خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرکت های دانش بنیان می توانند بازوی اجرایی دولت در کنترل بازار اجاره باشند
بزرگ افزایش یافته است؛ در همین مورد کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که موجودی بازار مسکن و ساخت خانه های جدید بهتر است در خدمت عرضه آپارتمان های اجاره ای قرار بگیرد. سیستم جدید برای اجاره داری می تواند بازار آشفته مسکن را ساماندهی کند؟ در سال های اخیر گاهی در رسانه ها از مدل نوین رهن و اجاره مسکن به عنوان راه حل وضعیت نابسامان بازار اجاره صحبت می شود؛ در همین راستا، سید طه حسین ...
همه چیز درباره خط فقر 30 میلیون تومانی/ یک خانواده با دو شاغل همچنان زیر خط فقر
رویداد24 ایلنا نوشت: رقم واقعی خط فقر در پایتخت از 30 میلیون تومان هم بیشتر است؛ شما فقط مبلغ اجاره خانه ها را ببینید! اگر رقم ودیعه مسکن را هم در نظر بگیریم، نرخ اجاره یک آپارتمانِ کوچک 60 متری در محلات مرکز تهران، کمتر از ماهی 15 میلیون تومان نیست. سه ماه از سال 1402 گذشته، ولی در همین مدت، صعود شتابان قیمت ها، داده های اقتصادی را دچار یک دگردیسی جدی کرده است. در روز های اخیر، ارقام ...
افزایش خط فقر
کارِ دستمزدی اداره نمی شود بهرام حسنی نژاد، فعال کارگری درباره دخل وخرج زندگی می گوید: به نظر بنده رقم واقعی خط فقر در پایتخت از 30 میلیون تومان هم بیشتر است؛ شما فقط مبلغ اجاره خانه ها را ببینید! اگر رقم ودیعه مسکن را هم در نظر بگیریم، نرخ اجاره یک آپارتمانِ کوچک 60 متری در محلات مرکز تهران، کمتر از ماهی 15 میلیون تومان نیست. یک خانواده با دو نفر شاغل قادر به تأمین نیاز های ساده زندگی ...
راز کاهش مستاجر در محله گران پایتخت/ نرخ اجاره در سعادت آباد چند است؟
و متقاضی بیشتر خواهد شد. یک مشاور مسکن دیگر به اکوایران می گوید: سعادت آباد با توجه به مقبولیت بین مردم و همچنین دسترسی مناسب این محله، جزو محله های پرطرفدار رهن و اجاره است. سال گذشته برای رهن یک خانه نوساز در این محله، متری 9 تا 12 میلیون تومان پرداخت می شد و رهن یک واحد 100 متری، بین 900 تا یک میلیارد و 200 میلیون تومان بود؛ اما در سال جاری، این رقم بین 18 تا 22 میلیون تومان یعنی یک ...
سقوط قیمت آپارتمان در تهران
تر از 2 میلیارد تومان در بازار مسکن شهر تهران پیدا کرد. اما در حال حاضر قیمت بسیاری از واحدهای کوچک متراژ به کانال یک میلیارد تومان رسیده و در مناطق جنوبی تهران می توان آپارتمان هایی در محدوده قیمتی 1.8 تا 1.9 میلیارد تومان خریداری کرد.آن طور که واسطه های ملکی می گویند در هفته های گذشته نسبت به ادامه ی ثبات اقتصاد کلان و کاهش نرخ ارز تردید وجود داشت. اما به تدریج تمایل برای فروش افزایش یافته است ...
اجاره خانه در خانی آباد چند؟ / با 700 میلیون خانه 3 خوابه رهن کنید
.... یکی از اصیل ترین مناطق تهران قدیم محسوب می شود و مشاهیر مختلفی در آن زندگی کرده اند. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه اجاره خانه در محدوده خانی آباد به دست می آورید. قیمت اجاره خانه در خانی آباد محله متراژ (متر) مشخصات سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) خانی آباد 45 1 خوابه، انباری 1385 300٬000٬000 --- خانی آباد 50 1 خوابه ...
کجای تهران میتوان با 500 میلیون تومان خانه رهن کرد؟
نیست و مستاجران باید هزینه ای که تا چند سال پیش برای خرید خانه صرف می کردند، حالا هزینه ی رهن منزل کنند. آمار ها نشان می دهد که برای رهن کامل یک واحد مسکونی در تهران، باید بودجه ای معادل 500 میلیون تومان داشته باشید. البته توجه کنید که این مبلغ برای رهن خانه های لوکس و مناسب نیست. با این مبلغ می توانید خانه ای 50 الی 90 متری رهن کنید که امکانات چندان بالایی هم ندارد. البته این رقم ممکن ...
انفجار قیمت رهن و اجاره در پی افزایش قیمت فروش مسکن و رسیدن فصل اجاره
دو سال از دولت ابراهیمی رئیسی می گذرد و رکورد تورم زده شده است. با رسیدن فصل اجاره و جهش قیمت دلار و مسکن سال پیش بازار اجاره نیز دچار التهاب شده است. قیمت رهن متری خانه های نوساز در محله نارمک جنوبی از متری 7 میلیون تومان در سال پیش به حدود متری 12 میلیون تومان رسیده است و در هر منطقه این رقم تفاوت دارد. با مشاهدات خبرنگار انصاف نیوز همچنین خانه ای با حدود 12 سال سن بدون پارکینگ و آسانسور در سال ...
جدیدترین نرخ اجاره بها در تهران/جدول
. واسطه ها انتظار رشدی شدید مشابه آنچه پارسال و سال 1400 در بازار تابستانه اجاره تجربه شد ندارند. آنها می گویند موجرها نیز این موضوع را پذیرفته اند که امسال نمی توانند اجاره بها را مثل پارسال و با درصدهایی که سال گذشته افزایش دادند، بالا ببرند. محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه (تومان) رهن (تومان) جنت آباد جنوبی. ایثارگران 61 12 میلیون 150 میلیون بلوار کشاورز. کبکانیان ...
رونق اجاره نامه نویسی در خانه به جای مشاورین املاک
برخی از املاک با متراژ کوچک در مناطق جنوب غربی ملاحظه می شود. محله متراژ سال ساخت اجاره بها رهن سلسبیل 45 80 2 میلیون 150 میلیون شهرک ولیعصر 47 88 3 میلیون 150 میلیون میدان قزوین 67 71 5 میلیون 110 میلیون بریانک 50 80 5 میلیون 70 میلیون بلوار مخبری 50 95 5 میلیون 50 میلیون یافت آباد 80 89 4 میلیون 150 میلیون شهرری 50 85 5 میلیون 70 میلیون مولوی 50 89 4 میلیون و 500 100 میلیون سیزده آبان 60 94 5 میلیون 150 میلیون فیروز آبادی 65 90 4 میلیون 150 میلیون ...
کاهش ادامه دار قیمت مسکن در خرداد 1402/ قیمت آپارتمان های مسکونی 300 میلیون تا یک میلیارد تومان کاهش ...
تومان در بازار مسکن شهر تهران پیدا کرد. اما در حال حاضر قیمت بسیاری از واحدهای کوچک متراژ به کانال یک میلیارد تومان رسیده و در مناطق جنوبی تهران می توان آپارتمان هایی در محدوده قیمتی 1.8 تا 1.9 میلیارد تومان خریداری کرد. آن طور که واسطه های ملکی می گویند در هفته های گذشته نسبت به ادامه ثبات اقتصاد کلان و کاهش نرخ ارز تردید وجود داشت. اما به تدریج تمایل برای فروش افزایش یافته است. در ...
ریزش 300 میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت ملک در پایتخت
میلیارد تومان رسیده و در مناطق جنوبی تهران می توان آپارتمان هایی در محدوده قیمتی 1.8 تا 1.9 میلیارد تومان خریداری کرد. آن طور که واسطه های ملکی می گویند در هفته های گذشته نسبت به ادامه ی ثبات اقتصاد کلان و کاهش نرخ ارز تردید وجود داشت. اما به تدریج تمایل برای فروش افزایش یافته است. در مقابل به دلیل انتظارات کاهشی برای آینده بازار مسکن میلی برای خرید ندارد. این موضوع، کفه ترازو را به نفع ...
خانه به دوش| واکاوی رابطه مستاجر و صاحب خانه در 4 کشور اروپایی
8 سال از این حقوق بهره مند می شوند و از سوی دیگر دریافت رهن معادل حداکثر سه ماه اجاره برای جبران خسارات احتمالی به خانه یا پرداخت نکردن اجاره توسط مستأجر نیز جزو حقوق صاحب خانه است. *اگر مستاجری در فرانسه اجاره نداد، صاحبخانه حق ندارد در فصل زمستان خانه را تخلیه کند کشور فرانسه از دیگر کشورهایی است که موارد متعددی را به عنوان حق مستأجر در قانون خود جایگزین کرده است. بر اساس ...
کاهش 300 میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران+جدول قیمت ها
سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین 300 میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از 2 میلیارد تومان رسیده است. امروز بازار مسکن به مسیر افت قیمت که از ابتدای ماه جاری آغاز کرده بود ادامه داد. بررسی فایل های عرضه شده نشان می دهد که نرخ های پیشنهادی همچنان رو به پایین است و در مقایسه با هفته قبل تا 5 درصد افت کرده است ...
فرمول متفاوت اجاره بها در اصفهان: فرزند بیشتر، تخفیف بیشتر
را به آن ها اجاره دهد. در شرایطی که بازار اجاره مسکن پر هیاهوترین روزهای خود را می گذراند و اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست و در شرایطی که چشم اجاره نشین ها پشت شیشه های بنگاه املاک خیره به رقم های نجومی مبلغ رهن و اجاره بها می ماند، شنیدن عبارت به ازای داشتن هر فرزند 10 میلیون تومان از پول پیش کم می شود غریب و دور از ذهن است. اما غلامرضا رحیمی که دارای 2 فرزند است، معادله های ذهنی این ...
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در مرزداران تهران چقدر است؟
120 متری ساخت سال 1383 را می توان با این مبلغ اجاره کرد. هزینه رهن کامل یک واحد 160 متری نوساز در محله مرزداران نیز 2 میلیارد و 500 میلیون است. برای سکونت در یک واحد 180 متری ساخت 1380 نیز باید 700 میلیون رهن و ماهیانه 15 میلیون تومان اجاره بپردازید. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه اجاره خانه در محدوده مرزداران به دست می آورید. قیمت اجاره ...
خرید خانه در مهرشهر، گوهردشت و عظیمیه کرج با 2 و نیم میلیارد تومان
فعالیت ساخت وساز خود را به شهرهای اطراف تهران از جمله کرج برده اند. بررسی های پانا نشان می دهد که با سرمایه حدود 2 و نیم میلیارد تومان هم می توان در مناطق متوسط رو به بالای کرج صاحب خانه شد اما خانه هایی با متراژ پایین و بدون تجهیزاتی مانند آسانسور یا پارکینگ و سال ساختی بالا. مهرشهر کرج یکی از مناطق محبوب و پرتقاضا در غرب کرج است. این منطقه از شهر که درگذشته یک منطقه ویلایی بود اکنون ...
مانور نمایشی دولت در بازار اجاره/ مشوق های مالیاتی قیمت اجاره را کنترل می کنند؟
را سال سخت مستاجران نام نهاده اند. اجاره مسکن به ویژه در کلانشهری مانند تهران تا آنجا بالا گرفته است که برخی آمارها گواه رشد بالاتر اجاره نسبت به تورم عمومی جامعه هستند. مردم با هر بار تمدید قرارداد مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر هستند و قشری نیز حتی به حاشیه شهر رانده شده اند. در این شرایط به نظر می آید سیاست های فعلی دولت تنها سرپوشی موقت بر مشکلات جدی این بازار است. ...
سامانه معاملات املاک و مستغلات برای تعیین نرخ های اجاره بها
منطقه امیریه یک واحد 60 متری را 800 میلیون تومان رهن کامل می شد، امسال با توجه به تمهیداتی که دولت در نظر گرفته و از سوی دیگر تشدید نظارت ها در بازار اجاره مسکن واجرای طرح ساماندهی بازار اجاره، قیمت ها نسبت به سال گذشته با رشد کمتری روبرو شده و مالکان هنوز قیمت های نجومی برای واحد های خود اعلام نمی کنند از سوی دیگر با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات که قرارداد های اجاره در آن منعقد می شود بسیاری از ...
رهن کامل آپارتمان در چیتگر چند؟
تحویل داده می شود و از آن طرف مالک تمایلی به تبدیل رهن و اجاره ندارد. در محدوده کوهک که یکی از محله های مجاور دریاچه چیتگر به حساب می آید، واحد 160 متری دیگری برای رهن کامل آپارتمتان در چیتگر آگهی شده است. رهن کامل این واحد دو میلیارد و 800 میلیون تومان است و در شهرری که یکی از جنوبی ترین مناطق تهران است، آپارتمان 72 متری که سال 90 ساخته شده را با این قیمت برای فروش گذاشتند. واحد 160 ...
متقاضی رهن واجاره این محله کم شد
رهن و اجاره خانه کاهش و قیمت ها نیز بسیار افزایش داشته است. به گفته وی، در سال گذشته رهن یک واحد 170 متری و 10 سال ساخت، 300 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 30 میلیون تومان بود، اما در سال جاری این مبلغ به 600 میلیون تومان رهن و 60 میلیون تومان اجاره رسیده است. در محله زعفرانیه، رهن واحدی با 330 مترمربع، یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه آن 85 میلیون تومان پیشنهاد شده است. ...
گزارش جوان آنلاین از وضعیت اجاره مسکن در فصل اوج جابجایی ها/ خیال مستاجران اندکی راحت شد
اختصاصی جوان آنلاین: در هفته های اخیر قیمت ارز در بازار تمایل به کاهش داشته تا جایی که نرخ دلار با رسیدن به کانال 46 هزار تومان کمترین نرخ امسال را نیز ثبت کرد. در این راستا در سایر بازار های موازی نیز شاهد کاهش تخلیه حباب بوده ایم. بر این اساس در آستانه فصل اوج جابجایی مستاجران چند تغییر مهم در بازار اجاره مسکن روی داده است. کاهش سرعت رشد اجاره بها نسبت به دو سال گذشته اولین ...
رفع بحران مسکن با اصلاح سیاست های کلان
سوداگران و دلالان استفاده کنند. با توجه به تصویب قوانین جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه های خالی و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی هیچ بهانه برای عدم ساماندهی بازار توسط دولت وجود ندارد. نماینده مجلس با بیان که متاسفانه امروز به دلیل نابسامانی بازار مسکن، خرید خانه و حتی رهن و اجاره به رویا تبدیل شده است، به خانه ملت گفت: کارمندانی که در گذشته با چند سال سابقه امکان و توان خرید خانه را داشتند، امروز در ...
رقم های عجیب و غریب رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد
پایگاه خبری تحلیلی بویرنیوز: به زودی و با شروع فصل تابستان بازار رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد داغ می شود. اما ظاهرا هنوز تابستان نیامده داغی قیمت ها دامن مستأجران را به شدت گرفته است. قیمت هایی که با دیدنش مغزتان سوت می کشد قیمت رهن و اجاره تا 1 میلیارد تومان هم میرسد و در برخی مناطق که انتظارش را ندارید رقم های 200تا 300 میلیون و بیشتر را میبینید ...
ارزیابی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن
...، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه از طریق طرح نهضت ملی مسکن، مالیات خانه های خالی که قرار است از 15 شهریور اجرایی شود، امکان ارایه کد رهگیری رایگان برای موجران و مستاجران، افزایش سقف وام ودیعه مسکن از 100 به 200 میلیون تومان و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز و ساماندهی سایت های عرضه مسکن اشاره کرد. ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
اجرای آن تلاش شده است. این بحث نخست در قالب ستاد کرونا مطرح شد. در سال 1399 بند یک مصوبات جلسه 72 ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا با موضوع حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی، حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در کلانشهر تهران را تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها را تا سقف 20درصد و برای سایر مناطق شهری کشور نیز تا سقف 15درصد معین کرد. در سال 1401 نیز تعیین سقف اجاره در ستاد ...
10 مصوبه مهم مجلس در طرح ساماندهی اجاره خانه ها
ساماندهی آشفته بازار اجاره بهای مسکن و کنترل و کاهش اجاره خانه ها باشیم. در ادامه 10 مصوبه مهم مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن را می خوانیم: 1-معافیت مالیاتی برای موجرانی که خانه خود را به خانواده دارای چند فرزند اجاره دهد. 2-معافیت مالیاتی برای موجرانی که خانه خود را زیر نرخ اعلامی اجاره دهد. 3-افزایش مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن و الزام افزایش سالانه آن ...
فروش کلیه از 120 تا 250 میلیون در شهرستان ها/ کسی که کلیه اهدا می کند احتمالاً قصد دارد ماشینی بخرد یا ...
حسین بیگلری، رئیس انجمن حمایت از بیماران کلیوی کرمانشاه: کسی که کلیه اهدا می کند احتمالاً قصد دارد ماشینی بخرد تا با آن بتواند کار کند یا خانه ای رهن و اجاره کند. با 80 میلیون تومان کلیه نمی دهد. هرکس که بخواهد کلیه خود را اهدا کند 80 میلیون تومان به عنوان پاداش می گیرد، این پول از گیرنده کلیه دریافت می شود. تا سال 1401 دولت هم به فرد اهدا کننده کلیه یک ...
مسکن از سیطره سوداگران خارج می شود
گری قوانین برای بهبود بازار مسکن خود تلاش دارند تا شاهد بهم ریختگی این بخش نباشند. به عنوان مثال در ارتباط با قوانین کشورهای مختلف برای حمایت از مستاجرها، هلند ممنوعیت افزایش خودسرانه قیمت ملک، اسپانیا ممنوع بودن افزایش مبلغ پول پیش تا پنج سال، سوئد ممنوع بودن افزایش اجاره بها بیش از نرخ قانونی و یا آلمان امکان افزایش 15 درصدی اجاره بها بعد از سه سال را به عنوان راهکارهای خود در این رابطه ...
