 50 میلیون یافت آباد 80 89 4 میلیون 150 میلیون شهرری 50 85 5 میلیون 70 میلیون مولوی 50 89 4 میلیون و 500 100 میلیون سیزده آبان 60 94 5 میلیون 150 میلیون فیروز آبادی 65 90 4 میلیون 150 میلیون ...
بزنگاه حمایت از مستأجران
جهش قیمت مسکن نیز منتفع می شود درحالی که ارزش ریالی رهن مستأجران همه ساله به میزان تورم یا جهش قیمت مسکن افت می کند. در قانون جدید مصوب مجلس، قاعده سنتی بازار اجاره نفی شده و مالکان ضمن الزام به دریافت کد رهگیری برای قرارداد ملکی یا استیجاری، مکلف به رعایت موازینی هستند که بعد از ابلاغ قانون از سوی وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه ها مشخص خواهد شد. به عنوان نمونه، مبنای تعیین قیمت اجاره ...
فرمول متفاوت اجاره بها در اصفهان: فرزند بیشتر، تخفیف بیشتر
را به آن ها اجاره دهد. در شرایطی که بازار اجاره مسکن پر هیاهوترین روزهای خود را می گذراند و اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست و در شرایطی که چشم اجاره نشین ها پشت شیشه های بنگاه املاک خیره به رقم های نجومی مبلغ رهن و اجاره بها می ماند، شنیدن عبارت به ازای داشتن هر فرزند 10 میلیون تومان از پول پیش کم می شود غریب و دور از ذهن است. اما غلامرضا رحیمی که دارای 2 فرزند است، معادله های ذهنی این ...
طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در انتظار تایید شورای نگهبان
همیاری شهرداری ها و بالأخره وزارت اقتصاد به سازمان امور مالیاتی برای اجرا، ارجاع خواهند داد. بر اساس ماده 9 طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب مجلس، وزارت راه و شهرسازی آیین نامه اجرایی کشف بازه قیمت مسکن و اجاره بها به صورت منطقه ای را ظرف سه ماه تهیه کرده و به تصویب هیأت وزیران می رساند. بر اساس این ماده از طرح مذکور، وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت ...
هزینه مسکن نرخ تورم عربستان را افزایش داد
ماه می 8.4 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است، در حالی که بخش غذا و نوشیدنی - محرک اصلی تورم در بیشتر سال 2022 - 0.9 درصد شاهد رشد بود. در بیانیه این اداره آمده است: قیمت های اجاره به دلیل اهمیت نسبی بالای آن در سبد مصرفی عربستان (با وزن 21 درصد)، محرک اصلی نرخ تورم در ماه مه 2023 بود. ذخایر ارزی عربستان به کمترین رقم در 13 سال اخیر سقوط کرد قیمت واقعی ...
مانور نمایشی دولت در بازار اجاره/ مشوق های مالیاتی قیمت اجاره را کنترل می کنند؟
را سال سخت مستاجران نام نهاده اند. اجاره مسکن به ویژه در کلانشهری مانند تهران تا آنجا بالا گرفته است که برخی آمارها گواه رشد بالاتر اجاره نسبت به تورم عمومی جامعه هستند. مردم با هر بار تمدید قرارداد مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر هستند و قشری نیز حتی به حاشیه شهر رانده شده اند. در این شرایط به نظر می آید سیاست های فعلی دولت تنها سرپوشی موقت بر مشکلات جدی این بازار است. ...
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در مرزداران تهران چقدر است؟
تمایل به سکونت در محدوده مرزداران دارند. قیمت اجاره آپارتمان در مرزداران نیز به نسبت سایر محلات منطقه 2 مناسبتر است و همین بر محبوبیت سکونت در مرزداران افزوده است. قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرزداران در گزارش امروز به بررسی قیمت رهن آپارتمان در محدوده مرزداران پرداخته ایم. یک واحد 67 متری 2 خوابه ساخت سال 1390 در محدوده مرزداران را می توان با 780 میلیون تومان رهن ...
نرخ رهن و اجاره بهای مسکن در اراک ملاک و معیار مشخصی ندارد / افزایش 200 تا 250 درصدی رهن و اجاره بهای ...
قراردادها با مستأجر کنار می آیند، اما در مقابل صاحب خانه هایی نیز هستند که بر روی افزایش قیمت های رهن و اجاره بهای مسکن موج سواری کرده و بیشترین منفعت را برای خود می خواهند. هیچ اراده ای برای کاهش تورم موجود در حوزه بازار رهن و اجاره مسکن در شهر اراک وجود ندارد. هیچ شخص و یا مقام مسئولی پاسخگو نیست تا بتوانند این روند را مدیریت و یا کنترل کنند. غیرواقعی بودن قیمت های رهن و اجاره بهای ...
متقاضی رهن واجاره این محله کم شد
یک مشاور املاک می گوید: در محله زعفرانیه واقع در منطقه یک تهران، متقاضی رهن و اجاره خانه کاهش یافته است. به گزارش ایسنا، محله زعفرانیه از سمت شمال به ارتفاعات توچال، از سمت جنوب به خیابان ولیعصر و محمودیه، از سمت شرق به خیابان تجریش، و از سمت غرب به رودخانه ولنجک متصل می شود. یک کارشناس امور ملکی در این محله درباره آخرین وضعیت بازار اجاره زعفرانیه می گوید: در سال جاری متقاضی ...
بودجه مورد نیاز برای رهن آپارتمان در چیتگر+جدول قیمت
چیتگر آگهی شده و مستاجر برای اینکه نیازی به پرداخت ماهانه کرایه خانه نباشد، باید در همان قدم اول بابت واحدی که در طبقه سوم قرار دارد و آسانسور ندارد، 500 میلیون تومان به عنوان رهن کامل به حساب صاحبخانه واریز کند. حالا اگر به جای اینکه فقط دنبال ارزان ترین گزینه ها باشیم و سراغ یک خانه کاملا معمولی با امکاناتی مثل آسانسور و پارکینگ برویم، رقم پیشنهادی صاحبخانه ها به چقدر می رسد. ...
گزارش جوان آنلاین از وضعیت اجاره مسکن در فصل اوج جابجایی ها/ خیال مستاجران اندکی راحت شد
رقم خورد، اما در سال جاری عمده اجاره ها به تمدید منجر شد. این مساله علاوه بر ریسک موجران برای پیدا کردن مستاجر جدید، ناشی از هزینه های بالای جابجایی و همچنین مشاوران املاک نیز می شود. در حال حاضر به طور متوسط برای هر 100 میلیون تومان رهن یک میلیون تومان به عنوان هزینه واسطه گری از سوی مشاوران اخذ می شود. با توجه به اینکه متوسط رهن یک واحد مسکونی در مناطق متوسط تهران حدود 500 میلیون تومان می شود ...
افزایش بی رویه اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد
افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روز های داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قرارداد های اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است. مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان می کنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارت ها تاکید دارند. افزایش خودسرانه، نبود و کمبود نظارت بر عملکرد ...
سایه روشن طرح سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها/ شناسایی خانه های خالی چگونه انجام می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن اظهار کرد: سامان دهی بنگاه های مشاور املاک یکی از محور های طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها است. وی در ادامه افزود: بر اساس این طرح، سازمان تعزیرات حکومتی امکان نظارت بر بنگاه ها را خواهد داشت و در صورت کشف تخلف، این واحد های اقتصادی پلمب و مشمول جریمه خواهند شد. سادات تاکید کرد: در این طرح حق الزحمه ...
کارمندان با 50 سال کار توان خرید یک واحد 20 متری را هم ندارند/ خرید، رهن و اجاره مسکن به رویا تبدیل شده
املاک مسکونی هیچ بهانه برای عدم ساماندهی بازار توسط دولت وجود ندارد. نماینده مجلس با بیان اینکه متاسفانه امروز به دلیل نابسامانی بازار مسکن، خرید خانه و حتی رهن و اجاره به رویا تبدیل شده گفت: کارمندانی که در گذشته با چند سال سابقه امکان و توان خرید خانه را داشتند، امروز در حسرت خرید خانه و تامین سرپناه هستند. با این اوصاف کارمندان پس از 50 سال کار کردن نیز توان خرید یک واحد 20 متری را هم نخواهند داشت. ...
رفع بحران مسکن با اصلاح سیاست های کلان
مجلس با بیان که کارمندان با 50 سال کار نمی توانند صاحبخانه شوند، گفت: به دلیل نابسامانی بازار مسکن خرید خانه و حتی رهن و اجاره به رویا تبدیل شده است. به گزارش تسنیم، فرخی میکال با اشاره به اینکه هم اکنون بیش از 50 درصد سبد هزینه خانواده ها صرف تامین مسکن می شود که سایر مسائل خانوده را تحت تاثیر خود قرار می دهد، اظهار کرد: در صورت اجرای دقیق قوانین مجلس شاهد ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا و بهبود وضعیت ...
رفع مشکل مستأجرین نیازمند انصاف و عدالت مالکین و نیز نظارت است
به گزارش خبرنگار حوزه استان های خبرگزاری تقریب ، حجت الاسلام والمسلمین جواد فاطمی نسب در خطبه های نماز جمعه این هفته شهرستان سرپل ذهاب به مشکلات مستأجرین اشاره کرد و اظهار داشت: مشکل تورم و گرانی اجاره منازل استیجاری از مشکلات مهم شهرستان به ویژه قشر ضعیف مستأجران است که لازم است برای رفع این مشکل برنامه ریزی و اقدام جدی شود. مدیر مرکز اسلامی استان کرمانشاه گفت: رفع مشکل مستأجرین ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
قیمت های نجومی در بازار مسکن و اجاره پیوسته اند. این اعتراض ها درنتیجه پرتاب طبقات اجتماعی- اقتصادی از مناطق بالاتر (به لحاظ جغرافیایی و اقتصادی) به مناطق مرکزی و جنوبی شهر و حتی اقمار کلانشهرها بوده است. البته افزایش قیمت ها در بازار مسکن و اجاره تبعات دیگری نیز داشته است، طبق آمارهای رسمی سهم مسکن در سبد هزینه های خانوار در مناطق شهری کشور به حول وحوش 37 درصد و در تهران به حدود 50 درصد رسیده ...
مسکن از سیطره سوداگران خارج می شود
بنگاه های غیر مجاز، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و مالیات بر خانه های خالی، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با هدف تسهیل در روند ساخت و ساز به خصوص خصوص بافت های فرسوده از جمله مهم ترین برنامه های دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن بوده که به صورت جدی نیز در حال پیاده سازی است. در کنار این برنامه ها، یکی از مهم ترین برنامه های دولت برای ساماندهی ساماندهی بازار را می توان به طرح ...
فروش کلیه از 120 تا 250 میلیون در شهرستان ها/ کسی که کلیه اهدا می کند احتمالاً قصد دارد ماشینی بخرد یا ...
حسین بیگلری، رئیس انجمن حمایت از بیماران کلیوی کرمانشاه: کسی که کلیه اهدا می کند احتمالاً قصد دارد ماشینی بخرد تا با آن بتواند کار کند یا خانه ای رهن و اجاره کند. با 80 میلیون تومان کلیه نمی دهد. هرکس که بخواهد کلیه خود را اهدا کند 80 میلیون تومان به عنوان پاداش می گیرد، این پول از گیرنده کلیه دریافت می شود. تا سال 1401 دولت هم به فرد اهدا کننده کلیه یک ...
